深圳虚拟大学园国家大学科技园

深圳虚拟大学园国家大学科技园

武汉大学深圳产学研大楼

●项目背景

●位置图

●项目基本信息

2009年11月，据了解，武汉大学深圳产学研基地大楼于2007年5月28日主体工程正式开始施工，占地面积约为7260.57平米，大楼总建筑面积31000平米，其中地上11层，建筑面积约为25000平米，地下一层，建筑面积约为6000平米。租金84，物管：8。

●深圳虚拟大学园国家大学科技园基本信息

（以下简称‚SZVUP大学科技园‛）规划总面积22.6公顷。一期开发面积17.33公顷，11栋大楼共计建筑面积22.

1万平方米。二期规划建设用地5.9万平方米，总建筑面积将达16万平方米。目前，深圳市高新办已经和武汉大学、中国地质大学、南京大学、香港理工大学、香港城市大学、香港中文大学、香港科技大学、华中科技大学签订了入驻‚SZVUP大学科技园‛协议，入入驻院校将申请建设用地，独立建设产学研基地。中国科技大学、厦门大学、华东理工大学、西北工业大学、浙江大学、西南交通大学等院校也在筹备项目计划进驻大学科技园。

深圳市政府于1999年9月成立了深圳虚拟大学园(SZVUP)，根本目的是致力于吸引入园院校的有效资源和有效人才，在深圳的有效环境下，为市、校双方做出有效贡献，实现双赢。SZVUP是深圳发展高新技术产业的技术支持和人才保障体系，现有入园单位48家，包括清华大学、北京大学、哈尔滨工业大学等国内名校36所，中国科学院和中国工程院两院院士活动基地，香港院校6所以及国外院校4所。2001年10月，深圳市政府批准在高新区南区填海六区规划22.6公顷土地兴建虚拟大学园大学科技园，为虚拟大学园各成员院校在深圳进行科技成果转化及产业化和研发自主知识产权项目提供更为广阔的发展空间。2002年1月申报至国家科技部、教育部认定，2002年6月，国家科技部、教育部正式同意深圳启动建设虚拟大学园大学科技园；2003年8月，经过国家科技部、教育部专家组的验收，虚拟大学园大学科技园被认定为‚国家大学科技园‛。为了推动大学科技园的建设进度，中共深圳市委、深圳市人民政府2004年1号文件《关于完善

区域创新体系推动高新技术产业持续快速发展的决定》中明确了要加快建设深圳虚拟大学园国家大学科技园。

1999年9月10日，第一届高交会行将召开，深圳虚拟大学园举行了隆重的开园升旗仪式，打下了第一根奠基的桩柱，22所大学的校旗飘扬在深圳高新技术园区上空。

对于这种把高校资源在千里之外的深圳整合到了一起，产生了集聚效应、扎堆效应，邱萱形象化地概括为‚萝卜理论‛：萝卜挪1公里还是挪1000公里并不决定什么，关键是1000公里以外的地方市场化程度比较高，所以就能成事。

作为首家入园者，清华大学则将入园的定位归纳为‚四不像‛理论：既是大学又不完全像大学，文化不同；既是研究机构又不完全像科研院所，内容不同；既是企业又不完全像企业，目标不同；既是事业单位又不完全像事业单位；机制不同。更有意思的是，清华大学还将自己的发展定位为‚铁锹论‛———由卖铁锹过渡到开旅馆、到高科技服务到公共研发平台的建设。

洼地效应

深圳虚拟大学园是全国乃至世界上唯一集成51所国内外院校资源的创新型机构，被形容为‚深圳无名校，名校聚深圳‛

‚萝卜‛理论是否能发挥实际功效，如今仍在虚拟大学园的院校无疑最具说服力。

中国地质大学就将它的‚地图信息系统‛系统‚萝卜‛从千里之外的武汉挪到了深圳，中国地质大学深圳产业化基地副主任付华杰副教授的责任就是‚把这个萝卜挪活‛。

8月26日，他打开幻灯，向记者演示该校‚MAPGIS‛系统，这套系统也大量被华南的国土系统使用。‚国外这样的系统最便宜也要5万美元，最贵要20万美元，我们一套才3万元人民币，性价比要划算五到十倍，每年为国家节约外汇几十亿美元，‛他颇为得意地介绍说。

在付华杰看来，深圳这块‚泥地‛有着不同于武汉的价值。‚首先能享受到多种优惠，比如场地，只收我们市场价的一半，比如税收的三免一减，现在还给我们3.6万平方米建六层的基地，‛他扳起指头一一数来。

类似的优惠在内地也不鲜见，更让他看重的是深圳这个平台的‚软环境

好‛，无论是科技局还是税务局，只要符合政策就给予支持，制度的落实较为规范，‚不用请客吃饭‛。此外，他更看重深圳良好的企业发展氛围，‚一般软件企业很难成长为超大型企业，但在深圳产生了腾讯，说明深圳是企业发展的‘风水宝地’，政府认识到了企业对于一座城市的价值‛。此外，深圳因‚孔雀东南飞‛造就的人才洼地优势也让付华杰感觉到选择余地较大，虽然近几年也有不少人才飞到长三角，但最近召开的深圳自主创新大会让他觉得，深圳如此重视创新，人才有了用武之地，洼地效应还是能满足企业的需求。

人才优势不仅对于内地院校有吸引力，在香港城市大学深圳研究院的王老师看来，人才同样是他们首要考虑的因素。虽然香港比及深圳，面向全球吸纳人才更具优势，但相比于香港，深圳的人才成本无疑便宜了很多，此外，在政府支持上，该校还可以获得深港创新圈、科技局、大学园等多个渠道的支持，在虚拟大学园中仅生物医药一项，她们就得到150万元政府支持。

正是基于类似的种种原因，自1999年9月10日教师节那天升起第一杆旗，截至2008年7月，深圳虚拟大学园拥有清华大学、北京大学等37所中国内地院校，6所香港院校，6所国外院校以及中国科学院、中国工程院院士活动基地和中国社会科学院研究生院，深圳虚拟大学园是全国乃至世界上唯一集成51所国内外院校资源的创新型机构，被形容为‚深圳无名校，名校聚深圳‛。

落地开花

在深圳，中国地质大学的‚萝卜‛不仅‚挪活‛，还诞生出‚萝子萝孙‛在香港城市大学王老师的印象中，深圳虚拟大学园功能更多是信息平台，比如定期的项目发布、产学研互动交流会，参加深圳高交会、文博会等活动，他们甚至还随虚拟大学园管理中心参加肇庆的地方产学研交流。

令付华杰颇为得意的是，在深圳，中国地质大学的‚‛萝卜‚不仅‛挪活‚，还诞生出‛萝子萝孙‚。