苏州高新区关于鼓励企业上市若干意见

苏州高新区关于鼓励企业上市若干意见
苏州高新区关于鼓励企业上市若干意见

苏州高新区《关于鼓励企业上市的若干意见》的实施意见

2011年02月24日15:15 来源:和讯网

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为贯彻落实市政府《批转市发改委关于鼓励企业上市的若干意见的通知》(苏府〔2006〕45号),鼓励和引导有一定规模、业绩优良、成长性好的拟上市企业加快上市步伐,通过资本市场实现资源优化配置和企业制度创新,增强经济发展的内生动力,促进高新区经济持续、快速、健康发展。现就推进企业上市工作提出如下实施意见:

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一、鼓励和促进企业上市的总体思路、基本原则和目标任务

第一条总体思路:坚持以科学发展观为指导,充分发挥政府引导、培育、激励和服务职能,加大宣传培训和激励扶持力度,提高企业主体上市意识,全力促进企业改制上市。

第二条基本原则:企业利用资本市场,通过资本运作,实现高速发展,从而做大做强是企业内在的发展需求和自身的动力驱使。在扶持企业上市的优惠政策方面,既要考虑到企业的实际利益,更要考虑到地方财力的平衡;既要扶优扶强,也要兼顾公平,进一步增强全区企业依法纳税的意识和全局意识。

第三条目标任务:对符合国家重点支持发展的产业,要大力发展和构建一批有一定规模,能发挥龙头作用的股份有限公司。按照“改制一批、培育一批、辅导一批、发行一批”的工作思路,制定上市后备企业培育专项规划,建立上市后备企业资源库,实施分年度计划并分类指导,对条件成熟的重点对象倾

力扶持其改制上市,构建结构合理、后劲充足的企业上市梯队。

二、鼓励和促进企业上市工作的重点

第四条推动企业分批发起或改制设立股份有限公司。积极配合符合国家产业政策、经营业绩好、成长性强、科技含量高、并符合上市基本条件的企业将存量净资产整体折股,同时吸纳社会法人、自然人入股,引导其发起设立或整体变更设立投资主体多元化的股份有限公司。通过改制将企业的优质资产和生产要素进行整合,构建具有一定规模、能发挥龙头作用的股份有限公司。

第五条大力培育拟上市企业群体。按照“改制一批、培育一批、辅导一批、发行一批”的梯度上市原则,重点做好上市资源的培育工作。在资金、土地、人才等方面扶持以企业上市为目的的股份有限公司。对培育上市的企业,要建立经常联系制度,对企业从改制到发行上市实施全过程引导、服务。

第六条推动上市公司利用资本市场再融资和收购兼并。支持上市公司充分利用配股、增发、发行可转换债券等渠道再融资;要利用上市公司实力足、扩张欲望强、带动作用大的特点,支持、引导其

开展资本运营,进行跨地区、跨所有制的资产重组,收购兼并其他企业,开展多元化经营,实现上市公司的规模扩张和质量提高。

三、促进企业上市的激励政策

第七条政策扶持和激励的对象

1、与保荐机构、会计师事务所、律师事务所等中介机构签订上市协议并进入上市实质操作阶段的拟上市企业、境内外成功上市的公司。

2、拟上市企业必须是注册在高新区或以红筹形式上市但主要经营地在高新区的企业,包括已设立或拟设立为股份有限公司计划直接上市或拟以红筹、买壳等间接方式在境内外上市的企业。

第八条设立股份有限公司的激励措施。

(1)改制设立股份有限公司,在改制方案范围内的企业,凡涉及的工商登记变更、房地产过户、资产转让等事项而增加的支出,经批准后可以项目补助的形式由财政给予一定比例的补贴。

(2)因股份制改造和上市规范要求,需通过新设股份有限公司作为上市主体的,在其对资产进行并购重组的过程中,其存量资产转让过户涉及的各项支出,经批准后可以项目补助的形式由财政给予一定比例的补贴。

(3)改制设立股份有限公司时,企业历年享受的国家和地方有关优惠政策及扶持措施所得,归原企业投资者所有,在其企业权益转增资本金过程中涉及的支出,经批准后可以项目补助的形式由财政给予一定比例的补贴。

(4)改制设立股份有限公司时,按照国家有关上市规定,对此前年度的财务指标进行调整而增加的支出,由同级财政部门给予一定比例的补贴。

(5)改制设立股份有限公司时,对由于历史原因未能如实反映的存量资产,经具有资质的资产评估机构认定后,可作为入帐依据。

(6)在进行股份公司改造、合并或分立、股权转让或重组时,拟上市企业以划拨方式取得的土地使用权,应当补办土地出让手续,出让金按照评估确认价格的40%缴纳,60%是企业自有土地资产的价值显化。

拟上市企业租赁发起人原划拨土地的,主发起人应当补办土地出让手续,出让金按照评估确认价格的40%缴纳。拟上市企业可选择继续租赁该土地,或按土地评估价购买土地使用权。

第九条企业争取上市期间的激励措施。

(1)企业争取上市期间是指公司与保荐机构、境内外律师事务所和会计师事务所等中介机构签订上市服务合同,进入境内外上市实质操作阶段。

(2)企业为了在境内外上市进行资产重组整合,由此增加的支出,经批准后可以项目补助的形式由

财政给予一定比例的补贴。

(3)企业与保荐机构、会计师事务所、律师事务所等中介机构签订上市服务合同当年至成功上市年度之间,其企业因利润的增长而增加的支出,经批准后可以项目补助的形式由财政给予一定比例补贴,但享受时限最长不超过5年。

(4)对进入辅导期的股份有限公司,凡属国家法律法规,国务院及财政部、国家发改委和省政府及省财政厅、省物价局明文规定的收费项目,按规定最低收费标准征收。

(5)拟上市企业购并企业,在办理房产、土地、车船等过户手续时,行政性收费给予优惠。对符合国家产业发展政策并将使用上市募集资金投资的项目,有关部门优先办理各项报批手续,高新区管委会优先安排用地指标。

(6)拟上市企业投资高新技术项目或进行技术改造,符合有关政策规定的,优先推荐享受国家及省

贷款贴息等各类扶持资金。支持申报高新技术企业,帮助申报国家级、省级工程中心或技术中心。

(7)企业上市实质操作阶段涉及的具体问题也可实行“一事一议”、“一企一策”。

第十条促进企业上市的奖励政策

(1)新设立的股份有限公司,通过上市辅导验收后,由区政府给予一次性10万元的奖励;对整体改制设立的股份有限公司,其股本额大于其原有限公司注册资本额50%的,由区政府再给予一次性5万元的奖励。

(2)通过上市辅导验收后的股份有限公司,在其向证监会申报首发申请材料后,由区政府给予一次

性20万元的奖励。

(3)对于股份有限公司在境内外直接上市的(A股、H股等),由区政府给予一次性100万元的奖励。

(4)在海外以红筹股方式间接上市的公司,必须待公司募集资金(扣除发行费用)进入指定账户,经有资格的中介机构出具验资证明后,由区政府对该上市实体给予一次性50万元的奖励。

(5)对实现买“壳”上市并将其上市公司注册地迁至本区内的企业,由区政府给予一次性80万元的奖励。

(6)对通过收购兼并等资本运作方式绝对控股区外上市公司,但未将区外上市公司注册地变更到高新区的本区企业,由区政府给予一次性10万元的奖励。

(7)对于上市公司在资本市场中采取增发等方式成功进行再融资并且所融资金投入区内项目的,由区政府给予一次性每亿元20万元的奖励。

(8)如省、市、区有对企业上市进行奖励的,可按最高标准执行,但不得重复享受奖励。

四、相关规定

第十一条拟上市企业由高新区上市工作领导小组办公室依据市政府《批转市发改委关于鼓励企业上市的若干意见的通知》(苏府〔2006〕45号)的相关条文,结合高新区实际情况认定。

第十二条上市工作领导小组办公室负责上市工作服务小组的管理、组织、指导、协调工作,上市工作服务小组人员由上市工作领导小组成员所在部门的业务骨干组成,人员调整变化及时通知上市工作领导小组办公室。上市工作领导小组成员所在部门结合自身情况,制定相关措施,构建企业上市服务绿色通道。

第十三条各乡镇政府、街道办事处、各分区(科技城)管委会积极引导、培育、激励和服务拟上市企业,指定专人,在上市工作领导小组办公室的领导下开展工作(人员调整变化及时通知上市领导小组办公室);结合自身情况,制定相关措施,构建企业上市服务绿色通道;努力完成高新区上市工作领导小组办公室下达的(新设或股改成立股份有限公司、与中介机构签订上市服务合同的公司及成功上市的公司等)目标(完成将由区政府在考核中增加其附加分)。

第十四条对组建股份有限公司时按本意见享受的项目补助,若该公司组建3年后仍未与中介机构签订上市服务合同、启动上市准备程序的企业,由区上市工作领导小组办公室全额收回项目补助金,归还财政。

第十五条对企业争取上市期间享受的项目补助,若中介机构进场操作5年后仍未实现上市的,除全额收回项目补助金外,对组建股份有限公司时已享受的项目补助也应一并收回。

第十六条股份有限公司设立后或公司争取境内外上市期间,除国家明确规定的扶持政策外,享受的各项地方性扶持政策,应以项目补助的形式享受,并按有关会计制度、准则的要求,规范入帐。

第十七条项目的补助及奖励,由拟上市企业提出申请,经区上市工作领导小组办公室会同财政局初审,报区上市工作领导小组审核同意后实施。

第十八条关于进入代办股份转让试点的企业可参照本意见相关内容执行。

五、附则

第十九条本实施意见自发布之日起施行。

第二十条本实施意见由高新区上市工作领导小组办公室负责解释。

苏州新区外资企业

NGK(苏州)环保陶瓷有限公司苏州新区鹿山路58号叶青 NGK(苏州)精细陶瓷器具有限公司苏州新区鹿山路58号叶青 PPG工业涂料(苏州)有限公司苏州新区向阳路66号丁燕 PPG航空材料(苏州)有限公司苏州新区华山路以南,一号区间路以西李慧聪 阿部商务印刷(苏州)有限公司苏州高新区木桥街30号许兵 阿达生态建筑设计咨询(苏州)有限公司苏州高新区鹿山路369号科研中心317室陈妍妍 阿克苏.诺贝尔.长诚涂料(苏州)有限公司江苏省苏州市苏州新区向阳路仇蕴文 阿克苏.诺贝尔工业油漆(苏州)有限公司苏州新区向阳路唐云君 阿克苏诺贝尔新劲汽车修补漆(苏州)有限公司苏州新区向阳路瞿佳 阿特斯光伏科技(苏州)有限公司苏州高新区竹园路209号创业园C6017室. 马振婷 阿特斯太阳能光电(苏州)有限公司苏州高新区出口加工区石伟 埃比电子(苏州)有限公司江苏省苏州高新区华山路158-24号包志炜 埃格霍夫调节技术(苏州)有限公司苏州高新区鹿山路369号季轶君 埃赛克斯电磁线(苏州)有限公司苏州高新区鹿山路北、金枫路东俞先生 艾柯豪博(苏州)电子有限公司苏州新区横山路98号新技术产业园7号厂房金琦 艾普斯电源(苏州)有限公司苏州新区科技工业园火炬路39号徐维薇 艾琪乐展示设备(苏州)有限公司苏州高新技术开发区阳山工业园二期俊峰工业厂房4号crys 爱迪科(苏州)企业管理顾问有限公司苏州高新区长江路433号。王颖 爱尔德斯包装材料(苏州)有限公司苏州新区枫桥工业园35号厂房王益银 爱普科精细化工(苏州)有限公司苏州新区华山路148号李媛 爱谱诗(苏州)服装有限公司苏州高新区东渚镇尤纪美 爱生雅(苏州)商品包装有限公司苏州新区金山路107号杜群 爱威电子(苏州)有限公司苏州新区横山路98号新技术产业园7号厂房叶蔚 安贝通信(苏州)有限公司江苏省苏州市苏州高新区滨河路233号季龙侦 安大略模具机械(苏州)有限公司苏州高新区长江路592-594号1#厂房。陈献刍 安捷资讯科技(苏州)有限公司苏州新区枫桥工业园35号标准厂房姜礼丽 安能利塑胶(苏州)有限公司苏州新区枫桥工业园华山路33#-34#厂房张霞 安速日用化学(苏州)有限公司苏州高新区鹿山路北、朝红路东顾伟忠 安通纳斯设备制造(苏州)有限公司苏州高新区火炬路科技工业园24号厂房杨红 傲伟电子(苏州)有限公司苏州高新区鹿山路369号环保产业园17号标准厂房袁儒 奥普康科技(苏州)有限公司苏州高新区滨河路11-2号。王妍 澳特韦尔自动化(苏州)有限公司苏州高新区滨河路729号金柳燕 巴工业电子(苏州)有限公司苏州高新区横山路98号新技术产业园8号厂房陶金 巴开吉(苏州)捆包安装有限公司江苏省苏州新区何山路金庄工业区内姜碧霞 巴拉斯塑胶(苏州)有限公司苏州高新区金燕路8号阳山科技工业园10幢虞晶 白寿医疗器械(苏州)有限公司苏州新区滨河路625号第十二标准厂房302 魏珍 百达新材料科技(苏州)有限公司苏州高新区嵩山路北、金枫路东、新运路西。谢振奎 百硕电脑(苏州)有限公司苏州新区马运路南、金枫路西肖晶 柏莱普建材(苏州)有限公司苏州高新区大同路以南、建林路以西。李慧 柏莱普门板(苏州)有限公司苏州高新区大同路以南、石阳路以东陆东 柏霆(苏州)光电科技有限公司苏州新区三号区间路张海燕 宝仁教育软件开发(苏州)有限公司苏州新区滨河路金龙大厦405室郭晓东 倍雅电子护理制品(苏州)有限公司苏州高新区大同路20号出口加工区C-4标准厂房夏文明波宾电子束技术(苏州)有限公司苏州高新区珠江路455号陈丽娟

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苏州工业园区首期开发区总体规划报告第1章苏州市概况 1.1 天然环境 苏州市域面积8488平方公里,其中178平方公里(包括14.2平方公里的古城)是属于市区。苏州境内位于太湖东部的地区,包括苏州市本身,地势基本平坦。太湖(2,425平方公里)位于苏州市以西15公里,它汇集了江苏南部、浙江北部、安徽南部的水流,并由多条河道将水注入长江和大海,五千年前这里还是东海,所以在苏州境内有众多的湖泊、河流和水道与太湖连接。这种纵横交错的河道网络有助于灌溉和运输,同时也能调节长江和太湖的水量和水位。这些风景怡人的水道和湖泊,也使苏州成为众所皆知的“东方威尼斯”。苏州位于长江三角洲腹地是上海以西最邻近的城市,它的西部是无锡和常州,南部与浙江的嘉兴和湖州毗邻,北部长江对岸是南通市。京沪线铁路和京杭大运河都经过苏州市,此外,完善的公路网络和众多的河流/水道网络也提供了前往苏州的水陆交通途径。 1.2 人口 苏州市在1992年拥有总人口567万人。其中:市区人口856,700人,自1975年以来,苏州市人口的平均增长率为每年1.85%,虽然增长率在1980年后开始下降(平均增长率是每年1.5%),但是随着苏州市的经济活动增加,外来人口涌人,这里的人口增长率相信

会升高。我们假设这个新的苏州工业园区必须要能应付每年2.0%的人口增长需求。值得注意的是外来人口对苏州市人口的增长具有显著的影响,这和苏州地区的情形相反,苏州地区人口增加的主要原因是来自自然增长。苏州市参与劳动者总数约占总人口的60,这和中国其他主要城市相似,如下表所示:

上海、天津和苏州的劳动力中少于10%是从事第一产业(比如农业和渔业),大约60%从事第二产业(比如制造业),30-40%则从事第三产业(比如零售业、酒店和金融业)。 1.3 城市发展形式 苏州是中国一大古城,以拥有丰富的历史和文化遗迹以及秀丽的风景而著称。古代的苏州市建于公元前514年,建城的地点就在目前14.2平方公里古城的所在地。传统的城市格局以及独特的道路/河道系统大部分都被保留了下来。1981年,中国宣布将苏州市列为重点保护的历史与文化名城,及国家环境保护重点城市,风景旅游城市和沿海开放地区。随着苏州的迅速发展,古城的基础设施已经显得不足,不适应经济和人口增长的步伐。在保护历史古城,同时促进城市现代化的宏观规划目标这个基础上,苏州已经将古城指定为历史和文化中心,主要用于发展传统工业以及旅游业,在古城的西部,一个面积26.5平方公里,称为“新区”的地区已经获得相当的发展,以适应该市不断增长中的经济和新时代的需求。域西新区由大运河划分为河东和河西两部分,河东主要是住宅区,河西则用于国家批准的高技术产业开发区。在苏州市以西,靠近著名的太湖边的

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苏州市教育局关于公布2011年苏州市光彩事业教育奖励金获 奖名单的通知 【法规类别】教育综合规定 【发文字号】苏教政宣[2012]9号 【发布部门】苏州市教育局 【发布日期】2012.02.27 【实施日期】2012.02.27 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 苏州市教育局关于公布2011年苏州市光彩事业教育奖励金获奖名单的通知 (苏教政宣〔2012〕9号) 各市、区教育局(教育文体局、教育和体育局),市直属有关学校: 根据《苏州市光彩事业教育奖励金章程》规定,经学校初评,市、区教育行政部门审核、推荐,苏州市光彩事业教育奖励金评审委员会审定,张家港市蓝天学校崔金开等100位教师获得苏州市光彩事业教育奖励金(奖教金),张家港市乐余中心小学陈亭旭等799位同学获得苏州市光彩事业教育奖励金(奖学金)。 希望受到奖励的老师和同学谦虚谨慎,再接再厉,不断进步;希望全市教育行政部门、各级各类学校更加关注外来民工子女教育,为创建和谐教育、和谐社会做出更大贡献。

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高新区概况 城市概况 1992年2月前,苏州高新区无独立的行政辖区。 1992年3月,新建的苏州河西新区开始代管原属苏州市郊区横塘乡的永和、星火、曙光、落星、何山、狮山6个行政村。区域范围:东濒京杭大运河;南抵向阳河、横塘乡北界;西达狮子山、何山;北接吴县枫桥镇南界。区域面积6.8平方公里。 1993年4月2日,苏州河西新区改称苏州新区。苏州新区代管的区域范围扩大至原吴县枫桥镇的徐何、典桥、金庄3个村,木渎镇的兴隆、新升、明星、石城4个村和郊区横塘乡的黄山村。区境四至:东濒京杭大运河;南接向阳河、横塘乡北界和吴县木渎镇长浜、沈巷等村;西临木渎镇白塔、南浜、金山3村和吴县枫桥镇支英村;北连枫桥镇支津、毛家、木桥、合利4村。区域面积16.8平方公里。 1994年6月10日,吴县的枫桥镇,木渎镇的兴隆等4个村和郊区横塘乡的永和等7个村划归苏州市管辖。由苏州新区管理委员会行使行政管理职能。辖区范围:东与京杭大运河相临;南与向阳河、横塘镇北界和吴县木渎镇长浜、沈巷、天平诸村接壤;西与吴县藏书乡的五峰、天池、篁村3个村和郊区浒墅关经济开发区的鹿山、石羊2个村相连;北与浒墅关经济开发区的五图、塘西、红星、长亭4个村毗邻。境域面积52.06平方公里。 2002年9月,苏州市委、市政府对新区、虎丘区、相城区、吴中区等进行了区划调整,将虎丘区虎丘镇和白洋湾街道以及横塘镇的部分村划出,由相城区和吴中区划入通安镇和东渚镇、镇湖街道,建立苏州高新区、虎丘区,2003年12月苏州市人民政府批准横塘镇和枫桥镇改为横塘街道和枫桥街道。 区划调整后的苏州高新区、虎丘区东临石湖和京杭大运河,与沧浪区友新街道,金阊区三元街道、白洋湾街道以京杭大运河为界,与金阊区虎丘街道,相城区黄桥街道的青台、民安、大庄、陈旗、下庄5个村毗邻;南与吴中区越溪街道的莫舍、张宅、吴山、张桥4个村,木渎镇的金山、天平2个村,藏书镇的五峰、天池、篁村、官桥等村,光福镇的枫浜、浩度、安山等村接壤;西及西北濒太湖;北与相城区黄埭镇的长泾、潘阳2个村,东桥镇的方桥、埝桥、桑浜、罗埂、矫埂等村,望亭镇的堰头、华阳、巨庄、吴泗泾、孟河等村毗邻。行政面积223.36平方公里,2010年末区域总人口72.51万,其中常住人口33.57万,暂住人口38.16万,外籍人口0.78万。下辖狮山、枫桥、横塘、镇湖4个街道及浒墅关、通安、东渚3个镇,下设科技城、浒墅关经济开发区、苏州西部生态城、苏州高新区出口加工区和保税物流中心。高新区管委会、虎丘区人民政府驻地在运河路。 自然条件 苏州高新区、虎丘区地势西高东低,吴淞标高4.88m-5.38m,土质粘性,地耐力强,地质稳定。属亚热带季风海洋性气候,春秋短,冬夏长,四季分明,全年气候温和湿润,年平均温度17.7摄氏度。 苏州高新区、虎丘区交通十分便利,距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里,距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高

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城市界面——苏州工业园区东环路地区城市设计 卢济威陈屹峰吴其煊 苏州工业园区东环路地区位于苏州市东部,东侧紧靠中国和新加坡合作开发的苏州工业园区,西侧毗邻苏州古城,区内有作为苏州内环线一部分的东环路、规划中的虞苏杭高速公路及中新路、三星路、机场路、金鸡湖路等重要城市干道穿越(图1)。

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苏州城市绿地系统规划

制定生态型绿地系统规划奠定城市可持续发展基础 苏州园林设计院有限公司贺凤春、匡振鶠 一、前言 城市绿化是现代都市的重要基础设施,是促进经济、社会、人口、资源的协调发展,提高城市综合竞争力的重要因素。城市绿化水平与生态环境质量是建设现代化城市的重要内容,所以必须研究和制定与城市可持续发展相协调的城市绿地系统,加强苏州市绿化建设的科学性和延续性,促进苏州城市发展更上新台阶。 绿地系统规划是城市总体规划的重要组成部分,是城市建设与生态环境保护的切合点,为改善城市生态环境,美化城市景观,生态可持续发展创造先决条件。 二、苏州城市绿地系统规划 1.苏州市绿地系统规划结构 ①依据山水,构筑五片八园、四楔三带、一环九溪的绿地结构 全市地势靠山濒湖,西高东低,城市位于山水之间。地貌属江南丘陵山地的一部分,由低山丘陵过渡到山麓平原,洪积平原,广积平原。城市西南临太湖,湖区有岛屿。多低山丘陵,近郊有虎丘、何山、狮子山、天平山、灵岩山、七子山;远郊有阳山、邓尉山、穹窿山、清明山、洞庭东、西山。群山海拔高度一般为100-300米,最高峰穹窿山高341米,西山缥缈峰336.6米,东山莫厘峰296.6米。山势浑圆,一般坡度不超过20°25°。城市东部地势低平,多

大小湖泊,有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖、黄天荡、石湖、澹台湖,水系网络主要有太湖和三江(吴淞江、娄江、东江),京杭大运河等。古城区地形平坦,河流纵横,为长江三角洲冲积平原,海拔标高为4.2-4.5米,郊区一般3.8米左右(吴淞高程)。古城内河道纵横密布,宋平江图上河道长82公里,桥325座,至清中期开始逐呈衰落趋势,至清末仅剩河道约55公里,桥241座。民国期间又陆续填没,现今保存着“三横三直”骨干水系,河道35.28公里,桥梁163座,其中古桥约70座,仍为我国河桥最多的城市之一,形成街坊临河而建,居民依水而生“家家户户泊舟航”,“小桥流水人家”的独具特色的江南水乡城市风貌。 根据苏州市城市总体规划布局,充分利用自然河湖水系、自然山体及丰富的人文景观,开辟各类城市绿地,形成五片八园、四楔三带、一环九溪的结构体系,构成环形带状加楔形绿地的点、线、面相结合的“人工山水城中园、自然山水园中城”的城市绿地系统,创造良好的城市生态环境。 五片:中心城区分区片、虎丘高新区分区片、相城区分区片、工业园区分区片、吴中区分区片; 八园:东部金鸡湖滨公园、东沙湖公园、西北狮山何山中心公园、横山公园、南部石湖风景名胜公园、澹台湖公园、西北部大白塘公园、北部虎丘风景名胜公园 四楔:东北角的阳澄湖及其周边绿化用地、东南角的独墅湖及其周边绿化用地、西南角的石湖上方山、七子山及其周边绿化用地、西北角的三角嘴湖及其周边绿化用地 三带:沪宁城北交通干线防护林带、城西、城南京杭大运河沿岸防护及景

苏州高新区2021年企业薪酬调研报告

从最新出炉的《苏州高新区XX年企业薪酬调研报告》获悉,去年高新区企业整体调薪幅度平均值为5%,较XX年下降了.5个百分点;有近七成的企业在法定假外再增添5天福利假;给员工定期进行体检的企业超过了95%。该报告耗时6个月,协助调研企业达136家。其中,外资企业占81%。主要涉及机械制造、电子制造、软件服务、医疗器械和新能源五大行业,占比分别为38%、21%、6%、4%和1.8%。 总部企业数量上升 薪酬结构更趋合理 对比XX年参与企业构成来看,折射出该区域在转型升级中变化明显。其中,高新区(中国)总部企业数量从XX年的2.5%上升到25%,上市公司数量由19%上升至19%,而分公司规模有所收缩,从16%下降为1%。传统的机械和电子企业占比有所下降,现代服务业和新能源企业的数量分别较XX年增加1%和9%。 XX年,有92%的参与调研企业进行了调薪,整体调薪幅度平均值为5%,较XX年下降.5个百分点。在各层级调薪幅度中,操作工调薪幅度最高,为13%,专业技术人员为5%。预计XX年各层级薪酬增长都将略高于XX年,操作工增长幅度为12%,整体调薪幅度平均值将会增长7%左右。

从薪酬结构来看,与XX年相比,高管年基本工资占总薪酬比例从98%降到78%;一线员工的年基本工资占总薪酬的比例,则从59%上升为69%,反映出区内企业薪酬结构更趋合理。 新进员工率高于员工离职率公司发展前景成吸引员工首要因素 该报告显示,XX年,企业新进员工率平均值为34%,员工离职率平均值为24%,新进员工率高于员工主动离职率。其中,欧美企业与日资企业员工离职率平均达16%,高科技企业为2.2%。在员工层级流动率中,操作工的流动率要高于其他层级,其次为销售人员。 在吸引员工的主要原因中,良好的公司发展前景占51%,良好的工作环境占49%,充分的福利保障占4.5%,有竞争力的薪酬占2%,合理员工晋升通道占26%。在员工主动离职原因中,薪资缺乏市场竞争力排在第一位,比例为46%,缺乏晋升机会比例,为23%。 企业越来越重视员工福利 政策更呈多元化与人性化 为更好地吸引与留住人才,高新区企业越来越重视员工福利。

苏州高新区科技领军人才申报书.doc

发展党员工作实务手册武汉东湖学院党委组织部

说明 为了适应新时期高校发展党员需要,更好地做好我校党员发展工作,使各党总支、各直属党支部、支委熟练地掌握发展党员的基本程序、基本原则和相关知识,依据《中国共产党章程》和《中国中产党发展党员工作细则》的要求,结合我校学生党员发展工作的特点和现状,特编辑这本发展党员工作实务手册。其具体内容为:第一部分:确定入党积极分子;第二部分:对入党积极分子的培养教育和考察;第三部分:预备党员的接收;第四部分:预备党员的转正;第五部分:发展党员工作常用文体知识;第六部分:发展党员工作常用表格;第七部分:发展党员工作文件格式范例;第八部分:工作流程图。这本手册简明扼要,突出实用性和操作性。因时间仓促,错漏不足在所难免,敬请各位使用者提出宝贵意见,以便今后修订。 武汉东湖学院党委组织部

目录 第一部分确定入党积极分子 4 一、加强入党积极队伍建设是发展党员工作的着力点 4 二、端正入党动机是争取入党的首要条件 4 三、确定入党积极分子应把握的几个问题 4 第二部分对入党积极分子的培养教育和考察 5 一、对入党积极分子的培养教育 5 二、对入党积极分子的考察 6 第三部分预备党员的接收7 第四部分预备党员的转正9 第五部分发展党员工作常用文体11 一、入党志愿书的写作11 二、思想汇报的写作12 三、自传的写作13 四、《入党志愿书》的填写13 五、入党介绍人意见的填写16 六、支部党员大会决议的起草16 七、考察谈话意见的撰写 16 八、转正申请书的写作16 第六部分发展党员工作常用表格20 第七部分发展党员工作文件格式范例23 第八部分工作流程图 28 第九部分问题答疑 第十部分附件

《苏州高新区中心城区控制性详细规划》公示材料2015130

《苏州高新区中心城区控制性详细规划》公示 为加快高新区发展转型、深化苏州高新区“真山真水,新天堂”的发展目标,合理引导高新区中心城区的存量土地利用与开发建设,促进产业升级,编制《苏州高新区中心城区控制性详细规划》。规划的编制将合理挖潜存量用地,科学引导空间布局,优化促进产业升级,更好彰显山水特色,完善公共设施配套,细化道路交通组织和绿地景观体系,进一步优化市政设施配套,全面引导高新区中心城区科学建设。 本次规划于2014年5月份启动,并于2014年12月完成专家论证。现对该规划成果进行网上公示,公示时间为2015年1月29日——2015年2月27日。如有疑问,请联系我们,E-mail:ghj.sfw@https://www.360docs.net/doc/5511801105.html, 一、规划范围 东至京杭大运河、南至狮山街道行政边界、西至金枫路(中环快速路)、北至枫津河,总规划用地面积19.01平方公里。 二、功能定位 苏州主城中心区重要组成部分,特色鲜明、发展高效、乐活宜居的生态型城区。 三、建设规模 规划范围内居住人口容量25.0万人。规划城市建设用地1755.75公顷;军事用地1.93公顷;非建设用地面积为145.23公顷。 四、规划结构 规划形成“一带、十字、一环、八片”的空间结构: 1、“一带”: 即运河景观带,沿京杭运河构建游憩休闲的城市景观带,将滨河绿化景观建设与大运河历史文化紧密结合,服务居民,对话主城,彰显特色。 2、“十字”: 由东西向狮山路城市发展轴和南北向长江路片区发展轴形成十字型发展主轴,依托轨道交通及城市中心建设,沿轴线集中布局商业、金融等公共服务设施用地,提升高新区发展能级。 3、“一环”: 即两山周边的环状发展公共设施,以两山城市中央公园为核心,环狮山和何山布局文化、体育、创意、商业商务等公共设施,打造围绕两山的中央活力区。 4、“八片”: 即八大功能片区,包括狮山路商务商业区、狮山-何山活力休闲区、南部先进制造业发展区、金山浜总部经济区、向阳路创意研发区以及南、北两大生活区。

苏州工业园区总体规划

苏州工业园区总体 规划

苏州工业园区首期开发区总体规划报告 第1章苏州市概况 1.1 天然环境 苏州市域面积8488平方公里,其中178平方公里(包括14.2平方公里的古城)是属于市区。苏州境内位于太湖东部的地区,包括苏州市本身,地势基本平坦。太湖(2,425平方公里)位于苏州市以西15公里,它汇集了江苏南部、浙江北部、安徽南部的水流,并由多条河道将水注入长江和大海,五千年前这里还是东海,因此在苏州境内有众多的湖泊、河流和水道与太湖连接。这种纵横交错的河道网络有助于灌溉和运输,同时也能调节长江和太湖的水量和水位。这些风景怡人的水道和湖泊,也使苏州成为众所皆知的“东方威尼斯”。苏州位于长江三角洲腹地是上海以西最邻近的城市,它的西部是无锡和常州,南部与浙江的嘉兴和湖州毗邻,北部长江对岸是南通市。京沪线铁路和京杭大运河都经过苏州市,另外,完善的公路网络和众多的河流/水道网络也提供了前往苏州的水陆交通途径。 1.2 人口 苏州市在1992年拥有总人口567万人。其中:市区人口856,700人,自1975年以来,苏州市人口的平均增长率为每年1.85%,虽然增长率在1980年后开始下降(平均增长率是每年

1.5%),可是随着苏州市的经济活动增加,外来人口涌人,这里的人口增长率相信会升高。我们假设这个新的苏州工业园区必须要能应付每年2.0%的人口增长需求。值得注意的是外来人口对苏州市人口的增长具有显著的影响,这和苏州地区的情形相反,苏州地区人口增加的主要原因是来自自然增长。苏州市参与劳动者总数约占总人口的60,这和中国其它主要城市相似,如下表所示:

上海、天津和苏州的劳动力中少于10%是从事第一产业(比如农业和渔业),大约60%从事第二产业(比如制造业),30-40%则从事第三产业(比如零售业、酒店和金融业)。 1.3 城市发展形式 苏州是中国一大古城,以拥有丰富的历史和文化遗迹以及秀丽的风景而著称。古代的苏州市建于公元前5 ,建城的地点就在当前14.2平方公里古城的所在地。传统的城市格局以及独特的道路/河道系统大部分都被保留了下来。1981年,中国宣布将苏州市列为重点保护的历史与文化名城,及国家环境保护重点城市,风景旅游城市和沿海开放地区。随着苏州的迅速发展,古城的基础设施已经显得不足,不适应经济和人口增长的步伐。在保护历史古城,同时促进城市现代化的宏观规划目标这个基础上,苏州已经将古城指定为历史和文化中心,主要用于发展传统工业以及旅游业,在古城的西部,一个面积26.5平方公里,称为“新区”的地区已经获得相当的发展,以适应该市不断增长中的经济和新时代的需求。域西新区由大运河划分为河东和河西两部分,河东主要是住宅区,河西则用于国家批准的高技术产业开发

苏州市城市总体规划

苏州市城市总体规划(1996—2010) 委托单位:苏州市人民政府 批准部门:中华人民共和国国务院 批准时间:2000年1月10日 规划范围:苏州市域包括苏州市区及张家港、常熟、太仓、昆山、吴县、吴江六市(县)在内的行政区范围,总面积8488.4平方公里。 苏州市城市规划区指苏州市区的行政范围和苏州市发展需要实行规划控制的区域,面积2014.7平方公里。 苏州中心城指苏州市规划建成区,包括各规划分区(含吴县市区),面积186.6平方公里。 苏州古城指外城河以内的古苏州城,面积14.2平方公里。 规划期限:近期1996年—2000年;中期2001年—2005年;远期2006年—2010年;远景2010年以后。 城市性质:苏州市国家历史文化名城和重要的风景旅游城市,是长江三角洲重要的中心城市之一。 城市人口规模:近期128.1万人,其中吴县市区12万人。2005年149.1万人,其中吴县市区13.5万人。远期185万人,其中吴县市区15万人。 城市用地规模:近期为134.4平方公里,其中吴县市区12平方公里。2005年为150.2平方公里,其中吴县新区13.5平方公里。远期为186.6平方公里,其中吴县市区15平方公里。 城市总体布局:总体布局分都市圈、中心城(包括吴县市区)、古城三个层次,形成以中心城为主体,周边城镇卫星烘托的形态。 规划期内形成古城居中、东园(工业园区)、西区(苏州新区)、一体两翼、南景(风景区)、北廊(交通走廊)的城市形态。 古城内保持传统的“假山假水城中园”和“路河平行双棋盘”格局,古城外在继承传统的基础上创造“真山真水园中城”和“路河相错套棋盘”的格局。 “四角山水”以楔形绿地的形式引入古城四角,与古城环城绿带组成城市绿地的基本骨架。东北角:阳澄湖;东南角:独墅湖;西北角:虎丘至三角咀鱼塘;西南角:上方山、石湖。 历史文化名城保护范围:一城、二线、三片。一城:外城河以内的整个古城;二线:山塘线、上塘线;三片:虎丘片、留园片、寒山寺片。

苏州新区欧美企业名录业名称

苏州新区欧美企业名录业名称国家(地区) 经营范围 摩托罗拉(中国)电子有限公司美国 0.13微米IC的研发和设计 科蒂斯仪器(中国)有限公司 美国 集成电路模块及电子仪表等 哈曼(苏州)电子有限公司 美国 多媒体音响 苏州美日簿膜电子有限公司 美国、日本 ITO镀膜基板玻璃 耐普罗塑料模具(苏州)有限公司美国 非金属模具 耐普罗机械(苏州)有限公司 美国 精密模具标准件及相关产品 霍克复合材料(苏州)有限公司美国 新型复合材料 天隆计算机配件(苏州)有限公司美国 计算机元器件及周边产品 科动控制系统(苏州)有限公司美国 电脑控制系统 施恩禧电器(苏州)有限公司 美国 电力电子元器件

苏州安博软件有限公司 美国(合资) 网络技术及相关产品 寰震信息科技(苏州)有限公司 美国 计算机应用软件,数据传输、存储控制器 优耐铜材(苏州)有限公司 美国 电子用铜基合金新材料和电子高科技化学品 苏州网讯软件有限公司 美国 通讯软件 西微仪器(苏州)有限公司 美国 触摸式电子网络监控仪 苏州捷美电子有限公司 美国 工程仪器仪表及网络开发 富斯达电子科技(苏州)有限公司 美国 传感器 倍生计算机科技(苏州)有限公司 美国 计算机技术 苏州新南电器有限公司 美国(合资) 电器开关及小型线圈等 诺亚电器(苏州)有限公司 美国 厨房、家庭美容、健身用小型家电 苏州惠峰电子科技有限公司 美国 电子专用设备;数据通讯多媒体系统

传宇通讯(苏州)有限公司 美国 无线影象、声音传输系统及相关产品 苏州美盛电子科技有限公司 美国(合资) 计算机软件;电子自动控制装置及电器自动化设备控制装置 海贝电子科技(苏州)有限公司 加拿大(合资) 工业及民用开关、插座、断路器等及防伪点钞机 苏州光韵达光电科技有限公司 加拿大(合资) SMT激光模板和激光高密度和高精细技术 苏州裕凯电子有限公司 澳大利亚 送受话器、耐高温音圈材料等 苏州新区杰西雅电子有限公司 澳大利亚(合) 电子橡胶配件和聚焦电位器等 飞创(苏州)电讯产品有限公司 英国 手机天线、机站滤波器等电子元器件 达格电子(苏州)有限公司 英国 手机机站部件 爱亚信息技术(苏州)有限公司 爱尔兰 电子商务系统软件 苏州阿尔斯通开关有限公司 法国(合资) 中、低压电器 苏州施福表面热处理技术有限公司 法国(合资) 金属表面热处理

江苏省苏州高新区2018-2019学年七年级下学期自主检测语文试题含答案

江苏省苏州高新区2018-2019学年七年级下学期自主检测语文试题 第一部分(21分) 1.阅读下面两段文字,按要求回答问题。(6分) 那粗如巨蟒,细如草蛇的树根,盘根错结,从一个石缝问扎进去,又从另一个石缝间钻出来,于是沿着无情的青石,它们延伸过去,像(xī)______利的鹰爪抓住了它(qī)______身的岩石。 天人合一的美感,人世的(xiāo)_____遥与平和,于缓缓的观赏游历中由然而生。菊有一种自然的吸引力,让人不由自主地亲近它,用心(dì)____听,你能听到花瓣从容开放的声音。 (1)根据所给拼音写出汉字。 ①(xī)______利②(qī)______身③(xiāo)_____遥④(dì)_____听 (2)两段文字中各有一个错别字,请找出来并改正。 ①________改为_________ ②_________改为___________ 2.默写古诗文名句,并在括号内的横线上填写相应的作家、篇名。(7分) (1)__________________________,弹琴复长啸。(《竹里馆》,_________) (2)谁家玉笛暗飞声,______________________。(《_______________》李白) (3)马上相逢无纸笔,______________________。(《逢入京使》岑参) (4)杨花榆荚无才思,______________________。(《晚春》韩愈) (5)______________,关山度若飞。(《木兰诗》) 3 名著阅读(4分) 他18岁从乡下来到北平,想靠自己的努力在城里当个一流的车夫。可是他命运多舛,最终不仅没能实现自己的目标,反而还完全堕落成了一具没有灵魂的行尸走肉。 文段所说的人是谁?请说说他经历了怎样的“三起三落”? 4.概括下面一则消息的主要信息,不超过25字。(4分) 新修订的《居民身份证法》规定了公民申领、换领、补领居民身份证应当登记指纹信息。居民身份证登记指纹信息,能进一步增强证件防伪性,同时社会用证单位能够快速、准确地进行人、证一致性认定,可以有效防止冒用他人身份证等违法犯罪行为的发生。目前,全国已有1.6万多个派出所启动居民身份证登记指纹信息工作,到今年年底将在全国全面铺开。 第二部分(39分) (一)阅读下面诗歌,回答问题。(5分) 绝句两首(其二)杜甫

2020年江苏省苏州市虎丘区事业单位考试《卫生专业知识》真题及答案

2020年江苏省苏州市虎丘区事业单位考试《卫生专业知识》真题及答案 注意事项 1、请用钢笔、圆珠笔或签字在答题卡相应位置填写姓名、准考证号,并用2B铅笔在答题卡指定位置填涂准考证号。 2、本试卷均为选择题,请用2B铅笔在答题卡上作答,在题本上作答一律无效。 一、单项选择题(在下列每题四个选项中只有一个是最符合题意的,将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。) 1、男性,40岁,喘息发作5小时入院,为鉴别是否为上气道梗阻最为简便的方法是()。 A、拍摄X线胸片 B、描绘MEFV C、判断哮鸣音发生于呼气相还是吸气相 D、支气管镜检查 【答案】C 【解析】哮喘发作及上气道阻塞均可出现喘鸣,上气道阻塞可出现类似哮喘样呼吸困难,肺部可闻及哮鸣音,但二者哮鸣音有别,上气道阻塞为吸气性呼吸困难,为吸气相哮鸣音;哮喘为呼气性呼吸困难,为呼气相哮鸣音。 2、急性肾小球肾炎的大体标本常呈现()。 A、大红肾 B、蚤咬肾 C、原发性颗粒性固缩肾 D、大白肾 【答案】AB 【解析】急性肾小球肾炎双侧肾轻到中度肿大,包膜紧张,表面充血,称为大红肾,有时表面及切面有散在的粟粒大小出血点,称为蚤咬肾。故选AB。 3、细菌形成的芽胞是其()。 A、处于繁殖的迟缓期 B、休眠形式 C、繁殖形式 D、处于衰退期 【答案】B 【解析】芽胞是某些细菌在一定条件下形成的休眠形式,并非细菌死亡。因一个细菌只能形成一个芽胞,一

个芽胞也只能发芽形成一个繁殖体后再繁殖,数量没有增加,也不是细菌繁殖形式。 4、人类生态环境危机主要表现在()。 A、社会环境污染 B、自然资源和生态环境破坏 C、生存环境破坏影响农业发展 D、生态环境危机引发经济危机 【答案】B 【解析】生态环境是在一定时间和空间内,生物与其生存环境以及生物与生物之间相互作用,彼此通过物质循环、能量流动和信息交换,形成的不可分割的自然整体。危机主要表现在人口不断增加,生态环问题更加严重,并日益综合化和全球化;环境污染、生态破坏和资源枯竭。故选B。 5、对呼吸窘迫综合征的治疗采用()。 A、无控制性给氧 B、呼气末正压给氧 C、鼻导管持续高浓度给氧 D、高压氧疗 【答案】B 【解析】呼吸窘迫综合征的发病机制目前认为是肺泡上皮、肺泡毛细血管损伤,表面活性物质减少或消失,肺泡内透明膜形成,从而引起氧合障碍,导致顽固性低氧血症。所以纠正缺氧为刻不容缓的重要措施。一般认为,一旦ARDS诊断确立,应尽早进行机械通气。由于一般的氧疗方法对ARDS疗效均差,所以呼气末正压(PEEP)给氧是首选的措施。对于一般肺炎病人的氧疗原则是根据患者具体缺氧的状况来决定。如面 6、某药的t1/2为3小时,每隔1个t1/2给药一次,达到稳态血药浓度的时间是()。 A、6小时 B、10小时 C、15小时 D、20小时 【答案】C 【解析】消除半衰期(t1/2):即血浆药物浓度下降一半所需要的时间。可预测药物达稳态血药浓度时间。经过5个半衰期,药物达到稳态血药浓度。该药半衰期为3小时,故达到稳态浓度大概需要15小时。故选C。 7、医学动机与效果之间存在()关系。 A、良好的医学动机引出不良的医学效果 B、良好的医学动机引出良好的医学效果

苏州高新技术企业申报补贴政策

2018年高新技术企业第一批已经公示,打算2019年申报高新技术企业的可要注意了,时间紧任务重,特别是知识产权不足的企业,需要早早准备和规划。 以下是苏州各区域的高新技术企业认定补贴政策。 一、相城区 提高高新技术企业认定申报材料奖励1万元,通过高新技术企业培育入库奖励5万元,通过高新技术企业认定奖励15万元。入库后可获得研发费用20%补贴(连续三年不超过30万元) 二、工业园区 高新技术企业培育入库奖励10万元,首次通过高新技术企业认定奖励20万元,重新申报并通过认定的奖励10万元。入库后可获得研发费用20%补贴(连续三年不超过30万元) 三、吴江区 高新技术企业奖励15万元(汾湖地区企业通过高新技术企业认定后可单独获得汾湖区奖励8万元)。入库后可获得研发费用20%补贴(连续三年不超过30万元) 四、姑苏区 高新技术企业奖励10万元。入库后可获得研发费用20%补贴(连续三年不超过30万元) 五、高新区

高新技术培育入库奖励6万元,高新技术企业通过认定后奖励15万。入库后可获得研发费用20%补贴(连续三年不超过30万元) 六、昆山市 高新技术企业培育入库5万元,三年内通过高新技术企业认定奖励25万元(15万元出库奖励,10万元认定奖励) 七、吴中区 高新技术企业认定8万元,高新技术企业培育入库补贴政策暂未出台。入库后可获得研发费用20%补贴(连续三年不超过30万元) 八、张家港 申报省高新技术企业培育入库的,给予积分10分/家;申报高新技术企业的,给予积分20分/家。通过评审,列入省高新技术企业培育库的,给予积分10分/家;列入高新技术企业的,给予积分40分/家。 九、常熟 对纳入苏州市高新技术企业培育库的企业,且上年度研发投入超过25万元的,给予一次性5万元研发资助;对上年度研发投入不满25万的,按20%的比例给予研发资助。 对当年通过高新技术企业认定的企业享受以下资助政策:

关于表彰“苏州市百名学子之星”的决定

共青团苏州市委员会苏州市教育局苏州市人力资源和社会保障局苏州市学生联合会 团苏委联…2010?号——————————★—————————— 关于表彰苏州市百名学子之星的决定 各市、区团委、教育局(教育文体局)、人力资源和社会保障局,苏州市各学联成员单位、苏州市教育局团委: 为深入贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》精神,进一步树立和宣传新时期涌现出来的青少年典型,以此感召和激励全市广大青少年热爱党和社会主义祖国,努力向全社会展示苏州青少年开拓进取、奋发向上的青春风采,共青团苏州市委员会、苏州市教育局、苏州市人力资源和社会保障局、苏州市学生联合会联合举办了苏州市百名学子之星评选活动,得到了全市中学和广大青少年的热烈响应和积极参与,通过各级团委、学校认真考察推荐,共有268名同学参与初评。经

评委会复评、最终审核,现决定授予汤幕秋等185名学生“苏州市百名学子之星”光荣称号。 希望广大青少年学生以受表彰的先进典型为榜样,勤奋学习,全面发展,快乐成长。 希望受到表彰的青少年学生要珍惜荣誉,戒骄戒躁,再接再厉,在成长的道路上取得更大的进步。 附件:1. 苏州市百名学子之星初中段组名单 2. 苏州市百名学子之星高中段组名单 共青团苏州市委员会苏州市教育局 苏州市人力资源和社会保障局苏州市学生联合会 二○一○年九月一日

附1 : 苏州市百名学子之星初中段组名单 法制之星: 汤幕秋常熟市唐市中学 周子薇常熟市孝友中学 王博昆山市葛江中学 龚依捷吴江市实验初级中学 朱晨阳苏州市相城实验中学 吴梦玉苏州工业园区第一中学 奉献之星: 刘秋艳常熟市海虞中学 潘义常熟市第八中学 蔡乾太仓市实验中学 李唐怡昆山市葛江中学 朱依楠吴江经济开发区实验初级中学 柳李星苏州市相城区望亭中学 许芳斌苏州高新区实验初级中学 孙玉婷苏州工业园区第七中学 诚信之星: 黄沁心常熟市周行学校 孙冬丽吴江市松陵一中

苏州新区调查报告

市场调查报告示例 一、摘要 近年来,随着苏州市经济的飞速发展,住宅房地产市场呈现出一片欣欣向荣的良好态势,住房投资的不断增长给当地经济带来了新的活力,为了研究苏州市商品住宅市场消费者的特征和购买意愿,特此通过调查问卷的调查方式对苏州市民居住住宅现状和意愿需求进行了深入的调查分析。 二、引言 1、研究背景 近几年,苏州市城市化进程的不断加快,住宅房地产市场呈现出一片欣欣向荣的良好态势。2013年上半年,苏州市场新房、二手房成交量保持高位,商业地产成交环比下滑,略显疲态;土地市场有所升温,住宅用地被争抢,成交量环比大幅上扬,商业用地成交继续保持平稳;品牌房企销售业绩增长显著,拿地更加积极、对市场预期向好,预计成交量好于去年。 上半年成交量高于去年同期,“国五条”对市场影响明显小于2010年的“国十条”。据统计数据显示,2013年上半年,苏州商品住宅成交面积为335.43万平方米,与2012年同期相比呈现一个明显的上涨趋势,增幅达到29.54%,而环比则略有下跌2.41%。具体月份来看,1月受2012年底购房潮的影响,市场成交热度不减;2月住宅成交较1月显著下滑,春节节休为主要因素;3月受月初国务院发布的“国五条”细化政策的影响,以及传统的“金三银四”销售旺期,开发商抢时间开盘,购房者抢时间购房推升了3月的楼市成交量;经过3月的恐慌性购房潮,4月楼市观望情绪渐浓,楼市降温明显;5月、6月楼市则处于一个相对稳定的状态。 二手房市场(二手住宅)受新房成交旺盛影响,截止2013年上半年成交量远高于2012年上半年,同比上涨198.11%,从月度成交量来看,2013年上半年成交量保持在月均3810套左右,远高于去年上半年同期月均1268套的成交量。二手房成交较去年同期上涨明显,3月份成交量大幅上涨。2013年上半年二手房市场整体成交量上涨趋势显著,环比去年下半年上涨63.37%,同比大幅上涨198.11%。受“新国五条”政策的影响,3月份出现二手房购买高潮,3月二手住宅成交量高达9960套,是自2011年以来的最高值。 2、研究内容 调查苏州普通居民房地产购买意愿 三、研究方法 1、调查地区:苏州市虎丘区(新区)滨河路何山桥交界处(大润发何山店附近) 理由:该区域位于闹市,为超市学校居民区交汇处,人流量大,便于选取调查对象 2、调查对象:苏州普通居民 3、调查完成情况:调查了55人,实际回收的有效问卷50份,有效问卷回收率是91%

苏州工业园区第二、三区总体规划文本

第一章前言 一、区位 位于长江三角洲腹地,是以西最邻近的城市;它的西部是和,南部是和,北部长江对岸是。京沪铁路、京杭大运风312国道都经过市。市域面积8488平方公里,地势平坦。太湖位于市以西15公里;它汇集了南部、北部、南部的水流,并由多条河道注人长江。境有众多湖泊、河流与太湖连接;创造怡人风景,使成为众所周知的“威尼斯”。 工业园区第二、二区位于首期开发区东部,涉及跨塘、斜塘、维亭、胜浦四个乡(镇),西距怖中心约15公里,东距约万公里(用地现状见图1-1)。

二、背景 1992年底,在中新双方合作开发工业园区的构想下,展开选址工作1993年4月, 工业园区的概念规划首次呈报给市人民政府;1993年5月呈报给省人民政府。 这个概念规划,是工业园区第一、一、三区总体规划,详细规划的基础和指导。 1994年2月,由省建设委员会主持审定厂工业园区首期开发区(即第一区)的总体规划。根据专家意见调整之后;于1994年6月里报正式成果给市人民政府。这个总体计划于1994年出获得省人民政府的批准。 在此基础之上,展开首期开发区的详细规划。1994年11月,首期开发区的详细计划通过专家审定。这个详细规划于1994年12月获得市人民政府的批准。 1995年5月,展开工业园区第一区、第三区的总体规划,由新加坡市区重建局、驷马国际、裕廊环境私人和工业园区规划建设局共同编制了结构规 划。 1995年6月初;总体规划的四个成员单位会同市及国际上参加专业规划的成员单位,在探讨确定了结构规划的基础上,展开了专业规划。 1995年6月底;在新加坡裕廊管理局,出裕廊环境工程私人和工业园区规划建设局主持召开了总体规划讨论会,综合协调各专业规划。经过多人论证,多方案比较,现形成总体规划报告。

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