智慧政务下的不动产登记-特力惠
基于大数据时代的不动产登记档案管理信息化建设分析
基于大数据时代的不动产登记档案管理信息化建设分析摘要：大数据时代，不动产登记档案管理信息化建设有利于档案管理及利用水平提升。
实践中，不动产登记档案管理的信息化建设需要针对面临的难点采取合理措施加以应对，着重围绕数据整理、信息安全、管理体系、管理队伍以及档案利用等方面探索行之有效的建设路径。
关键词：大数据；不动产登记档案；信息化管理模式新疆布尔津县不动产登记中心以国家相关法律、法规、政策为依据和标准，按照核准登记的业务范围开展工作，既承担了全县不动产登记及日常事务性工作，还协助全县不动产权属争议调处案件的调查、核查、取证及权籍调查和确权登记发证业务，是推动地方不动产登记管理相关工作规范、良好开展的基层单位。
而在大数据时代，布尔津县积极拥抱新的时代发展趋势，大力探索信息化发展路径，并在不动产登记档案管理信息建设方面有所突破。
一、大数据时代不动产登记档案管理信息化建设的意义与难点（一）意义1.提高档案管理水平。
信息技术的支持使得不动产登记档案管理能够在多方面得到创新与优化，进而促进档案管理水平提升。
信息化管理可提高档案信息录入效率、延长档案保存准确长期性、实现档案一体化管理、动态管理档案内容等，相较于传统档案管理模式在管理质量与效率方面的提升较为明显[1]。
2.提高档案利用水平。
传统档案管理模式下，不动产登记档案资料、数据、信息的利用水平并不高。
而在大数据时代，信息技术使得档案数据的整理、分析与运用难度有所降低，同时大数据、人工智能等技术能对档案数据进行深度挖掘、全面分析和有效利用，相应的档案利用水平会得到明显提升。
（二）难点1.数据整合难度大。
不动产登记档案包含大量内容，具有数据量大、复杂度高以及多源异构等特点，这使得相应数据整合难度较大。
而要充分利用信息技术尤其是大数据技术等实现对档案数据的有效利用，则需要对数据进行有效整合，这是大数据时代档案管理信息化建设的一大难点。
2.信息安全隐患难忽视。
信息化为不动产登记档案的管理带来了诸多优势，但也使得安全隐患问题变得更为严峻。
不动产一网通办的工作总结
不动产一网通办的工作总结
近年来，随着科技的不断发展，不动产一网通办已经成为了不动产登记和交易的主要方式。
这一系统的建立和运行，为人们办理不动产登记和交易提供了更加便捷、高效的途径。
在过去的一段时间里，不动产一网通办在各地得到了广泛的推广和应用，取得了一系列显著的成绩。
首先，不动产一网通办的建立为人们提供了更加便捷的服务。
以前，人们办理不动产登记和交易需要跑多个部门，填写大量的表格，耗费大量的时间和精力。
而有了不动产一网通办，只需要在网上填写相关信息，上传必要的材料，就可以完成不动产登记和交易的各项手续。
这大大减轻了人们的办事负担，提高了办事效率。
其次，不动产一网通办的建立为不动产市场的规范化提供了有力的支持。
通过不动产一网通办，可以实现不动产登记和交易的信息公开、透明，减少了不动产市场上的一些不规范行为。
这为不动产市场的健康发展提供了有力的保障。
再次，不动产一网通办的建立为政府部门的工作提供了更加高效的手段。
通过不动产一网通办，政府部门可以实现信息共享、协同办公，提高了工作效率，减少了重复劳动。
这对于政府部门的改革和提升具有重要的意义。
总的来说，不动产一网通办的工作总结是积极的。
通过不动产一网通办，人们的办事效率得到了提高，不动产市场的规范化得到了推进，政府部门的工作效率得到了提高。
希望在未来的工作中，不动产一网通办能够不断完善和改进，为人们提供更加便捷、高效的服务。
“智慧登记”时代背景下不动产智能审批系统的设计
195数据库技术Database Technology电子技术与软件工程Electronic Technology & Software Engineering1 前言当前，我们正在逐步进入“互联网+”、大数据以及人工智能三位一体化的人类社会新时代[1]，在全新的时代背景下，不动产登记也进入了“智慧登记”时代：一方面，新一轮科技革命的技术成果与不动产登记服务相结合，实现了全新的不动产“智慧登记”模式；另一方面，不动产登记服务也重点服务于新一轮科技革命和产业变革，满足新时代全社会和社会个体的全新需要[2]。
作为新阶段社会信息化发展和产业变革的核心驱动力，人工智能发展势头迅猛，可在不动产登记等政务服务中得到广泛的发展和应用[3]。
同时，党和国家也高度重视人工智能的发展，陆续出台了多项相关扶持人工智能发展的政策，积极推动着人工智能在各个细分领域的渗透[4-5]。
2015年5月，国务院印发了《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》[6]，指导意见将人工智能作为“互联网+”行动的11个重点布局的领域之一；2016年5月，国家四部委颁布《“互联网+”人工智能三年行动实施方案》[7]，提出要充分发挥人工智能技术创新的引领作用，支撑各行业领域“互联网+”创业创新，并指明了人工智能未来三年的重点工程；2017年7月，国务院印发了《新一代人工智能发展规划的通知》[8]，从国家层面明确了人工智能的战略目标和重点任务。
人工智能的迅猛发展、党和国家对人工智能技术的重视，促进了不动产政务服务领域从“互联网+”时代向“智慧登记”时代的快速转变。
新一代人工智能技术作为推动国家“放管服”跨越式发展、不动产登记流程优化升级、社会公众满足感提高的核心技术，已经成为引领新一轮不动产登记业务革新的中坚力量。
本文以“智慧登记”时代背景下不动产智能审批系统设计与实现为主题，提出了不动产智能审批系统建设采用的关键技术、总体框架设计和功能设计等内容，研究结果可为不动产登记应用模式的创新提供平台支撑。
不动产登记信息化建设体系
不动产登记信息化建设体系摘要：一、不动产登记信息化建设的重要性1.提高登记效率2.保障权利人权益3.有利于政府管理二、不动产登记信息化建设的发展历程1.初步探索阶段2.逐步发展阶段3.全面深化阶段三、不动产登记信息化建设的关键要素1.技术支持2.制度保障3.人才培养四、不动产登记信息化建设的挑战与应对策略1.数据安全问题2.系统整合问题3.法律法规完善正文：不动产登记信息化建设体系随着我国经济社会的快速发展，不动产登记业务需求不断增长，传统的登记方式已经无法满足现代社会的高效、便捷要求。
因此，不动产登记信息化建设成为我国不动产登记事业发展的重要方向。
一、不动产登记信息化建设的重要性不动产登记信息化建设对于提高登记效率、保障权利人权益以及有利于政府管理具有重要意义。
首先，信息化手段可以提高不动产登记的效率，缩短登记时间，降低登记成本。
其次，信息化建设有助于保障权利人合法权益，防止权属纠纷，提高社会诚信度。
最后，不动产登记信息化建设有利于政府对不动产市场的监管，为政策制定提供数据支持。
二、不动产登记信息化建设的发展历程我国不动产登记信息化建设经历了初步探索、逐步发展以及全面深化三个阶段。
在初步探索阶段，部分地区开始尝试利用信息技术进行不动产登记工作。
逐步发展阶段，随着信息技术的不断进步，不动产登记信息化建设在全国范围内逐步推广。
全面深化阶段，我国不动产登记信息化建设已经取得了显著成果，但仍需不断完善和提高。
三、不动产登记信息化建设的关键要素不动产登记信息化建设的成功推进离不开技术支持、制度保障以及人才培养这三个关键要素。
技术支持是信息化建设的物质基础，需要不断研发和引入先进的信息技术。
制度保障是信息化建设的重要保障，要求健全相关法律法规，完善政策体系。
人才培养是信息化建设的核心力量，需要加强对不动产登记工作人员的培训，提高其业务素质和信息技术应用能力。
四、不动产登记信息化建设的挑战与应对策略不动产登记信息化建设过程中面临诸多挑战，如数据安全问题、系统整合问题以及法律法规完善等。
嘉兴市全力打造“智慧不动产登记”
嘉兴市全力打造“智慧不动产登记”作者：张登杰沈颖等来源：《浙江国土资源》 2019年第6期嘉兴市自然资源和规划局张登杰沈颖高婷婷自不动产登记“最多跑一次”改革以来，嘉兴市不动产登记工作大力弘扬“首创、奋斗、奉献”的红船精神，不断提升不动产登记服务水平，依托“互联网+”、大数据技术，聚力攻坚不动产登记领域改革重点、难点，提升工作品质、创新服务手段、完善服务机制、保障工作质量，全面推进不动产登记工作向“智慧化”发展。
一、加快推进登记服务数字化转型，引领“网络化、便捷化”智慧变革一是强化部门协作，全面推进“一证通办”。
嘉兴市本级不动产登记服务不断深化“互联网+”应用，开发“掌上办理”“一证通办”功能，推动线上线下联动办理，以政府数字化转型为契机，聚焦不动产登记领域改革重点，打通部门间数据壁垒，促进信息共享，通过市政府“一证通办”平台，加大不动产登记相关证照信息在不动产登记相关业务中的应用，努力推进全市不动产登记相关电子证照库全覆盖。
目前，嘉兴市政府“一证通办”平台中，共21 个部门，73 个接口，涉及不动产登记的共19 个部门，目前已对接15 个部门，实现32 个证照信息共享应用，已在办理不动产登记业务中累计调用23957 次。
二是推广电子证书、证明，实现预告登记“掌上办”。
2018 年8月20 日，在嘉兴市区范围内房地产开发项目首次登记试行全国首张不动产登记电子证书，从打印纸质证明的3 分钟缩短成电子生成的 5 秒钟，既省去了工本费，而且便于保管，更免去了办事群众排队等候的时间，申请电子证书后，办事企业和群众无需等待办理结果，只需通过浙江政务服务网及银行专线就能收到电子证书、证明。
在此基础上，2018年12 月底，嘉兴市本级“网上办理系统”试行上线，老百姓可以登录“浙里办”APP 自行在网上操作完成不动产预告登记业务，不动产登记证明可通过邮寄的方式领取或直接下载不动产登记电子证明，实现办事“零见面”。
不动产便民利企措施
不动产便民利企措施包括以下几个方面：
1. 集成服务“一窗办”：通过协调税务、住建、公积金等部门，推动信息
和人员集成，实现“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件”。
设立“企业专窗”，针对企业不动产登记高频事项开辟“绿色通道”，提供预约办、协助办、上门办、专场办以及容缺预审、告知承诺等服务，最大限度缩减办证时间。
2. 精简流程“高效办”：全面推行二手房“带押过户”服务，为买卖双方
和贷款银行缩短交易时间、降低交易成本和资金安全风险提供便捷高效服务。
同时，推行“交地即交证”和“交房即交证”，为办事企业带来更多便利。
3. 政银合力“就近办”：在银行等金融机构设立抵押便民服务点，办事企
业群众可就近在抵押便民服务点一并申请不动产抵押贷款和抵押登记、贷款结清和不动产抵押权注销登记。
4. 减免登记费用：小微企业免收不动产登记费，其他企业之间存量非住宅
房屋买卖业务，免收转移登记费。
5. 取消网签：企业和自然人进行存量房屋买卖不再网签合同，直接申请缴
税及转移登记。
6. 允许分割登记：高标准厂房在不改变功能和土地用途的前提下，可按幢、层等固定界限为基本单元分割转让并登记。
7. 提高企业融资便利度：债权债务合同符合法律法规的前提下，自然人、企业均可作为抵押权人办理不动产登记；建设用地连同地上建筑物、其他附着物可依法设立多个抵押。
8. 取消划拨土地抵押审批。
这些措施旨在提高不动产登记的效率和便利性，为企业和群众提供更好的服务。
不动产一网通办的工作总结
不动产一网通办的工作总结
近年来，随着科技的发展和社会的进步，不动产一网通办的工作逐渐成为了地
方政府的重要工作内容之一。
不动产一网通办是指通过互联网平台，实现不动产登记、交易、查询等各项业务的便捷办理。
这一工作模式的推行，极大地提高了政府工作效率，也为广大市民提供了更加便捷的公共服务。
首先，不动产一网通办的推行，使得不动产登记、交易等业务的办理变得更加
高效便捷。
过去，市民需要到不同的部门办理不动产相关业务，需要提交大量的材料和等待漫长的审批时间。
而现在，通过不动产一网通办平台，市民可以在家通过互联网提交相关材料，实现在线办理不动产业务，大大节省了时间和精力。
其次，不动产一网通办的推行，也极大地提高了政府工作效率。
通过互联网平
台的集成，各个部门之间的信息可以实现共享，避免了信息孤岛的问题，使得办事效率得到了大幅提升。
政府工作人员也可以通过统一的平台进行办事，减少了繁琐的流程和重复的工作，使得工作更加高效。
最后，不动产一网通办的推行，也为城市的发展提供了更加便捷的公共服务。
市民可以通过互联网平台随时随地查询不动产信息，了解市场行情，方便自己的投资和置业。
同时，通过不动产一网通办，政府也可以更好地监管和管理不动产市场，保障市民的合法权益。
总的来说，不动产一网通办的工作总结显示出，这一工作模式的推行，为政府
和市民提供了更加便捷高效的服务。
在未来，随着科技的不断发展和政府工作的不断完善，不动产一网通办将会成为地方政府工作的重要组成部分，为城市的发展和市民的生活带来更多的便利和福祉。
不动产登记创新举措
不动产登记创新举措一、全面推进“全程网办”•提升全程网办率：加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办，提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例。
•推广电子证书证明：加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、财产公证、水电气热过户等方面的社会化应用，逐步实现应用场景全覆盖。
二、创新项目建设全生命周期登记服务•全生命周期登记：围绕各类项目，打通上游相关业务环节，创新项目建设土地供应、规划许可、不动产登记等全生命周期以及土地转让和抵押阶段的登记服务，通过信息共享、并行办理，实现“交地（交房、成交、竣工、抵押）即交证”。
三、提高涉企登记服务水平•设立企业专窗：鼓励设立企业办事专区或企业专窗，为企业办理不动产登记提供“绿色通道”。
•支持改制重组：对改制重组涉及权属转移符合契税、印花税、土地增值税减征、免征或暂不征收政策的，不动产登记机构及时依法办理登记，支持各类经营主体改革发展。
四、强化登记和税务、金融高效协同•一窗办理、集成服务：完善综合窗口设置，优化人员配置，加快向“一窗办理、集成服务”升级。
•优化线上支付：优化线上缴纳土地出让价款等相关税费支付方式和支付额度，实现省级层面税收征缴和不动产登记信息实时共享。
五、拓展预告登记覆盖面•全面开展预告登记：全面开展预购商品房预告登记，加快推广存量房预告登记。
加大宣传推广力度，引导买卖双方积极申办预告登记。
•优化服务：实现预告登记网上办、即时办、免费办，依托综合窗口，推进预告登记与签订不动产物权协议同步申办。
六、优化继承登记办理流程•简化流程：在办理非公证继承涉及的不动产登记业务中，简化查验流程，提高办理效率。
•建立问题处理机制：建立问题发现处理平台和机制，以“办不成事反映窗口”为依托，建立健全历史遗留问题发现和处理平台、机制。
七、深化队伍作风常态化建设•提升业务能力：定期举办不动产登记技能大赛，持续开展寻找“全国最美不动产登记人”公益活动，启动全国便民利民典型窗口建设，提升一线登记人员的业务能力和职业归属感。
不动产登记便民利民窗口制度
不动产登记便民利民窗口制度有时候你可能会觉得，去一趟相关部门部门办个事，简直比爬山还费劲。
你排队排得腰酸背痛，等得眼皮发沉，跑了好几趟，最后还是“办不成事”。
说到这里，估计很多人都深有体会，尤其是涉及不动产登记的时候。
一提到不动产登记，大家脑袋里可能首先蹦出的就是一大堆复杂的表格、一群没完没了的证明材料，最后加上那种低沉的官话：“您的申请已受理，请耐心等候。
”哎呀，不知道的人还以为去登记不动产就像参加一场艰苦的考试。
好在，近年来，这种繁琐的情况得到了很大的改观，特别是“便民利民窗口制度”的推出，简直给我们这些普通百姓带来了天大的福音！你说好不好？便民利民窗口制度的核心目的就是让办事变得简单快捷，免去不必要的麻烦。
现在你再去不动产登记大厅，哎呀，整个氛围不一样了！过去那种冷冷清清的“官僚气息”没有了，取而代之的是温暖的服务态度，甚至有时候工作人员还会主动跟你聊几句，问你有没有搞清楚需要带什么材料。
别看这只是几句话，真心让人感到一股人情味扑面而来。
你想，这年头，谁不愿意享受这种温馨又高效的服务呢？窗口制度可不是单纯地搞一个“高大上”的形象工程。
它不仅仅是让办事的地方变得更亮堂、更现代，背后可是经过了层层的优化和改进。
比如说，以前你可能要绕很多弯路，去不同的部门、窗口排队办不同的手续。
现在呢，咻的一下，所有的事情都可以在一个窗口办完。
你说这事儿不让人激动吗？简直就像是你不需要绕开“复杂路线”去走直接通道，所有的手续一条龙搞定，不再让你心情暴躁，排队的时间几乎都能省下来去喝杯咖啡。
别的不说，最让人开心的就是这个窗口服务的“人性化”。
这可是很关键的。
你可以发现，工作人员不仅仅是给你办事那么简单，还能帮你解答疑问、提供咨询，让你完全不担心“办不成事”。
尤其对于那些第一次办理不动产登记的市民，服务态度好得让你心头一暖，感觉不再是一个“陌生人”在办事，而是一个“朋友”在帮忙。
而且工作人员还会提醒你，什么材料需要准备、怎么填表，简直比你的朋友还了解你！说到这里，或许有人会想：“这不就是换了一个窗口，服务好了些吗？有那么大变化吗？”别急，你没听错，这个制度可不仅仅是表面上的改变。
福州特力惠电子有限公司
福州特力惠电子有限公司作者：来源：《中国计算机报》2011年第36期2011年度中国国土资源管理领域最具成长力企业奖福州特力惠电子有限公司立足于国土、建设、电力等行业,为客户提供集软件开发、系统集成、专业服务为一体的全方位信息化解决方案；向合作伙伴和最终用户提供标准化、开放的应用平台和基于应用平台构建的软件产品。
福州特力惠电子有限公司是福建省信息产业厅认证的软件企业和福建省科学技术厅认证的高新技术企业，总部设在福州，在北京、武汉、沈阳、郑州、南昌、哈尔滨、西宁、银川、南宁、济南、安徽等地都设有分公司或办事处。
公司一直致力于国土资源行业信息化软件的研发，凭借丰富的实践经验，持续不断地为国土资源部门提供优秀成熟的信息化解决方案，并得到了行业专家和用户的一致好评。
公司产品全面覆盖国土行业各个业务领域并在全国拥有一大批成熟稳定的客户群体，业务辐射全国各地，为用户提供全程、周到、专业、精细的本地化软件服务，成为国土行业领先的全业务一体化软件服务提供商。
特力惠公司拥有自主知识产权的标准化、开放式——Teleware统一业务架构平台。
到目前为止，该平台已应用到福建、江西、安徽、河北、河南、山东、辽宁、黑龙江、青海、宁夏、广西等多个省级及市级单位电子政务系统建设中，并在相关国土资源信息化部门的紧密配合下，在全国首家实现全省联网、省市县一体的三级用地报件审批管理信息系统。
特力惠公司研发的建设用地电子报盘软件、省级政府批准建设用地备案系统、国务院批准城市建设用地实施方案备案系统、国土资源部矿政许可证配号服务与信息发布系统等产品为全国国土资源管理部门提供了优质的服务。
公司研发的国土资源政务管理信息系统还被授予国土资源部国土资源科学技术二等奖。
多年来公司为客户提供集软件开发、系统集成、专业服务于一体的全方位信息化解决方案，向合作伙伴和最终用户提供标准化、开放的应用平台和基于应用平台构建的软件产品。
特力惠公司产品在业务应用上基本覆盖国土行业地政、矿政、综合、信息服务等领域的所有业务，而范围覆盖了部、省、市、县四级国土资源部门。
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全国首家实现国家、省、 市、县四级国土资源业务 联网
正式更名为“福建特力惠 信息科技股份有限公司”
成功登陆新 三板，股票
代码： 833465（特
力惠）
1998年 10月
2004年
2004年 9月
2007年 1月
2009年 12月
2015年 5月
2015年 9月
1.2 了解特力惠——发展历程 分支机构及服务网点
2 了解特力惠——主要荣誉和资质
国土资源科学技术奖二等奖
中国信息化成果（国土资源领 域）一等奖\二等奖\三等奖
年度中国国土资源行业信息 化领军企业奖
中国国土资源管理领银奖
地理信息科技进步奖二等奖\三等奖
年度中国国土资源行业信息化最佳 解决方案奖、最具影响力企业奖
1.3 了解特力惠——特力惠在国土 承建了十多个面向各级国土资源部门的全国性业务系统
1.3 了解特力惠——特力惠在国土
全国矿业权设 置方案网上备 案系统
1.4 了解特力惠——特力惠在其他行业
房地产市场动态信息分析系统 保障性住房管理信息系统 建设行业信用评价管理平台 进闽备案管理系统 房屋征收与补偿系统 房屋权籍管理信息系统 海域动态监管系统 草原勘察规划数据中心平台 电力环保管理系统 电力合同管理系统 …….
不动产登记试 点城市确定。
2014年 5月
2015年 3月1日起
不动产登记局 正式挂牌，在 国土资源部地 籍管理司加挂 不动产登记局 牌子
不动产统一登记管理平台概述
Teleware不动产统一登记管理平台
平台服务对象
社会公众
信息 查询
不动产登记机构
业务 支 撑
信息
公开、税务、金
共享
融等部门
不动产登记平台
2 政策背景
2013年11月20日，李克强总理主持召开国务院常务会 议，决定整合不动产登记职责。
整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。 由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不
动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息 平台“四统一”。 建立不动产登记信息管理基础平台。 推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全， 保护群众合法权益。
从图查档 从图查文 专题分析 缓冲分析
叠加分析
房地合一
二三维一体化
不动产登记业务全覆盖
强大的工作流引擎
清晰的历史和现状信息关系
我们有理由相信政务创新的未来之路将会在“互联网+”的影响下，随着“智 慧城市”建设的引领将越走越远，越走越得民心！
谢谢，请指正
福建特力惠信息科技有限公司
1 了解特力惠——主要荣誉和资质
2012年度ESRI合 作伙伴应用创新奖
ESRI全球战略合 作伙伴
计算机软件著作 权30多项
国家重点新产品 证书
乙级测绘资质
Oracle战略合作 伙伴
主要资质
软件产品登记证 书20多项
CMMI3认证证书
ISO9001质量管理 体系认证资质
省级软件企业、 高新技术企业
3 不动产登记统一制度出台历程
中央编办发布 《关于整合不 动产登记职责 的通知》。
国土部成立不 动产登记工作 领导小组。
施行《不动产登 记暂行条例》， （对不动产登记 信息化建设做出 了明确规定，） 提出建立全国统 一的不动产登记 信息管理基础平 台
2014年 1月
2014年 3月
2014年 4月
实时 互通
住建部门
农业部门
林业部门
海洋部门
基于云技术的平台架构
不动产登记统一接 入服务
不动产登记 服务
不动产登记信息 共享、查询与 分析服务
不动产登记数据
其他数据
2 平台应用模式 登记机构没有系统
省级不动产登记平台
登记机构有系统
省级不动产登记平台
不动产登记模式(并联审批）
统一收 件
各 自 审 批
效能监督管理
不动产登记信息系统—流程审批
不动产登记信息系统—图形分析
不动产登记信息系统—宗地权籍专题分析
不动产登记信息共享服务系统
不动产登记信息公开查询系统
信息查询
登记指南
便民服务
不动 产公 告集 中化
办证 省心 省力
合理 安排 办证 时间
办理 过程 公开化
网上 缴费 减轻 窗口 压力
2 不动产登记信息分析预警系统
务为一体的全方位信息化解决方案提供商 国土、住建、海洋、林业、草原等众多行业 专业致力于国土资源信息化服务13年
全面 服务
专业 特力惠
人才
1.2 了解特力惠——发展历程
福州特力惠电子有限公司 成立
公司成功研发自主知识产 权的业务架构平台
全国首家实现全省所有市 县联网的国土业务系统应
用
开拓福建省外市场，成立 第一家分公司——河南分 公司（截止目前共12家）
政务
智慧政务
“互联网+”时代给社会发展拓展了空间 智慧政务正在成为互联网时代政府治理发展的新形态 以智慧城市为代表的“互联网+政务”项目已在全国快速铺开
智慧政务
上海推出社区一点通
宁夏“智慧国土”升级
天津大力打造“五个一”工程
山东打造省级地理信息公共服务平台 陕西省安塞县政务服务中心开通微信公众平台
智慧政务
智慧政务正在成为互联网时代政府治理发 展的新形态, 。
PART
互联网+
互联网+
“制定‘互联网+’行动计划， 推动移动互联网、云计算、 大数据、物联网等与现代制 造业结合，促进电子商务、 工业互联网和互联网金融健 康发展，引导互联网企业拓 展国际市场。”
工业 金融 商贸 通信 交通 民生 医疗 教育
综合分析与挖掘
综合分析 预测分析 预警通知等
不动产查询
地查不动产单元 地查不动产登记簿 不动产单元查不动产权利等
2 不动产登记档案管理系统
有效整合
有效管理
共享利用
2 不动产登记档案管理系统
平台特点
四级联网、实时共享
多租户云模式，节约投资
2 多源异构数据整合
以图管不动产
智慧政务下的不动产登记
福建省特力惠信息科技有限公司 2015年11月12日
1
了解特力惠
福建特力惠信息科技股份有限公司是 福建省信息产业厅认证的软件企业和福建 省科学技术厅认证的高新技术企业。
PART
1.1 了解特力惠
成立于1998年，现有员工人数400多 信息化咨询、软件开发、系统集成、安全服
房地统一审批 原海域登记系统
原林权、草原、土地承包权登记系统 原其他不动产登记系统
统一出 口
不动产登记簿、证打印
补
充
数
完
据
善
接
数
口
据
不动产数据库
不动产登记模式(统一审批）
统一收 件
所有不动产业务实现统一审批
统一出 口
不动产登记簿、 证打印
不动产统一登记信息基 础平台
国土 云
不动产数据库
平台主要功能
西宁 成都
呼和浩特 北京
哈尔滨 长春 沈阳
银川 重庆
郑州 武汉
济南 南京
合肥
南昌
广州
福州
1.3 了解特力惠——特力惠在国土 国土资源部信息化标准制定的参与者 承担国土资源部16个业务系统建设工作 承担20多个省份国土资源电子政务平台或业务系统建设
实现一百多个市县级国土资源电子政务应用建设和推广 国土资源行业首家实现部、省、市、县四级联网的业务应用
不动产权籍调查管理系统
“一键式” 测绘录入 多格式数据转换 不动产单元编码 数据自动检查 现状历史关系维护 多元可视化的楼盘表管理 实现各类图件的显示与打印 丰富的空间分析 图文一体化查询
不动产权籍调查管理系统
2 不动产登记信息系统
不动产登记 业务办理
一张图 辅助分析
不动产登记信 息系统
数据较验
张家口市智慧政务中心“三证合一”
智慧城市下的不动产登记
1
不动产统一登记
建立一个集权籍管理、业务登记、业务联 动、信息共享、信息公开、信息查询、分 析、统计、预警预报于一体的不动产统一 登记体系
PART
分散登记的弊端
重登漏登
重重抵押
增加交易风险
产权交叉
不利信息共享 行政成本增加
机构重复设置
不利公众查询