建筑施工合同专用条款
建设施工合同专用条款(二)2024
建设施工合同专用条款（二）第一条合同资源和施工条件1.承包人应当在合同约定的时间和地点，提供完备的施工人员、机械设备、工具和材料等必要的资源。
2.承包人应当保证施工现场的卫生、安全和整洁，并按照相关法律法规的要求，采取必要的安全措施。
3.承包人应当按照合同约定的进度，合理安排施工任务，并及时解决施工过程中的问题和困难。
4.建设单位应当为承包人提供必要的施工条件，包括供水、供电、排水和通讯等设施，并按照合同约定的时间和方式进行交付。
第二条施工人员管理1.承包人应当按照相关法律法规的要求，确保施工人员具备相应的技术资格和工作经验，且合格进行施工作业。
2.承包人应当对施工人员进行必要的岗前培训，并提供相应的劳动保护设施和个人防护用品。
3.承包人应当按照合同约定的施工人员数量和结构提供合格的施工团队，并及时替补工人，保证施工进度不受影响。
第三条质量控制1.承包人应当严格按照施工图纸和技术规范要求进行施工，并保证施工质量符合国家标准和相关规定。
2.承包人应当按照合同约定的质量验收要求，进行必要的质量检测和试验。
如发现施工质量不合格的情况，应当及时纠正并承担相应的责任。
3.建设单位有权对施工质量进行监督检查，如果发现质量问题，承包人应当积极配合整改，并承担相应的责任。
第四条施工期限1.承包人应当按照合同约定的工期进行施工，并保证工程按时交付。
2.建设单位有权要求承包人按照施工进度计划进行施工，并对进展情况进行监管和评估。
3.如果施工期限因不可抗力或其他无法预见和避免的原因发生变化，承包人应当及时向建设单位报告并协商解决。
第五条付款方式和进度1.建设单位应当按照合同约定的付款方式和进度，及时支付承包人的工程款项。
2.承包人应当提供合格的财务报告，按照合同约定的进度和要求向建设单位申请工程款项的支付。
3.如发生支付纠纷，双方应当友好协商解决。
如无法达成一致意见，双方可以依法进行仲裁或诉讼解决。
第六条变更和索赔1.任何一方如需变更合同内容，应当提前书面通知对方并经协商达成一致意见，签订变更协议。
建筑工程施工合同有哪些专用条款(二)
建筑工程施工合同有哪些专用条款（二）建筑工程施工合同是指建设单位与施工单位之间签订的关于建筑工程施工的具体约定和规定的法律文件。
而专用条款则是在建筑工程施工合同中特别针对某些具体情况或特殊要求而设立的条款。
在前一篇文章中，我们已经介绍了建筑工程施工合同中的一些专用条款，接下来，我们将继续探讨建筑工程施工合同中的其他专用条款。
1. 质量保证条款质量保证条款是建筑工程施工合同中非常重要的一个专用条款。
该条款规定了施工单位对工程质量的保证，包括建筑材料的质量、施工工艺的质量等。
同时，该条款还规定了建设单位对工程质量的验收标准和期限，并对质量问题的追责和赔偿事宜进行了明确规定。
2. 安全条款建筑工程施工合同中的安全条款主要针对工程施工过程中的安全问题而设立。
该条款规定了施工单位必须采取的各项安全措施，包括施工现场的安全防护、施工过程中的安全操作和应急处理等。
此外，该条款还要求施工单位必须配备专业的安全管理人员，并进行安全教育和培训。
3. 工期条款工期条款是建筑工程施工合同中的另一个重要专用条款。
该条款规定了工程施工的时间要求和工期计算的方法，并对可能出现的工期延误进行了明确规定。
同时，该条款还规定了施工单位必须采取的加班或增加施工人员的措施，以保证工程的按时完成。
4. 变更条款变更条款是建筑工程施工合同中的一项灵活的专用条款。
该条款规定了施工单位在施工过程中，如遇到建设单位提出的变更要求时，双方应如何协商和处理。
该条款明确规定了变更的程序、范围和费用计算方法等，以保证变更工作的有序进行。
5. 违约条款违约条款是建筑工程施工合同中的一项重要的专用条款。
该条款规定了施工单位和建设单位在合同履行过程中的违约责任和违约处理方式。
一方违约时，对其他方造成损失的，应按照合同的约定承担违约责任，并进行赔偿。
6. 竣工验收条款竣工验收条款是针对建筑工程竣工验收的具体要求而设立的专用条款。
该条款规定了竣工验收的程序、验收标准和时间，以及验收合格后的保修期等。
建筑工程施工合同专用条款
建筑工程施工合同专用条款第一章总则第一条合同目的和依据本合同的目的是明确双方的权益和责任，保障建筑工程施工的顺利进行。
本合同依据国家法律法规、相关工程建设标准和规范制定。
第二条合同定义1. 建筑工程：指在土地上或其他相关无遮拦地面上，按照设计图纸和技术要求进行施工的一系列施工活动。
2. 建筑工程施工：指按照已批准的工程设计图纸、规范和技术要求进行的建筑工程实际施工活动。
第三条合同范围本合同适用于各类建筑工程施工合同，包括新建、改建、扩建、修缮、维修等项目。
第四条施工单位1. 施工单位：指具备相应施工能力和资质的企事业单位、个体经营者或合作社等。
2. 施工单位应具备建筑工程施工相应的技术人员和设备，并依法取得相关资质证书。
第五条监理单位1. 监理单位：指根据施工单位和建设单位之间签订合同，负责对施工过程和施工质量进行监督和验收的单位。
2. 监理单位应具备相应的技术能力和监理经验，并依法取得相关资质证书。
第六条竣工验收1. 竣工验收是指建筑工程施工完成后，建设单位组织有关方面对工程施工的质量、安全和合规性进行检查认可的过程。
2. 竣工验收合格后，方可办理竣工手续和交付使用。
第七条紧急变更在建筑工程施工过程中，若出现紧急情况需要变更施工方案、工程进度或其他相关事项，应当及时协商解决并书面确认。
第八条违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿、迟延履约、质量不合格等。
2. 违约责任的金额和种类应根据具体情况确定，双方应进行协商解决。
第九条合同变更和解除1. 若因特殊原因需要变更合同内容或解除合同，应当提前书面通知对方并经过双方协商一致。
2. 变更或解除合同应符合国家法律法规的规定，并确保不违反公共利益和社会公共秩序。
第二章工程内容和进度第十条工程内容1. 工程内容包括但不限于土建工程、设备安装、装饰装修等。
2. 工程内容根据设计文件确定，双方应共同确认并在施工过程中进行相应的调整。
建筑工程施工合同专用条款
建筑工程施工合同专用条款一、工程交付与验收1. 根据工程进度和合同约定，承包方应按时完成工程，并通知业主进行验收；2. 业主有权在验收时对工程质量进行检查，如发现存在质量问题，承包方应及时修复；3. 若工程验收合格，业主应在验收后7个工作日内支付工程款项的30%，余款需按进度分期支付。
二、工程质量保证1. 施工方应严格按照相关法律法规和技术标准进行施工，确保工程质量符合设计要求；2. 施工方应配备具备相应资质和经验的施工人员，并进行必要的培训，确保施工技术达到标准要求；3. 若工程在竣工验收后1年内出现质量问题，承包方应承担修复责任，修复费用由承包方承担。
三、工程变更管理1. 任何工程变更均需经业主书面同意，并与承包方进行协商确定变更的费用及工期等；2. 若工程变更导致施工费用增加，则业主需及时支付相应的费用差额；3. 工程变更所带来的工期延误，由业主和承包方共同商议决定。
四、工程保险责任1. 施工方在施工期间对工程应购买相应的责任保险，并提供保险单给业主备案；2. 如因施工方的过错或疏忽导致工程质量问题，施工方应承担相应的修复费用；3. 如因不可抗力因素导致工程质量问题，责任应由受影响方共同承担。
五、违约责任1. 若任何一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任；2. 在未经合同另一方同意的情况下，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担解约方应负责的违约责任；3. 如因一方的违约行为给另一方造成损失，违约方应赔偿相应的经济损失。
六、争议解决方式1. 若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请；3. 仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。
七、合同的生效与终止1. 双方在合同上签字盖章后，本合同即生效；2. 合同期限为工程验收合格之日起至完工之日止；3. 在合同履行期间，双方不得单方解除合同，除非发生严重违约行为；4. 合同终止后，双方应根据合同约定完成必要的工程结算和交接手续。
建筑工程施工工程施工合同专用条款
建筑工程施工工程施工合同专用条款一、词语定义与解释1.1 本合同以下简称“合同”，由以下双方于____ 年 ____ 月 ____ 日签订：（1）甲方：_______（以下简称“业主”）；（2）乙方：_______（以下简称“施工方”）。
1.2 下列词语，除文中另有定义外，具有以下含义：（1）“工程”：指甲方委托乙方施工的位于_______的建筑工程项目，工程内容包括：_______。
（2）“合同价款”：指本合同约定的，乙方完成工程所需的全部费用，包括工程成本、利润及税费等。
（3）“工期”：指乙方完成合同约定的工程所需的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日起。
（4）“质量保修期”：指乙方对工程质量承担保修责任的时间，自工程竣工交付之日起计算，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。
（5）“违约金”：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
（6）“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
二、合同条款2.1 工程范围与内容乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。
乙方应保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
2.2 合同价款及支付2.2.1 合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2.2 甲方应按照以下付款节点向乙方支付合同价款：（1）工程开工后，甲方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保修金，自工程竣工交付之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
2.2.3 甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的正式发票。
2.3 工期2.3.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，否则应支付违约金。
2.3.2 乙方因不可抗力原因导致工程延期，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。
甲方确认后，工期相应顺延。
施工合同通用条款和专用条款(施工合同的法律特征)正规范本(通用版)
施工合同通用条款和专用条款（施工合同的法律特征）引言施工合同是建设工程中不可或缺的法律文件，规定了承包商和业主之间的权利和义务，保护了双方的合法权益。
本文将介绍施工合同的通用条款和专用条款，以及施工合同的法律特征。
一、施工合同通用条款施工合同的通用条款通常包括内容：1. 合同的目的和范围合同应明确规定承包商将要承担的工程范围、工作内容和工期等。
此条款的目的是确保双方对合同的理解一致，能够明确地识别出工程的范围和所需工作。
2. 建设工期和交付时间工期条款规定了建设工程的时间框架和完成日期。
交付时间条款则规定了承包商需要在何时完成施工并将工程交付给业主。
这些条款对于合同履行的时间要求具有重要意义。
3. 确定支付方式和费用本条款应明确双方关于支付合同价款的义务和方式。
通常情况下，合同价款将根据工程的进展和完成程度来支付。
此外，还需要规定变更工程的处理方式及费用的支付规定，以确保合同款项的公平支付。
4. 保证和担保责任施工合同通常要求承包商提供一定的保证和担保，以确保工程的质量和安全。
合同条款应规定承包商对工程质量的保证期限，并明确由于质量问题而造成的维修和修复责任。
5. 弃权和争议解决本条款规定了当发生争议时，双方同意通过谈判、调解或仲裁来解决争议。
双方应明确规定解决争议的程序和方式，以保证争议能够公平、及时地解决。
二、施工合同专用条款施工合同的专用条款是根据工程的特殊性而制定的，以确保合同能够更好地适应特定工程的需求。
是一些常见的施工合同专用条款：1. 施工规范和标准本条款规定了施工必须符合的规范和标准。
这些规范和标准可能来自法律法规、行业标准或业主的特定要求。
通过明确规定施工规范和标准，可以确保工程的质量和安全。
2. 变更和解除合同施工合同的变更和解除条款规定了双方可以根据实际情况对合同进行修改或解除的条件和程序。
变更和解除条款应明确双方的权利和义务，以便在需要时有条不紊地进行变更或解除。
3. 安全措施和责任本条款要求承包商采取必要的安全措施，确保工地的安全和施工人员的安全。
施工合同专用条款
施工合同专用条款
合同范本专家。
标题，施工合同专用条款。
在撰写施工合同的过程中，需要特别关注以下专用条款，以确保合同的合法性和有效性：
1. 工程描述和范围，详细描述工程的具体内容和范围，包括工程的地点、规模、材料、设备等，以确保双方对工程的理解一致。
2. 工期和进度，明确规定工程的开始和结束时间，以及工程进度的安排和监督机制，确保工程按时完成。
3. 价格和支付方式，规定工程总价、付款方式和付款期限，包括工程款的分期支付安排，以确保双方权益。
4. 变更和索赔，规定工程变更的程序和条件，以及双方对索赔的处理方式，避免因工程变更和索赔引起的纠纷。
5. 质量和保修，明确规定工程质量标准和保修期限，以及双方对质量问题的处理方式，保障工程质量和双方权益。
6. 安全和责任，规定工程安全措施和责任分工，保障工程施工过程中的安全和责任。
以上是施工合同专用条款的主要内容，根据具体情况可适当调整和完善。
如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我联系，我将竭诚为您提供专业的建议和指导。
建筑合同通用条款和专用条款
建筑合同通用条款和专用条款说到建筑合同，哎呀，很多人第一反应就是一堆让人头疼的法律条文，完全看不懂嘛。
建筑合同里面有两个很重要的部分，分别叫“通用条款”和“专用条款”。
这两个部分，虽然听起来很高深、很复杂，但说白了，就是为了让大家合作更顺利，不至于在建房子或者修路的过程中，双方互相吵架，甚至闹到法庭去。
今天咱们就来聊聊这两块儿，怎么样能让大家既懂又不累，明明白白地把房子建好，或者工程做完。
先说说这个“通用条款”吧，听名字就知道，这部分是“通用”的，基本上每个建筑工程都会有。
它们就像是你去餐馆点的菜单上那些“常见菜”，不管你点的是哪一道，老板都会拿出来。
举个简单的例子，“施工方必须按时完成工程”，这就是个典型的通用条款，几乎每个建筑合同里都有。
还有像“工程质量必须符合国家标准”这种话，听着都不陌生吧？通用条款的最大特点就是，它们在所有合同中都是一样的，给大家一个框架和基本的规则，确保每个人都不跑偏，明明白白地知道自己该干什么，不该干什么。
说到这里，可能有些人就会问了：“那如果是每个合同都一样，干嘛还要写那么多条款呢？”嘿嘿，这个问题问得好！通用条款的作用就是给大家一个大致的方向，保证大家在合作的时候，不会因为理解不同而引起争执。
比如，你跟我说‘必须按时完工’，但这个‘按时’到底是什么时候？是不是我想象中的时间？这个‘质量合格’到底能不能让我们放心？这些问题啊，可能就要通过专用条款来进一步澄清了。
所以，接下来咱们再说说这个“专用条款”。
说到这个，大家可得小心了，它可不像通用条款那样“随便”用的。
专用条款是根据具体的项目来定的，就是说每个工程的专属定制版。
比如，你承包了一个大桥的建设，那专用条款里就可能会规定一些特别的内容，比如“施工期间要注意避免对附近居民造成震动影响”，这种就跟你盖个小房子完全不一样。
而如果是盖房子的话，专用条款里可能就会写到：“请确保建材质量达到标准”，还有可能会特别提到“施工时不得影响附近的交通”之类的。
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建筑施工合同专用条款
【建筑施工合同专用条款】
一、合同的缔约各方及基本条件
本建筑施工合同（以下简称“合同”）由甲方（雇主）和乙方（承包商）共同缔结，并共同遵守以下约定。
甲方：【雇主名称】
地址：【雇主地址】
电话：【雇主电话】
乙方：【承包商名称】
地址：【承包商地址】
电话：【承包商电话】
合同工程名称：【工程名称】
工程地点：【工程地点】
工程规模：【工程规模】
约定工期：【工期】
合同价格：【金额】（大写：【金额大写】）
二、工程范围与工程设计文件
1. 工程范围：合同工程包括但不限于【列举工程范围】，具体工作内容详见附件【工程划分清单】。
2. 工程设计文件：乙方应根据甲方提供的工程设计文件进行施工。
甲方应提供的工程设计文件包括但不限于【列举设计文件种类】。
三、质量、进度及安全要求
1.质量要求：乙方在施工过程中，应按照相关法律法规、标准及设计文件的要求，保证施工质量符合合同约定，并保证工程的功能性、可靠性及使用寿命。
2.进度要求：乙方应按照约定工期保质保量完成工程，确保工程的按时交付。
3.安全要求：乙方应制定并执行安全生产措施，保障工程施工过程中的人身安全和财产安全。
若发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，并及时采取补救措施。
四、费用支付条款
1. 材料采购：甲方应根据施工需要按时提供乙方所需的施工材料，并按照合同价格支付相关费用。
2. 施工费用：乙方应按照工程进度及质量要求，按照合同价格提交工程进度报告，并向甲方申请支付相应的施工费用。
3. 付款方式：甲方应在收到乙方的工程进度报告及发票后，按照约定的付款方式及时支付相应的款项。
五、合同履行保证
1. 甲方保证：甲方应及时提供设计文件、办理相关手续，支付相应
款项，并保证施工现场的安全及施工条件的满足。
2. 乙方保证：乙方应按照合同要求进行施工，保证工程质量和进度，并承担施工中的安全责任。
3. 违约责任：如一方违约未能履行合同约定的义务，违约方应向对
方支付违约金，并赔偿由此产生的实际损失。
六、合同变更及解除
1. 合同变更：合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式进
行变更合同。
2. 合同解除：经协商一致，双方可解除合同。
如一方解除合同，该
方应向对方支付相应违约金，并承担由此产生的实际损失。
七、争议解决
1.管辖法院：合同的争议若无法协商解决，应提交【管辖法院】进
行仲裁或诉讼。
2.适用法律：合同适用中华人民共和国相关法律法规。
八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
双方附有本合同附件【列举附件名称】。
以上内容为建筑施工合同专用条款，双方应在签字盖章前对合同内容进行仔细阅读，确认无误后再行签署生效。
【签章处】
甲方（雇主）：乙方（承包商）：。