完整版)国内外城市地下空间开发利用现状及发展趋势
2023年地下空间开发利用行业市场分析现状
2023年地下空间开发利用行业市场分析现状地下空间开发利用行业是指将地下空间（如地下室、地下停车场、地下商业街等）进行开发和利用的一种行业。
随着城市化进程的加快，地面资源逐渐紧缺，地下空间成为了城市发展的重要空间。
地下空间开发利用行业在满足城市功能需求的同时，也为城市经济发展提供了更多的发展空间。
一、市场规模地下空间开发利用行业市场规模庞大。
根据统计数据显示，截至2020年底，全国共有约100个城市开展了地下空间开发利用项目，总建筑面积超过4000万平方米。
尤其是一线和二线城市，地下空间利用率较高，成为了城市功能拓展的重要手段。
二、市场需求1. 地下停车场需求由于车辆数量不断增加，地面上的停车位已经远远不能满足需求。
而地下空间作为一种重要的资源开发和利用方式，可以用于建设地下停车场，解决停车位不足的问题。
因此，地下停车场是地下空间开发利用行业市场的重要需求之一。
2. 地下商业街需求地下商业街是一种新型的城市商业发展模式，将商业业态从地面转移到地下。
与传统的商业街相比，地下商业街不受天气和季节的限制，能够在下雨、刮风、大雾等恶劣天气条件下正常经营。
因此，地下商业街受到了消费者的欢迎，也成为了地下空间开发利用行业市场的重要需求之一。
3. 地下储存需求地下空间一般具有较好的地理条件和自然保护环境，可以满足一些特殊需求的储存场所，如地下防空洞、地下仓库等。
这些地下储存空间可以用于存放货物、文件、文物等，能够有效地保护这些物品不受外界环境的破坏，满足各类机构和企业的储存需求。
三、市场发展趋势1. 多功能化发展未来地下空间开发利用行业将呈现多功能化发展趋势。
在满足人们基本需求的同时，地下空间可以用于建设市政设施、文化娱乐设施、科研设施等，为城市增添更多的功能和魅力。
2. 绿色环保发展随着人们环保意识的增强，未来地下空间开发利用行业将更加注重绿色环保。
地下空间开发利用项目应注重节约能源、减少排放、提高能源利用效率，推广可再生能源利用等。
(完整版)简述国内外地下空间开发利用的现状
简述国内、外地下空间开发利用的现状一．国外城市地下空间开发利用的现状特点国外城市地下空间大规模开发利用起步早，已经历了大约150多年的发展历程，经验成熟。
（一）欧美等国城市大规模开发地下空间始于建设地铁并大力发展城市地铁（二）第二世界大战中，战略轰炸成为战争的重要样式，巨大的平民伤亡和财产损失，使各交战国充分认识加强民防建设，修建地下防护设施的重要地位和作用。
（三）城市注重立体开发，充分利用地下空间，建设多功能四通八达的地下城从地铁交通工程、大型建筑物向地下的自然延伸发展到复杂的地下综合体，再到地下城，形成与地下快速轨道交通系统相结合的地下街人流疏散休闲购物工程。
市政设施从地下供、排水管网发展到地下大型供水系统，地下大型能源供应系统，地下大型排水及污水处理系统，地下生活垃圾的清除、处理和回收系统，以及地下综合管线廊道（共同沟）。
公共建筑转向地下发展：如公共图书馆和大学图书馆、会议中心、展览中心以及体育馆、音乐厅、大型实验室等文化体育教育设施。
地下建筑的内部空间环境质量，防灾措施以及运营管理都达到了较高的水平。
（四）值得参考借鉴的国家事例各个国家的地下空间开发利用在其发展过程中形成了各自独有的特色。
了解其特色和经验，对我们具有重要的参考价值。
日本的经验作法、特点国土狭小，城市用地紧张，地下空间的综合利用虽比北欧等国起步晚，但是地下街道、地下车站、地下铁道、地下商场、地下共同沟的建设规模，成熟程度已居世界领先地位。
地下街建设规模大，抗灾能力强。
日本的地下共同沟建设经验成熟，建设数量居于世界前列的国家之一。
瑞典的经验作法、特点地质条件良好，是地下空间开发利用的先进地区，地下空间的利用与民防工程的结合，实现平战兼容是其突出特点。
在地下空间利用方面，除了住宅的地下室及城市设施外，利用坚固的岩石洞穴建设城市构筑物，地下商城、地下街道、地铁隧道、公用设施沟、停车场、空调设施及地下的污水处理场，地下工厂、地下核电站、石油储罐、食品仓库及地下避难所等。
(完整版)国内外城市地下空间开发利用现状及发展趋势
国内外城市地下空间开发利用现状及发展趋势1．国外城市地下空间开发利用现状及发展趋势现代城市地下空间的开发利用，通常是以1863年英国伦敦建成的第一条地下铁道为起点，进入20世纪后，一些大城市普遍陆续修建了地下铁道，城市的地下空间开始为改善城市交通服务，交通的发展又促进了商业的繁荣。
自本世纪六十年代初至七十年代末，城市地下空间的开发利用建设进入一个高潮，在数量和规模上发展很快。
日本东京、大阪的地下商业街，美国曼哈顿的高密度空间的出现，都是在这一时期，以1973年石油危机为转折点。
从七十年代中期起，发展势头渐趋平缓。
国外城市地下空间的开发利用主要基于以下几个方面的因素：⑴经济方面：高密度市中心区地价的高涨使地下空间开发有利可图(投资上的赢利性)；雄厚的物质基础，经济实力使地下空间的建设成为可行(投资上的可行性)。
⑵地理因素：北欧、北美气候寒冷，广泛的城市地下空间开发形成一个四季温暖的地下世界，人口的无限制增长需要不断地拓展新的生活空间，同时在质量上寻求高密度环境下的秩序性和高效率的交通联系。
⑶社会和城市方面：节能抗灾的考虑；保护历史性风貌和复苏城市中心活力之间折衷的产物；城市中心凝聚性和吸引力客观上产生建筑和人口的高密度和立体化交通的需要；同时，进入信息化社会，人和人之间的联系更为广泛和密切，需要更多功能化和集约高效的综合空间。
此外，大型城市地下空间的建设对有效地使用土地，节省市政，公用设施的投资，提高城市的交通效率，减少城市经营管理费，保护和改善城市景观都具有综合效益。
1.1国外城市地下空间开发利用现状国外城市地下空间的开发利用成就较高的是日本、美国、欧洲等发达国家。
1.1.1日本城市地下空间开发利用现状日本国土狭小，城市用地紧张，地下空间的综合利用虽然比北欧这些国家起步晚，但是地下街道、地下车站、地下铁道，地下商场已经居世界领先地位，日本最具特色是地下商业街的建设规模大，抗灾能力强，从80年代以后，日本单个的地下街的规模越来越大，设计指标越来越高，抗灾能力越来越强，同时国家在立法、规划、设计质量方面已经形成了一整套较健全的地下商业街开发利用体系，据统计日本已经在26个城市建设地下商业街146所，日进入地下商业街的人数达到1200万人，占国民总数9/1。
地下城市建设的发展现状与未来发展趋势分析
地下城市建设的发展现状与未来发展趋势分析地下城市建设是一项独特而具有挑战性的工程，它将人类的生活空间延伸到地下，以解决城市化进程中的人口增长、土地紧缺等问题。
近年来，随着人们对空间利用效率和环境可持续性的重视，地下城市建设逐渐受到关注并取得了一定的进展。
一、地下城市建设的发展现状目前，全球范围内的地下城市建设主要集中在一些大型城市中，如东京、纽约、新加坡等。
这些城市面临着土地有限、人口增长迅猛等问题，地下空间的利用成为缓解这些问题的有效途径。
因此，地下城市建设已经成为这些城市可持续发展的一个重要组成部分。
地下城市建设的主要形式包括地下商业中心、地下交通枢纽、地下公共设施等。
例如，东京的地下商业中心街地铁站，成为了当地居民的购物和娱乐中心。
新加坡的地下交通枢纽和地下购物街，则为人们提供了便捷的交通出行和购物体验。
此外，一些地下公共设施如地下车库、地下防空洞也得到了广泛应用。
二、地下城市建设的未来发展趋势1. 实用性与可持续性的并重未来地下城市建设将追求实用性和可持续性的并重。
实用性意味着地下城市的建设必须能够满足人们的实际需求，为城市提供更多的可用空间。
可持续性则涉及到地下城市建设对环境的影响，包括节能减排、资源循环利用等方面的考虑。
2. 科技创新与智能化发展随着科技的进步，地下城市建设将更加注重科技创新和智能化发展。
例如，地下城市的自动化管理系统将实现对城市设施的智能监控和运营，提高运行效率和安全性。
同时，科技创新也将为地下城市的设计和施工带来更多可能，如地下隧道的全自动施工、地下水资源的科学利用等。
3. 城市生态与文化融合未来地下城市建设还将更加注重城市生态与文化融合。
在地下城市的规划和设计中，要充分考虑城市的自然生态环境和文化特色，营造宜居的地下空间。
同时，地下城市也需要与地表的城市进行有机连接，形成一个统一的整体。
三、挑战与应对地下城市建设面临着一些挑战，例如地质条件复杂、施工难度大等。
为了应对这些挑战，需要加强技术研究和创新，提高地下工程的施工水平和安全性。
国外地下空间开发利用的状况及发展趋势
国外地下空间开发利用的状况及发展趋势国外地下空间开发利用的状况及发展趋势一、国外地下空间开发利用现状从1863年英国伦敦建成世界上第一条地铁开始，国外地下空间的发展已经历了相当长的一段时间，国外地下空间的开发利用从大型建筑物向地下的自然延伸发展到复杂的地下综合体（地下街）再到地下城（与地下快速轨道交通系统相结合的地下街系统），地下建筑在旧城的改造再开发中发挥了重要作用。
同时地下市政设施也从地下供、排水管网发展到地下大型供水系统，地下大型能源供应系统，地下大型排水及污水处理系统，地下生活垃圾的清除、处理和回收系统，以及地下综合管线廊道（共同沟）。
与旧城改造及历史文化建筑扩建相随，在北美、西欧及日本出现了相当数量的大型地下公共建筑：有公共图书馆和大学图书馆、会议中心、展览中心以及体育馆、音乐厅、大型实验室等地下文化体育教育设施。
地下建筑的内部空间环境质量，防灾措施以及运营管理都达到了较高的水平。
地下空间利用规划从专项规划入手，逐步形成系统的规划。
其中以地铁规划和市政基础设施规划最为突出。
一些地下空间利用较早和较为充分的国家，如北欧的芬兰、瑞典、挪威和日本、加拿大等，正从城市中某个区域的综合规划走向整个城市和某些系统的综合规划。
各个国家的地下空间开发利用在其发展过程中形成了各自独有的特色。
日本国土狭小，城市用地紧张。
1930年，日本东京上野火车站地下步行通道两侧开设商业柜台形成了“地下街之端”。
至今，地下街已从单纯的商业性质演变为包括多种城市功能的、有交通、商业及其它设施共同组成的相互依存的地下综合体。
1973年之后，由于火灾，日本一度对地下街建设规定了若干限制措施，使得新开发的城市地下街数量有所减少，但单个地下街规模却越来越大，设计质量越来越高，抗灾能力越来越强，同时在立法、规划、设计、经营管理等方面已形成一套较健全的地下街开发利用体系。
据统计，日本已至少在26个城市中建造地下街146处，日进出地下街的人数达到1200万人，占国民总数的九分之一。
国内城市地下空间开发利用现状与发展趋势
国内城市地下空间开发利用现状与发展趋势随着城市化进程的不断推进，城市地表空间已经越来越有限，为了满足人们日益增长的需求，地下空间逐渐成为城市发展的重要方向。
本文将探讨国内城市地下空间开发利用的现状和发展趋势。
一、国内城市地下空间开发的现状国内城市地下空间的开发利用已经取得了一定的成果。
首先，地下商业体已经成为城市地下空间的重要组成部分。
地下商业街、地下购物中心等各式各样的商业设施在城市中逐渐兴起，为人们提供了便利的购物和休闲体验。
其次，地下交通网络也得到了广泛的发展。
地铁、地下通道等交通设施不仅解决了城市交通拥堵问题，还提高了城市的交通效率。
此外，地下停车场、地下储能设施等也成为城市地下空间开发的重要组成部分。
二、国内城市地下空间开发的趋势随着城市化进程的加速，国内城市地下空间开发将呈现以下几个趋势。
1. 多功能化：未来城市地下空间的开发将更加注重多功能性。
除了商业和交通设施外，地下空间还可以用于公共设施、文化活动等多个方面的利用。
例如，地下图书馆、地下体育馆等设施将会逐渐兴起，为居民提供更多的公共服务和文化娱乐选择。
2. 生态化：随着人们对环境保护意识的增强，地下空间的生态化利用将成为未来的发展方向。
城市地下绿化、地下湖泊等生态设施将会逐渐出现，为城市增添绿色和生机。
3. 智能化：未来城市地下空间的开发将更加注重智能化。
智能地下停车场、智能地下储能等设施将会逐渐普及，提高城市的智能化水平。
4. 安全化：随着城市人口的增加，城市地下空间的安全问题也越来越突出。
未来城市地下空间的开发将更加注重安全性，加强地下空间的防灾防护能力，确保居民的生命财产安全。
5. 绿色化：城市地下空间的绿色化利用将成为未来的趋势。
例如，地下种植、地下养殖等农业设施将会逐渐兴起，为城市提供更多的农产品和食品安全保障。
三、国内城市地下空间开发利用面临的挑战尽管城市地下空间开发利用前景广阔，但也面临着一些挑战。
首先，地下空间的开发成本较高，需要大量的资金投入。
国内外地下空间(最新整理)
国内外地下空间---开发利用的状况及发展趋势摘要：1、城市地下空间的基本概念和类型2、开发利用地下空间已成为21世纪城市发展的必然趋势3、国外城市地下空间开发利用的现状及发展形势4、我国城市地下空间开发利用的现状及发展趋势。
5、城市地下空间开发的展望关键词：基本概念开发利用现状发展形势展望空间一体化正文：城市地下空间的基本概念和类型地下空间就是指地表以下或地层内部，开发利用地下空间就是讲现代化城市空间的发展，向地表下延伸，将建筑物和构筑物全部或者部分建于地表以下。
城市地下商业空间就是商业和市场需要而开发建设，处于地表以下的建筑，也程地下工程，按工程建设结构分为单独地下工程和和结合地面建筑修建的地下工程。
地下工程的类型，基本上可以划分为7类：第一是应付战争和灾难而修建的房屋工程，主要有指挥首脑工程，战略物资储备部、地下医院、疏散干道。
第二类是地下交通工程，如地铁、隧道、交通快速道。
廊等第四是物资仓储工程。
第五就是商业的地产工程，地下商业街、购物广场、娱乐广场。
第六文化体育工程，博物馆、图书馆、体育馆等。
第七医疗卫生工程，地下医院等等。
开发利用地下空间已成为21世纪城市发展的必然趋势开发利用城市地下空间是当今世界发达城市，发达国家和我国政府高度关注的重大发展战略，大家都知道，当前城市发展面临着严峻的挑战，土地资源紧张、绿地面积减少、城市人口激增，交通堵塞、能源消耗增大，环境污染、房价上涨等等，所以大力开发地下资源，开发利用地下空间是解决上述问题的出路之一，大家知道，城市是国家和地区政治、经济、文化的中心，是代表一个国家经济发展水平和社会文明的重要标志，城市地下空间是实施社会经济可持续发展的重要资源，充分开发利用地下空间已经成为提高城市容量、缓解城市交通、改善城市环境的重要措施，开发利用地下空间完全符合我国提出的建设资源节约型、环境友好型和谐社会的要求，城市发展充分向地下发展延伸，是城市现代化建设的鲜明特征之一。
国内城市地下空间开发利用现状与发展趋势
国内城市地下空间开发利用现状与发展趋势随着城市化进程的不断加速，城市的地下空间也逐渐成为了城市发展的重要组成部分。
目前，国内城市地下空间的开发利用已经取得了一定的成果，但仍存在一些问题和挑战。
本文将从现状和发展趋势两个方面进行探讨。
一、国内城市地下空间开发利用现状1.开发利用成果显著随着城市化进程的不断加速，国内城市地下空间的开发利用也取得了一定的成果。
目前，国内已经有许多城市在地下空间的开发利用方面取得了显著的成果，如北京、上海、广州、深圳等大城市，以及南京、杭州、成都等中小城市。
2.开发利用领域广泛国内城市地下空间的开发利用领域非常广泛，包括地下商业、地下停车场、地下文化设施、地下交通等。
其中，地下商业和地下停车场是目前国内城市地下空间开发利用的主要领域。
3.存在一些问题和挑战虽然国内城市地下空间的开发利用取得了一定的成果，但仍存在一些问题和挑战。
首先，地下空间的开发利用需要大量的投资和技术支持，这对于一些中小城市来说是一个难题。
其次，地下空间的开发利用需要考虑到地下水、地下管线等因素，这需要进行综合规划和设计。
最后，地下空间的开发利用需要考虑到安全问题，如防火、防水、防震等，这需要进行严格的安全评估和监管。
二、国内城市地下空间开发利用发展趋势1.多元化发展未来，国内城市地下空间的开发利用将呈现多元化发展趋势。
除了地下商业和地下停车场，地下文化设施、地下公园、地下体育设施等也将成为重要的开发利用领域。
2.智能化发展未来，国内城市地下空间的开发利用将越来越智能化。
随着物联网、人工智能等技术的不断发展，地下空间的管理和运营将更加智能化，如智能停车、智能照明、智能安防等。
3.生态化发展未来，国内城市地下空间的开发利用将越来越生态化。
随着环保意识的不断提高，地下空间的开发利用将更加注重生态环保，如地下水处理、地下垃圾处理等。
4.国际化发展未来，国内城市地下空间的开发利用将越来越国际化。
随着全球化的不断深入，国内城市地下空间的开发利用将更加注重国际化，吸引更多的国际投资和技术。
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完整版)国内外城市地下空间开发利用现状及发展趋势国内外城市地下空间的开发利用现状及发展趋势1.国外城市地下空间开发利用现状及发展趋势自1863年英国伦敦建成第一条地下铁道以来，现代城市地下空间的开发利用进入了一个高峰期。
20世纪后，大城市陆续修建了地下铁道，改善了城市交通服务，促进了商业的繁荣。
然而，从七十年代中期起，发展势头渐趋平缓。
现在，国外城市地下空间的开发利用主要基于经济、地理、社会和城市等方面的因素。
1.1 国外城市地下空间开发利用现状发达国家如日本、美国、欧洲等在城市地下空间的开发利用方面成就较高。
1.1.1 日本城市地下空间开发利用现状日本国土狭小，城市用地紧张，因此地下空间的综合利用比北欧等国家起步较晚。
但是，日本已经居世界领先地位，建设了许多地下街道、地下车站、地下铁道和地下商场。
其中，地下商业街的规模越来越大，设计指标越来越高，抗灾能力也越来越强。
同时，国家已经形成了一整套较健全的地下商业规划和设计质量方面的法规。
1.1.2 美国城市地下空间开发利用现状美国的城市地下空间开发利用主要集中在大城市的市中心区域。
其中，纽约市的地下空间利用最为广泛，包括地下铁道、地下商场、地下停车场等。
此外，美国在地下空间的利用方面也有一些创新，如在旧金山建设了地下水库，以储存城市的饮用水。
1.1.3 欧洲城市地下空间开发利用现状欧洲的城市地下空间开发利用主要集中在北欧国家和瑞士等地。
这些国家的气候寒冷，因此广泛的城市地下空间开发形成了一个四季温暖的地下世界。
在城市中心区域，地下商业街、地下车站等设施也很常见。
同时，欧洲在地下空间的利用方面也有一些创新，如在瑞士的洛桑市建设了地下垃圾处理站，以解决城市的垃圾处理问题。
2.国内城市地下空间开发利用现状及发展趋势国内城市地下空间的开发利用起步较晚，但是在近年来也有了一些进展。
目前，国内城市地下空间的开发利用主要集中在大城市的市中心区域，包括地下商业街、地下车站、地下停车场等。
未来，随着城市化进程的不断推进，国内城市地下空间的开发利用将会有更大的发展空间。
和卡韦利广场下方的地下空间，建造了一个巨大的地下商业中心，既满足了城市商业需求，又保留了历史文化景观。
在荷兰，防洪是地下空间开发的主要目的之一。
荷兰的地形低平，容易受到海洋侵袭，因此他们在城市地下空间开发中，注重防洪设施的建设，如地下排水系统、防洪隧道和水库等。
除此之外，荷兰还在地下空间中建设了地下车库、地下商场、地下办公室和地下图书馆等，充分利用了地下空间，节约了城市用地。
总的来说，北欧和西欧国家在城市地下空间开发利用方面有着丰富的经验和成果。
他们注重规划、设计先进、管理严格，重视安全和防灾，同时充分利用地下空间，实现了平战兼容，为城市的发展和防灾提供了条件。
目前，我国的城市地下公共空间开发已经进入了综合开发阶段，不再仅仅是为了扩大商业空间容量，而是开始与改善城市交通结合起来。
同时，内部环境和安全问题也受到了重视。
但与国外相比，我国的地下公共空间内容比较简单，主要包括车库一商场型、地下过街通道商场型、独立的地下商场以及车库过街通道型等。
这些地下空间规模相对较小，层数为地下一层或二层，范围较小，视为我国城市建设在市中心和交通枢纽地带地下空间利用的开始。
但这些早期地下空间存在问题，规模小，内部环境质量差，辅助设施简陋，设计水平低下，使人们对地下公共空间利用产生不好的印象。
另外，多功能综合空间也存在摆脱传统平面组织格局的问题，没有完全形成统一的立体化空间开发概念，客流疏散和市内交通工具的分割服务方式也没有改变。
因此，我国目前城市地下公共空间开发利用的主要问题是设计理念未能与城市地下交通和城市地面建设真正的有机结合。
城市地下空间的开发利用是一项系统工程。
它需要统一规划形成地上、地面、地下一体化的立体综合空间的开发。
同时，还需要研究资源调查和需求预测，并考虑财力和筹资的可能。
这是一项具有决策性很强的工作。
如果没有全面的规划，没有明确的城市建设的整体目标，仅依靠两结合规划不可能有力地促进城市交通、城市环境问题、城市建设用地问题的总体解决。
甚至可能造成地下空间这种不可再生资源一定程度上的破坏。
城市地下公共空间存在较差的内部环境，包括行理环境和心理环境两个方面。
由于技术、经济和设计上的原因，国内地下公共空间与先进国家存在很大的差距。
此外，安全问题也是一个重要的挑战。
由于在认识上尚未达到应有的高度和缺乏必要的法规和设计标准，普遍存在安全没有充分保障的情况。
管理体制是人防和城建的二套管理体系矛盾。
显然，地下空间本来应该属于建筑范畴。
它的利用应该在城市规划中统一考虑，同时设计。
但由于人防城建的二套管理体系，造成地上、地下分家，或者把地下只作为道路、绿化、管线等相提并论的一种专业性工程设计。
在规划阶段没有得到应有的重视，没有作为总体规划的一部分与地面规划同时进行。
常常是在规划之后，再由人防部分“挤”进一个商场或停车场项目。
虽然从表面上看，城市再开发包括了利用地下空间的内容，但毕竟貌合神离。
在与交通设施的关系、与地下公用设施的关系、与周围建筑物地下室关系等方面，很难达到有机的统一。
目前国内城市设计才起步。
城市规划往往不能为建筑在更大范围内得到完善指引方向，以致可能成为建筑创作的一种束缚。
地下空间的开发一般没有在城市区域范围内进行论证和研究。
这种局部范围的地下空间利用成为将来经济发展后城市进一步改造开发时，大规模地下利用的障碍。
使得宝贵的市中心地下空间资源被浪费无法得到充分利用。
城市地下空间的开发利用无法可依。
我国对地下空间建设的管理还比较落后，与发达国家的城市相比存在较大差距。
除人防工程建设的规划、标准和设计施工规范以外，关于地下空间的所有权、使用权、管理权到地下空间开发战略、方针、政策、管理体制、建设标准、技术标准、设计施工规程等一系列问题基本上都处于无法可依的状态。
这一点一定程度上影响了地下空间的发展。
没有使用权、管理权的法规，很少有人愿意对地下空间投入大量的资金进行开发利用。
在城市发展中，地下空间正逐渐受到关注。
然而，一些外商批租地皮却对地下空间无限制地使用，这导致一些深层桩基和地下箱形基础影响到城市地下空间的开发利用。
缺乏建设标准、技术标准和施工设计规程，使得项目无法达到应有的水平，从而导致工程事故和工程质量问题。
此外，地下空间资源规划与管理法规等的缺位也产生了各种各样的问题，因此理顺地下空间的管理机制刻不容缓。
近年来，地下空间的开发以商场为主，但其功能较为单一。
有的城市已从一点扩展到一条街或几条街，但城市中心区最为缺乏的地下停车场、市政实施，由于其经济效益较小，故开发很少。
这种单纯追求经济效益的决策层次不高，没有从城市全局或地区全局统筹规划，造成了地下空间开发布局上的混乱与功能上的单一。
即使被作为城市整体的一部分，地下工程又往往因为投资大、短期利润低等因素失去对开发者的吸引力。
在地下空间的设计、施工中往往只有结构工程师和施工工程师，缺乏建筑师的参与。
现有的地下建筑除少数外，一般现代化气息不够，内部环境质量不高，达不到应有的标准。
这影响了人们在地下空间的心理感受，从而成为地下空间进一步开发的一个消极因素。
在国外，土地利用高效化已成为地下空间开发的发展趋势。
到21世纪中叶，中国人口数量将达到顶峰值约16亿，因此大量的人口涌入城市，仅靠挖掘地面以上城市空间是不够的。
为此，我国特大城市、经济发达的大城市地下空间开发利用面积应达到城市地面面积的10％-30％，城市地下硅筑面积应占城市建筑总面积10％-30％甚至更多。
其他大城市以及所有人防设防城市都应积极开发利用城市地下空间，缓解城市建设用地紧张的状况。
地下综合体是从城市中心区的广场和重要街道交叉点开始发展起来的，逐步向外扩展和延伸。
地下公共图书馆、会议中心、展览中心、音乐艺术中心等相对适合地下环境的建筑类型，使得地下空间的功能趋于多样化，形成了一个地下网络。
在城市居住小区中，地下空间的利用也将达到新的高度。
地下便民超市、地下文体中心等各种商业和生活服务网点普遍为居民所接受，地下停车库更是成为应用最为广泛的停车方式。
这些改变减少了居住区内各种噪音扰民和私人轿车占据小区道路的混乱状况，同时增加了绿化面积。
到21世纪中叶，中国至少有20个城市将拥有地铁。
北京、上海等城市将逐步建成多平面多层次的地铁交通网络，郊区以地面高架为主，进入市区后转入地下。
通过地下高速轨道系统的建设、地下空间网络和地下步行道系统的更加完善，地下商业、文娱、餐饮活动将分流地面___，人车混杂现象缓解。
在这个阶段，地下空间所起到的作用主要是解决静态交通问题。
除居住区的私人汽车地下车库外，在高层商业建筑、体育场馆、公交公司、公园的地下空间修建大量社会地下停车库。
在交通特别繁忙的城市中或是当经济能力达到相当的高度时，个别城市开始尝试修建地下公路系统。
大部分汽车交通也转入地下，地面交通进一步好转，主要街道实行步行化和大面积绿化。
共同沟为各类市政公益管线设施创造了一种“集约化、综合化、廊道化”的铺设环境条件，使道路下部的地层空间资源得到高效利用，使内部管线有一种兼顾的结构物保护，使管线的运营与管理能在可靠的监控条件下安全高效地进行。
到21世纪中叶，地下共同沟（市政设施综合管廊）将获得广泛的发展，并随着城市的不断发展，共同沟内还可提供预留发展空间。
首先在城市新开发区，然后在老区利用原有地下市政基础设施的同时加紧改造，争取将给水、排水、电力、通信、热力、燃气等市政管线收容在同一隧道。
大城市还将逐步建立地下污水处理系统和生活垃圾的地下回收、空气吹送等处理系统。
建设地下变电站，高压电直送市区，实现城市供电地下化。
在暴雨集中城市和缺水城市修建地下雨水蓄水池，既可以供贮水，又加强城市排洪能力。
地下的防灾设施也将得到加强和可靠化，以应对自然灾害和突发事件的发生。
这些设施包括地下避难所、地下水库、地下消防通道和地下应急物资储备等。
这些设施的建设将为城市居民提供更加安全的生活环境。
开发利用地下空间建设人民防空工程已成为我国的基本国策。
随着多年的人防建设，地下空间已经成为城市综合防灾系统中的主要组成部分。
平时，它发挥着重要的城市功能；而在灾害来临时，无论是战争还是其他城市灾害，它都能迅速发挥作用，成为城市居民的避难所，并组成防灾救灾指挥系统、通信系统和支援系统。
因此，地下空间的完善提高了城市综合防灾的能力。
到21世纪中叶，我国的地下贮存技术也达到了世界先进水平。
除了地下粮库和冷库，还可以利用深层地下空间的大容量、热稳定性和承受高温高压的能力，贮存供热供电系统之低峰负荷时的多余能量，以供高峰时使用。
此外，对于太阳能、风能等间歇性能源的贮存技术也初步成熟。
这些技术的应用，使得能源及资源的利用得以永续化。