建筑工程承包合同价款如何确定
施工承包合同六_合同价款
施工承包合同六：合同价款合同价款是指发包人与承包人签订合同时，按照合同约定的工程量和工程质量，结合工程所在地的材料价格、人工费用、机械使用费用等因素，计算出的工程总造价。
在签订施工承包合同时，合同价款是双方关注的焦点之一，因为它关系到双方的权益和利益。
下面详细介绍施工承包合同中的合同价款。
一、合同价款的确定方式1. 固定总价合同：固定总价合同是指在合同签订时，根据工程量清单、工程图纸等资料，结合工程所在地的材料价格、人工费用、机械使用费用等因素，计算出工程的总价款。
在合同执行过程中，除非合同约定可以调整价格的情况，否则总价款不予变更。
2. 变动总价合同：变动总价合同是指在合同签订时，合同价款为一个基准价，合同双方约定在工程执行过程中，根据工程量的增减、材料价格的浮动等因素，对合同价款进行调整。
3. 成本加酬金合同：成本加酬金合同是指发包人支付承包人工程实际成本，并按照约定的比例支付酬金的合同。
这种合同方式下，合同价款不是固定的，而是随着工程实际成本的变化而变化。
二、合同价款的支付方式1. 进度付款：进度付款是指按照工程进度，发包人按照约定的比例支付合同价款。
这种方式有利于激发承包人加快工程进度，保证工程按时完成。
2. 完成付款：完成付款是指工程全部完成后，发包人一次性支付合同价款。
这种方式适用于工程周期较短，工程量较小的项目。
3. 分阶段付款：分阶段付款是指根据工程的不同阶段，发包人分阶段支付合同价款。
这种方式有利于控制工程质量，确保工程顺利进行。
三、合同价款的调整1. 物价波动：合同双方约定在工程执行过程中，如果材料价格波动超过一定范围，合同价款可以进行调整。
2. 工程量增减：由于设计变更等原因导致工程量增减，合同价款可以按照实际工程量进行调整。
3. 工程延期：由于发包人原因导致工程延期，合同价款可以根据实际情况进行调整。
四、合同价款的结算1. 竣工结算：工程竣工后，承包人向发包人提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行价款结算。
工程合同内价款
工程合同内价款第一条价款的确定1. 本工程合同的总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元），该价款包含了完成本合同项下所有工作内容所需的全部费用。
2. 上述总价款的计算依据包括工程设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金以及风险范围内的价格波动等。
第二条价款的支付方式1. 甲方应按照以下方式向乙方支付工程价款：- 预付款：在本合同签订后____天内，甲方需支付总价款的____%作为预付款。
- 进度款：根据实际完成的工程量，按月支付相应的进度款，每月的___号前由乙方向甲方提交当月工程进度报告及进度款申请。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在___天内支付剩余的总价款的____%。
2. 所有支付均应通过银行转账的方式进行，双方应提供有效的银行账户信息。
第三条价款的调整1. 如遇不可抗力因素导致工程成本显著变化，双方应及时协商调整合同价款，并签署书面补充协议。
2. 若甲方要求变更工程项目或增减工程量，应及时通知乙方，并由双方协商确定增减部分的价款。
第四条价款的结算1. 工程完成后，乙方应提交完整的结算资料，包括但不限于工程量清单、相关证明材料等，供甲方审核确认。
2. 甲方在收到乙方提交的结算资料后，应在___天内完成审核，并按照合同约定支付剩余价款。
第五条违约责任1. 如甲方未按照约定时间支付工程价款，应按未付款项的___%支付违约金。
2. 如乙方未能按合同约定完成工程进度或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条其他事项1. 本合同价款条款如有未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，通过友好协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程合同价格确定
工程合同价格确定我们需要明确的是，工程合同价格的确定应当基于公平、合理的原则。
这意味着合同价格应当反映市场行情、材料成本、人工费用以及企业的管理费用等因素。
在制定合同价格时，甲乙双方应当进行充分的沟通和协商，确保价格的公正性。
我们来看一个具体的工程合同价格确定范本：工程合同价格确定条款第一条合同价格的确定1.1 本合同项下的工程总价为人民币（大写）____________元整（￥__________）。
1.2 上述合同价格包括但不限于以下内容：- 材料费用- 人工费用- 管理费用- 利润- 税金- 风险费用第二条价格调整机制2.1 如遇国家政策调整、市场行情显著变化等不可抗力因素，导致原定合同价格无法执行，甲乙双方应及时协商调整合同价格。
2.2 价格调整应基于充分的证据和合理的计算方法，确保调整后的价格仍然符合市场实际情况。
第三条支付方式3.1 甲方应按照合同约定的支付条件和时间节点向乙方支付工程款项。
3.2 付款方式可以采取分期付款、进度付款或其他双方协商一致的方式。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款的违约金。
4.2 如乙方未按约定完成工程质量或工程进度，应按照合同约定承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 双方因合同价格发生争议时，应首先通过友好协商解决。
5.2 协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本合同价格条款如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
6.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表人签字：_________________ 代表人签字：_________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日以上范本仅供参考，实际工程合同价格的确定应根据具体项目的复杂程度、规模大小、施工难度等因素进行细化和调整。
编制施工合同合同价款
施工合同合同价款的编制是建筑工程中至关重要的一环，关系到双方的权益和工程的质量。
本文将从施工合同合同价款的定义、编制原则、组成内容、编制方法和注意事项等方面进行详细阐述。
一、施工合同合同价款的定义施工合同合同价款是指在建筑工程施工过程中，承包人与发包人之间约定的工程总价款，包括工程量清单内的各项工程款项和工程量清单外的各项附加费用。
合同价款是双方在合同中约定的工程总价，是承包人完成工程后应得的报酬，也是发包人支付给承包人的最终金额。
二、编制施工合同合同价款的原则1. 公平合理原则：合同价款的编制应保证双方的权益，既要考虑到承包人的劳动成本和利润，也要考虑到发包人的投资回报和市场风险。
2. 准确性原则：合同价款应准确反映工程的实际成本，包括工程量清单内的各项工程款项和工程量清单外的各项附加费用。
3. 明确性原则：合同价款应在合同中明确表示，避免含糊不清或产生歧义，确保双方在施工过程中的权益。
4. 变动性原则：合同价款的编制应考虑到市场行情变化和工程进展过程中的可能变动，设置调价机制和调整方法。
三、施工合同合同价款的组成内容1. 工程量清单内的各项工程款项：包括土建工程、安装工程、装饰工程等各项工程款项，根据工程量清单和工程图纸进行计算。
2. 工程量清单外的各项附加费用：包括施工现场管理费、材料运输费、设备租赁费、临时设施费等各项附加费用，根据实际情况进行计算。
3. 税费：包括增值税、营业税、城市维护建设税等各项税费，按照国家相关政策规定计算。
4. 利润：承包人完成工程后应得的利润，根据工程成本和市场行情进行合理估算。
四、编制施工合同合同价款的方法1. 工程量清单法：根据工程量清单和工程图纸，计算出各项工程的工程量，然后根据工程量和工程单价计算出工程量清单内的各项工程款项。
2. 单价分析法：对工程量清单内的各项工程款项进行单价分析，计算出各项工程的单位成本，然后根据工程量和单位成本计算出工程量清单内的各项工程款项。
建筑工程合同价款怎么约定
建筑工程合同价款怎么约定一、合同价款的确定合同价款通常基于工程量清单、设计图纸和相关技术规范来确定。
甲方（业主）与乙方（承包商）应在合同中明确列出各项费用，包括但不限于直接费用、间接费用、利润、税金以及其他必要支出。
双方应共同审核确认工程量清单，并以此为基础确定合同总价。
二、支付条件和流程合同中应明确规定支付的条件和流程。
例如，可以设定按照工程进度分阶段支付，每个阶段的完成标准和对应的支付比例应当清晰界定。
预付款的比例和条件也应在合同中注明，以保障乙方有足够的资金启动项目。
对于材料费、人工费等变动性较大的费用项，双方可以协商确定一个合理的支付方式。
三、价款调整机制由于建筑工程周期较长，可能会遇到原材料价格波动、政策调整等情况，因此合同中应包含价款调整的相关条款。
这些条款应当明确何种情况下可以进行价款调整、调整的具体计算方法以及调整后的价款如何确定。
四、违约责任为保证合同的严肃性和执行力，合同中应详细规定违约责任。
若甲方延迟支付工程款，应承担相应的违约金或利息赔偿；反之，若乙方未能按合同约定完成工程进度或质量要求，也应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决方式合同执行过程中可能会出现争议，双方应在合同中预先约定争议的解决方式，比如通过协商解决、提交仲裁委员会仲裁或者向人民法院提起诉讼等。
六、其他相关条款除了上述主要条款外，合同还应包括工程保修、保险、安全等相关事宜的规定，以确保工程的全面性和安全性。
一个详尽的建筑工程合同价款约定范本，应当涵盖价款的确定、支付条件和流程、价款调整机制、违约责任以及争议解决方式等内容。
通过明确的合同条款，可以有效避免因价款问题引发的纠纷，保障甲乙双方的合法权益，促进建筑工程的顺利完成。
筑施工合同暂定合同价款
建筑施工合同暂定合同价款是指在建筑施工合同中，对于某些工程量或者材料、设备等无法准确预估的部分，先按照一定的标准或者数量进行暂定，待实际发生时再进行调整的合同价款。
这种合同价款的方式有利于双方合理分担风险，确保工程的顺利进行。
本文将从暂定合同价款的定义、作用、组成、制定原则、调整方式等方面进行详细阐述。
一、暂定合同价款的定义暂定合同价款是指在建筑施工合同中，对于某些工程量或者材料、设备等无法准确预估的部分，先按照一定的标准或者数量进行暂定，待实际发生时再进行调整的合同价款。
它是建筑施工合同的重要组成部分，体现了双方在合同签订时的公平、公正、合理原则。
二、暂定合同价款的作用1. 合理分担风险：建筑施工过程中，由于设计变更、现场条件变化等原因，可能导致某些工程量或者材料、设备等无法准确预估。
暂定合同价款可以使得双方在合同签订时就能对此类风险进行合理分担，降低合同履行过程中的纠纷。
2. 确保工程顺利进行：暂定合同价款使得合同价款更加灵活，可以根据实际工程进度和需求进行调整，有利于确保工程的顺利进行。
3. 提高合同履行效率：暂定合同价款可以减少合同履行过程中的谈判成本，提高合同履行效率。
4. 促进双方合作：暂定合同价款体现了双方在合同签订时的信任和合作精神，有利于建立良好的合作关系。
三、暂定合同价款的组成暂定合同价款通常由以下两部分组成：1. 暂定工程量：根据工程设计图纸和施工方案，对于无法准确预估的工程量，可以先按照一定的标准或者数量进行暂定。
待实际发生时，根据实际完成的工程量进行调整。
2. 暂定材料、设备等：对于无法准确预估的材料、设备等，可以先按照一定的标准或者数量进行暂定。
待实际发生时，根据实际使用的材料、设备等进行调整。
四、暂定合同价款的制定原则1. 公平原则：暂定合同价款的制定应当遵循公平原则，确保双方在合同签订时的权益平衡。
2. 合理原则：暂定合同价款的制定应当遵循合理原则，根据工程实际需求和市场行情，合理确定暂定工程量和材料、设备等的价格。
合同价和工程结算
合同价和工程结算我们来探讨什么是合同价。
合同价是指在建筑工程合同中约定的，承包方完成一定工作量后应得到的报酬总额。
它通常包括了材料费、人工费、机械使用费以及管理费等。
合同价的确定需要双方基于市场行情、材料成本、人工成本等因素进行协商，并在合同中明确规定。
我们将通过一个范本来具体了解合同价的构成：【合同价范本】甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________根据双方协商一致，本项目合同价由以下几部分组成：1. 材料费：根据实际使用的材料种类及数量计算，预计金额为______元。
2. 人工费：按照合同约定的工种及工时计费，预计金额为______元。
3. 机械使用费：依据机械设备租赁或折旧费用计算，预计金额为______元。
4. 管理费：包括项目管理、质量安全管理等费用，预计金额为______元。
5. 利润：作为承包商的正常利润，预计金额为______元。
6. 税金：按照国家税法规定计算，预计金额为______元。
本项目的合同总价为______元。
了解了合同价之后，我们再来看看工程结算。
工程结算是指在工程完成后，根据实际完成的工作量和合同约定的价格，对工程款项进行最终核算的过程。
它是确保工程质量和资金安全的重要环节。
下面提供一个工程结算的范本供您参考：【工程结算范本】甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________根据双方签订的工程合同，现对本工程进行结算，具体如下：1. 实际完成的工程量：经过甲乙双方共同核实，确认实际完成的工程量为______。
2. 合同单价：按照合同约定的单价______元/单位。
3. 变更调整：在施工过程中，因设计变更等原因产生的增减工作量，经双方确认后进行调整，增减金额为______元。
4. 质量保证金：根据合同约定，扣除质量保证金______元。
5. 应付工程款：实际完成的工程量乘以合同单价，减去变更调整和质量保证金，总计应付工程款为______元。
建设工程合同价格
建设工程合同价格
我们要明白什么是建设工程合同价格。
简单来说，建设工程合同价格是指发包人按照合同
约定支付给承包人的工程建设费用。
这个价格包括了工程量清单价格、变更价格、索赔价
格等。
我们来看一份建设工程合同价格范本的基本构成。
1. 工程量清单价格：这是合同价格的主要部分，通常由工程量清单中的各项工作内容的价
格汇总而成。
工程量清单价格应详细列出各项工作内容的名称、单位、数量、单价和总价。
2. 变更价格：在工程建设过程中，由于设计变更、工程条件变化等原因，可能会出现工程
量增减或者工程质量标准变化等情况，这就需要对原合同价格进行调整，形成变更价格。
3. 索赔价格：在工程建设过程中，如果因为发包人的原因导致工程延期或者增加承包人的
费用，承包人有权向发包人提出索赔，形成的索赔价格也是合同价格的一部分。
4. 其他价格：除了上述三种价格外，合同价格还可能包括一些其他价格，如保留金、保证金、违约金等。
在制定建设工程合同价格时，应遵循以下原则：
1. 公正公平：合同价格应反映工程的实际价值，既不能偏高也不能偏低。
2. 明确具体：合同价格的各项内容应明确具体，避免产生歧义。
3. 灵活可调：考虑到工程建设过程中可能出现的各种情况，合同价格应具有一定的灵活性，能够根据实际情况进行调整。
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建筑工程承包合同价款如何确定
根据甲乙双方签订的施工协议，乙方的承包范围包括：施工图纸范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防、配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪。
根据甲乙双方签订的施工协议，工程承包范围未提到锅炉房的施工，也应该以补充协议的形式增加锅炉房的施工内容及待施工图纸确定后确定合同价款。
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在建筑施工过程中，签订合同时通常要涉及到建筑工程承包合同价款如何确定的问题。
合同价款如果不能清晰、准确的作出约定，那么在结算的过程中，就会引出许多不必要的麻烦。
那么如何才能更好的确定合同价款呢?今天就来说一说这个问题。
工程承包范围及合同价款的确定
一、根据甲乙双方签订的施工协议，乙方的承包范围包括：施工图纸范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防、配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪。
二、根据甲乙双方签订的施工协议，确定合同价款：
1、合同承包(已有的施工图纸)范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防部分执行一口价(原定604万元)。
2、合同承包(暂未有的施工图纸)范围内的配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪等工程内容，待施工图纸确定后，双方再以补充协议形式确定价款。
三、根据甲乙双方签订的施工协议，工程承包范围未提到锅炉房的施工，也应该以补充协议的形式增加锅炉房的施工内容及待施工图纸确定后确定合同价款。
合同中的工程价款，不宜笼统的写为按有关规定和双方审定的预(结)算为准等不明确的说法，这样会造成“先干后算”，导致投资、资金、计划安排都心中无数，为结算工作造成了隐患。
相反，如果我们坚持“先算后干”，坚持开工前必须确定价款，及时处理合同规定允许调整工程价款部分，及时增补合同值，加强合同的动态管理，才能做到心中有数，监理人员才能对投资进行有效的控制。
合同管理是控制和协调的依据，也是经济的法律手段，因此增强合同管理意识，完善合同条款，签订合同条款要严格执行国家工商局和建设部联合颁布的《关于发布建设工程施工合同示范文本的通知》及《建设工程施工合同(GF- 91-0201)》，《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》。
合同签订的愈细愈好，能事前预料和想到的问题，都在合同中明确，减少扯皮;语言上要严密，双方责任权利要明确，工程索赔条件必须清楚，合同价款的调整要明确规定。
对于已经确定的合同价款，是否还可以调整或到某一个阶段前不变价，像人工费、材料费、机械费以及定额费率等等的变化，在什么情况下可以调整，如何调整，都要明确。
合同签订前，甲乙双方要反复推敲，认真仔细琢磨，不可盲目签订。
合同签订前交有关管理部门进行审查，必要时进行公证，以保证合同合理合法，保护双方权益。
条款的完备和内容的严谨，有利于杜绝各种条款不全、不真实、不合法的合同生效，有效地减少合同纠纷，避免合同违约。
实践证明：项目法人与承包单位一定要加强合同管理，及时纠正合同中存在的问题，保证合同的全面履行，提高投资效益。
建筑工程承包合同价款如何确定?只有解决了这个问题，在工程建设过程中才能省去很多不必要的麻烦。
要在签订合同时，就根据相关的法律法规，双方协商确定合同价款，同时也应主要对后续可能有的未在承包范围内的施工，进行补充协议形式的约
定，这样才能更加有益于双方的权益的保障。
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