新农村规划设计说明书
新农村规划,建设规划说明书,村庄规划
新农村建设规划说明书（样本）一、前言按照市新农村建设办公室的要求，我办会同xx街办莲花村以及田心组理事会成员，对该小组进行规划编制工作。
规划编制工作于2006年8月15日开始，到田心组进行了现状调查，收集资料，并听取有关领导和村民的意见和建议，本月作出了规划方案讨论稿。
经过多次征求村民和理事会意见并报村委会和xx街道办事处同意，对此方案进行了修改和完善，并完成了本规划编制。
规划成果包括：田心组现状图和规划图纸、规划说明书两个部分。
二、概述1、规划依据（1）《中华人民共和国村镇规划标准》（GB50188—93）（2）《村镇规划编制办法》（3）《江西省村镇规划建设管理条例》（4）《江西省村庄建设规划导则（试行）》（5）《赣州市村庄建设规划导则》2、本次规划年限：2006年—2010年3、现状自然与经济社会条件田心组位于xx街办莲花村东部，东邻本村坝下组，西与新立园、老屋组交界，北与稍江河为界，新323东西贯穿而过，距xx市区约2公里，田心组境内有1个自然村，境内有1公里村级路，45户180人，现有耕地面积165亩，无山地面积，水塘面积8亩；砖混结构房屋23栋，面积约3800平方米，砖木结构3栋，土木结构20栋，人均住房100平方米，人均收入4800元，经济相对较好。
4、主要问题田心组处于稍江河与新323公路及康唐公路相夹地域，地理位置较好，康唐公路一侧的房屋已按规划建设好，但沿新稍江河的房屋建设较混乱，沿新323公路房屋待建，已建设房屋建筑形式单一，无统一规划与建设管理，村容村貌较传统，通组进村水泥公路己规划好，但尚未硬化，相应公共设施不够完善，仍不能满足农民小康生活生产需要。
5、规划内容（1）基本原则为发挥莲花村距市区近的优势，引导从事第一产业的农村人口在沿公路两侧居住和从事第二、三产业，逐步走向城镇化。
本着节约用地、保护耕地、充分利用新323公路两侧及其它非耕地进行建设，在通组水泥公路两侧，完善基础设施来满足农民生活、生产需要，因地制宜、灵活布署、耕作半径合理，有利于进城上班或经商务工等，并有利于现代农业生产的组织，方便农村奔小康和现代生活的需求等原则。
新农村方案设计说明
新农村方案设计说明一、背景和目标近年来，我国农村发展取得了显著成就，但仍存在不少问题和挑战。
为了进一步推进农村现代化建设，提高农民生活品质和幸福感，我们制定了新农村方案。
本方案旨在通过一系列措施，实现农村经济的繁荣发展、农民收入的稳定增长、农村环境的改善和农村社会事业的发展。
二、主要内容1.农村经济的繁荣发展为了促进农村经济的繁荣发展，我们将加大对农村产业发展的支持力度。
鼓励农民发展适应当地资源禀赋和市场需求的特色农业、现代农业和农村新产业。
加强农业科技创新，提高农业生产效率和质量，推动农村经济向高质量发展转型。
同时，积极发展农村金融，为农民提供更多金融服务和支持。
2.农民收入的稳定增长为了实现农民收入的稳定增长，我们将继续加大农村就业和创业支持力度。
通过发展农村产业，提供更多就业岗位，同时加强职业培训，提高农民就业能力。
鼓励农民创业，提供贷款、技术和管理等支持，帮助农民实现自主创业。
此外，我们还将加强农民工就业服务，提高农民工的收入水平。
3.农村环境的改善为了改善农村环境，我们将加大生态环境保护力度。
推动农村生活垃圾分类和资源化利用，减少农村污染物排放。
加强农村环境治理，提升农村环境质量。
此外，我们还将大力推广农村清洁能源的利用，减少农村能源消耗和碳排放。
4.农村社会事业的发展为了推进农村社会事业的发展，我们将加大教育、医疗、文化、体育等领域的投入。
加强农村教育资源建设，提高农村教育质量和公平程度。
完善农村医疗卫生体系，提高农民医疗保障水平。
丰富农村文化生活，推动农村文化事业的发展。
此外，我们还将加强农村体育设施建设，提高农民的身体健康水平。
三、实施方案为了确保新农村方案的顺利实施，我们将采取以下措施：1.加强组织领导。
成立专门的工作组负责新农村方案的实施和推进工作，并建立健全监督机制，确保各项措施的到位和实施效果。
2.加大政策支持。
加强与相关部门的合作，确保各项政策的顺利实施。
同时，适时修订和完善相关政策，以适应新农村发展的需要。
xx县新农村建设规划设计说明
xx县新农村建设规划设计说明1. 引言本文档旨在介绍xx县新农村建设规划设计的目标、原则和方法。
通过合理的规划和设计，促进xx县农村地区的可持续发展，提升农民生活质量，实现农村现代化。
2. 目标- 提供优质的农村基础设施，改善农民生活条件。
- 促进农村经济发展，增加农民收入。
- 保护农村环境，提升生态品质。
- 增加农民参与农村建设的机会，实现社会公平与发展。
3. 原则- 可持续性：规划设计应注重对农村资源的保护和可持续利用，确保农村发展长期稳定。
- 人本性：规划设计应以农民的需求和利益为导向，关注农村居民的生活质量和幸福感。
- 综合性：规划设计应综合考虑农村各方面的需求和利益，促进农村全面发展。
- 法律合规性：规划设计应符合国家法律法规，遵循规范操作和程序。
4. 方法- 全面调研：对xx县农村地区的自然环境、人口分布、产业结构等进行全面调研，了解农村发展现状和问题。
- 制定规划：根据调研结果，制定xx县新农村建设规划，包括基础设施建设、产业发展、环境保护等方面的规划目标和措施。
- 设计方案：针对不同地区和村庄的实际情况，制定具体的建设设计方案，包括建筑设计、道路规划、农田布局等。
- 实施管理：组织农村建设的实施和管理，确保规划设计的顺利进行和实现预期效果。
- 监测评估：定期对规划设计进行监测与评估，及时调整和改进规划措施，确保农村建设的可持续性和效果。
5. 结论通过本次新农村建设规划设计，我们将为xx县农村地区的发展提供有力支持。
希望通过合理的规划和设计，促进农村经济的发展，改善农民生活条件，保护农村环境，实现农村现代化的目标。
xx村新农村建设规划设计说明
x区x镇x村新农村建设规划设计说明前言一、规划编制背景十六届五中全会提出“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照‘生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主’的要求，扎实稳步地加以推进”。
“十一五”规划中明确提出：建设社会主义新农村是推进现代化农业建设，加快农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生产结构，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力，全面深化农村改革，增加农民收入的主要手段。
为了稳步推进社会主义新农村建设，实现城乡统筹，促进经济、社会和资源环境的协调可持续发展，为适应横港镇的建设和发展的需要，以及全市关于开展新农村整村推进规划的要求，构筑经济、社会和生态环境可持续发展的合理空间，建设文明、优美、和谐的新农村。
第一章规划的依据及指导思想、原则、目标一、规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》；2.《中华人民共和国环境保护法》；3.《中华人民共和国土地管理法》；4.《中华人民共和国村镇规划标准》（GB50188—93）；5.《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993年6月29日国务院令）；6.《村庄整治规划编制办法》（住建部2013年12月17日）；7.《村庄整治技术规范》（GB50445-2008）8.《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993.11）9.《村镇规划标准》（GB50188-2007）；10.《江西省村庄建设规划导则（试行）》；11.甲方提出的一些具体要求。
12.现状地形图及现状调研收集的村民意见。
13.其他有关法律、法规、政策、技术规范与标准等。
二、指导思想1. 规划依据现实情况，遵循农村经济高效、快速的发展模式，在有利于整个城乡空间形态发展的基础上，寻求村庄的长远发展策略。
2. 促进农村经济发展。
坚持以加快发展为主题，以经济结构调整为主线，以改革开放和科技进步为动力，以提高农村人均生活水平为根本落脚点，加强本地区村庄规划建设工作，促进社会经济的全面发展。
xx村新农村建设规划设计说明
x区x镇x村新农村建设规划设计说明前言一、规划编制背景十六届五中全会提出“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照‘生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主’的要求，扎实稳步地加以推进”。
“十一五”规划中明确提出：建设社会主义新农村是推进现代化农业建设，加快农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生产结构，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力，全面深化农村改革，增加农民收入的主要手段。
为了稳步推进社会主义新农村建设，实现城乡统筹，促进经济、社会和资源环境的协调可持续发展，为适应横港镇的建设和发展的需要，以及全市关于开展新农村整村推进规划的要求，构筑经济、社会和生态环境可持续发展的合理空间，建设文明、优美、和谐的新农村。
第一章规划的依据及指导思想、原则、目标一、规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》；2.《中华人民共和国环境保护法》；3.《中华人民共和国土地管理法》；4.《中华人民共和国村镇规划标准》（GB50188—93）；5.《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993年6月29日国务院令）；6.《村庄整治规划编制办法》（住建部2013年12月17日）；7.《村庄整治技术规范》（GB50445-2008）8.《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993.11）9.《村镇规划标准》（GB50188-2007）；10.《江西省村庄建设规划导则（试行）》；11.甲方提出的一些具体要求。
12.现状地形图及现状调研收集的村民意见。
13.其他有关法律、法规、政策、技术规范与标准等。
二、指导思想1. 规划依据现实情况，遵循农村经济高效、快速的发展模式，在有利于整个城乡空间形态发展的基础上，寻求村庄的长远发展策略。
2. 促进农村经济发展。
坚持以加快发展为主题，以经济结构调整为主线，以改革开放和科技进步为动力，以提高农村人均生活水平为根本落脚点，加强本地区村庄规划建设工作，促进社会经济的全面发展。
新农村规划建设说明书
第一章规划背景村庄改造规划是村庄各项建设的总体战略部署，具有强烈的地域性、综合性和政策性，科学合理地制定村庄规划是村庄健康、有序、持续发展的前提和基本手段。
1、城市化进程中乡村地区村落重组势在必行随着城市化进程的推进，农村人口将不断减少，必须对农民居民点进行重组，其原因主要有以下三个方面：第一、农村人口陆续减少将导致诸如空宅等弃置资源的逐渐增加，必须适时的进行土地整理以避免资源的浪费；第二、改革开放以来，随着人口迁移的障碍因素不断减少，农村人口大量进入集镇和城市，散布的农民居民点相继废弃；第三、基础设施和社会服务设施的配置要求有临界服务半径，农村居民点规模小分布过散、过于偏僻都会造成较大的浪费。
针对上述分析，对农村进行居民点重组势在必行。
2、社会主义新农村建设客观上要求进一步完善村庄规划体系在党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建设》中，明确提出了建设社会主义新农村的重大历史任务。
中央提出建设社会主义新农村的根本宗旨如下：在新的历史时期进一步促进农村地区发展，是广大农民共享改革和发展成果，共享经济发展和社会进步的成果。
在这种背景下，通过村庄规划引导村庄发展、改善农民的人居环境便显得迫在眉睫。
为适应哈玉村的建设和发展需要，构筑经济、社会、生态环境可持续发展的合理空间，为更好的指导村庄发展建设，按《青海省村庄规划编制导则》《青海省新农村建设村级规划技术手册（2010年版）》的具体要求，在现场实地调查，并广泛征求基层干部和农民群众意见的基础上，本着“因地制宜、注重实效、科学规划、适度超前、统筹安排、分步实施、突出重点、注重特色、综合配套、功能完善，以人为本，尊重民意”的原则，编制完成本次规划。
第二章村庄概况一、自然条件1、地理位置坎布拉镇位于尖扎县北部，距县城60公里，属半浅山半脑山地区，总面积为174.8平方公里，东连化隆回族自治县，西和北毗邻贵德县，南靠贾加乡。
某乡镇新农村规划设计说明书
**县**乡**镇新农村建设规划（2006-2016）一、现状概况**镇是**县**乡乡政府所在地，地处**县北端,距县城65公里,西与**头毗邻,北与**交界，是一个典型的山区贫困乡镇。
**镇总耕地面积423亩，主要农业产业有西瓜、果业、朝天椒、生猪等，特色产业有油茶、烤烟、养蜂等。
该组道路系统不完善，多为沙石土路起伏较大;**镇外围的电力、通讯设施较为齐全，电力、通讯已经全部通到地块内;地块内排水设施不完善，居住环境质量较差。
村民以引用山泉水为主，也有部分水井,饮水质量较好，自来水（山泉水）覆盖率是达35%。
区内现状建筑质量较差，全部为当地村民住房。
居住人口约为465人，有住户126户。
人均纯收入1300元左右，人均耕地0.93亩。
住房以土木、砖木结构为主，有少量的砖混结构，建筑层数以1层为主，少量为2层楼房。
特别是**镇内集市布置混乱，随意在主要道路边摆摊，而原有的**亭被废弃。
根据**镇实际情况，规划主要从解决**镇“脏、乱、差”的问题为出发点，以提高村民生活条件为主要目标,重点改善集市的合理布置。
并逐步改善本区居民的居住环境质量。
从地理位置来看，该区远离市中心、周边交通便捷、景观资源丰富，是新农村建设的理想之地。
二、规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、建设部《城市规划编制办法》及实施细则3、《**县**乡城市总体规划》4、《城市居住区规划设计规范》5、《村镇规划标准》6、村小组理事会及村委会、乡政府的意见7、其它相关的法律、法规、政策、技术规范与标准三、规划设计指导思想及总平面规划1）指导思想根据**镇的实际地形的不规整性、地形的多变性、场地竖向的起伏性，以及结合农村原有的自然特色。
**镇的规划设计应采取“统一规划、长期控制、分步实施”开发建设模式，将**镇现有的背山面水的建筑形式充分的整合起来，形成一个既舒适经济又具有农村特色的联排独院。
利用方格网式的道路形式将整个小组串联成一个即相互独立又相互联系的有机的不可分割整体。
新农村建设规划说明书
(要将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来) 一、教育设施规划 (包括入学率、在校人数、发展水平、空间位置的划定、用地数量与建设规模等内容)。 二、医疗设施规划 (可参照教育规划内容进行细化)。 三、文化设施规划 (可参照教育规划内容进行细化)。
四、便民设施规划 (包括商业服务代销点、邮政便民服务点等内容)。
第二章 指导原则与总体目标
一、编制依据 二、指导思想与规划原则 三、规划范围与规划期限 四、建设与发展总体目标 1、经济发展目标 (包括各类产业、经济总收入、农民人均收入等目标要求)。 2、社会发展目标 (包括文化、教育、医疗、体育等人口素质的提高，民主政治建设等总体目标)。 3、人居环境目标 (包括生态环境治理、人居环境建设、省政府提出的四化四改等目标要求)。
第三章 村域总体布局与产业发展规划
一、村域发展总体布局 (包括村域各自然村居民点的分布与搬迁，产业与建设用地布局及功能组织，空间资源管制划分与要求等内容。并将有关内容 落实到空间布局，在图纸上表达出来)。 二、产业发展思路与目标 三、产业发展布局 (将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来)。 四、产业发展措施 (整合资源优势，优化产业结构，培育主导产业；提升农业综合生产能力，促进农业增效等内容)。
第七章 民主政治建设规划
一、民主政治建设的目标 二、民主政治建设的设施 (包括村委会办公场所、村级组织活动场所、村务公开专栏的空间布局、用地数量与建设规模等内容。并将有关内容落实到空 间布局，在图纸上表达出来)。 三、民主政治建设的措施
第八章 近期治理规划
(要将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来) 一、村容村貌整治规划 二、建筑环境更新规划 三、基础设施完善规划
包括村域各自然村居民点的分布与搬迁产业与建设用地布局及功能组织空间资源管制划分与要求等内容
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新农村修建性规划设计说明一、项目概况地处豫西浅山丘陵区，位于距洛阳市以西25公里处，东西长57.5公里，南北宽50公里，总面积1670平方公里，耕地面积58125公顷，境内交通发达。
焦枝铁路洛宜支线直抵城郊，宜故、郑卢两公路分别沿洛河两岸纵贯东西，南阎公路横跨县境南北，另有数十条乡村公路与全县各地相通。
新农村寺位于城西7.5公里处的洛河南岸，系熊耳山余脉，海拔500米，面积约7.5平方公里，翠柏满山，丛林森然。
此山又名凤凰山，新农村寺原名报忠寺，传说凤凰山为周灵王葬处，因而得名新农村，寺又因山得名新农村寺。
新农村项目用地总面积约660亩，包括90亩前进小区、290亩新农村小区、60亩灵秀小区和196亩龙泊水岸四大块，，其中西部退河堤线50米，占地24亩。
项目用地北侧为洛河和莲花公园，东南侧为新农村寺景区，西侧为陈宅河，南侧为安虎公路，地理位置优越，交通便利。
新农村小区用地整体呈矩形形状，总计290亩，包括北侧预留用地面积约2.31万㎡，即35亩；南边沿安虎公路商住楼用地面积约1.05万㎡，即15亩；一期安置用地面积240亩，即16.34万㎡，计划安置约2100人。
龙泊水岸用地呈L形状，总计196亩，包括沿街商业26亩。
二、新村定位新农村定位为新农村小区社会主义新农村建设试点项目，依托新农村镇旅游项目新农村寺景区和新农村莲花公园，把新农村打造为新农村镇“最美乡村”的旅游目的地。
三、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《中华人民共和国土地管理法》3、《河南省社会主义新农村村庄建设规划导则》4、《住宅设计规范》5、《建筑设计防火规范》6、《城市居住区规划设计规范》7、国家及洛阳地区相关规划、建筑设计规范和法规等四、设计理念（1）“人性化”理念规划设计贯穿空间环境满足人的活动要求、生态环境要有益于人的生理需求、文化环境要达到陶冶人的要求、人文环境要照顾人的交往要求、管理环境要符合人的方便需求等“人性化”理念，创造舒适宜人的住区环境和高性能的商业空间。
（2）“生态型”理念规划以空间的合理利用为目标，建立科学的人工化环境，提高居住小区生态系统的自我调控能力，将建筑设计、环境规划和景观营造紧密结合，营造一个安全、清洁、美丽、舒适的生态型居住空间。
（3）“均好性”和“健康性”理念强调景观的均享，强化半私密空间，强化窗前的视觉效果，强调日照充足、朝向均好，能够满足正常的健康条件，强调建筑、景观与人的均好性。
（4）“旅居结合”理念作为现代人居住和生活的空间，不仅满足了旅游的需要，也带动了周边居住和商业等的需求，旅游条件和居住环境的相互融合。
四、规划目标在政府、村民和开发商的共同努力下，本项目依托新农村寺的文化底蕴和新农村莲花公园旅游地产的商业链，努力打造一个宜阳市具有江西婺源“最美乡村”特色和徽派风格的新农村，努力打造一个新农村寺旅游风景区。
一、新农村小区为新农村村民建设美丽的安置小区，带动新农村第三产业的发展，为村民提供多样的就业机会，使得新农村村民在政府的领导下走向富强。
二、龙泊水岸的开发为周围提供了休闲、娱乐等人文活动，与莲花公园的生态、绿色理念相呼应，充分体现了新村的生态美和休闲娱乐美。
五、项目特色新农村建设不能把当地传统的建筑文化丢掉，规划要与当地经济社会发展的要求相适应，充分考虑地形地貌，适当兼顾民风习俗。
本次规划徽派风格的新农村具有四大特色。
1、新村临街布置底层商业和二、三层住宅混合的建筑模式，既延续了新农村莲花公园的商业链，又带动了新村村民的第三产业发展。
2、新村住宅建筑的布局形式，不再局限于简单的联排。
通过对新农村宅基地的合理控制，主要布置带复式阁楼和挑阳台的四层、五层住宅，住宅是规整与自由的结合，建筑错落有致。
公建和中心商业区主要沿水系布置，充分利用水系的景观效果，使建筑和景观自然的融为一体，其中中心商业区平面以大空间尺寸为主，建筑布局呈莲花型，与北部莲花公园相呼应。
3、公共服务设施的布局简单又紧凑，通过多个弧形布置了小学、文化站、村委会、社区卫生服务站、幼儿园、物业和公厕等公建；把物业和会所布置于临街广场处，不仅为新村入口增加形象，又为新村办公和对外宣传提供了便捷。
4、新村路网和景观的布局也是一大特色。
路网有曲有直，有圆有折，摒弃了小区千篇一律的住宅环境；路网主要以环路为主，方便对外联系。
贯穿东西的水系形成了新村的主要景观轴线，水系平面呈如意形状，寓意佛家修身养性，与新农村寺遥相呼应。
六、规划设计1、空间结构中央双“如意型”水系景观轴和周边双环形道路新村的整个空间布局是围绕水系和双环路来进行的，整个规划结构为“一心、两带、多节点”的布局，一心是中心公共服务设施区，两带是外环五层住宅区和内环四层住宅区，多节点是新村多处居住组团。
2、建筑布局新村住宅建筑布局自由灵活，外围以五层为主，内圈以四层为主，中心区布置公共服务设施和商业区，沿街布置底层商铺的商业住宅楼。
住宅采用行列布局，每栋住宅都有良好的朝向和充足的阳光，为增强邻里关系，增强“领域感”和“归属感”，利用宅间空地布置不同风格的绿化、休闲活动场地，营造一个亲切宜人的居住环境。
3、交通组织新村内交通采用人车分流，周边车行环道，内部步行景观，步行道路系统和车行道路系统相互结合，增添了新村的空间层次，形成景观轴线和自然的视觉走廊。
停车位主要布置于住宅楼后，公建内设有专门停车位。
根据住宅楼间距和停车方式的不同，能够合理的布置停车位，楼间距大的，可以采用垂直式停车，楼间距稍小的，可以考虑30、45或60度停车。
新村主要道路为12米，次要道路为10米和7米，宅间道路为5米，宅前道路为3.5米，其中双环路作为新村的主要消防道路。
4、绿地景观规划采用“点”、“线”、“面”相结合的手法组织绿地景观，形成流线生动、步移景移的景观效果。
新村景观结构为“一心、两带、三区、六点“的布局，一心是商业景观中心，两带是外侧洛水、莲花池水体景观带和核心景观带，三区是宅间景观区，六点是主要景观节点。
新村景观以“如意型”的水系为主要景观轴线，水系东西向贯穿新村，形成了新村的标志性景观走廊。
新村景观节点分六点，西侧的水上休闲娱乐设施，然后是圆形铺地喷泉，接着是中心莲花型景观铺地，然后是带型铺装，东侧是音乐喷泉广场，然后是新村入口高塔雕塑，这些景点围绕水系合理的布局，营造出一个适宜居住、旅游的最美乡村。
5、建筑风格通过吸收江西婺源乡村住宅特点和徽派建筑风格的特征，并借鉴徽派建筑的马头墙和小青瓦，采用本地住宅的特征，合理布局住宅平面户型，设计内部功能分区；户型外观整体性和美感很强，高墙封闭，马头翘角，墙线错落有致，黑瓦白墙，色彩典雅大方。
在装饰方面，大都采用砖、木、石雕工艺，如砖雕的门罩，石雕的漏窗，木雕的窗棂、楹柱等，使整个建筑精美如诗。
6、打造文化本次新农村依托新农村寺的文化氛围，融合新农村寺的佛教文化，吸收新农村明清建筑风格，努力打造出“以人为本，生态环保”的新农村文化。
总的来说，本次规划从设计、造型、结构、布局到装饰美化都吸收了新农村文化的精髓。
七、主要经济技术指标新农村主要分为四部分，包括前进小区、新农村小区、灵秀小区和龙泊水岸，整个新农村的主要指标如下：总用地面积636亩，总建筑面积35.39万㎡，容积率0.85，绿化率42.52%。
新村户型主要以外圈5层、内圈4层为主，面积主要为120㎡和160㎡，其中：A: 5层120㎡户型，107栋，1070套。
建筑面积12.51万㎡；B：4层120㎡户型，70栋，560套，建筑面积 6.80万㎡；C：5层160㎡户型，46栋，460套，建筑面积8.19万㎡；D：4层160㎡户型，10栋，40套，建筑面积 1.46万㎡。
沿街商业建筑面积2.13万㎡。
（一）、前进小区户型配置用地面积90亩，建设住宅共46栋，426套，建筑面积5.94万㎡，容积率0.99，绿化率38.45%。
A: 5层120㎡户型，29栋，290套。
建筑面积3.78万㎡；B：4层120㎡户型，17栋，136套，建筑面积 1.68万㎡；沿街商业建筑面积0.49万㎡。
（二）、新农村小区户型配置总用地面积290亩，分两期建设，容积率0.87，绿化率45.21%。
1.一期安置住户：一期用地240亩，建设住宅共69栋，608套，建筑面积10.41万㎡。
A: 5层120㎡户型，12栋，120套。
建筑面积1.38万㎡；B：4层120㎡户型，11栋，88套，建筑面积 1.16万㎡；C：5层160㎡户型，36栋，360套，建筑面积6.41万㎡；D：4层160㎡户型，10栋，40套，建筑面积 1.46万㎡。
2．预留发展用地安置住户：预留用地35亩，预留住宅建筑面积约3.39万㎡。
（此项不计入甲方预投资项目范围内。
）A: 5层120㎡户型，14栋，140套。
建筑面积1.61万㎡；C：5层160㎡户型，10栋，50套，建筑面积 1.78万㎡；3.沿街商业沿街商业面积0.69万㎡。
（三）、灵秀小区户型配置用地面积60亩，正在建设中，此项目依据原规划内容设计，约建设住宅150户，容积率0.73，绿化率40.81%。
（四）、龙泊水岸户型配置A: 5层120㎡户型，52栋，520套。
建筑面积5.74万㎡；B：4层120㎡户型，42栋，336套，建筑面积 3.96万㎡；沿街商业建筑面积0.95万㎡。
（二）、公共服务设施新农村公共服务设施都布置在新农村小区290亩范围内，但其功能是服务于整个新农村的。
公共服务设施建设主要有村委会、小学、幼儿园、文化站、老年活动室、社区卫生服务站和物业管理等，其中：1．村委会 1172.9㎡2．幼儿园 922.7㎡3．文化站和老年活动室 1617.2㎡4．社区卫生服务站 1400.3㎡5．小学 3328.6㎡6. 物业 910.2㎡公建总建筑面积约9351.8㎡（三）、新农村小区一期用地平衡小区用地主要包括4大类：一期居住建筑用地9.08万㎡，约55.57%公共服务设施用地 3.56万㎡，约21.79%道路广场用地 2.09万㎡，约12.79%绿化景观用地 1.61万㎡，约9.85%（四）、新农村小区一期户型配比A: 5层120㎡户型，约17.39%B：4层120㎡户型，约15.94%C：5层160㎡户型，约52.17%D：4层160㎡户型，约14.50%（五）、投资预算1、计算标准建筑按800元/㎡公建按1000元/㎡道路按100元/㎡绿化按150元/㎡2、新农村小区投资估算新农村小区项目内容主要包括以下八项，计算各项预投资. 住宅建筑：10.41万*800元=8328.00万元公建：9351.8*1000元=835.18万元中心商业：4161.6*1000元=416.16万元沿街商业：6896.8*1000元=689.68万元市政设施:294.13万元水系:155.6万元道路：2.09万*100元=209.00万元绿化景观：1.61万*150元=241.50万元总和11169.25万元，即1.117亿元。