按揭房屋买卖合同
按揭中房屋买卖合同范本6篇
按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。
3. 房屋用途：[房屋用途]。
4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。
甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。
甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。
（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
按揭房屋买卖合同(精选6篇)
按揭房屋买卖合同（精选6篇）按揭房屋买卖合同第1篇委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于重庆市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的。
需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的.邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。
房屋买卖按揭合同6篇
房屋买卖按揭合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）并同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋并办理按揭贷款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________；2. 房屋面积：____________________；3. 房屋权属证明文件：____________________。
二、买卖条件1. 房屋总价：甲乙双方商定该房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________）；2. 支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付房款。
首付款为人民币（大写）____________________元整（￥________________），剩余款项通过银行按揭贷款支付；3. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
三、按揭贷款约定1. 乙方需在签订本合同后___个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并提供所需资料；2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于签署银行要求的文件；3. 若乙方按揭贷款申请未获批准或批准金额不足，乙方应在接到银行通知之日起___个工作日内筹足剩余款项；4. 甲方在乙方贷款审批通过后，协助办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后___个工作日内将房屋交付给乙方；2. 房屋交付时，甲方需结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、采暖费等）。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金；2. 若乙方未按照约定支付房款，需向甲方支付违约金；3. 若因一方原因导致按揭贷款无法办理或中途终止，违约方需承担相应责任。
二手按揭房屋买卖合同6篇
二手按揭房屋买卖合同6篇篇1二手按揭房屋买卖合同甲方（买方）：______________证件号码：______________电话：______________地址：______________乙方（卖方）：______________证件号码：______________电话：______________地址：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，就乙方将位于______________的房产（下称“房产”）出售给甲方并按揭购买的事宜，特订立本合同。
双方确认履行本合同的各项义务，并且要保证各自的权利、义务，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：______________2. 房产所在楼层：______________3. 房产建筑面积：______________平方米4. 房产产权年限：______________年5. 房产价格：______________万元6. 首次支付金额：______________万元7. 分期按揭金额：______________万元8. 分期付款方式：______________第二条买卖价款支付1. 甲方应当按照以下方式支付购买价格：（1）首次支付______________万元作为首期款，自本合同签署之日起__________日内支付给乙方；（2）分期支付______________万元作为按揭款项，分______________次支付，每次支付金额为______________万元，分期支付期限为______________个月，每期支付日期为每月的______________日。
2. 所有支付应在签署本合同之日起计算，逾期支付的，按照__________的利率向乙方支付滞纳金。
第三条买卖房屋的权利义务1. 甲方应认真履行贷款协议，按时足额还款，确保贷款正常还款；2. 乙方应当保证所售房产的产权清晰、合法，并在交付房产时保证房屋的所有权移交给甲方；3. 乙方应当依法办理房屋过户手续和按揭贷款手续，并保证在约定时间内办理完毕。
按揭房屋买卖合同范本6篇
按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。
该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。
权属清楚，无争议。
如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。
2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。
房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。
房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。
建筑面积为[建筑面积平方米数]。
产权年限为[产权年限]。
权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。
甲方需确保该物业权属清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。
2024年个人按揭购房协议合同范例（3篇）
2024年个人按揭购房协议合同范例甲乙双方遵循自愿和诚信原则，经友好协商达成以下一致意见：第一条承诺与保证甲方确保拥有位于____的房产完整所有权，无共有、抵押、租赁等权利瑕疵或负担，并将诚信履行合同义务。
乙方同样保证诚信履行合同义务。
第二条标的详情甲方同意转让的房产位于____。
房产内现有装修及物品全部包含在交易中，不再单独计价。
第三条交易价格标的物的总价为____。
双方确认，若甲方按第六条履行义务，此价格为净价，即所有因交易产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1. 签订合甲方应将房产所有权、土地使用权证书及所有钥匙、缴费证件等交付给乙方。
2. 在完成第一条义务后____天内，乙方需向甲方支付全部房款。
第五条所有权转移自交付之日起，标的物所有权转移至乙方名下。
第六条协助义务甲方需配合乙方在指定时间内办理房产所有权和土地使用权的过户手续，包括但不限于按照登记部门要求签署额外文件、提供身份证明等。
甲方不得因此向乙方额外收取费用。
第七条违约责任1. 如因甲方违反第一条的担保责任导致乙方卷入纠纷解决程序，甲方需承担乙方的所有损失并承担违约责任。
2. 甲方未能按第六条履行协助义务，将继续履行并承担违约责任。
3. 乙方未履行第三条义务时，将承担违约责任。
4. 任何一方违反本合同其他规定，应依法承担相应违约责任。
第八条争议解决所有因执行本合同产生的纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
第九条其他条款1. 对本合同未明确的事项，双方将另行商定。
2. 本合同书一式六份，甲乙双方各执一份，其余三份由乙方用于办理变更登记（如登记部门要求另行签订合同，各方另行签订，但权利义务以本合同为准）。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年个人按揭购房协议合同范例（二）日期卖方（甲方）：____ 买方（乙方）：____根据中华人民共和国相关法律、法规及本地具体规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，订立本合同，以供双方共同遵守。
2024年房屋买卖合同按揭付款
2024年房屋买卖合同按揭付款房屋买卖合同（按揭付款）买方甲方与卖方乙方就以下事项订立本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1. 乙方拥有房屋所有权，位于_______________，具体地址为_______________，房屋面积为_______________平方米（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋产权证号为_______________，已进行过产权登记，没有债权债务或者第三方共有约定。
3. 乙方保证该房屋没有被政府征收、查封、拆迁等行为，不存在其他影响房屋交易的情形。
第二条房屋价格及付款方式1. 本次房屋交易总价为_______________元。
2. 甲方自本合同签署之日起须向乙方支付房屋首付款_______________元，剩余金额按揭付款，抵押给银行，贷款期限为_______________年。
3. 甲方应按银行规定的还款方式，每月按时足额还款，并承担还款利息及相关费用。
第三条房屋交接1. 乙方应保证在_______________日内将该房屋完整、清洁地移交给甲方，包括交付房屋产权证、钥匙等相关文件及物品。
2. 乙方应协助甲方进行过户手续，确保产权变更、贷款抵押等手续顺利办理。
第四条违约责任1. 甲方或乙方一方未能履行本合同之约定，应承担相应的违约责任，造成对方损失的，应赔偿相应的经济损失。
2. 若因乙方原因导致房屋产权问题，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的所有款项，并支付违约金_______________元。
第五条其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至按揭付清之日终止。
2. 本合同履行过程中如有争议，应协商解决，协商不成时提交_______________仲裁。
3. 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。
签约方：甲方：_______________乙方：_______________日期：_______________。
住宅按揭贷款买卖协议书范文(6篇)
住宅按揭贷款买卖协议书范文一、房产按揭贷款合同范本抵押权人：_____（贷款人）抵押人：_____（借款人）担保人：_____（担保人）第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签订本房产授揭贷款合同（下称“合同”），抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额：人民币_____元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从____年____月____日至____年____月____日共_____个月。
三、贷款利率：月息____‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_____，每期应缴付本_____、息_____（不包括利率调整带来之应级金额变动），首期还款_____。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
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按揭房屋买卖协议
卖方（甲方）: 身份证号：
买方（乙方）: 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管
理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协
商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
注明：甲方于年月日以按揭的方式向
有限公司够买商品房一套，总金额元（大写：）。
甲方已首付房款的%，付款金额为元（大写：
）。
剩余元（大写：），向银行股份有限公司支行，以按揭方式贷款购买。
贷款期限为年。
截止本合同签订之日已支付个月的贷款，每月为：元，共计：元。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：
一、甲方所售房屋位于甘肃省临洮县城市金街洮阳都市花园B区
号楼单元楼户，建筑面积为平方米。
二、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为
人民币元（大写：）。
三、签订本合同时，乙方应向甲方支付甲方首付款元（大写：）。
剩余欠款元，两年内还清。
四、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，
该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
五、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证（原始购房合同、税单、缴款
凭证等）及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋管理机关备案，
公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。
六、本合同签订之日起，自月由乙方按《个人购房
借款合同》向银行支付月供。
甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密
码，每月按照银行规定时间打款至指定账号。
（开户行：卡号：
）。
甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。
七、该房屋能够办理房产过户手续时（以开发商通知为准等情形），甲方应负责办理解押手续，所有产生的费用应有乙方缴纳；甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续。
所有产生的费用应有甲乙双方共同缴纳。
八、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。
九、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。
十、甲乙双方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款3%的违约金。
十一、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。
协商不成，可向双方共同约定的管辖法院临洮县人民法院起诉。
十二、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。
本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，相关部门存档一份。
甲方（签章）：
共有权人：
地址：
联系电话：
乙方（签章）：
地址：
联系电话：
年月日。