消防维护技术规范最新版
DB13T3035-2024建筑消防设施维护保养技术规范
消防设施维护保养的常见问题 及解决方案
消防设施维护保养过程中会遇到各种问题，例如设备故障、人员操作失误、 维护保养不到位等。针对这些问题，需要制定相应的解决方案。
常见问题包括：消防泵故障、喷淋系统故障、火灾报警系统故障、灭火器失 效、消防通道堵塞等。解决方案包括：及时维修或更换故障设备、加强人员 培训、制定完善的维护保养制度、定期进行消防安全检查、加强消防安全宣 传教育等。
记录内容
记录内容包括维护保养时间、 项目、人员、方法、结果等， 并进行签字确认。
记录管理
建立记录管理制度，定期整理 、归档，并进行数字化管理。
记录分析
对记录进行分析，及时发现问 题，制定改进措施，提升维护 保养质量。
消防设施维护保养的设备和工 具
消防器材检测工具
例如，压力表、流量计、烟雾探 测器测试仪等，用于检测消防器 材性能，确保其正常工作。
定期维护 3
根据计划对消防设施进行定期的维护保养工作，确保其性能符合要求。
记录管理 4
详细记录所有维护保养工作，包括时间、内容和人员信息。
严格执行工作流程，并及时记录维护保养情况，对于保障消防设施安全和有效运行至关重要。
消防设施日常检查内容
1 1. 消防器材
2 2. 安全出口
检查灭火器、消火栓、消防水
例如，安全生产法、特种设备安全法等也 对消防设施的维护保养提出了要求。
消防设施维护保养工作流程
消防设施维护保养工作流程是一个系统性的过程，旨在确保消防设施始终处于良好状态，能够在紧急情况下有效发挥作用。
计划制定 1
根据消防设施类型、使用环境和相关规范，制定详细的维护保养计划。
日常检查 2
定期对消防设施进行检查，及时发现和解决潜在问题。
《建设工程施工现场消防安全技术规范》gb50720(最新)
《建设工程施工现场消防安全技术规范》gb50720(最新)一、前言随着城市化进程的加快，建设工程项目日益增多，施工现场的消防安全问题愈发凸显。
为保障施工现场的消防安全，减少火灾事故的发生，国家制定了《建设工程施工现场消防安全技术规范》（以下简称《规范》），最新版为GB50720。
本文将对该规范进行详细解读，以帮助相关从业人员更好地理解和应用。
二、总则1. 制定目的和依据《规范》的制定旨在规范建设工程施工现场的消防安全管理，预防和减少火灾事故，保障人身和财产安全。
其依据包括《中华人民共和国消防法》、相关国家标准和行业规范。
2. 适用范围本规范适用于新建、改建、扩建的建设工程施工现场的消防安全管理，包括各类建筑、市政、交通等工程项目。
3. 基本要求施工现场应建立健全消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全责任，确保消防设施设备的完好有效，定期进行消防安全检查和培训。
三、术语和定义1. 施工现场指进行建设工程施工活动的场所，包括施工区域、办公区、生活区等。
2. 临时建筑指为满足施工需要而临时搭建的建筑物，如工棚、仓库、办公用房等。
3. 易燃易爆物品指在空气中易于燃烧或爆炸的物品，如油漆、气体、炸药等。
四、消防安全管理1. 组织机构施工单位应成立消防安全领导小组，负责施工现场的消防安全管理工作。
领导小组应由项目经理、安全负责人、消防专兼职人员等组成。
2. 责任分工项目经理是施工现场消防安全的第一责任人，负责全面消防安全工作。
安全负责人具体负责消防安全管理，消防专兼职人员负责日常消防检查和应急处理。
3. 制度建设施工单位应制定消防安全管理制度，包括消防安全教育培训、消防设施设备管理、火灾应急预案等。
4. 教育培训施工单位应定期对全体人员进行消防安全教育培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。
五、消防设施设备1. 消防水源施工现场应设置可靠的消防水源，确保消防用水充足。
消防水源可以是市政供水、自备水池或临时消防水池。
消防系统设备维修保养技术规范完整版
消防系统设备维修保养技术规范HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】消防系统/设备维修保养技术规范1.目的为使东湖高新物业管理的消防设施设备保持完好和正常运行，根据各自项目的设施设备情况，拟定年度、月度维护保养计划，并按维护保养计划进行实施，根据《东湖高新物业消防系统维护保养报告书》特制定本物业消防设施维护保养管理理规定。
本标准提出消防设施维护的相关内容及相关技术规范。
2.适用范围本规范适用于东湖高新物业各项目所有消防设备设施的维护保养。
3.维保内容检查火灾报警控制器（消防主机）各项功能是否正常，自检消防泵操作规程“ON”的位置；当消防水管网的压力低于c㎡时，消防泵房的消防泵会自动启动供水；低于c㎡时，消防泵房的备用消防水泵启动供水，这时多台消防泵同时工作，“停止”操作步骤：在消防控制中心的消防主控盘的“自动/手动”选择开关上选择手动后，按下消防泵房的消防水泵的“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作，或在在现场电动消防泵控制盘上按下“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作。
“自动/手动”选择开关上选择“手动”；在消防泵房的消防水泵控制箱上，把电源开关操作手柄打在“ON”的位置；在消防中心的消防主控盘按下消防电动消防泵“启动”按钮，启动消防泵房的消防水泵；在消防中心的消防主控盘按下消防消防水泵“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵。
“ON”的位置；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“启动”按钮，启动消防泵房的消防水泵；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵。
.消防设备操作工作程序消防报警系统自检：进行相关操作。
消防泵手动启动：在消防泵控制柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上，按启动钮即可“手动”启动消防水泵。
.工作程序、消防设备维修保养工作程序设备由泵房维修工负责维修保养。
维修工按各保养计划表的要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于相应记录内。
消防设备维护保养技术规范标准[详]
![消防设备维护保养技术规范标准[详]](https://img.taocdn.com/s3/m/e723acdb0975f46527d3e1eb.png)
第一章目的与范围：1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。
保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。
1.2范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。
1.3 本工程服务年限一年。
1.4资质要求：消防维保一级资质。
第二章参考资料：2.1 「中华人民共和国消防法」2.2 「建筑消防设施检测技术规程」2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」第三章维护保养内容：第一节消防控制主机3.1.1每月消防控制主机电源检查项目:1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。
系统电源标准﹕AC197V~242V 50Hz 1Hz2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。
3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
检查方式﹕a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备用电源自动切换实验。
3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕1)触发自检键，进行功能自检:2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。
3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出+24V撤消。
4)对打印机功能进行检验。
5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I芯片进行自动实时故障检测。
3. 1.3切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。
3. 1.4在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。
报警功能检测：1)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。
2)断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。
消防维保技术要求
消防维保技术要求消防维保技术要求是指在消防设施的安装、调试、维护和保养过程中需要遵守的一系列技术要求和规范。
消防维保技术要求的目的是确保消防设施的正常运行和可靠性，以保障人员生命财产安全。
本文将从消防设施的维保周期、维保流程、维保人员要求以及应遵守的技术规范等方面进行详细介绍。
一、维保周期：1.定期检查：每年至少进行一次，目的是对消防设施进行全面检查，确保设施正常运行。
2.定期保养：根据消防设施的使用情况和要求，每年至少进行一次保养，维护设施的可靠性和正常运行。
3.日常巡检：每天进行一次巡检，发现问题及时处理，避免事故发生。
二、维保流程：1.检查及测试：包括对设施的外观、电气及机械部分进行检查和测试，确保设施的运行状态良好。
2.维护保养：对设施进行清洁、润滑、更换磨损部件等工作，保证设施的可靠性和正常运行。
3.记录与整理：进行维护保养过程中的记录和整理，包括设施的相互关系、工作情况、维修记录等，方便查阅和分析。
三、维保人员要求：1.持证上岗：维保人员需要具备相应的消防设施维保技术资质证书，具备相关岗位培训和持证上岗。
2.熟悉设备：维保人员需要熟悉所负责维保的消防设施的结构、工作原理、操作方法等。
3.技术熟练：维保人员需要掌握维保技术和操作规程，能够熟练地进行设备的检修、调试和维护保养。
4.安全意识：维保人员需要具备良好的安全意识和紧急处理能力，能够处理设备故障和应对突发情况。
5.团队合作：维保人员需与其他相关部门和人员密切合作，共同做好设施的维保工作。
四、技术规范：1.消防设施安装规范：根据国家和地方相关规定进行设施的安装，包括选址、设计、施工和验收等方面。
2.消防设施维护规范：根据设施的使用和维护要求，制定相应的维护计划和流程，保证设施的正常使用和维护。
3.消防设施操作规程：制定设施的操作规程和紧急处理流程，指导维保人员操作设施和应对突发情况。
4.国家及行业标准：遵守国家和行业规定的相关标准，保证设施的质量和安全性。
消防系统维保技术要求
消防系统维保技术要求一．总则1.本技术规范书适用于XXX有限公司的消防系统维保项目，包括全厂消防系统的维保内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。
2.维保目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。
保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。
二．项目概况1．项目名称：XXX有限公司消防系统维护保养。
2. 工程地点：XX市XXXXXXX。
3. 维修保养项目如下，乙方针对以下项目提供维保方案，维保方案中应包含但不限于本技术文档中提及维护保养内容及技术要求：3.1 火灾报警及联动控制系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃等)；3.2 消防给水系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等）；3.3 自动喷水灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等）；3.4 气体灭火系统（主要包括CO2气体灭火系统，七氟丙烷气体灭火系统等）3.5 防排烟及联动系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等）3.6 应急照明和疏散指示标志（主要包括应急照明电源、应急照明灯，疏散指示牌等）3.7 防火分隔设施（主要包括：防火门，防火卷帘门，卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等）3.8 应急广播系统（主要包括广播喇叭，话筒，消防电话等）3.9 灭火器维护管理三. 乙方资格要求1. 应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养资质证。
2. 应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉；3. 必须提供以下文件：3.1 营业执照原件及复印件、法人代表证明及身份证复印件及委托代理人证明及身份证复印件；3.2 消防设施维修保养资质证书原件及复印件；3.3 消防设施维修保养人员资格证原件及复印件；4. 国际认证企业及守合同重信用企业优先考虑。
建筑工程施工现场消防安全技术规范(最新版)
Safety management refers to ensuring the smooth and effective progress of social and economic activities and production on the premise of ensuring social and personal safety.安全管理是运用行政、法律、经济、教育和科学技术手段等，协调社会经济发展与安全生产的关系，处理国民经济各部门、各社会集团和个人有关安全问题的相互关系，使社会经济发展在满足人们的物质和文化生活需要的同时，满足社会和个人的安全方面的要求，保证社会经济活动和生产、科研活动顺利进行、有效发展。
1.总则1.0.1 为防止建设工程施工现场火灾，减少火灾危害，保护人身和财产安全，制定本规范。
1.0.2 本规范合用于新建、改建、扩建的各类建设工程施工现场的防火。
1.0.3 建设工程施工现场的防火，必须遵循国家有关方针、政策，针对不同施工现场的火灾特点，立足自防自救，采取可靠防火措施，做到安全可靠、经济合用、方便合用。
1.0.4 建设工程施工现场的防火除应符合本规范的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2.术语2.0.1 暂时用房在施工现场建造的，为建设工程施工服务的各种非永久建造物，包括办公用房、宿舍、厨房、锅炉房、发电机房、变配电房、库房等。
2.0.2 暂时设施在施工现场建造的，为建设工程施工服务的各种非永久性设施，包括围墙、大门、暂时道路、材料堆场及其加工场、固定动火作业场、作业棚、机具棚、贮水池及暂时给排水、供电、供热管线等。
2.0.3 暂时消防设施设置在建设工程施工现场，用于扑救施工现场火灾、引导施工人员安全疏散等的各类消防设施，包括灭火器、暂时消防给水系统、消防应急照明、疏散指示标志、暂时疏散通道等。
2.0.4 暂时疏散通道施工现场发生火灾或者意外事件时，供人员安全撤离危（wei）险区域并到达安全地点或者安全所经的路径。
建筑,消防设施的维护管理,GB25201-2019
建筑消防设施的维护管理前言本标准的4.2~4.6、5.2、6.1、7.1、第8章、第9章、第10章为强制性的，其余为推荐性的。
本标准的附录A~附录E均为规范性附录。
本标准由中华人民共和国公安部提出。
本标准由全国消防标准化技术委员会消防管理分技术委员会（SAC/TC 113/SC 9）归口。
本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。
本标准主要起草人：李淑惠、刘激扬、丁余平、周广连、廖平、冯婧钰、李锦成、陈秉安、张先来、张梅红、郭玲玲、刘喜娟、唐卫君、王宗存。
引言建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置，是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。
为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定本标准。
1.范围本标准规定了建筑消防设施维护管理的内容、方法和要求。
本标准适用于在用建筑消防设施的维护管理。
2.规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。
然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 14107 消防基本术语第二部分GA 503 建筑消防设施检测技术规程GA 767 消防控制室通用技术要求3.术语和定义GB/T 14107中确定的乙级下列术语和定义适用于本标准。
3.1 巡查 exterior inspection对建筑消防设施直观属性的检查。
3.2 检测 test依照相关标准，对各类建筑消防设施的功能进行测试性的检查。
4.总则4.1 建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。
4.2 建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。
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消防维护技术规范最新版
消防安全一直是社会关注的焦点，而消防维护技术规范则是保障消防安全的基石。
消防维护技术规范最新版已经于近期发布，为大家带来更为详尽全面的消防维护知识。
一、规范内容简介
消防维护技术规范最新版共分为5个部分，分别是：消防运行保障基本要求、建筑消防设施使用与维护管理、场所火灾防范与扑救技术规范、消防器材设备与用品技术规范和消防勘察技术规范。
这些部分紧密贴合消防实践，涉及到消防设备、场所管理、灭火技术等多方面内容。
二、规范内容重点
1.场所火灾防范
该部分是消防维护技术规范最新版中最为重要的部分之一，具有极高的实用性。
该部分内容主要包括场所火灾预防、火灾初期
扑救、火灾现场指挥等方面。
通过该部分规范的学习与应用，可以有效提高场所的消防安全水平。
2.建筑消防设施使用与维护管理
建筑消防设施是消防安全的重要组成部分，常见的消防设施有消防栓、消防喷淋系统等。
本部分将对这些重要消防设施的使用与维护管理进行详细规范，从清洁消防设施到维护保养等方面进行详尽介绍，强调了日常使用中的注意事项，能够帮助使用者更好地维护消防设施，保证其正常运作。
3.消防器材设备与用品技术规范
消防器材设备是消防斗争的重要装备之一，不仅涉及到消防人员的生命安全，也关乎着灭火效率。
本部分将对消防器材设备的选购、使用、保养等方面进行了详细规范，力求使消防人员使用器材设备更加得心应手。
三、规范应用
消防维护技术规范最新版的发布，不仅为广大消防人员和消防
从业者提供了一份权威指南，同时全社会也应该将其应用到实践
工作中。
本规范的应用可以提高群众的消防安全意识和自我保护
意识，让人们在突发灾害事件中能够正确地进行紧急处理和应急
处置。
同时，各级消防部门应将规范内容进行宣传推广，让更多人受益，从而达到推动全社会消防安全水平提升的目标。
总之，消防维护技术规范最新版的发布，为我们提供了一份更
为全面、详尽的消防安全知识指南。
我们需要认真学习规范内容，将其运用到实践工作中，从而更好地保障广大人民群众的消防安全。