木结构别墅
别墅的分类---别墅知识
别墅的分类------别墅知识按别墅的建筑形式一般分为以下五类第一类空中别墅一、空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等优势,给人高高在上、饱览都市风景的感觉。
第二类独栋别墅二、独栋别墅即独门独院，上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
这一类型是别墅建筑的终极形式，私密性强,价格较高，为高端品质。
第三类联排别墅三、联排别墅有天有地，每户独门独院，是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。
建筑面积一般是每户２５0平方米左右。
特征：１、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。
２、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。
３、户型设计丰富而前卫，有特色。
第四类双拼别墅四、双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
与联排、独栋相比，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间。
第五类叠加式别墅五、叠加式别墅，它是Towｎhousｅ的叠拼式的一种延伸，也有点像复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。
一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
1.购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。
2.稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。
３.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。
一层平房别墅图纸(带效果图及实景)
一层平房别墅怎么建漂亮，这个我们是认真回答。
讲起自建别墅，大多数人都会首选二层或三层，觉得够大够霸气，但是也有不的业主父母喜欢一层平房，觉得接地气，住起来舒服。
今天我们就来介绍几款经典一层别墅。
第一栋：舒适三房
面宽17.7米，进深14.8米
占地249.41 建筑199
房间数量：3房2厅2卫（外带娱乐室，杂屋，储存室）
布局说明：设有门厅，客厅，主卧（带卫生间），二间卧室，厨房，餐厅，杂物间，储存室，娱乐室，洗衣房，公卫。
实景高还原效果图，有没有美到。
第二栋：小面宽一层带架空层
面宽12米，进深16.2米砖混结构
占地158 建筑158
房间数量：3房2厅3卫
布局说明：
地下室层：车库（不需要可以不建）
一层：设有玄关，主卧（带卫生间，书房），老人房（带卫生间），次卧，书房，厨房，餐厅，公卫。
实景没有建地下车库，但是还是抬高了。
简单大方。
第三层：大面宽经典平房别墅
建筑尺寸：面宽20.1米，进深10.1米
占地200平米建筑面积162.85平米
房间数量：3房2厅3卫
布局说明：主卧（带卫生间，书房），一间次卧（带卫生间），一间客房，客厅，厨房，餐厅，一间公卫，一间储藏室，车库。
本栋别墅实景屋顶用的是木结构。
54平单层木结构标间套间别墅一室一厅cad
北美木结构别墅住宅建造过程图解
北美木结构别墅住宅建造过程图解北美木结构别墅住宅建造过程图解北美民用住宅，下部基础，一般为现浇钢筋混凝土结构；上部承重架构框架，为北美地区常见的轻型木结构形式；上部屋面，一般是铺贴沥青油毡瓦片的屋面。
其中美国普通民宅的建筑面积大约在250平方米左右，折算成和中国一致的每平方米售价，不足1100美元，和大涨后的中国一线城市市区装修房价位，基本相当。
北美民用住宅，一般有四种形式：第一种是独门独户式的住宅形式，是美国民用住宅的主流，约占50%以上，多为1~2 层结构，室外庭院，铺植草坪、种植花卉树木，也有一定比例的家庭，还有建有室外游泳池。
这种形式的住宅，多为美国中产家庭的自有住宅。
第二种是小型公寓式的住宅形式，大约占30%~40%，多为 3 层结构，每栋住2户、4户，或者是10户左右。
这种形式的住宅，多为出租住宅。
第三种是大型公寓式的住宅形式，在美国国内，所占比例较小，多为5~6 层结构，一般是供出租使用。
第四种是高档豪华的别墅住宅形式，即所谓的“豪宅”，一般占地较大，建筑面积也较大，多为1~2 层结构。
别墅住宅的周边，一般有树丛、草坪和水面，宅院内部，功能设施配套齐全。
这种形式的住宅，在美国所占比例较小。
北美民用住宅，房间一般是横平竖直，内部格局，显得简洁实用。
厨房一般都是开放式的，并且备有早餐桌，每间卧室都设有衣帽间，大一点的独立住宅（SINGLE FAMILY HOUSE），一般将起居室厅和客厅分开，会客用其中小一点的，新式一点的住宅，更多用散点光源的吸顶筒灯，很少用集中光源的大吊灯。
住宅的下部，地下室里面，一般都不进行装修，主要用来放置采暖锅炉、冷气机和洗衣机、烘干机等设备，以及堆放杂物，但也有些人家，将其改造成视听室、健身房和客房。
下部基础及地下室（basement）墙体，为混凝土浇筑，上部墙体、地板均为木结构；轻型木结构墙体，用断面尺寸为2×４英寸或者2×６英寸的工程方木作骨架，墙体的两侧面上，覆贴2-3cm厚度的合成木板，即OSB定向刨花板。
高端木结构别墅户型文字说明
一层：南北庭院合加内嵌式中庭花园的三重合院设置，外迎暮雨朝露，内聚天地灵气，自成一方怡和天地。
餐厅连接中庭花园，在家里开个舞会，演奏一段灿烂旋律，舞动一曲美妙心情不管是刚进门，还是处于起居室、餐厅、抑或是上楼梯，都能感受到自然的那份清新大面宽朝南客厅，当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求。
二层：卧室与阳光室结合成亲近自然的窗户，尽享晨曦落日的美丽。
三重卧室贴心满足对舒适度的深度追求，每个尺度都尊重使用者的居住感受。
家庭室精细格局设计，甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅。
三层多重设计阳光室，把自然生活搬进家！专属私人卧室，隔绝噪音，独享私密宁静与景观。
居住不仅仅是一种感受，还是一种行为方式，自然流露出居住者的尊贵与荣耀一层：南庭北院，延景入室，映照园林景色，让秀丽映入室内，陶冶心境。
中央庭院从开放到私密，皆环绕周边，移步便可欣赏。
树影婆娑，绿意盎然，眼前所见，风情万种。
大面宽客厅，卧室豪华舒适，非凡尺度，专为喜欢开朗生活的你建造。
二层：在这里，尺度不只意味大一些的空间，更代表一种舒适的生活标准。
双朝南主卧、步入式衣帽间、卧室独立卫生间，舒展有序的点滴生活，享受每一天、每一时刻的精致生活细节。
私密性极强的书房，一杯茶，一本书，安然渡过一个美妙的周末下午。
三层：露台在外，心境在里，惬意自在其中，在私享的天空邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌生活，因此浪漫无比。
储藏室可以作为家庭活动室，闲暇之时与家人同乐。
悠然的，是一份事业与生活的从容。
113-103一层：三重庭院围合，超大庭院设计，三面环境，超越寻常别墅院落排场，堪比私属庄园。
豪华客厅，更多景观，提升生活质量；品茶交谈、邀约自然、星光灿烂。
豪华餐厅与厨房相连，闲逸时会聚三两知己共饮，举酒碰杯时，彼此心情不约而同。
二层：户型方正，室内线条明晰无拦，形成一条宽裕的惬意流线。
罕见双面采光南卧，双束阳光清晨悄然滑落，与轻轻晨风一起绽放美好心情。
独立式淋浴间，可大空间摆放淋浴用品，轻松享受，永保居家清爽洁净。
木结构房屋优点
木结构房屋中文名称：木结构房屋英文名称：Wooden houses定义：木结构房屋是指以木材为主要受力体系的工程结构木结构房屋的主要结构形式★梁柱结构体系梁柱结构是一种传统的建筑形式，他是由跨距较大的梁、柱结构形式主要的传力体系，无论竖向荷载，还是水平荷载，都由梁柱结构体系承受，并最后传递到基础上。
我国《木结构设计规范》中普通木结构和胶合木结构均属于梁柱结构体系的建筑。
材料：通常采用实木（原木或方木）、胶合木等材料制作梁、柱、檩条，用木基结构板材作为楼盖与屋盖的覆板。
链接：现在广泛采用金属紧固件来链接构件各部分。
在金属件出现之前，链接不见靠细木工技术，采用榫卯方式链接，接头处有时会用木销子，无任何金属件。
应用：梁柱式木结构被广泛采用于宗教、居住、工业、商业、学校、体育、娱乐、车库等建筑中，是我国传统木建筑的结构形式。
★轻型木结构体系轻型木结构是北美住宅建筑大量采用的、有构件断面较小的规格材均匀密布链接组成的一种结构形式，它由主要结构构件（结构骨架）和次要结构构件（墙面板、楼面板和屋面板）等共同作用、承受各种荷载，最后将荷载传递到基础上，具有经济、安全、结构布置灵活特点。
当这种结构通过合理设计，部分结构体系能够承受和传递跨距较大的荷载时，它也能用于其它大型的工业和民用建筑。
北美轻型木框架结构是指墙和屋顶的框架以2x4（38x89mm）和2x6（38x140mm）规格材建造的结构。
随后用OSB结构板和胶合板包覆墙和屋顶表面，以增强结构的整体刚性。
木框架结构可用于独户别墅和四层以内的公寓和商用物业。
★美国SIPs结构一种高性能的建筑墙体材料，是由两片定向结构板材（OSB或者防水胶合板）粘在膨胀的聚苯乙烯硬泡沫板EPS（或者高密度的聚氨酯泡沫PU）木结构别墅在地震中有很好的生命安全性能，木结构别墅采用榫接建造，主结构交错连接，具有很好的稳定性。
作为一种结构材料，木材的抗震性能明显优于其它材料。
木材轻质高强，因而地面加速度在木建筑物上所产生的能量没有其它建筑物大。
北京波特兰花园文案
潮白河畔，北美风情生态别墅波特兰花园位于顺义燕京桥东、顺平路南侧，共享潮白河及中央别墅区成熟配套，周边自然环境极其优越。
项目为标准化轻型木结构拼装别墅，沿袭北美建造的优良血统，以卓越品质提升居住舒适度，引入纯粹北美风情的生活方式与生活理念。
在波特兰花园，遥望波特兰波特兰花园，以娴熟的建筑规划思路，承继波特兰城市的生命精粹，实现醇正的北美风情住区概念。
总占地16万平方米，由168套纯独栋别墅和一座3500平方米（含商务中心）的会所组成，容积率，绿化率45%。
一期54栋，二期114栋。
地上二层，地下一层，建筑面积398-512平米(含地下)。
现代化的时尚元素，同样是波特兰花园随处可见的风景商业搜索：温榆广场、嘉尚时尚广场、综合型购物广场——西单商场、隐匿在别墅区内的异国情调购物广场——日祥广场，近在咫尺。
休闲搜索：潮白河旅游度假区、顺鑫绿色度假村、北京顺翔卡丁车俱乐部、南山滑雪场、北京莲花山滑雪场、北京乡村赛马场、北京高尔夫球俱乐部、北京乔波室内滑雪馆，瞬息可至。
教育搜索：力迈学校、顺义国际学校、德威国际学校。
国际成熟学校，引入西方教育思想。
从小学到初中、高中，以开放自由的教育方式，启迪孩子的智慧。
游离却不脱离，离热爱的美好不远不近现代人对城市的感情是复杂的，既想逃离，又不能远离，既倾慕繁华，又讨厌拥挤，幸而有波特兰花园这样一处居所，远与近相互协调，都市与自然有序切换：地上高速：机场高速路/京顺/京承/六环/顺通路/顺平路/机场东线，畅达便捷。
丽都、燕莎、CBD、机场等商圈成为近邻。
地下干线：城铁机场线，规划东直门—首都机场；地铁15号线，连通地铁2号线、10号线、城铁13号线。
空中航道：首都国际机场近在咫尺，世界就在不远处。
木制建筑告诉我们，什么是传世经典从7000年前河姆渡人扎下第一根木柱，到2007年波特兰花园的北美风情木结构别墅，空间的广度与时间的深度，共同见证了木结构建筑伴随着人类文明的演进不断发展。
美国轻型木结构别墅住宅建造过程图解
美国轻型木结构别墅住宅建造过程图解美国轻型木结构别墅住宅建造过程图解7北美地区，轻型木结构房屋住宅，主要结构用材，有三大类：规格材、工程木和板材。
其中，规格材，由北美产：云杉、花旗松、冷杉等原木加工而成，有：2×4、2×6、2×8、2×10（英寸）等断面尺寸规格类型，这些方木，简称SPF （spruce,pine,fir——云杉，松树，冷杉），主要用于房屋内外墙体骨架和桁架式屋架。
（SPF has been used extensively in North America for structural applications in wood-frame construction – the construction method of choice for almost all single-family homes.SPF已被广泛用于北美木结构建筑结构的应用——几乎所有的单户住宅选择的施工方法。
）工程木有多种，一般在轻型木结构中，使用单板层积胶合木，简称LVL（Laminated veneer lumber——单板层积材），就是用原木，裁成薄片，层积加压胶合成各种尺寸，作为房屋梁、柱用材。
板材是用原木的碎片，高压胶合而成，其强度非常高，受力各向同性，厚度为12－15mm，简称OSB（OSB - Oriented strand board 定向刨花板），用于外墙和屋面围护结构。
由LVL和OSB两种材料，组成工字形木搁栅，简称TJI（Truss Joist I-beam ——桁架搁栅工字形梁，其中，LVL为上下翼缘，OSB为腹板），用于楼板承重系统。
在基础部位和局部外露构件上，采用防腐木（CCA - Chromated Copper Arsenate——铬化砷酸铜——木材防腐剂的一种）。
木结构房屋承重构件为：墙体、柱、梁、工字形搁栅和屋架以及各类支撑。
外墙面呼吸纸施工。
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省人工费用
建筑成本整体便宜
北美俄罗斯等木料充足
木结构的优点
材料要求高
日常维护成本高
技术性高
豪宅使用木结构不多，木结构是混凝土结构价格的一半左右
木结构的缺点
各种化学辅料 防火性
防潮性 材料要求高 防腐－木材需要一年防腐浸泡 防白蚁
木结构的缺点
维护费用高
台风后有受损
容易被破坏 外墙屋顶每二十年更换一次 地板厨房墙壁每十五年更新一次
木结构别墅的使用
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36Βιβλιοθήκη 7木结构别墅的使用
外形上，我们完全可以做出来 养护上和使用上技术有待进一步了解 美国有20％的房子是非木结构，那些都是豪宅
木结构别墅的使用
CONTENTS
木结构别墅的使用
木结构的优点和缺点
我们可以做什么
便宜 抗震性
节省工期70％ 使用面积大10％ 节能
环保
木结构的优点
我们可以做什么
短期效应存在
短期内效果明显 结构轻盈 新鲜
容易得到部分消费者喜爱
我们可以做什么
5－10年后弊端显现 构件老化更换 防盗、防潮能力弱 木结构质量未达到北美要求 国外咨询接触多，对木结构认识有影响
我们可以做什么
我国的国情 人工相对北美便宜很多 木材也没有北美使用的普遍人均储量不大 框架结构仍然是高档别墅的选择
志存高远、坚韧踏实
木结构的缺点
设计上更加轻盈，结构上变化更多
伪木结构住宅 设计！
木材充裕 售价便宜 工期快节省人工 人工开支占据房地产开发比例非常高
北美选择木机构别墅的原因
木结构的优点和缺点
CONTENTS
木结构别墅的使用 木结构的优点和缺点
我们可以做什么
木结构短期出效果技术上没有问题 木结构长期使用技术还不成熟 木结构别墅造价并没有明显优势 我国人工占据开发成本比例远没有国外高
项目
关于木结构别墅的思考
日期 客户
CONTENTS
木结构别墅的使用
木结构的优点和缺点 我们可以做什么
俄罗斯
中国 日本 美国、加拿大 东南亚地区
世界上大部分国家的低层建筑都是木结构住宅，木结构 住宅已经有超过几千多年历史。在中国古代木结构建筑是主 要形式。在钢筋混凝土技术成熟以前，世界上基本都是木结 构建筑和混合结构为主。
我们可以做什么
这是我的判断
谢谢
我真实的想法
哥们 别闹了
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别墅的开发 需要时间的锤炼和经验的累积 不仅需要开发商的实力 还需要对产品的研究和关注，对消费者的了解
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谁做的别墅最好？ 好在哪里？
我们只要研究这个问题
3
我相信两年内进驻广东
我真实的建议
抓住一切机会学对手
学习不是崇拜，是为了提高自己，继而战胜对手 学习是最快速成长的方式 设计、施工、材料、技术等全面学习
木结构别墅的使用
在中国 中国使用木结构建筑有几千年的历史，有丰富的经验和技 术。木结构建筑分布在中国全境。
木结构别墅的使用
传统木结构建筑
木结构别墅的使用
北美木结构建筑
木结构别墅的使用
木结构建筑 1、传统建筑使用保持原始状态的木材为主； 2、整体建造方面，国内国外基本类似； 3、关键在要求和材料上有不同；