秦皇岛旅游度假区概念性规划共71页
秦皇岛海岸线景观规划设计
秦皇岛海岸线景观规划设计
秦皇岛海岸线景观规划设计概念方案
第一部分
• 总体概念与方案特色
总体概念
秦皇岛海岸线景观规划设计概念方案
一个放开胸怀拥抱自然的城市滨海开放空间
• 感受大海生命的呼吸 • Feeling breath of the sea • 体验生态景观的过程 • Experiencing the process of living
由于既是鸟类迁徙的通道又是旅游胜地， 秦皇岛每年都吸引大量中外游客和鸟类 爱好者前来观鸟和考察。412种鸟类在 此栖息飞翔，秦皇岛成为世界著名的观 鸟基地之一。
第三特色：一个丰富的景观体验系统
1、塑造空间的多样性体验 植被、树阵、盐沼泡泡构成不同的空间，不仅提 供鸟类家园，同时也会给人提供不同的景观体验
栈道穿越
不同的空 间，会产 生不同的 景观体验
塑造空间的多样性体验 秦皇岛海岸线景观规划设计概念方案
第三大特色：一个丰富的景观体验系统
塑造空间的多样性
塑造空间的多样性 秦皇岛海岸线景观规划设计概念方案
多样的活动场所 秦皇岛海岸线景观规划设计概念方案
第二大特色：一个完善的滨海休闲系统
带挡墙的木栈道与与之相连接的鸟屋
1、多样的活动场所
多样的活动场所 秦皇岛海岸线景观规划设计概念方案
第二大特色：一个完善的滨海休闲系统
与木栈道相连接的休憩平台
1、多样的活动场所
沙滩空间
多样的活动场所
秦皇岛海岸线景观规划设计概念方案
第二大特色：一个完善的滨海休闲系统
1、多样的活动场所
解说系统
完善的服务设施
秦皇岛海岸线景观规划设计概念方案
第二大服务设施
秦皇岛旅游发展规划.doc
秦皇岛旅游业发展总体规划一.范围、期限规划范围为秦皇岛市，包括三区四县。
期限为2011—2020年二.秦皇岛旅游规划的依据：1、以人为本2、因城而异3、产业一体化4、区域一体化5、能动性6、可持续发展三.秦皇岛环境背景分析地理行政位置：秦皇岛市位于河北省的东北部，北纬39°24′~ 40°37′，东经118°33′~ 119°51′，东北接辽宁省葫芦岛市绥中、建昌两县和朝阳市的凌源县，西北临河北省承德市宽城满族自治县，西靠唐山市的滦县、迁安、迁西、滦南四县，南临渤海。
东距沈阳404公里，西南距石家庄483公里，西距首都北京280公里，距天津220公里。
秦皇岛属于河北省的地级市，包括海港区、北戴河区、山海关三区；抚宁、昌黎、卢龙、青龙满族自治县四个县。
自然状况：气候特征:秦皇岛市的气候类型属于暖温带,地处半湿润区，属于温带季风气候。
因受海洋影响较大，气候比较温和，春季少雨干燥，夏季温热无酷暑，秋季凉爽多晴天，冬季漫长无严寒。
辖区内地势多变，但气候影响不大。
2006年，市区全年平均气温11.2℃，平均最高24.9℃，最低零下4.3℃，全年降雨量551.7毫米。
地貌特征：秦皇岛市位于燕山山脉东段丘陵地区与山前平原地带，地势北高南低，形成北部山区－低山丘陵区－山间盆地区－冲积平原区－沿海区，北部山区位于秦皇岛市青龙满族自治县境内，海拔在1000米以上的山峰有都山、祖山等4座。
低山丘陵区主要为北部的山间丘陵区，海拔一般在100－200米之间，集中分布于卢龙县和抚宁县，该区是秦皇岛市甘薯、旱粮及工矿区。
山间盆地区位于秦皇岛市西北和北部区域的抚宁、燕河营、柳江三处较大盆地，该区是粮食作物的主产区。
冲积平原区，主要在海拔0－20米区域，分布在抚宁县和昌黎县，该区域有海洋养殖、葡萄酒、旅游等有发展前景的综合性产业，是重要的农业经济区。
沿海区，主要分布在市辖三区和抚宁、昌黎两县。
最新北戴河新区概念规划
July 30 2009
VISION 愿景
充分利用海岸线及河岸线价值， 通过合理规划结构增加内部地块 的物业价值
Maximize the value of coast and riverfront, setting up a rational planning framework to increase the property value inside
Themes as high-end, ecological and sustainable mixed use development, create the national tourism leisure resort destination.
July 30 2009
五台山国际度假酒店概念设计
July 30 2009
五台山国际度假酒店概念设计
Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
VISION 愿景
打造本项目在北戴河新 区总体规划中的“独特 性”和“核心竞争力”。
Create an “UNIQUE” and “COMPETITIVE” project within the Beidaihe New area.
Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
VISION 愿景
创造北戴河新区的文化娱乐中心， 确立具有特色的主题和风格，建立 别具一格的场所感和标志性。
Create the culture and entertainment centre for Beidaihe New district， which the community will be recognized and has unique sense of place.
2017年12月 华夏幸福 北戴河新区幸福小镇921亩地块设计方案 如是建筑(63页)
空间意向
滨水栈道（超级绿道）
围绕内部港湾形成浪漫水景步行动线， 可玩、可游、可憩。
空间意向
0.6公里风情沙滩
滨水营造0.6公里私享白沙滩，最大限 度的提升了度假感与景观趣味性。
院落别墅组团 联排别墅组团
小镇中心组团 示范区组团
现代别墅风格
现代别墅风格
现代
新中式别墅风格
新中式别墅风格
酒店风格意向
酒店风格意向
总平面图
酒店入口
效果展示
效果展示
效果展示
效果展示
效果展示
功能指引
院墅组团 联排组团 弥漫式配套
海景公寓
海景酒店 内部港湾 小镇中心 瞭望灯塔 游艇码头 0.6公里风情沙滩
滨海示范区
功能分区
院落别墅组团
酒店公寓组团
联排别墅组团
小镇中心组团
内部港湾
示范区组团
空间意向
内部港湾（中央公园）
空间意向
眺望灯塔
滨结合滨水漫游动线，在港湾中心设 置瞭望灯塔，可以登高远眺海景，灯塔 本身也形成楼盘标志性精神堡垒。
空间意向
白沙步道
社区组团与中心港湾之间设置风情步 行道连接，步行道设置白沙与木栈道， 沿路就可体验滨海风情。
空间意向
弥漫式配套
社区内部分散布置特色服务配套，打 造度假酒店的服务感受，设置茶座休息、 spa馆、美容馆、露天酒吧、管家服务等。
秦皇岛北戴河新区921亩地块概念设计方案
亚龙湾 公主郡
亚龙湾 西山渡
亚龙湾 石溪墅
海南亚龙湾·公主郡
秦皇岛市城市总体规划25页PPT
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
Hale Waihona Puke 谢谢！25秦皇岛市城市总体规划
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6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
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7、心急吃不了热汤圆。
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8、你可以很有个性，但某些时候请收 敛。
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9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
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10、只要下定决心克服恐惧，便几乎 能克服 任何恐 惧。因 为，请 记住， 除了在 脑海中 ，恐惧 无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
秦皇岛休闲旅游业可持续发展规划设计
秦皇岛休闲旅游业的可持续发展规划设计摘要：秦皇岛地处河北省东北部，南临渤海，北倚燕山，东接辽宁，西近京津，总面积7812平方公里，人口280多万。
秦皇岛具有丰富的自然和人文资源及区位优势，是北方重要的旅游城市，随着近年来游客更加青睐休闲游，秦皇岛地区的景区景点建设要向休闲度假转变，景区景点应强化休闲度假意识，整体规划目标、品牌形象定位、以便更加符合休闲度假旅游的需求和特点，吸引更多游客来秦皇岛观光旅游。
关键词：秦皇岛；休闲旅游；可持续发展一、全方位打造一流的海滨休闲旅游度假带地理范围：纵向从冀辽交界处的山海关开发区海滨到唐秦交界处的滦河口海滨，全长126.4公里，并以海岸线为外缘向内侧延伸10公里。
行政区域：秦皇岛开发区东区、山海关区、海港区、北戴河区、抚宁县牛头崖镇、昌黎县大蒲河镇、团林乡。
定位：环渤海地区首位的滨海度假带，国家级旅游度假区，国际知名的滨海度假地。
主要建设内容：●强化海岸带绿地、沙滩和湿地系统的生态保护和生态系统完善；●高标准建设四个城区的海岸线城市节点景观；●控制北戴河和北戴河新区的城市开发强度，保护和恢复生态型旅游度假区的风貌；●优化完善南戴河-黄金海岸一线的休闲度假设施（美食、娱乐、夜生活中心、酒吧、高端度假酒店、汽车旅馆、自驾车营地等）；●保护性开发七里海湿地；●充分挖掘利用山海关六国营盘、海港区开滦路、东南山近代历史建筑和北戴河名人别墅等近代历史文化遗存；●建设完善会展中心、大型会议型酒店、会议城等相关设施，发展会展商务旅游；●以中医理疗、气功保健、尘肺治疗为特色，建设北戴河康复疗养中心；●通过编创大型情景性演出、开发餐饮演艺、建设各类主题性博物馆、美术馆等；二、建设中国最有特色的葡萄酒文化休闲旅游区地理范围：碣石山周边约15公里半径地区。
行政区域：昌黎、卢龙、抚宁三县部分地区和北戴河乔庄一带。
定位：国内一流的葡萄酒庄园聚集区和葡萄酒文化体验地。
主要建设内容:●对新建葡萄酒庄园和家庭酒堡在规划上进行控制，合理空间布局，提高品位和档次，打造特色，形成独特风格，避免低俗化。
秦皇岛栖云山国际旅游度假区项目投资资料
秦皇岛栖云山国际旅游度假区项目投资资料目录一、城市基本情况 (3)（一）、城市基本背景 (3)1、城市概况 (3)2、交通条件 (4)3、主要经济支柱及产业 (4)（二）、城市宏观经济概况 (5)1、经济总量 (5)2、固定资产投资 (5)3、社会消费 (6)4、财政收入 (6)5、城市居民生活水平 (7)6、人口增长及城市化率 (7)7、城市发展规划 (8)二、房地产市场概况 (12)（一）、房地产投资开发概况 (12)（二）、土地市场 (13)（三）、商品房销售 (13)三、意向地块基本情况 (14)（一）、项目基本情况 (14)1、项目区位和范围 (14)2、项目概况 (16)3、项目功能定位 (17)4、项目建设内容与规模 (17)（二）、总体布局规划 (18)1、用地布局 (18)2、功能分区 (18)（三）、区域竞争楼盘 (21)四、意向地块经济测算............................................................................................... 错误！未定义书签。
1、定价......................................................................................................... 错误！未定义书签。
2、经济指标................................................................................................. 错误！未定义书签。
3、销售收入................................................................................................. 错误！未定义书签。
秦皇岛市东港镇王庄村规划
秦皇岛市东港镇王庄村规划
秦皇岛市东港镇王庄村是一个著名的旅游胜地，全镇有着极具历史文化底蕴的民族乡村。
为了更好地发掘它的潜力和特色，促进全镇的经济社会发展，秦皇岛市政府拟定了一个综合性的规划。
首先，秦皇岛市政府将在东港镇王庄村投资建设休闲度假区，建设内容包括建设客栈、餐厅、游乐场、温泉度假村等等，营造出一个游览休闲的理想环境。
其次，秦皇岛市政府将投资发展旅游产业，开发推出一系列的旅游项目，重新认识到王庄村的历史文化底蕴，向游客介绍这里的自然风光与民俗风情，促进游客对该地的了解，推动旅游业发展。
此外，秦皇岛市政府将建设景观廊道，将王庄村的自然风光与民俗风情链接到一起，以饱览这里的美景，为游客打开一扇新的窗口。
另外，秦皇岛市政府还将建设一些文化场所，比如文化艺术馆、民俗文化馆，让游客更加深入地了解王庄村的历史文化。
秦皇岛市政府的这一综合规划，旨在发掘东港镇王庄村的潜能，促进经济社会发展，提升村庄整体形象，为游客提供更多的精彩景点和活动，让游客体验到这里原汁原味的乡土民俗文化。
秦皇岛市政府将落实相关经费，调动政府和社会各方的积极参与，共同努力，将东港镇王庄村打造成一处热门的旅游胜地。