2023年商铺转让合同(15篇)
2023年商铺转让合同(15篇)
2023年商铺转让合同(15篇)商铺转让合同1转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议：一、甲方将位于铺面的商铺（原为__X）转让给乙方使用，原建筑面积约为平方米（改造后约为平方米），乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。
二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到________年____月____日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。
三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有（附设备清单），租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方所有，装修等不动产归房东所有。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元（150000.00元），上述费用包括装修、装饰、设备的费用。
五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。
乙方接手前即________年____月____日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方，如果甲方原因导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。
七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。
2023年店铺转让合同书模板6篇
2023年店铺转让合同书模板6篇第1篇示例：【2023年店铺转让合同书模板】甲方：（转让方名称）地址：（转让方地址）电话：（转让方电话）为明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商一致，就甲方拟将其经营的店铺转让给乙方，并签订本店铺转让合同，共同遵守以下条款：一、转让标的甲方拟将其位于（店铺地址）的（店铺名称）全部产权及相关设备、库存等一并转让给乙方。
二、转让价格1. 甲方转让上述店铺的价格为（转让价格），乙方同意按照约定支付转让价格。
2. 乙方应在收到甲方的货款后的（天数）内办理过户手续。
三、店铺转让手续1. 乙方应在签订本合同后（天数）内办理有关转让手续，包括但不限于向当地工商行政管理部门办理相关手续、向税务部门报税登记等。
2. 甲方应配合乙方办理有关转让手续，提供必要的协助和支持。
四、店铺过户1. 乙方应在办妥相关转让手续后，甲方应将店铺转让手续办理完毕并将店铺交接给乙方。
2. 甲方交接店铺时，乙方应当对相关设备、库存等进行清点，并签署交接清单。
在清点无误后，甲方应立即办理店铺过户手续。
五、店铺经营权1. 乙方取得店铺过户手续后，即享有店铺的经营权，可以自主管理经营店铺。
2. 甲方对乙方经营店铺的行为不再承担连带责任，乙方应全权负责店铺的日常经营管理和相关责任。
六、保证1. 甲、乙双方保证在签订本合同前，已了解过店铺的经营状况，并对店铺转让价及相关内容达成一致。
2. 甲方保证其拥有本店铺的合法经营权，不存在任何权属纠纷。
3. 乙方保证其自愿并充分了解本合同内容，并有能力按照约定支付转让价格并办理相关手续。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因未能及时办理店铺过户手续，导致甲方造成损失的，应由乙方承担相应的责任。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后终止。
2023年店铺转让合同书模板8篇
2023年店铺转让合同书模板8篇第1篇示例：2023年店铺转让合同书甲方（转让方）：___________地址：___________营业执照注册号：___________鉴于，甲方是一家___________（店铺名称），依法合法拥有其经营权益，并拟将其店铺转让给乙方，乙方同意承接甲方店铺。
经甲、乙双方友好协商，就甲方经营的店铺的转让事宜达成如下协议，并自愿签订本合同：二、转让事项1. 甲方向乙方转让其名下____% 的店铺经营权益，包括但不限于店铺名称、经营权、客户资源、营业执照等。
具体转让比例为___________。
2. 乙方同意承担转让店铺一切债务、合同、纠纷和税费，并在本合同生效之日起承担店铺的经营风险。
3. 转让价款为___________（大写：人民币___________元整），于本合同签订之日起______日内支付给甲方。
三、转让手续1. 双方同意于本合同生效之日起共同办理店铺转让手续。
乙方承担办理转让所需的一切费用。
2. 乙方应当自转让完成之日起办理备案手续，并将备案材料报送给甲方，以证明其已经合法成为店铺的经营者。
四、法律责任1. 若一方未能履行本合同规定的任何义务，应向对方承担相应的违约责任。
2. 本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（盖章处）第2篇示例：【2023年店铺转让合同书模板】转让方（甲方）：鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的店铺经营权，现甲方自愿将该店铺经营权转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议，特签订本店铺转让合同：第一条转让标的甲方拥有店铺（简称“转让店铺”）的经营权，包括但不限于经营场所、营业执照、注册商标、商品库存、经营设备等相关权益。
1. 乙方同意支付转让价款（人民币）（大写），作为对经营权的转让价款。
2023年转让店面合同样本6篇
2023年转让店面合同样本6篇篇12023年转让店面合同样本甲方：（转让方）地址：联系方式：乙方：（受让方）地址：联系方式：鉴于甲方拥有一家位于（店面地址）的店面，现有意将其转让给乙方，双方经友好协商达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方同意将其拥有的位于（店面地址）的店面及其经营权利转让给乙方。
1.2 该店面的经营范围为（具体经营项目），已取得相关经营许可证，并无任何在建房产或资产债权负债。
1.3 甲方同意将店面内现有的设备、装修、库存等一并转让给乙方。
第二条转让价格2.1 转让价格为（转让金额），乙方应在签订本合同之日起（付款方式）付清转让款项。
2.2 转让款项支付方式为（一次性付清/分期付款），具体详情双方另行协商确定。
第三条过户手续3.1 甲方应在接受乙方支付转让款项之日起7个工作日内，与乙方一同前往相关部门办理过户手续，确保店面所有权及经营权顺利转让给乙方。
3.2 过户所产生的相关费用由双方共同分担，其中甲方承担（费用比例），乙方承担（费用比例）。
第四条店面经营权4.1 转让完成后，乙方拥有从店面营业日起的一切经营权利与义务。
4.2 乙方应按约定时间营业，并按法律规定遵守各项经营管理规定。
第五条无偿权利5.1 受让方购买该店面的经营权，并不包含使用店面名称的权利，以及店面的知识产权等相关权利。
5.2 甲方在转让成功后应立即停止使用店面名称，并不得对外宣传干涉乙方的店面经营。
第六条保密义务6.1 双方均应对本合同中的商业秘密及对方的商业信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让完成之日终止。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
7.2 若因一方违约给对方造成损失，违约方应负责赔偿损失及承担相应的法律责任。
第八条争议解决8.1 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
2023年店铺转让合同范本参考9篇
2023年店铺转让合同范本参考9篇第1篇示例：2023年店铺转让合同范本参考甲方：（转让方名称）鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的店铺经营权，现因个人原因/经营需求等原因，希望将该店铺的全部经营权转让给乙方，并经双方友好协商达成以下协议：第一条转让标的1、甲方转让其在（店铺地址）的店铺经营权，包括店铺名称、店铺内的设备、库存、客户资源等一切相关权益。
2、转让价格为（转让金额）人民币整。
第二条交易流程1、双方同意于签署本合同之日起（日期起止），在（交易地点）完成店铺转让的所有手续，支付转让金额。
2、甲方应在签署本合同时向乙方提供有关店铺经营情况的真实资料，并协助乙方办理相关过户手续。
3、乙方应在接手店铺后，对店铺进行全面了解和审查，确保店铺经营的正常进行。
第三条过户手续1、经乙方支付转让金额后，甲方应主动协助乙方完成相关部门的过户手续，并保证过户手续的及时办理。
2、甲方保证所提供的店铺经营资料真实有效，若有不实之处，由甲方承担相应法律责任。
3、乙方在过户手续完成后，即成为店铺的合法经营者，享有所有经营权益。
第四条店铺转让的保密条款1、双方同意在店铺转让过程中不向任何第三方透露相关信息，以保护双方的合法权益。
2、任何一方如发生违约行为，应对对方承担相应的违约责任。
3、本协议签订后，甲方不得以任何理由继续干涉店铺的经营管理工作。
第五条违约责任1、任何一方若违反了本合同的规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
2、若因一方责任导致店铺转让手续无法完成，对方有权要求违约方赔偿相应的损失。
第六条法律适用和争议解决1、本合同的签订、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。
2、因本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至合同签署地有管辖权的人民法院解决。
第七条其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为店铺过户手续完成之日起止。
2、除非经双方协商一致，否则不得擅自解除本合同。
2023年门面转让合同范文5篇
2023年门面转让合同范文5篇第1篇示例：2023年门面转让合同甲方：（出售方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、自愿协商一致的基础上，就甲方将其拥有的门面进行转让一事，达成如下协议：一、转让房屋基本情况：房屋地址：（具体地址）建筑面积：（数字）平方米权属证号：（证书编号）二、转让价格：甲方同意将上述门面房屋转让给乙方，并且双方协商一致确定转让价格为人民币（数字）万元整。
三、交易方式及时间：1. 乙方应当于签署本合同之日起（数字）个工作日内支付转让款项给乙方，并办理过户手续。
2. 甲方应当在收到转让款项后（数字）日内配合乙方进行过户手续，确保房屋产权正常过户。
四、权利与义务：1. 甲方保证其所转让的门面房屋的权属清晰，无争议，并无限制性约定，不存在其他纠纷情况。
2. 乙方在确定转让价格后，应当按时足额支付转让款项，并办理过户手续。
3. 双方均应当积极配合完成房屋过户手续，并确保过户工作的顺利进行。
五、违约责任：1. 任何一方发生违约行为，应当承担违约责任，损失由违约方承担。
2. 若乙方未能按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，同时追究乙方的违约责任。
3. 若甲方未能按照约定时间办理过户手续，甲方有权追究其违约责任，并承担因此而产生的一切损失。
六、争议解决：因履行本合同所发生的任何争议，由双方协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他事项：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（数字）年。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：合同附件：1. 房屋权属证书复印件2. 乙方身份证复印件3. 甲、乙双方委托书4. 其他补充协议（如有）乙方（购买方）：（签名）第2篇示例：2023年门面转让合同范文甲方：（转让方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商达成一致，就甲方拥有的位于某某街某某号的门面转让事宜，特订立本合同，共同遵照执行。
2023年转让店面合同样本7篇
2023年转让店面合同样本7篇第1篇示例：2023年转让店面合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方拥有XXXX年XX月XX日购买的位于XXXX街XXX号XXX店面的所有权，并有意将该店面转让给乙方，并经协商一致，双方达成以下协议：一、标的资产1. 甲方同意将上述店面全部产权转让给乙方。
2. 该店面的面积为XX平方米，现用途为商业用途。
二、交易价格1. 乙方同意以XXXXX（大写）元的价格购买该店面。
2. 乙方应在签订本合同之日起XX日内一次性支付全部转让款项。
三、过户手续1. 双方同意在签订本合同之日起XX日内办理相关的产权过户手续。
2. 过户手续由双方共同承担相关费用。
四、税费责任1. 本次交易所涉及的各类税费由双方分别承担。
2. 如因乙方原因导致产权过户手续无法顺利完成，由乙方承担相应的滞纳金、赔偿金等费用。
五、其他约定1. 甲方保证上述店面的所有权完全清晰，不存在任何纠纷。
2. 乙方在购买店面后需按照相关规定履行相应的税费申报义务。
3. 甲方保证在过户手续完成前不得擅自变更店面的形态和用途。
六、违约责任1. 如因任一方违反本合同的约定，导致交易无法完成或者给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因导致过户手续未能如期完成，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
七、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务止。
甲方（转让方）：（签字）乙方（受让方）：（签字）签订日期：XXXX年XX月XX日以上是关于2023年转让店面合同的样本，双方应在签订合同时认真阅读并遵守合同的约定，确保交易顺利完成。
希望双方能够友好合作，达成互利共赢的目标。
愿本次交易顺利完成，祝双方合作愉快！第2篇示例：2023年转让店面合同样本甲方：（转让方）_____________身份证号码：______________乙方：（转让方）_____________身份证号码：______________鉴于甲方拥有______（店面地址）______处的店面所有权，并有意将该店面转让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：一、店面转让标的甲方同意将其位于______（店面地址）______处的店面的所有权转让给乙方，包括店面内的所有设备、商品、租赁合同、员工、客户资源等，一切隶属于店面的权益均属于乙方所有。
2023年转让店面合同范本8篇
2023年转让店面合同范本8篇第1篇示例：2023年转让店面合同范本甲方：（转让方）______________ 乙方：（受让方）______________为了明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有位于_____________的店面及相关设备及权益进行转让事宜，达成如下协议，以表明双方之间的诚意和约束力：一、转让标的1.（1）店面地址：_____________2.（2）店面总面积：_____________平方米3.（3）店面租赁情况：甲方已与房东_____________签订了租赁合同，租期至_____________年月日止，租金每月为_____________元人民币，具体合同内容以实际签署的租赁合同为准。
4.（4）转让价格：乙方同意以_____________元人民币的价格受让甲方持有的店面及相关设备及权益。
二、转让条件1.（1）经营权：乙方受让店面后享有店面的经营权，有权自行决定店面的经营项目及经营策略。
2.（2）设备权益：乙方受让店面后享有店面内现有的设备及相关权益。
3.（3）租赁合同：乙方同意接受现有的租赁合同及租赁条件，继续履行之前甲方与房东签订的租赁合同。
4.（4）转让手续：乙方应在签署本转让合同后，及时办理相关转让手续，包括但不限于向房东通报店面所有权转让、向相关主管部门办理工商登记变更等手续。
5.（5）保证：甲方保证其拥有转让店面的合法权益，并保证店面及设备的合法性和正常经营状况。
三、付款方式1.（1）转让价款：乙方应在签署本合同时支付_____________元人民币作为店面转让的价款，于转让完成后在_____________个交易日内支付余款。
价款支付方式包括现金支付、银行转账等形式，具体支付方式双方另行协商确定。
2.（2）价款支付凭证：双方各自应妥善保管价款支付凭证，乙方自付清全部价款后，甲方应出具相关转让凭证并及时办理店面过户手续。
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2023年商铺转让合同(15篇)商铺转让合同1甲方：(转让方)_______________________________乙方：(受让方)_______________________________丙方：(商铺出租方)___________________________根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本商铺转让合同范本：第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果商铺转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。
如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条商铺转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方：_______________________________乙方：_______________________________商铺转让合同2出让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：第一条、合同标的1、地点：2、商铺位置：3、商铺面积：第二条、商铺经营权的内容甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。
第三条、出让期限、价款及付款方式1、出让期限：原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自年月日至年月日。
乙方受让后，将继续代替甲方向原房东履行租赁合同。
甲方于年月日前，将合同约定商铺交付给乙方。
出让价款：该商铺五年经营权出让价款为(大写)，(小写)。
3、乙方按照分期方式付款，乙方于年月日支付(大写)，再于年月日支付(大写)。
4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后按照租赁合同的约定履行。
乙方同样不向甲方做出其他补偿。
第四条、其他费用其他费用是指：乙方向甲方支付的出让金中，包含甲方向房东缴纳的肆万元保证金。
租赁期满后，房东应将此款退给乙方。
第五条、营业执照，卫生许可证等全部经营证照，甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记。
第六条、违约责任1、乙方应按合同规定经营项目经营，未经甲方同意不得改变经营范围，否则甲方有权单方面解除本合同。
乙方缴纳的出让金不予退还。
2、甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方追索拖延期间的迟延履行金500元/日。
超期三十日未交付者，视为根本违约，甲方除应继续履行交付标的的义务以外，还应按照出让总价款的30%赔偿违约金。
第七条、免责条款1、本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。
2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时，本合同可以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方，并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。
第八条、其他事项1、本合同一经签订，甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。
2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。
甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：电话：电话：合同签订日期：年月日商铺转让合同3甲方(转让方)：____乙方(受让方)：____身份证号：______经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原则上就______商铺转让一事，达成如下协议，供双方信守。
一、甲方同意将现在经营的____以人民币______元(￥______)的总价转让给乙方。
转让资产包括桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、空调等(清单附后)。
二、甲乙双方签订转让协议的当天列出清单，待乙方开业后向甲方付清相关款项。
三、甲乙双方签名转让协议前，在__年__月__日餐厅正式移交时，甲方全部清理完房屋租金，水电、管理费等甲乙双方在办理完房屋租赁合同和工商税务登记变更及水电费缴付手续变更后。
四、转让移交前，即__年__月__日前所发生的房屋租金、水、电费、卫生费、人员工资等一切费用均由甲方承担结清。
如有债务及对外经济纠纷、损失一切后果由甲方全权负责处理与乙方无关。
五、甲乙双方签订本协议之日起，所有餐厅的运营管理及已移交的财物管理均由乙方负责，甲方无权干涉。
六、协议期满后，乙方将所有设施、物品等归还给甲方。
七、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充。
八、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后正式生效。
并具同等法律效力。
甲方：____乙方：____联系电话：____联系电话：______年__月__日__年__月__日商铺转让合同4出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商铺使用权(房屋建筑面积为平方米)租赁给乙方作为经营使用。
第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及缴纳方式一、甲乙双方议定年租金为万元。
租金按年支付。
二、租金从合同第贰年开始递增，递增幅度为%。
年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为：年月日为万元。
-年月日)为万元。
-年月日)为万元。
-年月日)为万元。
第五年(年月年月日)为万元。
第四条双方的权利和义务甲方：一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。
三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。
乙方：一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
三、按合同内容按时交纳租金。
四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。
第五条付款方式及时间一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。
在甲方将商铺正式交与乙方后将第一年的租金元人民币一次性支付给甲方。
二、乙方从第二次付款开始，每次在截止日期前30天内交付下一年租金。
如不能提前30日交付下一年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则甲方有权立即收回该房屋，乙方依然承担违约责任。
三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。
二、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。
三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承担，与甲方无关。
第七条续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。
乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。
转让方(甲方)：受让方(乙方)：出租方(丙方)：身份证号码：身份证号码：身份证号码：住址：住址：住址：商铺转让合同5转让方（以下简称为甲方）______受让方（以下简称为乙方）______甲乙双方经协商一致，就______项目地下一层商铺使用权转让相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方出资购买______项目商业部分地下一层号商铺使用权，该商铺建筑面积为：平方米，该商铺使用权单价为：人民币元/平方米，该商铺使用权总价为：人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整。
二、乙方应于年月日向甲方支付定金：人民币元整；三、于年月日前支付余款：佰拾万仟佰拾元整。
四、乙方向甲方全额支付商铺使用权转让费后，即取得该商铺的使用权，其使用期限与该项目土地批准使用期限相同，即从该商铺交付之日至土地使用证载明的最后使用年限为止，但没有所有权。
使用期满后，甲方有权收回使用权，如乙方愿继续使用，应在使用期到期日提前六个月向甲方书面申请，甲方同意后，双方另行签订协议约定。
五、乙方所购买的商铺使用权可以转让，但需经甲方同意并向甲方或所属物业管理部门备案。
六、乙方未在本协议第二条约定的时间内付款，每日按欠缴金额的1%向甲方支付违约金。
逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方所交定金不予退还。
七、甲方应于年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商铺验收合格后，交付给乙方使用。
如遇政府政策影响或特大事故造成的停水、停电而导致的工期延误，甲方可予以延期30日交付乙方使用。
八、乙方使用该商铺，应当接受城建人防部门的监督和指导。
在使用期间，如遇不可抗力、战争等因素造成乙方无法正常使用该商铺，甲方不承担任何责任。
九、乙方使用该商铺所发生的所有税、费，由乙方承担。
十、本协议自双方签订之日起生效，如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向乌鲁木齐市天山区人民法院提起诉讼。
十一、本协议一式叁份，具有同等法律效力，甲方持贰份，乙方持壹份。
甲方：______乙方：______有限公司____________法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：______邮政编码：邮政编码：开户银行：帐号：合同订立时间：______年______月______日合同订立时间：______年______月______日合同订立地点：合同订立地点：商铺转让合同6转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方友好协商，达成以下转让协议。