成都美年广场项目简介
型钢混凝土－预应力梁施工技术
型钢混凝土－预应力梁施工技术龙绍章【摘要】在大跨度构件中，通常采用型钢梁或者预应力梁形式，而型钢混凝土－预应力组合结构具有跨度大、要求承载力高的特点。
文章通过某裙楼工程采用型钢混凝土预应力组合结构，从深化设计、模板支设、型钢梁施工、钢筋绑扎、预应力施工、混凝土浇筑等工艺详细介绍型钢混凝土预应力梁的施工过程。
【期刊名称】《四川建筑》【年(卷),期】2015(000)002【总页数】3页(P181-183)【关键词】型钢混凝土;预应力结构;型钢梁;预应力梁;深化设计【作者】龙绍章【作者单位】中国华西企业有限公司，四川成都610041【正文语种】中文【中图分类】TU757.4花样年·美年广场二期位于成都市高新区天府大道中段，由综合用地和教育用地组成，总用地面积86 372 m2，总建筑面积574 343 m2。
综合用地11～14栋为商业、酒店、办公，地下3层，地上35～44层，建筑高度204 m，结构型式为钢筋混凝土框架-核心筒结构，部分楼层柱采用型钢混凝土组合结构。
教育用地15～27栋为培训中心、办公楼、艺术中心、教职工餐厅等，地下2层，地上1～5层。
其中13#楼5层为大跨度商业空间，6层为影剧院。
在6层标高位置C-9～C-12交C-B～C-F轴线范围采用3根型钢混凝土+预应力梁组合结构(图1)，梁截面800 mm×1 600 mm，梁配筋(图2)跨度约26 m。
采用Q345钢板，厚度40 mm。
采用E5015、E5016型焊条，钢柱及钢梁现场拼接接头焊缝为全熔透一级焊缝。
钢绞线采用4×7-1860-15.2低松弛预应力钢绞线，预留孔道采用金属波纹管成孔，张拉锚固体系采用Ⅰ类夹片锚具及其配套的锚垫板及螺旋筋，预应力梁混凝土强度等级为C40。
2.1 预应力深化根据设计给定的预应力曲线方程y=ax2(a=2h÷0.5L2)计算预应力束定位筋的高度，绘制预应力曲线图(图3)。
项目基本情况简介
项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。
该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。
商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。
此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。
这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。
商场地处市中心区域，交通便利。
商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。
商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。
商业中心的建设将分为两个阶段。
第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。
在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。
整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。
项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。
该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。
通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。
imc国际广场概述
IMC缤纷商业体概述IMC国际广场携手国际创意团队，打造6层缤纷商业体，层层有个性，层层有潮牌，汇集了一站式美食娱乐、时尚潮流、休闲。
商业体中还将打造全城首个彩色BOX、4大艺术中庭、3大艺术广场的打造将潮生活体验推向了至高点。
IMC国际广场由四川华银达实业投资建设。
是一座集精品写字楼、缤纷商业体、地铁精装公寓为一体的潮流综合体。
以当代最新的潮流品位与艺术形态，扼守国际城南CBD核心，328米地标旁，比邻环球中心，两大城南地标中央，潮流第一盘。
与地铁1号线世纪城站点仅3百米，西部唯一地下环形车道，与IMC地下停车场无缝对接；出门即可享受环球中心、伊藤、银湖公园、新世纪公园、月牙湖湿地公园等高端生活配套。
四川华银达实业有限公司成立于2002年，主要经营：房地产开发、物业管理；建辅材料销售；高低压开关柜箱、欧式箱变等电力产品生产、销售、安装；餐饮、酒店、旅游地产的开发与经营等。
公司累计开发超过50万平方米，持有并运营2座酒店，一个规划1200亩，已开发800亩的玫瑰园旅游地产项目，公司现有总计70万平方米的3个城市综合体正在开发。
公司现有职工500多人，其中拥有专业技术管理人员100多人。
华银达成立以来，先后成功开发了福泽苑、福泽花苑、福泽美庐，华银美景、嘉美地等项目,累计开发超过50万平方米。
其中福泽美庐（第V大道）是成功开发的商业地产，是华阳地区目前最繁华商业区，被誉为华阳的“春熙路”，项目多次获得各级党委、政府及有关主管部门的表彰，成为双流华阳地区的示范、模范街道，成为莅临华阳考察城市建设的各级领导必定参观的项目。
四川华银达实业有限公司现有3个城市综合体总计70万平方米正在开发，其中美行中心总建筑面积5万平方米，规划为高星级酒店，5A级写字楼和商业配套；公司于2013年引进美国希尔顿酒店，2014年10月将正式对外营业；位于高新区核心商务区的10多万平方的美程国际广场项目，规划为5星级酒店、5A级写字楼和时尚购物中心，项目正处于前期方案阶段，将于2014年下半年面世；位于青白江北部商业中心的天府欧城大型城市综合体，建筑面积50万平方米，规划包括商业步行街、大型购物中心，高档住宅、酒店式公寓和5星级酒店，已于2013年成功引入万达影院、希尔顿酒店、永辉超市三大主力店。
成都郫都区值得去的景点
成都郫都区值得去的景点成都郫都区是四川省成都市下辖的一个行政区划，被誉为“天府之国”的郫都区自然风光优美，历史文化底蕴深厚，拥有众多的知名景点和旅游资源。
下面为您推荐郫都区值得去的景点，让您在旅游中更好地了解这个美丽的地方。
一、郫筒山风景区郫筒山位于成都市郫县城东南53公里处，是四川省最重要的风景旅游度假区之一。
景区内山峰险峻，溪流飞瀑，林木葱茏，动植物资源丰富，被誉为“大自然的课堂”。
这里的云海、大峡谷、飞瀑、峡谷、竹林等景观给人以壮丽、神奇、诗意的美感。
此外，还有游览区、垂钓区、赏花区、采摘区等，能满足游客的不同需求。
二、成都欢乐谷成都欢乐谷位于郫县城北，是中国大陆首家饲养、繁育、研究大熊猫的基地之一，也是成都市的重点旅游项目之一。
欢乐谷建有观熊区、观大熊猫繁育区、主题区等，游客可以近距离观赏到可爱的大熊猫和其他珍稀动物。
此外，欢乐谷还有过山车、碰碰车、旋转木马等游乐项目，适合全家人一起玩耍。
三、郫县三街遗址郫县三街遗址是郫县唐朝时期的商业繁华区，借助旅游文化开发，让游客了解唐代的商业发展，感受古代商贸文化的魅力。
在遗址上建有唐街文化广场、唐文化博物馆、唐街小吃一条街等景点，游客可以参观展览，品尝传统小吃，体验唐代商业文化。
四、泓威湖风景区泓威湖风景区位于成都郫县境内，是国家AAAA级旅游景区。
景区内有泓威湖、英伦风情小镇、霜叶溪湖滑雪场等。
泓威湖水域开展了划船、漂流、摩托艇等水上项目，游客可以在湖面上尽情嬉戏。
英伦风情小镇建筑风格独特，有酒吧、商城、餐厅等设施，能够畅快地享受现代化的休闲娱乐。
五、川西牧苑川西牧苑是成都郫县跳伞基地，是中国民航总局批准的国家级参观伞跳伞场，也是中国首家川西风情体验场所。
在这里可以参加跳伞体验、高空飞行、攀岩、绳索、迷宫等一系列刺激有趣的户外活动。
六、成都美年广场成都美年广场是一座集购物、娱乐、休闲于一体的综合性商业广场，位于成都市郫都区红光镇。
这里有众多的知名品牌店、电影院、KTV、餐饮等，是郫都区年轻人流行的消费场所。
成都国际金融中心(IFS)项目介绍
ˬ˺ʿ年轻ɛឌ;闲 ck Jeans, Armani Jeans, 7 for All Mankind, Koyo Jeans, Polo Jeans, Replay, Levi’s, Diesel
ቨ履ʿ饰ۜ Pedder Red, Venilla Suite, Nine West, Steve Madden
㵤䝲ɓ线㠠ۜ Salvatore Ferragamo, Celine, Burberry, Bottega Veneta, YSL, Tod’s, Fendi, Ralph Lauren, Loewe, Dior Homme, Emporio Armani, Miu Miu, Versace, Chloe, Valentino, Loro Piana, Balenciaga, Lanvin, Coach, Dunhill, Berluti, Mulberry, Bally, Hugo Boss, Max Mara
ɽۨۜʷ妆ۜ专ᬙʕːʿ专卖ֳ Faces by Lane Crawford, Chanel Beaute, Dior Cosmetic, Giorgio Armani Cosmetic
连̔Н (ɧ层 ʿ ̬层)
成都国际金融中心
18
ɧ层 “ୋɚήࠦ䕧计”
• ˴ࠅ䕩༸
• ༨层ҧ(ٜ䣆ɧ层)
• 专㵧落܄区
݆ဢ路Ӊ行
˄̻ݱϵ货
ͺᖸݱ䕅ੀ
时˾ϵସ
ͺ势丹ϵ货
红路
䟒ͩȨ场
݆ဢ路 ή䟡१
规ΒʕӉ行ַФݬ
ϓே㵤䝲金ፄʕː
䟡狮䔊项ͦ
˄̚项ͦ
䕓ִ路
ˮִʜϵ货 ɽฉυ
福年广场
项目简介花样年福年广场是花样年集团秉承喜年广场、美年广场、香年广场的潮流商务DNA，以国际一线商务流行趋势理念打造出的极致潮流化的个性商务综合体。
项目位于天府大道西侧，距地铁一号线世纪城站仅600米，总占地23771.1㎡，建筑面积180167.7㎡，是集5.4米层高写字楼、精装商务公寓及时尚精品商业于一体的潮流商务综合体。
花样年福年广场蒙特利安的建筑设计使项目在外观上具有强烈的视觉冲击力和昭示性。
写字楼、公寓大堂均由日本设计公司 Glamorous公司设计，时尚大气。
两栋160米高的写字楼均为5.4米LOFT设计，可达到170%的使用率，每栋配备12部锋速4m/s的电梯有效提高办公效率；精装商业公寓由香港室内设计大师高文安先生倾力打造，配备全套家具家电，拎包入住，尽享奢华品质。
项目配套商场：伊藤城南旗舰店、中航九方百货、茂业百货、奥特莱斯商业中心、美美力诚、宜家、欧尚、凯丹广场、苏宁电器、迪卡侬、富森美教育：成都七中、美视国际学校医院：市一医院银行：建行、工行、农行、招行、成都银行等邮局：天府大道、红星路沿线、元华路、站华路、成仁路、二环路、三环路、绕城高速等近十条城市快速通道。
机场高速公路，十分钟直达国际空港双流机场其他：成都国际新会展中心、大魔方演艺中心、海洋公园、天堂岛歌剧院、国际高尔夫公园、希尔顿酒店、世界城洲际酒店等小区内部配套：1780平米的员工餐厅、精品商业交通状况：501、504、504A、4A、815、819英华南站楼层状况：办公楼28层，公寓30层停车位:1267个福年广场基础数据福年广场共三栋楼，三种产品：LOFT甲级写字楼、精装公寓、精品商业。
开发商：花样年控股集团有限公司物业顾问：花样年物业（国际）有限公司交房时间：2013.11.30统一交房LOFT甲级写字楼：位置：1号楼和2号楼楼层：共28层（其中1-3层为商铺，15楼为避难层）楼高：160米层高：顶楼8米，其他楼层5.4米大堂：950平米，12.2米挑高外立面：LOW-E玻璃幕墙，全城南唯一蒙特里安风情建筑。
花漾锦江完整说辞
JR Fantasia项目项目重点及对外统一说辞一、项目区位●天府新区，升值空间巨大：JR Fantasia位于成都国际城南，天府大道西侧，国务院直辖管属的天府新城，是未来中国西部城市时尚、高端产业、国际品质和现代化形象的服务窗口，未来升值发展潜力巨大；●锦江、城市资源丰富：项目，紧邻锦江，临河而建一脉相承，城市景观资源与自然景观资源相脉相承，融合恰到好处；●交通四通八达：天府大道、益州大道、剑南大道、天府五街、1号地铁线上盖、双机场（双流机场、天府国际机场）；●大源CBD商务中心：商务社交聚集地。
●高端商业配套：40万方银泰城商业中心、世豪广场伊藤洋华堂，亚洲最大的单体建筑环球中心及项目本身8万方的红唐商业等高端商业中心环绕。
●教育资源配套：除项目自身引进的成都实验外国语学校（早教中心、幼儿园、小学）外，还有金苹果幼儿园、哈弗之心幼儿园、美式国际学校●医疗资源配套：成都市第一人民医院、华阳成都市人民医院、项目自身引入的高端健康医疗机构●不足：生活配套欠缺，居住氛围较弱，但对于JR Fantasia这类高端深度商务社交公寓影响较弱。
二、产品设计及生活价值●城市高端甲级写字楼硬件配置：7.5米豪华入户大堂大堂，层高3.8-4米，均采用日立电梯品牌，设置2部消防电梯，高层6部电梯（4.0m/s），低区5部电梯（2.5m/s）。
●玻璃幕墙为主，全落地玻璃窗：国际化时尚玻璃幕墙立面设计，270°无遮采光，符合客户对现代化高端公寓外形追求，享受天府大道沿线巅峰城市景观，领略锦江自然风光。
●127㎡尊享套房，200㎡至尊套房，300㎡极致套房：由中国台湾著名建筑、室内设计师李玮珉老师设计，大尺度开间，超强设计感，追求高端生活享受，设置多功能享受空间，满足客户对商务办公、休闲娱乐、私人空间的专属要求。
●JR 成都首个八大高端圈层生活价值体系，成都高端公寓孤品：成都首个自有系列衍生产品公寓、成都首个具有中央音乐系统的高端公寓、成都首个具有中央阅读系统的高端公寓、成都首个商务办公系统的高端公寓、成都首个主厨服务系统的高端公寓、成都首个具有私人医疗的高端公寓、成都首个具有一对一私人管家的高端公寓、成都首个资产管理和运营服务顾问公寓。
成都7个TOD项目
成都7个TOD项目第一篇：成都7个TOD项目（一）成都作为西部地区最具代表性和影响力的城市之一，近年来加大了城市规划和建设的力度，通过开展多个TOD项目，进一步扩大城市空间布局和功能。
下面是成都7个TOD项目的详细介绍。
1. 南门大桥TOD项目位于成都市金牛区南门大桥北侧，包括土地面积约3.56万平方米。
该项目通过规划公共空间和交通系统的合理布局，实现了交通、商业、文化、生态等多项功能一体化。
项目将建设城市地下综合管廊，以及一个3000平方米的建筑面积为26787平方米的城市综合体。
2. 春熙路东段TOD项目位于成都市锦江区春熙路东段，包括土地面积约1.7万平方米。
该项目着眼于锦江河沿岸的城市更新，打造具有丰富商业、文化、娱乐等功能的城市综合体。
项目建设内容包括70米宽度的“人行天桥”，商业综合体、室内大型公共空间等多项设施。
3. 人民公园站TOD项目位于成都市高新区中和街道人民南路与广福大道交汇处，包括土地面积约1.7万平方米。
项目旨在建设一个新型城市中心，满足人们生活、工作、娱乐等多项需求。
项目主要设施包括100多米高的地标商业综合体、大型小区、办公楼等。
4. 金融城站TOD项目位于成都市高新区西门金融城区域，包括土地面积约1.45万平方米。
该项目致力于建立一个高端商业集聚区，并将商业中心向西南延伸。
项目建设内容包括近40万平方米的国际商业中心、甲级写字楼等。
5. 乐家湾TOD项目位于成都市锦江区枫林路和牛市口交界处，包括土地面积约1.5万平方米。
项目主要是将成都现有的公共交通设施和市政公用设施整合起来，打造具有生态、文化、商业等多项功能的城市综合体。
6. 大慈寺站TOD项目位于成都市武侯区大慈寺路、二环路和全友家居旁边，包括土地面积约2.45万平方米。
该项目主要是为了改善城市道路环境和交通，建立现代化公共交通系统，以便满足日益增长的城市出行需求。
项目设施包括公共建筑、住宅复合型建筑、商业建筑等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1.18
“五大”城市网络，配套国际新城
城市生活配套服务网络。配置齐全 完整的教育、文化、卫生、体育、 居家生活配套服务设施，构筑丰富 便捷的城市生活公共服务平台。
1.19
目前，南部新城已经名副其实地成为中国西部国际级商务区域； 这里已成为全市高科技企业孵化及软件研发行业的最大聚集地；
天 堂 岛 海 洋 公 园
国
际 高 尔 夫 球 场
成 都 大 魔 方
1.13
会展中心，天府新城世界经济桥梁源动力
目前，国际会展中心、世纪城洲际大酒店、希尔顿大酒店等国际会展设施落户新城。
洲际酒店
成都新会展中心
希尔顿酒店
1.14
“五大”城市网络，配套国际新城
道路交通网络。三横四纵、机场高速、多条公交线路、地铁1号线及成昆铁路构建而成的多元立体交 通体系，将区域辐射范围从高新区扩大到市区、华阳乃至全国。2010年10月1日，成都地铁1号线正 式运营。
总部经济、会展经济、金融后台服务中心依次聚集于此；
实质上，天府新城俨然已成为成都距离世界最近的区域！
1.20
项目规划·商业负一层平面规划
2.1
项目规划·商业一层平面规划
2.2
项目规划·商业二层平面规划
2.3
项目规划·商业三层平面规划
2.4
项目规划·商业四层平面规划
2.5
项目规划·商业五层平面规划
总就业人口: 60万人 总居住人口: 60万人，其中预计到2015年软件及服务外包产业从业20～30万人。
1600
1400
1200
1000
800
600
400
210
200
0 2007年
400 2010年
产值（亿元）
1500 2015年
16
14
12
10
8
6
4
1.5
2
0 2007年
5 2010年
15 2015年
2.6
花样年商业管理有限公司
成都美年广场项目简介
1.9
商务科技中心，天府新城商务科技源动力
目前，电力、通讯、石油等行业的区域总部及川投、新希望等企业总部已落户新城，孵化园、软件园 建设大部分完成。
聚集了IBM、赛门铁克、阿尔卡特、诺基亚、甲骨文、上海盛大、华为、中兴等大批国际国内知名企业。
1.10
商业中心，天府新城强力磁场源动力
目前，仁和春天、伊藤、欧尚、苏宁、凯丹、凯德商用、茂业、复地商业等落户天府新城，并形成新 南天地、金融总部区、大源商务商业核心区三大商圈。
1.3
项目概况·成都基本情况介绍【2010年】
名称 成都市土地面积： 人口： 生产总值（GDP）： 人均GDP： 社会消费品零售总额: 居民人均可支配收入： 全社会固定资产投资： 在岗职工年平均工资：
数据 12,390.00 1,404.7 5,551.3 39,519.47 2,417.6 19,920 1.05 3012.9
成都美年广场
项目简介
项目概况·项目效果图
1.1
项目概况·项目介绍
美年广场项目地块位于成都 天府大道南延线，毗邻成都 母亲河-府河河畔、规划中的 新市政府所在地、双流国际 机场、新会展中心，紧靠规 划中的地铁一号线，新益洲 公园、新世纪公园、科技孵 化园、天府软件园近在咫尺。 项目总占地约255亩，为100 万㎡的大型都市综合体项目， 集住宅、写字楼、LOFT、公 寓、酒店、商业、培训基地 等业态的都市综合体，旨在 打造国际城南新中心门户级 商务地标，成为新一代综合 素质最高的物业典范。
单位 平方公里 万人 亿元 元 亿元 元/年 亿元 元/年
1.4
“四大新城”驱动成都城市未来
在成都城市规划中，西部新城以“健康休闲城”为核心，北部新城以“商贸城”为核心，东部新城以 “工业商务城”为核心，而项目所在区域的南部新城则是以“科技商务城”为核心。
实质上，“四大新城”规划中南部新城俨然将成为成都的浦东新区！
深圳茂业集团
伊藤旗舰店
凯丹广场
1.11
政务中心，天府新城城市策动源动力
目前，高新区行政服务中心、成都市政务服务中心、成都市中级人民法院等主要行政单位已落户天府 新城，并开始行使职能。
成都市法院
成都市政务中心
1.12
文化休闲中心，天府新城国际时尚源动力
目前，两个主题体育公园、成都大魔方、海洋乐园、歌剧院、儿童乐园等文化休闲设施已落户新城。
出口（亿美元）
25
25
20
15 10
10 4.7
5
0 2007年
2010年
2015年
人数（万人）
1.7
天府新城“六大源动力”助推成都国际化城市升级
金融中 心
商务 科技 中心
政务 中心
天府新城
商业 中心
会展中 心
文化休 闲中心
1.8
金融中心，天府新城经济引擎源动力
目前，民生银行、省银监局、省保监局、建设银行、农业银行、工商银行、太平洋保险、成都控投、 深圳创投等知名金融企业落户新城。
1.5
项目概况·花样广场城区位置
项目雄踞天府新城中轴核心，通达性极佳
美年广场位于成都国际城南，天府大道 西侧，紧邻锦江，临河而建一脉相承。 项目属于南部新城核心区，区域规划配 套完善，未来发展潜力巨大。
距市中心仅10分钟车程； 距双流机场仅 20分钟车程； 距新会展中心仅3分钟车程； 距新市政府办公中心仅5分钟车程；
1.15
“五大”城市网络，配套国际新城
城市宽带通信基础设施网络。建设中国电信西部数字数据中心，建设覆盖高新国际广场、孵化园、 国际会展中心和天府软件园的无线宽带互联网。
1.16
“五大”城市网络，配套国际新城
电力供配网络。适应软件及服务外包产业的专项需求,超前建设天府新城的电力供配网络。
1.17
“五大”城市网络，配套国际新城
1.6
“五大”城市功能，筑就城市未来新中心
天府新城位于成都城市总体规划中“两轴四片” 科技商务中轴上，将打造成为中国西部地区城市 时尚、高端产业、国际品质和现代化形象的服务窗口。被赋予了“科技、商务、国际、时尚、宜居” 五大城市新中心功能 。
总用地面积:40平方公里规划 总建筑面积:6000万平米、现已建成1000万平米
1.2
项目概况·成都介绍
成都市，别称“蓉城”、“锦官城”，简称“蓉”，自古被誉为“天府之国”，是中国四川省省会，为副省 级城市。是中国开发最早、持续繁荣时间最长的城市之一，为第一批国家历史文化名城之一。 成都，被国务院列为西南地区的“三中心，两枢纽”——中国西南地区的科技中心、金融中心、商贸中心， 交通枢纽和通讯枢纽，占据西部经济发展的制高点，具有明显的区位竞争优势。