招商推广方案PPT
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万达招商推广方案PPT课件
包河大道 庐州大道
项目内商业格局
万年埠图
总平规划图
万年埠图
本项目被万达茂和酒吧街的左右包夹，交通不能快捷达到，项目昭示性不强，使项目客流不足。
.
11
建筑面积 1690万㎡
商业项目
25家
商业面积 403万㎡
人口数量
46万
✓ 项目多 ✓ 体量大 ✓ 竞争严重
本项目：3.302万㎡，商铺228套
.
预计人均
紫云山公园位于紫云路 以南、迎淮路以北，占 地面积约24万平方米， 主要利用弃土堆积而成 ，计划今年6月建成。设 计有风筝广场、景观湖 区、花海展示区、健身 广场、登山栈道等。
.
13
理由3：滨湖新区生态旅游现状和潜力巨大
2）最好的文化旅游
时速125公里的高速过山车、五彩斑斓的恒 温水道、淝水之战的恢弘气势…合肥万达主 题乐园项目规划了互动电影乐园、国际电影 城、大型舞台秀剧场、室外主题乐园、室内 恒温水世界等，以文化为主线，高度集合吃 住行游购娱等城市功能。
2%
127
6%
茶馆
49
2%
观看现场演出/比赛
57
3%
桑拿/洗浴/足底/按摩
194
9%
.
其他
85
0%
理由2：滨湖商业板块格局形成，同质化没有机会。
徽州大道 庐州大道 包河大道
万泉路
世纪金源商圈
紫云路 政务板块商圈 万国长农沙贸路商圈
方兴大道
本案
环湖板块商圈
1、成熟商圈——世纪金源商圈与万国农贸世 纪城底商：开发时间较早，运营有一定时间 ，逐渐趋于成熟，物业类型较老；辐射范围 较大 2、开业商圈——政务商圈板块：以中信为代 表，扼守庐州大道与紫云路交叉口核心位置 ；将改变现有商圈格局 3、未来商圈——环湖板块：整体位置就目前 来看较偏远，但有较大发展潜力，万达、恒 大、宝能、银泰、联投；风险机遇并存
项目招商合作方案PPT模板
双方品牌形象和目标客群相契合，书店提供文化氛围和人流， 咖啡品牌提供高品质咖啡和小食。
成功案例三
案例名称
某健身房与瑜伽馆合作
合作内容
健身房与瑜伽馆达成协议，会员可在两家场馆内使用设施，互认会员卡。
合作效果
会员数量增长了15%，两家场馆的营业额均有所提升。
成功关键
双方资源共享，互利共赢，会员可以享受到更全面的健身服务。
合作内容
品牌手机与电商平台合作，通过线上推广活 动，提高品牌知名度和销售额。
成功关键
双方资源互补，电商平台拥有大量用户和流 量，品牌手机提供优质产品和服务。
成功案例二
案例名称 合作内容 合作效果 成功关键
某咖啡品牌与书店合作
咖啡品牌与当地知名书店合作，在书店内开设咖啡厅，提供咖 啡和小食。
合作期间，书店客流量增长了20%，咖啡品牌销售额也得到了提 升。
运营流程
制定项目运营的流程和管理制度，确保项目的高效运行和规范管 理。
风险控制
分析项目可能面临的风险和挑战，制定相应的风险控制措施和应 对策略。
05
风险评估与对策
市场风险
总结词
市场风险是指因市场变化、竞 争加剧等因素导致的项目收益
下降、成本增加等风险。
市场需求变化
市场需求的变化可能导致项目 产品的销售量下降，从而影响 收益。
项目评估与总结
项目结束后，对合作效果进行 评估和总结，为未来的合作提 供参考。
04
商业计划
市场分析
目标市场
分析目标市场的规模、特点、需求和趋势，确定 项目的目标客户群体。
竞争情况
对竞争对手进行全面分析，包括产品、价格、渠 道和营销策略等方面，以制定有效的竞争策略。
成功案例三
案例名称
某健身房与瑜伽馆合作
合作内容
健身房与瑜伽馆达成协议，会员可在两家场馆内使用设施，互认会员卡。
合作效果
会员数量增长了15%，两家场馆的营业额均有所提升。
成功关键
双方资源共享，互利共赢，会员可以享受到更全面的健身服务。
合作内容
品牌手机与电商平台合作，通过线上推广活 动，提高品牌知名度和销售额。
成功关键
双方资源互补，电商平台拥有大量用户和流 量，品牌手机提供优质产品和服务。
成功案例二
案例名称 合作内容 合作效果 成功关键
某咖啡品牌与书店合作
咖啡品牌与当地知名书店合作，在书店内开设咖啡厅，提供咖 啡和小食。
合作期间，书店客流量增长了20%，咖啡品牌销售额也得到了提 升。
运营流程
制定项目运营的流程和管理制度，确保项目的高效运行和规范管 理。
风险控制
分析项目可能面临的风险和挑战，制定相应的风险控制措施和应 对策略。
05
风险评估与对策
市场风险
总结词
市场风险是指因市场变化、竞 争加剧等因素导致的项目收益
下降、成本增加等风险。
市场需求变化
市场需求的变化可能导致项目 产品的销售量下降，从而影响 收益。
项目评估与总结
项目结束后，对合作效果进行 评估和总结，为未来的合作提 供参考。
04
商业计划
市场分析
目标市场
分析目标市场的规模、特点、需求和趋势，确定 项目的目标客户群体。
竞争情况
对竞争对手进行全面分析，包括产品、价格、渠 道和营销策略等方面，以制定有效的竞争策略。
写字楼招商方案ppt课件
1. 生态 2. 环保 3. 健康 4. 节能等
一般是指项目的新技术或创新
28
九、写字楼营销的终点
4.形象差异化
1. 区域形象 2. 企业形象 3. 政府支持 4. 进驻名企 5. 人才引进 6. 商务配套等综合因素
项目营销差异化的终极 点，前几项存在较多雷同。
29
THE END
THANK YOU
A：工程结构改造 B：功能区域划分调整 C：初装修标准 D：压低整体售价 E：企业冠名权要求
12
五、写字楼的营销阶段划分
第三阶段：完成期，开始销售 利用启动期排查和积累的客户，推出适当单元上市，测试市 场和投资客户反应，关注点在于：
A：价格 B：空间尺寸 C：户型结构 D：物业管理等
确客力 定户争
10
五、写字楼的营销阶段划分
第一阶段：导入期，寻找客户订作式生产。 此阶段为项目初期阶段，在项目则取得土地使用权 时就开展，利用合适的公关人员或策略对区域内的 单位和企业进行排查。
11
五、写字楼的营销阶段划分
第二阶段：启动期，寻找客户进行整售
刚进入施工阶段，工程仍存有较大改动余地，进行大客户排查。一般客户 会提出一些要求，如：
3，000，000 2，000，000 5，000，000
3
写字楼预算
收入预算
写字楼级别 普通写字楼 甲级写字楼 5A级写字楼
总面积 3000 3000 3000
单价/平米 10 30 100
月租 30,000 90,000 30,0000
年租 360,000 1,080,000 3,600,000
A：价格
B：进驻企业 C：物业档次
散单元较多
16
某文化产业园招商策略方案(PPT 62张)
历史文化：钟灵毓秀的秋长镇英才辈出，北伐名将叶挺将军的故里就位于秋长镇周田村。修缮
后的“叶挺故居”文物旅游胜地、著名“侨乡”以及“客家围墙”的传统 建筑。
解读沧州文化产业园——项目基本情况
本项目基本情况
本项目位于惠阳创意产业园位于惠州市
的经济龙脉，历史文脉惠阳区，本项目 占地面 积67.5公顷，容积率0.6，绿化 率50%；周边现有“叶挺故居”文物旅 游胜地、著名“侨乡”以及“客家围墙”
招商策略方案
2013.6
方案提纲
1 2 3 4
一、沧州市高新区现状
二、解读沧州文化产业园
三、项目招商核心策略
四、政策与建议
5
Байду номын сангаас
五、招商阶段的划分
沧州高新区重点企业——航天神舟太阳能光热产业园
项目总投资15亿 元，占地400亩， 建设国家级实验 室、研发中心、 检测中心、生产 车间、 调试车间等。形 成年产中高温太 阳能集热管30万 支，集热场20万 平米的生产能力。
的传统建筑等旅游产业聚集，产业方面有
电子、家私、工艺品灯等产业聚集；
解读沧州文化产业园——
优势S
SWOT分析
劣势W 偏远造成市民对本案地理的心理抗拒； 目前周边生活配套匮乏。 项目周边虽然有几条主干道相通，但目前项目 附近公交路线站点不多，不利于出行。
沧州不仅环京津、而且属于环渤海开放一 线地区，随着京津冀一体化的加快推进， 沧州的战略地位快速提升，正在成为拉动 冀中南及广大腹地经济发展的龙头。沧州 高新区坐享贯穿中国最发达沿海地区的京 沪铁路、京九铁路、塑黄铁路带来的便捷 交通的同时，这里也是中国高速公路等级 最高、最密集的地区之一 ，沧州高新区进 入了京津一小时经济圈 机遇O 高新区经济发展势头良好，宏观经济形式 将最终推动城市体量扩大。政府对文化园 资源倾斜，有助于提升地块价值
后的“叶挺故居”文物旅游胜地、著名“侨乡”以及“客家围墙”的传统 建筑。
解读沧州文化产业园——项目基本情况
本项目基本情况
本项目位于惠阳创意产业园位于惠州市
的经济龙脉，历史文脉惠阳区，本项目 占地面 积67.5公顷，容积率0.6，绿化 率50%；周边现有“叶挺故居”文物旅 游胜地、著名“侨乡”以及“客家围墙”
招商策略方案
2013.6
方案提纲
1 2 3 4
一、沧州市高新区现状
二、解读沧州文化产业园
三、项目招商核心策略
四、政策与建议
5
Байду номын сангаас
五、招商阶段的划分
沧州高新区重点企业——航天神舟太阳能光热产业园
项目总投资15亿 元，占地400亩， 建设国家级实验 室、研发中心、 检测中心、生产 车间、 调试车间等。形 成年产中高温太 阳能集热管30万 支，集热场20万 平米的生产能力。
的传统建筑等旅游产业聚集，产业方面有
电子、家私、工艺品灯等产业聚集；
解读沧州文化产业园——
优势S
SWOT分析
劣势W 偏远造成市民对本案地理的心理抗拒； 目前周边生活配套匮乏。 项目周边虽然有几条主干道相通，但目前项目 附近公交路线站点不多，不利于出行。
沧州不仅环京津、而且属于环渤海开放一 线地区，随着京津冀一体化的加快推进， 沧州的战略地位快速提升，正在成为拉动 冀中南及广大腹地经济发展的龙头。沧州 高新区坐享贯穿中国最发达沿海地区的京 沪铁路、京九铁路、塑黄铁路带来的便捷 交通的同时，这里也是中国高速公路等级 最高、最密集的地区之一 ，沧州高新区进 入了京津一小时经济圈 机遇O 高新区经济发展势头良好，宏观经济形式 将最终推动城市体量扩大。政府对文化园 资源倾斜，有助于提升地块价值
招商策划与展会宣传推广.ppt
常常是一本小册子，或者报纸等； 办展机构通常把展会通讯直接邮寄给、或者
电子邮件发给目标客户；并在展会的专门网 站上发布。
56
11
1、展会通讯的作用
① 及时向目标客户传递信息，保持经常的联 络和信息沟通
② 扩大展会宣传推广的范围和渠道，建立良 好的形象
③ 促进展会招展 ④ 促进招商
56
12
2、展会通讯可以包含的内容
展会推广 机构推广 公共关系 展会相关活动 网络营销
56
24
软性文章和图片
包括在专业报刊杂志、大众媒体、网站、广 播电视等媒体上刊登的各种对展会的评论、 报道、特写和消息以及相关图片
不一定是记者和专业人士撰写的，一般不需 要支付广告费
是隐形的广告，其可信度高，容易被受众接 受。
56
16
第3节 展会招商方案策划
为展会邀请观众制定的具体执行方案。
在全面掌握目标观众信息的基础上，结合展 会定位，参考展会题材所在行业及相关行业 的特点，对招商的各项工作统筹规划。
56
17
一、展会招商方案的基本内容
1. 制定招商方案的依据 2. 展会招商分工 3. 展会通讯及其观众邀请函的编印及发送计划 4. 招商渠道和措施 5. 宣传推广计划 6. 招商预算 7. 招商进度安排
目标受众不仅仅是观众或者参展商，而是面 对全社会宣传展会的策略和措施。
56
22
一、展会宣传推广的特点
宣传推广的任务是多重性的
1. 促进展会招展 2. 促进招商 3. 建立良好的形象、创造竞争优势 4. 协助业务代表和代理们展开工作 5. 指导内部员工
56
23
二、宣传推广计划的内容
电子邮件发给目标客户；并在展会的专门网 站上发布。
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1、展会通讯的作用
① 及时向目标客户传递信息，保持经常的联 络和信息沟通
② 扩大展会宣传推广的范围和渠道，建立良 好的形象
③ 促进展会招展 ④ 促进招商
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2、展会通讯可以包含的内容
展会推广 机构推广 公共关系 展会相关活动 网络营销
56
24
软性文章和图片
包括在专业报刊杂志、大众媒体、网站、广 播电视等媒体上刊登的各种对展会的评论、 报道、特写和消息以及相关图片
不一定是记者和专业人士撰写的，一般不需 要支付广告费
是隐形的广告，其可信度高，容易被受众接 受。
56
16
第3节 展会招商方案策划
为展会邀请观众制定的具体执行方案。
在全面掌握目标观众信息的基础上，结合展 会定位，参考展会题材所在行业及相关行业 的特点，对招商的各项工作统筹规划。
56
17
一、展会招商方案的基本内容
1. 制定招商方案的依据 2. 展会招商分工 3. 展会通讯及其观众邀请函的编印及发送计划 4. 招商渠道和措施 5. 宣传推广计划 6. 招商预算 7. 招商进度安排
目标受众不仅仅是观众或者参展商，而是面 对全社会宣传展会的策略和措施。
56
22
一、展会宣传推广的特点
宣传推广的任务是多重性的
1. 促进展会招展 2. 促进招商 3. 建立良好的形象、创造竞争优势 4. 协助业务代表和代理们展开工作 5. 指导内部员工
56
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二、宣传推广计划的内容
太阳能招商方案(拟定)PPT课件
随着技术的进步和规模的扩大，太阳能设备的发 电效率和使用寿命可能得到提升，从而增加长期 收益。
投资风险评估
市场风险
太阳能市场变化可能导致设备 贬值或发电收入下降。
技术风险
太阳能技术更新换代快，新技 术的出现可能使现有设备过时 或贬值。
政策风险
政府政策变化可能影响可再生 能源市场的稳定性和发展前景 。
评估项目风险，制定应对措施，确保投资者 利益。
合作方式
合作模式
采用合资、合作等方式，共同开发太阳能项目。
合作内容
共同投资、共同建设、共同运营、共同受益。
合作优势
分散风险、降低成本、共享资源和技术等。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
02 太阳能产业概述
太阳能产业的发展历程
01
02
03
初始阶段
20世纪初，太阳能技术开 始起步，主要用于航天和 军事领域。
成长阶段
20世纪70年代，随着石油 危机和环境问题的加剧， 太阳能技术开始受到重视 并逐步发展。
成熟阶段
21世纪初，随着技术的不 断进步和成本的不断降低， 太阳能产业进入大规模商 业化应用阶段。
竞争格局等。
投资优势
从投资回报、风险控制等方面分 析项目的投资优势，以吸引投资
者关注。
04 投资回报分析
投资成本分析
设备购置成本
安装成本
运营成本
太阳能设备的购置费用， 包括太阳能电池板、逆变
器、储能设备等。
太阳能设备的安装费用， 包括基础建设、电缆铺
设、设备调试等。
太阳能设备的维护费用， 包括设备检修、更换损坏
04
招商方案需要充分考虑 投资者的需求和利益。
投资风险评估
市场风险
太阳能市场变化可能导致设备 贬值或发电收入下降。
技术风险
太阳能技术更新换代快，新技 术的出现可能使现有设备过时 或贬值。
政策风险
政府政策变化可能影响可再生 能源市场的稳定性和发展前景 。
评估项目风险，制定应对措施，确保投资者 利益。
合作方式
合作模式
采用合资、合作等方式，共同开发太阳能项目。
合作内容
共同投资、共同建设、共同运营、共同受益。
合作优势
分散风险、降低成本、共享资源和技术等。
THANKS FOR WATCHING
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02 太阳能产业概述
太阳能产业的发展历程
01
02
03
初始阶段
20世纪初，太阳能技术开 始起步，主要用于航天和 军事领域。
成长阶段
20世纪70年代，随着石油 危机和环境问题的加剧， 太阳能技术开始受到重视 并逐步发展。
成熟阶段
21世纪初，随着技术的不 断进步和成本的不断降低， 太阳能产业进入大规模商 业化应用阶段。
竞争格局等。
投资优势
从投资回报、风险控制等方面分 析项目的投资优势，以吸引投资
者关注。
04 投资回报分析
投资成本分析
设备购置成本
安装成本
运营成本
太阳能设备的购置费用， 包括太阳能电池板、逆变
器、储能设备等。
太阳能设备的安装费用， 包括基础建设、电缆铺
设、设备调试等。
太阳能设备的维护费用， 包括设备检修、更换损坏
04
招商方案需要充分考虑 投资者的需求和利益。
招展策划方案(PPT 36张)
第三节
一、招展价格的制定
招展价格
招展价格就是展位的出售价格，按展位
不同，可以分为标准展位的价格和空地的价
格；按场地不同，可以分为室内展位价格和 室外展位价格等。
制定合理的招展价格，需要考虑：
1、要充分考虑竞争的需要； 2、要结合展会的发展阶段来定价；
3、要结合展会的价格目标来定价；
利润目标、市场份额目标、撇取目标、质量领先 目标、生存目标
务，包括有偿服务和免费服务。
4、参展办法。 包括如何办理参展手续、付款方式、 参展申请表、联系办法。 5、各种图案 展馆图、展馆周边地区交通图、往 届展会现场的图片。
二、编制招展函的原则
1、内容全面准确；
2、简单实用； 3、美观大方；
4、便于邮寄和携带。
第五节
招展方案
一、招展方案的基本内容 1、产业分布特点。
章招展策划
第一节
建立目标参展商数据库
一、如何收集目标参展商的信息
所谓目标参展商是指办展机构认为可能
会来参加展会展出的企业和其他单位。 目标参展商的有关信息可以通过以下各种 方法来收集： 1、通过行业企业名录收集 2、通过商会和行业协会收集； 3、通过政府主管部门收集； 4、通过专业报刊收集； 5、通过同类展会收集；
4、要考虑展会的价格弹性来定价；
5、要考虑展会展览题材所在行业的状况； 6、展区和具体展位的位置差别； 7、国外参展商与国内参展商的展位价格。 二、招展价格折扣 给予参展商一定的价格折扣，是展位营 销的一种常见促销策略，常见的价格折扣 有以下几种：
1、统一折扣。 所有的参展商都适用于一个统一的折 扣标准。折扣标准按照参展商参展面积的 大小来制定。 2、差别折扣。 将价格折扣标准按需要分为几种，针
招商策划和展会营销宣传(ppt 54页)
展会宣传推广的特点
整体性 展会宣传推广的任务主要有促进展会招
展、促进展会招商、建立展会的良好形 象和创造展会竞争优势、协助业务代表 和代理们顺利展开工作、指导内部员工 如何对待客户等五个。
展会宣传推广的特点
阶段性 随着筹备工作的进展和展会的实际需要
而分步骤和分阶段逐步实现。
展会宣传推广的特点
展会宣传推广的手段
吸引人的广告标题 “给您一个赚钱的位置
-----第三届国际厨卫电器展招展”
展会宣传推广的手段
软性文章和图片 在报纸杂志和其他大众媒体上刊登的各种
对展会的新闻性报道 新闻发布会 举行新闻发布会的内容一定要有新闻价值 人员推广 机构推广 事件（活动）推广
会展新闻稿的写作结构
标题举例
中国国际石油石化技术装备展览会开展（单行正题）
大连国际渔业博览会力促渔业与商业对接（单行正题）
世界顶级奢侈品展6月登陆上海（正题）
只请豪富不请官（副题，补充内容）
薄纱下的春光（引题，虚）
-----墨西哥秋冬时装展（正题，实）
法兰克福上演阿里“功夫” （引题，虚）
制定展会宣传推广计划的步骤
目标
投入
信息
评估
资料和渠道
1、确定目标
确定所希望达到的目标 招展？ 招商？ 树立展会形象？ 确定宣传推广各阶段的任务
2、投入
展会的宣传推广预算可以按照宣传渠道 的不同来分别定制；
一般来说，办展机构会将展会收入的 10%--20%拿出来作为展会宣传推广的资 金投入。
展会招商方案
招商方案是在展会招商和宣传推广策划 的基础上，为展会邀请观众而制定的具 体执行方案。
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成本优势
第二部分
竞争优势
成本优势
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类别 4
类别 3
类别 2
类别 1
0
1
2
3
4
5
55% 20%
成本优势
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目录
CONTENTS
运营分析
发展计划
PART.01
项目介绍
项目来源
第一部分
项目简介
项目产生的背景
公司以“策略先行，经营致胜，管理为 本”的商业推广理念，一步一个脚印发展, 此处添加详细文本描述，建议与标题相关 并符合整体语言风格
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成功案例
第一部分
项目简介
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PART.02
竞争优势
四大特点
第二部分
竞争优势
添ห้องสมุดไป่ตู้ 标题
请在此处输入您的文本或者复制您的文本 粘贴到此处，请在此处输入您的文本
请 在使此用输场入所标 题 文 字 内 容
使用场所1
使用场所2
使用场所3
使用场所4
第三部分
运营分析
请在此输入标题文字
01
15% 10%
成本优势
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成本优势
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服务优势
服务优势
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服务优势
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第二部分
竞争优势
服务优势
品控优势
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PART.03
运营分析
操作流程
第三部分
运营分析
Start
店面选址
提供选址信息，协助上门
选址勘察
店面装修
可以进行店铺设计和店面装修
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服务优势
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品控优势
第二部分
竞争优势
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全新思维模式
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推广区域
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创新之处
第一部分
项目简介
好模式
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好形象
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利润点分析
33% 10% 20% 37%
第三部分
运营分析
利润点分析
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利润点分析
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利润点分析
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利润点分析
运营培训
提供专业的店面运营培训
技术培训
提供理论和实践操作课程
促销活动支持
售后服务
根据店面的具体情况，制定对 提供统一的售后服务，简化经营商
应的促销方案
操作流程，节约成本
Finish
加盟模式
第三部分
运营分析
线下门店
手机APP
电脑客户端
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商业计划书
A wonderful serenity has taken possession of my entire soul, like these sweet mornings of spring which I enjoy with my whole heart.
2021
项目介绍 竞争优势
好设备
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好产品
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好系统
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好服务
700 600 500 400 300 200 100
0 标题 标题 标题 标题 标题 标题
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全新思维模式
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