租房子时应该注意的事项
租房注意事项及禁忌
租房注意事项及禁忌
1.确保房屋租赁合法：在签署租赁合同前，一定要确认房屋所有权及出租权的合法性，以免遭受不必要的损失。
2. 仔细阅读合同：在签署租赁合同前，一定要认真阅读条款，并核对各方信息、租金及押金等金额，以避免产生纠纷。
3. 实地查看房屋：在签署租赁合同前，一定要实地查看房屋，并检查房屋内的设备、管道、墙壁等情况，以便及时发现问题。
4. 注意房屋安全：在居住期间，要注意房屋的安全，特别是火源、电气、气源等危险物品和设备，以免发生意外。
5. 不要私自改造房屋：在居住期间，不要私自改造房屋结构或设备，以免损坏房屋或影响居住安全。
6. 谨慎选择室友：在选择室友时，要谨慎，以避免产生不必要的生活纠纷，特别是在生活习惯、卫生习惯等方面要考虑周全。
7. 不要擅自终止合同：在居住期间，不要擅自终止租赁合同，如需终止合同，要按照约定的方式和程序进行。
8. 不要违规使用房屋设施：在居住期间，不要违规使用房屋设施，如擅自改变房屋用途、扩大使用范围等行为，以免影响他人。
9. 不要擅自转租房屋：在居住期间，不要擅自转租房屋，以免违反租赁合同规定，产生不必要的法律纠纷。
10. 维护好房屋卫生：在居住期间，要维护好房屋卫生，特别是公共区域的卫生，以保持良好的居住环境。
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租赁房屋房客安全须知（三篇）
租赁房屋房客安全须知租赁房屋是很多人在外租房生活的选择，但是在租房的过程中，我们必须要注意自己的人身安全问题。
下面是一些租赁房屋房客安全须知，希望对大家能够有所帮助。
1. 确保房屋的安全性：在选择租房时要仔细检查房屋的安全设施，如门窗是否牢固、锁头是否完好，燃气和电路是否正常，防火设施是否齐全等。
如果发现有安全问题，则应及时提醒房东修复。
2. 对房东的背景进行核实：租房前要了解房东的身份信息，包括身份证、房产证等，以确保租房的合法性。
同时也可以通过互联网等渠道了解房东的信用和口碑，避免遇到不良房东。
3. 和房东签订正式合同：租房时一定要和房东签订正式的租赁合同，明确双方的权益和责任。
合同中应包含房屋的基本情况、租期、租金、维修责任等内容，并要求房东提供相应的租赁证件。
4. 不轻易透露个人信息：在和房东、中介等租房相关人员交流时，不要轻易透露个人的联系方式、家庭背景等敏感信息，以免引发不必要的麻烦。
5. 注意保管重要物品：在租房期间，要注意保管自己的贵重物品，如钱包、手机、电脑等，尽量不要将贵重物品放在易被他人取得的地方，如桌子上、床边等。
6. 保持房屋的整洁和概念：保持房屋的整洁是租房生活中的基本要求，不仅可以保证房屋的卫生和舒适度，还可以减少安全隐患的发生。
特别要注意堆放杂物、易燃物品等，避免引发火灾等意外事故。
7. 注意防范火灾：火灾是租房生活中常见的安全隐患，要注意做好火灾预防工作。
如不随意使用明火，不乱堆放易燃物品，定期检查和维护燃气设施等，确保房屋的消防设施完好。
8. 定期维护房屋设施：租房期间要定期检查和维护房屋的设施，如燃气、电路、给水等，发现问题及时报修，避免因设施损坏引发的安全事故。
9. 学会应对突发事件：突发事件如火灾、地震等往往来势凶猛，房客要掌握一些简单的应对方法，如灭火器的使用、逃生路线的规划等，以便能够在关键时刻保护自己的生命安全。
10. 加强社区防范意识：在租房生活中，要和社区其他住户建立良好的关系，相互照应，共同维护社区的安全。
出租房子注意事项都有哪些
出租房子注意事项都有哪些出租房屋是房主为了获得租金而将自己的房产交由他人使用的一种方式。
而房主在出租房屋之前有很多需要注意的事项。
下面是出租房屋的注意事项：1.法律法规：房主在出租房屋之前应该了解当地的法律法规，确保自己的出租行为是合法的。
同时，还需要了解和遵循相关的租赁合同和规定。
2.房屋状况检查：在出租房屋之前，房主应该对房屋的状况进行全面检查，了解是否存在损坏或需要维修的地方。
如果发现有问题，应该及时修复或者告知租赁者，并在租赁合同中注明这些问题。
3.租金与支付方式：房主应该确定适当的租金水平，并与租赁者商议好支付方式。
可以选择每月支付、每季度支付或者一次性支付全额租金等不同的方式。
4.宣传与寻找租赁者：房主可以通过在房产网站、社交媒体、报纸等渠道发布房屋租赁信息来寻找租赁者。
另外，亲友之间的介绍也是一种常见的方式。
6.编写租赁合同：在确定租赁者后，房主应该与租赁者签订正式的租赁合同。
合同中应该包括房屋租金、支付方式、租赁期限、租赁规定等内容。
同时，还应该注明违约责任和解决纠纷的方式。
7.房屋安全和保险：房主应该确保房屋的安全设施完善，包括电气设备、防火设备、门窗锁等。
此外，房主还可以购买房屋保险，以应对潜在的意外损失。
8.日常维护和修理：在房屋出租期间，房主需要负责日常维护和修理。
这包括定期检查房屋状况、维修设备故障、处理水电费用等。
9.租赁期满续约或退房事宜：在租赁期满后，房主可以选择与租赁者继续续约或者与其解除合同。
无论是哪种情况，都需要提前与租赁者进行沟通和协商。
10.纠纷解决：如果发生与租赁有关的纠纷，房主可以选择通过友好协商、调解或者上法庭等方式解决。
在处理纠纷时，应该遵循法律程序并保留相关证据。
总之，出租房屋是一个复杂的过程，房主需要了解并遵循相关的法律法规，留意房屋状况，审查租赁者资格，并与租赁者建立租赁合同，同时保证房屋安全和日常维护，处理租赁期满续约或退房事宜，并妥善解决纠纷。
房东出租房子注意事项
房东出租房子注意事项
房东出租房子时需要注意一些事项，下面是一些重要的注意事项：
1. 房屋的合法性：确保所有的房产证、使用权证和其他相关的手续齐全，以保证房屋的合法性和所有权。
2. 房屋的安全：检查房屋的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等，确保房客的安全。
3. 房屋的清洁和维修：在房屋交付给房客之前，确保房屋的清洁和物品的完好。
在房客居住期间，要及时处理房屋内的维修问题，确保房屋的良好居住条件。
4. 租金和物业费用：达成明确的租金和物业费用的协议，确保租客按时支付租金和物业费用。
5. 租约和押金：编写租约并明确双方的权益，要求租客支付押金作为对房屋损坏的保证。
6. 承担责任：明确责任划分，如房客在居住期间对房屋造成损坏，应由房客承担维修费用。
7. 维护房屋和设备：在租约中要求租客妥善保管房屋内的设备和物品，并在租约到期时归还相同状态。
8. 房屋保险：考虑购买适当的房屋保险，以防止可能发生的意
外事件。
9. 房屋出租管理：对房屋的出租和管理可以委托给房屋中介或专业物业管理公司。
10. 租客的背景调查：对租客进行背景调查，了解其信用记录和履约能力，以避免不良租客。
总之，作为房东，在出租房子时需要注意合法性、安全性、清洁和维修、租金和物业费用、租约和押金、责任划分、维护房屋和设备、房屋保险、房屋出租管理以及租客的背景调查等一系列事项，以确保租赁过程顺利进行。
租房需要注意的事情
租房需要注意的事情
租房需要注意以下几点：
1.了解房主身份：在租房之前，应该核实房主的身份，包括身份证、户口本原件等，以避免遇到骗子或者黑房东。
2.选择合适的房屋：在选择房屋时，需要注意房屋的位置、周围环境、房屋设施、租金等方面，综合考虑后选择最合适的房屋。
3.确认房屋的用途：如果是商业用途的房屋，需要注意房屋的使用性质、产权年限、是否可以经营等。
4.签订租赁合同：在签订租赁合同时，应该认真阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以及违约责任等。
5.确认房屋的维修和管理：在租赁期间，如果房屋出现损坏或者需要维修，应该及时通知房东或者中介公司进行维修和管理，避免造成不必要的损失。
6.遵守租赁规定：在租赁期间，应该遵守租赁规定，如按时缴纳租金、不随意转租等。
7.注意安全：在租房过程中，应该注意安全问题，如检查房屋的安全隐患、确认煤气管道是否安全等。
总之，在租房过程中，需要注意房主身份、选择合适的房屋、确认房屋的用途、签订租赁合同、确认房屋的维修和管理、遵守租赁规定以及注意安全等方面的问题。
如果遇到任何问题或者纠纷，应该及时与房东或者中介公司进行沟通和协商解决。
租房要注意的十大细节
租房要注意的十大细节租房可不是件简单事儿,这里给大家梳理了几条需要注意的点,希望能帮到你。
第一个,你得仔细瞧瞧这房子的装修情况,看看有没有什么漏洞什么的。
就这样细细盯着,不要遗漏任何细节。
第二，那么,咱们来看看这个吧。
租金价格这事儿,得好好对比一下哦,别被人坑了。
你知道的,租房可不是个小事儿,所以得提高警惕,别被人占了便宜。
第三,记得去问清楚,是不是包含物业费的。
不然以后还得掏钱,实在是麻烦。
第四,房子的朝向和采光也很重要哦,看看房子通不通风呢。
第五,你可以看看这个房子有没有阳台,要是有的话那就挺爽的。
第六,你工作地方离得远近也是个需要考虑的事儿。
你要权衡一下,离得近的好处是上下班方便,但租金可能会高一些;离得稍远的话,租金会便宜点,但通勤可能会很费劲。
所以你得好好权衡一下,看看哪个选项更适合你。
第七,周边的配套设施也很重要,看看有没有超市啊医院啥的。
比如,如果想找一个居住的地方,除了房子本身的条件外,附近是否有便利的购物、医疗、娱乐设施也是非常重要的考虑因素。
比如,附近有大型超市可以满足日常生活的采购需求,附近有医院可以提供就近的医疗服务,周边还有公园、电影院等娱乐设施可以丰富业余生活,这些都会极大地提升居住的便利性和生活质量。
所以在选择居所时,对周边配套设施的考察也是不可或缺的重要环节。
第八,得先搞清楚水电气是不是都装好了哦。
去物业问一下，上一个租客的费用结清了没有。
第九,独立卫生间也是个得好好瞅瞅的地方。
房间里要有独立的卫生间，这样使用起来就会比较方便。
第十,你要先问清楚,能不能养宠物哦。
有些房东可是不允许的哦。
如果你有宠物的话，一定要问清楚。
总之，租房这件事还有很多需要考虑的地方。
我们得好好权衡一下利弊,然后才能做出明智的决定。
不妨针对一些关键问题再深入讨论探讨一下,这样就能更全面地了解情况,避免后悔。
出租房需注意的问题
出租房需注意的问题
出租房需要注意的问题包括：
1.房屋维修：确保房屋在租赁期间保持良好状态，并定期进行维
护和检查。
2.租金支付：确保租户按时支付租金，并遵守租赁协议中的条款
和条件。
3.租期管理：确保租户在租赁期内遵守租赁协议中的条款和条
件，并在租期届满时及时收回房屋。
4.租户筛选：在租赁房屋之前，应该对潜在的租户进行筛选，确
保他们具有良好的信誉和支付能力。
5.合同管理：确保租赁协议的条款和条件得到遵守，并及时处理
任何违约行为。
6.安全问题：确保房屋符合当地的安全规定，并采取必要的措施
来保护租户的安全。
7.房屋保险：确保房屋有适当的保险，以保护房东在房屋遭受损
失或损坏时能够得到赔偿。
8.租户关系：与租户保持良好的关系，及时解决问题，并尽可能
满足他们的需求。
9.租金调整：在租赁期间，可能需要调整租金，以确保房东的投
资回报率。
10.法律事务：确保租赁协议符合当地的法律法规，并遵守相关
的税务规定。
总之，出租房屋需要注意的问题很多，建议房东在租赁之前做好充分的准备，并与租户保持良好的沟通。
房屋租赁注意事项
房屋租赁注意事项房屋租赁是现代社会中常见的住房方式，为了保障租房者和房东的权益，确保租房过程的顺利进行，应该注意以下几点事项。
1. 租赁合同在进行房屋租赁前，双方应该签订租赁合同。
合同应明确房屋的地址、面积、用途、租金等基本信息。
双方都应详细了解合同中的条款内容，并在合同上签名，以确保双方权益的保护。
2. 房屋检查租赁前，租房者应对房屋进行全面检查。
对于房屋内的设施、电器、水电设备等，租房者应当核实是否正常运作，并在租赁合同中记录下来，以防止日后出现争议。
3. 租金支付租房者应按照合同规定的时间和金额支付租金。
双方可以协商支付方式和账户，但应确保支付过程的透明合法，以避免发生纠纷。
租房者应按时支付，房东则应提供正规的发票或收据。
4. 维护责任租房者在租住期间应对房屋进行合理的维护和保养，避免损坏。
任何损坏或故障应及时通知房东，自行维修时应尽量选择专业人员。
如果是由房东责任导致的损坏，房东应负责修复。
5. 修缮责任租赁期满后，租房者应当按照合同要求将房屋恢复至原始状态，除非合同中另有约定。
房东应在租期开始前对房屋进行修缮和装修，并保证房屋在合理范围内的卫生和安全。
6. 其他费用除了租金以外，可能还存在诸如水电费、物业费、网费等附加费用。
双方应在合同中明确约定这些费用的支付责任和方式。
7. 租赁期限租赁合同应明确租赁的起始日期和结束日期，双方应遵守合同规定的租赁期限，不得私自变更。
如果需要终止合同或延长租期，双方应提前协商并签订续约合同。
8. 退房事宜在租期结束时，租房者应及时退还房屋，并与房东一同检查房屋状况。
如发现有损坏或缺失，双方应协商解决办法，并退还适当的押金。
总之，房屋租赁对于租房者和房东来说都是一项重要的事项。
双方应建立互信，遵守合同约定，共同维护房屋租赁双方的权益。
只有租房者和房东共同遵守租赁的注意事项，才能保证租房过程的安全和顺利进行。
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1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。
不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。
想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。
2，不要租朋友或者熟人的房子。
租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。
可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。
3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。
有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。
也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。
4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。
如果不是完好无损的，应该在合同里注明。
合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。
入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。
比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。
6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。
所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。
其余同理类推。
一次性交纳的费用越少越好。
7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。
不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。
8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。
房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。
新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。
9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。
可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。
还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。
10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。
11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。
千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。
你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。
如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。
这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。
以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。
附加：第一，实地看房。
绕过中介，节省一笔中介费。
一定要亲自看房。
包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。
特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。
最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。
第二，交通一定要方便。
租房一定要交通便利。
广州市中心的房子，寸土寸金。
对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。
太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。
所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。
第三，签订合同是关键。
在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。
清楚水电，有线，宽带等其他费用。
特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。
特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。
第四，明明白白入住。
入住之前，一定要和房东交接屋内设备。
如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。
特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。
第五，避免同他人合租。
如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。
如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。
特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。
当然，电话号码必不可少，以备急用。
第六，警惕“二手房东”据我所知。
目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。
特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。
租房须知一、如何找房找房途径有多种,主流有两种。
一为网上寻找出租信息,但难分真假,且要防对方是二手房东,忽悠骗租金,简单有效方法为要求对方出示房产证以及有效身份证明；二为委托中介找房,由于东莞中介不收租客佣金,因而对租客来说,此法最为安全也最快速。
但切记要找信誉度高的房地产中介公司,如合富置业、满堂红、金信联行、未来地产等中介,操作规范,较为可靠。
二、如何验房租房以方便与安全为先,方便要观房之周围交通如何、生活配套怎样；安全要验房之内部,具体如下:首先检查房屋的门窗,看是否有防盗门,看窗户的密闭是否完好等；其次,要检查上下水道和电路入户状况,特别是楼龄较长的楼房。
上下水道要通畅,入户电表为插卡式则可放心使用；第三要检查清楚家用电器使用状况,尤其是冰箱空调。
三、如何签约签约有四要诀:首先应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。
第二、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内所有物品,以免日后产生纠纷。
第三、要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定,并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求房东结算。
第四、还要对房租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注；而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。
在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款,由双方签名、盖章或按手印,以免日后求偿无门。
四、如何居住一、换锁。
此有血案为戒,去年底A市发生一双尸命案,源于两女子租房没换锁,上任租客之弟持偷配之钥匙入屋意图不轨,两女子奋起搏斗,不幸双赴黄泉。
二、签约时最好在租赁合同中约定,如租房遭遇梁上君子,以致财物损失,责任谁负。
如无约定,在租客无过失的情况下,业主与租客各负其责。
经常租房的人们可能会发现，在北京寻找合租容易陷入一个"怪圈"。
不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的"二房东"替代了"原房主"的位置。
究竟什么是"二房东"呢？据"我爱我家"专家解释：民间说法，"二房东"是指先从房东手里租下整套房子，然后再"分房转租"给他人，从中获利者被称之为"二房东"。
从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。
房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为"二房东"。
而"二房东"的行为历来为法律所禁止。
对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到"二房东"，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前北京房屋租赁市场而言，"二房东"的存在已属普遍现象。
特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。
那么，租房者如何在这种可能存在的"风险"中谋求自保呢？"我爱我家"专家认为：第一，租房者在约见"二房东"看房时，可以对其"察言观色"，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。
第二，租房者可以要求查看"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。
第三，"二房东"如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。
如果是部分转租，则要看"原房主"和"二房东"的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与"二房东"签约。
第四，租房者与"二房东"私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。
如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。
同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
虽然，目前市场上"二房东"卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。
不过，"二房东"中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。
因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到"二房东"也不要感到恐慌，通过上述四点验证"二房东"是否可信，也能降低许多风险的发生。
当然，对于租房者来讲，如果"二房东"恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。
1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。
2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。
）3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。