德州房地产项目
德州市人民政府关于德州经济技术开发区龙溪香岸工程“8.31”模板坍塌较大事故调查报告的批复
德州市人民政府关于德州经济技术开发区龙溪香岸工程“8.31”模板坍塌较大事故调查报告的批复文章属性•【制定机关】德州市人民政府•【公布日期】2018.12.29•【字号】•【施行日期】2018.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】突发事件应对正文德州市人民政府关于德州经济技术开发区龙溪香岸工程“8.31”模板坍塌较大事故调查报告的批复德州经济技术开发区龙溪香岸工程“8.31”模板坍塌较大事故调查组：你们呈报的《关于呈报德州经济技术开发区龙溪香岸工程“8.31”模板坍塌较大事故调查报告的请示》（德安监呈〔2018〕13号）收悉。
根据安全生产相关法律法规规定，经研究，原则同意《德州经济技术开发区龙溪香岸工程“8.31”模板坍塌较大事故调查报告》，现批复如下:一、事故调查组的组成和工作程序符合《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号）和《山东省生产安全事故报告和调查处理办法》（省政府令第236号）等有关规定。
事故调查组坚持“四不放过”和“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则，查明了事故发生的经过、原因、人员伤亡和经济损失等情况，认定了事故性质和责任，提出了对事故责任者的处理建议，总结了事故教训，提出了事故防范和整改措施。
事故责任调查工作客观、公正、实事求是。
二、同意事故调查组对事故的原因分析和责任认定。
德州经济技术开发区龙溪香岸工程“8.31”模板坍塌事故是一起较大生产安全责任事故。
三、同意事故调查组对有关责任人和责任单位的处理建议。
四、同意事故调查组提出的事故防范和整改措施。
有关单位要认真吸取事故教训，严格落实调查报告中提出的各项防范和整改措施，并举一反三，推进安全生产工作，确保安全生产形势稳定。
五、调查处理结果要向社会公布。
要依照法律、法规规定和权限及程序，抓好对有关责任人和责任单位处理意见的落实，事故处理落实情况三个月内向市监察委、市政府安委会办公室报告。
巨野玺润府项目招标
巨野玺润府项目招标1. 项目概述巨野玺润府项目是位于中国山东省德州市巨野县的一项房地产开发项目。
该项目旨在建设一座高品质住宅小区，提供舒适、现代化的居住环境，满足人们对于美好生活的向往。
2. 项目背景巨野县是山东省的一个县级市，地理位置优越，交通便利。
随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，巨野县的房地产市场需求也日益增长。
为了满足市场需求，巨野玺润府项目应运而生。
该项目占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
项目计划分为若干个建筑群，包括多栋高层住宅和少量商业用房。
同时，项目还将配备大型停车场、绿化带、公共设施等，以提供全方位的居住体验。
3. 招标要求为了确保项目的顺利进行，现面向国内外具有相关经验和实力的企业进行招标。
招标要求如下：3.1. 企业资质要求•具备独立法人资格；•注册资本不低于XXX万元；•具备房地产开发相关资质；•具备施工总承包资质。
3.2. 投标文件要求投标文件应包括以下内容：•企业概况：包括企业名称、注册资本、成立时间、经营范围等；•项目经验：列举类似规模的项目经验，包括项目名称、地点、建筑面积等；•技术方案：详细描述项目的规划、设计、施工等技术方案；•组织架构：展示企业的组织架构和项目团队情况；•资金实力：提供企业的财务状况和资金实力证明；•安全管理：描述企业的安全管理体系和施工安全措施；•项目进度：提供详细的项目进度计划。
3.3. 投标评审标准投标评审将按照以下标准进行：•企业资质：对企业的法人资格、注册资本和相关资质进行审核；•项目经验：评估企业的类似项目经验和业绩；•技术方案：评估企业的规划、设计和施工技术方案的可行性和创新性；•组织架构：评估企业的组织架构和项目团队的能力和配备情况；•资金实力：评估企业的财务状况和资金实力；•安全管理：评估企业的安全管理体系和施工安全措施的完善性；•项目进度：评估企业的项目进度计划的合理性和可行性。
4. 招标流程招标流程如下：1.发布招标公告，公开征集投标；2.投标人准备投标文件并提交；3.投标评审委员会对投标文件进行评审；4.评审结果公示；5.最终确定中标单位；6.签订合同，正式启动项目。
德州市房地产市场运行情况调研
（） ３ 房地产 开发贷款 比例 降低 ， 自筹 资金 比例 增加 ， 开发商抗御市场风险的能力较强。２０ ０５年房 地产开发贷款为 ７ ３亿元 ， 占同期房地产投资额 ． 仅 的 １％ ， ８ 同比下 降 １％ ； ０ 开发 商 自筹 资金 占 ４ ％， ４
同比增 长 １％ ； 他 资 金 占 ３ ％ ， 比下 降 ６ 。 ６ 其 ８ 同 ％ 这“ 降一 增 ” 数 字 一 方 面 显 示 了宏 观调 控 的 力 两 的
初 ， 州 市 的 ４类 用 地 （ 地 产 开 发 、 德 房 商业 、 品住 商
宅、 旅游 ） 实行公 开 出让 。２０ ０ ５年市 区 （ 包括德 城 区、 新城区、 经济开发 区和商贸开发 区） 地产开发 房 用地实际供应面积是 １６ ｍ ， ６ 万 住宅用地实 际供应
（ ） 手 房 交 易 趋 冷 。２ ０ ６二 ０ ４年 二 手 房 成 交 量 ４ ．３万 ｍ ，０５年成 交 量 ３ ．４万 ｍ ， ８５ ２０ ３６ 比上 年 下
降 ３％。 １
１ 房地产市场运行的基本态势
（） １ 房地产投资势头依然迅猛。２０ ０４年全市共
完 成 房 地 产 投 资 额 ３ ． ８亿 元 ， ２０ ５９ 比 ０３年 增 长 ４ ．７ ；０５ 年 为 ３ ． ３亿 元 ， ２０ 年 增 长 ４ ６ ％ ２０ ９５ 比 ０４
维普资讯
第２卷 ０ ２ 第１ 期
山 东 国土 资 源
２６ ０ ０ 年１月 ０
德 ｋ 市房 地 产 市场 运 行 情 况 调 研 ， ｌ ・ Ｉ
高 红
（ 州市 国土 资源局 ， 东 德 州 ２ ３ １ ） 德 山 ５０２
德州市城市建设投资发展集团有限公司_企业报告(业主版)
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
德州市体育公园工人文化宫室内 苏州金螳螂建筑装
装修设计成交公告
饰股份有限公司
98.0
2023-01-06
TOP2
德州市体育公园项目围挡工程成 德州市龙天广告装
交公告
饰工程有限公司
\
2022-02-11
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（6）会计、审计及税务服务（2）
本报告于 2023 年 02 月 11 日 生成
2/16
1.4 行业分布
近 1 年德州市城市建设投资发展集团有限公司的招标采购项目较为主要分布于其他土木工程建筑 信 息系统集成和物联网技术服务 工程监理服务行业，项目数量分别达到 6 个、5 个、4 个。其中体育场 地设施管理 其他土木工程建筑 工程监理服务项目金额较高，分别达到 37917.74 万元、36217.44 万 元、1428.80 万元。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
北京京铁工程咨询 有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
167.5 167.5
2022-09-23 2022-08-26
（4）管道和设备安装（3）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
德州市体育公园游泳馆设备采购 德州盛邦体育产业
及安装工程
集团有限公司
675.4
1.4.1 重点项目
（1）其他土木工程建筑（6）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
东部地下管廊及地上设施三期项 德州城建工程集团 目一标段施工总承包项目开标记 有限公司
德州市人民政府办公室关于进一步改进和加强房地产市场调控的通知
德州市人民政府办公室关于进一步改进和加强房地产市场调控的通知文章属性•【制定机关】德州市人民政府•【公布日期】2011.03.28•【字号】德政办发[2011]8号•【施行日期】2011.03.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文德州市人民政府办公室关于进一步改进和加强房地产市场调控的通知（德政办发〔2011〕8号）各县（市、区）人民政府（管委会），市政府各部门：为进一步改进和加强房地产市场调控，推进全市房地产市场平稳健康发展，根据省政府办公厅《关于贯彻国办发〔2011〕1号文件进一步改进和加强房地产市场调控的通知》（鲁政办发〔2011〕5号）精神，经市政府同意，现就有关问题通知如下：一、明确新建住房价格控制目标按照国家有关规定，根据我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，2011年我市新建住房价格控制目标是：新建住房价格增幅低于同期全市城镇居民人均可支配收入增幅。
各县（市）要按照上级要求，在第一季度向社会公布新建住房价格控制目标。
二、进一步加大保障性安居工程建设力度（一）扩大保障性住房建设规模。
各县（市、区）要严格按照全市城镇化工作会议上签订的《2011年度保障性住房和农房建设责任书》要求，坚决完成年度任务目标。
2011年的保障性安居工程建设任务，必须在10月31日前开工建设。
有关部门和新闻单位要每月公布保障性安居工程建设开工等完成情况。
各县（市、区）要切实落实土地供应、资金投入和税费减免等优惠政策，确保完成计划任务。
要引导房地产开发企业积极参与保障性住房建设和棚户区改造。
加强保障性住房管理，做好公开分配工作，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。
（二）多渠道筹集保障性住房房源。
要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。
以县级市和县城为重点，提高廉租住房保障收入线标准，扩大覆盖面，实现廉租住房与经济适用住房保障准入标准的有效衔接，具备条件的予以并轨，对低收入住房困难家庭实现应保尽保。
德州市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法
德州市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法文章属性•【制定机关】德州市人民政府•【公布日期】2008.07.17•【字号】德政办发[2008]22号•【施行日期】2008.07.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文德州市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法（德政办发〔2008〕22号）第一条为进一步加强城市房地产开发项目管理工作，保障消费者的合法权益，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省商品房销售条例》，制定本办法。
第二条在德州市区（包括德城区、德州经济开发区、运河经济开发区）和县（市）人民政府所在地城市规划区内实施房地产开发项目的竣工综合验收备案（以下简称“综合验收备案”），适用本办法。
第三条综合验收备案管理，实行市、县两级管理和项目属地管理。
市区范围内的房地产开发项目，由市城市建设综合开发房屋拆迁管理办公室具体负责。
县级行政区域内的房地产开发项目，由各县（市）建设行政主管部门（以下称县（市）开发管理部门）实施具体管理，业务上接受市开发管理部门的指导。
第四条开发项目竣工后，开发企业须先组织相关部门和单位进行项目用地、规划、工程质量、供水、供热、供电、供气等单项验收。
验收合格后，再到开发管理部门办理竣工综合验收备案手续。
分期开发的项目可分期进行综合验收。
第五条综合验收主要包括以下内容：（一）开发项目是否按照《国有土地使用权出让合同》各项约定进行开工建设；（二）开发项目是否按照审批规划开发建设；（三）基础设施和配套公用设施包括物业管理用房、小区道路和绿化等是否按规划建设完毕；（四）单项工程是否符合国家规定的工程质量验收标准，质量验收手续是否完备；（五）施工机具、临时设施、建筑残渣、剩余构件是否全部拆除、清运完毕；（六）是否落实了太阳能热水系统和光电照明系统的设计与安装；（七）住宅产业化技术要求是否落实；（八）房屋拆迁补偿安置是否落实；（九）前期物业管理是否落实；（十）法律法规等规定需要验收的其他事项。
德州市人民政府关于加强市区房地产开发规划管理的通知
德州市人民政府关于加强市区房地产开发规划管理的通知文章属性•【制定机关】德州市人民政府•【公布日期】2006.11.29•【字号】德政字[2006]77号•【施行日期】2006.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文德州市人民政府关于加强市区房地产开发规划管理的通知（德政字〔2006〕77号）德城区人民政府，德州经济开发区、运河经济开发区管委会，新城办，市政府有关部门：为促进市区房地产业持续稳定健康发展，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见的通知》（国办发〔2006〕37号）、《山东省人民政府办公厅转发省建设厅关于加强房地产市场调控促进房地产业持续健康发展的意见的通知》（鲁政办发〔2005〕39号）精神，现就加强市区房地产开发规划管理通知如下：一、充分认识落实房地产调控政策的必要性房地产业是国民经济支柱产业，关系经济社会的持续稳定健康发展。
加强市区房地产调控管理，是全面实施市委、市政府“两个东进”战略，进一步加快新城开发建设，确保新城早日成规模、见特色的重大举措；是科学调控开发建设规模，稳定住房价格，预防泡沫经济的前提；是提升老城形象，合理疏解人口，增强城市功能，改善人居环境的要求。
各级各有关部门要进一步提高认识，按照落实科学发展观的要求，立足当前，着眼长远，统筹“一城三区”（德城区、德州经济开发区、运河经济开发区与新城区）开发规划，促进城市健康协调可持续发展。
二、科学调控，优化住房布局结构（一）全面加快新城区住房开发。
要坚持高起点规划、高水平设计，加快实施新城区详细规划，积极引导住房开发建设，着力打造良好的人居环境。
对在新城区与老城区均已取得土地确定建设项目的开发建设单位，要优先保证新城区项目资金投入和开发建设。
（二）合理控制老城区住房建设。
本着“完善功能、提升环境、疏解人口”的原则，合理安排住宅开发，坚持总量控制，分批建设。
山东德州十大豪宅别墅排行榜 德州最美的别墅有哪些
山东德州十大豪宅别墅排行榜德州最美的别墅有哪些在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。
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将南方景观构筑体植入北方住宅之中，营造出一种“开门障景”的意境。
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奥莱•澜铂湾以奥特莱斯名牌折扣店为龙头，集购物、居住、办公、教育、文化、休闲、养生养老、主题公园等为一体的生态宜居体验式城市综合体。
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案名 墅香苑 帝景城 万兴庄园 南苑花城 兆惠•阳光99 双馨苑 康博公馆 新河尚城 月亮湾 中建华府 金色雅园 嘉城盛世 案名 翠湖庄园 贵都花园 新湖家园 阳光·国际新城 水电新景苑 滨海首府 蔚来城 东海巴黎城 天衢名郡 江南水郡 华腾御城 东方夏威夷 德百玫瑰园 巴塞小镇
产品 花园洋房，高层 普通住宅 多层、高层 小高层 高层 高层 高层 小高层 高层 多层 多层,小高层,高层 高层 产品 小高层 多层,小高层 多层 高层,小高层,多层 多层,小高层,高层 多层,小高层 多层 高层 洋房、多层、小高层、高层 高层 高层 多层 高层 多层
均价 4300 4200 4700 4600 4300 4860 6000 4800 4800 5500 4700 5000 均价
项目位置 开发区大学东路艾家坊 德州市三八路与商贸大道交汇处 德州市铁西创业路587号 南苑花城位于德城区湖滨南路以西解放南路以东 德城区铁西创业路14号 德州市经济开发区大学路469号 康博公馆位于康博大道与东风东路交汇处 德州新河东路与华润路交叉口路南 德州市经济开发区凯元温泉度假村对面 德州经济开发区三八路与精华大道交汇处 德州市开发区常兴路以北 蒙山路以东地块 晶华大道与东方红路交叉口 项目位置 开发区市交通局对过 解 12000？ 5800 6000 未定 7000 7000 6000
新湖南路与新华路交汇处 湖滨路与三八路交汇东200米路北 德州市湖滨南大道102号水电新景苑 湖滨北路喜来登酒店北侧 德州市三八路东首长河公园北岸蔚来城地下车库 东风东路中段 天衢路与德兴中路交汇处路南 外海江南水郡位于德城区东风东路经济开发区管委会对面 德州经济开发区三八路与精华大道交汇处 德城区天衢东路与河东大街交汇 德百玫瑰园位于德城区东风东路新市政中心对面 山东德州市东风东路1017号