2019河南省许昌市许昌新区空港新城项目前期策划报告121p

许昌投资建设项目实施方案

许昌xxx制造生产项目实施方案一、项目发展背景建安区是河南省许昌市市辖区，位于河南省许昌市中部，环抱许昌市魏都区，东邻鄢陵县，西邻禹州市，南靠临颍县，北靠长葛市，地理坐标为东经113°35’-114°04’、北纬33°52’-34°10’。

建安区总面积1090平方公里，2015年，建安区完成生产总值243.06亿元，比2015年同期增长9.6%。

2017年，建安区辖16个乡镇办，总人口130.76万人。

建安区是全国科技进步先进区和全省首批对外开放重点区、发展外向型经济先进区、全国重要发制品加工出口基地、汽车传动轴生产基地。

建安区入选2018年全国科技创新百强区。

中国历来都是世界芳香产业中的重要供应者，然而在香薰精油的生产及消费方面一直都处于缺失状态，众多小型厂家急于抢夺短期利益，造成中国香薰精油市场混乱,市场集中度低，无明显的品牌效应。

中国内地市场，精油护肤品所占市场份额不足2%，精油护肤品行业还有巨大的市场空间可供挖掘。

2015年，我国香薰精油市场零售额达33亿元。

二、项目建设单位xxx（集团）有限公司三、报告咨询机构泓域咨询机构四、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2280.42(万元）。

（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金538.30万元。

（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资2818.72万元，其中：固定资产投资2280.42万元，占项目总投资的80.90%；流动资金538.30万元，占项目总投资的19.10%。

2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资660.46万元，占项目总投资的23.43%；设备购置费747.52万元，占项目总投资的26.52%；其它投资872.44万元，占项目总投资的30.95%。

3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。

项目总投资=2280.42+538.30=2818.72（万元）。

许昌市人民政府办公室关于印发部分重大项目推进节点计划安排的通知

许昌市人民政府办公室关于印发部分重大项目推进节点计划安排的通知文章属性•【制定机关】许昌市人民政府•【公布日期】2011.03.17•【字号】许政办[2011]28号•【施行日期】2011.03.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文许昌市人民政府办公室关于印发部分重大项目推进节点计划安排的通知（许政办[2011]28号）各县（市、区）人民政府，经济开发区、东城区管委会，市人民政府有关部门：《部分重大项目推进节点计划安排》已经市政府第84次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。

二○一一年三月十七日部分重大项目推进节点计划安排为进一步加快部分重大项目建设进程，根据市委、市政府要求，市政府办公室、市发改委（市大项目办）对中平能化多晶硅等16个重大项目建设明确了时间节点、责任单位。

各责任单位要按照所承担的工作任务，采取有效措施，加快建设进度，每月将项目建设进展情况、存在问题及工作建议，以书面形式并附电子文档报送市政府办公室、市发改委（市大项目办）。

市政府督查室、市发改委（市大项目办）要切实做好跟踪督查，促进重点项目按时序要求加快推进。

一、中平能化多晶硅项目（一）主要目标任务2011年5月底前开工，明年年底建成投产。

（二）具体任务、完成时限及责任单位1.可研报告、环评报告、安评报告编制、审批，4月20日前完成。

责任单位：市发改委、市环保局、市安监局。

2.征地手续办理、预审批复，4月20日前完成。

责任单位：东城区、许昌县、市国土局、市规划局。

3.项目核准，4月20日前完成。

责任单位：市发改委、市工信局。

4.4月25日前完成第一批施工图设计；5月底前开工；2011年年底前进行厂房建设、设备订购。

责任单位：市发改委。

二、许昌卷烟厂易地技改项目（一）主要目标任务2011年6月30日前开工。

（二）具体任务、完成时限及责任单位1.文物勘探、详规修订、环评报告编制、安评报告编制，3月底前完成；2.总体设计方案、单体施工图设计5月底前完成；3.施工单位招标、临建设施搭建6月底前完成；4.6月底前开工，进行桩基工程施工，年底进行厂房主体施工。

许昌市人民政府批转市发改委关于加强项目建设扩大投资需求的意见的通知-许政[2008]72号

许昌市人民政府批转市发改委关于加强项目建设扩大投资需求的意见的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 许昌市人民政府批转市发改委关于加强项目建设扩大投资需求的意见的通知（许政[2008]72号）各县（市、区）人民政府，经济开发区、东城区管委会，市人民政府各部门：市政府同意市发改委《关于加强项目建设扩大投资需求的意见》，现批转给你们，请认真贯彻执行。

二○○八年十一月六日关于加强项目建设扩大投资需求的意见（市发改委）加强项目建设，扩大投资需求是当前拉动我市经济增长、优化产业结构最直接、最有效的方式。

为积极应对当前国际国内经济形势变化带来的不利影响，促进全市经济平稳较快发展，现就推进项目建设，扩大投资需求提出如下意见。

一、总体要求以科学发展观为统领，认真贯彻党的十七大和十七届三中全会精神，以开展“项目建设年”活动为载体，突出抓好投资带动和项目建设，强化组织领导，健全责任制度，严格工作措施，着力抓好工业、农林水利、服务业、交通、能源、城镇建设、节能减排、社会事业等建设项目，实施一批起点高、效益好、带动力强的重点项目，努力扩大固定资产投资规模。

二、目标任务实施“8126”投资促进计划，围绕工业、农林水利、交通、能源、城镇建设、现代服务业、节能减排、社会事业等8大重点领域，明年实施100个亿元以上重大项目，实现完成年度投资200亿元，力争带动全社会固定资产投资达到600亿元。

三、工作措施（一）抓紧重大项目的谋划、筛选和储备各地各单位在抓好今年项目建设、确保完成年初确定的目标任务的同时，及早动手，积极谋划筛选明年重大项目。

市发改委会同各县（市、区）和市直有关部门，今年11月底前提出“8126”重点建设项目名单，并力争有更多的项目纳入省重点项目计划。

河南省发展和改革委员会关于下达河南省2019年第三批省基建投资计划的通知

河南省发展和改革委员会关于下达河南省2019年第三批省基建投资计划的通知文章属性•【制定机关】河南省发展和改革委员会•【公布日期】2019.10.07•【字号】豫发改投资〔2019〕609号•【施行日期】2019.10.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文河南省发展和改革委员会关于下达河南省2019年第三批省基建投资计划的通知豫发改投资〔2019〕609号有关省辖市、长垣县发展改革委，郑州航空港综合实验区经济发展局：经省政府同意，现将我省2019年第三批省基建投资计划随文下达，并就有关事项通知如下：一、计划下达本批计划共下达建设项目10项，下达投资8900万元，其中：省基建投资5000万元，市县投资2150万元，单位自筹1750万元。

以上投资全部纳入我省固定资产投资规模。

各地发展改革部门要优化投资计划下达流程，缩短工作周期，收文后10个工作日内下达投资计划。

二、项目实施要严格按照《河南省省级统筹基本建设资金投资项目管理办法》等有关规定，加强项目管理，认真组织实施，进一步加快项目实施进度，对于新开工项目，要加快推进项目前期，争取尽快开工建设；对于续建项目，要在确保施工质量前提下，尽可能形成更多实物工作量。

严格按照批准项目的名称、内容和规模进行建设，严禁未经批准擅自变更建设内容和建设规模，如确需调整，须按程序报批。

严禁截留、挤占或挪用省基建资金。

三、项目监管各项目单位要严格落实投资计划执行和项目监管的主体责任，严格按批复组织项目建设，及时准确上报进度数据和信息，如期保质保量完工投用。

要自觉接受各级监管部门和监管责任人的监督检查。

对监管部门指出的问题要积极整改，并及时向有关部门报送整改情况。

各地发展改革部门要严格落实投资计划执行和项目实施监管责任。

要建立工作机制，制定监管计划，组织实施省基建投资项目的日常调度、在线监测、专项检查和监督问责。

对2019年底前不能开工建设或因进度缓慢造成资金沉淀的项目，各地发展改革部门应当及时报告情况和原因，省发展改革委视情况提出投资调整意见，报省政府同意后，下达调整计划。

许昌市人民政府办公室关于印发许昌市“十二五”规划体系目录与分工的通知-许政办[2010]98号

许昌市人民政府办公室关于印发许昌市“十二五”规划体系目录与分工的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 许昌市人民政府办公室关于印发许昌市“十二五”规划体系目录与分工的通知（许政办[2010]98号）市人民政府有关部门：《许昌市“十二五”规划体系目录与分工》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

各有关单位要加强对规划编制工作的领导，抽调精干人员组成规划起草班子，按照分工要求集中力量做好规划编制工作。

要广泛征求社会各界意见，组织市内外不同领域的专家、学者进行研究论证，并注意搞好与有关规划的衔接，切实提高规划编制质量。

要加快工作进度，及时将规划阶段成果报市“十二五”规划编制领导小组办公室，原则上各有关单位要在2010年8月底前编制完成各项规划草案并报市“十二五”规划编制领导小组办公室。

二○一○年六月八日许昌市“十二五”规划体系目录与分工一、总体规划1项许昌市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（市发展改革委牵头负责）。

二、区域规划1项许昌新区空间发展战略规划（市发展改革委牵头负责）。

三、行业综合规划10项（一）许昌市低碳经济发展规划（市发展改革委牵头负责）。

（二）许昌市临空经济发展规划（市发展改革委牵头负责）。

（三）许昌市自主创新体系规划（市科技局牵头负责，已完成）。

（四）许昌市城镇体系建设规划（市城乡规划局牵头负责）。

（五）许昌市“十二五”战略性新兴产业发展规划（市发展改革委、科技局、工业和信息化局牵头负责）。

（六）许昌市现代综合交通运输体系发展规划（市交通运输局牵头负责，已完成）。

（七）许昌市“十二五”能源发展规划（市发展改革委牵头负责）。

许昌市人民政府办公室关于印发郑州机场至许昌市域铁路工程许昌段项目运营服务成本规制办法的通知

许昌市人民政府办公室关于印发郑州机场至许昌市域铁路工程许昌段项目运营服务成本规制办法的通知文章属性•【制定机关】许昌市人民政府办公室•【公布日期】2019.04.10•【字号】许政办〔2019〕5号•【施行日期】2019.04.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】铁路正文许昌市人民政府办公室关于印发郑州机场至许昌市域铁路工程许昌段项目运营服务成本规制办法的通知许政办〔2019〕5号各县(市、区)人民政府,市城乡一体化示范区、经济技术开发区、东城区管委会,市人民政府各部门:《郑州机场至许昌市域铁路工程许昌段项目运营服务成本规制办法》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

2019年4月10日郑州机场至许昌市域铁路工程许昌段项目运营服务成本规制办法为规范郑州机场至许昌市域铁路工程许昌段项目(以下简称“项目”)运营成本的预算与核定,保障项目运营服务质量,激励运营企业加强运营管理,节约运营成本,提高运营效率,根据《国务院关于城市优先发展公共交通的指导意见》(国发〔2012〕64号)、《国务院办公厅关于保障城市轨道交通安全运行的意见》(国办发〔2018〕13号)、《城市轨道交通运营管理规定》(交通运输部令2018年第8号)、《许昌市人民政府办公室关于印发郑州机场至许昌市域铁路工程许昌段项目专项资金归集办法的通知》(许政办〔2017〕71号)、《许昌市人民政府办公室关于印发郑州机场至许昌市域铁路工程许昌段项目专项资金筹集使用管理暂行办法的通知》(许政办〔2017〕40号)等文件精神,制定本办法。

第一章总则第一条基本原则。

(一) 合法性原则。

计入规制成本的各项费用应当符合有关法律、法规规定。

(二) 相关性原则。

计入规制成本的各项成本费用应当与项目运营企业提供运营服务直接或间接相关。

(三) 合理性原则。

计入规制成本的各项成本费用应当客观反映项目运营企业运营服务正常需要,并按照科学方法与标准合理核定。

20130207许昌空港新城一期建筑方案设计说明

许昌空港新城一期商业及办公部分建筑方案设计说明1. 项目概况2. 设计依据3. 构思理念4. 总平面设计说明5. 建筑设计说明1．项目概况许昌空港新城项目地块位于许昌城市东西轴线东端，紧邻“许昌新门户”的许昌高铁站、新郑国际机场的首个异地航站楼和长途汽车客运站，未来高铁辐射区域将建设成为莲城新商埠。

项目地块位置首屈一指，地块的区位价值独一无二。

项目地块北侧紧邻城市主要干道天宝路，南侧紧邻八一路，东侧紧邻建设中的京广高铁许昌站及长途汽车站，西侧临东城区南北干道魏武大道，东西贯穿学府路，南北贯穿景福路，东侧紧邻京港澳高速公路，交通便利。

地块整体方正，占地面积巨大，前期整体规划完善，周边交通便捷齐备，位于城市交通核心交点。

参照巨大的商业办公体量，项目已经具备建设新城市级商业中心的基本条件。

许昌高铁站建成后将成为许昌市的新门户，高铁站前商务区的规划建设势必会得到政府的大力支持。

本项目商业体量较大；具有高铁、城市异地航站楼、高速、城际轻轨等交通优势；其商业辐射圈可超越常规的城市商业辐射级别。

本项目总共分成四期。

总建筑面积353082平方米其中地上建筑面积300520平方米；地下建筑面积52562平方米。

其中住宅用部分已经建成。

其中一期总建筑面积为81960平方米，其中地上建筑面积66370，地下建筑面积15590平方米。

一层商业层高5.4米，二层商业层高为4.2米，三层商业层高为4.2米，四层物业用房层高3.25米。

2．设计依据2.1 业主提供06，07地块的设计任务书及地块规划指导原则06号地块a .06号块地规划建筑退绿线距离：退天宝路绿线距离不小于20米，规划商业建筑退魏武大道绿线距离不小于25米，其它规划建筑退道路绿线距离不小于10米，且退让距离应满足与相邻地块及现状建筑的日照，防火等间距要求。

b.规划主入口占用绿化带宽度不得大于12米，次入口不得大于8米，应急通道大于4米且小于6米。

c.规划地块范围内06-1号地主题建筑物性质为商服；06-2号地主题建筑物性质为住宅，附属建筑物性质为配套公共服务设施；建筑物总面积小于34986平方米。

郑许一体现代综合体系规划.doc

附件中共许昌市委城乡规划委员会二〇一九年第四次会议项目说明书二〇一九年八月八日ﻬ目录1、2、３、许昌市市场布局专项规划ﻩ错误!未定义书签。

４、许昌海关规划选址及东城区Ｂ２2-1—b号地块控制性详细规划（调整）ﻩ错误!未定义书签。

５、金石星湖湾建设工程设计方案ﻩ错误!未定义书签。

6、苏堤春晓花园建设工程设计方案ﻩ错误!未定义书签。

7、开元大道道路和景观规划ﻩ错误!未定义书签。

21 8、北关大街等五条道路热力规划ﻩ郑许一体现代综合交通体系规划一、规划范围规划范围涉及许昌市域，重点研究区域为许昌市中心城区、长葛市以及许港产业带相关区域，分析范围涉及郑州大都市区、许昌周边的平顶山、漯河、开封等。

规划期限：近期为２019—２０20年；中期为20２１-2０2５年；远期为２０２6—2035年.二、规划背景中原城市群已纳入国家空间战略，郑州加快推进国家中心城市建设,城市能级提升,推动郑州与许昌一体化发展,确定许昌市为郑州大都市区次级中心城市,并向南承接平顶山、漯河、周口，形成倒三角格局的通道密集区。

市域“一心四组团"的空间布局,向心交通特征更加突出,要求保障市区与组团的交通供应。

许昌中心与四组团之间的现状联系不均衡，随着中心区服务核心功能的提升，主城与组团之间的交通联系将更加密切.许昌市中心城区向北发展,机动车保有量增加，产业集聚，城市交通压力增大，亟需提升城市路网。

三、规划思路规划思路：“一个出发点,两个步骤，三大目标，四个转变”。

规划以交通引领、枢纽带动为出发点，通过“整合、提升”两步走，深化总体规划确定的交通体系内容,从都市区、市域、主城区三方面提出“融郑、融城、畅通许昌”三大目标,重点体现四个转变：“从适应性发展向主动引导型发展转变、从解决主城交通问题向全面城乡统筹发展转变、从机动车自由发展向公交都市转变、从粗放建设向建管并举、智慧交通和精细设计转变”。

交通目标：通过区域通道重构，枢纽重组整合，最终形成多通道、多方式、多网融合的现代综合交通枢纽体系,形成路网结构合理、公交慢行优先、动静交通有序、客货交通分离的高品质城市交通体系，为各项交通规划建设提供上位指导，为许昌交通枢纽能级提升、城市交通品质提质、“智造之都,宜居之城"建设提供支撑。