资产评估第3章习题
资产评估学教程（人大版第三版）教材答案第三章
资产评估学教程（人大版第三版）教材答案第三章第三章机器设备评估一、练习题1、单项选择题（1）机器设备按其工程技术特点分类，不包括( )a．专用设备 b．通用设备 c．生产性设备 d．非标准设备（2）成本法主要适用于评估( )a．可连续计量预期收益的设备 b．可正常变现的设备c．可获得非正常变现价格的设备d．续用、但无法预测未来收益的设备（3）机器设备重置成本中的直接费用包括( )a．各种管理费用b．安装调试费用c．人员培训费用d．总体设计赏用（4）计算重置成本时，不应计入的费用是( )a．购建费用 b．维修费用 c．安装费用 d．总调试费用（5）估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法是( )a. 利用价格指数法 b．利用询价法询价再考虑其他费用c．利用重置核算法 d．利用功能价值法（6）物价指数法只能用于确定设备的( )。
a．复原重量成本 b．更新重置成本 c．实体贬值 d．功能性贬值（7）采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( ) a．设备进口国零售商品价格指数b．设备出口国生产资料价格指数c．设备出口国综合价格指数 d．设备出口国零售商品价格指数（8）机器设备的经济寿命是指( )。
a．机器设备从使用到报废为止的时间b．机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间c．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间d．机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间（9）鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是( )。
a．技术进步因素 b．设备使用的日历天数c．设备使用强度 d．设备的维修保养水平（10）运用修复费用法估测成新率适用于( )。
a．所有机器设备b．具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备c．具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备d．具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备（11）设备的技术寿命与( )有关。
a. 使用强度 b．使用时间 c．技术更新速度 d．维修保养水平（12）运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。
资产评估师《资产评估实务二》章节基础练习(第二部分)(第三章 收益法在企业价值评估中的应用)
资产评估师《资产评估实务二》章节基础练习（第二部分）第三章收益法在企业价值评估中的应用股利折现模型单项选择题当公司有良好的投资机会，根据一定的目标资本结构测算出投资需要的权益资本，先从盈余中留用，然后将剩余的盈余作为股利分配的股利分配政策是（）。
A.剩余股利政策B.固定或持续增长股利政策C.固定股利支付率政策D.低正常股利加额外股利政策正确答案：A答案解析：剩余股利政策就是在公司有着良好的投资机会时，根据一定的目标资本结构（最佳资本结构），测算出投资所需的权益资本，先从盈余当中留用，然后将剩余的盈余作为股利予以分配。
单项选择题在投入资本回报率大于资本成本且股利分配政策不变的前提下，股利支付率较低，则股利的增长率（）。
A.不变B.较大C.较小D.无法判断正确答案：B答案解析：在投入资本回报率大于资本成本且股利分配政策不变的前提下，股利支付率较低，表示更多的收益留存用于扩大再生产，则股利的增长率较大；股利支付率较高，表示较少的收益留存用于扩大再生产，则股利的增长率较低。
单项选择题下列关于股利折现模型使用的注意事项的表述中，正确的是（）。
A.在投入资本回报率大于资本成本，并且股利分配政策不变时，股利支付率越高，股利的增长率越高B.股利折现模型理论的实质是股利决定股票价值C.当标的企业的股利分配政策不稳定时，可以使用股利折现模型进行企业价值评估D.一般来说，当企业稳定增长时，股利支付率较低正确答案：B答案解析：在投入资本回报率大于资本成本，并且股利分配政策不变时，股利支付率越高，表示较少的收益留存用于扩大再生产，则股利的增长率越低，选项A说法错误。
股利折现模型的应用，要求标的企业的股利分配政策较为稳定，且能够对股东在预测期及永续期可以分得的股利金额做出合理预测，选项C说法错误。
一般而言，当企业处于稳定增长阶段时，股利支付率较高，选项D说法错误。
单项选择题甲公司上年的每股收益为1.2元，股利支付率为40%，预期股利和每股收益以每年2%的速度永续增长，甲公司的β值为0.6，无风险利率为5%，市场收益率为10%。
资产评估第三章习题及答案
资产评估第三章习题答案同步练习一、单项选择题(在每小题列的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)1．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法B．收益法C．成本法D．以上答案均不对2．评估人员在评估机器设备时，要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核查，以确定机器设备的( )。
A．主观价值B．客观价值C．存在状态D．客观存在3．在机器设备评估中应优先选择的物价指数为( )。
A．综合物价指数B．零售物价指数C．行业协会统计的该类设备的物价指数D．消费品物价指数4．下面的贬值属于功能性贬值的为( )。
A．由于大量产品的积压，某车间由三班改成两班造成的设备开工不足B．由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％C．由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台的闲置D．由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备的空闲5．下列属于机器设备原始成本的为( )。
A．某厂购人一台设备共花费20万元，其中技术培训费，专家指导费3万元B．某化工厂购人一反应堆花费100万元，还未安装使用C．某厂自制一台专用车床，共花费35万元D．某厂支出了80万元订做了一台设备，尚未交货6．经济寿命是指( )。
A．机器设备从使用到报废为止的时间B．机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间C．机器设备从使用到先进的同类设备出现而最终被淘汰的时间D．从评估基推日到因经济上不合算而被淘汰的时间7．确定合理的机器设备使用寿命的依据为( )。
A．经济寿命B．技术寿命D．经济寿命、自然寿命、技术寿命三者综合考C．自然寿命虑8．计算重置全价时，不应计人的费用是( )。
A．购置费B．安装费、调试费C．维修费用D．技术改造9．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。
A.使用强度B.使用时间C.地域因素D.时间因素10．用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该( )A．因素比较B．计算评估值C．对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料D．进行市场调查，选取市场参照物二、多项选择题(在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)1．机器设备的原始成本应包括( )。
资产评估学 第三章答案
待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值=144.67－89.25－
3.92＝51.5(万元)
1）估算重置成本
重置成本＝100×120%÷105%+10×120%÷115%＝124.72(万元)
2）估算加权投资年限
加权投资年限＝4×114.29÷124.72 + 1×10.43÷124.72＝3.75年
1512100001212511110102352元第三章机器设备评估10c11d1213a14d15c1cd2cde3bc4acd5abe6abcde7ace8abcd9abc10abd11bc12cde1估算重置成本重置成本1001501105150125215013014467万元2估算加权投资年限加权投资年限101363614467223144679663估算实体性贬值率实体性贬值率966966661694估算实体性贬值实体性贬值重置成本实体性贬值率1446761698925万元5功能性贬值估算第一步计算被评估装置的年超额运营成本541200012000元第二步计算被评估装置的年净超额运营成本120001259000元第三步将被评估装置的年净超额运营成本在其剩余使用年限内折现求和以确定其功能性贬值额9000pa106900043553392万元6求资产价值待评估资产的价值重置成本实体性贬值功能性贬值144678925392515万元1估算重置成本重置成本1001201051012011512472万元2估算加权投资年限加权投资年限4114291247211043124723753估算实际已使用年限实际已使用年限375602254估算实体性贬值率实体性贬值率225225627275估算实体性贬值实体性贬值重置成本实体性贬值率1247227273401万元6估算功能性贬值这里表现为功能性增值第一步计算被评估设备的年超额运营成本10001212000元第二步计算被评估设备的年净超额运营成本120001259000元第三步将被评估装置的年净超额运营成本在其剩余使用年限内折现求和以确定其功能性贬值额9000pa106900043553392万元7估算经济性贬值率经济性贬值率1801001800710014467估算经济性贬值经济性贬值重置成本实体性贬值功能性贬值经济性贬值率12472340139214461368万元8求资产价值待评估资产的价值重置成本实体性贬值功能性贬值经济性贬值1247234013921368688万元1运用市场重置方式询价法评估工型机组的过程及其结果重置成本100125125万元实体有形损耗率560560710031010030评估值125130875万元2运用价格指数法评估i型机组的过程及其结果重置成本1501211111215604万元实体有形损耗率33710030功能性贬值4125pa1
资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第3章资产评估法律制度与准则
资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第3章资产评估法律制度与准则［单选题］1.下列不属于国有资产评估管理目的的是()。
A.保护国有资产权益B.降低代理成本C.实现国有资产保值增值D.(江南博哥)避免国有资产自然损失正确答案：D参考解析:向有资产评估的管理目的，是为了保护国有资产权益，降低代理成本，实现国有资产保值增值。
［单选题］4.评估行业协会的最高权力机构，决定评估行业协会的重大事项的是OoA.协会办公室B.会员代表大会C.协会宣传部D.协会人事部正确答案：B参考解析：会员代表大会是评估行业协会的最高权力机构，决定评估行业协会的重大事项。
［单选题］5.设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记，应在领取营业执照之日起0日内向有关评估行政管理部门备案。
A.10B.20C.30D.50正确答案：C参考解析：设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。
评估机构应当自领取营业执照之日起30日内向有关资产评估行政管理部门备案。
［单选题］6.评估活动最重要的一个环节，同时也是评估专业人员最重要的一项权利的是()。
A.订立业务委托合同B.编制资产评估计划C.签署评估报告D.现场调查正确答案：C参考解析：签署评估报告是评估活动最重要的一个环节，也是评估专业人员最重要的一项权利。
［单选题］7.评估机构和评估专业人员的自律性组织是()。
A.评估协会B.评估行政管理部门C.评估行业自发团体D.有关财政部门正确答案：A参考解析：评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织，依照法律、行政法规和章程实行自律管理。
［单选题］8.不具备()名以上资产评估师条件的资产评估机构，不得开展法定资产评估业务。
A.1B.2C.3D.4正确答案：B参考解析：资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办。
不具备两名以上资产评估师条件的资产评估机构，不得开展法定资产评估业务。
［单选题］9.我国国有资产评估项目管理实行的管理方式是()。
资产评估师-资产评估实务(一)-基础练习题-第3章机器设备评估
资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第3章机器设备评估[单选题]1.采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是()。
A.设备的获利能力和折现率能够确定B.符合市场条件C.市场有效（江南博哥）D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的正确答案：A参考解析：本题考查的是收益法。
使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。
[单选题]2.某进口设备离岸价（POB）为1000000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8，到岸价（CIP）为7379400元，公司代理手续费率为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为()。
A.73794元B.10852元C.10000元D.68000元正确答案：A参考解析：公司代理手续费是基于设备到岸价（CIF）计算所以公司代理手续费＝7379400×1%＝73794（元）[单选题]4.如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其能实现的价值可能只是()。
A.续用价值B.清算价值C.市场价值D.变现价值正确答案：D参考解析：如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其能实现的价值可能只是变现价值。
[单选题]5.运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和()。
A.市场比较法B.间接比较法C.完全比较法D.比率估价法正确答案：D参考解析：运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。
[单选题]6.某类设备的价值和生产能力之间呈非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）()。
A.11.2万元B.15万元C.12万元D.9万元正确答案：C参考解析：被评估设备的价值＝20×（900/1600）0.5×80%＝12（万元）。
资产评估 第三章 案例及习题 东北财经大学
2010/4/13
资产评估
21
解答
¾ 1）重置成本=12+3+1.5+2+1.5+580=600（万元） ¾ 2）实体性贬值=600×6÷(6+10)=225 （万元） ¾ 3）年超额运营成本=15×7 000÷10 000=10.5 （万元） 年超额运营成本净额=10.5×(1－30％)=7.35 （万元） 功能性贬值=7.35×(P／A，10％，10)
2010/4/13
资产评估
16
¾（2）计算间接成本 间接成本占直接成本的百分率
＝0.2÷（8＋1.6＋0.4）＝2% 间接成本＝13.04×2%＝0.26（万元） ¾（3）计算重置成本 重置成本=直接成本+间接成本
=13.04+0.26=13.30（万元）
2010/4/13
资产评估
17
习题3
¾某机床于1994年购置安装，账面原值为16万元。 1996年进行一次改造，改造费用为4万元；1998 年又进行一次改造，改造费用为2万元。若定基 价格指数1994年为1.05，1996年为1.28，1998年 为1.35，1999年为1.60。 ¾ 要求：计算该机床1999年的重置成本。
资产评估值=58000×（1+9.3％）=63394（元）
2010/4/13
资产评估
6
1
案例3
某企业因严重的资不抵债而进行破产清算，其中 有一套机器设备需拍卖。评估人员从市场上搜集 到正常交易情况下的一个交易案例，该交易资产 与待估设备型号、性能、新旧程度基本相同，成 交时间为2002年6月，成交价格为365.2万元。评 估基准日为2002年8月。 问：采用市场法进行评估评估值应该是多少？
资产评估师-资产评估实务(二)-基础练习题-第2部分企业价值评估-第3章收益法在企业价值评估中的应用
资产评估师-资产评估实务（二）-基础练习题-第2部分企业价值评估-第3章收益法在企业价值评估中的应用[单选题]1.在投入资本回报率大于资本成本且股利分配政策不变的前提下，股利支付率较低，则股利（江南博哥）的增长率()。
A.不变B.较大C.较小D.无法判断正确答案：B参考解析：在投入资本回报率大于资本成本且股利分配政策不变的前提下，股利支付率较低，表示更多的收益留存用于扩大再生产，则股利的增长率较大；股利支付率较高，表示较少的收益留存用于扩大再生产，则股利的增长率较低。
[单选题]2.甲企业2016年净利润为400万元，利息费用为20万元，折旧与摊销共计25万元，资本性支出为45万元，营运资本为42万元，2015年营运资本为21万元，所得税税率为25%，假定不考虑其他因素。
甲企业2016年股权自由现金流量为()万元。
A.344B.359C.374D.449正确答案：B参考解析：甲企业2016年股权自由现金流量＝净利润＋折旧及摊销一资本性支出一营运资金增加一偿还付息债务本金＋新借付息债务＝400＋25－45－（42－21）＝359（万元）[单选题]5.已知被评估企业的β系数为1.2，市场期望报酬率为11.5%，无风险报酬率为4%，企业特定风险调整系数为1%，则被评估企业的股权资本成本为()。
A.14%B.9.9%C.13%D.13.9%正确答案：A参考解析：企业的股权资本成本＝4%＋1.2×（11.5%－4%）＋1%＝14%。
[单选题]6.某公司拟发行一批优先股，每股发行价格为110元，发行费用率为3%，预计每年股息为12元，则该优先股的资本成本为()。
A.10.91%B.10%C.12.5%D.11.25%正确答案：D参考解析：优先股资本成本＝12/[110×（1－3%）]＝11.25%[单选题]7.甲公司预计未来5年的企业自由现金流量分别为100万元、120万元、140万元、180万元和200万元，根据公司的实际情况推断，从第6年开始，企业自由现金流量将维持200万元的水平。
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第三章资产评估程序
一、单项选择题
1.狭义的资产评估程序（）。
A.开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终止于提交评估报告书后的文件归档
B.开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告
C.开始于接受委托，终止于提交评估报告书的文件归档管理
D.开始于接受委托的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告书
2.下列各项不属于资产评估基本评估程序的是（）。
A.明确资产评估业务基本事项
B.签订资产评估业务约定书
C.资产评估工作底稿归档
D.对往来业务做出账务处理
3.对不同的评估对象和评估目的而言，评估的基本程序应该是（）。
A.相通或相同
B.完全不同
C.基本相同
D.部分不同
4.《资产评估准则－评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。
A.宏观
B.微观
C.狭义
D.广义
5.与委托人签订评估业务约定书的应当是（）。
A.资产评估师
B.资产评估机构
C.资产评估师和评估机构
D.均可
6.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）。
A.资产的价值类型及定义
B.资产评估业务约定书格式
C.资产评估计划类型
D.资产评估过程中的具体步骤
7.二级信息提供的是（）的信息。
A.部分处理
B.未经处理
C.变动过
D.既含未处理的也含部分处理
8.下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是（）。
A.资产预期寿命
B.客户及供应商基数
C.委估资产交易情况
D.技术发展趋势
9.（）是评估基本原则之一的评估时点原则在评估实务中的具体体现。
A.评估基准日
B.价值类型
C.评估对象的基本状况
D.评估限制条件
10.以下不属于资产评估报告主要内容的是（）。
A.评估范围和对象
B.评估基准日
C.评估结论
D.资产评估收费
二、多项选择题
1.明确资产评估业务基本事项具体包括（）。
A.评估目的
B.评估委托方的基本情况
C.评估计划
D.评估业务约定书
E.评估基准日
2.属于资产评估报告包括的内容有（）。
A.评估目的
B.评估对象和评估范围
C.评估基准日
D.评估方法
E.评估结论
3.资产评估程序通常包括的主要环节除明确资产评估业务基本事项、编制和提交资产评估报告书、评定估算和资产评估工作底稿归档外，还应该包括（）。
A.签订资产评估业务约定书
B.编制资产评估计划
C.收集资产评估资料
D.现场调查
E.评估报告备案审核
4.广义资产评估程序与狭义资产评估程序相比差异主要表现在（）。
A.明确资产评估业务基本事项
B.评定估算
C.编制评估计划
D.资产评估工作底稿归档
E.签订资产评估业务约定书
5.比较分析法是一种应用十分广泛的方法，在比较时应注意（）。
A.可比性
B.比较方式的选择
C.比较的程序
D.比较内容的深度
E.比较的现状
6.关于资产评估程序说法正确的有（）。
A.《资产评估准则-基本准则》从狭义的角度来进行规范的
B.《资产评估准则-评估程序》是从广义的角度来进行规范的
C.广义的资产评估程序不包括资产评估工作底稿归档
D.狭义的资产评估程序不包括编制资产评估计划
E.狭义的资产评估程序不包括明确资产评估业务基本事项和资产评估工作底稿归档
7.执行资产评估程序环节中，应注意以下哪些要求（）。
A.评估机构和人员应该建立健全自己的评估程序
B.评估机构和人员应该认真履行适当的评估程序
C.评估机构应该指导和监督评估程序的实施
D.评估程序部分无法履行，应考虑对评估结论的影响并在报告中披露，必要时拒绝接受委托
E.评估人员应当将评估程序的组织实施情况记录于工作底稿
8.信息源的可靠性可以通过下列（）因素考虑判断。
A.该渠道的可信度
B.该渠道提供信息的动因
C.该渠道过去提供信息的质量
D.该渠道过去提供信息的多少
E.该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者
9.评估中常用的逻辑分析方法主要有（）。
A.比较
B.联系
C.分析与综合
D.推理
E.判断
10.下列关于资产评估程序的重要性表述正确的有（）。
A.资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证（质量保证）
B.资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据（服务质量评价依据）
C.执行什么样的评估程序是据以确定评估工作量的大小，商谈评估收费的基础
D.资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一（评估机构和人员维权手段）
E.资产评估程序是编制资产评估计划的依据
11.注册资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析（），确定是否承接资产评估项目。
A.评估目的
B.评估项目风险
C.价值类型
D.独立性分析
E.专业胜任能力
12.下列事项中属于签订评估业务约定书基本内容的是（）。
A.资产评估对象
B.评估报告使用范围
C.评估收费
D.资产勘察方式
E.评估项目风险
13.下列信息中属于资产所有者或占有者内部信息资料的是（）。
A.财务报告
B.市场信息
C.产权证明
D.技术说明
E.证交所出版的行业分析报告。