房地产微信营销微信营销方案成功案例微信营销技巧行业
房地产微信运营规划及案例汇总
前言
在专业的房地产代理公司做了两年的微信运营，虽不敢说是大师，但也有自己的一些心得体会。
随着微信红利的褪去，各个行业的微信运营已经没有前两年那么好做了。
对于房地产行业来说，微信运营的商业性质很浓，基本上就是简单粗暴的形式，所申请运营的微信就是宣传楼盘，为售楼服务，这个无可厚非，所以这也决定了房地产微信运营的特殊性。
但是即使再特殊的行业，微信运营都有一定的规律性，或者说有一定的模板可以套用。
这篇文档就是小编工作两年的总结，分为两部分，第一部分是房地产微信运营的炒作规划，包括前期的预热、中期引爆、后期延续。
第二部分是房地产微信炒作的各种案例汇总，里面包含开盘炒作、热点炒作、交通炒作、户型炒作、园林炒作等。
第一部分：房地产微信运营炒作规划/阶段铺排内容
第二部分：房地产微信炒作案例汇总
注：由于文档中不能带链接，所以只能写上文章标题，具体的文章内容，可以直接复制标题在微信中搜索。
此资料仅供学习交流之用。
知名房地产微信营销方案成功案例微信营销技巧行业解决方案微营销推广模式手册
2. 提高会员活跃度 结合节假日或营销中心活动，策划微信 活动调动会员活跃度，制造营销 宣传热点，策划一些别出 心裁的活动，例如： 案例 1:“你关注我捐助” 关 注用户越多，投票越多，我 们就向贫困儿童发起更多的捐助(总量限制 定)，多从公益 及社会热点出发，吸引媒体关注； 案例 2：微信发起挑选自己喜欢的售楼小姐看房活动等， 吸引；会员投 票等， 新颖的活动能激活用户关注， 还可 以作为噱头在网络上进行宣传。 以下常用微信活动,可以吸引用户多次参与： 大转盘 刮刮乐 水果达人
10策划以微信为主体的营销活动 用户到场 附：房地产电商网站/地方网站/论坛/社区推广手法 ① 鉴于楼盘有很强的地区限制，一般都是当地人购买，加上***楼盘在当地 的知名度 很低的情况下，我们可以找当地人群聚居的一些本地论坛社区或是本地资讯 站投 放广告，广告中加入微信二维码。在这些网站投放广告潜在用户比例较 高，且比 大的门户站便宜 N 倍。如扬州网、扬州生活网、扬州论坛、扬州 19 楼等网站都 还不错。 ② 和当地较火的论坛合作，在论坛中搞一些活动，一版情况下我们出奖品就 好了。 比如扫描二维码加关注并分享 XX 个好友得 XX 奖品等形式。 ③ 论坛水贴发布，形式为回复火的帖子或直接标题党发布帖子，不过这种老 式的推 广方式效果越来越不理想，当优点是成本很低，策划好标题内容值得一
3微博推广 1.本地微博用户关注、抽奖及 转发活动； 2.本地大 V 楼群盘信息推送； 4新闻推广 1）.房地产网站软文推广。 2）.与新闻事件结合推广 5整合营 销中心 推广渠道 。1）地方网站或 论坛广告。 2）项目地方知名网站 广告投放 6本地社区论 坛推广 1.房地产网站社区维护与信息 发布(自身与其它楼盘)； 2.当地知名网站社区楼 盘信息发布； 7QQ 群推广，1.自建楼盘 QQ 群 2.其它楼盘 QQ 群信息发布 3.目标城市潜在购 房 QQ 群 8综合门户地 区频道推广 1.发布楼盘相关新闻稿件 2.发布楼盘相关活动 9楼盘活动微 信接入 策划以微信 为入口的营 销活动 利用微信功能，让原有活动更 配合活动展开 具有吸引力，更多用户参与
地产微信活动方案（共5篇）
地产微信活动方案（共5篇）第1篇：地产微信营销方案如果对您有帮助！感谢评论与分享地产微信营销方案导读：本文地产微信营销方案，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
地产微信营销方案（一）房产市场综合来看，是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域，通常是分为两个部分：个人住宅项目与商业地产项目。
个人住宅通常是由家庭来决定购买意愿，在家庭中占据主导地位的通常是女性，因此在微信营销计划制定过程中，要把握住女性消费心理；而商业地产项目过程中，更多需要考虑到的是场地用途等其他因素，因此微信营销策划人需要有一个全局的把控能力。
纵索科技以个人住宅项目为主将房地产微信营销计划详细分解为四步，帮助大家整理出一个清晰的思路。
第一步：微信营销策划也许很多人会纳闷，第一步不是应该先进行微信二次开发，搭建微信营销平台吗？那么微信营销策划又是做什么呢？将地产项目与微信营销结合起来进行定位：1、客户定位。
房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的？先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。
2、产品定位。
所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。
户型的大小也会对如果对您有帮助！感谢评论与分享房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一展现出来，当然展现的方式有很多：可以拍一部浪漫的田园风情微电影，或者拍一些漂亮的照片，或者书写一些房子的美好故事。
3、价格定位。
价格怎样定才合理？可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。
4、营销策略定位。
营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。
那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行？这些营销人员都必须谨慎考虑。
在整个的微信营销过程中，房地产需要明确定位的目的是协助或者主导楼盘的宣传推广，帮助房地产的营销人员在不同渠道创造更多销售机会，促进客户的购买率。
微信营销在房地产业的应用
未来，随着微信平台的不断发展和用户行为的改变，微信营销将更加注重个性化和智能化，同时将与线下活动 结合更加紧密，实现线上线下联动营销。
02
微信营销在房地产业的应用现状
微信营销在房地产业的适用性分析
用户基础广泛
微信作为中国最大的社交媒体平台，拥有庞大的用户基础，为房 地产企业提供了广阔的市场推广空间。
私保护法律法规，确保用户数据安全。
竞争激烈
03
房地产市场竞争激烈，如何在众多竞争者中脱颖而出，实现有
效营销是一大挑战。
微信营销在房地产业的机遇分析
庞大的用户基础
微信作为中国最大的社交媒体平 台，拥有庞大的用户基础，为房 地产营销提供了广阔的市场高营销效果， 降低营销成本。
感谢您的观看
THANKS
微信营销的内容创意与传播策略
内容创意
创作有趣、有吸引力的内容，如图文 、视频、H5等，以吸引目标受众的 关注。
传播策略
制定有效的传播渠道和策略，如朋友 圈广告、公众号推送等，以扩大内容 覆盖面。
微信营销的互动与转化技巧
互动技巧
通过设置互动环节、发起话题讨论等方式，提高目标受众的参与度和粘性。
转化技巧
微信营销在房地产业的应 用
汇报人：可编辑 2024-01-05
目录
• 微信营销概述 • 微信营销在房地产业的应用现状 • 微信营销在房地产业的策略与技巧 • 微信营销在房地产业的挑战与机遇 • 结论
01
微信营销概述
微信营销的定义与特点
用户基数庞大
微信作为中国最大的社交 媒体平台，拥有庞大的用 户基数，为企业提供了广
用户体验优化
随着用户对体验要求的提高，微信营销将更加注 重用户体验优化，提高用户满意度和忠诚度。
房产微信营销方案
房产微信营销方案百度最近发表了一篇名为《房产微信营销方案》的范文，好的范文应该跟大家分享，希望对网友有用。
房产微信营销（一）先对房地产微信营销做一个分析：、房地产是一个非常需要广告投入的行业，比如户外广告、电视广告、报纸报告等等，因此，面对对于国内超过亿的微信用户，房地产瞄准于微信营销是完全正确的。
、区域不同和实力存在差距的房地产企业，加上自身的定位差异，应用微信时肯定是会有不同的方式。
做商业地产项目和做住宅项目两者制定微信营销时，明显有极大的差异，前者前者更加适合运用微信来做持久的营销，而后者更多的是做一次性的推销。
、分析房地产市场的用户需求，制定相应的营销策略。
住宅项目微信营销案例：在住宅项目微信营销上，比较有特色的当属国内最大的第三方微信公众服务平台微盟为深圳碧桂园楼盘所做的微信营销案例。
、扫一扫微信二维码感受看房互动新体验微盟让十里银滩处处都融入了微信二维码元素，让手机用户随时可扫一扫关注十里银滩的官方微信，并通过微信平台实现获取项目信息、领取礼品、参与抽奖、现场互动等功能。
本次来参与活动的众多客户均反映，通过微信参与看房团活动，更加方便、快捷，且操作简单，让人体验到科技的时尚感和新鲜感。
、范文写作全国首家微信房产平台引领营销新技术潮流微盟平台通过让碧桂园十里银滩通过微信房产平台组织看房团活动，让更多人通过手机微信的微生活会员卡平台就可以关注碧桂园十里银滩的动态，了解十里银滩项目环境、产品、交通、配套等全方位的信息，并可以随时参与进十里银滩举办的会员活动当中来。
方便、简单、快捷、清晰，如同独家定制碧桂园十里银滩简报一样，资讯随时唾手可得，此举正体现了十里银滩的房产资讯不再拘泥于电视、平媒、网媒、广播、户外等媒体，逐步向手机媒体传播发展，赶上时代新潮流。
碧桂园十里银滩是深圳的一家地产企业旗下的楼盘，通过微盟全景型展示，从视觉上震撼客户的心灵；加上微盟会员卡功能与客户的实景照片互动，让原本严肃的楼盘介绍变得有趣生动，加深了客户的印象，赢得了客户的信赖，自月份以来，通过微盟平台有%的预约微信。
房地产微信营销优秀案例
扫描二维码亲身感受 大段文字也可以很生动
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案例一： 活动中微信如何发挥作用？ 武汉复地和中国好声音倾力打造的“武汉听我的”主题活动
推广层面
线上线下 · 三盘联发 · 震撼江城 推广主题：武汉听我的
线上推广 直接引爆、全民参与
15 天霸屏朋友圈 用声音赚钱的发声 H5
武汉首个声音互动H5:
5 月 4 日，武汉复地会微信号推送全武汉首个声音互动 H5 微信游戏，与微信朋 友圈发红包看照片的互动理念共通，参加 “我的好声音，红包赚翻天”赚取万 元红包大奖。 效果：紧密贴台“好声音”音乐主题，又有超强的互动参与性，引发全民参与分 享，直接受众面达 10 万人次。
全方位铺排渠道推广以达到全城轰动，同时投放有针对策略，更容易形成集 中轰炸效应。 如：三镇核心地段投放；特选渠道走高端；武广停车场灯箱广告、机场灯箱 广告；阵地包装全覆盖；项目周边围挡有昭示面同一时间全部集中更换，引 发关注；海量派单，引发周边蝴蝶效应。
户外投放
阵地包装全覆盖
特定渠道投放
执行层面 紧密节奏 · 高效执行 · 价值输出
营销背景
他们多是新上海人，或者是上海人准备成家立 业。不断报升的房价，对于他们来说是立足上 海的梦想，也是必须直面的现实。 从两人世界的甜蜜，到三口之家的稳定．再到 父母渐老，远在故乡的现状。都是他们挂在心 头的在乎。
努力打拼的他们，渴望在这座庞大的城市好好 的过日子，认真过好两个人的日子．更要过好 一家老小的日子。
房地产微信营销十大成功案例
房地产微信营销十大成功案例房产微信案例1：碧桂园十里银滩——全国首个房地产官方微信在国内各大开发商还在观望犹豫的时候，位于深圳东的碧桂园十里银滩瞅准先机，成为房地产行业第一个试水微信营销的开发商。
碧桂园十里银滩还推出一系列优惠活动配合微信推广：扫描二维码，前50名网友可获得限量版QQ公仔一个，51-149名网友可获得1个月QQ会员体验等。
由于是第一个吃螃蟹的，碧桂园十里银滩公众号当天引来各方人士关注。
房产微信案例2:颐德公馆，华丽楼书演绎定制级豪宅形态颐德公馆是广州珠江新城内唯一在售的类别墅产品，拥有高端户型设计、私家电梯、三大人居智能系统、私家花园等定制式的配套，尽享业主的尊贵。
微楼书的推出，让颐德公馆在微信营销上面占尽风头，在广州同期在售的豪宅产品中脱颖而出，赢得了更多的知名度、认知度。
面对房地产企业对微营销的需求之大所反映的是，房地产微营销确实能够给房地产企业带来庞大的市场蓝海。
而在房地产微营销的过程中，互动是房地产微营销成功的关键，因此要利用好移动互联网的特性，随时随地做好分享、解答、反馈等环节，平台就可以通过口碑效应达到更好的营销效果。
房产微信案例3：万达西双版纳国际度假区万达西双版纳国际度假区微楼书：在微信上直接展示楼书，展示项目图片、文字，既可以透过朋友圈分享楼书、资讯，还可以直接在微信上预约看房，能够与不在项目现场的客户进行互动交流。
万达西双版纳国际度假区是面向全国甚至国外销售的旅游文化地产项目，在本地的销售占据的比例远小于外地的销售比重。
因此万达西双版纳国际度假区在网络营销方面的力度必须足够大，才能支撑起万达西双版纳国际度假区在全国各地的销售场。
微营销当今的影响力可算是网络营销中既精准又能够病毒式传播的一大网络营销渠道，而万达西双版纳国际度假区首先就制定了自己的微楼书。
在传播微楼书的过程中，将万达西双版纳国际度假区的风景容貌、产品价值等信息都带到各地，对促进外地成交起到了相当大的作用。
房地产微信营销成功案例.doc
房地产微信营销成功案例，，xx现在各个行业都纷纷涌进微信做营销，微信能实现精准的信息传播，更快的找到并汇聚客户，通过各渠道整合推广。
以下是我为大家整理的关于，欢迎阅读!1：微信时代，房地产行业如何上演精彩微信营销?房地产是广告大户，一直会扩展很多不同的营销渠道，面对7亿之多的微信用户，房地产行业怎能不动心?而且微信用户中以年轻人居多，如此庞大的潜力消费群体，房地产商们也将营销本领全部展现出来。
某房地产商称，在微信公众号上搜索某楼盘名称，很多楼盘都注册了微信公众号，可以说90%的房产企业都开始入驻微信公众平台。
武汉某知名房产企业的刘总监表示：“就我自己所在的企业来看，微信营销还是值得投入的，毕竟现在的年轻人都在玩微信，以往传统的户外广告营销，电视广告营销，报纸传媒营销，网络渠道营销等方式已经不会放弃，适当的组建团队开始运营微信公众号，房地产行业还是非常在意名气和品牌的，大品牌的房地产才更好做营销”。
而我自己所在小区周边的新建楼盘中的广告中已经附带微信公众号和微信二维码，并且较之过去的户外广告宣传语更加充满诱惑，在房地产营销人员发放的宣传单页中也不乏微信二维码，并且表示只要扫一扫就送xxx。
某知名房地产商非常注重互动环节，特地招募团队组建微信客服服务，将主力房产置业顾问的微信号大力推广，与客户进行一对一互动模式，让粉丝切实感受到某种“温暖”，将这种方式演绎出色的杰出代表为京东和小米，盘活粉丝经济创造巨大的盈利空间。
更有某地房地产商放出豪言，微信10元就敢送你一套房，对房产有刚需的年轻人来说，这无疑是一个巨大的诱惑，比微博上转发送零食的活动吸引力不止高了万倍。
10元抢房，抢到就送，房地产商真的这么傻吗?事实上，精明的房地产商们怎么会傻到送房呢?一起来分析这次的10元抢房微信营销案例，每人10元买一个二维码，全国售3万个，就是30万，按抽奖的概率选出一名获奖者，送一套房产价值30万，到这里就很明显了，事实上，是别人为获奖者得到房买单了，仅仅到此就结束了吗?还没有!房地产商们的目的还没达成，如果3万二维码全部销售完毕，那么就有3万用户看到了本次活动，假设只有一半的用户选择了分享朋友圈，15000个朋友圈将出现10元抢房活动，一个朋友圈假设只有100人，那么能够覆盖的人群大约是一百多万，这其中还不包括朋友圈中的二次转发，按照一般概率估计，只有十分之一的朋友会进行二次转发传播，那么又有十万朋友圈将得到这个活动的相关讯息，理论上将有2千万观众看到了本次活动，或许实际上只有一千万。