暨南大学国际租赁复习提纲(仅供参考)
国际经济合作实务第八章 国际租赁
3）期末租赁资产的残值必须相当于原设备有效寿命的 ２０％，或至少尚能使用１年；
4）承租人行使合同规定的购买选择权时，价格不得低 于这些资产当时的市场公平价格。
2、杠杆租赁当事人 承租人 制造厂商 物主出租人 物主受托人 债权人（贷款人） 合同受托人 斡旋人或包租人经纪人
四、直接租赁、转租、回租 1、直接租赁 出租人用资金市场上筹措到的资金，向制造商支付货款，
４．与租赁有关的特别条款；
５．合同由买卖双方签字，但需要征得承租人同意并确认 合同条款，一般要求承租人在合同中附签。
二、国际租赁合同 1、租赁合同的一般性条款 1）合同说明条款 2）合同实施的前提条件条款 3）租赁设备条款 4）租赁设备的交货和验收条款 5）税款费用条款 6）租期和起租日期条款 7）租金支付条款
2、租赁合同的特殊条款 1）购货合同与租赁合同的关系条款 2）租赁设备的所有权和使用权保障条款 3）承租人不得中途解约条款 4）对出租人负责和对承租人保障的条款 5）对承租人违约和对出租人补救的条款 6）租赁设备的使用、保管、维修和保养条款 7）保险条款
8）租赁保证金和担保条款 9）租赁设备租赁期满的处理条款 10）对第三方的责任条款 11）转租赁条款 12）租赁债权的转让和抵押条款 13）预提所得税条款 14）争议解决条款
３）批量采购：租赁物件多为具有高度专门技术，需专门 保养管理，技术更新快，购买金额大，通用性、垄断性强的 设备，批量采购有利于活动售后服务的保障。
二、节税租赁和销售式租赁 1、节税租赁 １）出租人对资产拥有所有权； ２）期末，承租人不能享有期末资产残余价值； ３）预计期末资产市价不低于设备成本１５－２０％； ４）期末资产仍有两年服务能力，或资产有效寿命相当
国际经济与合作复习总结(重要)
国际经济合作复习资料1欧洲债券：是票面金额货币并非发行国家当地货币的债券2独占许可：是指出让方给予受让方在合同规定的期限和地域内，独家享有使用被转让商标的权利，或使用被转让专利、专有技术，制造和销售相关产品的权利。
出让方自己在合同规定的期限和地域内也丧失上述已转让权利。
3银行保函：银行应申请人的请求向受益人开出的、担保申请人正常履行合同所规定的某项义务的独立的书面保证文件4国际竞争性招标：发包人不通过刊登广告，而是有选择地邀请若干家承包商参加投标的一种竞争性招标方式。
5融资租赁：当企业需要添置设备时，不以现汇或向金融机构借款方式购买，而是由租赁公司融资，把租赁来的设备或购入的设备租给承租人使用，承租人按合同规定，定期向租赁公司支付租金，租赁期满后退租、续租或留购的一种融资方式6排他许可：许可方将技术和商标的使用权、专利产品的制造权和销售权，授予被许可人在一定的地域或期限内享用7国际工程承包：是一国的承包商以自己的资金、技术、劳务、设备、管理、原材料和许可权等，承揽外国政府、国际组织或私人企业即业主的工程项目，并按承包商与业主签订的承包合同所规定的价格、支付方式收取各项成本费及应得利润的一种国际经济合作方式8许可贸易：技术的提供方与接受方之间签订的、允许接受方对提供方所拥有的技术享有使用权及产品的制造权和销售权的贸易9国际发展援助：发达国家或高收入的发展中国家及其所属机构、有关国际组织、社会团体以提供资金、物资、设备、技术或资料等方式，帮助发展中国家发展经济和提高社会福利的具体活动10BOT:东道国政府同私营机构的项目公司签订合同，由项目公司承担一个基础设施或公共工程项目的筹资、建造、营运、维修及转让。
项目公司在协议期内拥有、运营和维护这项设施，并通过收取使用费或服务费用，回收投资并取得合理的利润。
协议期满后，这项设施的所有权无偿移交给政府11技术提成率计算：提成率：许可方所得费用与引进方的销售利润之比计算公式R=P/SR提成率；P提成总额S：受许可方销售利润总额某企业引进技术后，预计平均年产量为100台机器，净销售额每年达100万美元（每台10000美元），预计可获利润20万美元。
国际贸易复习资料 暨南大学 2017.
1、本章小结（填空题在此。下同） 2、关键术语（不要求背诵，但要求知道其准确涵义， 这对回答“选择题”和“判断题”有直接帮助。下同) 3、复习与思考（计算题在此，可能有所改动。下同）
CH1 导论 本章小结 1、国际贸易中工业制成品比重大大增加，服务贸易迅 速发展，“北北贸易”取代“南北贸易”成为主要贸易 模式 2、国际贸易理论通常发分为“基本理论”和“贸易政 策”两大部分。 3、国际贸易的基本分析工具是经济学中的微观经济分 析方法，包括总体均衡分析和局部均衡分析的方法。 、 关键术语 1、贸易基础：①用技术的差异来解释贸易基础的斯密 模型和李嘉图模型 ②用资源的不同配置来解释贸易 基础的赫克歇尔-俄林模型 ③用市场和生产规模的不 同来解释贸易基础的规模经济贸易模型 ④解释成本 优势动态变动的产品周期理论1不具有“比较优势”的产品
P72 第 1、4 题 1、根据重商主义的观点，一国必须保持贸易顺差。在 两国模型中是否可能？ 思路：在两国模型中一国的贸易顺差等于另一国的贸 易逆差，不可能出现两国都顺差的情况，重商主义贸 易顺差的目标必有一国无法实现。 4、“贸易中的‘双赢理论’本事强权理论，对于弱国 来说，自由贸易的结果只能变得更穷”，请评论上述观 点。 思路：贸易中的“双赢理论”说的是自由贸易对贸易 双方都有利，这本是个可证实的经济利用资源，决不 是个强权理论，只是按照比较优势进行贸易，专业化 生产，充分有效地利用资源，穷国也可以得到好处。
最新暨南大学-国际商务谈判-期末复习
8. A公司是一家美国风险投资公司的中国分公司,在投资考察的过程中相中了深圳B公司，对B公司的无人机项目看好，欲进行股权投资。
而B公司也想通过获得风险投资以实现发展壮大。
于是，双方精选了久经沙场的谈判干将，对投资及股权转让问题展开磋商。
请模拟A公司或B公司之一，设计一段开场陈述（200~300字）。
答：无标准答案，涵盖开场陈述的常见要素即可。
（1）己方的立场•己方希望通过谈判应取得的利益，其中哪些又是至关重要的；•己方可以采取何种方式为双方共同获得利益做出贡献；•双方合作中可能会出现的成效或障碍；•己方希望当次谈判应遵循的方针等等。
•2）己方对问题的理解•即己方认为当次会谈应涉及的主要问题,以及对这些问题的看法或建议或想法等等。
•（3）对对方各项建议的反映•如果对方开始陈述或者对方对己方的陈述提出了某些建议,那么己方就必须对其建议或陈述作出应有的反映。
（４）了解对方意图A公司是一家实力雄厚的房地产开发公司,在投资的过程中相中了B公司所拥有的一块极具升值潜力的地皮,而B公司正想通过出卖这块地皮获得资金以将其经营范围扩展到国外。
于是，双方精选了久经沙场的谈判干将，对土地转让问题展开磋商。
A公司的开场陈述我们公司的情况你们可能有所了解，我们是由X公司、XX公司（均为全国著名的大公司）合资创办的，经济实力雄厚。
近年来在房地产开发领域业绩显著。
在你们市去年开发的XX 花园收益就很不错。
听说你们的周总也是我们的买主啊。
你们市的几家公司正在谋求与我们合作，想把其手里的地皮转让给我们，但我们没有轻易表态。
你们的这块地皮对我们很有吸引力，我们准备把原有的住户拆迁，开发一块居民小区。
前几天，我们公司的业务人员对该地区的住户、企业进行了广泛的调查，基本上没有什么阻力。
时间就是金钱啊，我们希望以最快的速度就这个问题达成协议。
不知你们的想法如何？”我们公司的情况你们可能有所了解，我们投资公司总部在美国，经济实力雄厚。
近年来我们投资的好几个项目都在市场上运作得非常好，去年我们就投资了你们市的一家新技术公司，他们现在的市场价值可是去年的两倍啊。
2016年暨南大学国际商务专业基础考研大纲
暨南大学研究生入学考试自命题招生科目《国际商务专业基础》考试大纲（2016年）目录一、考查目标 1二、考试形式与试卷结构 1（一）试卷满分与考试时间 1（二）考试方式 1（三）试卷内容 1（四）试卷题型结构 2三、考查范围 2四、试题示例 3五、参考资料 3一、考查目标国际商务专业基础考查内容主要包含国际贸易、国际贸易实务和国际金融。
要求考生掌握国际贸易、国际贸易实务、国际金融等国际商务专业基础知识、基本理论和基本技能，并能够运用相关基本原理分析国际经济贸易现象。
重点考查考生分析问题和解决问题的能力。
二、考试形式与试卷结构（一）试卷满分与考试时间总分：150分，考试时间：120分钟（二）考试方式闭卷、笔试（三）试卷内容第一部分国际贸易第二部分国际贸易实务第三部分国际金融（四）试卷题型结构1.判断题（20分）2.选择题（20分）3.简答题（50分）4．案例分析（20分）5.分析论述题（40分）三、考查范围第一部分国际贸易（一）古典贸易理论1. 斯密之前的贸易思想2. 斯密的绝对优势论3. 李嘉图的比较优势论（二）新古典贸易理论1. 赫克歇尔-俄林的资源禀赋论2. 里昂惕夫之谜及其解释（三）当代国际贸易理论1. 不完全竞争与规模经济的国际贸易理论2. 产品生命周期与国际贸易模式的变动3. 需求决定的贸易模式（四）生产要素的国际流动1. 国际间劳动力流动2. 国际资本流动3. 跨国公司在世界经济中的作用4. 国际要素流动与国际贸易的关系（五）进口保护政策：关税1.进口关税的基本概念2.点估计优劣的评价标准3.关税的局部均衡分析4.关税的总体均衡分析（六）进口保护政策：非关税壁垒1.进口配额与"自愿出口限制"2.影响进口的国内经济政策3.相机保护政策（七）出口鼓励与其他政策1.鼓励出口的贸易和产业政策2.价格支持3.出口限制或进口鼓励4.贸易制裁（八）贸易保护理论1.贸易保护的传统依据2.贸易保护的新理论3.贸易政策制定中的政治经济学（九）经济全球化与世界贸易组织1.经济全球化的趋势2.关税与贸易总协定和贸易自由化的努力3.世界贸易组织（十）区域性自由贸易与经济合作1.区域经济合作理论2.区域性自由贸易和经济合作的发展3.亚太地区的经济贸易合作第二部分国际贸易实务（一）商品的品名、品质、数量与包装1.商品的名称2.商品的品质3.商品的数量4.商品的包装（二）贸易术语1．贸易术语的含义和有关的国际惯例2．几种常用的贸易术语3．其他贸易术语4．贸易术语的选用（三）商品的价格1．计价货币的选择和运用2．作价方法3．佣金与折扣4．合同中的价格条款（四）国际货物运输1．运输方式2．合同中的交货条款3．运输单据（五）国际货物运输保险1．海上货物运输保险承保的范围2．我国海洋货物运输保险险别3．伦敦保险协会海运货物保险条款4．买卖合同中的保险条款和我国进出口货物保险的做法（六）国际货款收付1．票据2．汇付和托收3．信用证4．国际货物买卖合同中的支付条款（七）商检、索赔、不可抗力和仲裁1．商品检验2．索赔与理赔3．不可抗力4．仲裁（八）进出口合同的商订1．交易磋商前的准备工作2．交易磋商的形式、内容和程序3．发盘和接受4．合同的成立和书面合同的签订（九）进出口合同的履行1．履行合同的重要意义2．出口合同得履行3．进口合同的履行第三部分国际金融（一）国际收支和国际收支平衡表1．国际收支2．国际收支平衡表3．国际收支平衡和国际收支均衡（二）国际收支调节手段和理论1．国际收支调节手段2．内外均衡的矛盾及政策搭配调节3．国际收支调节理论（三）外汇和汇率1．基本概念2．外汇市场3．汇率变动的影响因素和经济后果4．汇率决定理论（四）汇率政策及相关政策1．汇率制度的选择2．政府对外汇市场的干预3．直接管制政策4．国际储备政策（五）国际金融市场和国际资金流动1．国际金融市场的构成2．国际资金流动3．国际资金流动和货币危机（六）货币危机防范政策和理论1．货币危机概述2．货币危机的解决方案3．货币危机理论（七）国际货币体系1．概述2．布雷顿森林体系3．牙买加体系4．国际货币基金组织（八）区域性货币同盟与欧洲货币体系1．货币集团和通货区概述2．最适度通货区理论3．欧洲货币一体化概况四、试题示例（一）判断题（判断下列命题的正误，将相应的符号"√"和"×"填入题后的括号中。
国际经济合作 第八章 国际租赁
❖ 教学目的：了解国际租赁的基本概念Βιβλιοθήκη 基本 特征，掌握国际租赁的不同做法
❖ 教学内容：国际租赁的定义、特征，国际租 赁的方式，租金的计算
第一节 国际租赁概述
一、国际租赁的概念 （一）租赁的概念
是指出租人在不转让所有权的情况下，把设 备、物资、商品、财产等出租给承租人在一 定的时间内使用，承租人按租赁契约的规定， 分期付给出租人一定租金的融资与融物相结 合的方式
（3）理解 ❖ PV的构成 ❖ 为什么要有附加
（4）例题 某企业与从某租赁公司租赁一套设备，设备 的概算成本为80万元，期限为8年，每年年末 支付租金，折现率为6%，附加率为4% ，计 算每期的租金。
2、年金法
（1）概念 （2）计算公式
n-1
i(1+i)
❖ R=PV—(—1+—i) n—-1—（先付）
（二）转租赁的特点 ❖ 转租人身份特殊 ❖ 涉及两家租赁公司 ❖ 其他特点
七、综合租赁
（一）租赁与补偿贸易相结合 （二）租赁与加工装配相结合 （三）租赁与包销相结合 （四）租赁与出口信贷相结合
第三节 租金的计算
一、租金的构成（以融资租赁为例） ❖ 租赁物的现值（CIF价） ❖ 利息 ❖ 手续费 ❖ 租赁物残值 ❖ 利润 ❖ 国内保险费
（二）国际租赁 是指分处不同国家或地区的出租人与承租人
之间的租赁活动
❖ 离岸租赁是指一家租赁公司的海外法人企业， 在注册地经营租赁业务，不管承租人是否是 当地企业，对于这家租赁母公司而言，是离 岸租赁。
❖ 国际租赁有广义和狭义 ❖ 我国做法：出租人、承租人、供应商有一方
是外国企业，并以外币作为计价（租）货币 的就是国际业务
以短期融资的方式提供给承租人使用，出租 人负责进行设备的维修与保养，并承担设备 过时风险的一种可撤销的、不完全支付的租 赁方式
报关员考试辅导重点提炼：租赁货物
租赁货物
(⼀) 概念
1、含义
租赁是指所有权和使⽤权之间的⼀种借贷关系，即资产所有者(出租⼈)按契约规定，将租赁货物租给使⽤⼈(承租⼈)，承租⼈在规定期限内⽀付租⾦并享有对租赁物件使⽤权的⼀种经济⾏为。
2、范围
国际租赁⼤体有两种：⼀种是⾦融租赁，另⼀种是经营租赁。
⾦融租赁带有融资性质，采⽤这种租赁⽅式进境的货物，⼀般是不复运出境的，租赁期满，出租⼈会以很低的名义价格转让给承租⼈，租⾦是分期⽀付，租⾦的总额⼀般都⼤于货价。
经营租赁进⼝的货物⼀般都是暂时性的，按合同规定的期限复运出境，租⾦的总额⼀般都⼩于货价。
(⼆)报关程序
1、⾦融租赁进⼝货物的报关程序
(1)按货物的完税价格缴纳税款
海关审查确定货物的完税价格计算税款数额，缴纳进⼝税费后放⾏。
放⾏后，不再对货物进⾏监管。
(2)按租⾦分期缴纳税款
海关审查确定第⼀期租⾦的完税价格计算税款数额，缴纳有关的税费，放⾏，对于按租⾦分期缴纳税款的货物，海关放⾏后，还需要对货物进⾏监管。
纳税义务⼈在每次⽀付租⾦后15⽇向海关申报。
在租赁期届满之⽇起30⽇内，向海关办结海关⼿续。
2、经营租赁
经营租赁租⾦⼩于货价，所以纳税义务⼈只会选择按租⾦缴纳税款。
按海关审查确定的第⼀期租⾦或租⾦总额的完税价格计算税款数额。
海关放⾏后，还需要对货物进⾏监管。
纳税义务⼈在每次⽀付租⾦后15⽇向海关申报。
在租赁期届满之⽇起30⽇内，向海关办结海关⼿续。
国际法复习提纲
国际法复习提纲国际法的主要内容：•国际法的性质、渊源及与国内法的关系•国际法的基本原则•国际法的主体•国际法上的个人•国家责任•国家领土•条约法•外交和领事关系法•海洋法•国际组织法•空间法•和平解决国际争端•武装冲突法•国际人权法一、国际法的概念、特征和渊源在国际交往中形成的、主要用以调整国家之间关系的、具有法律拘束力的各种原则、规则和制度的总称。
1.国际法的主体是国家和国家间或政府间国际组织以及争取独立的民族2.国际法是国家参与制定的3.国际法的实施主要靠国家本身的行为国际法的渊源。
国际法的原则和规则第一次出现的地方和使国家法的规范具有“合法性”的法律形式。
1) 国际条约：最主要的渊源（契约性条约和造法性条约）2) 国际习惯：最古老的渊源构成要素——A、物质要素或客观要素，即各国反复一致地从事某种行为的实践B、心理要素或主观要素，即各国认为具有法律约束力3) 一般法律原则：如：善意、禁止反言4) 确立国际法原则的辅助方法：A、司法判例B、各国国际法权威学者的学说C、国际组织的决议二、国际法与国内法的关系一元论、二元论、联系论国际法在国内的适用：条约：A、直接适用 B、并行适用 C、转化适用习惯：A、宪法并没有明确规定 B、民事范围的国际习惯，可在国内法和条约之后做补充三、国际法基本原则A、各国公认B、具有普遍意义C、构成国际法基础D、具有强行法的性质1、《联合国宪章》所规定的七项原则2、《国际法原则宣言》所规定的七项原则3、和平共处五项原则四、国际法主体1、公认的国际法主体：1)主权国家 2)政府间国际组织 3)某些特定的民族解放组织2、国家：构成要素A、定居的居民 B、确定的领土 C、政府 D、主权类型A、单一国 B、复合国（邦联和联邦）；永久中立国、微型国家、宗主国、附属国等基本权利A、独立权 B 、平等权 C、自保权 D、管辖权（属地、属人、保护、普遍）国家主权的豁免：1)含义：指非经一国同意，国家的行为及其财产不受或免受他国管辖2)表现：在司法豁免方面3)理论：相对豁免、绝对豁免4）放弃豁免的条件：必须“自愿、特定、明确”明示放弃：通过条约等明白的语言文字表示放弃默示放弃：（1）国家本身提起诉讼（2）国家参与诉讼（3）反诉A、国家作为原告在外国法院起诉B、正式出庭应诉C、提起反诉D、作为利害关系人介入特定诉讼5)豁免原则的发展：认为国家的商业行为不应享有豁免权国际法上的承认：特征：1)承认的主体：包括国家和政府间国际组织2)承认的对象：包括新国家、新政府、民族解放组织、交战团体、叛乱团体3)承认的性质：既是法律行为，又是政治行为，但不是法律义务。
国际投资复习提纲
一、单项选择〔以下各题的备选项中，只有一项为哪一项正确的，请将正确的选项标号写在题中的括号。
每题1分，共20分〕二、多项选择〔以下各题的备选项中，至少有两项是正确的，请将正确的选项标号写在题中的括号。
每题2分，共20分〕三、判断〔如果你认为以下各题的解释是正确的，请在括号划‘√’，如果是错误的，请划‘×’。
每题1分，共10分〕四名词解释〔每题3分，共15分〕五、简答题(每题5分共20分)六、案例分析〔每题7.5分,共15分〕●1、国际投资的含义国际投资是国际货币资本及国际产业资本跨国流动的一种形式，是将资本从一个国家或地区投向另一国家或地区的经济活动。
国际投资可以看成一般投资在国际上的扩展，其既具有一般投资的特征，又有其国际性的特殊性。
●2、国际投资的主体和客体投资主体：〔1〕官方和半官方的机构〔2〕跨国公司〔3〕跨国金融机构〔4〕个人投资者投资客体：〔1〕实物资产〔2〕无形资产〔3〕金融资产●3、国际投资与国投资的区别〔1〕国际投资目的的多样性〔2〕国际投资领域的市场分割及不完全竞争性〔3〕国际投资中货币单位及货币制度的差异性〔4〕投资环境的国际差异性●1、国际投资的分类按照投资主体类型，分为官方投资〔Public Investment〕与私人投资(Private Investment)等；据投资期限，分为长期投资(Long-term Investment)与短期投资(Short-term Investment)；据投资主体是否拥有对海外企业的实际经营管理权，分为国际直接投资(International Direct Investment)与国际间接投资(International Indirect Investment)。
●2、直接投资与间接投资的含义国际直接投资指投资者到国外直接开办工矿企业或经营其他企业，即将其资本直接投放到生产经营中的经济活动。
国际间接投资主要是指国际证券投资以及以提供国际中长期信贷、经济开发援助等形式的资本外投活动。
国 际 租 赁
二、国际租赁的特点 （一）所有权与使用权的分离； （二）融资与融物相结合； （三）以分期偿还租金的形式偿还本息； （四）租赁双方是以合同（契约）为基础的经济
关系； （五）租赁合同的不可解除性。
3
2022年12月14日
三、国际租赁市场的参与人 （一）专业租赁公司 （二）融资租赁公司 （三）银行、保险等金融机构所设的租赁公司 （四）制造商 （五）经销商和租赁经纪人 （六）联合机构
5
2022年12月14日
（二）经营租赁
经营租赁又称服务性租赁，出租人负责提供设备 的保养和维修服务，租赁期较短，出租人收取的 租金不足以偿付其购买设备的资本支出及利润。 因其租赁期短和灵活，故此种形式适用于技术设 备更新快、只需短期使用的通用设备，如电脑、 汽车等。承租人可以经出租人同意，在对设备使 用一定期限后终止合同、退还设备，以便租用更 先进的设备。出租人对投资未收回部分将通过再 租赁的办法来弥补。经营租赁在有些国家称之为 “操作租赁”。
国际金融理论与实务
4
2022年12月14日
四、国际租赁的种类
（一）融资租赁
融资租赁也叫金融租赁，是一种常用的租赁业务。 它是由承租人选定资本设备，由出租人购置后出 租给承租人使用，承租人则按期交付租金，租赁 期满后租赁设备退租、续租或留购的一种租赁类 型。
融资租赁的租赁期限长，一般与设备的寿命相当； 设备的折旧、维修和保养由承租人负责；租期内 双方不得随意终止合同，不得退租；出租人对设 备的质量与技术条件，不予承保。
7
2022年12月14日
（四）回租租赁
回租租赁是指由出租人从拥有和使用设备的单 位买入该设备，然后将该设备返租给原单位使 用，原单位于是变为承租人，向出租人支付租 金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
国际租赁复习提纲第一章1. 租赁的定义☆以物赁人取其值曰租，借他人物件而支付费用者为赁。
从字面上来解释，租赁是出租、借用（取）经济行为和租赁合同的统称。
即指收取或支付租金以融通资产使用权的一种交易方式以及为完成这项交易而签定的租赁合同。
根据我国的《企业会计准则第21号—租赁》中对租赁下的定义。
租赁，指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。
2. 租赁的共性（1）租赁投资的出资人一定是出租人。
（2）租赁交易必然以物为载体；有形的实物、无形物以及有关物的权利都可以成为租赁交易的载体。
（3）法律所有权的四个权能及其在租赁交易中的分割；在租赁合同有效期内，出租人让渡给承租人的永远只是租赁物的使用权和收益权，对租赁物的占有权和处分权归出租人拥有。
3. 融资租赁的发展历史租赁是随着原始社会的三次大分工的发展而产生的。
那时，少数氏族首领将他们凭借权力占有的财产租赁出去，从中牟取暴利。
从产生至今，租赁共经历三个发展阶段，每一个发展阶段都有不同的特征。
（1）古代租赁阶段和传统租赁这一阶段的起止时间约从原始社会末期至1876年，其中古代租赁指原始社会末期、奴隶社会的租赁，传统租赁指封建社会和资本主义社会早期的租赁。
古代租赁的特征：出租人和承租人之间没有固定的契约关系和报酬条件，交易双方互相向对方出租日用品，以换取自己暂时短缺的物品的使用权。
传统租赁的特征：（1）租赁交易有租赁契约约束；（2）租赁物件所有权永远属于出租人拥有（只租不售）；（3）租赁交易标的以土地、房屋等不动产为主；（4）承租人参与租赁交易的目的是为了获得出租物的使用权，出租人的目的是收取租金。
（2）近代租赁阶段这一阶段的起止时间为1877年至1951年。
其特征为：（1）采用只租不售的形式；（2）或者在租期结束时可将设备的残值售给承租人；（3）租赁标的以动产为主；（4）出租人参与交易的目的是为了促进销售或为了保持市场垄断地位；（5）设备的制造商开始作为出租人从事租赁交易。
（3）现代租赁阶段这一阶段从1952年开始至现在，主要是以融资租赁业的出现为特征。
美国人J.H.杰恩费尔德创办的世界上第一家融资租赁公司—美国租赁公司是现代租赁业诞生的标志。
（关于融资租赁业的诞生也有另外两种说法：一是美国政府与美国厂家为生产军需物资而采用的“成本附加法”刺激了现代融资租赁的产生。
二是英国早在20世纪30年代出现的租购就已经具备了现代融资租赁的雏形。
）20世纪60年代初，现代租赁业进入欧洲和日本，70年代又传入其他国家和地区。
20世纪80年代是租赁业进入国际化时期。
现代租赁新理念：“生产资料的价值在于使用而不在于拥有所有权”、“利益之产生源于使用而非源于所有”。
4. 融资租赁的定义☆（1）国际统一私法协会的定义：在融资租赁交易中，一方（出租人）根据另一方（承租人）提供的规格与第三方（供货商）订立一项协议（供应协议），根据此协议，出租人按承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款，取得工厂、资本货物或其它设备；一方（出租人）与承租人订立一项协议（租赁协议），以承租人支付租金为条件，授予承租人使用设备的权利。
（2）国际会计标准委员会定义：融资租赁，指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁，所有权最终可以转移，也可以不转移。
（3）我国法律和会计准则的定义：1999年10月1日起实施的《中华人民共和国合同法》第337条规定：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
我国的《企业会计准则第21号—租赁》中规定：“融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
”5. 融资租赁的特点☆在美国，融资租赁也被称为设备租赁。
融资租赁标的物多是资本货物，如大型机械、成套设备和生产线等。
融资租赁的特点：（1）在一项融资租赁交易中，至少有三方当事人—出租人、承租人与供货商，这三位当事人通过两项合同（租赁合同与供货合同）联系在一起。
（2）拟租赁的设备（租赁标的物）由承租人自行选定，供货商也可由承租人自行选择，出租人只是融资购买承租人自行选定的设备，设备由供货商直接运交承租人，验收由承租人负责。
（3）全额清偿或非全额清偿性。
全额清偿是指出租人在每次租赁交易中，从承租人那里收回的租金至少必须是设备购置成本的90%以上、融资成本、各项营业开销及利润之和。
非全额清偿则相反。
例如，在某项融资租赁合同中，出租人承担的设备购置成本为1，000，000元，租金在5年分5期后付，租赁年利率为10%，筹资年利率为8%。
在租期结束时，出租人所收到的租金折现值总额为1，053，266．85元，其中的收益净现值为53，266．85元。
出租人从该次融资租赁交易中全额收回设备购置成本。
例如，某经营性租赁合同，出租人承担的设备购置成本1，000，000元，租赁期是3年，每年末付租1次，每期租金为241，268．88元。
租期末，租金现值总和为621，773﹒31元，其中，600，000﹒00元为购置成本，21，773﹒31为收益净现值。
从该例中，我们还知，出租人还有400，000元的购置成本未收回，这个未收回的购置成本若以8%的筹资年利率计算，则至该合同期末的本利和为503，884﹒80元。
如果该租赁标的物届时的市值低于此数，则出租人要遭受损失。
的收益净现值为53，266．85元。
出租人从该次融资租赁交易中全额收回设备购置成本。
（4）不可解约。
在每次融资租赁交易中，承租人不能因为无能力支付租金而解除租赁合同。
如果要解约，承租人必须支付违约金。
（5）租期末，设备（租赁标的物）所有权处理方式有三种：①留购②续租③退租。
至于选择哪种处理方式，应根据出租人所在国关于融资租赁的法律规定来决定。
处理方式在融资租赁合同中写明。
留购方式是指承租人按市场价格或名义价格购买设备所有权。
（6）融资租赁交易期限为1年以上。
6. 传统租赁定义指出租人将自己原有的财产，或根据其对市场需求的判断而购进物件，通过不断地出租给不同承租人使用而逐步收回租赁投资并获得相应利润的租赁交易。
7. 传统租赁的特点（1）承租人的目的和交易期限：短期、临时的需要为目的（2）租赁投资的决策人是出租人（3）可解约性（4）非全额清偿性（5）出租人提供物件的维修、保养服务（6）租期末，承租人只能退租或续租（7）传统租赁的交易对象是通用性物件8. 租赁交易的市场结构租赁市场的参与者是出租人和承租人。
承租人一般是需要租用设备或物件等标的物的自然人、企业政府机构与其它社会机构。
出租人则由以下机构组成：（1）租赁公司。
专业租赁公司；主要经营传统租赁业务，其业务范围包括（1）购买和储存设备物件以供出租；（2）从事租赁业务的介绍与担保；（3）从国外进口租赁设备，同时也向国外出租设备；（4）出租设备并提供保养、维修、零件更换与技术咨询等服务。
专业租赁公司分为两种类型：（1）专门经营某一类机器物件的，如计算机、小轿车、拖拉机和机床等；（2）专门经营某一大类型机器物件的，如一般机械设备、纺织机械设备、建筑机械设备和采掘机械设备等。
美、日、英、法、德均设有许多这样的专业租赁公司。
融资租赁公司；经营融资租赁业务的租赁公司。
（2）金融机构。
指银行、保险公司等金融机构从事租赁业务。
形式主要有银行直接出资成立租赁公司，或者由几家银行和工商业企业联合设立租赁公司。
（3）制造商。
发达国家的制造商，如机械制造商、信息技术产品制造商等，常在企业内设立租赁部或附属的租赁公司，专门出租本企业生产的设备。
租赁公司或租赁部是独立核算、自负盈亏的企业。
例如，成立于1999年11月，由美国国际商业机械公司（IBM)和中国长城计算机集团成立的中外合资企业—IBM租赁公司，是一家以信息产品租赁业务为主的大型租赁公司，主要业务包括：国内外先进适用产品的租赁；有关产品的回租及租约结束时的残值处理；直接进口或在当地购买为租赁业务所必须的技术和产品；就租赁业务及有关产品提供咨询服务。
（4）经销商、经纪人。
经销商承办大出口商或制造商委托的租赁业务。
租赁经纪人本身不经营租赁业务，而是代表出租人或承租人寻找交易对象，促进或安排租赁交易的达成，或提供租赁的咨询，从中收取一定的佣金和咨询费。
（5）联合机构。
指由不同国家的租赁机构联合成立的国际租赁组织，其主要作用是互通信息、协调行动、和控制并发展国际租赁市场。
例如，20世纪60年代中期，美、法、意、荷等国银行成立了总部位于卢森堡的国际租赁协会；70年代欧洲一些国家联合成立的欧洲租赁联盟；1982年5月由东南亚国家联合成立的亚洲租赁联盟。
9. 现代租赁业包括的内容☆传统租赁和融资租赁。
10. 融资租赁在国外的发展经历（融资租赁业的发展历程）☆融资租赁的发展有六个阶段：（1）简单的融资租赁。
由承租人选择租赁设备，出租人出资购买，承租人承担设备的维修保养责任，在租期内定期支付租金，租期末，承租人购买租赁设备的残值；出租人完全不承担风险,等等。
（2）创造性的融资租赁。
租期末，租赁设备的残值由三种处理方式：购买、续租和退租。
支付租金的方式可以灵活，即根据承租人企业的财务状况以先少后多的方式或以先多后少的方式支付租金。
出租人可以承担设备的维修保养、升级换代等的服务。
（3）经营性租赁。
经营性租赁是指非全额清偿的融资租赁，即承租人支付给出租人的租金总额小于出租人的租赁投资额，因此，出租人必须要对租赁残值进行处理才收回其全部投资。
（4）租赁的新产品。
包括风险租赁、证券化、银行保理、项目租赁、杠杆租赁。
（5）成熟的租赁。
7个标志，包括租赁渗透率平稳；市场竞争激烈，租赁知识在公众中的普及程度极高；租赁公司处于低利和微利状态，盈利依赖提供增值服务；租赁业与银行业务差异明显；出租人规模大；法律法规完善；各种市场机制完善。
11. 我国融资租赁业的产生与发展☆1981年2月，中国国际信托投资公司与北京机电设备公司、日本东方租赁公司共同创建了中国东方租赁有限公司。
同年7月，中信公司又与国家物资局共同组建了中国租赁公司，它们的成立标志着现代租赁业在我国正式出现。
目前，我国有三种类型的租赁公司：外商投资租赁公司；内资租赁公司；属于非金融机构的金融租赁公司。
承租人主要是企业。
我过融资租赁业发展分为四个时期：（1）高速成长时期（1981—1987年）根据对1987年底成立的19家中外合资融资租赁公司的调查，1987年底累计引进外资17.9亿美元，没有不良债权发生。
（2）行业整顿期（1988—1998年）由于经济体制的转换，很多承租人企业无力支付租金，当时的24家外商投资租赁公司的租金拖欠总额达3亿美元，后来，由中国银行提供2亿美元的贷款，采取化外债为内债的办法，到1998年终于解决了租金拖欠问题。