重庆某写字楼整体营销策略
重庆颐天廓商业用房整体营销策划书
重庆颐天廓商业用房整体营销策划书一、市场分析重庆作为西部地区的经济中心，商业发展繁荣，商业用房需求大。
重庆颐天廓商业用房位于市中心地段，交通便利，周边人口密集，是一个理想的商业用房投资项目。
根据市场调研数据显示，重庆市商业用房租金水平稳定上涨，受到许多投资者的青睐。
然而，目前重庆地区已经存在大量商业用房项目竞争，要在市场中脱颖而出，需要与众不同的营销策划。
二、目标客户1. 企业客户：吸引大型企业、跨国公司等，提供办公用房、会议场地等服务。
2. 单位客户：吸引政府机关、学校、医院等公共单位，提供培训、会议、展览等场地服务。
3. 零售商户：吸引时尚品牌、特色小店等，提供商铺出租、设施支持等服务。
三、竞争优势1. 地理位置：位于重庆市核心商圈，交通便利，周边商业氛围浓厚，吸引大量潜在客户。
2. 建筑设计：颐天廓商业用房拥有现代化建筑设计和独特的外观，突出品牌形象，吸引客户。
3. 设施设备：商业用房提供先进的办公设备、会议设施、停车场等，满足客户的多样化需求。
四、营销策略1. 品牌宣传：通过多种媒体渠道进行品牌推广，如广告、网络营销等。
重点突出地理位置、建筑设计和设施设备等竞争优势，吸引目标客户的关注。
2. 客户挖掘：与重庆本地大型企业、政府机关、学校等单位建立合作关系，提供定制化服务，增加客户黏性和忠诚度。
3. 客户体验：提供高品质的服务，确保客户在商业用房内的舒适体验。
建立客户意见反馈机制，及时解决问题，增加客户满意度。
4. 促销活动：针对不同客户群体，开展各类促销活动，如租金优惠、会员折扣等，吸引更多客户签约。
5. 公关活动：举办各类商业洽谈会、展览会等活动，吸引企业客户和零售商户，增加商业用房的曝光率和知名度。
五、预期效果1. 增加客流量：通过市场营销活动和推广，吸引更多目标客户前来考察、租赁商业用房。
2. 提高客户满意度：通过提供高品质的服务和解决客户问题，提高客户满意度，促使客户长期合作。
3. 建立品牌形象：通过多渠道的品牌宣传，树立良好的品牌形象，提高市场竞争力。
写字楼营销策划方案范文
写字楼营销策划方案范文一、市场分析随着城市化进程的加快，越来越多的企业和创业者涌入市场，创办或扩大办公场所的需求也日益增加。
写字楼作为办公场所的代表，市场潜力巨大。
然而，当前的写字楼市场竞争激烈，需要制定科学合理的营销策划方案来提高竞争力和市场份额。
1. 目标市场我们的目标市场主要集中在中大型企业、外资企业以及创业型企业。
这些企业对办公环境的要求较高，具备了相对充裕的资金，更愿意选择高档的写字楼作为办公场所。
2. 市场需求随着经济发展和人民生活水平的提高，写字楼市场需求呈现出以下几个主要方面的特点：2.1 办公环境优越性：市场对办公环境的要求越来越高，包括写字楼的地理位置、建筑质量、设施设备等方面的要求。
2.2 多元化的企业需求：不同的企业有不同的需求，包括办公空间大小合适、功能配套齐全、灵活多样的租赁方式等。
2.3 社交与互动的需求：写字楼也成为企业间交流与合作的平台，市场对写字楼内部的社交空间和多元化互动场所的需求日益增加。
3. 市场竞争分析目前，写字楼市场竞争激烈，主要体现在以下几个方面：3.1 价格竞争：价格成为企业选择写字楼的重要因素，低价竞争已经成为市场的主要趋势。
3.2 地理位置竞争：写字楼的地理位置对企业的选择起着重要的影响，中心商业区的写字楼更受欢迎。
3.3 企业品牌竞争：一些具有较高知名度和良好口碑的写字楼品牌更易吸引企业入驻。
二、营销目标与策略基于市场分析，我们制定了以下营销目标和策略：1. 目标1.1 占据目标市场的30%市场份额；1.2 提高品牌知名度，形成良好的企业形象；1.3 销售额增加20%。
2. 策略2.1 突出核心竞争优势：重点宣传办公环境、地理位置和企业服务等方面的优势，如写字楼位于市中心商业区、建筑外观时尚大气、配套设施齐全等。
2.2 灵活多样化的租赁方式：根据不同企业需求，提供灵活的租赁方式和空间规划方案，如合理的办公面积划分、可拆装的办公隔断、共享办公等，以满足客户需求。
重庆颐天廓商业用房整体营销策划书
重庆颐天廓商业用房整体营销策划书x舒明武〖前注：本筹划的委托方是重庆合川海翔房地产公司。
整个筹划历时两个多月，时间是２００２年９月至１０月。
筹划书中的主要内容曾向合川市委王书记作过专程汇报，失掉了首肯，其中的世界第一景观黄桷树、城南晚钟等外容倍受赞赏。
整个筹划书由四章组成：第一章、背景剖析；第二章、理念筹划；第三章、质量筹划；第四章、营销筹划。
另有：附件１、颐天廊商业用房营销全体筹划方案；附件２：颐天廊商业用房营销第一阶段运作方案。
〗第一章、背景剖析对项目所处的背景停止剖析，是项目筹划的前提和基矗对合川颐天廓〔即城南滨江艺术文明长廊，下同〕的背景剖析有以下几个方面的内容。
一、微观背景１、有专家指出，休闲比旅游的外延大一些，休闲比旅游更普遍、更深入，而休闲产业那么是新千年全球经济的五大动力之一。
在中国，以旅游、文娱、效劳、文明为支柱的休闲产业开展极快，特别是在城市，休闲产业已成为城市经济兴盛的重要要素，成为经济投资的一局部。
２、经济的开展使人们超来越看重休闲〔包括餐饮、文娱、观光、旅游等〕，中国人的法定假日休息日已有约１２０天，占了一年的三分之一〔含带薪休假〕，它预示着中国人休闲文明生活的黄金时代正在一天天的到来。
3、还需求看到，由于历史和理想的种种缘由，招致了不少现代城市人肉体生活空虚，沉溺于低级庸俗的休闲方式中，注重感官享用，缺乏文明外延，比如与三陪小姐厮混、暴饮暴食、醉酒发疯、没日没夜的搓麻将、斗地主、上网聊天、看暴力碟片等等，而文明、安康、迷信的休闲对社会开展的进程有校正、平衡、补偿的功用，对提高一个城市的肉体文明是大无益处的。
4、江景开发〔亲水岸线开发〕在中国正遭到越来越大的注重，重庆南滨路一出手便震惊了西部与中国、以后将震惊世界。
长江沿线的诸多城市都在大作江景文章，作为有〝江城〞〝三江之城〞美称的合川，理应有一番大的作为。
二、主要优势１、江岸岸线与江水水面的距离相当高，而且有１０００多米的足够的长度，在一个城市的中心区内，同类型的高岸江景在合川是独一的〔绝版江景〕，在重庆是稀有的，在中国也是不多的，而且它的位置居于新城老城之间，一桥二桥之间，有似合川的心脏部位。
某写字楼营销策划方案
某写字楼营销策划方案某写字楼营销策划方案摘要本文旨在为某写字楼打造一项全面的营销策划方案，以提高其品牌知名度、租赁率和客户满意度。
该方案包括市场调研、广告宣传、客户关系管理和活动策划等各个方面，以确保招租和客户留存都能得到充分的保障。
背景写字楼作为城市中高品质的商业用途性建筑，其地位不亚于五星级酒店。
它们不仅要提供舒适的工作环境和优质的办公设施，还要实现商业价值和社会效益的有机统一。
然而，在当前激烈的市场竞争中，许多写字楼面临着租赁率不高、客户流失等问题，难以实现自身发展。
市场调研首先，我们需要对目标人群和市场领域进行调研。
通过了解客户需求、竞争对手及周边区域的文化和经济情况，确定写字楼的定位和差异化竞争策略。
租赁市场需要考虑客户的规模需求及文化氛围，以及价格和服务等因素，而销售市场则需要关注地理位置、规划架构、交通便利度和配套设施等因素。
广告宣传其次，我们需要建立一个完善的营销宣传体系，旨在提升写字楼的品牌知名度。
对于有限的营销预算，我们可以考虑以下几种方式：1. 搜索引擎优化（SEO）：通过对写字楼网站进行优化，提高网站排名和流量，增加网站访问量和线上预约。
2. 社交媒体广告：在微信、微博、LinkedIn等社交媒体上发布广告，以达到更广泛的受众。
3. 公共关系和口碑营销：与当地政府、商业会议等机构合作，并组织开放日、免费试用等活动来吸引客户。
4. 户外广告：在公共场所或经过地点设置标志或横幅等广告，引起大众的关注和讨论。
客户关系管理第三，我们应该关注怎样建立和维护客户关系。
这要求我们提高客户的满意度，增强客户粘性，客户重建合同意向。
以下几种方法可以被使用：1. 满意度调查：评估客户对写字楼的服务和设施的满意度，为进一步客户满意度的改进提供参考。
2. 客户活动：邀请客户参加或组织相关聚会、活动、会议，让客户在活动中感受到写字楼的氛围和文化。
3. 客户意见箱：在写字楼设置意见箱，每周开放一次，让员工和客户沟通和反馈写字楼的服务和设施的问题。
2023年重庆市写字楼行业市场营销策略
2023年重庆市写字楼行业市场营销策略重庆市作为中国西南地区的重要城市，拥有庞大的经济基础和发展潜力。
写字楼行业作为商务办公的重要组成部分，需要有切实可行的市场营销策略来吸引客户，提升市场份额。
本文将从品牌建设、目标市场、市场推广等方面提出一些市场营销策略。
一、品牌建设品牌建设是市场营销的基础，对于写字楼行业也是不可忽视的一环。
在重庆市写字楼行业中，建立一个具有知名度和声誉的品牌非常重要。
下面是一些建设品牌的策略：1. 定位明确：明确写字楼的定位，例如高端商务办公、创意园区等，从而吸引特定目标客户。
2. 优质服务：提供高质量的服务，例如快速响应客户需求，提供定制化的办公解决方案等，以提升客户满意度。
3. 建立口碑宣传：通过客户口碑的积累，扩大品牌影响力。
可以考虑邀请知名企业入驻，以及与当地的商业组织合作，增加品牌曝光度。
4. 建立网络平台：利用互联网平台，例如官方网站、社交媒体等，发布写字楼的最新信息和优势特点，吸引潜在客户。
二、目标市场确定目标市场是市场营销的核心，也是针对不同市场制定具体营销策略的前提。
重庆市的写字楼市场应以各类企事业单位和创业团队为主要目标客户，重点关注以下几个市场：1. 外资企业：重庆市作为西南地区的经济重镇，吸引了大量的外资企业。
针对这些企业，可以提供一站式的商务办公服务，将其入驻写字楼。
2. 创业团队：重庆市有很多年轻人的创业梦想，针对这些创业团队，可以提供灵活的办公空间、创业辅导和资源对接等，帮助他们实现创业目标。
3. 金融机构：重庆市作为西南地区金融中心，吸引了大量金融机构入驻。
可以通过与这些机构建立合作关系，提供特定的商务办公服务。
三、市场推广市场推广是实现市场营销目标的手段，可以通过多种渠道将写字楼的信息传达给目标客户。
以下是一些市场推广的策略：1. 广告宣传：在重庆市的主要商业区、交通枢纽、当地媒体等地方投放广告，宣传写字楼的优势和独特性。
2. 直接销售：派遣销售团队，主动拜访潜在客户，并向其介绍写字楼的服务和优势。
重庆某写字楼销售政策建议及模拟计算
重庆写字楼及公寓销售政策建议一、1#写字楼销售政策1、折扣体系建议2、全款分期建议（1）全款分期模式：签约支付50%+90天支付30%+交房前支付20%。
（2）销售描摹：客户购买1#写字楼20楼2号房，建筑面积82平米，套内面积58.48平米，公示总价为1427312元，采取客户全款分期支付房款，签约日期为2020年5月28日，客户付款情况如下：A 客户可享受的的折扣有：a）交5万享90折优惠；b）采取全款分期模式支付享总价98折；c）限时签约享总价99折优惠；d）参加大客户团购享总价98折优惠。
B）购房总金额为1221374元，代收费50473.56元，合计1271847.56元。
C）首次支付时间为2020年5月28日签约当日，包括房款610687元，代收费50473.56元，合计支付661160.56元。
D）第二次支付时间为2020年5月28日，支付房款366412.2元。
E）第三次支付时间为2020年11月30日前，支付房款244274.8元。
3、按揭首付分期建议（降低付款门槛，提高转化比例）（1）按揭首付分期模式：签约支付10%+30天支付20%+120天支付20%。
（2）销售描摹：客户购买1#写字楼20楼2号房，建筑面积82平米，套内面积58.48平米，公示总价为1427312元，采取客户全款分期支付房款，签约日期为2020年5月28日，客户付款情况如下：A 客户可享受的的折扣有：a）交5万享90折优惠；b）限时签约享总价99折优惠；c）参加大客户团购享总价98折优惠。
B）购房总金额为1246300元，代收费51389.8元，合计1297689.8元，其中贷款为623000元。
C）首次支付时间为2020年2月28日签约当日，包括房款124630元，代收费51389.8元，合计支付176019.8元。
D）第二次支付时间为2020年5月28日，支付房款249260元。
E）第三次支付时间为2020年11月30日前，支付房款249260元。
某顶级写字楼的整体营销策略
某顶级写字楼的整体营销策略某顶级写字楼的整体营销策略主要围绕打造高品质的商务环境、吸引优秀的企业入驻、提供卓越的服务体验以及积极开展品牌推广展开。
首先，该写字楼将注重提升建筑品质，确保办公环境的舒适度和专业性。
通过与国内外知名建筑师和工程团队合作，力求打造一座现代化、高端大气的建筑，以满足企业对于办公场所质量和形象的要求。
其次，该写字楼将通过积极营销策略吸引优秀的企业入驻。
除了提供高质量的办公空间和配套设施外，写字楼将推出一系列特色服务和福利来吸引企业。
比如，提供灵活的租赁方案和合理的价格优惠政策，为新租户提供免费装修、搬迁、设备采购等服务；为企业提供定制化办公空间、私人休息区和独立会议室等，满足不同企业的需求；还将积极引进国际顶级企业和知名的创新科技企业，以提升写字楼的影响力和吸引力。
第三，该写字楼将注重服务体验的提升。
建立专业、高效的物业管理团队，为入驻企业提供一站式的服务。
包括日常维护、保洁、设备管理、停车收费等；定期举办企业文化活动、专业培训和健康促进活动，增强企业的归属感和员工的满意度；完善的安保体系和绿化环境，为企业提供一个安全舒适的办公场所。
最后，该写字楼将积极开展品牌推广活动，提升知名度和口碑。
与相关媒体合作，发布新闻稿、举办行业研讨会等，展示写字楼的优势和特色；通过网络社交媒体平台、宣传册和展览等方式，传播写字楼的优质服务和企业入驻的成功案例；与当地政府、商会等合作，参加行业展览和活动，提升品牌的认可度和美誉度。
综上所述，某顶级写字楼的整体营销策略主要包括提升建筑品质、吸引优秀企业入驻、提供卓越的服务体验以及积极开展品牌推广。
通过这些策略的结合，该写字楼将在市场竞争中取得优势，成为商务精英和创新企业首选的办公场所。
某顶级写字楼的整体营销策略还包括以下方面的具体措施：1. 建立战略合作伙伴关系：该写字楼将与各行业的领先企业建立战略合作伙伴关系，共同推动业务的发展和合作项目的落地。
某大型写字楼营销推广策划报告
某大型写字楼营销推广策划报告尊敬的领导：根据我们之前的讨论和市场调研，我向您汇报某大型写字楼的营销推广策划报告。
通过调研，我们了解到写字楼市场竞争激烈，各个办公楼之间的差异化较小。
因此，我们需要在市场中脱颖而出，增加写字楼的知名度以及吸引力，以吸引更多的租户。
下面是我们的策划方案：一、市场定位与目标客户群体1. 市场定位：将写字楼定位为高档商务写字楼，提供高品质的办公环境和一流的配套设施。
2. 目标客户群体：重点针对企业总部、金融机构以及专业服务机构等高端客户。
二、品牌建设1. 高端形象建设：重新设计写字楼的标识、广告语等，传达出高档商务写字楼的形象。
2. 线上推广：建立专业的网站，展示写字楼的独特之处以及各种配套设施，引起潜在客户的兴趣。
3. 线下宣传：在商业媒体上发布写字楼的优势、地理位置以及租赁政策等信息，增加市场曝光率。
三、提供个性化服务1. 引入专业化服务团队，为客户提供个性化的办公空间设计方案。
2. 为租户提供免费的配套设施，如会议室、休息区、健身房等，增加租户的满意度。
3. 定期举办商务活动，如行业论坛和客户沙龙等，增强租户之间的互动与交流。
四、提供灵活的租赁政策1. 推出灵活的租金支付方式，如分期付款或根据客户需求调整租金折扣。
2. 提供弹性的租期，根据用户需求，灵活的选择租赁期限。
五、合作推广1. 与当地知名企业或机构合作举办活动，共同推广写字楼，增加品牌的曝光度。
2. 与周边高档酒店、购物中心等商业设施进行合作，提供优惠待遇和互相推广的机会。
六、社交媒体营销1. 利用微信公众号、微博等社交媒体平台发布写字楼的最新动态和各种优惠活动，吸引潜在客户的注意。
2. 在社交媒体平台上与用户互动，回答用户提问，并及时解决用户遇到的问题。
七、客户反馈与改进1. 定期进行客户满意度调查，及时了解客户对办公环境和服务的评价，根据反馈进行改进。
2. 建立客户关系管理系统，及时跟进客户的需求和反馈，提供针对性的解决方案。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑 ·重庆城市印象
吊脚楼—苍茫历史的符号
重庆先民坚韧、无畏、智慧的精神
建筑 ·重庆城市印象
解放碑—城市永久的灵魂
重庆人英勇奋战、争取独立自由的精神
建筑 ·重庆城市印象
大礼堂—城市工商业文明的起点 工商建国、经济复兴、曙光初现
大都会的出现，重庆的 建筑开始走向了现代。
建筑 ·重庆城市印象
大都会—城市新经济的标尺
一个大时代的开始：重庆直辖 经济起飞
建筑 ·重庆城市印象Fra bibliotek1995—2005 十年荣耀 物化标高
“和记·黄埔的荣耀 重庆城市建筑的悲哀”
写字楼市场是一块晴雨表， 它体现着一个城市和区域经济的冷暖寒暑
2005年 ·喜来登来到重庆
重庆乃至整个西南区域全新的商业地标 “喜来登国际中心”——项目综述
然而，在重庆南部之滨， 正在悄然发生着一常变革……
█大机构、大财团的入驻和抢滩带动高档写字楼的报价明显回升、入 住率不断攀升。
█ 商业中心区和商务中心区适度分离的国际化趋势。
█南坪中心区一直是商务汇集地，伴随浪高•凯悦大厦的推出，以及一 系列高端商务楼的共同形成的号召力，南坪的商务中心地位迅速得到 提升。
SWOT分析
Threat·威胁
█ 2004-2005年初，重庆写字楼市场大幅放量，已经分流了部分消费 群体。
重庆某写字楼整体营销策略
我们做了哪些功课？
❖ 深入研究本案 ❖ 常规市场调查及数据分析 ❖ 重庆市城市规划资料 ❖ 查阅重庆市经济信息中心数据 ❖ 重庆城市文化溯源 ❖ 重庆写字楼市场调查分析 ❖ 媒体研究
我们将要沟通的……
事关一座城市地域的中兴、一个品牌的崛起， 因而我们的战略思考， 不必拘泥于常规的房地产运营模式和思维方式， 突破惯性，才能远见未来。
因此，我们在销售中将紧紧把握住这一点，不落入单纯卖产品的营销误区
我们不单要卖产品，更是在卖品牌。
项目定位
1、 集商业购物中心、写字楼、超五星级酒店于一体、重庆CBD中心区的首席复合型商服地产。 2、 市场定位于重庆建筑和商业的新标高，领导和区别于现有商业和写字楼市场。 3、 定位CBD首席国际级商服物业，是重庆与国际接轨的桥梁，避免与其它产业的竞争。
SWOT分析
Strength·优势
■全球500强品牌资源 ■滨江商务圈核心 ■产品优势 ■7星级酒店物业服务 ■山水资源与历史文脉
SWOT分析
Weakness·劣势
█ 楼市的宏观形势所迫：政府宏观调控政策连 连，对楼市的影响显而易见，楼市回归理性； 消费趋于平静；洗牌大势所趋；竞争优胜劣汰。
█ 产品竞争的形势所迫：尽管我们有几尽完美的产品， 但不得不承认，如果单就产品本身，与楼市其它的恐 龙级项目相比，我们并不占优势。甚至，在现有品牌 号召力上，我们也存在差距。
█ 项目交通现状不佳，条件尚待改变、商务环境的营造还待完善…
■ 周边项目的直接威胁
■ 滨江商务圈地位和商务氛围的认同有待时日建立
项目定位
目标客户群定位：国际高端企业总部平台 本土领袖企业国际商务平台 知识性企业高速成长平台
项目宣传定位：临界国际 商务集群 项目属性定位：重庆首席国际级商服物业
如何营销
必须先于销售之前解决的问题
↓
客户在哪里？
产品个性化问题→品牌 产品功能问题→ 销售力问题→主动式营销
区位相同 客户不同 产品不同 形象不同 营销不同
我们必须首先建立社会对开发商品牌城市运营商角色的认同和区域的地位认同， 唤发目标受众对区域的接受和向往。 也惟有如此，所属品牌项目才能进入更高的竞争层面。
“如果你所在的城市没有一个叫‘喜来登’的品 牌， 那么惟一的可能就是你的城市的经济还不够发达， 也不够出名！”
“要考察一个城市，不妨去看看它的酒店，世界 上任何一个城市，如果能够把超豪华的喜来登酒店 请来落户，那么意味着它达到了某个水准。”
产品描述
项目位于具有“重庆外 滩”之称的重庆南岸滨江路 海棠溪段，背靠有重庆“城 市花冠”和“天然氧吧”美 誉的南山山脉，紧邻长江和 嘉陵江，面对朝天门，周围 分别与海棠晓月“第一大 道”、 “重庆群众体育馆” 和“海棠烟雨公园”相邻， 与渝中半岛商务中心和江北 新城仅一江之隔，依山傍水， 位置绝佳。项目总占地面积 33亩，总建筑面积约160000 平方米，以超五星级酒店和 甲A级高档写字楼为主。
他同时具有天然的四度价值空间优势： 1、高度： 最高建筑，最高品质与身份 2、深度： 贵族血统，传承喜来登7星级酒店业服务标准对每个细节
的精心考究 3、广度： 全球性品牌天然聚集地，领先资讯集成 4、尺度： 城市山水、人文资源实现独一无二的现代商务终极理想，
是重庆城市经济与商业文明进化、蜕变的商业价值尺度， 是重庆新经济下商业文明的新标高
█是新一批高档写字楼在区域市场中都具有标高的意义，它们 的物业品质、管理国际化上均有强力的支撑。
█ 重庆房地产市场商业物业空置率过高。
SWOT分析
Opportunity·机会
█ 重庆区域经济的活跃，以前一个商务中心到多个商务中心格局的出 现，证明了一个事实，就是重庆商务空间的容量在激增。
█ 中小型公司的快速成长，市场形成了新一轮商务用房的需求。
TOP SERVICE
TOP BUSINESS SERVICE
（TOP服务） （TOP商务）
TOP LIFE
（TOP生活）
TOP QUALITY TOP BUILD
（TOP品质） （TOP建筑）
TOP AREA
（TOP区域）
TOP STRENGTH （TOP实力）
景观资源
• 南山景观 • 长江江景 • 都市夜景 • 南滨路景观带 • 黄葛晚渡 • 海棠烟雨 • 字水宵灯 • 龙门皓月
其它描述
总用地面积 21871m2
总建筑面积 177970 m2
地上建筑面积 163700 m2
地下建筑面积 14270 m2
建筑占地面积 12090 m2
机动车停车位 699
容积率
5.89*
建筑覆盖率 55%
绿地 率
21%
建筑高度
240 m
业态
酒店、办公、商业/ 餐饮、会议/展览
注：此处的容积率不包括100M以上面积； 此表采用开发商所提供数据，具体有所调整；
喜来登国际中心是什么？
规模、投入、区位、品牌 商务办公+购物休闲+酒店业
实际上决定了本案应该是
城市标志性商业建筑综合体