外墙防水工程防渗漏措施
外墙防渗漏专项方案
外墙防渗漏专项方案1、各种孔洞修补措施1.1、施工准备1.1.1、编制施工组织设计,选择经济合理的施工方案,健全技术管理系统,制定技术措施,落实技术岗位责任制,做好技术交底,以及质量检验和评定的准备工作。
1.1.2、进行原材料检验,各种原材料必须符合规定标准;备足材料,并妥善保管,按品种、规格分别堆放,注意防止骨料中掺混泥土等污物。
1.1.3、将需用的工具、机械、设备配备齐全,并经检修试验后备用。
1.2、外墙螺杆洞防渗漏1.2.1 穿墙对拉螺杆1.2.1.1 水泥砂浆封堵穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。
对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。
未加设锥形塑料垫块的孔洞，封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管除去。
扩孔尺寸为：直径不小于30mm、深度不小于20mm。
工艺流程:剔除塑料垫块或将外侧螺栓孔扩孔——浇水湿润——内侧堵塞——外侧封堵——外侧刷JS 防水——外饰面施工（1）、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。
对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC 管除去。
扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm。
（2）、浇水湿润清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
（3）、内侧堵塞从内侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部并压实。
（4）、外侧封堵从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部并压实。
（5）、外侧刷JS防水待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围为100×100mm。
（6）、外饰面施工按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。
质量控制点:塑料垫块剔除或扩孔；孔洞清理并湿润；砂浆堵塞密实。
1.2.1.2 聚氨酯发泡胶封堵穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。
对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
1. 预防水泥疏松开裂：在施工过程中，要加强对混凝土浇筑的质量控制，确保混凝
土的密实度，避免水泥疏松开裂，从而防止水渗透。
2. 使用防水材料：在施工外墙涂料时，使用防水材料，例如聚合物型防水涂料、橡
胶防水涂料等，能够有效地防止水渗透。
3. 加强墙体防潮层的施工：在墙体建筑过程中，应该施工墙体防潮层，根据墙体材
料的特点选择合适的防潮材料，在墙体内外分别施工，形成有效的防渗漏层。
4. 密封接缝处理：在建筑外墙的接缝处，使用密封材料进行处理，例如硅酮密封胶，能够有效地防止接缝处的水渗透。
5. 加强外墙渗漏的检测和维护：在施工完工后，定期对建筑外墙进行渗漏检测，及
时发现和处理墙体渗漏问题，防止渗漏扩大。
6. 加强外墙防水隔热层：在建筑外墙上增加防水隔热层，例如外墙保温系统，不仅
能够提高墙体的防水性能，还能够提高墙体的隔热性能，达到节能效果。
7. 加强施工工艺控制：在施工过程中，加强施工工艺控制，例如在墙体砌筑过程中，要保证砖与砖之间的接缝牢固，采用防渗漏砂浆填塞，避免水渗透。
8. 排水系统的设计和施工：在建筑外墙的下部设置排水系统，确保雨水及时排水，
避免积水进入墙体，引起墙体渗漏。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施需要从施工质量控制、材料选择、工艺控制等多个
方面入手，全面提高外墙的防水性能，确保建筑物长期使用时的防水效果。
定期检测和维
护是防治措施的重要环节，及时发现并处理外墙渗漏问题，避免渗漏扩大。
外墙涂料工程防渗漏措施
外墙涂料工程防渗漏措施
外墙涂料工程的防渗漏措施对于保护建筑物的结构和外观非常重要。
下面是一些常用的防渗漏措施：
1. 涂料选择：选择高品质的外墙涂料，具有良好的防水性能和耐候性。
根据不同的气候条件和建筑物的特点，选择适合的涂料类型。
2. 基层处理：在涂刷涂料之前，确保基层表面干燥、平整、无油污和脱落。
如果有裂缝或破损的地方，需要进行修补和处理。
3. 密封处理：使用防水胶或密封胶填充墙体和构件的缝隙，确保墙体的整体密封性。
对于特别容易渗漏的部位，如门窗周围和阳台边缘，需要进行特殊密封处理。
4. 涂料施工：按照涂料厂家的指导和要求进行施工，确保涂料均匀、覆盖面积大，并注意避免涂刷过厚和漏刷。
在施工过程中，注意保持涂层的一致性和平滑性。
5. 防水层加固：对于易渗漏的区域，如雨水管道周围和山墙部位，可以在涂料施工之前增加防水层，以增强防渗漏能力。
6. 定期检查和维护：定期检查外墙涂料的状况，发现问题及时
修复。
注意处理墙体渗漏问题，避免进一步损坏。
综上所述，采取适当的防渗漏措施对于外墙涂料工程至关重要。
正确的涂料选择、基层处理和施工方法，以及定期的检查和维护，
将有助于延长涂料的使用寿命，保护建筑物的外墙，提高建筑物的
整体质量。
防渗漏的施工方案及措施
（七）、防渗漏的施工方案及措施1、管理方面：1.1、确定创建“无渗漏”工程的质量目标,组织甲方、施工、监理单位相关人员分别制定具体的技术措施、实施办法和责任制，建立创建“无渗漏"工作的质量保证体系，并对落实情况开展严格的、经常性的检查;要求在施工单位中成立以项目经理为第一责任人的防治质量通病工作小组；组织和督促甲方、施工、监理单位管理人员开展防治渗漏达的学习和培训,提高他们的专业水平和现场管理的责任心与积极性。
1。
2、在住宅工程防渗漏过程控制中，应以“预防为主"，加强事前控制和事后检查，把生产渗漏的质量隐患消灭在萌芽状态。
（1）、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符合质量要去ideas及时纠正，防患于未然；（2）、在工序的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查,坚持上道工序不合格，不能转入下道工序的管理原则。
（3）、隐蔽工程验收检查后，要办理签证手续，列入工程档案,对查出的问题必须认真处理，经监理、甲方相应人员复核无误后，方能转入下道工序。
2、技术管理方面2。
1、卫生间渗漏的防止措施（1）为更好解决卫生间渗漏问题，现在在施工图设计中，卫生间一般采用整体浇板，而且在一些较好的设计中在卫生间等多水的房间四周墙体下部做200mm高素混凝土导墙（门洞口除外）.在墙体砌筑前，先浇捣好导墙（导墙与现浇板接缝处,应先把接缝基层凿毛，清除浮渣，并浇水湿润，再浇筑防水砼振捣密实）达到1.2mpa后方可进行墙体砌筑。
这样在设计和施工中本身九为防渗采取了一大措施。
（2）施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口。
土建与安装密切配合，依照轴线确定管件预留洞位置的坐标，统一校核后再将留洞模板牢固地固定在楼板底板模板上，待混凝土终凝前再进行二次校核.这样可以避免因预留洞位置不准再次剔凿混凝土等现象。
（3）穿过地面管道应先埋好套管，套管应高出地面80～100mm。
（4）预留洞封闭：管道工程施工后，预留洞中管件与预留洞壁之间孔隙用托模（或吊模)支模,清除疏松混凝土并清理干净,再浇水润湿，略干后刷灰,硅水=1:0。
建筑工程防水防渗施工要点与质量控制措施
建筑工程防水防渗施工要点与质量控制措施摘要：建筑工程在投入使用后，经常会发生渗漏问题，对人们的日常生活造成极为严重的影响，企业的信誉度也会因此受到损伤。
为了从根本上解决渗漏问题，施工人员需要多角度分析渗漏原因，完善原本的工作思路，并针对实际情况运用更为适合的防渗漏技术，以此提升建筑工程的整体质量，提高施工效率，这对于建筑工程的顺利开展具有重要意义。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术引言建筑工程中的渗水、漏水是一种质量缺陷问题，一旦发生将严重影响建筑工程施工质量，甚至降低建筑物的使用寿命。
因此，建筑施工单位有必要提高对于防水防渗施工技术的认识，合理应用新技术、新材料，结合工程建设实际情况灵活运用防水防渗施工技术，提高建筑物的整体防渗能力。
1防水防渗技术在工程中应用的必要性大量工程实例证明，不管是工业建筑还是民用建筑，雨水的渗入都有可能破坏整个建筑物的结构和使用功能。
因此，渗水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一，长期的雨水冲刷还会降低结构的强度和刚度。
要想防止建筑物出现渗漏问题，必须在施工过程中充分应用防水防渗技术，从根源上改善建筑整体的防水防渗性能，这样既可以延长建筑的寿命，又可以防止出现其他问题。
施工期间，应确保屋面、地下室、墙体等容易渗漏的重要位置采取了充分的防水防渗措施。
2建筑工程防水防渗施工要点2.1外墙防水防渗施工技术要点此次施工过程中，重点加强外墙部位的防水防渗施工技术控制，技术要点如下。
一是加强外壁穿墙管渗漏问题的控制。
施工前，先明确外壁穿墙管的规格要求，再结合实际要求埋入防水套管，确保焊缝焊满；管道安装结束后再密封处理开口位置。
二是加强砌体结构质量控制。
外墙砌筑过程中，严格遵循规范进行操作，一道工序完成后再进入下一道工序，砌筑完成后做好质量检查工作。
重点检查墙体盲缝、假缝等，确保顶砖之间的间隔保持在一定范围内，结构柱与拉杆的设置符合设计要求。
2.2门窗防渗漏技术要点施工人员在开展防渗漏工作之前，需要全面了解建筑工程的门窗结构，找到防渗漏工作的要点和重点，并严格遵循相关部门的规范条款开展施工工作，以保证建筑物的门窗安装质量。
外墙渗漏防治措施
外墙渗漏原因分析及防治措施施工前，工程人员应检查“外墙防渗漏施工措施及技术交底书”，过程中并重点检查施工工艺流程是否符合规范规定。
一、外墙砌体控制要点：1、砌体转角处和交接处应同时砌筑；外墙转角处严禁留直槎；外墙窗下墙采用多孔砖砌筑时，应在窗台处浇筑厚度不小于60mm 的现浇砼板带；2、各类砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平、竖向灰缝的砂浆饱满度均不得低于80%，并不得出现透明缝、瞎缝。
在外墙抹灰前，要由专人全面检查外墙灰缝，对于个别瞎缝要进行开凿处理，开凿宽度10mm左右，深度80mm左右，清除缝中垃圾和灰尘，洒水湿润后，用勾缝砂浆嵌实；3、外墙支模的螺杆洞、脚手眼封堵时，应在抹灰前用水泥砂浆封堵密实确保不开裂，不渗漏；4、砌筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝处砌体时应确保缝的净宽，并应采取遮盖措施或填嵌聚苯乙烯等发泡材料，防止缝内夹有块材、碎渣、砂浆等杂物；5、利用砌体入模浇筑砼构造柱等，当砌体强度、刚度不能承受砼振捣产生的侧向力时，应采取加固措施，防止砌体变形、开裂，杜绝渗漏隐患；6、为防止外墙面渗漏，伸出墙面的雨蓬、敞开式阳台、空调机搁板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，应做出泛水或采取切实有效的止水措施；7、为防止屋面女儿墙渗漏，不应采用多孔砖、空心砖等孔洞率大的材料砌筑。
突出屋面的建筑物外墙，在泛水高度范围内也不得用上述材料砌筑；8、作好现场协调，实现工种间密切配合，使砌筑施工与墙体内的水、电预埋管道敷设协同进行。
避免墙体二次凿洞开槽；9、填充墙砌体要采用合理的砌筑方法。
明确组砌方法，外墙砌至梁底时，待墙体充分沉降后，用斜砖进行封砌，并确保砂浆的饱满度。
二、外墙抹灰控制要点：1、抹灰前对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆“甩毛”，以增强砂浆与基面的粘结性能；2、严格控制砂浆的强度和拌合质量；外墙找平抹灰层遇不同材料交接处需加挂金属网进行加固；3、找平抹灰施工前，对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查验收，验收合格后才准予抹灰；4、饰面砖施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要先扫一遍聚合物水泥素浆。
外墙防水防漏措施方案
外墙防水防漏措施方案1. 引言外墙是建筑物的首要防护层，承受着来自自然环境的各种侵蚀和风化。
为了保护建筑物结构的完整性和长久的使用寿命，采取外墙防水防漏措施是必不可少的。
本文将介绍一些常用的外墙防水防漏措施方案，以提供参考与指导。
2. 外墙防水防漏措施方案2.1 基础处理防水层在施工外墙前，首先需要进行基础处理，确保防水层的质量。
常见的基础处理防水层包括： - 土工膜：采用聚乙烯或聚氯乙烯材料制成的薄膜，具有较好的耐化学性和抗渗漏性能。
- 沥青防水材料：施工简便，成本较低，但需注意细缝处理和质量控制。
2.2 表面防水材料外墙表面是最直接暴露在外界环境下的部分，需采用特殊的表面防水材料进行处理。
常见的表面防水材料包括： - 水泥砂浆：采用高强度的水泥砂浆进行涂抹，能有效防止水的渗透和侵蚀。
- 弹性涂料：具有较好的伸缩性和附着性，能够适应外墙的温度变化和微小的结构变形。
2.3 防水涂料外墙防水涂料是一种常用的外墙防水防漏材料，通常具有以下特点： - 优良的防水性能：具有高水压抗渗透性和较长的耐久性。
- 优异的渗透性：能够渗入墙体表面小孔隙，形成均匀的防水层，提高整体的防水效果。
- 耐候性：具有抗紫外线和耐久的特性，能够在不同气候条件下长期使用。
2.4 弹性胶黏材料外墙的不同构造材料之间往往存在着微小的结构缝隙，容易导致水的渗漏。
弹性胶黏材料广泛应用于外墙防水防漏措施中，以填补和封闭这些缝隙，防止水的渗透和漏水。
常见的弹性胶黏材料包括： - 硅酮密封胶：具有优异的弹性和粘结力，适用于不同温度下的施工环境。
- 弹性胶带：采用高弹性材料制成，能够适应不同结构的伸缩变形。
2.5 排水系统在施工外墙防水防漏时，同时需要考虑排水系统的布置和设计，以确保外墙雨水及时排走，避免积水造成的渗漏问题。
常见的排水系统包括： - 雨水管道：根据建筑物的结构和规模，合理设置雨水管道系统，确保雨水能够迅速排出。
- 排水板：可通过设置排水板，将积水导向特定的排水区域，避免积水对墙体造成损害。
屋面防水工程施工和外墙、门窗、厨卫间防渗漏施工措施
屋面防水工程施工和外墙、门窗、厨卫间防渗漏施工措施目录一、屋面防水工程施工 (2)二、外门窗防渗漏施工措施 (5)三、外墙抗渗漏施工措施 (6)四、厨卫间、阳台抗渗漏措施 (6)一、屋面防水工程施工本工程屋面做法如下：（一）现浇钢筋混凝土屋面板。
（二）20厚1：2.5水泥砂浆找平层。
（三）高分子涂膜2mm。
（四）20厚1：2.5水泥砂浆找平层。
（五）高分子卷材防水层。
（六）25厚挤塑聚苯乙烯保温板。
（七）40厚C20纸石砼内配φ6@200钢筋网，6m*6m的分格。
（八）刷素水浆结合层一道。
（九）20厚1：3水泥砂浆找平层。
（十）5厚1：1水泥砂浆结合层。
（十一）10厚广场砖干水泥擦缝。
当主体结构完成，屋面结构砼强度达到设计强度100%时，可开始做屋面防水保温。
1、屋面防水工程的基本要求：A、屋面工程不得有积水和渗漏现象，在雨后或持续淋水2小时后进行检查，如有可作蓄水检验，蓄水24小时后检查。
B、所用材料必须符合国家标准和设计要求，必须有材料质量证明和抽样复验报告。
C、屋面坡度必须符合设计要求，达到准确、合理，排水系统必须通畅、无积水。
D、找平层表面平整度不得超过5MM，其表面无酥松、起皮、起砂现象，分格缝设置正确处理得当。
E、卷材铺贴必须平整、牢固、无空鼓，特殊部位和檐口、天沟、檐沟、水落口泛水与卷材的收头，都要加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层，卷材长、短边的搭接要求必须符合规范规定。
F、保温层必须平整，坡度正确一致。
2基层施工和准备工作A、将基层砼面修补平整，清理干净。
B、通过屋面的管道、落水口、设备土墩四周等部位，应做半圆形坡度不小于5%的盘形和进行细部防水处理。
C、屋面板和出屋面女儿墙根部连接处要做成半径不少于150MM 圆弧纯角垫坡，认真养护一周。
3隔气层施工A、当基层含水率大于8%时，刷一道30：70（沥青：汽油）冷底子油。
B、涂聚氨脂防水涂膜2mm。
4防水卷材铺贴A、施工前准备工作，通过学习图纸和图纸会审记录，掌握细部构造和技术要求，施工负责人向施工班组进行技术交底，内容主要有施工部位、顺序、工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施和施工安全措施等，卷材必须有出厂合格证、进场后要进行复试合格后才可使用。
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外墙防水工程防渗漏措施
首先，选择合适的外墙防水材料。
一般来说，聚合物防水涂料、橡胶
防水涂料、膜型防水材料等是常见的选择。
这些材料具有良好的粘结性、
柔韧性和耐候性，能够有效地防止水分渗透。
其次，对外墙进行清洗和修补。
在进行防水处理之前，需要对外墙表
面进行清洗，去除泥土、灰尘和油污等杂质，以保证防水材料的粘结质量。
对于已经存在的裂缝和破损部位，需要及时修补，以免影响防水效果。
接下来，进行基层处理。
基层处理是外墙防水工程中的重要环节，包
括处理墙体表面状况、疏松部分处理、填补裂缝等。
在基层处理过程中，
需要充分考虑墙体的结构和材料特性，选择适合的处理方法和材料。
然后，进行涂料施工。
涂料施工是外墙防水工程的核心环节，其质量
直接关系到防水效果。
在涂料施工前，需要先进行底漆处理，以提高涂料
与基层的粘结力。
涂料的施工要均匀、密实，避免漏涂和空鼓现象。
最后，进行检查和维护。
一般来说，外墙防水工程的防渗漏效果需要
经过检查和维护来保持。
定期检查外墙防水层的状况，如有发现问题及时
处理。
维护工作包括清理外墙表面的污物和积水，及时修补破损的防水涂层。
总之，外墙防水工程的防渗漏措施是非常重要的，它直接关系到建筑
的安全和使用寿命。
选择合适的防水材料、进行基层处理、进行涂料施工、进行检查和维护，是常见的防渗漏措施。
通过这些措施的综合应用，可以
有效地防止外墙的渗漏问题。