江门市蓬江江海农贸市场规划
江门市人民政府关于调整江门市区城镇国有土地使用权基准地价的通知-江府〔2013〕27号
江门市人民政府关于调整江门市区城镇国有土地使用权基准地价的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江门市人民政府关于调整江门市区城镇国有土地使用权基准地价的通知江府〔2013〕27号蓬江、江海、新会区人民政府，市有关单位：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省地价管理规定》、广东省国土资源厅《关于进一步做好城镇基准地价更新、上报和公布工作的通知》（粤国土资利用电〔2009〕138号）的规定，经市政府十四届四十五次常务会议同意，现对市区国有土地使用权基准地价进行调整，调整后的基准地价从2014年1月1日起执行。
2008年12月17日颁布的《关于调整江门市区国有土地使用权基准地价的通知》（江府〔2008〕 53号）自本文实施之日起废止。
附件： 1. 江门市区2013年城镇国有建设用地基准地价 2. 江门市区国有建设用地价格计收方法 3. 江门市区国有土地基准地价系列图（共11幅）江门市人民政府2013年12月31日附件1 江门市区2013年城镇国有建设用地基准地价一、地价内涵本次基准地价采用的是土地在正常市场条件、“五通一平”（宗地红线外通路、通电、给水、排水、通讯和宗地红线内土地平整）的土地开发程度和合理容积率下于估价时点2012年3月1日的国有建设土地使用权的熟地价格。
土地使用年限商业用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年。
价格单位为元/平方米，币种为人民币。
此次的基准地价内涵如下表-1：表-1 江门市区各用途基准地价内涵商业用地土地开发程度五通一平价格类型首层楼面地价住宅用地土地开发程度五通一平平均容积率2.0价格类型平均楼面地价工业用地土地开发程度五通一平平均容积率1.0价格类型地面地价二、江门市区各用途级别基准地价表-2 江门市区2013年各用途级别基准地价表单位：元/平方米土地用途土地级别商业用地住宅用地工业用地含路线价不含路线价一级606546991671600二级436736361169485三级26892534901409四级18391812611336五级11541149409274六级605605——备注1.商业用地级别基准地价为首层楼面地价；2.住宅用地级别基准地价为平均容积率2.0下的平均楼面地价；3.工业用地级别基准地价为平均容积率1.0的地面地价。
江门市人民政府关于印发江门市推进低效用地再开发试点工作实施方案的通知
江门市人民政府关于印发江门市推进低效用地再开发试点工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】江门市人民政府•【公布日期】2023.12.29•【字号】江府函〔2023〕202号•【施行日期】2023.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江门市人民政府关于印发江门市推进低效用地再开发试点工作实施方案的通知江府函〔2023〕202号各县（市、区）人民政府，市有关单位：现将《江门市推进低效用地再开发试点工作实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
实施过程中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。
江门市人民政府2023年12月29日江门市推进低效用地再开发试点工作实施方案根据《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》（自然资发〔2023〕171号）的精神，为推动要素市场化配置综合改革，依法扎实推进低效用地再开发试点工作，聚焦盘活利用存量土地，全面提升土地节约集约利用水平，促进城乡高质量发展，现结合我市实际，制定如下实施方案：一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入贯彻习近平生态文明思想和习近平总书记对广东系列重要讲话、重要指示精神，落实省委“1310”具体部署，助力“百县千镇万村高质量发展工程”，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度，以国土空间规划为统领，以低效工业用地改造为重点，以政策创新为支撑，推动各类低效用地再开发，补齐基础设施和公共服务设施短板，改善城乡人居环境，增加建设用地有效供给，保障产业项目落地和转型升级，促进形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式。
（二）试点范围及期限。
1.试点范围。
蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市。
2.试点期限。
4年，从2023年10月至2027年9月。
（三）实施步骤。
推进实施（2023年10月—2027年5月）。
江门市人民政府办公室印发江门市区农贸市场改造升级工作方案的通知
江门市人民政府办公室印发江门市区农贸市场改造升级工作方案的通知文章属性•【制定机关】江门市人民政府•【公布日期】2011.01.12•【字号】江府办[2011]4号•【施行日期】2011.01.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文江门市人民政府办公室印发江门市区农贸市场改造升级工作方案的通知（江府办［2011］4号）蓬江区、江海区、新会区人民政府，市有关单位：《江门市区农贸市场改造升级工作方案》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
执行中遇到的问题，请径向市经济和信息化局反映。
江门市人民政府办公室二○一一年一月十二日江门市区农贸市场改造升级工作方案为贯彻落实市委、市政府关于创建全国文明城市的工作部署和集贸市场改造升级工作现场会精神，解决市区农贸市场设施老化、环境“脏乱差”等问题，加快市场改造升级，全面提升市场基础设施、购物环境、交易条件和管理水平，为人民群众营造整洁、有序、安全的消费购物环境。
结合目前市区农贸市场的实际，制定如下工作方案。
一、指导思想以科学发展观为指导，以“优化市场布局、促进市场发展、改善市场环境、方便群众消费”为宗旨，按照“标本兼治、重在治本”的工作方针，有计划、有步骤地推进市区农贸市场硬件设施改造升级和管理规范化，努力营造卫生整洁、功能完善、食品安全、市场繁荣的良好消费环境。
二、工作目标力争用1年左右的时间即2011年12月底前，对华园市场等43个农贸市场进行改造升级。
其中第一批在2011年4月20日前基本完成改造升级，第二批在2011年6月20前完成改造升级，第三批在2011年12月底前完成改造升级。
通过改造升级，逐步实现市区农贸市场空间布局合理化、设施建设标准化、管理秩序规范化的总体工作目标。
第一批（11个）：完成对政府开办的国有市场的改造升级，其中蓬江区5个，包括蓬江市场、中心市场、华园市场、良化市场、北街市场；江海区2个，包括江南市场、滘头市场；新会区4个，包括濠桥市场（继续完善并对熟食店铺进行升级）、古冈市场、田心市场、西园市场。
2025年现代化农贸市场施工方案(市场功能与布局)
《现代化农贸市场施工方案》一、项目背景随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，传统农贸市场已不能满足现代居民对购物环境和商品品质的需求。
为了提升城市形象，改善居民购物体验，拟建设一座现代化农贸市场。
该农贸市场将位于城市中心区域，交通便利，周边居民密集。
市场占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，设计为多层建筑结构，包括摊位区、仓储区、停车场、办公区等功能区域。
市场将采用现代化的设计理念和施工技术，打造一个整洁、舒适、安全、高效的购物环境。
二、市场功能与布局1. 摊位区- 蔬菜摊位：设置专门的蔬菜摊位区域，配备货架、展示台等设施，方便蔬菜的摆放和展示。
- 水果摊位：水果摊位区采用开放式设计，提供充足的空间供水果展示和销售。
- 肉类摊位：肉类摊位设置冷藏设施，确保肉类的新鲜度。
同时，配备专业的切割设备和卫生设施。
- 水产摊位：水产摊位区设置水池和供氧设备，保证水产品的鲜活。
同时，配备防水设施和排水系统。
- 熟食摊位：熟食摊位区采用封闭式设计，配备空调和通风设备，确保熟食的卫生和安全。
- 干货摊位：干货摊位区设置货架和展示柜，方便干货的摆放和销售。
2. 仓储区- 冷藏室：建设冷藏室，用于存储需要冷藏的食品，如肉类、水产品等。
- 干货仓库：设置干货仓库，用于存储干货、调味品等商品。
- 临时仓库：建设临时仓库，用于存储货物周转和临时存放。
3. 停车场- 机动车停车场：设置机动车停车场，满足消费者和商户的停车需求。
- 非机动车停车场：设置非机动车停车场，方便消费者停放自行车、电动车等。
4. 办公区- 管理办公室：设置管理办公室，用于市场管理人员办公和处理日常事务。
- 会议室：建设会议室，用于召开市场管理会议和商户培训等活动。
- 监控室：设置监控室，安装监控设备，对市场进行全方位监控，确保市场的安全。
三、施工步骤1. 场地平整- 对施工现场进行清理和平整，清除杂物和障碍物，确保施工场地的平整。
- 根据设计要求，对场地进行填方和挖方，使场地达到设计标高。
江门市人民政府办公室关于印发江门市“十二五”规划纲要重大项目计划的通知
江门市人民政府办公室关于印发江门市“十二五”规
划纲要重大项目计划的通知
文章属性
•【制定机关】江门市人民政府办公室
•【公布日期】2011.09.16
•【字号】江府办函〔2011〕220号
•【施行日期】2011.09.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】发展规划
正文
江门市人民政府办公室关于印发江门市“十二五”规划纲要
重大项目计划的通知
江府办函〔2011〕220号
各市、区人民政府，市有关单位：
经市人民政府同意，现将《江门市“十二五”规划纲要重大项目计划》印发给你们，请结合《江门市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（江府［2011］21号）一并组织实施。
执行过程中遇到的问题，请径向市发展改革局反映。
江门市人民政府办公室
二○一一年九月十六日附件。
计划部门和专家解读江门市城市整体计划
计划部门和专家解读《江门市城市整体计划》来源: 江门日报时间: 未来十年江门将会如何呈现？计划部门和专家解读《江门市城市整体计划》主城区居住用地计划图市城乡计划局供图指导我市未来10年计划发展的《江门市城市整体计划（2021-2021年）》（以下简称《整体计划》），日前方才通过国务院办公厅批准。
社会各界对此超级关注，江门日报记者第一时间采访了市城乡计划局主要负责人，对《整体计划》进行了简要解读。
【计划层次与定位】江门是珠西中心城市之一内容：本次计划编制按地域范围分为市域、市区、主城区3个空间层次。
江门市域范围包括三区四市。
全市陆地总面积9541平方千米。
江门市区范围为蓬江区、江海区和新会区的行政区划范围，面积1818平方千米。
主城区范围为蓬江区、江海区和新会区的会城街行政区划范围；主城区土地面积为566平方千米，2021年末总人口为万人。
江门是珠三角西部地域中心城市之一。
解读：林健生以为，这必然位超级明确，也再次明确了江门在珠三角的地位。
李超奇表示，这必然位相当清楚，也比较客观。
【人口规模】160万人是“引导方向”内容：到2021年，预测市域总人口为530万，市区人口为220万，主城区人口控制在160万之内。
解读：市统计局方才发布的最新人口普查数据显示，江门市域总人口444万，比10年前增加了%。
林健生表示，人口规模不可能用行政手腕去控制，2021年控制在160万人之内，只是一个引导的方向，是依据江门人口的自然增加率、实际增加率及经济发展增幅等测算出来的。
“依照我市‘十二五’制定的发展目标，未来10年经济发展虽然会比以前明显加速，但仍处于一个正常的增加态势；人口增速和经济发展增速虽然正相关，但未必必然同步，经济发展增速比人口增速快一些才合理，不然，经济发展的功效都被人口增加‘吃掉’，人均GDP很难上去。
”林健生说。
李超奇则以为，目前主城区人口约为120万左右；未来10年，其规模还可以有较大增加空间，或许会超过160万。
广东省人民政府关于《江门市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复
广东省人民政府关于《江门市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2023.08.26•【字号】粤府函〔2023〕197号•【施行日期】2023.08.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文广东省人民政府关于《江门市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复粤府函〔2023〕197号江门市人民政府，省自然资源厅：《江门市人民政府关于报请批准〈江门市国土空间总体规划（2021—2035年）〉的请示》（江府报〔2023〕16号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《江门市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是江门市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话、重要指示精神，围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，对全域全要素空间资源布局进行长远谋划和统筹安排，支撑江门建设珠江西岸新增长极和沿海经济带上的江海门户。
二、江门市是中国侨都、粤港澳大湾区重要节点城市、珠江西岸先进制造业强市、珠西综合交通枢纽、高品质滨海国际旅游城市。
江门要立足国家战略、区域职能和本地实际，将建设人民城市作为新时代江门城市发展工作的出发点和落脚点，加快转变发展方式，努力探索出一条内涵式、集约型、绿色化的发展路线。
要推动“中国侨都”赋能升级，着力增强江门在粤港澳大湾区中的重要节点城市功能；要坚持“工业立市”、“制造强市”，高水平建设江门大型产业集聚区和江门承接产业有序转移主平台；要强化交通枢纽作用，加强与核心城市的快速通达；要充分发挥滨海旅游资源优势，塑造文明和谐、充满活力的高品质滨海国际旅游城市。
三、严守国土空间安全底线。
到2035年，江门市耕地保有量不低于1083.52平方公里（162.53万亩），其中永久基本农田保护面积不低于984.58平方公里（147.69万亩）；陆域生态保护红线不低于1425.76平方公里；城镇开发边界面积控制在846.33平方公里以内。
关于进一步推进中心城区农贸市场提档升级工作的意见
关于进一步推进中心城区农贸市场提档升 级工作的意见
为进一步提升中心城区农贸市场建设水平，打造安全、舒适、有序的购物环境，更好地满足人民群众日益增长 的美好生活需要，为“好地方”建设打造更多“好市场”，结合我市实际，现就中心城区2023-2025年农贸市场提档升级 工作提出如下实施意见。
一、实施范围和含义
本《实施意见》实施范围为扬漂高速、启扬高速、京沪高速、长江及夹江围合的范围（包括广陵区、邢江区、 江都区的集中建成区）。
本《实施意见》所指农贸市场提档升级工作包括：规划配建、异址新建、原址翻建、整体改造、局部提升和关 闭转型。
二、总体目标
参照《农贸市场建设与管理规范》（DB3210/Tlo。1一2020）,从2023年起，利用三年时间完成新一轮中心城 区农贸市场提档升级工作。其中2023年，规划配建农贸市场1个，原址翻建农贸市场1个，整体改造农贸市场7个， 局部提升农贸市场6个，关闭转型农贸市场1个，返租农贸市场经营权3个；2024年，异址新建农贸市场1个，整体改 造农贸市场5个，局部提升农贸市场8个，关闭转型农贸市场6个，返租农贸市场经营权6个；2025年，规划配建农贸 市场5个，异址新建农贸市场3个，整体改造农贸市场1个，局部提升农贸市场10个，关闭转型农贸市场2个，回收农 贸市场产权1个，返租农贸市场经营权1个（详见附件）。至2025年底，对照《市中心城区“星级农贸市场"评比办法 》，中心城区农贸市场得分合格率达到100%,良好率达到80%,与经济社会发展水平相适应。
（三）推进产权经营权回收。根据试点先行、先易后难、分步实施、逐步推广的原则，积极稳妥推进产权或经 营权回收工作。各区（功能区）政府（管委会）原则上明确一家单位作为运营管理主体，统一负责区域内农贸市场 产权回购、经营权返租和市场运营管理工作，逐步实现对本区域农贸市场进行集中统一管理。也可与相关专业公司 会商，通过共同投资或者委托独立经营的模式，采取产权收购、统一租赁等方式回收区域内农贸市场产权或者经营 权，实现统一管理。到2025年底，中心城区产权或者经营权为公有的农贸市场比例不低于85%o
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江门市蓬江江海农贸市场规划1233、建设模式江门市蓬江、江海农贸市场规划,2013-2020,简介独立占地模式、附建式模式。
4、配建设施(1)社会停车场:规划农贸市场按1个车位、3个摩托车车位/100平方米建筑面积进行配建。
一、规划编制背景 (2)公共厕所:综合、社区农贸市场配建公共厕所要求建筑面积不低于50平方米，社区农贸市场建设时，可与其他公共服务设施共享公共厕所，公共厕所建筑面积不低于80平方米。
为了深入贯彻落实市创文指挥部第十次全体会议精神，更好巩固和扩大市区农贸市场改升工作5、布局规划成果，市府办于2012年7月下发《印发建立市区农贸市场长效管理机制工作方案的通知》(江府办(1)综合农贸市场〔2012〕65号)，全面部署建立市场长效管理机制，对各部门明确了工作任务和责任分工。
为落实规划20处综合农贸市场，其中现状保留6处，利用“三旧”改造现状市场4处，规划新增10处。
相关文件精神，科学合理地优化市区农贸市场布局，建立一个以人为本的适应现代化城市发展要求(2)社区农贸市场的农贸市场体系，编制本规划。
规划95处社区农贸市场，其中现状保留40处，利用“三旧”改造升级或原地、附近重建8处，二、规划范围规划新增47处。
本次规划范围为《江门市城市总体规划(2011-2020)》确定的滨江组团、中心组团、江海组团五、体制改革建议范围，总面积约236平方公里。
(1)明确定位，正确把握农贸市场的公益性。
三、现状分布在一定时期内，农贸市场应定位为具有一定公益性的、非垄断的、竞争性商业设施。
(2)所有权与经营权分离，新建农贸市场推行市场化经营管理模式。
截止到2012年12月底，规划范围内现有农贸市场59处，多分布在中心组团。
其中滨江组团建议新建农贸市场资产所有权归政府所有，禁止对农贸市场产权作分割、出售、转让。
为有利8处，中心组团33处，江海组团18处。
于农贸市场经营管理，应明确每个农贸市场的经营管理主体，建议政府出台政策，规定不管新建或四、规划内容现有市场，每个市场必须成立或委托一个经营管理公司作为市场经营管理主体。
1、分级与建设标准 (3)分类改革，实施一场一策的改革措施。
本次规划农贸市场体系为三级，分别为综合农贸市场、社区一级农贸市场、社区二级农贸市场。
根据产权情况，对已有的农贸市场经营权鼓励回购和输出管理。
2、建设标准 (4)财政补贴，引导现有农贸市场实施改造升级。
(一)建设规模 (5)制定法则，逐步完善农贸市场的法规体系。
(1)综合农贸市场:新城区用地面积?3000平方米，建筑面积?6000平方米;旧城区用地面(6)建立“六位一体”的长效监管体系。
积?2000平方米，建筑面积?4000平方米。
构建产权单位责任管理、工商部门监督管理、商务部门建设管理、经信部门指导管理、城管部(2)社区一级农贸市场:新城区用地面积?1500平方米，建筑面积?3000平方米;旧城区用门环境整治管理和属地区政府政策扶持“六位一体”监管体系。
地面积?1000平方米，建筑面积?2000平方米。
(7)建立联席会议制度。
(3)社区二级农贸市场:新城区用地面积?750平方米，建筑面积?1500平方米;旧城区用地面积?500平方米，建筑面积?1000平方米。
(二)开发强度容积率?2.0、建筑密度?50%、绿地率?20%。
4采纳部门意见采纳情况一览表: 意见内容修改情况名称情况一、专家评审意见处理情况 2、对“滨江组团现状农贸市场建设情况”的意见:据我由于规划范围调整，三和市场此局蓬江分局反映，目前，三和市场、沙富市场、篁边市未采纳次不在范围内。
据调研，沙富市采纳意见内容修改情况场并没有投入运营。
场、篁边市场投入运营。
情况3、据我局江海分局反映，目前江海区有一新增农贸市场第五章农贸市场场地布局要求中增加引由于该地块为工业用地，不符合1、引导综合市场打造市场专营的特色。
采纳正在办理相关登记手续，地址在江门市高新区46号之一导说明。
商业用途，且未通过江海区国土麻二工业园(即东宁南路与信息一路交汇处)，该市场未采纳规划和环保局批准，因此本次暂2、根据市民生活方式的转变，研究市场未来形式的发展没有纳入本次规划，建议将其纳入“江海组团农贸市场”采纳第六章增加农贸市场发展趋势内容。
不纳入规划。
近期规划中。
趋势。
1、《市场规划》第 24 页 6.2.1 的第一小点中提及应说明书第24页写明结合慢行交3、充分考虑垃圾转运、停车场等市场配套设施与市场规有充足停车位，建议结合慢行交通规划系统设置非机动采纳通规划系统设置非机动性车辆采纳第五章提出市场配套设施要求。
模的匹配。
性车辆停放点。
停放点。
2、《市场规划》表6-3仅考虑自行车及机动车停车指标，说明书第30-31页写明设置摩托采纳建议结合江门实际设置摩托车停车指标。
车停车指标。
说明书第32页写明环卫工人作二、部门意见处理情况息场所结合《江门市区生活垃圾3、建议结合公厕和垃圾收集设施的建设适当增加环卫保采纳洁工具房和管理房。
治理规划(2012-2020)》规定设1、2013年12月第一次征求部门意见及处理情况江门置。
市城采纳部门意见内容修改情况市综4、由于各区垃圾转运站采用工艺和设施设备不同，建议名称情况采纳已征求意见，未收到意见。
合管进一步征求属地环卫部门意见。
江门1、农贸市场规划布局要与地块功能及建设强度充分结规划农贸市场布点体现科学性、理局 5、按照管理规范，还统一设置消防、检验、通风、排水、市滨合，体现集约节约用地的原则，既有利于社区服务，又采纳说明书第26页写明农贸市场建合理性和有序性。
采纳废弃物处理、公厕等配套设施，做到食品安全、环境整江新避免遍地开花。
设要求。
洁、标识统一等。
区开说明书第39页写明江番高速(广发建农贸市场应体现便民原则，所以2、江番高速北部部分规划为低密度生活区，建议市场布6、为降低行业恶性竞争，建议对过于密集的农贸市场在中江高速)北部部分区域，在下未采纳设管局同时考虑居住人口及居民生活方式，适当扩大服务范采纳经营种类方面进行划定。
不应在经营种类上有限制。
一阶段编制控制性详细规划中，理委围，或考虑其它形式市场的补充，避免资源浪费。
说明书第39页写明江番高速(广按照本规定要求配建。
员会中江高速)北部部分区域，在下7、滨江新区随着人口数量的增加，农贸市场规划与区域采纳 1、近年来，随着经济社会的快速发展和居民生活水平的开发不匹配。
一阶段编制控制性详细规划中，普遍提高，我市机动车保有量迅猛增加，停车位供需矛说明书第3页规划依据中增加按照本规定要求配建。
盾日益突出，停车难已成为社会的焦点问题之一。
建议采纳《江门市中心、江海组团停车场 1、对于我市新规划建设的农贸市场，其建设规模应以区将《江门市中心、江海组团停车场规划》列入《江门市规划农贸市场已分为综合农贸规划》。
域性综合性农贸市场为主，其家庭户数及人口居住数量蓬江、江海农贸市场规划(2012-2020)》的规划依据，江门市场与社区农贸市场两个级别，可按每个规划区域10000个家庭、3-4万居住人口为依统筹考虑。
采纳市住据，建立一个综合性农贸市场设置。
为适应江门市消费规划综合农贸市场建筑面积为说明书第50页写明改造旧市场房和人群的消费习惯，综合性农贸市场的首层经营面积应达6000?以上。
时，停车位建议参考《江门市中2、建议规划在旧区改造的农贸市场，适当再增加停车位，城乡采纳到3000-5000?或以上。
以缓解旧城区停车场不足的难题。
心、江海组团停车场规划》进行建设市场2、不建议兴建设微型、小型农贸市场以及二层农贸市场。
配置。
局物业理由主要有以下几点:首先微型、小型农贸市场的综合新建农贸市场已要求与公共停管理性较弱，销售品种多样性较差，造成市民的实际选择性农贸市场为体现便民原则，应设车场同步建设，但机动车停车建很小，不能满足市民的多样化消费要求，市民宁愿驾车3、规划新建农贸市场建议与公共停车场同步建设，采取置社区级农贸市场。
部分前往更大的综合性市场购买。
如华园市场身处华园及西地下停车场，地上农贸市场的模式进行建设，以节约建设模式应根据实际情况作相应城市土地资源有限，为体现集约采纳园里两个较大型居民区中，但居民都舍近求远去到白沙设资金和建设用地。
规划，可地面、地下设置停车场，未采纳利用和混合利用思想，二层可作市场购买。
其次，兴建二层农贸市场不符合我市市民的本次规划不作限制。
农贸市场，设置标准里已提出楼消费购买习惯，目前我市中心市场，白沙市场等市场都江门1、对“中心组团农贸市场建设现状”的意见:据我局蓬据调研，双龙市场、北苑市场还层式农贸市场应设有运输货物曾利用二层物业开发二层农贸市场，但均以失败告终。
市工江分局反映，目前，双龙市场、北苑市场、世纪花源、作市场运营，世纪花源以超市性的专用电梯。
归其原因在于，农贸市场不同于商业超市，就消费习惯部分商行东堤湾已经没有作为市场运营;东风里村市场的开办单质经营，东堤湾已经没有运营。
及便利性来说，市民普遍认为在首层农贸市场消费购买采纳政管位(环市里村经联社)有停办市场的意向，建议重新考东风里村市场按照控制性详细是最方便的，而且二层农贸市场还存在不方便经营者上理局量对其规划。
规划，在原地块规划市场。
5采纳采纳部门部门意见内容修改情况意见内容修改情况名称名称情况情况下货物的问题;再次，综合性农贸市场因品种、货量较站格的经营主体实施经营;二是对于即将规划建设的农贸多的优势，更容易吸引人气。
市场，直接采取由政府行政划拔建设用地的方式来建设，将农贸市场作为公建项目，交由国有企业实施建设与经3、在建设农贸市场的选址上，应把农贸市场作为一个公营管理。
建项目，单独选址、由专业的设计单位设计。
同时，应农贸市场的选址已结合居住区以方便市民出行、购物为准则，把农贸市场规划建设在2、2014年8月第二次征求部门意见及处理情况采纳大街大巷，不能因为害怕农贸市场影响城市景观，而选特点进行合理布置。
部门采纳择偏僻的地域建设市场，造成既没有经营者进驻，也没修改意见修改情况名称情况有市民消费，形成资源浪费。
1、规划须尊重已批准的控制性详细规划的控制要求及滨江4、不建议将农贸市场作为配套设施，由开发商将其建在已按照最新的控制性详细规划现状已建设的农贸市场,因地制宜,协调好与新开发地采纳新区住宅小区内或建在居民楼的首、二层。
这是因为建设农修改。
段与村庄之前的配套。
开发贸市场，必须要处理好一些民生关注问题:例如搞好场规划体制改革已提出农贸市场建设内及周边环境卫生、避免噪音扰民等。
虽然大多数消费采纳的公益性特点，建议市场所有权2、由于历史原因,石头村南侧天沙河大道及华盛路交叉本次规划肉菜市场规划，不包括者倾向于在自己的住所附近购买商品以节省时间和精管理口西北角用地是承诺石头村的商业用地,建议将该用地未采纳专业市场，因此，该用地未列入归政府。