华润规章制度

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篇一:华润现场管理制度

华润国际社区d地块工程

华润国际社区d地块项目

现场管理及处罚制度

为加强工程现场管理,确保华润国际社区d地块项目的顺利开展,保证整个工程在质量、进度、安全生产、文明施工等各个方面上得到有效的控制,特制定以下现场管理处罚制度:

一、质量管理:

1、本工程质量目标是确保常州市优质工程,争创江苏省优质工程。各协作单位应加强配合,共同实现本目标。

2、在施工过程中,施工单位要对已批准的施工组织设计进行调整、补充或调整时,应经专业监理工程师审核,并由总监理工程师和建设单位签认。

3、施工单位应提前一周报送重点部位、关键工序的施工方案和确保工程质量的措施,经监理审核同意后予以签认。

4、施工单位必须严格按设计施工,如对设计方案有合理化建议,可以书面形式上报监理、建设单位,经监理、建设单位、设计签认后方可变更施工。

5、专业监理工程师应对施工单位报送的原材料、构配件和设备的质量证明资料进行审核、并按照有关规定进行抽样检测。所有工地进场材料、设备必须经监理方检查、验收并签字同意后方可投入使用。所有工地进场材料(含甲供材料)的检测复试等测试工作均由施工单位负责。材料、构件检验及复验制度:

(1)进入施工现场的材料、构件必须按国家有关规定进行检验,并报监理工程师验收。

(2)监理工程师应审核材料及构件的质保资料,如:材料供应商资质、材料/构件合格证、试验报告等是否符合有关规范规定的要求。(3)监理员核查进场材料是否与质保资料相符。

(4)由见证员对进场材料进行抽样见证,进行试验。

(5)以上各点均无问题,进场材料方可用于本工程。

(6)对于现场拌作的材料如砂浆、砼等必须经材料检测中心试配。施工单位必须按规定留制试块。

6、施工单位必须服从建设单位和监理公司的管理,接受监理公司的监督和管理要求,具体监理要求见监理细则。在施工过程中,施工单位除按设计及施工规范要求施工外,尚应遵守监理有关规定办理报验手续、提供相应资料,待验收合格后方可进行下道工序施工。未经专业监理工程师签认前,施工单位不得进行下道工序施工。

7、工程质量验收管理制度:

(1)施工单位所有报验项目应在专职质检员检查合格的基础上向监理报验。

(2)处罚措施:

①甲方、监理管理人员对施工中出现的质量及安全问题发出整改指令后拒不执行的,一次罚500元。

②未经报验擅自施工者,一次罚500元。

③主要施工人员不到岗(如:施工员、质量员、资料员),一次罚100元。

④经监理工程师签发通知单或其他书面通知后,未在监理部规定时间内予以整改回复的每次罚款100元

⑤验收时,应提供报验资料,无报验资料罚200元,报验资料不全罚100元。⑥验收是在自检的基础上的检查,验收两次不能通过罚500元。

10、工程质量事故处理制度:

(1)对施工过程中出现的质量缺陷,监理工程师应及时通知建设单位,并下达监理工程师通知单,要求施工单位限期整改,并检查整改

结果。

(2)一旦发生质量事故,施工单位应立即提交“质量事故报告”,并提出处理意见,经同意后方可实施。

(3)施工单位必须按实上报质量事故,不得隐瞒。

(4)施工中,如发生砼漏振、蜂窝、麻面等情况,修补前应编制修补方案,经设计、监理确认认后方可施工。

11、工程分部验收:基础、主体验收均实行预验制,施工单位向监理方提出预验申请后,经现场监理总监同意后确定预验日期并通知建设单位参加,预验通过后,方可由现场监理总监和建设单位同意确定验收时间并通知各有关方面。

12、工程竣工前检查程序:竣工验收实行预验制度,施工单位向监理方提预验申请前一周,整理好整个工程技术资料,报送现场总监,经现场总监审核同意后确定预验日期并上报建设单位,工程经预验并整改通过后,由建设单位方统一安排竣前检查日期并通知各方。

13、工地上其它附属工程、配套工程等管理制度均参照以上制度执行。

二、进度控制:

1、完善进度计划上报制度:

①施工单位要在合同工期内充分考虑场地、农忙、季节气候等因素,合理安排总进度计划,上报建设单位、监理机构审核确认。

②施工单位按总进度计划每月25日要上报下月详细进度计划,并对上月进度计划执行情况进行分析。如有滞后,应分析出原因,并提出有效的解决措施。

③在每周例会上施工单位要提前上报周进度计划,应具备较强的针对性、操作性、及时性和可控性。

2、建立畅通的沟通渠道:

①各施工单位施工负责人工作时间必须在岗,如临时外出须通知其他相关成员,并做出相应安排。

②各单位相互通告进度管理体系机构,建立本工程进度管理体系成员的联系总表。

③各相关单位之间,需建立纵向、横向联系。各级生产负责人之间,应及时进行指导、反馈、预警、建议等工作交流。

三、工地例会制度:

1、每周二下午2:00召开工地例会。

2、项目经理、技术负责人必须到场。

3、无故缺席一次或迟到10分钟以上则罚款1000元。迟到10分钟以内,则罚款200元。

四、安全文明制度:

1、工程安全目标为市级安全文明工地。施工单位必须按照市级文明工地的要求进行现场管理。

2、进入施工现场必须戴安全帽,否则罚款50元/人次;戴安全帽不系带者罚款20元/人次。高空作业必须系安全保险带,不系者,罚款50元/人次

3、现场施工人员必须挂牌上岗;严禁赤膊、穿高跟鞋、拖鞋和酒后施工作业,否则,罚款50元/人次;严禁闲杂人员在施工工地逗留。

4、施工现场禁止随意动火,违者罚款500元/次;施工现场必须按照有关规定放置灭火器,违者罚款200元;在木工间或易燃易爆处吸烟、玩火者,罚款500元/人次。

5、严禁施工现场出现打架斗殴事件,违者作5000元以上罚款,造成严重后果的追究刑事责任。

6、加强门卫管理,门卫人员必须对进出人员和带出物品严格管理,严禁无关人员进入现场。

7、严禁施工现场人员出现偷盗和破坏成品事件,如有发现,参与人员作10000元以上处罚,并承担经济赔偿和刑事责任。

8、脚手架搭设不规范,洞口防护及安全网等防护设施不全者罚款200元/处;井字架、塔吊安装后,未进行验收就使用者,罚款500元;乘吊篮上下者,罚款500元。

9、施工现场工人生活区,要保持整齐、清洁卫生,杂物、垃圾倒入指定地点,禁止乱倒乱扔杂物、剩饭剩菜,否则,罚款50元/人次。

10、施工现场材料要堆放整齐,否则,罚款100元/次;施工现场无积水,及时疏

通排水沟否则,罚款50元/次;定期清理沉淀池,保证沉淀池不溢水,否则,罚款100元/次。

12、施工现场禁止随地大小便,否则,罚款100元/人次;

13、施工现场所有施工人员不准带家属和小孩等非施工人员进入施工现场,否则,罚款100元/次。

七安全用电管理:

华润集团公司投资管理办法

投资管理办法 二○○二年元月 华润(集团)有限公司投资管理办法 为了实现“通过坚定不移的改革和发展,把华润建成在主营行业有竞争力和领导地位的优秀国有控股企业,并实现股东价值和员工价值最大化”的历史使命,科学制定发展战略,合理分配资源,健全和完善集团投资管理体制,客观评价项目,促进投资决策的程序化、科学化,实现持续健康发展,特制定此管理办法。 第一部分总则 第一条本办法适用于集团、一级利润中心及其控股公司进行的投资活动。 第二条本办法所述投资活动的形式包括新建投资项目和收购、兼并等资本项下的经济活动;己有业务因扩大规模而需再注资也包括在内。 第三条投资活动的基本目的在于顺应经济发展需要,适时调整集团业务分布,不断提高资产质素与盈利能力,保持连续健康发展,实现集团在不同 时期的发展战略目标。 第四条集团的投资活动要与集团的发展战略相吻合。 行业战略:集团业务的有限度相关多元化与利润中心的高度专业化; 区分香港主业与内地主业;努力成为行业领导者;在发展中调整,以 新业务带动发展;形成多元化的相关优势和协同作用。

地域战略:立足香港,面向内地,在保持香港业务稳定的基础上利用 资金优势、体制优势与桥梁优势拓展内地业务,投资内地,在未来五 年内再造华润。 财务战略:执行稳健的财务政策;资金集中统一管理,形成资金优势; 利用有限责任分散风险,建立稳固防火墙;严格财务管理,加强审计 功能。 人才战略:广纳人才,内部培养提拔为主;建立目标文化;深入持久 地改革机制;加强培训、沟通,加强团队建设,实现企业价值最大化 与员工价值最大化的统一,形成“大华润”。 组织战略:统一调动资源,形成主业,形成统一的管理方式;由集团 负责管理战略发展、负责主要管理人员的任免与提拔、负责财务政策 的制定与资金调配、负责预算审批与评价考核、负责内部资源的调配、 负责对外形象宣传;集团要更精干,利润中心要更具竞争力。 第五条一级利润中心及其控股公司的投资活动要结合自身业务特点,有利于在自身所处的行业内提高市场份额,增强竞争能力,提高盈利能力。 严禁投资与自身业务或发展方向无关的项目。 第六条集团严格依据业务分类对各一级利润中心分配资源来支持其投资活动。即: 1.集中资源重点发展明星类业务,在符合投资条件情况下尽可能满足 投资需求,以加速发展。 2.配以必要资源支持现金牛类业务,维护其市场地位与盈利能力。

华润集团65管理体系的探索与思考

华润集团65 管理体系的探索与思考 2.华润集团及其多元化产业战略 2.1华润集团及其发展历程① 华润(集团)有限公司(以下简称“华润集团”或“华润” )是一家在香港注册和运营的企业,迄今已有72 年的历史。1938 年,周恩来委派人员到香港创立了“联和行” (Liow&Co.) 。1948 年,联和行进行了改组扩大,更名为“华润公司” 。从1952 年起,直至上世纪八十年代中期,华润公司一直是中国进出口贸易公司在港澳及东南亚的总代理。1983 年,华润公司改组为华润(集团)有限公司,开始向实业化转型。20()1 年,华润集团提出了面向内地,集团多元化、利润中心专业化的发展方向,通过清晰主业,加强战略管理,逐步发展成为以实业为核心的非相关多元化控股企业集团。 目前,华润集团有6 家香港上市公司,7 个战略业务单元(SBU) ,15家一级利润中心。在香港的6 家上市公司分别为:华润创业(HK291) 、华润电力(HK836) 、华字I 习置地(HKllOg) 、华护l 习微电子(HK597) 、华润燃气(HKll93) 和华润水泥(HKI313) ,其中5 家属于战略业务单元〔SBU) 。华润创业、华润电力、华润置地是香港恒生指数成份股,华润燃气是恒生综合指数成份股。华润集团目前在内地有6 家上市公司(华润三九、阿胶、双鹤、万东、锦华、万科)。华润集团的核心业务包括消费品(含零售、啤酒、食品、饮料)、电力、地产、医药、水泥、燃气、金融等。华润的多元化业务具有良好的产业基础和市场竞争优势。雪花啤酒、怡宝水、万家超市、万象城是享誉全国的著名品牌。截止2()()9 年底,华润集团总资产4,169 亿港币,营业额达1, 6()7 亿港币,员工达30 万人。 2.2华润集团的多元化产业战略华润集团在多次业务转型中,逐步确立了组织的整体战略,即:“集团多元化、利润中心专业化” 。这一整体战略包括以下两点: l) 行业战略:业务逐步聚焦于资源和消费品。华润的现有业务大都与大众生活息息相关,如:零售、饮品、食品、药业、纺织、地产、电力、燃气、水泥、化工、微电子等行业。 2)竞争战略:主营行业要有竞争力和领导地位。华润集团要求各专业化的利润中心必须要形成一定的核心竞争力,必须具有一定的行业地位。华润集团现有业务中己经有多个利润中心成为行业中的领导者。比如:华润雪花 啤酒己经成为国内啤酒行业的龙头,连续三年实现全国销量第一。华润零售业务在门店数量和规模上也已经成为国内最大的连锁企业。华润电力己经成为国内最大的五大独立发电企业。 2.3华润集团在扩张中遇到的管理问题华润集团多元化扩张使得其产业跨度非常大,并且业务关联度低,分子公司众多,出现了一系列的管理问题,其整合与管理困境主要表现有以下方面。 2.3.1 多元化业务无序发展在华润由贸易业务多元化逐渐演变为实业多元化的过程中,企业数目迅速增多、业务庞杂、交叉经营严重,整个组织被分为集团、二级公司、三级公司以及以下若干层孙公司,机构层次重重叠叠。例如很多子公司都经营房地产和酒店业务,相同行业的企业不断在各个子公司重复出现。 2.3.2 对下属子公司管理控制弱化由于没有形成内在的集团化的管理控制模式,管理控制弱化最突出的问题体现在财务管理上,财务管理分散、子公司财务信息、失真、投资和担保失控、同类业务分散经营等。针对这些问题,华润开始建立和执行严格的财务管理,但是核心是包干式资金管理,集团公司仅仅是制定基本规定约束下属企业“不准代开信用证,不准放账,不准对外担保” ,但效果都不是很明显①。因此,到底是采用集权管理,还是分权管理,是采用战略规划型管理,还是采用战略控制型管理,或者财务控制型管理,这些问

华润置地工程管理规划编制指引20080310

目录 1、项目工程概况 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4 1.1工程概况-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 1.2平面图----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 2、项目建设流程 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 5 2.1项目报建流程------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 2.2项目竣工验收备案流程------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 2.2外部协调 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 3、当地建筑市场分析 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 9 4、工程管理难点及重点分析 -------------------------------------------------------------------------------------------- 10 5、项目合约规划 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10 5.1总则 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10 5.2分判原则 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 6、项目组织机构 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 6.1项目部组织机构图----------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 6.2主要岗位职责 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 7、前期工作安排 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 15 8、施工总平面布置 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 8.1主包单位分区及生活区设置原则 ---------------------------------------------------------------------------------- 16 8.2临时施工道路设置原则----------------------------------------------------------------------------------------------- 17 8.3场内土方平衡原则----------------------------------------------------------------------------------------------------- 17 8.4钢筋加工场及钢筋、砂石等材料堆场布置原则---------------------------------------------------------------- 18 8.5施工机械布置原则----------------------------------------------------------------------------------------------------- 18 8.6特殊部位外脚手架搭设布置原则 ---------------------------------------------------------------------------------- 19 8.7临时水电及雨、污水排放系统设置原则 ------------------------------------------------------------------------- 19 8.8施工顺序安排原则----------------------------------------------------------------------------------------------------- 20 8.9分阶段场地布置原则-------------------------------------------------------------------------------------------------- 21 9、工程进度管理规划 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 21 9.1工程进度计划编制内容----------------------------------------------------------------------------------------------- 22 9.2工程进度计划编制原则----------------------------------------------------------------------------------------------- 22 9.3工程进度计划管控措施规划 ---------------------------------------------------------------------------------------- 23 10、图纸及设计变更管理------------------------------------------------------------------------------------------------- 25 10.1图纸管理 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 25 10.2设计变更管理 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26 11、对设计单位管理要求 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 27

集团化管控模式设计方案(含华润案例)

集团化异地管控模式的选择 水晓丽 目录 一、集团公司管控模式比较 (一)财务管控型 (二)战略管控型 (三)运营管控型 二、集团现状分析 (一)现有业务介绍 (二)现有管控模式 (三)公司总体战略 三、案例分析:华润 四、集团管控模式选择 (一)影响管控模式选择的因素分析 (二)异地管控模式匹配模型 五、管控模式执行过程中应注意的问题(一)总部功能定位 (二)人力资源管控 (三)跨地域业务实行财务一体化管理(四)异地用工中的法律风险控制 六、结语

摘要:根据集团的“走出去战略”和集团中长期战略规划,集团的公司规模势必越来越大,异地子公司也越来越多,跨地区程度越来越高,未来还将开发国际业务,投资控股关系也越复杂,选择合适有效的经营管理模式将是集团扩张发展过程中最大的挑战。本文主要通过综合比较集团化企业发展过程中常见的三种管控模式,从而分析建议集团今后集团化发展异地管控模式。 集团(以下简称“集团”)注册资本1亿元,总资产47.14亿元,下属成员公司9家,人员4038名,涉足酒店、高尔夫、景区、游艇游轮、文化休闲和健康养生六大产业。毫无疑问,集团未来的发展势必朝着集团化方向,集团型企业相对于单体企业来说,有利于发挥协同效应,挖掘各业务板块的战略运营潜力,在不同专业和地域间更好的配置资源,并通过利用集团资源控制及规模化的整体优势,有效抵御经营风险。 根据集团的“走出去战略”和集团中长期战略规划,集团的公司规模势必越来越大,异地子公司也越来越多,跨地区程度越来越高,未来还将开发国际业务,投资控股关系也越复杂。选择合适有效的经营管理模式将是集团扩张发展过程中最大的挑战。因为集团化管理的核心是确立集团管理总部与下属公司的责权分工,通过对管理总部的功能定位和职能共享来推动集团业务战略的实施。

万象城施工组织设计B区(doc 70页)

华润置地万象城B区 地库及裙楼精装修分包工程 (B、G标段) 施 工 组 织 设 计

北京优高雅装饰工程有限公司 成都分公司 二零一一年五月 施工组织目录 一、编制说明 (5) 1-1、编制范围 (5) 1-2、编制依据 (5) 1-3、编制要点 (7) 二、工程概况 (8) 三、施工总方案 (9) 3-1、管理目标 (9) 3-2、施工准备 (9) 3-3、施工规划 (17) 3-4、施工管理流程 (18) 四、施工总平面图 (20) 五、施工进度及保证措施 (23) 5-1、施工部署 (23) 5-2、施工进度横道图及网络图 (25) 5-3、施工保证措施 (27) 5-4、工程落后的处理措施 (31) 5-5、突发事件处理措施 (31) 六、主要分项工程施工工艺及技术保证措施 (34) 6-1、天花工程 (34) 6-2、墙面工程 (36) 6-3、地面工程 (38) 6-4、其他工程 (39) 七、质量控制措施 (41)

7-1、施工前的质量控制 (41) 7-2、施工材料的质量控制 (42) 7-3、施工质量的动态控制 (45) 7-4、工程完成后的质量控制 (45) 八、质量保证细则 (48) 九、安全文明施工保障措施 (49) 9-1、安全文明生产方针的意义 (50) 9-2、安全管理措施 (51) 9-3、临时用电管理措施 (59) 9-4、消防管理措施 (60) 9-5、夜间施工保证措施 (61) 十、材料采购及控制措施 (62) 10-1、材料采购原则 (62) 10-2、材料采购控制措施 (62) 十一、施工协调配合 (64) 11-1、与土建配合 (64) 11-2、与业主、监理工程师配合 (64) 11-3、与设计单位配 (65) 11-4、与施工单位配 (65) 十二、成品保护措施 (66) 12-1、材料进场阶段 (67) 12-2、半成品施工阶段 (67) 12-3、成品保护阶段 (68) 12-4、工程收尾阶 (68) 十三、降低成本、节约资源措施 (69) 13-1、施工管理措施 (69) 13-2、机械管理措施 (69) 13-3、材料管理措施 (69) 13-4、与纵横各专业公司联营 (70)

【精品完整版】华润置地建材厂项目一期总承包工程施工组织设计

(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!)第一部 土建工程 第一章工程概况

1.1 前言 XXX建设集团股份有限公司为首批国家房屋建筑工程施工总承包特级资质企业,具有对外签约权。公司经营范围以工业与民用建筑为主,集建筑设计、设备安装、装饰装璜、地基与基础、路桥、市政、水利、古典园林施工、房地产开发、国内贸易及海外工程业务于一体,具备承建超高层、大型工业厂房等多种工程施工总承包能力。公司是知名的“南通铁军”的主力,江苏省著名建筑施工企业,历年在江苏省综合实力评比均在前三名。 公司质量管理规范,技术管理先进,安全管理严格。1999年通过了GB/T19002-ISO9002质量保证体系认证,2002年通过了2000版质量体系换版认证。近年来,我公司先后承建了大量的具有相当社会影响力的工程项目,以精品质量、诚信守法的信誉赢得了较高、广泛的社会信誉。 对华润置地2建材一厂项目一期总承包工程具有极大的兴趣和信心。我们有与业主单位诚挚合作的意愿,收到施工图纸及招标文件后,我们立即组织相关技术人员进行了细致的探讨,明确了工程质量目标、工期目标,编制了详细的施工组织设计。 我公司将依靠自己的技术、质量、管理方面的雄厚实力,严格遵循设计图纸的要求,国家规范的要求,恪守合同,按照“环保安康,建时代精品;诚信守法,筑苏中丰碑”的管理方针,与业主、监理、设计及相关单位友好合作,确保该工程一次交验合格率100%,确保按合同工期如期竣工。 1.2 工程概况

1.2.1地理位置 本工程位于安徽省合肥市境内,在市区临泉路与肥西路交口以东,地理位置优越。该项目四周有成熟的居民生活区,交通十分便捷。同时周围有成熟的教育、卫生设施,也是理想的居住所在地。 1.2.2总体概况 本工程为华润置地(合肥)实业有限公司投资兴建,一标1~5#楼、14~21#楼,二标6~13#楼,18-34层,建筑面积为270000M2,钢筋混凝土结构。设计有电气、给排水、暖通、智能等系统,功能齐全,设计错落有致,造型庄重美观。 1.2.3.建筑设计概况(参照贵公司已有建筑) 建筑具体做法如下: 外墙做法:本工程一层(局部二层)为石材干挂,其余部分采用仿面砖外墙涂料。所有外墙部位均设计有外墙保温,外墙保温采用EPS 保温板。 内墙做法:大部分墙面进行室内批腻子,厨房卫生间墙面水泥砂浆粉刷,表面拉细毛。 顶棚做法:所有顶棚均为白水泥腻子批顶棚。 楼地面做法:大部分地面采用水泥砂浆楼地面,楼梯间、门厅部位采用地砖进行镶贴。 屋面做法:本项目屋面均为平屋面,也为上人屋面。屋面防水材料采用SBS改性沥青防水卷材,同时采用40mm挤塑保温板进行保温。1.2.4.结构设计概况(参照贵公司已有建筑) 本工程根据安徽省建设工程勘察设计研究院出具的岩土勘察报告,本项目桩基工程及基坑护坡不在本次投标范围内,待相关方案确定后由甲方进行分包。

华润集团业绩管理评价

案例十:华润集团业绩管理评价 一、公司概况 华润集团是中国中央企业,是5间在香港交易所上市的公司之直接母公司其中华润创业有限公司为恒生指数成份股之一。2012年《财富》世界500强排行榜显示:华润集团以434亿美元营业额名列233位,较2011年上升113位,进入世界500强中前250强,在79家进入榜单的中国公司(含香港和台湾地区)中,华润排名亦由2011年的43位,上升至27位。 (一)、公司发展历程 华润的历史可以追溯到中华人民共和国成立前。中国共产党希望能够在香港设立一家企业,以充实党的经济来源,乃于1938年在香港成立“联和行”,总部位于香港中环毕打街。 1948年,“联和行”更名为“华润公司”。华润之名,取自毛泽东的字“润之”,寓意“中华润之”。同时,还有“中华大地,雨露滋润”之意。中华人民共和国建立后,华润扎根香港,隶属于中华人民共和国对外贸易部的国有企业,成为国家对外贸易的窗口公司。 1975年开始,华润首创“三来一补”,在深圳开展来料加工业务,组织港商参与其中。例如,五丰行从泰国进口绿豆,运至国内加工龙口粉丝,再出口香港市场。1978年,国家计委根据华润的经验,出台了《开展对外加工装配业务试行办法》(即22条)并上报国务院,7月国务院批准颁布。由此“三来一补”在内地轰轰烈烈地开展起来,成为内地早期改革开放的重要形式。 1948年成立至1982年,华润一直都是无限公司,以私人名义在香港注册,再通过内部协议,规定私人代国家持股。华润与五丰行、德信行等多家企业仅为行政上下级关系,之间并无股权联系。1983年9月,改制为华润(集团)有限公司,将下属机构变为以股权为纽带的公司,注册资本由原来的500万港元扩大到2亿港元。并迁入现址。 1992年拥有了第一家上市企业——华润创业,由此推动华润的公司组织形式由国营公司向国有控股、股份多元化的方向转变。

员工入职引导手册模板

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员工入职引导书( 员工手册) ( 试行) 欢迎您加入华润置地( 上海) 有限公司, 为使您能尽快地融入公司的团队, 下面的介绍能够使您对华润置地( 上海) 有限公司有一个全面的了解, 预祝您在今后的工作中取得优秀的业绩。 1.报到 报到时需向人事行政部提供如下资料: 《在编人员档案表》( 公司提供) 居民身份证原件及复印件 最高学历、学位证书原件及复印件 职称、执业资格证书原件及复印件 1寸近期免冠照片2张 上海市区级以上中心医院出具的用工体检证明( 含肝功能检验) 新入职员工对公司所提供的资料必须真实、准确, 如职员姓名、家庭地址和电话号码、婚姻状况、培训结业或进修毕业等情况发生变化时, 请及时通知人事行政部, 以确保与职员有关的各项权益; 公司提倡诚信, 并保留审查职员所提供个人资料的权利, 如有虚假, 将立即被终止试用或解除劳动合同, 给公司造成经济损失的, 公司保留追究相关法律责任的权利。 人事行政部将协同您到试用部门报到, 与试用部门经理及试用部门为您确定的

带岗人( 入职引导人) 见面, 安排工作。 人事行政部将协助您领取门禁卡、用餐卡、公司钥匙, 门禁卡是员工进入公司办公区域和考勤的专用媒介, 请妥善保管随身携带, 如有遗失需及时向人事行政部申请补领, 并交纳工本费人民币伍拾元。如因个人原因未及时通知人事行政部, 而给公司造成损失的, 责任由丢失人承担, 员工离职时需交回上述物品。 人事行政部负责为您开通公司内联网上的用户名, 并在到职五天内为您申请华润置地网站的邮箱地址。 2.工作准备 确定工作区域 根据实际需要填写《办公用品申领单》, 领取办公用品。 名片印制 在您的试用期满并获转正以后, 公司为您定制名片。公司采用严格的《视觉识别系统手册》管理日常工作, 请根据您的工作岗位、职称、学历情况, 提供相应的文字( 中英文对照) , 以便人事行政部根据工作的需要统一为您印制名片。 带岗人( 入职引导人) 公司在决定聘用您时, 即给您确定了岗位职级及带岗人( 入职引导人) 。您所在试用部门的部门经理及带岗人将悉心给您介绍部门职能、您的工作职责和要求, 并帮助您详细了解公司有关制度和规定, 人事行政部将对您进行入职培训, 带岗人会将您介绍给各部门的同事。在您仔细阅读《员工入职引导书》后如有任何疑问, 可向带岗人或公司人事行政部咨询。

华润集团战略管理的分析及建议

华润集团战略管理的分析及建议

帮助“大象跳舞”的集团战略管理体系 ——华润集团战略管理的分析及建议 对华润北药的集团战略管理体系的几点建议: 一.为加强并购后的各子公司或者核心利润中心 的协同效应,实现子公司或者控股公司之间信息和资源共享,建议采用集团整体战略管理模式,或者采用集团整体战略规划加子公司战略控制模式。 二.提升关键分部公司独立战略管理能力。 三.通过连锁董事会的方式实现各子公司或者核 心利润中心的经营协同效应。 四.建立战略规划班子(Strategic planning staff): 有条件的子公司实现战略管理;条件不成熟的子公司由集团战略管理机构帮助导入、实施战略规划。 全文摘要 一.集团战略管理体系是决定集团中长期绩效的 一系列管理决策和行为,它包括环境扫描(外部和内部)、战略制定(战略或者长期规划)、战略实施以及评估和控制。

◆前言 集团战略管理体系是决定集团中长期绩效的一系列管理决策和行为,它包括环境扫描(外部和内部)、战略制定(战略或者长期规划)、战略实施以及评估和控制。现在很多大医药集团都很重视战略管理,一项公开的研究表明:进行战略管理的医药集团绩效要强于不进行战略管理的医药集团,实现集团组织的战略、结构、流程等与周围环境相匹配对集团公司绩效起到重要和积极的作用。 ◆中国医药产业现状、发展趋势和国内医药集团现状、发展趋势研究 一.当前制药工业板块分散度高,行业集中度低, 但当前无论是十二五规划等政策刺激还是行业发展内在规律的要求,都在促使行业集中度逐渐提高,逐步形成相对集中式格局。

二. 当前的商业分销板块与制药工业板块一样, 行业分散度高,但随着商务部接管医药商业,大分销集团势在必行,将向全国龙头或者区域龙头集中。 三.另外,国内的医药集团由于中国特殊的经济 体制,与欧美截然不同的监管环境,制药业

华润集团公司战略管理部

2009年2月 17日星期二 目录 【华润】 华润电力广西建华南最大燃煤电厂 【零售】 扩内需效应内地一月零售增二成四 沃尔玛明确2009全年主题:降价 马莎集团中国首家“绿色工厂”落户合肥 【电力】 全国1月发电量下降12% “电煤第二单”落地 中国启动6风电基地建设 华能上安电厂6台机组脱硫设施投运 鲁北企业集团与大唐集团公司实现战略合作 【啤酒】 啤酒行业借力世博抢滩上海 2008年广东啤酒市场透视 【地产】 全国房价或酝酿新一轮下跌 房地产行业产品化时代加速来临 七成房企料楼市年内回暖 绿地集团天津拿地1000亩 九仓放缓进军内地房产 【食品】 中粮集团拟在津投资健康生猪产业化项目 【医药】 医药企业:人力饥渴症候群 西南药业医改并购双重机会 季度消告 标题 司战略管理部

【纺织】 中国产业用纺织品发展潜力巨大 国内企业看好绿色纺织品市场 【燃气化工】 中油香港4.3亿购燃气业务 【水泥】 内地启动基建工程水泥价格受惠 大摩调高山水水泥盈利预测 【微电子】 应用材料:晶圆设备年衰退50% 【金融与资本市场】 信托业:面临挑战与机遇的十字路口 AH股差价再扩大瑞信指国企吸引 【国资委与中央企业】 国资委:要因企制宜抓好效能监察自选立项工作【管理】 洞察竞争对手的想法(一) 【其他】 17家机构预测我国一季度GDP降至6.6% 内地1月外商投资暴跌33%

【华润】 并购价格暴跌9成华润雪花趁势并购 (经济观察报)2009/02/16 当啤酒行业内吨产能并购价格成本已经暴跌9成,众多厂商还没有从金融危机的阴影中走出来的时候,华润雪花啤酒(中国)有限公司(以下简称“华润雪花”)却已经开始了扩张行动。在2008年底和2009年初短短3个月的时间里,华润雪花闪电般的并购和新建啤酒工厂近10家,被业内称为“疯狂并购”。 “华润雪花一直在坚持自己的并购路线。从未放过争夺老大的任何机会。”啤酒行业营销顾问方刚11日对本报称。 频繁出手 华润雪花从去年底到今年初,开始了一轮行业内少有的密集扩张大行动。2009年2月,华润雪花啤酒并购安徽安庆天柱啤酒有限责任公司,双方合资成立“安徽华润雪花啤酒安庆有限公司”。合资新公司注册资金计划为6000万元,华润与天柱的持股比例暂定为8:2。华润计划再投资3000万元改进设备。“天柱”是安徽省内啤酒品牌,年生产能力12万千升,年产量5万吨左右。合资新公司目前还没有正式挂牌。 2009年1月,华润雪花收购辽宁松林啤酒,成立华润雪花啤酒(朝阳)有限公司。松林啤酒公司是辽西地区最大的啤酒生产基地。投资总额4亿元人民币,注册资本1.5亿元人民币,华润雪花啤酒(中国)投资有限公司,认缴出资额1.275亿元人民币,购买朝阳松林啤酒(集团)有限公司,最终将建成年产25万千升的生产能力。据统计,雪花在并购松林啤酒后,其在辽宁省的产量将从58.66%增加到62.7%。 2008年12月则共有3次扩张行动,一是华润雪花2.44亿元收购拥有12万千升产能的浙江洛克啤酒,二是2.8亿元收购40万千升产能的山东琥珀啤酒,三是投资6.5亿元在上海新建40万千升产能的啤酒工厂。 另外,华润雪花投资5亿元的江苏盐城40万千升新建工厂即将动工;收购海拉尔啤酒10万千升产能的洽谈正在进行中。此外,位于成都的60万千升新都啤酒基地已投入试生产、黑龙江依兰20万千升啤酒基地已投入试生产、宁波的40万千升啤酒生产基地也将在今年投产。 “华润雪花这一轮并购对象都是地方啤酒品牌。”方刚说。即将加盟华润雪花旗下的海拉尔啤酒集团行政负责人也对本报表示,“向大企业靠拢,走入

华润置地自我介绍

竭诚为您提供优质文档/双击可除 华润置地自我介绍 篇一:华润置地面试真题详解 7.2面试真题第二轮部门领导面试,围绕工程专业提了不少问题,回答还行;第三轮老总面试,闲聊? 1.对这个岗位的认识 2.为什么选择华润 3.对公司的认识? 对薪水有什么要求,能不能适应加班 职业规划,对销售的看法? 性格是什么样的?如果在陌生城市开展工作,如果解决一个工作难题?对未来如何打算?为什么选择房地产行业?为什么选择华润置地?为什么选择上海?? 最大收获或经验?最大挫折?性格优缺点? 自己的哪些优势可以胜任这个岗位? 你所面临的最困难的挫折是什么 你最欣赏的人是谁 讲一下你关于品牌的认识?

问我自我优势和劣势是什么。以及如果遇到上级让我做其他同事的工作,我会怎么办。你父母是干什么的? 刘备曹操孙权谁适合做ceo? 你觉得这个职位需要什么? 选择本公司你最大的考虑是什么? 怎么评价自己的性格 你愿意从基层做起吗? 1、最有成就感的事情? 2、人力资源岗位需要那些素质? 你怎么看待公平的? 篇二:房地产面试签约经历 前几天刚刚拿到了保利地产长春分公司的offer,最后决定签约保利,历时1个多月的房地产求职终于结束了,在这个过程中有很多的收获,成长,经验想与大家分享。 基本情况:男,吉林长春,身高180cm体重74kg,相貌还算对得起观众,独生子女,单身,现在武汉大学上学,专业:土建类。(由于面试这几家地产之后,发现都会问一遍上述基本情况,也是他们最关心的几点,在此一并介绍了)投递单位:中海地产(拿到offer—吉林市分公司) 华润置地(拿到offer—大连分公司) 保利地产(拿到offer—长春分公司) 万科(止步于最后一面—沈阳分公司)

华润置地2020年“百匠新人”实习生计划

华润置地xx年“百匠新人”实习生计划 华润置地xx年"百匠新人"校园招聘实习生计划于xx年06月 16日正式启动,历时一个月。我们将通过简历收集、笔试、面试(3-4轮)、测评、发放实习通知等步骤,面向全国选拔230多名有志于未 来在华润置地发展的大学及研究生参加暑期工作实习。 一、公司简介 华润集团 华润(集团)有限公司是一家在香港注册和运营的多元化控股企 业集团,其前身是1938年于香港成立的"联和行"。经过70多年的发展,华润集团已经成为下设消费品(含零售、啤酒、食品、饮料)、电力、地产、医药、水泥、燃气、金融等7大战略业务单元、19家一 级利润中心,拥有实体企业2,300多家,员工人数逾40万的多元化 企业。华润在香港拥有5家上市公司,在内地间接控股6家上市公司。旗下"蓝筹三杰":华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股。华润燃气、华润水泥位列香港恒生综合指数成份股和香港恒生中资企业指数成份股。 华润置地 华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内 地最具实力的综合型地产开发商之一,从xx年3月8日起,香港恒 生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股,成为香港蓝筹之一。截至xx年5月底,公司总资产超过2500亿港元,净资产超过1,000亿港元,土地储备面积超过3,800万平米,华润置地已进入中国内地

52个城市,正在发展项目超过110个。华润置地以"品质给城市更多改变"为品牌理念,致力于达到行业内客户满意度的领先水准,致力 于在产品和服务上超越客户预期,为客户带来生活方式的改变。华润置地坚持"住宅开发+投资物业+增值服务"的生意模式,住宅开发方面,已形成八大产品线:万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列。投资物业发展了都市综合体万象城、区域商业中心五彩城两种模式,其中万象城都市综合体项目已进入中国内地17个城市, 并已在深圳、杭州、沈阳、南宁、成都、郑州相继开业,在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市面貌。五彩城项目也已布局中国内地21个城市,并已在北京、合肥开业。 华润置地深度挖掘品质需求,从客户起居行为出发,提供从户 型布局,人性化收纳设计、活动家具、变形家具、地下车库、大堂公共空间的增值服务,并在管家服务、园区服务、地下空间利用、可售商业增值服务、园林增值服务进行试点研发。 华润置地坚持全国发展战略,持续提升地产价值链生产力,成 为中国地产行业中最具竞争力和领导地位的公司。 二、招聘需求 总部:助理建筑师 北京大区:设计岗、工程管理、商业运营专员、品质管理、人 力资源专员、合约管理、工程专员、法务专员、商业专员、财务专员、项目策划执行

华润集团的管理体系

华润集团的6S管理体系 6S管理体系是华润集团公司从自身实际出发探索出的管理多元化集团企业的一种系统化管理模式。6S管理体系是6个体系的简称,具体是: 利润中心编码体系(Profit Center number system)、 利润中心管理报告体系(Profit center management account system)、 利润中心预算体系(Profit center budget system)、 利润中心评价体系(Profit center measurement system)、 利润中心审计体系(Profit center audit system)、 利润中心经理人考核体系(Profit center manager evaluation system)。 6S管理体系是将集团内部多元化的业务及资产划分为责任单位并作为利润中心进行专业化管理的一种体系,其组织领导及监督实施机构是集团董事会下设的6S委员会。6S既是一个全面预算管理体系,也是一个多元化的信息管理系统,它以管理会计理论为基础,以全面预算为切入点。 6S管理体系的系统化构想是:以专业化管理为基本出发点,突破财务会计上的股权架构,首先把集团及属下所有业务及资产分成多个利润中心,并逐一编制号码;每个利润中心按规定格式和内容编制管理会计报告,并汇总成为集团总体管理报告;在利润中心推行全面预算管理,将经营目标层层分解,落实到每个责任人每个月的经营上;根据不同利润中心的业务性质和经营现状,建立切实可行的业务评价体系,按评价结果确定奖惩;对利润中心经营及预算执行情况进行审计,确保管理信息的真实性;最后对利润中心负责人进行每年一次的考核,并兑现奖惩,拉开薪酬档次,同时通过实行利润中心负责人考核上岗制,逐步建立起选拔管理人员的科学程序。 6S管理体系的基本思路 1、利润中心编码体系。 在专业化分工的基础上,将集团及属下公司按管理会计的原则划分为多个业务相对统一的利润中心(称为一级利润中心),每个利润中心再划分为更小的分支利润中心(称为二级利润中心等),并逐一编制号码,使管理排列清晰。这个体系较清晰地包括集团绝大部分资产,同时使每个利润中心对自身的管理也有清楚的界定,便于对每项业务实行监控。 2、利润中心管理报告体系。 在利润中心编码体系的基础上,每个利润中心按规定的格式和内容编制管理会计报表,具体由集团财务部统一制定并不断完善。管理报告每月一次,包括每个利润中心的营业额、损益、资产负债、现金流量、成本费用、盈利能力、应收账款、不良资产等情况,并附有公司简评。每个利润中心报表最终汇总为集团的管理报告,由此解决了集团以往财务综合报表过于概括并难以适应管理需要的问题。 3、利润中心预算体系。 在利润中心分类的基础上,全面推行预算管理,将经营目标落实到每个利润中心,并层

{推荐}华润置地全装修住宅工程质量标准

华润置地全装修住宅工 程质量标准

华润置地全装修住宅工程质量标准 1、目的: 为提升公司华润置地住宅工程开发建设质量,规范工序管理、质量管理,特制定本指引。 2、适用范围: 本指引适用于公司开发的新建住宅全装修房交楼工程。 3、定义: 建筑装饰装修:为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。 细部:建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。 关键检查点:指工序施工完成后,监理公司必须对该工序进行检验,检验合格后方可进入下道工序施工。项目部根据情况抽检。 项目质量控制点:指项目部必须控制的检验点。 4、全装修工程质量标准 说明:在《华润置地住宅工程质量标准》中,门窗安装、室内空气质量、护栏和扶手、外墙装修、室外铺装、园林景观、燃气、弱电等项目已经有相关的质量标准规定,以上项目的全装修工程质量标准亦按照《华润置地住宅工程质量标准》中的规定,这里不再重复。 全装修项目需进行修排版深化设计,出深化设计图纸。 装饰材料选用应满足建筑师的要求。 按照分户验收100%全检,企业标准高于国家标准的地方,在文字前加“☆”号标识。 各利润中心应参照本标准的质量要求,结合当地相关质量要求,按就高不就低的

原则制订相关工程质量规范列入承包商招标及合同文件中,做到有规可依。 4.1地面 4.1.1地面砖、石材铺贴 1)主控项目 (1)面层所用板块的质量技术指标及物理化学性能指标必须符合设计及规范要求; (2)☆面层与下一层的结合(粘结)应牢固,无空鼓。 2)一般项目 (1)地面铺贴面层的表面应洁净、图案清晰,色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直,镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷; (2)有排水要求的地面铺贴面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水、无积水;与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏; (3)地面铺贴面层的允许偏差应符合规范的规定,见下表。 ☆地面铺贴面层的允许偏差(MM)

华润简介

一、华润置地简介 华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。截止到目前,华润置地已进入中国内地39个城市,正在发展项目超过70个。 华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念,致力于达到行业内客户满意度的领先水准,致力于在产品和服务上超越客户预期,为客户带来生活方式的改变。在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市面貌。华润置地深度挖掘品质需求,从客户起居行为出发,提供从户型布局、器具配置到人性化收纳设计的增值服务。 华润置地上海大区公司为华润置地下属的10个大区公司之一,华润置地(上海)有限公司管辖上海大区,包括上海及整个浙江省。上海大区掌握着全中国最富饶的两个区域——上海和浙江,发展潜力毋庸置疑。华润置地的“高品质”战略始终如一贯彻在其项目开发上。上海大区目前共拥有13个项目,总建筑面积约320万平方米。 上海大区当前处于稳步扩张的阶段,除在上海、杭州、宁波继续深耕发展之外,将积极拓展浙江其他城市及区域,将在未来3-5年内完成浙江省战略布局。公司以开发区域中高端住宅或优质地段的城市综合体为目标,致力于成为上海及浙江省内最具影响力的,代表中高端品质的综合型地产开发商。 华润置地的主要商业项目为都市综合体万象城和区域商业中心五彩城两种模式。 万象城:万象城(MIXC)是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心,是中国购物中心行业的领跑者,万象城倡导国际化的消费理念,彰显时尚品味与优雅格调,引领全新的生活方式与消费潮流。万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物,包罗万象,应有尽有,为消费者带来全新的消费概念和生活体验。万象城所到之处,都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。万象城现已成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。 HOPSCA——集酒店(Hotel)、写字楼(Office)、生态公园(Park)、购物中心(Shopping)、会所(Convention)、城市超级寓所 (Apartment)为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间,世界上最先进的地产开发模式,也是万象城的组成模式 五彩城:作为一个商业项目,五彩城定位于家庭式消费,其核心竞争力就是以消费者需求为导向的设计理念,通过对人们生活方式以及商业消费需求进行深入研究,为顾客营造更为愉悦的消费体验,所以,它不是传统的shopping mall

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