深圳2015-2017年开业的商业地产项目统计表
深圳万象城项目介绍及各楼层建筑平面图(40页)
23
零售 餐饮 休闲娱乐 服务
项目业态规划——各楼层业态规划
24
楼层租金水平
1F 2F 3F 4F 5F 6F
项目业态规划——品牌、租户明细
25
铺位编号 B01 B05 B07 B09 B10 B12 B18 B20 B22 B25 B28 B30 B32 B35 B38 B39 B45 B48 B50 B60 B61 B63 B66 B71
区域
楼层 1F 1F 1F 1F 1F 1F 1F 1F 1F 1F 1F
推荐租户 玻璃工坊 Sammy Ck Calvin Klein DANIEL HECHTER 亨吉利世界名表中心 REEL Lanvin VERSACE Escada HUGO BOSS Volentino
业态 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售
使用面积 534 486 238 37 65 90 126 459 60 59 26 105 631 55 39 24 218
3365 3072
31 119
58 37 68
项目业态规划——品牌、租户明细
26
铺位编号 B73 B77 B78 B80 B82 B83 B85 B88 B89 B90 B91 B92 B96 B97 B99
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业态 餐饮 餐饮 零售 零售 零售 零售 零售 餐饮 零售 零售 餐饮 餐饮 餐饮 零售 零售 餐饮 零售 零售 零售 服务 零售 零售 零售 零售
类型 一般零售 一般零售 主力店 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 主力店 主力店 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售 一般零售
2015年深圳房地产统计分析报告90页
2015年深圳房地产统计分析报告目录第一部分：土地市场附一：2015年成交地块分布情况附二：2015年成交地块的主要指标第二部分：住宅市场一、新房市场1、2015年新房供应分析附1：2015年住宅预售项目汇总附2：2015年预售住宅户型构成2、2015年新房成交分析2.1 成交均价分析附：2015年深圳各区代表性楼盘1-12月成交均价走势图2.2 成交量分析2.3 热点片区分析2.3.1蛇口片区2.3.2西丽片区2.3.3龙华片区2.3.4西乡片区2.3.5新安片区2.3.6光明片区2.3.7龙岗中心城2.3.8布吉片区2.3.9坪山新区2.3.10坂田片区2.4 2015年深圳新房供求比2.5 2015年深圳房价收入比2.6 2015年深圳租售比2.7 2015年1－12月深圳新房量价走势分析2.8 2006－2015年深圳住宅供求及价格走势回顾3、2015年深圳楼市龙虎榜3.1 2015年深圳楼盘成交面积龙虎榜TOP103.2 2015年深圳楼盘成交金额龙虎榜TOP103.3 2015年深圳开发商（商品房：含住宅、商业、写字楼）成交面积TOP103.4 2015年深圳开发商（商品房：含住宅、商业、写字楼）成交金额TOP10二、二手房市场1、2015年深圳各行政区二手住宅挂牌均价2、2015年深圳各行政区二手房成交分析3、2015年1-12月深圳二手房量价走势分析4、2015年深圳住宅租金5、2015年1-12月深圳各行政区租金走势图三、2015年新房二手房量价比较1、新房二手房价格比较2、新房二手房成交量比较第三部分：商业一、一手商业1、新增预售分析附：2015年商业预售项目汇总2、一手商业成交分析附：2015年楼盘成交龙虎榜之商业TOP10二、二手商业1、二手商业挂牌均价附：2015年1-12月深圳各行政区二手商业量价走势图2、商业租金附：2015年1-12月深圳各行政区商业租金走势图3、二手商业成交分析第四部分：写字楼一、一手写字楼1、新增预售分析附：2015年取得预售证的写字楼项目2、一手写字楼成交分析附：2015年楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10二、二手写字楼1、二手写字楼挂牌均价附：2015年1-12月深圳各行政区二手写字楼量价走势图2、写字楼租金附：2015年1-12月深圳各行政区写字楼租金走势图3、二手写字楼成交分析第五部分：政策点评第六部分：2015年小结第七部分：2016年预测【内容摘要】2015年是深圳楼市量价持续大幅攀升的一年，营业税5改2、央行5次降息，多重调控政策的不断松绑，是2015年深圳楼市大幅走暖、甚至走向“疯狂”的加速剂和催化剂。
深圳房地产月度统计分析报告(2015年4月)
深圳房地产月度统计分析报告（2015年4月）来源：深圳房地产信息网新闻与研究部作者：吴上锦张粉层林上康目录第一部分：土地市场第二部分：新房市场1、供应分析2、成交分析2.1、4月份新房成交均价分析2.2、4月份新房成交量分析附：深圳市各行政区14年4月～15年4月新房成交走势图第三部分：二手楼市1、出售部分1.1、4月份各区二手住宅挂牌均价附：深圳市各行政区14年4月～15年4月二手住宅挂牌均价走势图2、出租部分2.1、4月份各区二手住宅租金均价附：深圳市各行政区14年4月～15年4月二手住宅租赁均价走势图3、成交分析1、4月份全市二手商品房成交概况附：深圳市14年4月～15年4月二手商品房成交走势图第四部分：商业一、一手商业1、商业新增批售分析附：4月份预售的商业项目2、一手商业成交分析附：4月份一手商业成交TOP10二、二手商业1、出售部分2、出租部分3、二手商业成交分析第五部分：写字楼一、一手写字楼1、写字楼新增批售分析附：4月份预售的写字楼项目2、一手写字楼成交分析附：4月份一手写字楼成交TOP10二、二手写字楼1、出售部分2、出租部分3、二手写字楼成交分析第六部分：小结第一部分：土地市场根据深圳房地产信息网的监测，2015年4月深圳全市出让1块商业用地，编号为B302-0115的商业用地位于福田区，本地块属于公开出让，用地面积6941.25平方米，建筑面积5890平方米，由深圳深中润投资控股有限公司和深圳前海君临融资租赁有限公司以45800万元联合竟得，折合楼面地价77759元/平方米。
第二部分：新房市场1、供应分析降准降息、降二套首付等多重利好因素不断刺激楼市，4月深圳楼市继续回暖，开发商推盘步伐加快。
根据深圳房地产信息网的监测，2015年4月深圳住宅预售面积610406平方米，环比暴增2.7倍，住宅预售套数5076套，环比暴增近4倍。
2015年4月取得预售许可证的项目分布在南山、宝安、龙岗三个区域，南山区2个楼盘取得预售许可证，预售量为157492.7平方米/675套；宝安区港铁?天颂一个楼盘取得预售许可证，预售量为118941.09平方米/896套；龙岗区9个楼盘取得预售许可证，预售量为333972.37平方米/3505套。
深圳已开业购物中心汇总2017年6月更新
名称 万象城 金光华 1234space KK MALL 东大门DDMmall 喜荟城 HIcity 地王购物中心 九方 KK ONE 卓悦汇 佐阾虹湾 福田区 皇庭广场 深国投广场 COCO PARK 开业时间 营业面积 品牌数量 2016年业绩 2004年 12万 242 66.3亿 2004年 12万 311 18亿 2013年 1万 75 2011年 8万 138 15亿 2017年4月 8万 100多家 2010年 6万 140 1996年 2015年 2016年 2016年 2017年1月 2013 2005年 2006年 3万 18万 8万 10万 5万 8万 15万 4万 6万 5万 14万 4万 5万 12万 23万 7万 12万 7万 11万 3.5万 8万 8万 5万 10万 60万 8万 8万 8万 3万 3万 22万 18万 7万 5万 36万 10万 18万 6万 150 160 18亿 等级 一等 一等 二等 一等 二等 二等 四等 二等 二等 二等 三等 二等 二等 二等 四等 三等 四等 四等 三等 一等 一等 一等 二等 二等 二等 二等 二等 三等 四等 二等 二等 二等 三等 三等 三等 四等 三等 二等 二等 二等 二等 三等 三等 三等 三等 10万 3万 8万 8万 10万 3.5万 8.6万 5万
200 234 1000多家 200 100 300余家 70 107
30.5多家 1000
23.4亿
158
二等 三等 三等 三等 三等 三等 三等 四等 四等 三等 三等 四等
摩尔城 COCO PARK 麟恒中心广场 龙岗区 益田假日天地 布吉佳兆业广场 远洋新干线 坪山益田假日世界 平湖凤凰城购物中心 宝能ALL CITY 壹海城 盐田区 大梅沙奥特莱斯 益田假日世界 坪山区 嘉邻中心
深圳写字楼概况
邓爷爷1979年在南中国划圈时不曾想过，深圳历任市长也预料不到，国家发改委甚至要惊呆：深圳将来的写字楼总量，超过全球最大城市纽约曼哈顿！赚全中国的钱，赚全世界的钱。
得益于总部经济和写字楼经济，深圳的写字楼在深圳经济特区的36年间，如雨后春笋一般拔地而起。
笔者仅计入深圳主城罗湖、福田、南山三区的商务写字楼，未计入深圳市级、区级、街道各级政府办公楼；各层局级及事业单位办公楼；盐田、宝安、龙岗、龙华新区、光明新区、坪山新区、大鹏新区的写字楼和产业园；商业裙楼的办公面积；也未计入商办物业属性的商务公寓。
我们从表一“深圳主城三区写字楼项目数及面积统计表”可见，深圳主城罗湖、福田、南山三区已建写字楼437个项目，写字楼建筑面积约3111万㎡，其中：福田中心区写字楼57个项目约60栋，建筑面积586万㎡；南山科技园写字楼72栋，建筑面积513万㎡。
在建写字楼主要是后海片区，写字楼14个项目，241万㎡；笋岗片区7个项目，135万㎡。
如果计入目前在建的深圳主城三区32个写字楼项目的540万㎡商务面积，深圳主城罗湖、福田、南山三区的469个写字楼项目，建筑面积约3651万㎡（文后附：深圳主城三区469个写字楼项目，总计建筑面积约3651万㎡的统计清单）。
即如今深圳主城三区的已建在建写字楼的总和，已与纽约曼哈顿中城3720万㎡的商务总量相当。
从表二“深圳6大总部基地及深圳主城三区写字楼面积统计表”，深圳前海蛇口自贸区及5大总部基地规划建设的写字楼，前海自贸区写字楼面积1200万㎡，蛇口自贸区写字楼面积1000万㎡；5大总部基地写字楼面积：深圳福田中心区750万㎡（已建成写字楼面积约600万㎡），后海总部基地480万㎡（写字楼336万㎡、配套144万㎡）、留仙洞总部基地320万㎡（写字楼224万㎡、配套96万㎡）、深圳湾高新区总部基地1000万㎡（写字楼700万㎡、配套300万㎡），龙华核心区总部基地350万㎡（写字楼245万㎡、配套105万㎡）。
深圳大商场分布情况介绍
MUX
GSD
NOVO
L3百纳〃潮流空間
餐饮 银行/配套服务
服饰
精品/家居/数码/娱乐
Map by BELLE
ORIGIN
Timberland
星际传奇
EEE
SKAP
Combi
TBF
ACE
AIGLE
AMASS
JETEZO
舞鹤
PSALTER
SIERLI.COLLECTION
Masfer.SU
mademoiselle
HUGO BOSS 和GIORGIO ARMANI分別占据商场主入口左右两个铺位。
实景品牌可视性
L1层
欢乐颂
欢乐颂B1F
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►餐饮烟酒
►华润超市
欢乐颂1F
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餐饮 鞋包 珠宝手表 化妆品
欢乐颂2F
返回上页 返回目录
餐饮 服装
欢乐颂3F
返回上页
服装
美发
返回目录
欢乐颂4F
INSUN
NOVO
返回上页 返回目录
L4百纳〃体验空間
餐饮 银行/配套服务
服饰
精品/家居/数码/娱乐
京基粤菜王府
中航健身
红 酒 屋
免税 IQ 商场 PLUS President
ECOH
意向品牌
位置推荐
為一二楼复 式店鋪，一 楼使用面积 304平方米， 二楼800平方 米，合計约 1100平方米。 HUGO BOSS
►P
►宽7米
►P
►P
►红宝路（双向2车道）
►P
►P ►正门 ►P ►P
►宽8米
►规划一路（双向四车道）
中国50个著名综合体项目一览综述
中国50个著名综合体项目一览：华贸中心、上海新天地每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体，中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。
这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此，苏州有圆隔时代广场、深圳有万象城、北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、重庆有龙湖时代天街……1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，连接着金街–王府井商业街和银街–东单商业街。
东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。
东方新天地商场包括6个主题购物区–缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。
6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。
另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物的基础上具有更多的功能。
2.入驻品牌最多综合体：华贸中心北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东800米处。
这座由三栋高达百余米写字楼、座酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成的地标性百万平米超大规模商务建筑集群，已经成为高端、时尚、现代的国际级商圈。
它的出现使CBD 繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。
此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。
两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的"独立式婚礼小教堂",国际最顶级的俱乐部也在此落户。
华贸中心的整体设计由世界最著名的建筑设计师之一的美国KPF担纲，建筑设计纯净、简洁、明快、凌厉、极富纪念性和时代感，基于"建筑与城市人文结合、建筑与环境共生"的理念。
KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间，并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。
10月全国新开47个购物中心 渠道下沉明显
10月全国新开47个购物中心渠道下沉明显消息：在商业地产领域，素有“金九银十”之说。
继9月全国开出66家购物中心后，10月又涌入众多新的商业项目。
据&搜铺网统计，10月全国新开业各类商业项目47个（不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡），新增商业体量362.68万方。
这其中包括上海三林印象城、福州东百优品城和上海巴黎春天七宝店城市奥特莱斯三个存量改造项目。
市场开发态度谨慎从近五年10月份开业的情况来看，剔除2014年（2013年一季度无数据参照，故以0％标备，无参考意义），2016年和2017年同期保持了增加的趋势，而2015年和2018年相比同期均出现了17％的下跌。
近年来一些商业地产开发企业相对谨慎，尤其是“去地产化”开始，越来越多的企业减小了商业项目的开发投资，“避重就轻”也逐渐兴起。
10月份的47个开业量在今年以来都是开业量最多的月份之一，但对比2016年和2017年同期下滑明显，一定程度上表明了全国商业地产市场的谨慎开发态度。
渠道下沉明显区域上看，华东继续稳固自己的榜首地位，18个开业量领先其他六大区，开业量接近四成；西南地区以10个开业量超过经济相对发达的华南，跃居次席；华南、华北、西北同以5个开业量紧随其后；表现相对疲软的是华中和东北两大区，各2个，且华中湖南和湖北两大省10月并无新项目入市。
从城市活跃度来看，上海最为活跃，有4个项目开业，不过有两个是存量改造项目；北京、天津、成都、达州和遵义5个城市的开业量均在2个以上。
可以看出，四大一线城市中，上海、北京表现正常，深圳和广州各一个项目开业，尤其是广州，今年8月、9月均无新项目亮相。
其他经济发达、商业环境较好的城市如杭州、重庆、西安、南京、苏州等地10月开业量均不理想，反倒是三四线城市的达州、遵义比较活跃，另外诸如安徽亳州、山东淄博、江西新余、河南平顶山、山西晋中、云南曲靖、陕西延安、甘肃武威、宁夏吴忠、新疆昌吉等地亦有项目开业。
15年到17年深圳开业的商业地产项目统计表
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
中洲·π mall 正中秀购物中心 深圳石岩星城 碧海城 美宝田商务综合体 同泰时代广场 深圳国际车窗 天逸时代广场 壹方中心 星航广场 新沙天虹购物中心 华南国际物流园奥特莱斯 （8号仓） uupark百益广场 观澜湖新城购物中心 （MHMALL） 优城 iCO时尚购物中心 观澜同和缤纷mall 利金城广场 益田假日世界 龙华保利悦都 壹城中心 合正观澜汇
宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区
新安商圈核心位置 深圳宝安区西乡银田路与兴业路交 汇处 深圳宝安区石岩街道 深圳宝安区西乡大道与兴业路交汇 处 深圳宝安区西乡街道，南临西乡大 道，西临铁仔路，东临华宝路 深圳宝安区宝安大道 广东深圳宝安区航站六路 深圳宝安区北环路与中心路交汇 深圳宝安区新湖路与兴华一路交汇 处西南角 深圳宝安区福永街道兴华路北2号 深圳宝安区西环路2-、3号 民治片区华南路 龙华新区民治街道 观澜湖高尔夫大道 深圳龙华新区民治大道与民富路交 汇处 龙华新区东环二路和建设东路交汇 处粤商中心 深圳龙华新区观澜街道观光路与泗 离路交汇处（观澜行政大厅旁） 深圳龙华新区工业东路88号 坪山新区深汕路168号六和城 深圳龙华新区龙华街道龙观东路与 清龙路交汇处 人民路以东、八一路以南、工业西 路以北 深圳龙华新区观澜大道与人民路交 汇处
约8万㎡ 约4万㎡ 约11万㎡ 约7.1万㎡ 约8.6万㎡ 约5.3万㎡ 约4.5万㎡ 约4.5万㎡ 约33.2万㎡ 约10万㎡ 约8万㎡ 约3万㎡ 约7万㎡ 约5.2万㎡ 约3.6万㎡ 约10万㎡ 约3万㎡ 约3万㎡ 约8万㎡ 约3万㎡ 约6万㎡ 约18万㎡
60家商业地产品牌！
60家商业地产品牌！在这个瞬息万变的市场中，创新⽐管控更适合⽣存。
在产品线复制中失败案例⽐⽐皆是，那些对复制条件要求极为苛刻的企业，和在复制中注重创新和差异化的商业地产企业却⼀路稳扎稳打。
在产品线的基础上，少⼀些标准化，多⼀些个性化，少⼀些KPI，多⼀些创新机制培育，对管理者赋能升维，才是对商业价值的最⼤化发掘。
1华润商业预计截⾄2020年，华润置地计划投⼊运营的商业项⽬达54个，2021年及以后开业的项⽬还将有17个，加上华润集团委托管理的项⽬，预计5年后，华润置地投⼊运营的购物中⼼将达到90个。
华润商业产品线⼀览2恒隆地产凭借多年在港发展及管理物业的经验和成就，⾃1992年开始，恒隆地产在上海打造了两项地标式物业，恒隆⼴场和港汇恒隆⼴场，⼤获成功。
恒隆商业产品线⼀览恒隆商业产品线⼀览3万科/印⼒集团⽬前印⼒作为万科旗下商业地产管理平台，在全国持有或管理的商业项⽬数量为126家，管理⾯积约1000万平⽅⽶；年已服务4.2亿客户。
印⼒计划未来三年⽬标管理⾯积达到2000万平⽅⽶。
据了解，万科与印⼒的整合仍在进⾏中，在⼴深区域，万科商业⽬前分为万科⼴深公司和印⼒⼴深公司，产品线相对独⽴。
印⼒商业产品线⼀览万科商业产品线⼀览4万达集团⽬前万达集团的投资重点是商业地产、⽂化旅游和互联⽹⾦融三⼤产业，2016年以后，万达每年将开业轻资产型万达⼴场超过50个。
万达商业产品线⼀览5凯德地产凯德地产凯德商业产品线⼀览6⼤悦城地产⼤悦城商业产品线⼀览7龙湖集团龙湖集团商业产品线⼀览8新鸿基新鸿基规划和在建的项⽬主要集中在华东地区，尤其是上海和南京两⼤城市，诸如上海徐家汇国贸中⼼ITC、南京国⾦中⼼IFC、上海莘庄天荟。
新鸿基在去年的年度财报中表⽰，未来五⾄六年内，集团在内陆投资物业⾯积约1200万平⽅尺。
新鸿基商业产品线⼀览9太古集团2000年后太古集团将太古汇、太古⾥及颐堤港三类产品线落地内陆，⽬前在内陆正运营的商业地产项⽬仅有5座，除北京三⾥屯太古⾥项⽬外，其余4座均为与其他开发商共同持有。
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新生活广场 创城宜城风景 绿膳谷 布吉欢乐颂购物中心 颐安都会中央 佳华领汇广场 联美新天地购物中心 海航城 锦荟PARK 龙岗坂田江南时代 联投东方PARK 深圳彩虹城 百佳润商业广场 合泰Ttmall 万荟城 怀德广场 勤诚达22世纪C区 中洲·π mall 正中秀购物中心 深圳石岩星城 碧海城 美宝田商务综合体 同泰时代广场 深圳国际车窗 天逸时代广场 壹方中心 星航广场
宝安区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区
深圳宝安区西环路2-、3号 民治片区华南路 龙华新区民治街道 观澜湖高尔夫大道
深圳龙华新区民治大道与民富路交 汇处 龙华新区东环二路和建设东路交汇 龙华新区 处粤商中心 深圳龙华新区观澜街道观光路与泗 龙华新区 离路交汇处（观澜行政大厅旁） 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新Байду номын сангаас 龙华新区 坪山新区 坪山新区 坪山新区 深圳龙华新区工业东路88号 坪山新区深汕路168号六和城 深圳龙华新区龙华街道龙观东路与 清龙路交汇处 人民路以东、八一路以南、工业西 路以北 深圳龙华新区观澜大道与人民路交 汇处 龙华办事处工业大道以东、人民路 以西、和平西路以北、公园路以南 坪山新区锦绣路与聚龙山B路交界 处 深圳坪山新区沙宝路1号 深圳坪山新区西南大道（深惠经济 合作区）
53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68
新沙天虹购物中心 华南国际物流园奥特莱斯 （8号仓） uupark百益广场 观澜湖新城购物中心 （MHMALL） 优城 iCO时尚购物中心 观澜同和缤纷mall 利金城广场 益田假日世界 龙华保利悦都 壹城中心 合正观澜汇 龙华海岸城 嘉邻中心 六星新天地商业广场 龙光城
龙岗区 龙岗区 龙岗区 龙岗区 龙岗区 龙岗区 龙岗区 龙岗区 龙岗区 龙岗区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区
平湖景观大道-凤凰大道中心位置 龙岗区坪地龙岗大道3018号 龙岗区平湖街道横东岭路58号 深圳龙岗区布吉街道南环路与翔鸽 路交叉口（近罗湖） 龙岗区龙飞大道龙格路 深圳龙岗区坂田街道吉华路与五和 大道交汇 深圳龙岗区龙岗线3号线（联美新 天地华府）木棉湾地铁站B2出口 广东深圳龙岗区龙岗大道与碧新路 交汇处（地铁三号线南联站C出 深圳龙岗区龙岗大道地铁三号线六 约站东南侧 深圳龙岗区坂雪岗大道4029（坂田 汽车站附近） 松岗东方片区 西乡大道与前进二路交汇处81区 深圳市西乡街道前进二路宝田工业 区 宝安大道与永福大道交汇处 西乡大道和前进路交汇处 107国道宝安区福永段以西，福永 汽车站南侧 深圳宝安区创业路与新安路交汇处 新安商圈核心位置 深圳宝安区西乡银田路与兴业路交 汇处 深圳宝安区石岩街道 深圳宝安区西乡大道与兴业路交汇 处 深圳宝安区西乡街道，南临西乡大 道，西临铁仔路，东临华宝路 深圳宝安区宝安大道 广东深圳宝安区航站六路 深圳宝安区北环路与中心路交汇 深圳宝安区新湖路与兴华一路交汇 处西南角 深圳宝安区福永街道兴华路北2号
深圳2015-2017年开业的
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 项目名称 新港商城 PRIME东海名尚 华强北九方购物中心 佐阾•沙嘴购物中心 KKONE 东海缤纷天地 卓悦汇 深业上城 绿景佐阾虹湾 金地大百汇（深圳中心） 永新时代广场 水湾1979 周大福前海港货中心 来福士广场 万科云城 前海时代购物中心 东门信和广场 东大门商业广场 精茂进口商品展示交易中 心 盐田佳兆业广场 翡翠岛广场 熙璟城 赛格eco 远洋新干线 凤凰城购物中心 区域 福田区 福田区 福田区 福田区 福田区 福田区 福田区 福田区 福田区 福田区 南山区 南山区 南山区 南山区 南山区 南山区 罗湖区 罗湖区 盐田区 盐田区 盐田区 龙岗区 龙岗区 龙岗区 龙岗区 位置 福田区石厦北二街 福田区深南大道7888号 华强北商圈 福田金地深港创新产业园和福田南 片文化艺术创意产业集聚区 福田滨河大道与东涌路交汇处（车 公庙商圈） 香蜜湖 上梅林 深圳福田区中心区北皇岗路与笋岗 西路交汇处西北侧 梅林片区，北环大道与梅林路交汇 处 深圳中心区东南侧（是深圳中心区 目前唯一的旧改项目） 南山区东滨路4038号 南山区兴华路6号 深圳市南山区前湾一路北侧 南山区南海大道与创业路交汇处 深圳市南山区打石一路 深圳南山区前海路3001-17号 深圳罗湖区东门中路2010号 深圳罗湖区深南东路3020号百货大 厦广场 盐田沙头角海景二路 盐田区后方陆域，北靠东海道，东 接洪安三街，南临明珠道，西连盐 盐田区进港三路与明珠立交桥交汇 龙岗区平湖富安大道与平安大道交 汇处 布吉街道布龙路 龙岗街道南联社区 龙岗区平湖凤凰大道132号
深圳2015-2017年开业的商业地产项目统计表
商业形态 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心+商业街（区） 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心+商业街(区) 商业配套 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 开业时间 2014年12月 2015年7月 2015年12月 2016年 2016年5月 2016年7月 2016年8月 2016年12月 2016年年底 待开业 2015年6月 2015年12月 2015年12月 2017年3月 2017年10月 2017年12月 2016年 2016年11月 2015年9月 2016年 2017年中旬 2015年8月 2015年9月 2015年9月 2016年1月 商业体量 约6万㎡ 约5万㎡ 约18万㎡ 约6万㎡ 约9.35万㎡ 约5万㎡ 约10万㎡ 约16万㎡ 约7万㎡ 约30万㎡ 约4.28万㎡ 约6万㎡ 约3万㎡ 约8.8万㎡ 约7.15万㎡ 约8.1万㎡ 约5万㎡ 约5万㎡ 约7万㎡ 约9.5万㎡ 约8万㎡ 约4万㎡ 约11万㎡ 约7.1万㎡ 约8.6万㎡