投资管理部职务说明书
投资发展中心岗位说明书
投资发展中心➢中心组织架构与职能设置备注：根据业务管理的需要，可在岗位上设置与管理能力相匹配的职级序列（例如经理、主管、专员）➢部门职能1投资计划及投资分析管理2区域拓展管理3项目拓展管理4政府资源和事务管理二、岗位职责与工作任务1.部门建设1)负责建立公司投资发展管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施。
2)制定、实施部门年/月度工作计划，指导、考核、激励、培训部门员工。
3)协调部门内外工作关系。
2.投资计划及投资分析管理1)负责制定集团中长期发展战略。
2)根据集团发展战略，组织制定和完善投资策略、区域开发和当年年度投资目标计划。
3)参与集团的重大投资决策。
4)组织区域投资论证。
5)组织区域分期开发经济指标测算。
3.区域拓展1)根据集团下达的年度投资计划指导编制集团区域拓展计划并实施。
2)指导新项目的开发策划方案编制。
4.区域开发权取得1)负责合作条件的方案拟订及落实等工作，主持或协助集团领导进行合作谈判，签订合作协议。
2)指导与合作政府的沟通协调，解决合作过程中出现的问题，保障合作协议的顺利执行和实施。
5.项目拓展1)根据集团战略目标要求，组织拟定集团的土地储备和土地开发计划。
2)负责审核城市运营公司组织编制的二级开发项目立项建议书和可行性研究报告。
6.政府资源和事务管理1)指导核心资源和重要关系的整合与管理。
7.完成上级交办的其他工作。
三、工作联系1.内部联系：集团高管、集团总部各中心、各城市运营公司、各经营单位。
2.外部联系：土地合作方等外部合作单位，国土部门、规划部门、招商部门、土地储备中心等政府相关职能部门。
四、任职资格1.本科及以上学历。
土地资源管理、城市规划、房地产经营管理、建筑学、工民建、管理类、经济类等相关专业优先。
2.10年以上工作经验。
其中7-10年同行业工作经验。
3.具有一定的决策能力、创新、沟通协调、公关能力、组织、计划、培养指导下属。
4.语言表达能力强。
熟悉办公软件的使用。
固定资产投资管理岗岗位说明书
对检查中发现的问题,提出整改措施,并督促落实
负责参与基建类固定资产投资项目的交工和竣工验收工作
职
责
四
职责表述：完成领导交办的其他工作
权力：
权限一：对固定资产投资方案有审核权
权限二：对项目的实施情况有监督检查权
权限三：对项目实施中存在的问题有命令整改权
权限四：对相关工作的建议权
某高速公路公司固定资产投资管理岗岗位说明书
岗位名称
固定资产投资管理岗
岗位编号
所在部门
工程管理部
岗位定员
1人
直接上级
工程管理部经理
工资等级
直接下级
无
薪酬类型
所辖人员
无
岗位分析日期
200年月
本职：在经理的领导下,具体负责除高速公路建设以外的固定资产投资管理工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述：负责基建类固定资产投资项目的审核立项工作
工作
任务
负责审核固定资产投资方案及概预算方案
负责组织基建类固定资产投资项目的立项报批工作
职
责
二
职责表述：负责基建类固定资产投资项目的招投标工作
工作
任务
负责组织编制资格预审文件和招标文件
负责具体的项目招标、评标工作
负责撰写招标报告,推荐中标单位
职
责
三
职责表述：负责基建类固定资产投资项目的管理工作
工作
任务
任职资格：
教育水平
本科及以上学历
专业
工程经济及相关专业
职称
中级及以上职称
经验
4年以上工作经验,2年以上相关工作经验
投资部岗位职责说明书完整版
投资部岗位职责说明书
一、基本信息
职位名称：投资部
所属部门：投资发展部
直接上级：投资总监
二、工作概述
投资部负责制定和执行公司的投资策略，寻找和评估投资项目，进行投资谈判和项目管理，以实现公司的长期发展和最大化股东价值。
三、工作职责
1.制定和执行公司的投资策略，确保投资策略与公司战略目标一致。
2.寻找和评估投资项目，进行投资分析和尽职调查，为投资决策提供依据。
3.参与投资谈判，负责合同起草和签署，确保投资协议的合法性和有效性。
4.负责投资项目的投后管理，监控项目进展，评估项目风险和收益，提出投资建议。
5.建立和维护投资关系网络，与合作伙伴、政府部门等保持良好沟通。
6.负责投资团队的建设与管理，提高团队成员的专业素养和投资能力。
7.完成上级交办的其他工作任务。
四、任职要求
1.本科及以上学历，金融、经济、财务、法律等相关专业优先。
2.5年以上投资相关工作经验，有成功投资项目经验者优先。
3.熟悉投资管理理论和方法，具备较强的投资分析、评估和谈判能力。
4.具备良好的沟通协调能力和团队协作精神，能够承受较大的工作压力。
5.持有CFA、CPA等相关证书者优先。
五、考核指标
1.投资回报率：衡量投资项目的收益水平，评估投资部的投资业绩。
2.项目储备数量和质量：评估投资部寻找和评估投资项目的能力。
3.投后管理水平：通过项目进展监控和风险管理，评估投资部的投后管理能力。
4.团队建设：评估投资部团队的专业素养和投资能力，以及团队建设的成果。
5.合作关系：评估投资部与合作伙伴、政府部门等的合作关系。
投资管理员岗位说明书
1.3.具有较强的沟通和谈判能力.
1.4.具备较强的学习能力.
1.5.有较强的文字撰写能力.
1.6.熟练进行电脑操作.
2.教育背景及工作经验
2.1.学历：大学本科及其以上
2.22.3.工作经验：投资项目管理和实务操作经验3年以上。
投资管理员岗位说明书
投资管理员岗位说明书(员工)
岗位编号：
岗位名称
投资管理员
所属部门
企业管理部
直接主管
企业管理部部长
直接下属
无
编写日期
编写部门
工作目的
为了加强投资项目管理，提高投资效益，在公司发展战略和企业投资管理相关规章制度的指导下，做好项目投资的事前、事中和事后管理，以期获得最佳权益。
工作职责
1.为了保证投资项目事前管理的效果，组织做好投资项目的前期准备工作
4.为了提高投资管理水平，负责拟订和修订投资项目管理制度
负责拟订和修订项目投资的管理制度。
负责拟订和修订项目投资的运作流程。
工作时间百分比：20%
工作权限
1.对所属子公司、参股、控股、合资企业中违法经营行为有制止权。
2.对项目投资和相关管理制度具有建议权。
重要工作联系
任职者素质要求
1.所需知识技能
1.1.深刻了解投资专业知识,一般了解财会、企业管理、法律、市场、技术等基本知识。
受投资股东的委托履行对投资项目企业的监督和检查，了解和分析企业的财务状况和经营成果。
协助计财部回收投资收益。
搞好投资项目的事后管理，对投资风险、投资回收等进行评价，向上级提出改进经营管理意见，甚至清算建议。
对产品不对路，长期亏损，扭亏无望的项目，建议按国家法律和企业章程规定予以解散、破产。
投资部岗位职责说明书范文
投资部岗位职责说明书一、职位名称投资分析师/投资经理/投资总监二、职位概述投资部是公司资本运作的核心部门，主要负责对公司投资策略的制定、投资项目的选择、投资风险的控制、投资效益的提升等方面进行全面管理，以实现公司资产的保值增值。
三、核心职责1.投资策略制定-根据宏观经济形势、行业发展趋势及公司战略目标，参与制定并执行整体投资策略。
-分析金融市场动态，预测投资趋势，为公司决策层提供投资方向建议。
2.投资项目筛选与评估-寻找并筛选具有投资潜力的项目，进行深入的尽职调查，撰写可行性研究报告。
-利用财务模型和估值方法，对投资项目进行收益预测和风险评估。
3.投资方案设计与实施-设计投资方案，包括投资结构、退出机制、回报预期等要素，制定投资协议条款。
-负责投资项目的谈判、签约、交割及后续管理，确保投资项目的顺利实施。
4.投资组合管理与监控-对已投项目进行动态监控，定期进行业绩评价，及时调整投资策略以应对市场变化。
-管理投资组合风险，通过多元化投资分散风险，确保投资资产的安全性和流动性。
5.投资关系维护与增值服务-与被投企业保持良好沟通，为其提供业务拓展、资源整合、上市辅导等增值服务。
-维护与政府、金融机构、行业协会等各方的良好合作关系，拓宽投资渠道和资源网络。
四、任职资格-金融、经济、投资管理等相关专业本科及以上学历，持有CFA、CPA、FRM等相关资格证书者优先。
-具备丰富的金融市场知识，熟悉投资业务流程及法律法规，拥有出色的数据分析能力和敏锐的市场洞察力。
-具备良好的沟通谈判技巧和项目管理经验，能在复杂环境中做出明智决策。
-具有良好的职业道德和团队协作精神，有较强的学习能力和创新意识。
五、其他-遵守国家法律法规、公司章程和投资部内部管理规定，依法依规开展投资活动。
-及时跟踪和研究国内外投资领域的最新动态，不断提升投资分析和决策能力。
投资管理部资产管理岗位职责
投资管理部财产管理岗位说明书
岗位名称财产管理岗位编号SM-TZ-003 直属上司投资管理部部长所属部门投资管理部薪资级别直接收理人数
岗位目的管理和盘活公司经营性财产
工作内容：
1.拟订公司经营性财产（包含闲置地产）的管理方法，并组织实行；
2.按期清点经营性财产；
3.辅助办理经营性财产交接、处理等有关手续；
4.辅助办理经营性财产的销售、出租等有关手续；
5.采集整理与经营性财产有关的房地产信息；
6.达成上司交办的其余工作。
工作职责：
1.对经营性财产出租、销售的真切状况负责；
2.对经营性财产的数目、现状、保护等状况负责；
与上司的交流方式：接受投资管理部部长书面或口头指导。
同级交流：公司财务部、审计督查部、法律事务部的协调交流。
赐予下级的指导：对本部门职工的业务指导。
岗位资格要求：
教育背景：大学本科以上学历，管理类有关专业。
经验： 2 年以上房地产公司有关工作经验。
岗位技术要求：
专业知识：掌握房地产公司的有关知识，熟习国家及地方的有关政策法例，认识公司所在地市场状况。
能力与技术：优异的交流能力，能够使用计算机。
投资管理部部长岗位说明书
专业知识：熟悉企业治理、投资治理、投资分析等相关知识，熟悉国家及地点的有关政策法规，了解公司及对外投资企业的经营状况。
能力与技能：优秀的组织、沟通能力，优秀的分析判定能力，较好的写作能力，能够使用运算机。
工作职责：
对对外投资企业的经营治理负责；
对公司经营性资产的经营状况负责。
与上级的沟通方式：同意总裁书面或口头指导。
同级沟通：各公司各部门主管和对外投资企业的和谐沟通。
给予下级的指导：对本部门职员的业务指导。
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或同等学力），对外投资、企业治理、工程治理相关专业。
体会：8年以上工作体会，3年以上相关工作体会。
参与对外投资企业投资项目的实施过程；
制定公司的资产经营和治理工作打算；
对公司已投入运营的投资项目的资产进行统一治理，确保资产的保值增值和经营目标的实现；
对对外投资企业重大对外投资进行审批，对其经营班子和投资收益进行考核；
负责对外投资企业的资产转让、资产重组、产权变动等工作；
对公司外派人员进行治理；
完成上级交办的其他工作。
投资管理部部长岗位说明书
岗位名称
投资治理部部长
岗位编号
SM-TZ-Leabharlann 01直属上级总裁所属部门
投资治理部
工资级别
直截了当治理人数
2
岗位目的
负责公司资产治理、对外投资项目治理和对对外投资企业治理
工作内容：
制定并提交本部门年度工作打算、人员打算；
负责本部门职员的考评，培训指导、选拔人才；
建立公司的投资治理制度和投资治理流程；
投资管理业务主管岗位说明书
投资管理业务主管岗位说明书岗位概述投资管理业务主管是公司投资部门的核心岗位之一，负责制定和实施公司的投资策略、管理投资组合以及监督投资业绩的实现。
该岗位需要具备深厚的金融知识和投资管理经验，能够灵活运用各种投资工具和策略，为公司带来稳定的投资回报。
岗位职责1.制定投资策略：根据公司的发展目标和市场环境，制定投资策略和风险控制措施，保证公司投资组合的稳定和收益。
2.管理投资组合：监督并管理公司的投资组合，包括股票、债券、期货、衍生品等各类金融工具，合理配置资金，实现投资回报的最大化。
3.进行投资研究：深入研究和分析各类投资标的和行业动态，评估投资风险和潜在收益，为投资决策提供参考依据。
4.监测投资风险：定期监测和评估投资风险，制定相应的风险管理和控制措施，及时对投资组合进行调整，降低风险暴露。
5.跟踪投资业绩：监督和评估投资业绩的实现情况，及时反馈和分析业绩变动的原因，提出改进措施，确保投资目标的达成。
6.协调内外部合作：与公司各部门和外部合作伙伴紧密合作，共同推动投资管理业务的顺利开展。
7.培养团队成员：指导和培养下属团队成员，提升他们的专业水平和综合能力，为公司投资管理业务的长期发展打下人才基础。
任职要求1.本科及以上学历，金融、投资或相关专业背景优先。
2.具备丰富的投资管理经验，熟悉各类投资工具和策略，能够独立或团队完成投资决策和执行工作。
3.具备良好的金融市场分析能力，对宏观经济和行业动态有较好的把握能力。
4.具备较强的风险管理意识和能力，能够及时识别和应对投资风险。
5.具备良好的沟通与协调能力，能够与内外部合作伙伴高效合作，推动项目进展。
6.熟悉相关法律法规和监管要求，具备合规意识和风险防控能力。
7.具备团队管理和培养能力，能够有效指导和激励团队成员。
发展前景随着金融市场的不断发展和公司经营规模的扩大，投资管理业务主管岗位的重要性不断提升。
在公司内部，投资管理业务主管有机会晋升为投资总监或更高级别职位，负责全面管理公司的投资业务。
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投资管理部职务说明书
投资管理部经理职务说明书
投资管理部财产信托副经理职务说明书投资管理副经理职务说明书
投资管理部投资管理专责职务说明书
投资管理部市场营销专责职务说明书投资管理部财产信托专责职务说明书投资管理部会计职务说明书
投资管理部经理职务说明书
投资管理部财产信托副经理职务说明书
投资管理副经理职务说明书本职：协助投资管理部经理负责投资管理、会计核算等业务
职责职责表述：协助部门经理制定部门工作计划及分管业务工作计划，并完成分管业务工作
总结
工作时间百分比：5%
工作任
务
协助部门经理制定部门年度工作计划和阶段性工作计划频次：1-12次/年
制定所分管的投资管理、会计等业务的年度工作计划和阶段性工作计划，并
完成分管业务工作总结
频次：1-12次/年
职责职责表述：组织并承担公司投资前的准备工作工作时间百分比：20%
工作任
务
组织研究分析公司拟投资企业或项目资料，审核投资管理专责提出
的投资可行性报告，上报投资管理部经理审核
频次：日常组织开展公司拟投资企业或项目的立项工作，撰写立项评估，报投
资管理部经理审核
频次：日常审核公司拟投资企业或项目的投资方案设计，组织对投资相关成本
及不确定性、风险性、收益性进行预测
频次：日常组织并指导下属筹备投资企业或项目的投资谈判，以及签署协议并
督促履行
频次：日常
职责职责表述：组织并承担作为股东方管理投资企业或项目的工作工作时间百分比：25%
工作任
务
审核公司投资企业或项目实施过程中的工作计划、工作制度、工作
流程并报投资管理部经理批准
频次：日常按照工作计划及工作流程，通过了解相关信息，监控投资企业或项
目的实施并组织汇总工作，向投资管理部经理汇报
频次：日常
职责四职责表述：协助投资管理部经理组织分析、评估、验收公司投资企业或项目
工作时间百分比：25%
工作任
务
审核公司投资企业或项目的竣工验收报告，并上报投资管理部经理，组织公
司投资企业或项目竣工验收的准备工作
频次：日常拟定对投资企业或项目的审计方案和实施办法，具体实施审计工作，并将审
计结果向部门经理汇报
频次：日常参与验收公司投资企业或项目频次：随时
职责职责表述：协助部门经理管理会计核算工作工作时间百分比：10%工作组织建立完善投资管理部的会计核算体系频次：日常
岗位名称投资管理副经理岗位编号
所在部门投资管理部岗位定员
直接上级投资管理部经理工资等级
直接下级投资管理专责、会计薪资类型
所辖人员岗位分析日期2002年1月
投资管理部投资管理专责职务说明书本职：协助分管副经理承担投资管理及出纳工作
职责职责表述：承担投资企业或项目的前期工作工作时间百分比：20%
工作任
务
通过行业交流、报纸、杂志、网络或内部交流等各种渠道收集公司拟投资企
业或项目的相关资料
频次：日常对具备投资潜力项目或企业的发展现状、经营效果、未来趋势等信息进行研
究分析，提出调研建议报告，上报分管副经理审核
频次：日常负责实地调研潜力企业或项目，接触相关了解人，深入调查企业或项目的运
转效率和效果、存在问题，需投资的原因等，撰写调研报告，提出投资与否
建议
频次：日常
开展包括取得计委等政府相关主管部门的批文、组建筹备班子等在内的拟投
资企业或项目的立项工作，撰写立项评估，报分管副经理审核频次：日常
职责职责表述：承担投资企业或项目的投资方案设计工作时间百分比：20%
工作任
务
参考投资可行性报告相关信息，就公司拟投资企业或项目提出投资方案设
计，包括银行贷款融资、股权融资等投融资方式、投融资规模、投融资结构
设计等，并对投资相关成本及不确疋性、风险性、收益性进行预测
频次：日常撰写公司拟投资企业或项目的投资方案并上报分管副经理频次：日常
职责职责表述：组织并参与投资企业或项目的投资谈判工作时间百分比：20%
工作任
务
在公司经理办公会核准下，负责在分管副经理指导下准备谈判资料
频次：日常协助分管副经理与融资方展开谈判，协商实际投资额度、投资方式、公司作
为股东方的权益等
频次：日常在双方达成最终协议下，筹备并参与协议或合同的签订会频次：日常
负责协冋执行协议或合冋规定下的相关条款，包括人员的派出、资金的划
拨、技术的转让等
频次：日常
职责四职责表述：承担作为股东方管理投资企业或项目的工作工作时间百分比：20%工作任
务
拟订公司投资企业或项目实施过程中的工作计划、工作制度、工作流程并报
分管副经理批准
频次：1-12次/年
岗位名称投资管理专责岗位编号
所在部门投资管理部岗位定员
直接上级投资管理副经理工资等级
直接下级薪资类型
所辖人员岗位分析日期2002年1月
投资管理部市场营销专责职务说明书本职：协助分管副经理负责市场推广实施方案设计、执行等工作
职责职责表述：负责财产信托业务市场营销计划制定的前期调研工作工作时间百分比：10%
工作任
务
协助市场发展部信息专责获取、分析和整理财产信托动态、山西省
财产信托业务的发展现状和竞争对手的经营现状信息
频次：日常联冋市场策划专责分析财产信托业务发展的市场走势，以及《信托
法》等相关法律法规的政策规定，从中发现开拓财产信托业务的市场空间、政
策空间
频次：日常
会冋本部门财产信托专责将山西省可能需要开展财产信托业务的企业或客户群
进行细化
频次：日常结合公司年度经营计划和部门财务预算，协助投资管理部副经理深
入研究自身进行财产信托业务经营的优势和不足，提出建议报告
频次：日常
职责职责表述：负责市场营销计划的制疋工作时间百分比：20%
工作任
务
根据公司市场发展部制定的公司总体市场推广计划和设计方案，对
财产信托客户群、公司投资企业或项目生产出的产品进行市场细分，确定目标
客户
频次：日常
负责提出本部门营销计划草案（包括财产信托业务、公司投资企业或项目生产
出的产品），包括总体方案、操作步骤、程序及其有效期等，上报分管副经理
审核
频次：日常
负责会冋部门内业务人员、市场发展部市场策划专责、各业务部门有关人员就
草案操作性和可行性进行研讨、会审
频次：日常负责整合各方建议，修改、完善市场营销计划，并确定本部门市场营销计划及
其有效期，包括确认市场推广的市场宣传形象定位、时
间、方式、产品组合、投资回报的预测或预期等
频次：日常
职责职责表述：负责筹备完成市场营销计划实施的前期准备工作工作时间百分比：20%
工作任
务
负责在公司整体宣传材料的基础上设计制作本部门业务宣传材料，包括：产品
目录、宣传册、单页印刷材料、公关宣传材料等纸质媒介，以及宣传网页、网
站等各种电子宣传媒介
频次：日常会同公司市场发展部选定广告公司、新闻媒体及电子宣传媒体频次：日常
会冋公司市场发展部与外协公司探讨广告宣传方案，负责初步审定频次：日常
职责四职责表述：参与投资管理部市场营销计划的实施工作时间百分比：30%工作
上门拜访相关客户，介绍投资管理部的财产信托业务和公司投资企业或项目生
产出的产品
频次：日常
岗位名称市场营销专责岗位编号
所在部门投资管理部岗位定员
直接上级财产信托副经理工资等级
直接下级薪酬类型
所辖人员岗位分析日期2002年1月
投资管理部财产信托专责职务说明书
投资管理部会计职务说明书。