雅居乐花园项目概况及销售进度

雅居乐花园
雅居乐花园项目概况及销售进度
项 目 地 址：
秦淮区龙蟠南路 33 号
项 目 类 别：
住宅、商业
区属：
秦淮
物价核定基准价：
11925 元/平方米(宁秦价字(2007)31 号)
开发商名称：
南京雅居乐房地产开发有限公司
代理商名称：
纳入网上销售总套数：
939 套
纳入网上销售总面积：
可售 总套数： 527 套
11
15.2%
14
13.5%
20
13.8%
68
14.8%
414
47.8%
0
0
414 36.51%
尚未推盘
小户型精装修公寓
03
09 08
13
07
12 11
01
02 06
P4
总平面图
雅居乐花园项目概况及销售进度
P5
Y1
36
184 m2
22
61.1%
09 栋
第二批加推
空中别墅 [五房
4 月中旬推盘
Y2
三厅四卫] 约
16
10
62.5%
306 m2
二批总计
52
32
61.5%
13 栋 03 栋
[三房两厅三卫]
C1
72
约 172 m2
传世尊邸 [五房
G1
68
两厅三卫] 约
13
18%
10
14.7%
第三批“上善若 水”豪宅组团
12 分钟车程，到南京禄口国际机场仅需 30 分钟；周边 23、58 路终点站，另有 47、
58、60、63、88、301、316、808、812 路多条公交线路经过，公共交通十分便
利。宁芜铁路南移、城市快速内环南线和东线、地铁一号线等工程全面建成通车，
将使秦淮区位优势进一步凸现。
销售情况： （截止至：2008-5-23）
5 月初推盘
P3
270m2
08 幢
[三房两厅两卫]
B1
72
约 155 m2
07 幢
[四房两厅三卫]
D2
104
约 194 m2
11 幢
[两房两厅两卫]
H2
144
约 97 m2
三批总计
460
已推合计
894
[四房两厅三卫]
12 幢 D1/D2
73
约 194 m2
一期合计
939
雅居乐花园项目概况及销售进度
[三房两厅两卫]
B2
47
约 155 m2
[三房两厅三卫]
C2
50
约 172 m2
[两房两厅两卫]
H2
216
约 97 m2
42
89.4%
48
96%
156
72.2%
第一批开盘 4 月上旬推盘
02 栋
[两房两厅两卫]
H2
69
约 97 m2
68
98.5%
一批总计
382
314
82.1%
空中别墅 [三房
两厅两卫] 约
位为城中高端项目，目标客户为城市精英及各阶层的领袖，社区集高尚住宅、商铺、
会所、原生态绿化广场、幼儿园、小学、公交首末站等为一体的主城区内较大规模、
项目简 介：
配套完善的国际化高品质人文社区。项目地处南京主城秦淮区，邻近夫子庙商圈、 武定门公园、白鹭洲公园、秦淮河、明城墙；紧靠景观大道——龙蟠南路快速通道， 交通快速便捷，到南京最繁华的城市中心——新街口仅需 10 分钟，到南京火车站
本项目累计成交状况
入网总套数 可售套数 认购套数 成交套数 销售面积均价源自成交比例939 套
527 套 36 套 376 套 56548.71 M2 11697 元/M2 36.51%
销售明细统计表
P2
雅居乐花园项目概况及销售进度
栋数
户型
户型介绍
总套数 销售套数 去化率 成交均价
推盘时间
06 栋 01 栋
可售面积：
154906.5m2 92703m2
成交套数： 375 套
住宅类均 价：
11700 元/m2
最新价格： 13000 元/m2
建设用地面 积：
153300 m2
总建筑面积 446547.24 m2
地上总建筑 365623.98 m2
认购套数：
37 套
住宅类当月均价：
12940 元/m2
绿化率：
44%
规划小学：
6954.7 m2
规划幼儿园： 综合楼：
2567 m2 2727 m2
P1
面积：
雅居乐花园项目概况及销售进度
地下总建筑 面积：
80923.79 m2
集中绿地：
46930.79 m2
2006 年 4 月 6 日，在南京国有土地公开拍卖会上，以总价 14.95 亿元竞得，建设
用地面积为 141177.9 平方米，地上可建总建筑面积逾 36 平方米。雅居乐花园定