雅居乐滨江国际花园项目—G41地块(一期)建筑设计
金茂崇明滨江4号地块项目标识设计任务书
金茂崇明滨江4号地块项目标识设计顾问任务书一、项目概况本项目为方兴地产·金茂（上海）置业有限公司（以下简称业主）在上海投资的一个高端别墅度假综合体项目，地块位于上海崇明休闲度假社区—崇明县陈家镇，东至规划纵三河，西至规划纵二河，南至规划中心河，北至揽海路。
地块呈微微弯曲的四边形，地势较为平坦。
整个建设用地地块面积22万平方米，总容积率为0.47，其中住宅用地占总用地面积的48.5%，商业用地占总用地面积的51.5%。
此外，在红线南侧我们还设计了70亩左右的绿地景观，做为社区公园和酒店室外活动用地。
整个项目分以下三期开发：1. 一期：一期位于基地东侧，含全部住宅用地和部分商业用地，一期住宅用地内的产品为低密度住宅；商业用地内的产品为独栋式酒店。
低密度住宅和独栋式酒店采用充满阳光气息的具有托斯卡纳特征的西班牙风格，简瓦铺就、色彩斑斓的屋顶，STUCCO外墙面，文化石基座，运用阳台、露台形成建筑单体的体貌特征，巧妙安排木构架，墙面点缀各类装饰小构件，演绎出简朴、大气而精致的住宅特征。
景观资源分配合理，充分利用基地东、西、南侧的外部水景资源和基地南侧的社区公园景观，强调景观与建筑的结合，塑造了具有典型地中海式阳光休闲气质的社区氛围。
2. 二期：二期位于基地西侧，用地内的产品为酒店式办公，共6栋单体，除北侧临揽海路的一栋为3层外，其余均为4层，共398套房间。
3. 三期：三期位于基地中部，用地内的产品为凯悦度假酒店、运动会所和企业会所。
⏹金茂崇明凯悦酒店：酒店是以休闲度假为主，具会议、餐饮、休闲功能的度假酒店，将由凯悦国际酒店管理（北京）有限公司旗下的凯悦品牌承担经营与管理。
金茂崇明凯悦酒店地上局部6层、地下1层，地上建筑面积约34192.70m2，地下建筑面积约15292.00m2，共有220间/套客房；⏹运动会所：会所以体育公园为依托，旨在为社会精英提供一种尊贵、优雅、浪漫的生活情趣，将由IMG管理集团承担经营与管理。
平南江滨公园规划方案
平南江滨公园规划方案项目简介平南江滨公园位于广西南宁市江南新区平南江畔，总占地面积为3000亩，其中滨江线性公园面积为1200亩，是南宁市新建的一处大型城市公园。
该公园自西向东延伸10公里，在规划设计上注重集约、绿色、环保的理念，将沿线220万㎡的城市绿地与水系有机结合，打造南宁城市绿心。
本文将对平南江滨公园的规划方案展开详细解读，涉及公园的规划布局、景观设计、功能设施等方面。
规划布局平南江滨公园规划分为三个片区，分别是滨江文化休闲区、水生态保育区和花园风景区。
滨江文化休闲区滨江文化休闲区位于公园的西端，主要包括滨江游廊、滨江长廊、垂钓广场、浴池等区域，是典型的滨水休闲场所。
这里的滨江游廊与滨江长廊均由木质结构搭建而成，整个区域借助藤蔓等植物营造出浓郁的南国风情。
在滨江文化休闲区还将建设环湖健身步道，提供一条全长10公里的健身路径。
垂钓广场将配备垂钓设施，为广大垂钓爱好者提供一个舒适而宜人的垂钓场所。
水生态保育区水生态保育区位于公园的中部，总占地面积为250亩。
该区域的规划注重生态环保，打造出生态景观、生态体验、科普教育三位一体的水生态保育主题园。
在这里，游客可以感受到一个丰富多彩、生态优美的自然景观。
花园风景区花园风景区位于公园东端，占地面积为950亩，是公园的主要景点之一。
该区域规划了波浪步道、湖泊荷花园、秋枫谷、珍稀植物园等多个景点，统一打造成“菊花留香、红叶婆娑”的江南园林风格。
游客在这里可以欣赏到江南园林的反复变幻、曲径通幽的美妙景致。
景观设计平南江滨公园的景观设计注重生态环保，并充分融合了南宁市民众的文化特色和自然地貌优势，既保证了公园的欣赏性、娱乐性，也兼顾了景点文化内涵的挖掘。
滨江游廊滨江游廊是公园的标志性建筑之一，整个建筑由14座立柱支撑，上方用木质结构搭建成遮阳棚，使人们能够在河岸边自由地休憩、观景、亲水嬉戏。
游廊下方则设计有水上平台，游客们可以上平台观察江面上的波光粼粼、舟影摇曳。
滨江区四季大道工程(滨兴路~南环路)竣工总结
滨江区四季大道工程（滨兴路~南环路）竣工总结一、工程概况：X市滨江区四季大道工程位于长河街道北侧，滨兴路与南环路之间，南北走向。
北接中兴立交，南接跨浙赣铁路立交，四季大道工程以全线高架的形式连接这两大控制性工程，是一条城市快速路。
沿线跨越滨兴路、滨安路、滨康路城市主干道路，道路全长1.15Km。
本工程分地面道路和上部高架路两大部份：上部高架主桥标准宽19m，加宽段宽39~26m，跨径26.5~65m。
在滨安路与滨康路之间设平行匝道二对，匝道宽8.5m。
上部结构为预应力混凝土连续箱梁，梁高1.7~3.6m；地面道路包括机动车、非机动车及人行道共同构成地面道路系统。
设计标载为城市-A级。
设计车速：高架道路80km/h；地面道路为40km/h；平行匝道为35km/h。
工程投资概算约1.54亿元人民币。
该工程的建设，将X市“一环三纵工程”之一纵的钱江南岸段，高新区（滨江）内两大立交工程快速连接，使X市城区车辆向南至绕城南线高速通过滨江。
同时，该工程与沿线相接工程对于高新区（滨江）科技新城的开发与建设，特别是向铁路以南的开发与建设都具有非常重要的意义。
根据区建设[2003]168号文件，2003年10月23日，区建设局对《X 市滨江区四季大道工程（滨兴路~南环路）初步设计》的正式批复。
由我部即X高新区（滨江）城建指挥部组织建设，浙江大学建筑设计研究院岩土分院进行前期勘测工作、X市城建设计研究院有限公司设计、X天恒投资建设管理有限公司监理和X萧宏建设集团有限公司承包施工。
并由X 市建设工程质量安全监督总站依据有关质量、安全管理条例和有关国家法律、法规，实施政府对工程质量安全的监督管理。
二、工程建设情况：1、工程建设总体情况和管理安排：本工程于2004年2月10日公开开标，由X萧宏建设集团有限公司中标承包，合同工期总日历240天，合同价款10130.9224万元。
根据2004年2月9日区纪要[2004]3号《关于四季大道增设匝道协调会议纪要》及2004年3月25日区建设[2004]40号《关于四季大道增设匝道方案专家会议纪要》，滨江区四季大道工程（滨兴路~南环路）需增加一对上下匝道，导致工程原设计施工图全部变更，变更增加合同工作量约1900万元。
2021雅居乐滨江国际高层叠墅项目下半年整合推广方案
自 我 超 越雅居乐·滨江国际 2021下半年整合推广方案D H K · 2 0 2 1保持专注，才能自我超越高层热收官 叠墅定格调运营三把斧 湖州新墅种叠墅物业形态第一性，纯粹居住属性，提升品牌影响力驱动土地价值，湖城首位实现叠墅在地缘市场的身份感和象征性驱动产品价值，实现老城和仁皇山大平层的客户转向本案驱动土地/产品价值，实现湖东和东部新城的乡镇客户转向本案驱动配套/产品价值，实现度假区低密产品的客户转向本案实现三个大转向推升凤凰首位度守住一个第一性Contents:1·价值竞位·区域识别·购买厘清自我2·节点编排·执行落位超越附录：公司简介、团队配置自我价值竞位、区域识别、购买厘清湖州很小是儿时的小巷，是每周要吃上一口的老字号餐馆是那条奔流不息的澄澈龙溪……这些点滴早已演化为湖州固有的符号湖州很大环太湖唯一因湖命名城市且有南太湖明珠之称素有“丝绸之府、鱼米之乡、文化之邦”的美誉耳畔的吴侬软语，菰城悠远的江南底色南浔古镇的青石板路每一步都蕴含着历史的回响湖州很新长三角城市群成员城市环杭州湾大湾区核心城市G60科创走廊中心城市湖州很老三大高铁交汇商合杭铁路、沪苏湖铁路湖州至杭州西铁开启1小时长三角生活圈杭州绕城西复线国家“十三五”重点建设项目湖州与杭州的重要组成部分亚运会和世界互联网大会的配套工程湖州轨道交通2020年10月成立轨道交通集团规划4条轨道线路总里程约145公里铁铁速主城区俯瞰凤凰 今昔对比昔日主城首位，今朝凤凰涅槃从江南水乡两岸的繁华大院人家到凤凰一村、二村的高楼林立凤凰一直伴随着湖州的中心发展风潮，蝶变成这座城市最繁华的中心沿着母亲河苕溪的黄金脉络凤凰成为湖州最早的中心城区板块作为湖州重点改造的主城区高端人居板块直面龙溪港，紧邻银泰城、时代广场、爱山广场三大核心商圈携多重规划利好，给予中心人居再次复兴的腾飞厚望凤凰湾 城市能级晋阶之路“凤凰湾”将打造成“凤舞南太湖、魅力新客厅”城市特色品牌整个片区以”望山涵水、金凤朝阳”为设计理念集“产、城、创、文、旅、商”六大业态并举的可持续发展产业示范区凤凰湾片区改造项目涉及房屋总建筑面积约37万㎡，已列入2021年度房屋征收计划（按套均120㎡计算，预计改造3000余套）湾区的超级规划，城市的先行特区区域识别一线凤凰湾 滨水先行区 城市低密墅凤凰湾超级规划城市会客厅凤凰四面环水母亲河苕溪的黄金脉络城市罕有墅区纯粹低密人居区域识别仁皇老城交响处 进阶湖城首位度购买厘清-市场/格局/竞品一级市场超级爆发成交热涨大户逐重截止2021年5月，湖州主城（吴兴区、南浔区）共成交39宗地块其中涉宅用地18宗，成交面积约85.85万㎡，成交金额约89.68亿元湖州地王，湖东荣安地块，成交楼面价13105.17元/㎡容积率1.5，建筑密度28%，“排屋+洋房”配置，建筑限高40m供应量＜成交量，均价突破1.3万元/㎡，量价齐升南浔区及吴兴区的仁皇、东部新城为成交主力，凤凰分区排名第九面积需求上，140㎡以上上移，从刚需向改善转变购买厘清七大板块价值之实 精准凤凰价值能级政务核心区位景观双优2KM银泰4KM高铁站太湖班长仁皇山副班长老城区生活委员凤凰片区科学课代表西南片区进步积极分子湖东西区文娱委员太湖板块团支书东部新城繁盛商配优质教育资源7KM高铁站银泰、爱山等商圈云集无缝对接老城区仁皇山正南方交通路网便捷居住生活优质甄选西南板块3KM商业中心4KM市政府聚集科技型产业连接老城区享受东部新城规划利好配套逐渐成熟发展有潜国家级4A级旅游度假区集旅游、购物休闲、度假居住为一体湖城向东看十年造城高铁红利溢价未来最宜居最具发展潜力锚定湖州中场改善 实现空间置换转向A类竞品（同产品）/ B类竞品（价格相近）/C类竞品（形象对标）本案大发·融悦四季下叠155㎡、27000元/㎡绿城锦玉园高层107-257㎡、预估2-2.5万元/㎡福晟·伴山美墅合院165-220㎡、25000元/㎡卓越府100/113/118/129/145㎡16000元/㎡-14300元/㎡开盘去化率100%现场口径，摇号抢房，洋房年内不取证，销售明聊等涨幅对标要素本案A类竞品（同产品）融悦四季/云墅B类竞品（价格相近）伴山美墅C类竞品（形象对标）绿城锦玉园规模价值容积率2.0建面约40万方容积率2.0建面约7.1万方容积率0.8建面约7.6万方容积率2.288建面约23万方建筑形态高层、叠加高层、叠加、洋房合院、联排高层户型面积中下叠150㎡、上叠137㎡下叠155㎡、上叠148㎡合院165㎡、联排180㎡143/167/191㎡（精装）户型价值上叠星空露台客厅挑空改造后双套房下叠南北双院落南北双采光井超大地下室改造后三套房上叠南北双露台二层带阳台改造后单套房下叠二层带阳台改造后三套房地下室单采光井合院双车位地下室下沉式庭院预留电梯井仅顶层单套房设计联排顶层超大露台预留电梯井仅三房设计最大16米开间四叶草户型设计7米宽景阳台、横厅主卧大飘窗步入式衣帽间形象风格现代都会新中式新中式新亚洲价格下叠约400万元/㎡上叠约300万元/㎡下叠约400万元/㎡（不含地下室）上叠约350万元/㎡25000元/㎡起预估2-2.5万元/㎡推广关键一线凤凰湾、滨水先行区城市低密墅城芯、学府、圈层叠墅仅80席高尔夫旁、山居院子塔尖圈层星级配套、会所泳池园林景观价值捆绑主城文教-凤凰湾 形象看齐绿城高级感繁华商配7座大型商业综合体三所名校环伺纵横湖城内环（北线）快速化改造杭长桥北路至白莲花路雅居乐首入湖州遍布全国逾70个城市筑造逾200多个项目极致景观四进空间九重景观组团设计交通配套规划品牌•南北双院落•超130平地下室•南北双采光井•客厅挑空•改造后三套房150㎡下叠生活悦享空间四季叠院 | 一层一境界 亲地墅品院子特色四层功能成长型家族的天地院墅150㎡中叠墅级尺度空间•动静分区•私密尊贵•客厅挑空•改造后三套房藏珑中叠 | 亲密纯享式 空中院落居中位动静分区空间及功能明确型墅居137㎡上叠奢适活力空间•星空露台•功能分层•客厅挑空•改造后双套房星空上叠 | 墅的入门级 第三空间露台摘星总价优势会客工作与生活的分层WHY BUY | 三大竞比诱因，夯实本案是讲“武德”叠墅湖州的客户对于产品的需求和目标清晰，较难挤压位移所以是需要给到叠墅的购买理由①上有天下有地，花园露台多套房②同等面积下，大平层实得率在80%上下，而叠墅在150%以上（下叠150㎡+地下室130㎡=280㎡）③低容积率，墅级物业属性，满足渴墅一族的私密需求城芯主位+少数人拥享+墅级规制 因为珍稀 所以矜贵核芯版图的愈渐饱和，低密土地的供应日趋减少，低密产品自然也越来越少对于此类高净值人群而言，无论是升级二胎家庭还是空间置换犒劳自己，都是深思熟虑后的“硬刚需”珍贵的事物总是少之又少。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
国内著名景观公司
国内景观公司一．奥雅奥雅加拿大奥雅景观规划设计事务所是加拿大陴诗省注册的专业景观规划与景观设计公司，由几位从国外归来的有志于景观规划与景观设计的专业人员于1999年在香港成立。
现已发展为深圳和上海两个办公室，人数近两百人的大型专业景观规划和景观设计公司。
二．深圳市憧景园林深圳市憧景园林景观有限公司1995年，憧景造园厚载着激情与理想应势而生，现已发展成为卓越的综合性景观设计营建公司。
憧景总部设在深圳，并在温哥华、上海、常州设有办公机构，在深圳、安徽六安建有大规模的优良景观植物引种基地。
憧景公司业务范围涵盖了空间和城市设计、景观规划与设计、景观营建、土地开发咨询策划、植物引种栽培应用等整个风景园林项目建设的全过程。
能为客户提供全领域的一体化景观造园解决方案. 憧景园林——致力于中国景观设计及生态景观建筑设计领域的发展，努力打造成为中国最卓越的景观设计营建公司和最佳城市景观运营商！三．土人北京土人景观规划设计研究院由美国哈佛大学设计学博士、北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚教授于1997年领衔创立，现拥有350多名职业设计师，为北京市高新技术企业，具有国家规划设计甲级资质。
在土人景观的12 年发展期间，中国社会发生巨大的变化，这种变化更体现在中国社会关于景观和相关学科及职业的态度上。
其中关于职业的标志性事件是，2004年12月，"景观设计师"被国家劳动与社会保障部正式认定为一个新职业，是一个以协调人地关系为终身的崇高职业。
土人景观的首席设计师俞孔坚博士对这一职业的认定起了决定性的作用。
三．贝尔高林贝尔高林公司是一家全方位发展的环境景观设计公司。
公司拥有优秀的设计及施工管理队伍,提供居住、城市公共空间、公园绿地、风景旅游区等环境景观规划设计、园林施工、园林监理的专业服务。
四．东方园林北京东方园林股份有限公司成立于1992年，是集设计、施工、苗木、运营、养护全产业链发展的城市景观系统运营商。
芜湖滨江公园公共配套项目设计回顾
图 ３ 公 共建 筑 夜 景 图
３ 规 划布局
图 １ 芜湖滨江公 园效果 图 图 ２ 芜湖滨江公园俯瞰效果图
１ 功 能布局 ： ） 整体 、 建筑。 建筑结合下沉广场 布局 ， 图紧凑 、 总 清晰 、 赋有 张力 。ａ 为保 ． 证滨江公园视觉廊道 的通透 －． ｂ 以获得最 大的江景界 面和最佳 的
（ ａ ｉ ｌ ｏ ｓ ｕ ｔ ｎ Ｄ ｐ ｒ ｅ ｔ Ｈ ｒｉ Ｅ ｇｎ ｅ ｎ ｎｖｒ ｔ ， ａｂｎ １０ ０ ，Ｃ ｉａ Ｃ ｐ ｔ ｎｔ ｃ ｏ ｅａｔ ｎ ， ａ ｂ ｎ ｉ ｒ ｇ Ｕ ｉ ｓｙ Ｈ ｒｉ ５ ０ １ ｈｎ ） ａＣ ｒ ｉ ｍ ｎ ｅｉ ｅｉ
Ａｂ ｔ ａ ｔ ｓ ｒ ｃ ：Ａｃ ｏ ｄｎ ｈ ｅ ｔｒ ｓ ｏ ｅ ｃ ｌ ｇ ｎ ｉ ｅ ｒ ｇ ｔ ｉ ｉ ｇ ｃ ｎ ｅ ｓ ｈ ａ ｅ ｉｎ ｙ ｄ ｓ ｕ ｓ ｓｔ ｅ ｐ ｅ ａ ｔ ｎ ｈ ｅ ｉ ｎ ｐ ｏ ｅ ｓ ｃ ｒ ｉ ｇ ｔ ｔ ｅ ｆ ａｕ ｅ ｆ ｈ ｏｌ ｅｅ ｇｎ ｅ ｉ ａｎ ｎ ｅ ｔｒ ，ｔ ｅｐ ｐ ｒｍａ ｌ ｉｃ ｓ ｅ ｈ ｒ ｃ ｕ ｉ ｓｉ ｔ ｅ ｄ ｓｇ ｒ ｃ ｓ ｏ ｔ ｅ ｎ ｒ ｏ ｎ
１ 项 目概 况
通过分析 滨江公园的公共配套和周 边建筑现 状 ， 地块周边 此
需要 创造功能 齐全 的商业综合 １ 背景 ： 市 ： ） 城 芜湖地处长江 中下 游南 岸 ， 素有“ 长江 巨埠 ， 皖 人流量充分 。作为 配套 商业项 目， 以满足周 边区域的使用者要求 。功 能 的复合性 、 多功能 、 多样 之 中坚” 美誉 。在 国务院批准 的皖江城 市带承接 产业转移 示范 区 体 ， 性是设计所追求 的 ， 融餐饮 、 娱乐 、 闲、 休 商务 于一 体 的城市 商业 规 划中 ， 确定 为示范区 “ 一轴 双核两翼 ” 大格局 的核 心城 市 ， 着力 具 打造 长江流域具有 重要 影响 的现代 化滨 江大 城市 以及 国家重 要 建筑综合体 ， 有城市会所的复合功能 。 ２ 滨水景 观。 ） 的综合 交通枢纽 、 先进制造业基地 、 现代物 流中心 和创新 型城市 。 芜湖市 滨江公园 ： 位于城市西部 的长 江沿岸 ， 北起芜 湖造 船厂 ， 南 大环境— —长江景观 ， 为长江芜湖段 的滨水建 筑很好 的利 作 至鲁港大桥 ， 全长 ９５ｋ 宽度 １０ｍ～ ０ 等。秉承悠久 的 用 江景 和与江景协调。小环境——作为 滨江公 园北 区重 要节点 ， ． ｍ， ０ ２０ｍ不 建 “ 弋江文化 ” 镜湖文化 ” 走 向更加 开 放 的“ 青 “ ， 长江文 化 ” 。芜 湖 表现 滨江公园的延伸 。作为 良好 的景观 资源和优 质景观要 素 ， 筑布局充分考虑次景观因素的影响 ， 很好的去回应 。利用长江水系 市滨江公 园追求 高 品味 的设计 ， 江风 景 区集 防洪 、 滨 文化 、 观 、 景
居住小区建筑规划平面图(节点详细)
闲置土地的审计监督
闲置土地的审计监督作者：韩学思诸磊顾璐董星宇韩晨晨来源：《理财·财经版》2018年第02期近年来，闲置土地问题逐渐凸显，甚至于已成为制约地区经济发展的重要因素，闲置土地管理不善甚至无人监管，造成了较大范围的土地资源浪费与利用不善。
通过前期大量的资料搜集与分析得出，闲置土地问题不局限于一地一处，但问题的本质是相似的。
因此，研究小组以南京市浦口区这一较为典型的区域为研究样本，本项研究报告从闲置土地定义出发，挖掘为人所忽视的基础性问题，立足于闲置土地的产生、管理、利用，采用实地调研采访的形式，反观当下管理制度的不足，发现问题，并结合十九大方针精神与习近平新时代中国特色社会主思想，对现有问题与制度提出相应的改进措施。
一、概念定义（一）闲置土地的定义若要将某块土地定义为闲置土地，则需要满足以下条件。
一是国有土地的有偿使用合同，或建设用地之批准书没有规定动工开发日期，从国有土地的有偿使用合同生效之日，或土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起已满一年时间未动工开发建设的。
二是若已动工开发建设，但开发建设的面积在应动工开发建设总面积中占比未达1/3，或者已经投资总额未满25%且未经过批准中止开发建设连续满一年的。
三是法律、行政法规规定的其他情形。
（二）审计监督的定义审计监督指的是用以保障国民经济健康、持续、协调发展的必备手段，同时是持续提高会计信息质量的重要保证，也指在国家行政组织的内部设立专门机构，依法检查审核国家行政机关及企事业单位的财务财政收支活动、经济效益和遵纪守法情况。
目前，我国税收法律体系包含国家机关和社会监督两类，审计监督属于国家机关监督，除了发挥自身的监督职能外，也对其他国家机关和社会监督起着重要作用。
二、浦口区闲置土地现状从调研始至今已，浦口闲置土地的情况得到了很大的改善。
2015年，浦口经济开发区的G13地、G15地、G86地等多幅地块开发进程缓慢，这些地块都是从2011年开始开发的。
重庆龙湖·春森彼岸一期工程结构总图设计
（） ２ 挖方边坡的支护结构方案 ： 区大部份为挖方 区， 场 存
在的主要挖 方边坡 即为建 筑与建筑 问 、 建筑 与环境道路 间形 对高度大于 ８ｍ的岩质边坡尽量采 用锚杆挡墙支 护 ， 可 减少 岩石开挖量 。同时当边坡顶标 高高于建筑底层标 高时 ，
（；砂、 Ｊ） 泥岩地层组成。场地为低山斜坡地貌 ， 地表水排泄 成的边坡。
［ 收稿 日期］ ０９— ７— ２ ２０ ０ ０
［ 作者简介 ］ 唐兰云 （ ９４～） 女 ， １６ ， 四川岳 池人， 学士， 国
家一级 注册结构工程 师， 高级工程 师， 从事结构设计工作 。
７ ６
四川 建筑
第３ ０卷 ３期
２ １ ．６ ０００
本工程 环 境 挡 墙 按 ６度 抗 震 设 防 ， 计 使 用 年 限 为 设
【 中图分类号 】 Ｔ ４６ ４ Ｕ ７ ． 【 文献标识码 】 Ｂ
面积约 ３ ５×１ １ 。场地地处 江北水厂 南西 侧 ， 于江北 ． ０ １ １ 位
１ 工 程概 况
龙湖 ・ 春森彼岸一期工程建筑 面积 约 １ ０ ｎ ， ８×１ ｒ 占地
织布厂厂区及职工住宅区。场地南侧紧靠江北滨江路， 交通
重 庆 龙 湖 ・ 森 彼 岸 一期 工程 结 构 总 图设 计 ， 春
唐 兰云
（ 重庆市设计院， 重庆 ４０ １） ００ ５
【 摘 要】 工程地处 山城重庆嘉陵江边， 占地面积 大， 地形地貌复杂 ， 结构 总图设 计在建筑边坡 支护的
方案 选择 、 边坡支护设 计、 地下洞室的声理 、 建筑 吊层处理等 多方面均存在一 定的难度 ， 通过综合考虑 多方面
的因素后 ， 采用 了分段 多种 支护 形式 的边坡 支护 ， 特殊 的地下 室洞室及建 筑吊层处理 方式等措施 ， 保证 了工
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雅居乐滨江国际花园项目—G41地块（一期）建筑设计
发表时间：2017-01-18T11:20:44.590Z 来源：《基层建设》2016年31期作者：王薇薇陆俊
[导读] 南侧为长江隧道出入口，周边有着优美的自然景观和人文景观，地理位置优越。
同时，外部交通也十分便捷，长江隧道、地铁十号线等交通利好极大缩短到市区的距离；商圈、城建公建配套也将不断完善。
一、项目概况
本项目地块位于江苏省南京市浦口区七里河西侧，临江路以东，镇南河路以北。
地块毗邻七里河，东眺长江，西望老山风景区，南侧为长江隧道出入口，周边有着优美的自然景观和人文景观，地理位置优越。
同时，外部交通也十分便捷，长江隧道、地铁十号线等交通利好极大缩短到市区的距离；商圈、城建公建配套也将不断完善。
该项目用地为G41地块。
G41地块规划总用地面积为203224.6平方米，规划总建筑面积为230735.99平方米。
一期范围为G41地块的南侧方形地块，包括30栋、31栋、32栋、33栋、35栋、36栋、37栋、38栋、39栋、40栋高层住宅及其架空层汽车库和沿街商业。
二、总体规划构思
根据本项目所处的地理位置和地形环境特征，依据该项目的规划设计要点，结合规划设计任务书的要求，本次规划设计方案有如下几个特点：
1、整合该地块特点，发挥其城市节点作用。
该地块原有规划道路将其划分为两片用地；本次规划拟对局部道路进行复合利用，并进行土地性质置换，整合各块用地，从而体现了该项目作为浦口区重要城市节点的开放性、完好性。
2、合理进行功能区域的布局
该项目位于南京市发展良好的浦口新城，具有很好的发展潜能，根据用地特征，创造不同的组团空间，配套完善的社区功能，形成集居住、商业、配套为一体的高档社区。
3、充分发挥周边交通便捷的优势，使其居住者生活、出行快捷方便，交通流线清晰；
4、充分发挥周边自然景观的优势，创造丰富、优美的区域内部景观空间
提倡居住与自然环境和人文环境的融合，居住与公共设施的融合，贯彻以人为本，尊重自然的理念，以建设生态居住空间为规划目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的居住社区。
三、总平面规划设计
对项目地块内的天浦路段和规划路二段进行复合利用，整合用地。
规划于G41地块临天浦路中段设置一个上下车行道，并作为小区主要出入口。
小区内部沿地块四周环绕布置住宅，以住宅为边界，围绕出最大范围的地块中心空间，并布置核心景观。
外环直线车道与内环曲线步行道共同构成小区的交通体系。
G41地块临临江路中部规划居住社区中心和基层社区中心；临天浦路中部规划幼儿园，靠近小区出入口。
项目地块临城市道路周边区域设置商业门面。
四、交通组织规划
车行流线：以一级道路连接市政道路，小区内的主干道道路宽度为7米，次干道宽度为4米，各幢楼前设有宅前路，满足车行、人行、消防的要求。
人行流线：实行人车分流，沿小区中心景观四周设置步行道路，宽度为2米，内部为纯步行空间，为住户提供休闲、安全的人居环境。
道路形态：小区内部步移景异的曲线型道路与外部的直线型城市道路形成鲜明对比，构成外部车行空间与内部休闲居所两种动静有别又相互关联的环境意境。
消防车流线：利用组团内部的环形步行道作为消防车道。
停车方式：机动车采用复合架空层停车方式；非机动车采用集中停放方式。
五、绿化景观规划
本项目利用项目得天独厚的自然景观，使东面七里河和长江成为整个小区秀美的景观面，使西面老山风景区成为地块壮丽的景观背景。
规划中通过南北向的景观主轴将东西两侧住户人流引向内部。
优美的园林和水晶配合蜿蜒的景观主轴，营造出一步一景，步移景异的视觉效果，构成一条令人赏心悦目的景观长廊。
行人在行进的同时，景观也会随着道路的弯曲延伸而不断变化，避免大直路给人“一览无遗”的感觉。
通过对入口景观的强调处理，在入口处形成视觉焦点，向外界显示高品质的社区形象。
小区内部绿化空间以各个小面积的“点式”组团绿地、共建绿地和“带状”公共绿地为主。
六、建筑设计
依据该项目的规划设计要点，并结合规划设计任务书的要求，合理进行建筑单体设计，注重内部功能的合理布置及使用特点。
本项目共有23栋高层住宅；1栋社区服务中心；1栋24班幼儿园（社区服务中心及幼儿园初步设计另详）。
G40地块一期包括架空层汽车库、沿街商业及10幢住宅建筑。
其中31、31、32、33、35、36、37、38、39、40幢均为27层住宅。
住宅单元主要采用一梯二户的单元式住宅，基本户型采用四室二厅，每户的起居室、每间卧室、书房均有景观阳台，北向餐厅及厨房设有工作阳台及服务用房等，各户型充分考虑了自然通风、采光、观景，功能分区合理，动静分开、提高居住者的舒适性。
沿街商铺考虑了城市区域的特点而设，形成有序的沿街商业空间，平面设计上可分可合，以适应不同经营者的需要。
七、建筑风格设计
考虑到项目所处的优越地理位置及高档住宅区品质的定位，建筑风格定位为欧陆新古典主义风情。
项目整体呈现出符合现代审美的精致优雅、内敛经典的不凡气质，通过外立面风格、建筑材料选择、装饰细节等方面的细心推敲，刻画出都市贵族般的建筑形态，低调奢华。
一方面保留了材质、色彩的大致风格，可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。
在建筑细节上，极力营造精致、典雅。
有天有地稳重，极具层次感。
整体色彩采用米黄色墙体，蓝绿色屋顶，黄锈石基座，浅绿色玻璃，结合白色挑框、深灰色铁艺栏杆，整体色彩典雅精致，温暖富有亲和力；凹凸有致的楼梯、飘窗、角窗、落地窗、阳台结合色彩搭配，产生立体丰富的光影效果，横纵韵律感强，挺拔且稳重。