36种融资方式
37种融资模式解析
37种融资模式解析融资是指企业或个人通过个人借贷、银行贷款、股权融资等途径来获得资金，以满足其经营和发展的资金需求。
在商业领域中，有着不同的融资模式可以选择。
本文将介绍37种常见的融资模式，并对其进行解析。
希望对您有所启发。
1.银行贷款：指通过向银行申请贷款来获得资金。
这是最常见的融资模式之一，适用于小微企业和个人。
2.债券发行：指企业通过发行债券来融资。
债券可以是公司债券、政府债券或可转债等。
3.集资：通过向合作伙伴、股东或社会公众募集资金。
常用于初创企业和非营利组织。
4.股权融资：企业通过出售股权来融资。
投资者购买股份，成为公司的股东。
5.私募股权融资：与公开市场不同，私募股权融资指通过私下交易出售股份。
常见于初创企业和风险投资。
6.战略投资：企业通过与具有相关产业经验或资源的投资者合作，获得资金和资源。
7.经销商融资：企业与经销商签订合作协议，由经销商提供资金用于采购产品。
8.物业融资：通过将企业物业质押给银行，获得贷款。
9.抵押贷款：将企业的资产（如房产或机器设备）作为担保获得贷款。
10.租赁融资：将企业的资产租赁给其他企业或个人，获得租金。
11.信用卡贷款：个人通过信用卡获得短期资金，用于个人消费或投资。
12.无抵押贷款：指企业或个人通过无需提供抵押品的方式获得贷款。
13.商业保理：企业将应收账款出售给保理公司，以获得即时现金。
14.地产融资：通过房地产投资、开发和销售等方式获得资金。
15.合资：不同企业共同出资成立一个合资公司，分享风险和回报。
16.公开发行：指企业通过初始公开发行（IPO）发行股票，并向公众募集资金。
17.项目融资：企业通过向投资者推销项目，获得项目相关资金。
18.私人贷款：企业或个人通过与他人私下达成协议获得借款。
19.私募债券：类似于私募股权融资，企业通过销售债券来募集资金。
20.风险投资：风险投资公司通过购买企业股权来投资于初创企业。
21.天使投资：个人或天使投资者通过购买企业股权为企业提供早期资金。
企业融资的45种方法
企业融资的45种方法企业融资是指企业为满足经营发展需要而获取资金的过程，这是企业发展的重要环节。
企业融资方法丰富多样，根据不同的需求和条件，我们可以选择合适的融资方式。
下面将介绍45种常见的企业融资方法。
一、借款类融资方法：1.商业贷款：向银行申请贷款，用于企业流动资金或固定资产投资。
2.短期贷款：借款期限一般为一年以内，用于短期流动资金需求。
3.中长期贷款：借款期限一般为1-5年，用于购买固定资产或长期运营资金。
4.抵押贷款：将企业的资产作为抵押物，获取贷款。
5.融资租赁：企业将购买的资产出租给租赁公司，再以租赁方式使用。
6.基金贷款：向政府基金申请贷款，支持企业的技术创新或发展项目。
7.担保贷款：通过第三方机构提供担保，获得银行贷款。
8.贸易融资：以货物贸易作为融资依据，向银行申请信用证或承兑汇票。
9.首次债券发行：企业首次发行债券，吸引债券投资者，获取融资。
10.向股东借款：向现有股东借款，满足企业短期资金需求。
二、股权类融资方法：11.股权融资：企业发行股票，吸引投资者购买股权，获取融资。
12.风险投资：由风险投资机构投资企业，成为企业的股东。
13.上市融资：企业在证券交易所上市，发行股票获取融资。
14.私募股权融资：企业在非公开市场发行股权，获取融资。
15.债权融资：企业发行可转换债券或优先股，获取融资。
16.股权众筹：通过互联网平台，向大众募集股权投资。
17.并购重组：通过收购或合并其他企业，获取融资和资源整合。
18.转让股权：将部分或全部股权转让给投资者，获取融资。
三、债务类融资方法：19.公司债券：企业发行可分割转让的债券，获取融资。
20.信托融资：将企业的信托财产进行融资。
21.垫资：委托第三方机构为企业提供融资担保，解决流动资金问题。
22.应收账款质押融资：将企业的应收账款作为抵押，获得贷款。
23.票据贴现：以持有的票据向银行申请贴现贷款。
24.租赁后租赁：企业将租赁期延长，再将租赁资产租出，获取融资。
建筑施工企业融资常见问题及其对策
建筑施工企业融资常见问题及其对策摘要：众所周知，在建筑工程施工建设中需要投放大量资金，而充足资金是保证工程建设工作稳定进行的前提要素。
如果在建筑工程施工建设中出现资金不充足问题，将会延长施工进度，影响施工质量。
所以，建筑施工企业需要做好融资工作，以有效处理施工建设中资金短缺问题，为企业创造更多效益。
基于此本文就建筑施工企业融资进行阐述，以供参考。
关键词：建筑施工企业；融资；常见问题；对策；1常见的融资方式1.1银行贷款在银行贷款中，主要包含担保、抵押和信用：担保也就是指银行在提供贷款业务时，要求借款人提供担保，以保证贷款债权顺利完成。
在贷款事中风险控制中，银行不愿将贷款贷给小规模企业，贷款者提供相应的担保。
在贷款中，为了防范风险，大部分银行机构不愿和小型企业合作，主要原因就是银行对这种类型贷款管理费用比较高，收益不明显。
在贷款中，担保部门应优化贷款管理程序，加强贷款管理，承担相应费用，帮助银行解决后顾之忧。
当前，银行贷款方式有抵押、信用、担保等。
银行贷款产品有：1.1.1流动资金贷款流动资金贷款也就是指，在企业经营发展中，为了给其提供充足的资金，保证各项经济活动稳定落实，银行机构给其提供的贷款服务。
通常情况下，贷款时间分为两种，一个是小于12个月的短期流动资金贷款，另一个是超过12个月，但是不足36个月的中期流动资金贷款。
结合贷款模式，可分为担保贷款及信用贷款，在担保贷款中，又可以分为担保、抵押和质押。
1.1.2银行承兑银行承兑是指银行机构向承兑申请人承诺，在汇票到期时向持票人付款。
由银行机构合作提供的商业汇票又称银行承兑汇票。
在承兑中，承兑申请人持汇票和买卖合同向开户银行提交申请。
银行审核通过后，可以与申请人签订承兑合作书，并在汇票上签字。
承兑银行根据汇票金额向申请人收取一定比例的费用。
一般来说，我国受理费比例为0.5%-1%。
如果单笔费用低于5元，则按5元收取。
1.1.3银行保函银行保函又称银行保函，作为担保人，银行向受益人提供担保文件。
接地气儿——企业融资36计
企业融资36计各位看官，不要误解，这个融资三十六计，不是教你使坏，而是告诉你提高融资效率正确的方法，大家都很忙，耽误别人时间就是断自己的路。
第一计瞒天过海把烂事（违过法、坑过人）按照合法的方式，先处理完。
坏事藏不住第二计围魏救赵把销量实实在在提上去，每周给目标投资人发周销售报表。
第三计借刀杀人引进更先进的技术，或者以合作的方式引进，近期利益换取远期利益。
第四计以逸待劳不要过多辩解，让数据说话，让产品使用者帮你说话：如Iphone的用户为Iphone辩护！第五计趁火打劫找到那个最喜欢投你这类项目的投资人第六计声东击西融资不要总是放在钱上，也多对投资人提点管理、运营、技术等资源协助的要求。
第七计无中生有没有信心也得有信心，没有困难制造困难。
第八计暗度陈仓出台多了，就没人敢靠近！别采用到处路演的公开融资思路，悄悄融资，请人引荐，比如BPbank第九计隔岸观火当投资人投了某个项目的时候，而你发现其中有个漏洞，写封分析信，快递过去，或请人转交；别忘了，信中介绍下自己，用你的经历讲述理由。
切记：永远不要再公开场合骂投资人第十计笑里藏刀当投资人看错你项目的时候，不要急于争辩，更不要谩骂，只需要对他笑，表示感谢，问问题：亲，您不担心看错项目导致LP跟您急么？第十一计李代桃僵这个简单：团队之间的相互配合默契，无论是书面还是现场；特别是现场，一人出错，其他人赶紧救火，把出错的原因揽过来。
第十二计顺手牵羊这个指整合资源，把需要花钱买的业务资源——以合作的方式争取过来，把证据亮给投资银。
第十三计打草惊蛇告诉投资人，有哪些投资人投了本项目上游、下游业务的项目，以及具体额度，和你分析出来的原因。
第十四计借尸还举一个因为缺少你这种业务而导致失败的项目，最好是拿过投资的。
第十五计调虎离山当投资人纠结于某个问题的时候，直接询问纠结的原因，搞清楚投资人为什么这样那样想，别不敢问。
然后，请教解决这个问题的方法。
第十六计欲擒故纵这个用的比较少，操作也简单：当投资人表示出对你的兴趣时，别像打了鸡血似得，要保持冷静。
37种融资模式解析
201丁a o大道®方法“融资”贯彻企业始终，企业能否获得稳定的资金来源、及时足额筹集到 生产要素组合所需要的资金，对经营和发展都是至关重要的。
37种融资模式解析■文/大象君，自媒体人业因股东出资而成立，企业的日常运营j i l离不开现金流，企业的发展壮大亦离不开资金的支持，故融资行为贯彻企业始终。
现本文总结了多种企业融资的方式如下，以供读者参考。
第一类：民间融资1. 企业向员工借货企业向员工借贷是指法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职T.筹集资金，用于本单位生产、经营，且不存在合同法第五十二条、民间借贷司法第十四条规定的情形，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。
若未向社会公开宣传，在亲友或者单位内部针对特定对象吸收资金的，不属于非法吸收或者变相吸收公众存款。
2. 企业向特定非员工借贷企业向特定非员工借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
商界评论h t Business Review I A I3.企业向非金融企业借贷企业向非金融企业借贷是指法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经 营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第 五十二条、民间借贷司法规定第十四条规定的 情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人 民法院应予支持。
4. 让与担保让与相保是指债务人或第三人为担保债务 人之债务，将拘保标的物之财产权转移于相保权 人，而使担保权人在不超过拘保之冃的范围内，取得相保标的物之财产权。
于债务清偿后.标的 物应返还于债务人或第三人，债务不履行时，担 保权人得就该标的物优先受偿之非典型担保=5.网络借货（P2P)网络借贷指的是借贷过程中,资料与资金、合同、手续等全部通过网络实现它是随着互联 网的发展和民间借贷的兴起而发展起来的一种 新的金融模式，这也是未来金融服务的发展趋 势:P2P网络借贷平台分为两个产品：一个是投 资理财，一个是贷款,都是在网上实现的。
融资方式（百度百科）
融资方式即企业融资的渠道。
它可以分为两类：债务性融资和权益性融资。
前者包括银行贷款、发行债券和应付票据、应付账款等，后者主要指股票融资。
债务性融资构成负债，企业要按期偿还约定的本息，债权人一般不参与企业的经营决策，对资金的运用也没有决策权。
权益性融资构成企业的自有资金，投资者有权参与企业的经营决策，有权获得企业的红利，但无权撤退资金。
目录简介融资定义融资形式融资手法融资意义相关信息展开简介融资定义融资形式融资手法融资意义相关信息简介融资方式，即企业融资的渠道。
它可以分为两类：债务性融资和权益性融资。
前者包括银行贷款、发行债券和应付票据、应付账款等，后者主要指股票融资。
债务性融资构成负债，企业要按期偿还约定的本息，债权人一般不参与企业的经营决策，对资金的运用也没有决策权。
权益性融资构成企业的自有资金，投资者有权参与企业的经营决策，有权获得企业的红利，但无权撤离资金。
[1]融资定义从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。
也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。
公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。
我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。
从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。
从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。
如果不了解金融知识，不学习金融知识，作为搞经济的领导干部是不称职的，作为企业的领导人也是不称职的。
融资形式银行贷款银行是企业最主要的融资渠道。
企业融资形式介绍pt
企业融资形式介绍pt
- 股权融资：指公司以出让部分股权来吸引投资人进行投资，用股权换取企业发展所需资金的一种融资方式。
得到的钱不用偿还，但公司日后的收益也要给投资人分红。
- 债券融资：指企业通过发行债券来筹集资金的方式。
债券发行人承诺在未来一定时期内还本付息，发行人需承担按期还本付息的义务。
- 银行贷款：指企业向银行或其他金融机构申请贷款，以获得资金支持。
这种融资方式通常需要提供担保或抵押物，并且需要支付利息。
- 融资租赁：指企业通过租赁的方式来获得所需的设备或资产，并在租赁期间内支付租金。
这种融资方式可以帮助企业在不需要大量资金的情况下获得所需的资产。
企业可以根据自身的发展阶段、财务状况和融资需求，选择合适的融资形式。
在选择融资方式时，需要考虑融资成本、风险和资金使用效率等因素。
我国现在的融资方式
我国现在的融资方式随着经济的发展,我国企业在资本结构方面愈来愈表现出多元化的趋向,使用的融资工具和融资比例都有了充足的发展,如何及时足额地筹集到生产资金、获得稳定的资金来源,成为企业考虑的头等大事。
下面店铺就为大家解开我国现在的融资方式，希望能帮到你。
我国现在的融资方式第一种是基金组织，手段就是假股暗贷。
所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。
到了一定的时间就从项目中撤股。
这种方式多为国外基金所采用。
缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构甚至要改变公司的性质。
国外基金比较多，所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资。
第二种融资方式是银行承兑。
投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上，然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来。
投资方将银行承兑拿走。
这种融资的方式对投资方大大的有利，因为他实际上把一亿元变做几次来用。
他可以拿那一亿元的银行承兑到其他的地方的银行再贴一亿元出来。
起码能够贴现80%。
但问题是公司账户上有一亿元银行能否开出一亿元的承兑。
很可能只有开出80%到90%的银行承兑出来。
就是开出100%的银行承兑出来，那公司帐户上的资金银行允许你用多少还是问题。
这就要看公司的级别和跟银行的关系了。
另外承兑的最大的一个缺点就是根据国家的规定，银行承兑最多只能开12个月的。
现在大部分地方都只能开6个月的。
也就是每6个月或1年你就必须续签一次。
用款时间长的话很麻烦。
第三种融资的方式是直存款。
这个是最难操作的融资方式。
因为做直存款本身是违反银行的规定的，必须企业跟银行的关系特别好才行。
由投资方到项目方指定银行开一个账户，将指定金额存进自己的账户。
然后跟银行签定一个协议。
承诺该笔钱在规定的时间内不挪用。
银行根据这个金额给项目方小于等于同等金额的贷款。
注：这里的承诺不是对银行进行质押。
是不同意拿这笔钱进行质押的。
同意质押的是另一种融资方式叫做大额质押存款。
企业融资的几种方式PPT
风险投资是1种投资于高科技、高增长、高
风险企业的权益资本投资.
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风险投资的特点
（1）高 风 险 （2）高 回 报 （3）专 业 性 （4）组 合 性 （5）权 益 性 （6）中 长 期
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第十二种模式
投资银行投资
投资银行投资是指投资银行将符合法规可动
用的资金以股本及其它形式投入于企业的投资.
资产管理融资
资产管理融资是指企业通过对资产进行科学 有效的管理,节省企业在资产上的资金占用,增强资 金流转率的1种变相融资模式.
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应收帐款抵押贷款
通过以应收帐款作为抵押取得贷款. 应收帐款抵押贷款的特点是：卖贷方将应收 帐款抵押给金融机构,而取得抵押贷款.但应收帐 款仍由卖贷方去负责追索.
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存货质押担保贷款
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第三类：内部融资和贸易融资模式
（七种模式）
第 十 六 种 模式：留存盈余融资 第 十 七 种 模式：资产管理融资 第 十 八 种 模式：票据贴现融资 第 十 九 种 模式：资产典当融资 第 二 十 种 模式：商业信用融资 第二十1种模式：国际贸易融资 第二十二种模式：补偿贸易融资
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第四类：项目融资和政策融资模式
担保机构“三赢”
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第六种模式
金融租赁融资
金融租赁融资是以商品形式表现借贷资本运 动的1种融资模式.
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金融租赁融资的特点
（1）由承租人指定承租物件,使用、维修、保养 由承租人负责,出租人只提供金融服务.
（2）金融租赁以承租人占用出租人融资金额的时 间计算租金.
（3）租赁物件所有权只是出租人为了控制承租人 偿还租金的风险而采取的1种形式所有权, 到合同结束时,根据合同协定可以转移给承租人.
华夏幸福的21种融资手段
导读：四年融资3000个亿，在中国能运用的融资方式，华夏幸福几乎都尝试了一遍。
民营企业的身份，产业新城的不确定性，收益的未知性，抵押物的缺乏，再加上历年来负债率过度高企和不断增加的短期偿债压力，注定了华夏幸福不可能过多指望银行贷款。
我们来看一下华夏幸福2015年财报，即便这时候的华夏幸福已经市值近800亿，总资产近1700亿，品牌知名度如日中天的超大型企业，但是其全年银行贷款金额却只占整体融资金额的26.94%，不到三分之一。
情势所迫，华夏幸福硬生生将自己修炼成了融资高手，翻阅华夏幸福的报表和公告，你会感觉这家公司就是一本“花式融资百科全书”，在中国能运用的融资方式，华夏幸福几乎都尝试了一遍。
根据统计显示，从2012年~2016年4月份这4年多间，不依靠银行贷款，华夏幸福一共从外部融得资金2974亿元，涉及融资方式多达21种。
下面我们就简单梳理一下华夏幸福眼花缭乱的产业新城融资术，希望能够对参与园区PPP和产业新城PPP的社会资本有一些借鉴意义：1、销售输血法首先不得不提的是华夏幸福的“销售输血法”，那就是众所周知的住宅销售，这也是多年来华夏幸福业绩支撑和血流顺畅的关键保障。
全球企业界有一句人所共知的话：“现金流比利润更重要！”由于产业新城开发旷日持久，现金流进出严重不匹配，如果没有多年来住宅销售的给力支持，别说做到如今的品牌规模，就连活下去都成问题。
我们来看一下华夏幸福历年的住宅销售额。
2015年723.53亿，2014年512.54亿，2013年374.24亿，2012年211.35亿，白花花的住宅销售回款是华夏幸福规模迅速膨胀和产业新城全国遍地开花的重要保证。
2、信托借款信托借款历年来都是占华夏幸福最大比例的融资形式，虽然信托融资成本是所有融资形式中最高的，但由于门槛较低，选择面广，数额巨大，一直是地产公司最为倚赖的融资手段。
比如2015年4月，华夏幸福的下属公司大厂华夏就向大业信托有限责任公司借款金额25亿元。
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第一计：应收账款融资
1 付款方是有信用的，政府机构，大集团,银行，其他银行信任的单位。
2 应收账款证券化（信托）
第二计：应付帐款融资1. 远期承兑汇票2. 质量保证托管3. 应收账款证券偿付重要提示：和政府部门打交道，心情，人情，事情。
有国有资产1%的项目，不会投资
第三计，资产典当融资1 .急事告贷，典当最快2 .受理动产，库存，设备等市场上有价值的典当物3 .可分批赎回
第四计，企业债券融资1 债权人不干涉经营2 利息在税前支付
第五计，存货质押融资1 一定时间内价值相对稳定2 存放第三方仓库。
第六计，租赁融资（大设备）（买卖双方均可用）1 有利于提高产能，行业竞争力2 逐年分摊成本，实现避税3 买断前几所有权
第七计，不动产抵押融资1 不接受小产权2 可评估后加贷（小产权可以租给在银行用信用的大公司，按年租金可在银行贷款）
第八计，有价证券抵押贷款1 可保留国债股票的预期收益2 可分批赎回3 一般为不记名债券
第九计，经营性贷款1 已有的经营记录为基础2 用于公司的主营业务
第十计，装修贷款1 有抵押物无还款来源2 额度范围和比例空间较大
第十一计，专利融资1 有有效期限制2 有成功的市场，有规模
第十二计，预期收益融资1 能有效提前使用预期回报2 一般需要用到担保工具
第十三计，个人信用贷款1 个人信用最大化2 现金流最大化
第十四计，企业信用融资1 企业信用最大化，2 企业现金流最大化
第十五计，商业信用融资1 有形的商业融资2 无形的商业融资
第十六计，民间借款融资1 充分运用非正规软财务信息2 手续便捷，方式灵活3 特殊的风险控制和催收方式
第十七计，应收货款预期融资1 预期是可以预见的2 预期是增大的趋势
第十八计，补偿贸易融资1 供应和需求是同一个系统的2 需要明显大于供者
第十九计，BOT项目融资1 A建设-A经营-移交B(公共工程特许权)2 A建设-A经营-移交B(民间)
第二十计，项目包装融资1 价值无法体现或者是变现2 可预见的升值空间
第二十一计，资产流动性融资1 有价值无将来2 新项目回报预期高
第二十二计留存盈余融资（内部融资）1 主动，可控，底利息成本，2 有稳定团队的作用
第二十三计产权交易融资1 以资产交易融资2 能优化股权结构，优化资产配置，提高资源使用率3 含国有资产的企业使用多
第二十四计买壳上市融资1 曲线上市融资2 综合成本小，市盈率也较低
第二十五计股权转让融资1 战略性合作伙伴融资2 优先股，债转股
第二十六计增资扩股融资1 股本增加，股权比例发生变化2 规模扩大，原股东投资额不变
第二十七计杠杆收购融资1 以小搏大的工具2 集资，收购，拆卖，重组，上市
第二十八计私募股权融资1 成长性，竞争性，优秀团队2 良好的退出渠道和回报预期
第二十九私募债权融资1 稳定的现金流2 良好的信用系统
第三十计上市融资1 国内，国外上市2 主板，创业板，OTCBB
第三十一计资产信托融资1 有较高的成本17％左右2 有效规模的要求
第三十二计股权质押融资1 公司价值可有效评估2 股权结构清晰
第三十三计引进风险投资1 风险投资的价值不仅仅是钱2 以上市退出为目的
第三十四计股权置换融资1 股权清晰可评估2 以战略性置换为重点
第三十五计保险融资1 是最后一道保护屏障2 不可不买，不可多买
第三十六计衍生工具融资1 适用于大型企业2 有很高的金融风险。