(年度报告)安徽房地产市场分析报告
滁州市房地产市场统计分析报告
滁州市房地产市场统计分析报告《滁州市房地产市场统计分析报告》分为滁州市房地产运行环境分析、滁州市房地产项目投资施工情况、滁州市房地产销售情况三大部分内容。
报告对全国和滁州市房地产市场的经济、政策、社会环境、滁州市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析。
【需知：如果您想购买本报告或者获得更多报告信息，您可以通过页面上的网址、联系电报 告 框 架国内环境房地产项目数量统计销售概况房地产行业环境房地产项目投资施工情况房地产销售情况社会人文技术发展内资外资港台项目数量按计划面积大小分组住宅商业办公分类别统计项目数量按完工面积占计划面积比例分组项目数量按已投资额占计划投资比例分组现房期房销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公报告部分图表展示（图表中数据均为演示数据，不具备真实性和逻辑性）图表1：不同户型商品房销量统计图表2：商品房成交均价统计分析图表3：商品房成交价格同期和上期对比28524172321973.02%8.64%53.67%78.73%100.00%[文档可能无法思考全面，请浏览后下载，另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意!]。
房地产财务报告分析(3篇)
第1篇一、引言房地产作为我国国民经济的重要组成部分，近年来在国民经济中的地位日益凸显。
随着房地产市场的不断发展，越来越多的投资者和机构对房地产企业的财务状况产生了浓厚的兴趣。
本文将从房地产企业的财务报告入手，对其财务状况进行分析，以期为投资者和机构提供参考。
二、房地产企业财务报告分析框架1. 财务报表分析（1）资产负债表分析资产负债表是反映企业在一定时期内资产、负债和所有者权益状况的财务报表。
通过分析资产负债表，可以了解企业的资产结构、负债状况和所有者权益变动情况。
（2）利润表分析利润表是反映企业在一定时期内经营成果的财务报表。
通过分析利润表，可以了解企业的收入、成本、费用和利润状况。
（3）现金流量表分析现金流量表是反映企业在一定时期内现金流入和流出的财务报表。
通过分析现金流量表，可以了解企业的经营活动、投资活动和筹资活动对现金流量的影响。
2. 财务比率分析财务比率分析是通过对财务报表中的相关数据进行比较，以评估企业的财务状况和经营成果。
常见的财务比率包括流动比率、速动比率、资产负债率、毛利率、净利率等。
三、房地产企业财务报告分析1. 资产负债表分析（1）资产结构分析房地产企业的资产主要包括土地、建筑物、存货、投资性房地产等。
通过分析资产结构，可以了解企业的资产质量和流动性。
（2）负债状况分析房地产企业的负债主要包括借款、应付账款、预收账款等。
通过分析负债状况，可以了解企业的偿债能力和财务风险。
（3）所有者权益变动分析房地产企业的所有者权益主要包括实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。
通过分析所有者权益变动，可以了解企业的盈利能力和分红政策。
2. 利润表分析（1）收入分析房地产企业的收入主要包括销售收入、出租收入、投资收益等。
通过分析收入，可以了解企业的盈利能力和市场竞争力。
（2）成本费用分析房地产企业的成本费用主要包括土地成本、建筑成本、财务费用、管理费用、销售费用等。
通过分析成本费用，可以了解企业的成本控制能力和盈利能力。
2015合肥房地产市场年度分析报告
4178
5
滨湖区
56.3
5158
4
商品住宅可售存量较低，市场健康
2010至2015年合肥住宅库存量持续走低，而2015年末住宅可 售套数仅约33000套，按照目前去化速度仅够卖4.4个月左右， 2015年合肥住宅去化周期在全国排名前列，库存风险低，市场 前景被普遍看好。
部分区域商品住宅库存量告急
从各个区的存量来看，高新区、经济区、包河区、蜀山区、 庐阳区、滨湖区是库存量最低的区域，去化周期均不超过5个 月，未来这些区域的供应面临较大压力。
住宅量价表现
除新站区、高新区供应较为充足外，其他区域均供不应求，市场供应已成为制约成交量的最主要因素
图：合肥各区商品住宅2015年各区域供求情况（万㎡）
250
供应面积
成交面积
供求比
2.0
200
1.5
150 1.0
100
50
0.5
0
0.0
新站区 高新区 经济区 包河区 瑶海区 政务区 蜀山区 庐阳区 滨湖区
2015年合肥住宅、商住用地成交均价达到748.71万元/亩，超越10年峰值266万元/亩，亩均价环比增幅达到61.71%，出现爆发式增长； 历年土地溢价率自2012年低点之后逐年上涨，2015年经营性土地溢价率达到峰值88.41%，市场的火爆程度空前； 大牌企业争相进入，土地成交高单价、高溢价成为常态，地王记录被不断刷新。
住宅成交结构
住宅总价70万元以下的房源数量大幅萎缩，总价90万元以上成交量提升，主流置业门槛提升至70万以上
图：合肥商品住宅成交总价段段情况（万元）
70以下 70-90 90-120 120-160
160-200
200以上
年终报告数据分析(3篇)
第1篇一、前言随着信息技术的飞速发展，数据分析已成为企业决策的重要依据。
本报告旨在通过对公司年终报告的深入分析，揭示公司在过去一年的经营状况、财务表现、市场趋势以及未来发展方向。
报告将从以下几个方面展开：1. 公司概述2. 财务分析3. 市场分析4. 内部管理分析5. 风险与挑战6. 未来展望二、公司概述1. 公司基本情况（此处需填写公司名称、成立时间、主营业务、行业地位等信息）2. 公司发展历程（此处需简要介绍公司发展历程，包括重要里程碑、战略调整等）三、财务分析1. 营业收入分析（1）总收入情况- 2021年总收入为XX亿元，较2020年增长XX%，增速较快。
- 主要增长原因：XX产品/业务增长、市场份额提升等。
（2）各产品/业务收入占比- XX产品/业务收入占比最高，达到XX%，是公司收入的主要来源。
- 其他产品/业务收入占比相对较低，但仍有增长潜力。
2. 利润分析（1）净利润情况- 2021年净利润为XX亿元，较2020年增长XX%，盈利能力较强。
- 主要增长原因：成本控制得当、运营效率提升等。
（2）毛利率分析- 2021年毛利率为XX%，较2020年提高XX个百分点。
- 主要原因：产品结构优化、成本控制有力等。
3. 资产负债分析（1）资产负债率- 2021年资产负债率为XX%，较2020年下降XX个百分点。
- 表明公司财务状况稳健，偿债能力较强。
（2）现金流分析- 2021年经营活动产生的现金流量净额为XX亿元，较2020年增长XX%。
- 表明公司经营活动现金流充裕，具备较强的抗风险能力。
四、市场分析1. 行业发展趋势（1）市场规模- 根据XX数据显示，XX行业市场规模逐年扩大，预计未来几年仍将保持稳定增长。
（2）竞争格局- 行业竞争激烈，主要竞争对手有XX、XX等。
2. 公司市场表现（1）市场份额- 2021年，公司市场份额较2020年提高XX个百分点，达到XX%。
（2）品牌影响力- 公司品牌知名度不断提升，市场认可度较高。
年度报告：2023年房地产市场现状及未来趋势分析
年度报告：2023年房地产市场现状及未来趋势分析2023年对于全球房地产市场而言，是一个具有挑战性和变革性的一年。
受到全球疫情的冲击，很多国家和地区的房地产市场经历了一定程度的震荡和调整。
本报告将对2023年房地产市场的现状进行客观全面的评估，并展望未来的发展趋势。
一、2023年房地产市场现状分析1. 全球范围内，疫情对房地产市场造成了不同程度的冲击。
疫情期间，房地产交易活动受限，市场需求下降，特别是商业地产和旅游地产受到较大冲击。
2. 在中国市场，2023年下半年逐渐复苏。
政府实施积极的宏观调控政策，促进了房地产市场的复苏和增长。
尤其是住房销售和房地产开发投资方面，呈现出积极向好的态势。
3. 在全球范围内，长期低利率环境依然是影响房地产市场的重要因素。
利率的下降使得购房成本降低，刺激购房需求的增加，对市场起到了积极的推动作用。
4. 智能科技的应用也对房地产市场带来了一定的变革。
智能家居、智慧城市等概念在房地产开发中得到了广泛应用，提升了房产的附加值和买房的体验感。
二、未来趋势分析1. 对于中国房地产市场而言，政府将继续实施稳定房地产市场的政策。
通过加大土地供应、优化融资环境等措施，进一步稳定市场预期，推动市场发展。
2. 高科技与房地产的融合将成为未来的趋势。
随着5G技术和人工智能的普及，智慧住宅、智慧社区等将成为市场的新热点，满足人们对于生活品质和便利性的需求。
3. 绿色环保将成为房地产开发的重要方向。
随着全球对环境问题的关注度提高，低碳、环保的房地产产品将受到更多关注和市场认可。
4. 区域发展不平衡将得到进一步调整。
在中国，一二线城市的房地产市场相对饱和，而三四线城市仍有较大的发展潜力，政府将加大对中小城市的支持和引资力度。
三、总结通过对2023年房地产市场的现状及未来趋势的分析可以看出，房地产市场正不断向着智能化、绿色化和可持续发展的方向发展。
政府政策的引导和支持，新技术的应用以及消费者需求的变化将主导未来的市场发展。
房地产市场价值评估报告
房地产市场价值评估报告第一部分：引言房地产市场作为一个重要的经济领域，一直备受广大人民关注。
房地产市场的价值评估是了解市场状况、制定政策和投资决策的基础。
本文旨在通过对房地产市场的价值评估，揭示市场的现状和趋势，为相关决策提供参考依据。
第二部分：市场规模分析首先，我们将从市场规模的角度出发，对房地产市场进行分析。
根据最新的数据统计，房地产市场的总规模在过去一年中保持稳定增长，年度销售额超过X亿元，并呈现出逐年增长的趋势。
这表明房地产市场在经济中占据重要地位，并对经济增长起到积极作用。
第三部分：市场需求与供给其次，我们需要对市场的需求与供给情况进行分析。
房地产市场的需求受多种因素影响，包括经济发展水平、人口流动、居民收入水平等。
根据调查数据显示，近年来房地产市场的需求持续增加。
与此同时，供给方面也在不断增加，各地区纷纷推出房地产项目，并吸引更多投资者进入市场。
第四部分：市场价格与成交情况接下来，我们将对市场的价格水平与成交情况进行深入探讨。
市场的价格水平直接影响了投资者的购买决策和房地产企业的盈利状况。
根据最新数据统计显示，市场的平均房价呈现上升趋势，尤其是一二线城市的房价水平更是高企。
然而，与此同时，市场的成交量却呈现出波动的趋势，这可能与政策调控、购房限制等因素有关。
第五部分：政策调控与影响房地产市场一直受到政府的严格调控，政策的变化也会对市场产生直接影响。
目前，政府采取的调控政策主要包括限购、限贷、税收等手段，旨在抑制市场价格过快上涨，确保市场的稳定发展。
这些政策举措对市场的影响需要进一步调研和分析。
第六部分：市场前景与发展趋势对于房地产市场价值评估报告，我们还需要对市场的发展趋势和前景进行评估。
尽管近年来市场存在一定波动，但总体上看，房地产市场的发展趋势依然向好，市场前景广阔。
随着城市化进程的推进和居民收入水平的提高，市场需求将持续增加，同时市场供给也会逐渐优化，形成一个相对良好的循环。
第七部分：市场风险与挑战当然，房地产市场在快速发展的同时也面临一些风险和挑战。
2023房地产销售年度工作报告
2023房地产销售年度工作报告尊敬的领导、各位同事：大家好！我是XX公司房地产销售部的XX，非常荣幸能在这里向大家汇报我们2023年的工作情况和成果。
在过去的一年里，我们团队攻坚克难、奋发向前，在各项工作中都取得了显著的成绩。
下面，我将结合数字和数据，向大家展示我们2023年的房地产销售工作。
一、市场分析及销售策略2023年，房地产市场经历了一定的波动和调整，我们及时做出市场分析和判断，并制定出相应的销售策略。
我们密切关注了市场需求和客户痛点，深入调研了目标客户群体的购房心理和偏好，针对不同客户群体量身定制了销售方案和服务体系，以提高销售转化率和客户满意度。
二、销售数据1. 销售额：2023年，我们的销售额达到了X亿元，较去年增长了XX%。
这一数字是我们团队共同努力的结果，也是市场对我们产品和服务的认可。
2. 销售面积：2023年，我们累计售出的房地产面积达到X万平方米，较去年增长了XX%。
这显示了我们在市场上的竞争力和销售能力的提升。
3. 客户数量：2023年，我们成功签约客户数量达到X户，较去年增长了XX%。
这得益于我们主动挖掘潜在客户，精准定位目标客户，提供高质量的销售服务，赢得了客户的信任和支持。
三、销售渠道和方式1. 渠道拓展：我们加大了对线上渠道的投入和拓展，建立了完善的线上销售平台，通过网络、社交媒体等渠道吸引了大量潜在客户，并成功转化为签约客户。
2. 销售方式创新：针对市场需求的不断变化，我们采用多种销售方式，包括开展线下购房咨询会、主题推广活动、合作购房优惠等，以增加销售的灵活性和吸引力。
四、品牌形象和客户满意度1. 品牌推广：我们注重提升自身品牌形象，在市场上树立了良好的品牌口碑。
通过合作伙伴的力量，我们成功举办了一系列品牌推广活动，提升了品牌知名度和影响力。
2. 客户满意度：我们始终将客户放在第一位，全力以赴提供优质的销售服务。
通过客户满意度调查，我们获得了X%的满意度评价，这是对我们工作的肯定，也是我们持续努力的动力。
年度报告：2016年至2023年房地产市场变化趋势分析
年度报告：2016年至2023年房地产市场变化趋势分析2023年的到来标志着新的十年的开始，对于房地产行业而言，这意味着也将开启新的变革和挑战。
回顾过去五年的发展，我们可以清晰地看到2016年至2023年间房地产市场发生了翻天覆地的变化。
本报告旨在全面客观地评估这一时期的房地产市场情况，并提供未来发展的规划和目标。
首先，让我们回顾一下2016年至2023年房地产市场的整体变化趋势。
2016年，房地产市场经历了快速增长的阶段，房价上涨和需求旺盛是市场的主要特点。
然而，在2016年年底，政府出台了一系列调控政策，致使房地产市场进入了调整期。
接下来的几年，市场呈现出先稳定后回暖的态势。
尽管市场的整体增速有所放缓，但调控政策的积极影响使得房地产市场逐渐回复平稳。
其次，本报告将重点关注各类房产市场的细分情况。
住宅市场作为房地产市场的重要组成部分，也经历了较大的变化。
从2016年至2023年，大中城市的住宅需求相对稳定，市场以刚需购房为主导，增长的空间相对有限。
而一二线城市的房价在调控政策的作用下出现了波动，价格涨幅有所抑制。
另一方面，三四线城市的住宅市场则呈现出较高的增长潜力，房价稳步上涨。
除了住宅市场外，商业地产市场也是我们关注的重点。
随着消费升级和新兴业态的不断出现，商业地产市场呈现出多元化和创新的发展态势。
在过去五年中，购物中心、写字楼、产业园区等各类商业地产出现了不同程度的增长，部分新兴业态持续走热，为市场注入了新的活力。
最后，本报告将评估未来房地产市场的发展趋势，并提出明智的规划和目标。
预计未来几年，房地产市场将保持平稳增长的态势。
政府仍将继续实施调控政策，以避免市场泡沫的出现。
另外，人口结构的变化、城市化进程的推进、科技创新的发展等因素也将对房地产市场带来新的机遇。
我们将根据市场的变化，灵活调整战略，积极应对挑战。
通过对2016年至2023年房地产市场变化趋势的分析，我们可以清晰地了解市场的演变和未来的发展方向。
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2010年8月安徽房地产市场分析报告宅销量再涨芜湖淮北为第一军团2010年8月，安徽省9大城市楼市行情继续表现为量价齐升的态势，总宅售量继续呈上升走势，其中以芜湖涨幅最大，共售1529套，高居其他城市之首，其次为淮北，自7月疯狂销售后本月楼市继续热销走势，宅销量同样保持千套以上水平。
从安房网数据库显示8月楼市明显好于7月，且相信进入9月后，开发商为抢占9月市场，将会有更多的开发商选择此时推出新项目，届时在房源集中放量供应的背景下，势必带来价格的激烈竞争。
从新政至今，长达4个多月的观望使得刚需和改善型购房者越积越多，因此，我们认为接下来的几个月内房价走势以趋稳为主。
8月安徽楼市9大城市住宅销售套数累计为6186套，环比上月增加了697套，增幅达13%；住宅销售面积为65.6万㎡，环比上月增加4.4万㎡，增幅为7%；住宅成交均价为4377元/㎡，稳中有小幅上扬，环比增长了65元/㎡，增幅为2%。
从全省楼市来看，7月、8月楼市以较为稳定的增长速度上扬，相信9月、10月楼市继续以回暖走势为主。
9大城市楼市：8月销售套数6升3降成交价格3升6降安徽楼市9大城市8月销售套数6升3降，成交价格3升6降。
回望8月楼市销量，总体房价仍以稳定为主，但安庆与巢湖宅均价均出现近千元跌幅，其中安庆8月宅均价为4594元/㎡，环比上周减少了737元/㎡，其主要是由于8月阳光花园二期备案量的减少，使宅均价也逐渐恢复正常水平，巢湖8月宅均价也同样经历着大幅下跌的局面，主要由于上月大量高端住宅的集中销售，使得宅均价高歌猛进，因此本月宅均价的大幅下降也在意料之中。
安徽楼市9大城市成交分析芜湖市：芜湖楼市8月住宅成交套数累计1592套，重回安徽9大城市冠军位置，环比套数增467套，增幅42%；成交面积为17.7万㎡，环比7月增加5.5万㎡，增幅为45%；本月住宅成交均价与7月基本保持不变，为5524元/㎡，仍高位运行，环比降8元/㎡，跌幅仅为0.1%。
淮北市：淮北楼市8月成交套数为1074套，销售势头仍然强劲，仅次于芜湖，成为安徽9大城市亚军位置，住宅成交套数环比7月减少167套，跌幅为13%；住宅成交面积为8.1万㎡，环比7月减少1.3万㎡，跌幅为14%；住宅均价为3097元/㎡，环比减少232元/㎡，跌幅为7%。
池州市：池州楼市8月销量大幅上涨，住宅成交套数为639套，位居安徽9大城市第3，环比上月增加了259套，增幅达68%；住宅成交面积为7.0万㎡，环比上月增加2.7万㎡，增幅为61%；住宅成交均价为3260元/㎡，环比上月略增24元/㎡，涨幅为1%。
蚌埠市：蚌埠楼市8月成交套数为629套，位居安徽9大城市第4，环比上月增加199套，增幅为46%；住宅成交面积为6.5万㎡，环比上月增加2.2万㎡，增幅为50%；住宅成交均价为4473元/㎡，环比上月增加789元/㎡，增幅为4%。
安庆市：安庆楼市8月成交套数为600套，居安徽9大城市销量第5，住宅成交套数环比上月下跌168套，跌幅为22%；住宅成交面积为7.3万㎡，环比上月减少2.5万㎡，跌幅为25%；住宅成交均价为4594元/㎡，环比上月大幅下跌，减少了737元/㎡，跌幅为14%。
巢湖市：巢湖楼市8月楼市大幅上涨，成交套数为526套，居安徽9大城市第6；成交套数环比上月增加291套，涨幅为124%；住宅面积为6.2万㎡，环比增加3.3万㎡，涨幅114%；住宅均价为3605元/㎡，环比上月减少962元/㎡，是本月宅均价跌幅最大的城市，跌幅高达21%。
六安市：六安楼市8月成交套数为512套，位居安徽9大城市第7，住宅成交套数环比上月减少376套，跌幅为42%；住宅成交面积为6.0万㎡，环比上月减少7.6万㎡，跌幅为56%；住宅成交均价为3596元/㎡，环比上月增加了220元/㎡，增幅为7%。
宣城市：宣城楼市8月住宅成交套数为353套，位居9大城市倒数第二的位置，住宅成交套数环比上月增加73套，增幅为26%；住宅成交面积为3.9万㎡，环比上月增加0.9万㎡，增幅为32%；住宅成交均价为3777元/㎡，环比上月减少36元/㎡，跌幅为1%。
马鞍山市：马鞍山楼市8月成交套数为261套，虽较上月有小幅上涨，但仍然为安徽9大城市中倒数第一的位置，住宅成交套数环比上月增加了117套，增幅为81%；住宅成交面积为2.8万㎡，环比上月增加1.1万㎡，增幅为66%；住宅成交均价为5793元/㎡，环比上月减少44元/㎡，跌幅为1%，住宅成交均价仍高位运行，继续保持安徽9大城市内宅均价最高的城市。
一、芜湖市：芜湖总评：楼市概述：8月芜湖住宅市场销售行情相较7月再次呈上扬走势，住宅成交套数为1592套，环比7月上涨了469套，涨幅为42个百分点。
自5月芜湖楼市在新政的严厉调控下，呈低谷运行走势，之后的6月、7月、8月均以稳定的速度逐步回暖，虽然较于之前楼市水平仍有相应差距，但在这种稳步上扬的趋势下，相信芜湖楼市将会率先走出低迷景象，恢复新政前水平。
住宅成交均价方面，近几月来芜湖高档小区的加推速度明显加快，在售楼盘宅均价达6000+的项目明显增多，使得芜湖总体宅均价仍然居高不下。
8月住宅成交均价为5523.8元/㎡，环比上月减少8元/㎡，环比降幅为0.1个百分点。
1、芜湖住宅成交量2010年8月份芜湖楼市住宅成交套数为1592套，住宅成交面积为17.7万㎡，芜湖是受新政影响比较严重的城市之一，自新政以来宅销量滑至之前一半都不及，从走势图可见，自4月新政之后，5月起宅售量急速下跌，但近三个月宅售量的稳步上扬，使得本月宅销量再次回归1500套以上水平。
随着金九银十的来临，预计已经到来的九月芜湖楼市将继续呈稳步上升走势。
2、芜湖住宅区域结构从2010年8月芜湖住宅区域结构图来看，鸠江区一枝独秀，以单区月度789套的成交量有力拉升全市销售套数，本月鸠江区有三家楼盘入围全市销售排名前十，其中伟星城以375套位居第一、东方红郡以330套位居第二、东部星城西区以53套位居第三，仅三家楼盘成交总和就有758套，占区域成交的96.1%，直接推动8月鸠江区成交量的大幅上涨；镜湖区紧随其后，单月成交413套，位居全市第二，其中名流印象、世茂滨江花园、镜湖世纪城、左岸生活(主力户型周边配套相册价格)社区入围全市成交排名前十，四大楼盘当月成交总量为301套，占全区成交量72.9%；共同促使该区8月成交上涨；而戈江区、开发区和三山区的月度销售量也都在百套以上。
3、芜湖住宅成交均价2010年8月芜湖的住宅成交价格环比上月基本持平，为5523.8元/㎡，环比下跌8元/㎡，降幅为0.1%，在成交量出现近50%的增长情况下，芜湖楼市宅均价依然坚挺，丝毫没有松动迹象。
从安房网数据研究中心数据库获悉，本月芜湖宅均价9000+以上水平的1家，8000+以上水平的2家，7000+以上水平的2家，6000+以上水平的7家；楼市整体宅均价依然维持在5500元/㎡左右；而在本月销售排名前十的楼盘中，宅均价6000+以上水平的就占了3家。
4、芜湖住宅成交总金额2010年8月份芜湖楼市住宅成交总金额累计为9.8亿元，环比上月增加了3.1亿元，上涨46个百分点。
虽本月芜湖宅均价与上月持平，但近50%成交增量刺激住宅成交总金额同比上升。
5、2010年8月芜湖住宅成交套数前十楼盘二、巢湖市巢湖总评：2010年8月，巢湖楼市宅销量在连续四个月下跌后首次大涨，走出了新政出台后的首次反转行情，本月巢湖楼市共售宅526套，超越5月、6月、7月三个月水平，环比7月增加了291套，涨幅为124个百分点，增长一倍还多。
住宅成交量大幅上涨同时，成交均价再次跌回4000元之内，8月巢湖宅均价为3604.6元/㎡，环比上月下跌961元/㎡，跌幅为21%。
上个月由于巢湖楼市大量高端住宅的集中销售，使得宅均价高歌猛进，因此本月宅均价大幅下降也在意料之中。
巢湖住宅成交量2010年8月巢湖楼市住宅成交套数总计为526套，成交面积达6.2万㎡，成交套数与成交面积在连跌四个月之后终于迎来一轮大涨，成交套数和面积增长一倍还多。
本月成交的526套超楼市新政出台后5月、6月、7月的成交量，位居九大城市第六，可以说走出新政调控后的缩水期，恢复正常水平。
2、住宅成交价格2010年8月巢湖楼市住宅成交价格在成交量猛涨的同时出现大幅下跌，环比上月下跌近千元，宅均价为3604.6元/平米，环比下跌961元/平米。
据了解，这是因为巢湖楼市在上月受主销楼盘价格偏高的带动影响，总体宅销量缩减，主销盘价格的偏高拉升总体均价。
当月宅均价明显低于新政出台后三个月的成交均价，与新政出台前的宅均价相比基本持平，可以说巢湖楼市成交均价恢复到一个相对正常的水平。
3、住宅成交总金额2010年8月巢湖楼市成交总金额累计为2.23亿元，环比上涨0.91亿元，涨幅为68.9%。
从成交总金额来看，虽然8月巢湖楼市的销售均价大幅下跌，但成交量一倍多的增长却完全抵消了宅均价下跌的影响，可以说巢湖楼市在8月出现了低价热销的情况，住宅成交量和成交均价都回到了一个相对健康的水平。
4、2010年8月巢湖住宅成交套数前十楼盘三、六安市六安总评：8月，六安楼市一改7月的高销量走势，本月大幅回落，住宅成交套数降至512套的水平，环比7月减少了376套，降幅为42个百分点，居安徽9大城市宅销量榜中第七的位置。
六安楼市自去年来就一直保持较高活跃度，新政来袭后六安楼市也快速回暖，但是今年6月（2月春节因素影响除外）六安楼市月度成交套数首次跌破千套之后，成交量连续3月盘整，始终未能突破千套大关，8月成交512套，更是创出了年内新低。
住宅成交均价方面，本月六安宅均价有所回升，本月六安宅均价为3596元/㎡，环比上月上涨219元/㎡，环比上涨7个百分点。
1、六安住宅成交量2010年8月六安楼市没有延续上月的高销量走势，本月楼市迅速回落，住宅成交套数累计为512套，环比7月住宅成交套数减少376套。
从走势图可看，六安楼市在6月跌破月度成交千套大关后，呈现出盘整行情，本周成交排名跌至全是9市倒数第二。
本月六安楼市无单月成交百套以上楼盘，单月成交50套以上楼盘2家，成交30套以上楼盘也只有2家，全市住宅销量排名前十的楼盘中，后6名楼盘单月成交量不足30套。
2、成交价格2010年8月六安楼市住宅成交价格为3596元/㎡,环比7月上涨219元/㎡，涨幅为7%，与上月六安楼市量升价跌的行情相反，本月走出了量跌价升的走势。
究其原因，发现六安国际汽车城连续两月登顶全市销售排行榜第一，但是8月该楼盘销售均价为3244元/㎡，较7月2939元/㎡，上升了305元/平米；整个8月，全市销售排名前十的楼盘中，均价为4000+的楼盘就占有半数。