二建常见建筑工程造价
二建实务中的项目与工程造价
二建实务中的项目与工程造价在二级建造师实务考试中，项目与工程造价是重要的考察内容之一。
掌握项目与工程造价的相关知识，在实务工作中也具有重要意义。
本文将就二建实务中的项目与工程造价进行详细探讨。
一、项目概念与分类项目是指为实现特定目标而进行的一系列活动的总称。
在二建实务中，项目可以按照项目性质、项目规模、项目类型等进行分类。
根据项目性质的分类可分为建设项目、运营项目和维护项目；按照项目规模的分类可分为大型项目、中型项目和小型项目；按照项目类型的分类可分为房建项目、市政项目和装饰项目等。
了解不同类型的项目，有助于对项目的造价进行科学合理的评估。
二、项目造价控制项目造价控制是项目管理中的一个重要环节，也是二建实务考试中的重点内容。
项目造价控制主要包括项目建设预算编制、招投标与合同管理、工程变更与索赔管理等。
在实际工作中，二级建造师需要具备良好的项目造价控制能力，以保证项目的顺利进行和良好的经济效益。
1.项目建设预算编制项目建设预算是指在项目实施前预先确定的经济投入。
项目建设预算编制需要考虑到项目的各个方面：包括项目的规模、质量标准、工期、人工及设备费用等。
二级建造师在编制项目建设预算时，需要考虑到实际情况，并且要遵守相关的法律法规和标准。
2.招投标与合同管理招投标与合同管理是项目造价控制中的关键环节。
二级建造师需要对招投标程序和合同条款进行详细了解，并且要能够熟练地操作。
在招投标时，二级建造师需要根据项目需求确定合适的招标方式，同时要对投标人进行评审和筛选。
在合同管理方面，二级建造师需要对合同条款进行审查，并保证合同的履行和管理。
3.工程变更与索赔管理在项目实施过程中，由于各种原因可能会发生工程变更。
二级建造师需要对工程变更进行评估，并及时采取相应的措施进行调整。
此外，当发生索赔时，二级建造师需要能够正确判断索赔申请的合理性，并对索赔进行管理和处理。
三、工程造价核算工程造价核算是指在项目实施过程中对工程费用进行详细核算和计算的过程。
二建建筑工程造价与预算
二建建筑工程造价与预算二建建筑工程造价与预算是指在建筑工程项目中，通过对项目的造价进行核算和预测，从而为项目的制定、管理、决策提供依据的过程。
本文将从建筑工程造价、建筑工程预算以及二建建筑工程造价与预算的应用等方面进行论述。
一、建筑工程造价建筑工程造价是指对建筑工程项目所需要的资源成本进行核算的过程。
它包括人工费、材料费、机械费、施工费、利润、税金等各项费用。
建筑工程造价的核算主要有以下几个步骤：1. 工程量清单编制：根据项目的设计图纸和技术要求，对所需的各项工程量进行清单化的编制。
2. 资源成本计算：根据工程量清单，对所需的人工、材料、机械等各项资源进行成本计算。
这一步需要根据市场行情和工程实际情况来确定合理的成本。
3. 费用核算：将资源成本计算的结果与施工费用、利润、税金等其他费用进行核算，得出建筑工程项目的总造价。
二、建筑工程预算建筑工程预算是指在工程造价的基础上，对建筑工程项目的经营、筹资、支配和使用等方面进行全面预测和计划安排的过程。
建筑工程预算一般包括以下几个方面内容：1. 项目经营预算：包括项目的收入预测、成本预测和利润预测等。
通过对项目经营的预算，可以为项目的经营管理和决策提供参考。
2. 筹资预算：包括项目的资金筹集、资金使用和资金监控等方面的预算。
通过对资金的预算，可以为项目筹资和资金管理提供指导。
3. 施工进度预算：包括项目的工期预测和施工进度计划等。
通过对施工进度的预算，可以为工程的合理安排和施工管理提供依据。
三、二建建筑工程造价与预算的应用二建建筑工程造价与预算在建筑工程项目中起着重要的作用，具体应用主要体现在以下几个方面：1. 项目论证与决策：通过对建筑工程造价与预算的分析和评估，可以为项目论证和决策提供参考。
在项目初期阶段，对项目的造价和预算进行合理的预测和估算，能够帮助决策者做出正确的决策。
2. 施工管理与控制：通过对建筑工程造价和预算的管理和控制，可以确保工程项目的施工进度和质量符合预期。
二建建筑中的建筑工程造价与预算
二建建筑中的建筑工程造价与预算二建建筑是建设工程领域中的一个重要行业，其对于建筑工程的造价与预算的管理至关重要。
本文将就二建建筑中的建筑工程造价和预算进行探讨。
一、建筑工程造价管理1.1 造价管理的重要性建筑工程的造价管理是指通过确定工程造价的组成和控制标准，合理分配资源、控制成本，确保项目按时按质完成的一系列管理活动。
这是一个综合性的管理过程，需要充分考虑设计、施工、材料、设备等多个方面的因素。
1.2 造价管理的基本原则在建筑工程造价管理中，有一些基本原则需要遵守：（1）科学性原则：造价管理必须依据科学、合理的方法进行，避免主观主义和随意性。
（2）准确性原则：要求对工程造价进行准确计算和统计，确保数据的真实可靠。
（3）经济性原则：合理控制工程造价，通过提高资源利用效率、降低成本等方式实现经济效益。
1.3 造价管理的主要内容建筑工程的造价管理涉及多个方面，其中包括：（1）编制预算：在工程建设过程中，通过对各项费用的合理估算和计算，编制项目预算，为后续施工过程提供经济依据。
（2）控制成本：通过合理配置资源、采取有效控制措施，确保工程成本的控制在可接受的范围内。
（3）审计核算：对工程进展情况进行经济核算和审计，确保工程造价的准确性和合理性。
二、建筑工程预算编制2.1 预算编制的目的建筑工程预算编制的目的在于根据项目需求和质量要求，通过对各项费用进行合理估算和控制，确保工程的正常开展和顺利完成。
2.2 预算编制的基本要素建筑工程预算编制包括以下基本要素：（1）人工费用：预算编制时需要考虑工程所需的人力资源及其相关费用，如工资、福利等。
（2）材料费用：根据工程的实际需要，估算所需的材料数量和价格，编制材料费用预算。
（3）设备费用：考虑到工程所需的设备及其租赁、购买等费用，编制设备费用预算。
2.3 预算编制的方法建筑工程预算编制可以采用以下方法：（1）清单法：按照工程项目的清单，逐项列出所需的材料、设备和人工费用，进行逐一估算和计算。
二建中的建筑工程施工成本与工程造价
二建中的建筑工程施工成本与工程造价建筑工程施工成本与工程造价是二级建造师考试中的重要考点，对于建筑工程项目的管理与控制起着至关重要的作用。
本文将探讨建筑工程施工成本与工程造价的相关概念与要素，并介绍一些常用的成本控制和造价计算方法。
一、建筑工程施工成本的概念与要素建筑工程施工成本是指在建造过程中产生的各项费用，包括人工费、材料费、机械设备费、施工管理费、安全费用等。
其中，人工费是施工成本的主要部分，通常占据了较大的比例。
在施工过程中，需要支付给施工人员的工资、福利、保险等都算作人工费用。
材料费是指在建造过程中所需的各种材料的采购与运输费用。
机械设备费是指在施工中所使用的各种机械设备的租赁费用或购买费用。
施工管理费是指为保障施工顺利进行而产生的各项费用，包括项目经理人员的工资、供应链管理费用等。
安全费用是指为保障施工现场的安全而产生的各项费用，包括安全设备、培训费用等。
除了上述要素外，影响建筑工程施工成本的因素还有施工工艺、施工周期、施工环境等。
施工工艺是指在施工中所采用的工艺方法与技术，不同的工艺方法会影响到施工效率和成本。
施工周期是指完成一个建筑工程项目所需的时间，较长的施工周期会导致劳动力和资源的成本增加。
施工环境是指施工现场的地理环境与天气条件，恶劣的施工环境会增加施工难度与成本。
二、工程造价的概念与计算方法工程造价是指一个建筑工程项目从前期筹备到完工验收所需的总费用。
工程造价的计算方法通常分为清单计价法、定额计价法和指数计划法。
清单计价法是按照工程项目的各项构件和材料进行分类并编制清单，然后根据清单中的单价和数量进行计算，最后得出总造价。
这种方法适用于较小规模、具体构件明确的建筑工程项目。
定额计价法是根据工程项目的主体单位和工种工程量计算工程造价。
定额指的是每一个构件或工作项目的综合计算单位，通过乘以相应的定额单价，得出该项目的造价，最终累加得到总造价。
这种方法适用于较大规模、具体构件复杂的建筑工程项目。
二级造价师常用公式汇总表
二级造价师常用公式汇总表在二级造价师职业中，熟练掌握常用的计算公式是非常重要的。
这些公式能够帮助二级造价师准确计算各种建筑项目的造价，从而提高工作效率和准确性。
本文将为您汇总二级造价师常用的公式，以便日常工作中参考使用。
1. 项目总造价计算公式项目总造价 = 建筑工程造价 + 安装工程造价 + 设备及软件购置费 + 土地及临时工程费 + 其他费用2. 建筑工程造价计算公式建筑工程造价 = 工程规模 ×单价3. 安装工程造价计算公式安装工程造价 = 安装工程容量 ×安装工程单价4. 设备及软件购置费计算公式设备及软件购置费 = 设备及软件购置数量 ×设备及软件单价5. 土地及临时工程费计算公式土地及临时工程费 = 土地面积 ×土地单价 + 临时工程费用6. 直接费用计算公式直接费用 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 制造费 + 劳动保护费 + 工会经费 + 定额管理费 + 税金7. 人工费计算公式人工费 = 人工工日 ×人工工日工资8. 材料费计算公式材料费 = 材料用量 ×材料单价9. 机械费计算公式机械费 = 机械台班数 ×机械台班费用10. 制造费计算公式制造费 = 制造工程量 ×制造费率11. 劳动保护费计算公式劳动保护费 = 人工总额 ×劳动保护费率12. 工会经费计算公式工会经费 = 人工总额 ×工会经费率13. 定额管理费计算公式定额管理费 = 直接费用 ×定额管理费率14. 税金计算公式税金 = 直接费用 ×税率以上是二级造价师常用的公式汇总表。
这些公式可以帮助二级造价师准确计算各种建筑项目的造价。
当然，在实际工作中，也需要根据具体情况进行灵活运用，考虑并计算其他相关因素，以达到更精确的结果。
总结：二级造价师需要掌握与工程项目相关的常用公式，以便在日常工作中准确计算项目造价。
二建实务中的建筑工程造价核算与控制方法与实例
二建实务中的建筑工程造价核算与控制方法与实例建筑工程的造价核算和控制是二建实务中的重要环节，对于提高工程项目的效益和管理水平至关重要。
本文将介绍建筑工程造价核算和控制的基本方法，并结合实例进行解析，以期帮助读者更好地理解和应用。
一、建筑工程造价核算方法1. 直接造价法直接造价法是指根据工程项目的实际需求，将项目的各项直接费用进行详细核算，并进行加总求和，得出工程项目的总造价。
此方法适用于项目要求较为明确的情况，能够准确反映工程项目的实际造价。
2. 单位工程造价法单位工程造价法是指将工程项目按照一定的单位工程划分，并对每个单位工程的造价进行独立核算。
通过单位工程的造价核算，可以清晰地了解各个部分的造价情况，方便后续的成本控制和决策分析。
3. 比例造价法比例造价法是指根据建筑工程项目的规模和类别，以及历史数据和工程经验为参考，通过建立统计模型，预测和估算工程项目的总造价。
比例造价法在工程项目初期的预算编制和决策分析中具有较高的应用价值，能够快速、准确地估算项目的总造价。
二、建筑工程造价控制方法1. 预算控制预算控制是指在项目启动之前，根据项目需求和可行性研究的结果，制定出详细的项目预算，并建立相应的预算控制指标。
在建设过程中，及时监控和调整项目的费用支出，确保项目的预算目标得以实现。
2. 设计优化设计优化是通过优化方案设计和工艺流程，降低工程项目的造价。
在进行工程设计时，要充分考虑材料的使用效率、结构的合理性和施工的可行性，并通过技术手段和经验分析，寻求降低造价的可能性。
3. 供应链管理供应链管理是指通过优化供应链合作关系和管理流程，实现工程项目的成本控制与效率提升。
通过优化供应商选择、采购策略和物流管理，可以降低物资和材料的采购成本，提高施工效率和项目的整体竞争力。
三、实例分析以某建筑工程项目为例，其总造价为1000万元，通过直接造价法进行细致核算，得出如下结果：1. 建筑工程直接费用：500万元2. 安装工程直接费用：200万元3. 设备及设施直接费用：100万元4. 工程管理费用：100万元5. 储备费用：50万元6. 税金及其他费用：50万元通过以上核算结果，可以清晰了解到各个方面的造价情况。
二建中的建筑工程施工费用
二建中的建筑工程施工费用建筑工程作为经济建设的重要一环，施工费用是建设过程中不可或缺的一部分。
在二级建造师考试（简称二建）中，建筑工程施工费用是一个重要的考点，需要我们了解相关的知识和计算方法。
一、工程造价的构成在进行建筑工程施工费用计算之前，首先需要了解工程造价的构成。
一般来说，工程造价主要包括以下几个方面的费用：1. 直接费用：直接费用是指直接用于工程建设的费用，包括人工费、材料费、设备费、机械费、临时设施费等。
2. 间接费用：间接费用是指在工程建设过程中为保证施工进展和施工质量需要承担的费用，包括管理费、安全费、规费、税金等。
3. 利润和利息：利润和利息是指承建单位为进行工程建设所应获取的合理利润和利息。
以上是工程造价的主要构成部分，也是我们计算工程施工费用的基础。
二、工程施工费用的计算方法在二建考试中，计算工程施工费用的方法有多种。
下面我们来介绍几种常用的计算方法。
1. 定额法：定额法是根据施工定额来计算工程施工费用的方法。
施工定额是按照一定的标准和规范制定的，包括工序定额、工种定额等。
我们可以根据工程的具体要求，参考相应的定额进行费用计算。
2. 比例法：比例法是根据工程的总造价来确定各个费用的比例，然后按照比例来计算各个费用的具体金额。
这种方法适用于对工程造价有较为准确估算的情况。
3. 经验公式法：经验公式法是根据历史工程的数据和经验总结得出的一种估算方法。
通过分析历史工程项目的施工费用和工程规模、工艺、地域等因素的关系，建立相应的经验公式，从而对工程施工费用进行估算。
三、案例分析为了更好地理解和应用工程施工费用的计算方法，这里我们拿一个具体的案例进行分析。
某工程项目的总造价为1000万元，按照比例法，工程施工费用占造价的60%，则工程施工费用为600万元。
其中，直接费用占施工费用的70%，间接费用占施工费用的30%。
根据这个比例，我们可以计算出直接费用为420万元，间接费用为180万元。
【二建考试】常见计算题解析
一、含税工程造价例题：某工程土方工程直接工程费为300万，以直接费为计算基础计算建安工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润为4%，综合税率为3.41%。
计算建安工程造价？解：1.直接工程费：300万2.措施费：(1)*5%=15万3.小计（直接费）:(1)+(2)=300万+15万=315万4.间接费：(3)*8%=25.2万5.利润：[(3)+(4)]*4%=(315+25.2)*4%=13.608万6.不含税工程造价：(3)+(4)+(5)=315+25.2+13.608=353.808万7.税金：(6)*3.41%=12.065万8.含税工程造价：(6)+(7)=365.873万二、全费用综合单价例题：某混凝土工程，以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，直接费为400元/m3间接费费率为13%，利润率为10%，综合计税系数为3.41%。
该混凝土工程的全费用综合单价为多少元？解:1.直接费：400元2.间接费：(1)*13%=52元3.利润：[(1)+(2)]*10%=45.2元4.税金：[(1)+(2)+(3)]*3.41%=16.96元5.全费用综合单价：(1)+(2)+(3)+(4)=514.16元三、赢得值（挣值）法赢得值法的三个基本参数：已完工作预算费用（BCWP），计划工作预算费用（BCWS），已完工作实际费用（ACWP）。
赢得值法的四个评价指标：（1）费用偏差CV=已完工作预算费用（BCWP）-已完工作实际费用（ACWP）；（2）进度偏差SV=已完工作预算费用（BCWP）-计划工作预算费用（BCWS）；（3）费用绩效指标CPI=已完工作预算费用（BCWP）/已完工作实际费用（ACWP）；（4）进度绩效指标SPI=已完工作预算费用（BCWP）/计划工作预算费用（BCWS）；例题：某地下工程合同约定，计划1月份开挖土方量80000m3，2月份开挖160000m3，合同单价均为85元/m3；计划3月份完成砼工程量500m3，4月份完成450m3，合同单价均为600元/m3。
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二建常见建筑工程造价
建筑工程造价是指在建筑项目中，所有投入到工程中的费用，包括
土地费、建设费、设备费、材料费、人工费、管理费等各方面的支出，以及合理的利润。
二级建造师考试中，常常会涉及到建筑工程造价的
计算和评估。
本文将介绍一些常见的建筑工程造价要点。
1. 工程造价基本概念
建筑工程造价管理是在建设工程实施过程中，按照国家有关法律、
法规和工程建设标准，对建设项目各阶段的造价进行全过程的组织、
协调、监督和控制的一种管理活动。
它是通过合理的设计、施工，以
及合理的材料选用，最大限度地减少工程造价并保证工程质量。
2. 建筑工程造价的组成部分
建筑工程造价主要由以下几个部分组成：
（1）施工费用：包括劳动力成本、材料成本、机械设备租赁费、
人工费等。
（2）设备费用：包括采购、安装、调试等设备费用。
（3）材料费用：包括各种建筑材料的采购费用。
（4）劳务费用：包括外来劳务的费用。
（5）土地费用：包括土地成本、土地征用费等。
（6）管理费用：包括总建筑师费、项目经理费、监理费等。
（7）技术费用：包括设计费、咨询费等。
（8）回收费用：包括拆除、清理、回收的费用。
3. 建筑工程造价的计算方法
建筑工程造价的计算方法通常是根据建筑施工图纸和工程量清单，结合市场行情和人工经验，进行逐项估算，并综合考虑各种因素，最后得出一个合理的总造价。
常用的计算方法有如下几种：（1）估算法：根据已经建成的类似工程的造价数据，进行类比估算。
（2）经验法：根据施工单位的经验和历史数据进行估算。
（3）单价法：根据各个工程项目的单位造价，乘以对应的数量，得出总造价。
（4）指导价法：根据国家规定的建筑工程指导价，根据工程量进行计算。
4. 建筑工程造价的控制和管理
建筑工程造价的控制和管理是确保工程造价控制在一定范围内的重要环节。
常见的控制和管理手段包括以下几个方面：
（1）预算控制：在工程开始前，根据工程图纸和工程量清单制定详细的预算。
（2）设计控制：在设计阶段，根据预算进行设计，控制设计变更和额外费用。
（3）招投标控制：在招标和投标过程中，根据预算对各家投标单位进行评估和比较。
（4）施工控制：在施工过程中，加强对施工过程的监督和控制。
（5）材料控制：对工程材料的选用和采购进行严格管理。
5. 常见建筑工程造价误区和注意事项
在进行建筑工程造价计算和管理时，需要注意以下几个方面的误区和注意事项：
（1）工程量清单的编制：工程量清单的编制应严谨准确，不要出现漏项和重复项。
（2）市场行情的把握：需要及时了解建筑材料和劳动力的市场行情，以确保造价估算的准确性。
（3）设计变更的控制：设计变更往往会导致工程造价的增加，需要在设计阶段尽量避免不必要的变更。
（4）与业主的沟通：及时与业主进行沟通，共同商议变更事宜，并对变更造成的费用进行合理的补偿和调整。
总结：
建筑工程造价是建筑工程管理中非常重要的一个环节，合理控制和管理工程造价是确保工程质量和工程进度的重要保障。
掌握常见的建筑工程造价要点和计算方法，以及注意事项和误区，对于提高建筑工程造价管理水平具有重要意义。
作为二级建造师，要不断学习和积累
经验，提升自身的工程造价管理能力，为建筑工程的顺利进行做出贡献。