装配式建筑设计中建筑专业的关注要点
设计装配式建筑时的注意事项
设计装配式建筑时的注意事项摘要：设计装配式建筑是一种先进的施工方式，具有高效、环保、节能等优势。
然而，在进行装配式建筑设计时，需要考虑多方面的因素，以确保施工过程顺利、质量可控。
本文将从安全性、可靠性、适应性和美观性四个方面介绍设计装配式建筑时的注意事项。
一、安全性1. 考虑地理环境：在设计装配式建筑时，需要充分了解项目所处地理环境的特点，包括地震、风力等自然灾害风险因素。
根据地理环境特点选择相应的结构形式和材料，提高建筑抗灾能力。
2. 设计合理承重结构：装配式建筑承重结构必须经过专业计算和测试，确保其能够承受各种荷载，并满足相关安全标准。
在设计阶段要进行充分的强度计算和模拟试验，确保结构稳定可靠。
3. 安全防火措施：考虑到装配式建筑常采用预制构件，需要在设计中考虑防火隔离和消防系统布置。
通过合理的隔离设计和安装自动灭火设备，确保建筑在火灾发生时能够迅速疏散人员并控制火势。
二、可靠性1. 设计材料选择：装配式建筑的可靠性与所选材料有直接关系。
在设计阶段需对各种材料进行认真评估，包括钢结构、混凝土、玻璃等。
选择质量好、强度高、抗腐蚀性强的材料，确保装配式建筑的使用寿命。
2. 加固结构连接：装配式建筑存在多个组件连接的情况，因此结构连接处必须考虑加固措施。
采用适当的紧固件或焊接方法，确保组件之间稳定可靠地连接，提高整体建筑的抗震能力。
3. 优化模块设计：在模块设计过程中，需要考虑模块之间相互影响问题。
合理安排模块尺寸和位置关系，避免出现不良摩擦或不符合规划布局的情况。
三、适应性1. 考虑功能变化：装配式建筑具有较好的灵活性，能够根据需求进行功能变化。
设计中要充分考虑建筑空间的布局和结构，并预留出可调整或拆卸组件的空间，以便未来的扩展或改造。
2. 考虑环境适应性：装配式建筑在各种环境条件下都需要适应良好。
在设计过程中要根据不同地区气候特点，选择相应的保温、隔热材料，确保室内舒适度且能节约能源。
3. 考虑可持续发展：装配式建筑是推动可持续发展的一种方式。
施工中需特别注意的装配式建筑要点
施工中需特别注意的装配式建筑要点装配式建筑作为一种新兴的建筑技术和模式，在施工过程中需要特别注意一些要点，以确保质量和安全。
本文将从设计、材料选择、施工规范等方面探讨这些要点。
一、设计要点1. 结构设计：装配式建筑的结构设计应考虑建筑整体的强度和稳定性。
在确定楼层高度、墙体承重和梁柱节点等方面，需遵循相关国家标准和规范。
2. 连接形式：连接是保证装配式建筑整体性能的关键，因此在设计阶段需合理选择连接方式。
常见的连接方式包括焊接、螺栓连接和粘接等，要根据具体情况选择合适的方式，并保证连接牢固可靠。
3. 防火设计：由于装配式建筑大部分采用钢结构或混凝土结构，对于防火要求较高。
因此，在设计阶段需考虑防火墙、防火涂料等措施，以确保建筑在发生火灾时能够得到有效控制。
二、材料选择要点1. 结构材料：在选择结构材料时，需考虑其强度、耐久性和可靠性。
常见的结构材料包括钢结构、混凝土、预应力混凝土等，要根据建筑设计条件和使用要求选择合适的材料。
2. 外墙材料：外墙材料不仅要满足装饰效果，还需具备防水、隔热等功能。
常用的外墙材料有玻璃幕墙、保温板、石材幕墙等，要根据环境条件和建筑风格选择合适的外墙材料。
3. 室内装饰材料：室内装饰材料对于提升居住舒适度和美观度起着关键作用。
因此，在选择室内装饰材料时，需考虑其环保性能、易清洁性和持久性，以及与整体设计风格的协调性。
三、施工规范要点1. 施工顺序：施工顺序是确保装配式建筑施工质量的重要因素之一。
在进行模块化装配时，应按照事先制定好的顺序进行组装，并且在每个模块完成后进行检查，确保质量合格后再进入下一步施工。
2. 现场管理：装配式建筑在施工过程中需要严格的现场管理。
包括安全防护、施工人员素质培训、机械设备使用等，要确保施工过程安全、有序，并达到设计要求。
3. 质量控制：质量控制是装配式建筑施工中非常重要的一环。
通过制定严格的质量管理体系和检验计划，对原材料、构件加工和模块装配进行全过程的监控和检查，以保证施工质量符合标准和规范。
设计装配式建筑施工计划的关键要素和注意事项解读
设计装配式建筑施工计划的关键要素和注意事项解读随着社会的进步和科技的发展，装配式建筑越来越受到人们的关注和青睐。
相比于传统施工模式，装配式建筑具有施工周期短、质量可控、资源节约等优势。
而在进行装配式建筑施工时，一个合理的施工计划是不可或缺的。
本文将解读设计装配式建筑施工计划中的关键要素和注意事项。
一、关键要素1.设计稳定性设计稳定性是装配式建筑施工计划中最重要的一个要素。
它包括结构安全性、稳定性、抗震性等方面。
在进行装配式建筑设计时，需要考虑到日常使用及外力因素对建筑结构产生的影响，并制定相应的措施来确保其稳定性。
2.材料选择与供应装配式建筑施工所需材料直接影响着整个项目的进度和质量。
因此，在制订施工计划时，需要考虑材料种类、数量及供应渠道等因素，并与相关供应商进行充分沟通和协商，以确保材料的及时供应和质量可控。
3.装配式构件制造与运输装配式建筑的核心是构件的制造和运输。
在设计施工计划时，需要明确构件制造的工艺流程、质量要求以及交付时间等关键信息，同时合理安排构件的运输方式和路径，以提高整体效率。
4.施工人员培训与管理装配式建筑施工不同于传统施工模式，需要有一支具备专业知识和技能的施工团队。
为了确保施工过程顺利进行，施工计划还应包含人员培训和管理措施，如定期组织培训、设立监督机制等。
二、注意事项1.尊重设计原则在制定装配式建筑施工计划时，必须遵循设计原则。
对于每个装配式构件和相关节点的连接方式、尺寸及间距等都应严格依照设计图纸进行操作。
任何改动都需经过专业审批并充分沟通后方可进行。
2.确保安全措施安全是装配式建筑施工中最为重要的一环。
在制定施工计划时，需充分考虑施工现场的安全性，设置合理的安全防护措施，如搭建安全网、设置警示标志等，以保障工人和相关人员的生命财产安全。
3.严格按照时间节点执行装配式建筑施工计划中设定了各个关键节点的时间要求。
为确保整个项目能按时交付，施工管理者应严格按照计划执行，并及时调整项目进度，以应对可能出现的延误。
全面解读装配式建筑的设计要点
全面解读装配式建筑的设计要点装配式建筑是一种相对传统施工方式的全新构造技术。
它以模块化和标准化的设计理念为基础，通过工厂化生产和现场组装来实现建筑项目的快速、高效、经济和环保等优势。
而要实现装配式建筑的设计要点，则需要在以下几个方面进行综合考虑。
一、结构设计要点装配式建筑的结构设计要点主要涉及到结构系统选择、连接方式设计和预制构件设计等方面。
首先，针对不同用途的建筑项目，应选择适当的结构系统，如轻钢龙骨结构、混凝土框架结构或木质框架结构等。
其次，在连接方式上应采用简单可靠且易于拆卸与组装的连接节点，以提高整体的稳定性和安全性。
最后，在预制构件设计上需要考虑材料的选择和加工工艺等因素，确保每个预制构件都能够满足强度和稳定性等方面的要求。
二、功能布局要点在装配式建筑中，功能布局是另一个重要的设计要点。
由于装配式建筑具有模块化特点，因此在设计时需要考虑不同功能区域的划分和布局，以实现空间的最大化利用。
例如，在住宅建筑中，可以将卧室、客厅、厨房等功能区域设计成独立的模块，通过组合方式进行拼装。
而在办公建筑中，则需要考虑办公区、会议室、休息区等功能需求，并根据实际情况确定各个功能区域之间的相对位置关系和连接方式。
三、外立面设计要点外立面设计是装配式建筑中不可忽视的一环。
良好的外立面设计可以增加建筑物的美观性和适应环境能力，并提升整体品质。
在外立面设计上，要注意选择合适耐久性能与保温隔热性能良好的材料，并根据不同地理位置和气候条件等确定合理的防水、保温和通风方案。
此外，还需要注重细节处理，在构成和色彩搭配上进行巧妙结合，营造出独特且富有视觉效果的外观形象。
四、安全设计要点安全性是装配式建筑设计中必须重视考虑的因素之一。
首先，应采用符合相关建筑法规和标准的结构设计，确保整体稳定性和抗震能力。
其次，在施工过程中应设立相应的安全措施，如搭设临时扶手、围栏等，防止工人高空坠落事故的发生。
此外，在选用材料上也需要考虑环保性以及对人体健康的影响。
装配式建筑的六个设计要点
装配式建筑的六个设计要点装配式建筑是指将建筑元件在工厂内预先加工制作好，并在现场按照设计要求进行组装和安装的建筑方式。
相比传统施工，装配式建筑具有工期短、质量可控、节能环保等优势。
在设计装配式建筑时，有许多要点需要考虑。
下面将介绍装配式建筑的六个设计要点。
1.模块化设计模块化设计是装配式建筑的核心要点之一、通过将建筑进行模块化设计，可以实现工厂化生产和快速装配。
模块化设计需要考虑不同模块之间的连接方式、尺寸的统一、模块的标准化等问题。
此外，还需要根据具体的建筑功能进行模块化设计，确保各个模块能够有效地满足使用需求。
2.结构设计装配式建筑的结构设计需要考虑建筑的稳定性和承载能力。
在模块化设计的基础上，结构设计要合理考虑模块之间的受力传递和连接方式，确保整个建筑的结构稳定可靠。
此外，结构设计还需要考虑建筑的地震和风荷载等外力因素，并采取相应的措施来提高建筑的抗震和抗风性能。
3.建筑外观设计建筑外观设计是装配式建筑的一大亮点。
传统的建筑外观设计往往受到施工方式的限制，而装配式建筑由于采用模块化的结构设计，可以更加灵活地进行外观设计。
在建筑外观设计时，需要考虑建筑的整体形象、材料的选择、色彩的搭配等因素，力求创造出美观、时尚的建筑形象。
4.节能设计节能设计是现代建筑设计的重要要求之一，装配式建筑也不例外。
通过合理的结构设计和材料选择，可以降低建筑的能耗，减少对自然资源的消耗。
在装配式建筑的设计过程中，需要考虑保温、隔热、采光等因素，通过有效的节能措施提高建筑的能源利用效率。
5.施工工艺设计6.建筑可拆卸性设计装配式建筑的另一大优势是可拆卸性。
通过合理的设计，装配式建筑可以实现模块的拆卸和重复利用。
在设计装配式建筑时，需要考虑模块之间的连接方式和拆卸的便捷性，确保模块可以有效地拆卸和组装。
此外，还需要考虑模块的标准化和规范化，以便在未来的维修和改造中能够轻松更换和升级模块。
以上是装配式建筑的六个设计要点。
详解：装配式建筑技术的关键技术要点
详解：装配式建筑技术的关键技术要点装配式建筑技术是一种将建筑模块在工厂中预制好，然后运输到现场进行组装的建筑方法。
它具有加速施工进度、降低人力成本和提高质量等优势。
但是，要实现有效的装配式建筑，需要掌握一些关键技术要点。
本文将详细讲解这些要点。
1. 设计阶段的关键技术要点在设计阶段，需要注意以下几个关键技术要点：（1）标准化设计：装配式建筑需要依靠模块化的思维方式进行设计。
因此，在设计过程中应尽量采用标准化构件和模块，以便可以在不同项目之间共享和重复使用。
（2）合理分析结构：装配式建筑通常会承受较大的重力和水平荷载。
因此，在设计时应进行详细的结构分析和计算，并确保所选用的材料和连接方式能够满足安全性与稳定性的要求。
（3）考虑施工效率：设计时还需考虑施工效率。
例如，模块化设计可能会涉及到多个部分的组装，因此可以通过优化设计来减少模块数量以提高施工效率。
2. 生产阶段的关键技术要点在生产阶段，需要掌握以下几个关键技术要点：（1）精确测量和加工：装配式建筑的成功与否取决于模块之间的精确配合。
因此，在生产过程中应进行精确的测量和加工，以确保模块之间的连接精度。
（2）质量控制：由于装配式建筑是在工厂环境下进行预制的，因此需要严格控制每个步骤的质量。
例如，对材料、构件和组件进行检验，并遵循相应的标准和规范。
（3）自动化生产：为了提高生产效率和产品质量，可以引入自动化设备和机器人技术来完成一些重复性、繁琐的工作。
这样可以减少人力成本并提高生产速度。
3. 运输和安装阶段的关键技术要点在运输和安装阶段，需要注意以下几个关键技术要点：（1）合理规划运输路线：预制好的建筑模块通常需要从工厂运输到现场进行组装。
在规划运输路线时，应考虑到道路条件、桥梁限载等因素，并确保模块的安全运输。
（2）精确测量和布置基础：安装前需要进行精确测量并合理布置基础。
这样可以确保模块的平稳安装，并提高整体建筑的稳定性。
（3）高效的组装方式：在现场组装时，应采用高效的组装方式。
装配式建筑的注意事项
装配式建筑的注意事项一、背景介绍装配式建筑是目前建筑行业中越来越流行的一种建造方式。
它以模块化组件和构件的预制为基础，通过工厂化生产和现场组装这些构件，实现快速、高效、可持续的建造过程。
然而，在进行装配式建筑时需要注意一些关键要点，以确保施工质量和安全性。
二、设计阶段的注意事项1.考虑结构与功能需求：在进行设计时，首先要确保所选用的装配式建筑能够满足预期的结构强度和使用功能需求。
各个模块之间应具备良好的连接性，以确保整体稳定性。
2.合理规划布局：合理规划布局是保证装配式建筑整体效果的重要因素。
在设计过程中要充分考虑空间利用率和人员流线，并根据实际情况确定每个模块的位置和大小。
3.考虑施工难易程度：在设计时也需要充分考虑施工难易程度。
模块尺寸宜适中，不宜过大或过小；组装方式也应简单易行，并且必须遵循相关安全规范。
三、材料选择与加工注意事项1.材料选择：装配式建筑的质量和可靠性取决于所选用的材料。
应选择经过认证的、符合标准规定的高质量建筑材料。
合适的钢结构、混凝土及其它建筑材料能够保证建筑的整体强度和耐久性。
2.组件加工：在生产过程中，必须严格按照设计要求进行加工制造以保证模块间的连接精确性。
同时，还应增强检验监控的力度，确保每个组件符合相应质量标准。
四、施工现场管理注意事项1.前期准备：在施工现场开始装配之前，需要进行充分的前期准备工作。
包括现场勘察、地基处理、通风和防水设备等方面的预先安排。
2.协调合作：装配式建筑施工需要各参与方之间有效协调合作。
包括设计师、生产厂家和施工队伍之间的密切沟通，并明确各自责任，确保施工进度和质量。
3.施工安全：在进行装配式建筑时，必须严格遵守相关资质要求和安全规范。
工人应经过必要的培训和证书认证，正确使用个人防护装备，并确保施工现场的环境安全。
五、完成后验收与维护注意事项1.验收标准：装配式建筑在完工后需要进行验收，在验收标准中，除了满足基本结构和功能需求外，还需要检查模块之间的连接是否紧固、承重性能是否符合设计要求等。
设计装配式建筑时的设计要点分析
设计装配式建筑时的设计要点分析引言：近年来，随着城市化进程的加速和建筑行业技术的不断创新，装配式建筑逐渐成为一个重要的发展趋势。
与传统施工方式相比，装配式建筑具有快速、环保、安全等诸多优势。
但在设计装配式建筑时，仍需考虑一些关键要点，以保证设计方案能够满足需求并顺利实施。
本文将分析设计装配式建筑时的几个关键要点，并提出相应的解决方案。
一、结构稳定性及耐久性1. 结构稳定性：装配式建筑在设计过程中需要注重结构的稳定性，确保其能够承受正常使用和自然灾害等荷载条件。
采用合适的结构形式和材料是确保稳定性的关键。
解决方案：选择适当的悬挑结构或框架结构，并进行详细计算和模拟分析；合理选用高强度材料，并进行必要的试验验证。
2. 耐久性：作为长期使用的建筑物，装配式建筑需要具备较好的耐久性。
主要考虑的问题包括结构及材料的抗风、抗震、防腐蚀等性能。
解决方案：合理选用耐候钢材料，加强表面处理和防腐措施；引入应力分析技术，确保结构能够承受风荷载和地震荷载。
二、节能与隔热1. 节能设计：装配式建筑在节能方面要求较高，通过优化建筑外墙及屋顶的保温隔热材料和结构设计，减少能源消耗，提高室内舒适度。
解决方案：选择低导热系数的保温隔热材料，并采取适当的保温措施，如外墙外保温和屋顶内保温；增加采光与通风设计，在满足舒适需求的前提下减小人工冷暖系统负荷。
2. 隔热设计：装配式建筑中，冬季供暖和夏季制冷是常见问题。
因此，在装配式建筑的设计过程中，隔热问题必须得到重视。
解决方案：利用优质隔热材料进行建筑外墙和屋顶的隔热；采用冬暖夏凉设计理念，如足够的遮阳措施和通风系统，以减少室内温度波动。
三、防火安全在装配式建筑设计中，防火安全是一个重要的因素。
保证住户及大楼的人员在发生火灾时能够安全疏散至安全地点，并最大程度避免火势蔓延。
解决方案：选择具备较高耐火性能的材料作为建筑物外墙、内墙等构件；对电气设备进行合理布局和隔离，以减少火灾发生概率；加强消防设施的设置，包括灭火器、喷淋系统等。
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机电
1、设计说明
1、设备安装位置 2、设备留洞 3、机电布置 1、室内施工图 2、点位定位图 栏杆、门窗、百叶、 空调位置等确认，预埋 件 立面装饰材料； 立面分缝图 节能、绿建设计确认
室内
户型概念方案，结合 1、室内方案深化汇 PC要求进行概念方 报； 案设计 节能材料 平立面确认前置 计容面积 装配体系对计容 装配面积初算， 的影响 是否能够达到奖励面 保温体系确认； 积要求； 饰面材料确认 立面意向
•
采用PC技术对建筑立面设计的影响
立面较规整,尽量减少凹凸或收进变化，避免竖向构件刚度突变 立面元素有较高的重复率 减少立面构件,降低模板 立面构件的设计可以更为精细 门窗洞口尽量规整,且应尽量避免凸窗台做法 不同材料交接部位可留有勾缝,避免材料直接交接产生的生硬感 转角部位可做细节设计,避免转角砖的使用
30 日
实施方案阶段
45 日
总体设计阶 段
45 日
施工图阶
60 日
构件深化阶段 作
45~60日
构架厂家制 现场施 工
45 日
30 日
30 日
门窗、栏杆 、电梯、石 材招标
45 日
各专业拍 图
构件厂家 完成设计 确认
业主确认概念方 案
规划审 批
建交委审批
审图公司
审查中心备 案
设计方工 作
时间进度
配合业主成果
1、PC拆分布置图、平面拆 分 2、重要节点 3、设计说明
1、落实构件拆分 2、落实预制装配率 3、装配说明 4、提供厂家开模图纸
1、根据各专业提资深 化完成所有图纸； 2、点位定位和留洞深 化； 3、构件部品需与厂家 和总包密切配合 配合PC提返资
1、现场施 工配合 2、交底答 疑及吊装施 工顺序确认 3、解决预 制构件在预 制厂制作， 图纸答疑； 4、施工现 场协助解决 构件运输堆 放、现场施 工安装方面 的技术问题 5、室内装 修与各专业 配合安装；
装配式建筑设计中建筑专业的关注要点
上海天华建筑设计有限公司
TIANHUA ARCHITECTURE PLANNING & ENGINEERING LTD.
目录/CONTENTS
工作流程
总平面设计
平面设计
立面设计
构造与节点
PART ONE
PART TWO
PART THREE
PART FOUR
PART FIVE
体。
四、3、 …预制夹心保温墙体面积可不计入容积率，但其建筑面积不应超过总建筑面积的3% …
结构受力体系需考虑的因素——1.建筑功能 2.成本 高层住宅： 根据结构计算、建筑户型布置需要，采用装配整体式剪力墙结构。
多层住宅： 可采用框架结构、剪力墙结构、异形柱框架剪力墙结构。根据已有案例对三种结构体系进行对比分析，详见下表：
1、制定施工图出图表达 标准 2、节能和绿建设计 3、设计细节详图； 4、栏杆、门窗； 5、配合甲方招标 6、完成设计审图
配合PC提返资
结构
1、配合PC进行结构深化；配合PC提返资 2、预制和现浇部分衔接
PC
1、结合PC选型初步 1、满足装配率的户 拆分，估算预制率； 型拆分； 2、结合预制率梳理 2、相关的设计说明 户型平面注意细节问 题 1、公共设备管井； 2、室内管井要求 3、屋顶水箱间要求 1、设计说明
发文单位 安徽省发改委 京政办发 京政办发 陕财办建（西安） 鲁政发（山东） 苏财建（江苏省） 宁政发（南京） 陕政办发 粤府办 青政办 皖政办 豫政办 京建发 沪府办发 沪府办发 沪建管联 冀建房 沈政办发 宁政办发 浙政办发 沪府办
文件名 《关于加快推进绿色建筑发展的实施意见》 《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》 《北京市绿色建筑行动实施方案》 《关于加快推进我省绿色建筑工作的通知》 《关于大力推进绿色建筑行动的实施意见》 《关于推进全省绿色建筑发展的通知》 《关于全面推动南京市绿色建筑发展的实施意见》 《陕西省绿色建筑行动实施方案》 《广东省绿色建筑行动实施方案》 《青海省绿色建筑行动实施方案》 《安徽省绿色建筑行动实施方案》 《河南省绿色建筑行动实施方案》 《北京市“十二五”时期民用建筑节能规划》 《关于“十二五”期间本市加快推进住宅产业现代化发展节能省地型住宅的指 导意见》 上海市人民政府办公厅转发建设交通委等五部门关于本市进一步推进装配式建 筑发展若干意见的通知 关于推进本市装配式建筑发展的实施意见 《关于加快推进全省住宅产业化工作的指导意见》 《关于加快推进现代建筑产业化发展的指导意见》 《关于进一步推进住宅产业现代化提高住宅品质意见的通知》 《浙江省人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化的意见》 关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见
阶段成果审批
PART ONE
特点：
设计管控工作比较
1，从概念方案到施工图整个设计周期与非预制装配式项目相比，PC专业全过程参与。 2，增加了构件深化阶段。 3，构件深化图纸交到预制厂后，大约需2个月时间构件才能运到现场安装。对无地下室的多层建筑会影响工期。 4，方案实施阶段要注意落实预制建筑面积（注意拿地条件的要求）、装配体系、是否分期开发等要求。 5，相关专业的设计需前置、业主关键设计条件确认时间节点前置。
预制结构相似户型相同开间建议统一模块，提高重复率，减少构件模板数量
建造经济性全程控制
ＰＣ－单体与单体
该模块仅出现一次，复制 率低，较浪费，建议优化
预制结构相似户型相同开间建议统一模块，提高重复率，减少构件模板数量
单体房型设计 不同户型尽量采用统一 尺寸的开门
PART FOUR
立面设计
建筑设计及管理影响分析
上海市人民政府办公厅转发建设交通委等五部门关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见的通知 [沪府办(2013)52号] 五、对土地出让合同或土地划拨决定书未明确实施装配式建筑的住宅项目，项目建设单位采用装配整体 式混凝土结构体系建造的，在满足第一条规定且尚未批复建设工程设计方案决定书的前提下，项目预制 外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的 3%。规划国土资源部门核验土地时，对建筑面积按照土地出让合同约定进行核验，对不计算建筑面积 的预制外墙等，不计入出让合同约定总面积。销售住宅及办理产证时，根据现行房屋测绘规定执行。 《关于推进本市装配式建筑发展的实施意见沪建管联(2014)901号》 一、1、各区县政府和相关管委会在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例,2015年 不少于50％;2016年起外环线以内新建民用建筑应全部采用装配式建筑、外环线以外超过50%；2017 年起外环线以外在50%基础上逐年增加体。 二、2、 、 … 2015年…采用混凝土结构体系建造的装配式住宅单体预制装配率和装配式公共建筑单体 预制装配率应不低于30%，2016年起不低于40%，装配式建筑项目的建筑外墙宜采用预制夹心保温墙
构件深化阶段
施工阶 段
业主决策前置
室内方案前置
部品招标前置 工法楼与示范区同步
总包招投标前置
设计方工作
阶段性成果
业主方工作
PART ONE
设计阶段 概念方案阶段 各专业 设 计 单 位 主 要 工 作 内 容 建筑
设计流程图
装 配 式 建 筑 设 计流程
实施方案阶段 初步设计（总体设计） 施工图设计 构件深化设计 后期配合
预制PCF+预制剪力墙 推荐内保温
双面叠合剪力墙内外保温均可
夹心保温预制墙板
预制夹心保温剪力墙
1.PCF+预制剪力墙结合的体系能较好满足立面的要求，70mm的PCF对计容有影响。 2.双面墙体系立面受到限制、预制率不高，规整的保障房可采用。 3.外挂夹心保温墙板预制率低，预制墙体厚度至少200+160。 4.夹心保温剪力墙墙厚200+90，预制墙体可享受政策奖励。 5.预制剪力墙200厚，外立面可以考虑石材干挂，外保温，无计容奖励。
PART ONE
设计进度比较
划定实施预制范围
装配住宅对平、立 面影响
奖励面积的影响
平面拆分 预制率计算 奖励面积计算
室内、机电前置 装配体系确定 工法 楼
土建施工图 室内施工图 同时完成 强弱电 招标
完成深化图 供厂家出翻样图
构件生产交 底 制作过程配 合
P C 进 度 传 统 进 度
45 日
概念方案阶段
1、室内深化设计完成确认
配合PC提返资
业 主 关 注 点
册
方案确认，立面控制手 机电方案确认； 室内方案确认 节能、绿建方案确认
有关安装、预埋深 化确认； 有关运输及吊装方 案确认
PART ONE
全过程示意图
• PC项目各阶段工作重点
PART ONE
全过程示意图
PART ONE
项目进度计划
PART TWO
PART ONE
地方政策
文件号 建科〔2012〕218 号 [2013]25号 [2013]32号 [2012]231号 [2013〕10号 [2012〕372号 [2013]141号 [2013〕68号 [2013] 49号 [2013]135号 [2013〕37号 [2013〕57号 [2011〕408号 [2011〕45号 (2013)52号 (2014)901号 [2013〕5号 [2011〕89号 [2011〕192号 [2012〕152号 [2013〕52号
总平面设计
PART TWO
总平面设计
总平面布置上，考虑 提高ＰＣ构件预制模 板的利用率而尽量更 多布置相同尺寸的单 体，重复率越高越经 济
PART TWO
总平面设计
总平面布置上，考虑 提高ＰＣ构件预制模 板的利用率而尽量更 多布置相同尺寸的单 体，重复率越高越经 济