《民法典》合同编九大亮点全面梳理
民法典合同编的变化与亮点梳理
《民法典》合同编的十一点变化合同是市场交易的法律形式，合同法调整市场交易主体民事法律行为的基本规则。
合同法对市场交易主体的重要性不言而喻，合同编的内容与人民的日常生活息息相关下面我们总结下《民法典》合同编的十一点变化，供大家参考。
《民法典》"第三编合同"涉及的重要变化（一）完善电子合同订立准则，增加了预约合同的具体规定。
《民法典》第五百一十二条规定："通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。
电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务的时间为准。
电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的，按照其约定。
"当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
"（二）新增国家订货合同制度，明确合同当事人法定义务。
《民法典》规定，国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的,有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。
（三）完善了情势变更制度，衡平当事人利益《民法典》规定："合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
"（四）增加规定物业服务合同，保障业主利益，明确物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《民法典》第九百四十四条规定："业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
我国民法典合同编亮点
我国民法典合同编亮点合同书甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，就双方合作事项达成如下协议：第一条合同目的a. 确立合作关系：甲乙双方本着合作共赢的原则，约定开展________（合作项目名称），共同促进项目的实施与发展。
b. 明确合作内容：甲方提供______，乙方提供______，双方共同负责项目的进度与质量，确保项目的顺利完成。
c. 达成合作目标：双方通过本合同约定的各项条款，力争实现项目的最终目标，为双方带来经济效益及社会效益。
第二条双方责任与义务a. 甲方责任：甲方应按合同约定的时间、质量标准提供所需______，确保项目顺利进行。
b. 乙方责任：乙方负责______，提供所需的支持与配合，确保项目能够按时按质完成。
c. 合作期间的协作：双方需密切合作，相互沟通，确保项目各项进展与问题能够及时解决。
d. 对违约责任的规定：若一方未能履行合同中的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。
第三条项目进度与验收a. 项目进度安排：甲乙双方应根据项目的具体需求和周期，制定详细的项目进度表，确保每个阶段的任务按时完成。
b. 项目阶段验收：每个阶段完成后，甲乙双方应共同对项目进行验收，确保项目质量符合合同约定的标准。
c. 最终验收：项目完成后，双方应进行最终验收，验收合格后正式移交相关资料或成果。
d. 进度调整条款：如因不可抗力或其他原因导致项目无法按期完成，双方应协商调整进度计划。
民法典解读—合同编亮点+解读
民法典解读—合同编六大亮点+解读1.电子合同开启无纸化时代为了适应电子商务快速发展以及百姓网购需求的增多，民法典规定，数据电文也具有法律效力，这意味着纸质合同将逐步退出互联网时代。
（第五百一十二条）2.有理有据，向霸座者说不针对近年来客运合同领域出现的旅客霸座、不配合承运人采取安全措施等严重干扰运输秩序和危害运输安全的问题，民法典细化可客运合同当事人的权利义务。
（第八百一十五条第一款、第八百一十九条、第八百二十条）3.对商家的霸王条款”说“不”“禁止自带酒水”“特价、促销商品概不退换”民法典完善了格式条款制度。
（第四百九十一条、第四百九十五条至第四百九十八条）4.物业纠纷不用怕，物业服务合同来维权针对物业服务领域的突出问题，民法典增加规定物业服务合同，为老百姓解决物业纠纷提供法律依据。
（第三编第二十四章）5.“借一万、还十万”，网贷被套路不用怕针对近年来各界反映强烈的高利贷问题，草案明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家的有关规定。
（第六百八十条第一款）6.房子被拍卖，承租者家在何方为落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求，保护承租人的利益，民法典增加规定房屋承租人的优先承租权。
（第七百三十四条第二款）此外，为适应我国保理行业发展和优化营商环境的需要，民法典增加了保理合同（第三编第十六章）；为进一步强化对债权人的保护，民法典细化了债权转让、债务转移制度、增加了债务清偿抵充规则、完善了合同解除等合同终止制度（第三编第五章）；在总结现行合同法实践经验的基础上，民法典通过完善检验期限的规定和所有权保留规则等完善了买卖合同（第六百二十二条、第六百二十三条、第六百四十一条至第六百四十三条）；为适应现实需要，民法典吸收了担保法中关于保证和定金规则的规定，增加了保证合同，完善违约责任制度（第三编第十三章、第五百八十六条至第五百八十八条）。
合同编五大亮点亮点一：电子合同的成立时间重点关注领域：主要集中在电子商务领域为适应电子商务和数字经济快速发展的需要，规范电子交易行为，本条对电子合同订立、履行的特殊规则作了规定。
民法典九类典型合同的亮点解读与风险提示
民法典九类典型合同的亮点解读与风险提示合同作为民法典当中中最具活力、最易变迁的部分。
一些久富盛名的经典民法典之合同部分虽饱经沧桑而不改旧时的容颜，但其活力或功能实质上已严重老化甚至于衰竭。
就其典型合同而言，在立法上予以增删，或者以其他法律予以适时更新，在各个国家或地区皆接连发生。
特别身处在民法典时代，可以毫不讳言，得合同编者，得民法典精髓。
《中华人民共和国民法典》（下称《民法典》）第二编共计十九章规定了十九类典型合同，与《中华人民共和国合同法》（下称《合同法》）分则中的十五类有名合同对照，增加了四类合同，分别为「保证合同」、「保理合同」、「物业服务合同」和「合伙合同」。
同时，将原来的「居间合同」修改作为「中介合同」。
条款总计384条，比《合同法》分则共增加了86条。
本文将重点围绕《民法典》当中九大典型合同的亮点与风险作展述。
诚然，民法典虽然将合同从15种有名合同，增加到20种典型合同，但其实真正修改的内容只有9类，XXX律师将所有的修改点逐一总结成文，现将该部分详细讲解展陈如下，以飨诸位师友。
-XXX-XXX（本名XXX），合同六法创始人，《民法典时代合同实务指南》主编。
XXX理事、XXX客座教授，XXX仲裁员。
1993年开启法律从业生涯，主要从事企业投融资，并购重组和不良资产等业务，历任多家律所主任，上市公司法务总监，合规官等职务，先后出版《思维的笔迹》、《公司法实务指南》等11本法律实务畅销作品。
《民法典》条约编关于买卖条约的变化比较多，另外还有物权编也有部分内容影响，归纳起来主要有以下几点：第一，确认无权处分的买卖合同有效。
▣《民法典》第597条规定：“因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以消除条约并恳求出卖人承担违约义务。
”本条规定是吸收了《买卖合同司法解释》第3条“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”的规定。
《民法典》49大亮点全梳理
《民法典》49大亮点全梳理【摘要】2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。
新中国历史上第一部以法典命名的法律，也是真正属于中国人民自己的民法典诞生了，经过60余年民事立法探索，我国的民法制度将迎来“民法典时代”。
民法典被称为“社会生活的百科全书”“市场经济的基本法”。
民法典共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则，总计十万余字。
本文从民法典的组成入手，为大家梳理《民法典》的49大亮点。
一、《民法典》是什么？（一）《民法典》的组成民法典是民法的法典化，未出台《民法典》之前，我们有《民法总则》、《物权法》、《合同法》、《婚姻法》、《继承法》、《侵权责任法》等民事单行法律，它们对社会经济生活的有序运行发挥了良好的规范作用。
《民法典》的出台，是将以上民事单行法律予以法典化整合，逻辑性、体系性更强，必将更有效发挥其权利保障效用。
《民法典》共7编，依次为：总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编，以及附则。
《民法典》实施后，《婚姻法》、《继承法》、《民法通则》、《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《民法总则》将同时废止。
（二）《民法典》的核心理念如果说刑法是严厉的父亲（不容许我们犯错，否则将被科以刑罚处罚），则可将民法比作为慈祥的母亲，呵护我们的一生、保障每个人的权利，正如孟德斯鸠所言“在民法慈母般的眼里，每一个人就是整个的国家。
”1.民事权利宣言《民法典》以“民事权利能力一律平等”的方式赋予人们平等的法律主体地位，公开宣称“人身自由、人格尊严”以及“私人的合法财产”受法律保护。
民法是权利法，《民法典》各编体系的构建均围绕民事权利展开，对民事权利的界定、行使规范、保障方案予以了明确化，鼓励民事主体“勇于维权”！2.平等、自愿民法是调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范，属于私法范畴，主体间人格平等，均具有同等的法律地位、权利能力平等，不得“以强凌弱”！恰因为民法调整平等主体之间的法律关系，则主体相互间从事的法律行为应贯彻意思自治理念，契约自由，不得“强买强卖”！“结婚自由”、“离婚自愿”亦是其体现。
《民法典》合同编九大亮点全面梳理
《民法典》合同编九⼤亮点全⾯梳理《民法典》合同编九⼤亮点全⾯梳理此次《民法典》合同编共有九⼤亮点，我们从思维、框架、合同内容、判断规则、⽤词，由⼤到⼩，由外到内逐⼀总结。
如果你留意观察⼀下《民法典》合同编⽤词，不难发现⼀个有趣现象，就是《合同法》当中原来⼤量使⽤的“合同的权利义务”⼀词，在《民法典》当中全部表述被替换成了“债权债务”。
⽽且，《民法典》新增了第三分编准合同，将原本不属于合同的⽆因管理、不当得利制度收归合同编名下。
为何如此？盖因《民法典》将合同编从部门法升级为债法总则了。
其实在《民法典》编纂过程中，关于是否设置债法总则的问题⼀直存在争议。
⼤多数⼈持不赞成的态度，主要是因为债法的两⼤基本内容——合同法和侵权责任法都已经在《民法典》中独⽴成编，债的内容所剩⽆⼏，⽽且债法总则内容⼤多已被合同法总则吸纳采⽤，再⾏规定债法总则，两者很可能重复，形同鸡肋。
于是，将合同编升格成为债法总则就是⾃然的选择。
《民法典》吸纳了《合同法》⼤部分合同外，还吸纳了其他单⾏法律规定的有名合同，同时对合同法体例、称谓和内容进⾏了⼤幅调整。
合同编从第463条，“本编调整因合同所产⽣的民事关系”开始，到第988条，得利⼈已经将取得的利益⽆偿转让给第三⼈的，受损失的⼈可以请求第三⼈在相应范围内承担返还义务。
不仅如此，相较《合同法》，《民法典》条⽂⽆论在⽤语措辞或⾏⽂表达⽅⾯，更为严谨、精准和周到，较好地体现了⽴法语⾔专业化与通俗化之间的均衡。
⽐如说，“诚实信⽤原则”简化为“诚信原则”，“其他组织”改为“⾮法⼈组织”，“要求”改为“请求”，“肢解”改为“⽀解”等等。
另外，都说合同⽬的对于合同很重要，但⼤家有没有数过，合同⽬的在《民法典》当中出现多少处？分别解决多少个问题吗？据统计，《民法典》当中提及“合同⽬的”的条⽂有11处之多，它们分别决定了合同的⼋⼤问题：第⼀，双⽅约定不明时按照合同⽬的判断。
（详情参见《民法典》第511条）第⼆，⼄⽅主张因不可抗⼒或迟履⾏债务解除合同是依赖于合同⽬的判断。
民法典八大亮点解读简报
民法典八大亮点解读简报摘要：一、民法典的背景与意义二、亮点一：总则编八大亮点1.胎儿利益保护2.八周岁孩子可以打酱油3.失能老人须监护4.基层群众性自治组织法人为特别法人5.个人信息和网络虚拟财产受保护三、亮点二：物权编亮点1.新设添附制度2.三权分置——土地经营权来了3.完善建筑物区分所有权制度4.细化住宅建设用地使用权的自动续期规则四、亮点三：合同编亮点1.电子合同开启无纸化时代2.有理有据，向霸座者说不3.对商家的霸王条款说不4.物业纠纷不用怕，物业服务合同来维权五、亮点四：人格权编亮点1.器官捐献的基本规则2.预防性骚扰3.姓名权、名称权的扩张保护4.禁止非法收集个人信息六、亮点五：侵权责任编亮点1.见义勇为者依法不承担民事责任2.受益人应当给予适当补偿正文：民法典是一部具有时代特色的人民权利宣言书，它关系到每一个公民的生老病死、衣食住行。
在新时代背景下，民法典的出台具有重大意义，它为我们的日常生活提供了更加全面、系统的法律保障。
在民法典中，有八大亮点值得我们关注。
首先，总则编明确了胎儿利益保护、八周岁孩子可以打酱油、失能老人须监护等社会热点问题，充分体现了对弱势群体的关爱。
同时，基层群众性自治组织法人为特别法人，个人信息和网络虚拟财产受保护，进一步健全了我国民事法律体系。
其次，物权编的新设添附制度、三权分置——土地经营权来了、完善建筑物区分所有权制度以及细化住宅建设用地使用权的自动续期规则，为我国土地制度改革提供了法律支持，有助于盘活土地资源，提高土地利用效率。
再次，合同编的电子合同无纸化、向霸座者说不、对商家的霸王条款说不以及物业服务合同来维权等亮点，进一步保护了当事人的合法权益，规范了市场秩序。
此外，人格权编的器官捐献基本规则、预防性骚扰、姓名权、名称权的扩张保护以及禁止非法收集个人信息等内容，强化了对人格权益的保护，彰显了我国对人权的高度重视。
最后，侵权责任编的见义勇为者不承担民事责任以及受益人应给予适当补偿的规定，有助于杜绝英雄流血又流泪的现象，鼓励公民积极参与社会公益活动。
民法典合同编重点解读
民法典合同编重点解读民法典合同编是中国民法典中的一部分，该编自2021年1月1日起施行。
合同是私法领域中最基础、最重要的法律行为形式之一，它规定了市场经济中各方之间的权利义务关系。
本文将对民法典合同编的重点进行解读。
一、合同的订立根据民法典合同编的规定，合同的订立是各方通过互相约定形成的意思表示相互一致的过程。
合同订立应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
此外，法律对某些合同制定了书面形式的要求，例如婚姻家庭关系的建立、买卖房屋等。
合同的订立应当符合国家法律法规以及公序良俗，合同条款不得违法、恶意、不公平。
二、合同的效力根据民法典合同编的规定，合同订立应当符合合同法定的形式和其他法律法规的规定，合同的内容应当合法、真实、合理。
一旦符合上述条件，合同即产生法律效力。
合同一旦成立，各方都应当按照合同条款履行自己的义务，否则将承担违约责任。
三、合同的解除和变更合同订立后，在特定情况下可能需要解除或变更合同。
根据民法典合同编的规定，合同的解除应当经过各方协商一致或者按照法律规定。
合同的变更也需要经过各方协商一致，并应当符合合同法定的形式和其他法律法规的规定。
如果合同的履行会给一方造成过大的损失，另一方应当承担相应法律责任。
四、合同的履行合同的履行是各方按照约定的内容和方式履行自己的权利和义务。
根据民法典合同编的规定，各方应当按照公平原则、诚实信用原则履行合同义务。
如果一方未按照约定履行义务，另一方有权要求其履行、采取补救措施，并可以要求赔偿损失。
五、合同的效力及效力期限合同的效力期限是指合同自成立时起对各方产生效力的期限。
根据民法典合同编的规定，合同可以约定为确定的期限或者不确定的期限。
确定期限的合同在期限届满时自动解除，不确定期限的合同经一方提前通知，可以解除合同。
此外，法律对某些合同规定了具体的效力期限，例如租赁合同、劳动合同等。
六、合同的无效和撤销根据民法典合同编的规定，合同可能因为合同主体无民事行为能力、无商事行为能力、被迫或者以欺诈、胁迫等手段订立等原因而无效。