义乌欧洲风情商业街项目
义乌国际商贸城详细分布图之欧阳地创编
国际商贸城一区一楼花类（A区、B区）花类配件（B区）毛绒玩具（C区）充气玩具（C区）电动玩具（C区D区）普通玩具（D区E区）二楼头饰（A区、B区、C区）珠宝首饰（C区、D区、E 区）三楼喜庆工艺(A区) 装饰工艺（A区、B区、D区）瓷器水晶（D区）旅游工艺（D区）相框（D区、E区）饰品配件（E区）四楼花类（A区）饰品（A区、B区、C区、D区、E 区）工艺品（B区、C区、D区、E区）国际商贸城二区一楼雨披-袋伞具（F区）箱包（F区）二楼锁具（F区）电工产品（F区）五金工具配件（F 区、G区）车类（G区）三楼五金厨卫（F区）小家电（F区）电讯器材（G区）钟表（G区）电子仪表仪器（G区）四楼地方商品展示区（F区）安徽商品展示区（F区）香港商品展示区（F区）四川商品展示区（F区）韩国商品展示区（F区）五金电器（F区、四楼连接体、G 区）箱包（G区）电子（G区）钟表（G区）五楼外贸机构（F区、G区）国际商贸城三区一楼眼镜（H区）笔墨用品（H区）纸制品（H区）二楼办公学习用品（L2区、H区）体育用品（L2区）运动器材（H区）体育休闲用品（H区）文化体育用品（L3区）三楼化妆品（L2区）洗涤护肤用品（H区）彩妆/美容美发器具（H区）化妆品配件（H区）镜梳（H区）钮扣/拉链（H区）服装辅料（H区）辅料/配件（L3区）四楼文化体育用品（H区）化妆品（H区）眼镜（H 区）纽扣/拉链（H区）国际商贸城四区一楼袜类二楼日用百货（西区）帽类（东区）手套（东区）针棉织品（东区）三楼线带（西区）花边（西区）领带（西区）毛线（西区）毛巾（西区）鞋类（东区）四楼皮带（西区）围巾（西区）文胸内衣（东区）中国义乌国际商贸城一期（A B C D E五个区为一期）一楼为玩具、家居、花类等；二楼为饰品,其中AB区大部分为头饰,少量参有首饰,CDE为珠宝首饰类当然还包括少部分的工艺品与包装品以及首饰配件；三楼是工艺品礼品以及少量的首饰及配件,还有相框、宗教用品、酒店用品等；四楼是厂家展示直销区，适用于大量进货者.中国义乌国际商贸城二期(F G H三个区为二期) 经营箱包、伞具、雨披、袋、五金工具、配件、电工产品、锁具、车类、五金厨卫、小家电、电讯器材、钟、表电子产品、生产企业直销中心、笔墨用品、纸制品、眼镜、办公学习用品、体育用品、运动器材、化妆品、针织辅料等。
商铺分类介绍
无
无
锡
锡
新
新
世
世
界
界
社区商铺
社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。 社区商铺的表现形式主要是1-3层商业楼或建筑底层商铺，有些铺面可以直接对 外开门营业，但多数属于铺位形式。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要 的日常生活服务，这些服务具有经常性、便利性，但不一定价格低廉的特点。因 此社区商业具有稳定的市场基础，并将随着居民收入水平的提高得到更大的发展。 提供怎样的社区商业服务是开发商需要研究的重要课题。
五
国
一
庆
春
春
熙
熙
路
路
商业街商铺优、劣势
市场类商铺
专业市场商铺往往集中经营某一类（种）商品，如建材市场、电子 市场等；综合市场商铺经营的商品虽然有范围，但基本上覆盖的是某一 大类商品，如北京万通新世界商品交易市场等。
需要指出的是，鉴于专业市场类商铺经营商品的统一性特点，整个 市场的营销成本比较低，只要该市场的开发商对整个市场的定位准确， 那么所有的商铺就可以享受开发商统一市场宣传所带来的市场效果。从 此特点可以得出结论：专业市场商铺的运营成本比较低。另外，因为专 业市场商铺经营商品的品种简单化特点，其规划设计的复杂程度较低， 开发商比较好完成项目合理规划问题 。
现在义乌的小商品闻名海内外，从针头儿线脑儿、鞋带儿、纽扣儿、拉锁儿、 牙签儿到精致的礼品、精美的饰物；从鞋袜、围巾、帽子、服装到毛纺织品；从 各种玩具、打火机到电视机、红木家具、各种五金工具、和电子产品。凡是日用 百货中人们能想到的，没有这儿不卖的。
浙江义乌小商品市场
浙江义乌小商品市场
中国义乌国际商贸城
一区
浙江工正工程管理有限公司_企业报告(供应商版)
宁波市鄞州区塘溪镇管江 村股份经济合作社
966.0 966.0 803.9 697.1 510.1 498.0 463.2
2023-01-13 2023-01-13 2022-10-17 2023-01-09 2022-06-10 2022-04-02 2023-02-01
本报告于 2023 年 02 月 07 日 生成
4 / 20
衢州市柯城区“两溪”流域生态环
9
境导向开发（EOD）项目（一期）- 衢州市乡村振兴发展有限 两溪流域污水处理工程施工监理 公司
（中标结果公告）
(编号:QWGCZB22242)宁波前湾新
10 区高新混合社区 A#地块建设项目- 宁波海创集团有限公司
北区工程（监理）中标公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
目标单位： 浙江工正工程管理有限公司
报告时间：
2023-02-07
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标企业的投标业绩表现、竞争能力、竞争 对手、服务客户和信用风险 5 个维度对其投标行为全方位分析，为目标企业投标管理、市场拓展 和风险预警提供决策参考；为目标企业相关方包括但不限于业主单位、竞争对手、中介机构、金融 机构等快速了解目标企业的投标实力、竞争能力、服务能力和风险水平，以辅助其做出与目标企业 相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
弥勒市扶贫开发投资 有限公司
1635.4
TOP3
甬江实验室研究院集聚区项目（监 宁波雨江实验室开发
理）001 标段
建设有限公司
运城义乌国际商贸城试营业行销活动方案
推广线
•媒介选择
1 、传统媒介：电视、广播、报纸、杂志、户外广告等媒
体。传统媒体的覆盖广泛，群体基础好，广告投放便利， 容易让大众认可，费用较高； 2、新型媒介：多媒体广告、电梯广告、LED、手机报、手
机短信、微信、微博互动等作为市场细分，针对目标群体
的特殊的传播方式； 3 、网络媒介：网络传播速度快、内容灵活多变，信心便 利，已经逐渐成为商业行业的主力宣传渠道。 4、合作媒介：策划新颖的主题活动，提炼新闻题材，邀请 新闻媒体合作。以较低的成本获得轰动影响力；成为当今 策划活动的经典之作。
营销线
•奖项设置
奖项 特等奖 一等奖 名称 苹果iPHONE 4手机 40寸液晶彩电 数量 单价 总价
二等奖
三等奖 四等奖
苹果ipad2平板电脑
电动自行车 豆浆机 义乌小商品城精美纪念品（套装指甲刀、 水杯、餐盒、书籍等） -
幸福奖
合计
营销线
•抽奖安排 奖券领取处设立在运城义乌国际商贸城活动礼品兑换处，经财务部门盖章核发由专人保 管（财务人员）；所有工作人员不得参与此次活动。参与抽奖人需在奖券填写个人基本信息， 由负责奖品发放的工作人员统一进行登记。 •领奖安排 抽奖台相关人员组织抽奖活动的服务工作，每次抽奖后及时公布中奖名单并通知中奖者。 •领奖信息登记
顾客购买商品
顾客信息填写完毕 后发放相应奖品
工作人员请顾客 配合填写“领奖 信息登记表”
工作人员根据抽奖人 抽取情况拿取相应物 品并在POSS小票上加 盖“已赠送”章
营销线
2、刷卡购物多重喜 工商银行礼上礼！
•活动形式：买赠 •活动思路：旨在丰富当天活动内容，工商银行作为本商场的系统供应商， 应在重大活动期间给予相应的物资、政策支持。 •活动时间：10月1日-10月7日 •活动地点：一层中厅 •活动内容： 活动期间，凡消费并刷工商银行（信用卡、借记卡）满 88 、 588 、 888…的顾客即可获得兴业银行送出的精彩大礼。 （领奖安排及具体细节与中国工商银行协商决定）
义乌万达广场(大商业部分)等4项绿色建筑评价标识项目
★★★
建筑
标识
科技有限公司
2
★★
建筑 城孵化基地建设项目
公司、浙江五洲工程项目管 标识
理有限公司
温州市瓯江口开发建设投
公共 灵昆街道灵昆中学改扩建 资集团有限公司、温州设计 设计
3
★★
建筑 工程
集团有限公司、温州建正节 标识
能科技有限公司
温州肯恩大学一期教师住 温州肯恩大学、温州设计集住宅设计源自4宅(G1 地块)
团有限公司、温州建正节能
附件
义乌万达广场（大商业部分）等 4 项绿色
建筑评价标识项目
序 项目 号 类型
项目名称
申报单位
标识 标识 类型 星级
义乌万达广场商业管理有
公共 义乌万达广场（大商业部 限公司、义乌万达广场投资 运行
★
1 建筑 分）
有限公司、北京清华同衡规 标识
划设计研究院有限公司
浙江科技发展投资有限公
公共 浙江省科技厅青山湖科技 司、中国建筑技术集团有限 设计
盐城商业租金
区域商业状况一览表
业种/业态 经营档次 代表品牌 租售情况 点评
黄海路
连锁餐饮、批发市 场、五金机电、鞋 帽服饰、宾馆酒 店…
中档
肯德基、农工商超 市、海螺服饰…
租赁1—2元/平米/ 天
招商场商圈延伸的 以五金机电为主的 一条街
开放大道
沿街底商、宾馆酒 店
中高档
瀛洲宾馆、悦达国 际大酒店
租赁1—1.5 元/平米/天
临近招商场，给招 商场商圈增光添彩
海龙路
烟酒批发、鞋帽服 饰、宾馆酒店、花 卉市场
中低档
四季服装城
租赁1.2—1.5 元/平米/天
招商场延伸的小商 品一条街
招商场商圈作为盐城发展比较早的的商圈为盐城老行政中心附近，周边人口密集交通便利，但招商场整体 档次不高，尤其周边零散商业处于比较混乱的状态，限制了其商圈发展，近年政府有把小商品批发的功能正 在向城北发展，如义乌小商品城一期已经开业，但是经营状况较差。
距离市中心距离
6公里
交通
便利
日均人流量
5000
政府关注度
支持
消费者组成
城南新区周边人权
未来发展趋势
综合性都市圈
白马商城 沿海国际灯饰城
60 70一期15万
城南新区商圈主力店分布图
紫薇国际广场 10万平米 1F-3F,6000-15000元
市政府
盐城驿都金陵大酒店 3万平米
欧洲风情街 6万平米
金鹰奥莱城 6.4万平米 金鹰天地广场 22万平米 盐都名城 16万平米 凤凰汇广场 33万平米 1F-3F,9000-25000元
区域商业状况一览表
建军中路 解放路 迎宾路 人民路 毓龙路
解放路 2.-5元
义乌水上路边摊设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，义乌作为中国小商品之都，吸引了大量国内外游客。
为了提升城市形象，丰富市民和游客的夜生活，增加城市活力，义乌市政府决定在市区内建设一批具有地方特色的水上路边摊。
本项目旨在通过招标方式，选取具有创意和实力的设计团队，为水上路边摊提供专业、独特的设计方案。
二、招标单位义乌市城市管理局三、招标内容本次招标内容包括但不限于以下方面：1. 水上路边摊整体设计，包括外观造型、色彩搭配、功能布局等；2. 水上路边摊内部装饰设计，包括摊位内部装修、照明设计、家具设计等；3. 水上路边摊标识系统设计，包括招牌、指示牌、广告牌等；4. 水上路边摊周边环境设计，包括绿化、照明、音响等配套设施。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的设计单位或个人；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有相关专业的设计资质和业绩，至少完成过3个类似项目的设计；4. 设计团队人员结构合理，具备丰富的设计经验；5. 对义乌当地文化有较深入的了解，能够体现地方特色。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年4月30日止；2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在义乌市城市管理局官方网站下载招标文件，或前往现场购买；3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年5月20日17:00时；2. 投标文件递交地点：义乌市城市管理局招标投标办公室；3. 投标文件递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖单位公章。
七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家1名，管理专家1名；2. 评标委员会根据投标文件的技术方案、设计创意、团队实力、报价等因素进行综合评分；3. 最终中标单位将根据综合评分结果确定。
八、中标公示1. 中标结果将在义乌市城市管理局官方网站进行公示，公示期为3个工作日；2. 中标单位需在公示期满后5个工作日内与招标单位签订设计合同。
北京商业策划公司
北京商业策划公司篇一：北京知名商业地产策划公司检索北京知名商业地产策划公司检索：具有Shopingmall、大型综合商场商业地产策划经验，并有知名案例的公司1.鑫海智桥商业管理集团2.北京智丰协成企业管理顾问有限公司3.北京同世飞天商业管理顾问有限公司4.汇博行鑫海智桥商业管理集团E-mail：xinhaizhiqiao@Group@京icP备05027270 公司地址：北京市朝阳区曙光西里甲1号东域大厦（第三置业）B座30层电话:86-10-58221009400-888-1300邮编:100028鑫海智桥商业管理集团成立于1997年，是一家业务范围涉及金融投资、城市规划、零售业、商业地产、旅游地产、酒店管理等多行业、多领域，并具备资深规划、策划、咨询经验及招商、运营、管理实操经验的综合性、专业化顾问咨询管理机构。
集团总部设于中国首都北京，在英国、香港、大连、沈阳、杭州、深圳、东莞、澄海、义乌等地分别设有办事处及分支机构，业务立足于中国，面向国际。
鑫海智桥成立以来，历经近13年的积淀，已有对超过150余家商业实体成功运作的经验，实操商业面积超过五百万平方米，业态涉及超市、大卖场、购物中心、主题百货、oUTLETS、专业市场、商业街、餐饮、酒店、旅游服务、地产经纪，高档住宅等，拥有广泛的行业资源与良好的市场口碑。
鑫海智桥依托丰富的商业地产、零售业策划咨询和商业运营全程管理经验，成熟的专业技术，高效率的服务体系，全面为客户提供项目定位规划、商业空间规划设计、商业管理输出、商业地产运营、经营管理诊断、品牌管理、酒店管理、旅游地产、企业ciS系统建设、商业管理软件开发、技术支持、广告策划设计及相关专业培训等全方位服务。
有着13年商业地产经营管理经验的鑫海智桥，目前除了建设商业地产专家网和义乌采购网网络平台，还拥有1000万平米以上的优质商业地产项目资源、3000多家国内外商业品牌资源的加盟平台，以及上万家国内外重要商户资源，并且是中国供应商商会联盟的主要发起机构和重要成员。
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中国人购物心里的商业空间。
4、配套公建设施 本项目主要配套公建设施见下表。
表 1-5 项目主要配套公建设施功能布局表
公建设施
规模或数量 地上
位置
4
地下车库 出入口
11#地块 3 个 12#地块
13#地块
1#地下车库出入口 2#地下车库出入口 3#地下车库出入口
3#楼南侧 7#楼南侧 11#楼南侧
物业管理用房 1 个
/
4其
旅馆 中
m2
3556.98
/
餐饮娱乐
m2
3389.07
/
地下一层建筑面积
m2
7420.41
/
5其 中
地下一层商业 地下一层车库
按 0.6 倍计算，计容面
m2
3340.05
积为 2004.03 平方米
m2
2908.84
/பைடு நூலகம்
非机动车库
m2
1171.52
地下一层夹层
6
地下二层建筑面积
m2
6248.91
3）供电系统
本工程用电设备负荷等级按其性质分为：
一级负荷：经营管理用计算机系统用电、营业厅的备用照明用电；地下车库的消
防水泵、排烟风机、防火卷帘等设备。
二级负荷：营业厅的照明、自动扶梯、空调用电；地下车库的排污泵、生活水泵
等。
三级负荷：不属于一二级的用电负荷。
根据负荷计算，本项目变压器容量7500kVA，设置开闭所一座，该开闭所分别从
表 1-1 项目主要经济技术指标一览表
序号
项目
单位
数量
备注
1
总用地面积
m2
28263.96
/
2
总建筑面积
m2
73555.03
/
3
计容建筑面积
m2
43064.02
/
地上建筑面积
m2
34919.46
/
商业
m2
17211.4
/
4其
旅馆
m2
8745.24
/
中
餐饮娱乐
m2
8737.82
/
物业管理用房
m2
225
序号
项目
单位
数量
备注
总用地面积
m2
8703.63
/
总建筑面积
m2
21725.09
/
计容建筑面积
m2
13191.81
/
地上建筑面积
m2
11275.27
/
商业
m2
7176.9
/
旅馆
m2
2299.27
/
餐饮娱乐
m2
1574.1
/
物业管理用房
m2
225
/
地下一层建筑面积
m2
5224.91
/
地下一层商业
按 0.6 倍计算，计容面
/
地下一层建筑面积
m2
19685.29
/
5其 中
地下一层商业 地下一层车库
m2
13574.26
按 0.6 倍计算，计容面 积为 8144.56 平方米
m2
4939.51
/
非机动车库
m2
1171.52
地下一层夹层
6
地下二层建筑面积
m2
18950.28
地下车库
停车位
辆
592
/
7其
地上
辆
24
/
中
地下
辆
568
/
8
建筑占地面积
m2
8978.95
/
9
建筑密度
%
31.77
/
10
容积率
/
1.52
/
11
绿地率
%
20
/
11#地块、12#地块、13#地块的经济技术指标分别见表1-2~表1-4。
表 1-2 11#地块经济技术指标一览表
2
序号 1 2 3
4其 中
5其 中
6 7 8 9
序号 1 2 3
4其 中
5其 中
6 7 8 9
/
计容建筑面积
m2
14912.77
/
地上建筑面积
m2
10688.78
/
商业
m2
4525.14
/
旅馆
m2
2888.99
/
餐饮娱乐
m2
3274.65
/
地下一层建筑面积
m2
7039.97
/
地下一层商业
m2
7039.97
按 0.6 倍计算，计容面 积为 4223.98 平方米
采光井
m2
436.56
/
地下二层建筑面积
附表： 附表一：建设项目环评审批基础信息表 附表二：建设项目环境保护“三同时”措施一览表
一、建设项目基本情况
项目名称
义乌欧洲风情商业街项目
建设单位
义乌市交通置业有限公司
法人代表
***
联系人
**
通讯地址
义乌市贝村路 170 号
联系电话
*******
传真
/
邮政编码
322000
建设地点
义乌市福田街道稠州北路与草塘沿路交叉口
m2
3194.24
积为 1916.54 平方米
地下一层车库
m2
2030.67
/
地下二层建筑面积
m2
5224.91
地下车库
建筑占地面积
m2
2970.64
/
建筑密度
%
34
/
容积率
/
1.52
/
表 1-3 12#地块经济技术指标一览表
项目
单位
数量
备注
总用地面积
m2
10439.38
/
总建筑面积
m2
25205.21
编号：RXP2017HPB1994
建设项目环境影响报告表
项目名称：义乌欧洲风情商业街项目 建设单位：义乌市交通置业有限公司（盖章）
编制日期：2017 年 12 月
目录
一、建设项目基本情况..................................................................................................... 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况................................................................. 9 三、环境质量状况........................................................................................................... 19 四、评价适用标准........................................................................................................... 23 五、建设项目工程分析................................................................................................... 28 六、项目主要污染物产生及预计排放情况................................................................... 36 七、环境影响分析........................................................................................................... 38 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果....................................................... 47 九、结论与建议............................................................................................................... 49
2）排水系统
（1）室内污、废水合流，雨水分流；室外为雨、污分流。
（2）建筑卫生间的污水管设升顶透气立管，建筑内的粪便污水经室外化粪池处
理后排入小区室外废水干管。
（3）各建筑的屋面、地面雨水均为有组织排放，雨水经小区室外雨水干管汇总
后，最终排放入市政雨水管网。
（4）地下室排水经潜水泵提升后排入室外雨水管网。
立项审批部门 义乌市发展和改革局 核准文件号
/
建设性质 占地面积 总投资(万元) 评价经费
新建
行业类别及代码
F5211 百货零售
28264m2 总建筑面积（平方米）
73555.03
30187
其中：环保 投资(万元)
770
环保投资占总 投资比例
2.55%
/
预期开工日期 2017.12 预期投产日期 2020.3
商业街区的布局以线性的步行街系统为主，同时与广场景观设计相结合，形成人
性化的现代购物空间，同时街区空间的景观与城市景观相结合，形成城市景观视廊。
商业街区属于一根轴线上的水平空间，在步行街上通过商业楼间距上选择若干节
点将空间局部放大形成小型广场，打破线性空间的单调，有节奏的营造出空间的高潮
点，通过不同形式和气氛的广场营造丰富多变的外部空间，也有利于人流的引入符合