商业街
商业街资料
商业街
商业街是城市中繁华热闹的地方，是各种商业活动和消费交易的集中地。
商业街是城市的经济中心和商业中心之一，承载着大量的购物和娱乐需求，也是城市的文化和传统的重要组成部分。
在商业街上，人群熙熙攘攘，繁忙而又热闹。
商业街两旁是高楼林立的商铺和商场，灯火辉煌，各类商品琳琅满目，吸引着大量消费者前来选购。
不论是时尚潮流的服装饰品，还是美食特产的小吃美食，亦或是文化艺术的书店画廊，商业街上应有尽有，满足着人们多样化的需求。
商业街不仅仅是商品的交易场所，更是人们交流互动的平台。
在商业街上，人们不仅可以找到所需的商品，还可以结识新朋友，交流想法和观点，感受城市的脉搏和活力。
商业街也是城市文化的一部分，承载着城市的历史和传统，每一个商铺都有着属于自己的故事。
然而，商业街也面临着各种挑战和问题。
随着电子商务的兴起，传统零售业逐渐受到冲击，商业街上的店铺生意日渐萎缩。
同时，商业街上的交通拥堵、环境脏乱等问题也给人们的出行带来了不便。
如何更好地发展商业街，提升商业街的活力和吸引力，是摆在城市管理者和市民面前的重要课题。
综上所述，商业街作为城市经济、文化的重要组成部分，承载着多重功能和意义。
商业街的繁荣昌盛不仅代表了城市的发展水平和活力，也体现了人们对美好生活的向往和追求。
希望未来的商业街可以发展得更加繁荣壮观，成为城市的一道亮丽风景线，让人们在这里留下美好的回忆和体验。
商业街存在的问题及措施
商业街存在的问题及措施1. 商业街的现状商业街就像城市的心脏，熙熙攘攘，人来人往，热闹非凡。
然而，热闹的背后，却隐藏着不少问题，简直让人心累啊！首先就是停车难，这简直是个世纪难题。
你想象一下，周末大伙儿都想出来逛逛，结果连个停车位都找不到，车子就像流浪猫一样，四处游荡。
再说了，商家们的生意也是受影响，顾客来了没地方停，谁还愿意转一圈儿呢？1.1 人流密集与商家困境然后，人流密集的问题也是个老大难。
有些小店生意兴隆，但顾客却挤得像沙丁鱼罐头，动弹不得，结果就造成了服务质量的下降。
试想，排队排到天荒地老，谁还会愿意再来一次？而且，商家之间的竞争也是日益激烈，价格战、广告战轮番上阵，真是让人目不暇接，最终却让消费者受了伤，大家都觉得贵了。
1.2 环境卫生问题说到环境卫生，哎，真是让人不忍直视。
商业街的垃圾随处可见，尤其是那些外卖包装，简直是把街道装饰成了“废品回收站”。
如果街道脏兮兮的，谁还愿意在这儿悠闲地逛呢？而且，这些小细节如果处理不好，可能还会引发更大的健康隐患。
2. 解决问题的措施好吧，那我们该如何解决这些问题呢？首先，停车难的问题可以通过增设临时停车位和共享停车的方式来缓解。
想想，如果周围的企业和居民都能合作，提供一些临时停车位，岂不是双赢？这样，大家都能方便，生意也能红火起来。
2.1 改善人流管理其次，对于人流管理，商家们可以考虑引入预约制。
比如，顾客可以提前在手机上预定座位，到了就能直接享受服务，这样一来，排队现象就能大大减少，大家都能轻松愉快地消费。
而且，商家们还可以利用社交媒体进行宣传，增加曝光率，吸引更多顾客。
2.2 提升环境卫生再者，提升环境卫生是重中之重。
商业街可以定期组织清洁活动，发动周边的居民和商家一起参与。
试想，大家一起清理街道，既能提升环境卫生，又能增强社区凝聚力，何乐而不为呢？同时，也可以增设更多的垃圾桶，鼓励大家自觉维护环境。
3. 创建良好的商业生态最后，要创建良好的商业生态，商家之间也得互相合作。
商业街商业策划4篇
商业街商业策划商业街商业策划精选4篇（一）商业街商业策划是对一个商业街进行全面规划和设计，以吸引顾客、促进销售和提升商业活力。
以下是商业街商业策划的一些步骤和考虑因素：1. 了解目标市场：确定商业街所面向的目标市场，包括消费者的年龄、性别、收入水平和消费习惯等，以便量身定制商业策划。
2. 进行市场调研：通过市场调研了解目标市场的需求和偏好，评估竞争对手的优势和劣势，并根据所得结果确定商业街的定位和特色。
3. 规划商业街布局：考虑商业街的大小和形状，确定商铺的数量和大小，并合理规划道路、步行街、公共空间和停车设施等。
4. 吸引商户入驻：招募符合商业街定位的商户，考虑各种商业街租金、设施和广告宣传等优惠政策，以及提供的支持和帮助，以吸引商户入驻。
5. 商业街品牌塑造：打造商业街的品牌形象，包括商业街的名称、标志和口号等，以便消费者有一个可识别和记忆的印象。
6. 推广和宣传：制定推广和宣传策略，包括在社交媒体上进行宣传、组织活动和举办特别促销活动等，以吸引潜在顾客和提高知名度。
7. 定期活动和维护：定期组织商业街活动，如节日庆典和特殊主题活动等，吸引更多顾客到商业街购物和消费。
另外，定期维护商业街的设施和环境，保持整洁和安全。
8. 长期发展：定期评估商业街的运营状况，并针对性地制定长期发展计划，如扩大商业街规模、引进更多的知名品牌等，以保持商业街的竞争力和吸引力。
以上是商业街商业策划的一些重要步骤和考虑因素，希望对您有所帮助。
商业街商业策划精选4篇（二）商业街是一个集商业、休闲、娱乐等多种功能于一体的综合性商业区域，是城市发展的重要组成部分。
商业街的发展需要进行有效的商业策划，以下是商业街商业策划书的一些建议：1. 定位与目标：商业街的成功离不开准确的定位和明确的目标。
商业策划书中要明确商业街所定位的消费人群和市场需求，并制定适应目标消费群体的发展策略。
2. 商业街规划：商业街的规划需要考虑各种商业业态的布局和合理组合，如购物中心、餐饮街、娱乐场所等。
商业街经营分类及方案
商业街经营分类及方案一、商业街产业结构及特点1.1 商业街产业结构商业街作为城市商业中心和人民生活服务中心，其产业结构日趋完善。
目前商业街的主要产业包括：零售业、餐饮业、休闲娱乐业、金融业、通信业、服务业等。
其中，零售业是商业街的主要产业，其销售额和招商效应对整个商业街的经济效益起着重要的作用。
餐饮业则是商业街的重要组成部分，与零售业形成互补关系。
休闲娱乐业则成为商业街的一种新兴产业，其包括电影院、KTV、游戏中心、健身房等。
1.2 商业街特点商业街作为消费和服务场所，其特点主要包括以下几点：•位于城市中心地带，交通便利，人流量大•丰富的商品和服务类型，满足各种消费需求•竞争激烈，店铺密集，互相影响•客户忠诚度较低，需经常调整经营策略二、商业街经营分类2.1 高端商业街高端商业街通常位于城市中心，商户主要以豪华品牌、奢侈品牌、高档餐饮、高端娱乐为主。
此类商业街通常在装修、门面、服务上比较讲究，消费者也以高档次人群为主。
商家对品牌、质量、服务、购物环境的要求较高，但也需要注意合理定价，以避免留存率过低等问题。
2.2 社区商业街社区商业街通常位于城市的住宅区或城市次级商业中心，服务于附近的居民。
其主要特点是商业规模相对较小，市场规模也相对较小，但是此类商业街的顾客满意度相对较高。
因此，商家可以注重服务质量和商品品质，以提高顾客留存率。
2.3 旅游商业街旅游商业街通常位于旅游景区或城市的旅游区域，吸引的消费者以旅游者为主。
此类商业街的服务和商品主要是为旅游者提供方便和服务。
因此，在此类商业街经营，商家需要注重旅游客人的特点，以提供适合的商品和服务。
2.4 普通商业街普通商业街通常位于城市的主干道和城市次级商业中心，其商户类型较为丰富，主要以中低端百货、大型超市、小吃店和快餐店为主。
其特点是消费人群广泛，但综合竞争力较为一般。
商家需要注重商品选择和服务质量，以提升竞争力。
三、商业街经营方案3.1 高端商业街经营方案•适当提高商品和服务的质量•关注消费者对品牌、质量和购物环境的要求•合理定价，避免留存率过低•提供高端服务，提升消费者的购物体验3.2 社区商业街经营方案•关注消费者的需要和特点•提供良好的服务，提升消费者满意度•选择适合的商品和服务，以赢得顾客的口碑和信任•保持良好的商业信誉，扩大消费者群体3.3 旅游商业街经营方案•关注旅游客人的特点，选择适合的商品和服务•注意商品的质量和价格，对旅游客人提供更便利的服务•配合旅游节点，调整商品和服务类型3.4 普通商业街经营方案•开展定位和市场调研，了解消费者需求和竞争环境•突出商品优势，增加消费者吸引力•提高服务质量，提升消费者体验感•不断优化营销策略，提升品牌知名度四、结语商业街作为城市经济活力的重要载体，对城市经济贡献巨大。
商业街工作年度总结(3篇)
第1篇一、前言时光荏苒，转眼间一年又即将过去。
在过去的一年里，商业街全体员工在公司领导的正确指导和全体同事的共同努力下，圆满完成了各项工作任务。
现将本年度工作总结如下：一、工作回顾1. 硬件设施改善为提升商业街整体形象，我们加大了对商业街硬件设施的投入。
对街道进行绿化、美化、亮化，增设了休闲座椅、垃圾桶等便民设施，使商业街环境更加优美、舒适。
2. 经营环境优化我们不断优化商业街经营环境，积极引进各类优质商家，丰富了商品种类，满足了消费者的多样化需求。
同时，加强对商家的管理，确保商品质量，营造良好的购物环境。
3. 安全保障为确保商业街安全稳定，我们加大了安全巡查力度，加强了对消防、食品安全等方面的监管。
全年共开展安全检查30余次，发现并整改安全隐患50余处，有效保障了商业街的安全。
4. 活动策划与执行为提升商业街知名度和影响力，我们策划并组织了一系列活动，如节假日促销、特色主题活动等。
这些活动吸引了大量消费者，为商家带来了丰厚的收益。
5. 客户服务我们始终坚持以客户为中心，提高服务质量。
设立客户服务热线，及时解决消费者在购物过程中遇到的问题。
全年共受理客户投诉20余起，均得到妥善处理。
二、工作亮点1. 成功引进多家知名品牌，丰富了商业街的业态结构。
2. 商业街客流量持续增长，全年接待游客达30万人次，同比增长15%。
3. 商家满意度较高，全年商家满意度调查结果显示，满意度达90%。
4. 安全稳定，全年未发生重大安全事故。
三、工作不足1. 部分商家经营不规范，存在商品质量、价格等问题。
2. 部分区域环境脏乱差，需要加强管理。
3. 客户服务意识有待提高，部分员工服务态度不够热情。
四、展望未来在新的一年里，我们将继续努力，克服不足，不断提升商业街的整体实力。
具体措施如下：1. 加强商家管理，规范经营行为，提高商品质量。
2. 深化环境整治，提升商业街形象。
3. 拓展活动形式，丰富活动内容，提升商业街知名度。
商业街的定义特点及分类精
商业街的定义特点及分类精商业街是指以商业活动为主的街道或地区，是城市中商业发达的集中区域。
商业街通常由商店、餐馆、咖啡馆、娱乐场所等商业设施组成，吸引了大量的人流和消费者。
商业街的定义特点及分类如下。
1.定义特点：1.1集中的商业活动：商业街是商业活动最为集中的地区。
商店和商业设施众多，吸引了大量的商业交易和消费者。
1.2高密度的人流：商业街的人流量通常很高。
人们会前往商业街购物、消费、休闲娱乐等，人流集中在商业街上。
1.3多样化的商业设施：商业街上的商业设施多种多样，包括各类商店、餐馆、咖啡馆、影院等。
人们可以在商业街上找到他们需要的各种商品和服务。
1.4城市经济中心：商业街经常是城市中的经济中心，拥有繁荣的商业活动和独特的商业氛围，对城市的经济发展起到重要的推动作用。
2.分类：2.1主题性商业街：主题性商业街以其中一种特定的产品或服务为主题，例如电器街、书店街、美食街等。
这些街道上的商业设施主要围绕特定领域展开，为人们提供特定的商品和服务。
2.2地区性商业街：地区性商业街是针对特定地区居民的消费需求而设立的。
例如，一些城市会有专门为邻近居民提供日用品、生鲜市场等服务的商业街。
2.3豪华商业街：豪华商业街是指以高端奢华品牌商店和高档服务为主的商业街。
这些商业街上的商店主要销售高品质的产品和服务，吸引着比较高收入的消费者。
2.4传统商业街：传统商业街通常是一些历史悠久的区域，拥有丰富的文化和历史背景。
商业街上的商店和建筑多采用传统的风格，保留了历史的痕迹，吸引着游客和文化爱好者。
2.5娱乐商业街：娱乐商业街是以提供娱乐活动为主的商业街。
这些商业街上通常有电影院、酒吧、夜总会等娱乐场所，吸引着喜欢夜生活和娱乐的人群。
商业街在城市中扮演着非常重要的角色。
它们不仅提供了丰富多样的商品和服务，满足人们的消费需求，还推动了城市的经济发展。
通过吸引大量的人流和商业交易，商业街成为了商家们争相入驻的热门地点，进一步增加了商业街的繁荣程度。
商业街--互动百科
商业街6分分类：地理 > 行政区划开心001 人人网新浪微博商业街商业街是人流聚集的一个主要场所。
采用东西方向排列，以入口为中洲对称布局，建筑立面采用了塔楼，骑楼，雨罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商业，又有零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。
商业街英文翻译商业街 Business Street or Commercial Street商业街设计与构思设计图商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。
商业街商铺与商业街的发展紧密联系，其经营情况完全依赖于整个商业街的经营状况以及人气，运营良好的商业街，其投资者大多数已经收益丰厚；运营不好的商业街，自然令投资商、商铺租户、商铺经营者都面临损失。
1、要解决的问题解决商业街的繁华气氛于别墅的宁静气氛之间的冲突问题。
解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离的问题。
解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。
解决商业街的历史人文记忆的缺乏。
2、总体构思以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境。
3、构思的基础据心里进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的，不是认知上的，在情感反映的基础上，才有了思维与记忆、意识与行为。
就像电影就是在创造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点。
方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街，从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到商业街中来。
将一个古镇的街空间融合到商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长出的空间，这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息。
赞美商业街美景的句子
赞美商业街美景的句子商业街是城市中繁华的地带，随处可见高楼大厦，霓虹灯闪烁，人流如织。
它是城市的脉搏，是经济的发展动力，也是人们消费和娱乐的场所。
下面我将以赞美商业街美景的句子为题，为大家列举一些令人心动的场景。
1. 商业街上的霓虹灯光鲜亮夺目，如同繁星点点，照亮了整个夜晚，营造出了一个奇幻的仙境。
2. 漫步在商业街上，五光十色的广告牌不时地闪耀着，吸引着人们的目光，让人仿佛置身于夢幻的童话世界。
3. 商业街两旁的大型商场高耸入云，玻璃幕墙反射着阳光，宛如一道道巨大的镜子，将整个街区映照得熠熠生辉。
4. 商业街上的商铺琳琅满目，琳琅满目的商品陈列在橱窗里，吸引着人们驻足观看，仿佛进入了一个精致的艺术展览。
5. 商业街上的人流如织，人们匆匆而过，来自不同地方、不同肤色的人们在这里相遇、交流，展现出城市的多元文化。
6. 商业街上的音乐声不绝于耳，各种风格的音乐从商店里传出，让人心情愉悦，仿佛置身于音乐的海洋中。
7. 商业街上的美食琳琅满目，各种口味的餐厅和小吃摊位散发出诱人的香气，让人垂涎欲滴。
8. 商业街上的艺人表演精彩纷呈，街头艺人展示着自己的才艺，吸引着围观的人群，为大家带来欢乐和惊喜。
9. 商业街上的花卉摊位色彩斑斓，各种鲜花和绿植点缀在商业街的角落，为城市增添了一抹生机和活力。
10. 商业街上的街边小店充满了浓厚的地方特色，充斥着古朴的气息，给人一种宁静而又温馨的感觉。
商业街的美景令人陶醉，它不仅是城市的经济中心，也是人们放松心情、享受生活的场所。
走在商业街上，我们可以感受到城市的活力和繁荣，也可以感受到人与人之间的温暖和互动。
商业街的美景让人流连忘返，让人心情愉悦，成为城市的一道亮丽的风景线。
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采用环形模式比较适宜。
5、街道的尺度：宜人的尺度大多受到来自欧洲传统商业街
的启发。商业街的尺度应该以客户的步行活动为参照。客户 所关注的纵向范围主要集中在建筑首层，对二层以上的感觉
是非常不敏感的。而横向关注范围一般在20米之内，超过20
3、商业主题：无论是三里屯的动感时尚、还是朝外SOHO
的胡同情节，都有以文化包装的商业主题。
4、街道形态：当总体规模较小时，主干形式较多采用，
此种布局可获得较高的建筑密度。当增加到一定规模时，从
主街上派生出支街是增加店铺沿街面 的有效手段。但过长 的支街会导致商业价值的降低。
网状商业街商业价值的均好性较好，但容易引起导向性
6、商业街的规划设计
空间规划设计
一、尺度近人 建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之 一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松、“平易 近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速 过往机动车为参照。购物行人所关注的纵向范围主要集中在建 筑一层。对一层以上的范围几乎是“视而不见”。而横向关注
1、商业街的类型
国外专家研究表明，商业街就其发展演变的历程而言，可
分为：近邻型、地域型、广域型、超广域型四种类型。
1、近邻型商业街----方便居民： 指城市周边和居民区内的小型商业街，主要由中小型商店构 成，顾客来源主要是邻近的居民。其商圈人口不到1万人，以销 售日常生活用品(食品、日用杂货、家庭用燃料等)为主，是当地
场地与建筑群设计
本课程安排
场地环境设计 主要内容：某场地详细设计、 绿化景观设计
教学目的
加强场地详细设计能力
树立空间整体规划设计 观念
建筑群规划设计 主要内容：步行商业街规划 设计、
步行商业街规划设计
1、商业街的类型 2、国内外商业街的发展趋势 3、商业街9大要素 4、现状商业街存在的问题 5、特色商业街的建设 6、商业街的规划设计 7、案例分析
2、商业街的发展趋势
1、由传统的购物场所向综合性的“生活广场”转化
2、现代商业街的内部配置向两个方向发展：一是聚集性利
益—同业种、同业态的商业建筑聚集在一个商业街内，
以规模吸引顾客；二是两立性利益--业种互补的商店配 置在一起相互依存、共存共荣的连带关系---综合性商业 街。 3、提高文化品位、人性化服务，协调处理人与人、人与物、 人与时间、人与空间的关系
3．广域型商业街。指地方中心城市的较大型的商业街，
顾客群以本市和周边地区的消费者为主。其商圈人口在 15万一20万人，主要出售的是耐用品而非日常用品。在这 类商业街里，有着具有广大商圈的百货店、大规模的综合 超级市场、高级专门店、高级食品材料店、专门出售某种
食品的店。顾客以公共汽车、家用小汽车、地铁等为交通
我国商业特色街区的发展还存在着许多误区：首先是缺少 合理的规划，项目设计普遍缺少论证，没有充分把商业特色与 购买力、商品流通的规律结合起来；其次是建造过程中追求奢 华、过于浪费；第三是现有的商业街区普遍缺少配套；第四是 缺少特色，经营的商品和经营方式雷同。
那么，打造出成功的商业特色街区，最起码要具
五、重视非建筑元素
商业街室外空间与气氛的形成，主要决定于建筑的空间 形态和立面形式，但也取决于其它一些建筑元素的运用，比 如室外餐饮座、凉亭等功能设施，花台、喷泉、雕塑等、灯
具、指示牌、电话亭等器材、灯笼、古董、道具等装饰，铺 地、面砖、栏杆等面材。这些元素是商业街与人发生亲 密 接触的界面。若想使这一界面更“友善”，就需要从景观、 园林的角度深化商业街的设计。
一层面是建筑的宏观造型，也就是天际线。第二层面是人在中 距离上对建筑的感知，也就是建筑外观的中观元素，包括建筑 开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。而第三层 面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。 因此，在商业街外部造型上着重第一、二层面的设计，而 在商业街内部要将第二、三层面做为设计重点。如建筑的细部 和材质的运用等。缺少细部的设计无法满足客户对建筑的视觉 需求，必然会感到空洞没有人情味。自然形成的传统商业街的 魅力还在于其不同时期建造，风格不同的铺面混杂在一起，造 成多元化而又相对统一的历史厚重感。为达到这一意境，设计 时应有意识地寻求造型设计的多样化，将不同风格的建筑单元 拼接在一起。
7、软性面材：商业街越来越多地应用软性面材，例如蓬布遮阳、 竹木外装、悬挂旗帜和其它织物、招牌等饰件。这一趋势使 得建筑立面设计更趋近室内装修装饰设计。 8、景观小品：商业街室外空间与气氛的形成，还取决于景观、 小品等元素的运用，如室外餐饮座、凉亭等功能设施，花台、 喷泉、雕塑等、灯具、指示牌、电话亭等器材，灯笼、古董、 道具等装饰，铺地、面砖、栏杆等面材。这些元素是商业街 与人发生亲密接触的界面。若想使这一界面更具亲和力，就 需要从景观、小品的角度深化商业街的设计。
首先，商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。但室
外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、 所谓的“积极空间”；以及发散的、通过性的、难以 聚合人 气的“消极空间”。 作为商业街这样一个有聚合要求。需要行人购物休息能够 驻足停留、感受观赏环境的空间，它必须是一个通过建筑手段 塑形成的“积极空间”。也就是在商业街的两端需要某种形式 的空间标志物和限定物，标志着商业街的起和终。同时也起到 把车行交通空间同步行购物空间隔离的目的。
四、面材的软化与精化
商业街建筑与其它建筑外观的重要不同是店家需要根据 自身商业的性质特点，二次装修店铺外观。
而招牌、广告、灯箱等室外饰物往往成为建筑外观中最 惹眼的元素。为突出人情味，商业街表面构件上越来越多地应 用了软性面材，例如蓬布遮阳、竹木材料外装、悬挂的旗帜和 其它织物招牌 等饰件。商业街的外观设计已经很室内化。
乏统一性。作为商业街来说，经营特色很重要。
第四，要有管理的特色。商业街区经营得怎样，反映出管理者 对商业的理解能力和操作水平，也体现了其经营的理念。如何 能创造出商业街区的管理特色，是在设计商业街的时候必须考
虑的。
第五，要有建筑特色。商业街的建筑特色必须和所经营的商品 相吻合，与城市风貌、经营理念相吻合，也是一个街区能否有 吸引力的首要因素之一。
工具，每月一两次来此类商业街购物，或者抱有一定的购 物目的来此地购物。因此，这类商业街一般分布在地方中
心城市的外部交通便利、聚客能力较强的地区。
4．超广域型商业街。 指位于大型城市的中心商业区，以具
有巨大聚客能力的大型零售商店为中心构成的超大型商业街。 如东京的涉谷、银座新宿，其商圈人口在 2O万人以上，百货 店和大型商场出售的商品以耐用品为主。顾客利用铁路地铁 等交通工具，不定期地从远处来此类商业街购物。显然，这 类商业街一般选择在流动性人口多、外部交通便利、聚客能 力较强，或具有传统特色的地区，而且主要限于大型城市。
备五个方面的特色：
第一，要有城市文化特色。商业街区要与城市历史的、文化的 积淀，市民的消费习惯、消费方式、生活方式等要素相匹配， 遵循城市文化的特点。 第二，要有商业特色。商品怎样定位是非常重要的，专业化的 特色商业街给人以独特的感受，可能更适宜发展；综合性的 商业街区也要求有特色。 第三，要有经营特色。目前的商业街区经营上还是传统的，缺
而不能很好的发挥商业街的经济效益。
5、特色商业街的建设
商业特色街的建设带动了旧城改造和建设进程，提升了城
市形象，提高了市民的生活品质。各城市商业特色街区的建设 和发展已成为打造“城市名片”、推进城市经济发展、增强城 市竞争力、恢复旧城活力的重要举措。比如上海新天地，南京 夫子庙等
但从实际情况看，并非所有的特色商业街都是成功的。
居民每天徒步或骑自行车去购物的商业街。因此民区的周边地区。
2．地域型商业街。指大中城市的中型商业街，如站前商业
街大都属于这种类型，顾客来源仍然主要以周围居民为主。 这类商业街涉及人口3万 人，其商圈人口不到10万人，日用 品商店和耐用品商店混杂在一起。以公共汽车、家用小汽 车和铁路等为交通手段，提供比日常用品、习惯性用品更高 一档的商品服务。因此，这类商业街一般地处市中心交通便 利的地方。
米宽的商业街，客户很可能只关注街道一侧的店铺，不会在 超20米宽的街道内“之”字前行。从建筑高度与街道比例来
看，街宽宜在楼高的1/2-1之间。
无论采用何种街道模式，其主街长度都要进行控制，一般 300米长的商业街令人愉悦，超过500米就会令人感到疲劳和 乏味。
6、造型设计：建筑外观造型的设计可以分为三个层面。第
三、风格色彩的多元化
自然形成的传统商业街的诱人之处在于其不同时期 建造，风格迥异的铺面杂拼在一起，造成以极其的多元化 而达到统一的繁华效果。新设计的商业街往往因人为的统 一而流于单调乏味。为追求传统商业街的意境，设计师应
有意识地放弃追求立面手法简单的统一，甚至应刻意创造
多种风格的店铺共生的效果。 不同风格的建筑单元拼在一起使人联想起小镇风情。 即便是同样设计的不同单元，也通过材质、颜色的变化， 加强外观差异化。商业街的魅力就在于繁杂多样立面形态 的共生。这也是商业街与大型百货商厦的区别。
4、现状商业街主要存在的问题
1 趋同化现象：雷同、同质化倾向。破坏了城市原有的有机网络 和肌理，从而使城市结构、区域特征发生改变。 2 缺乏人性化设计：过度强调商业功能、商业行为，商业目的。 而忽视了公共空间形态的多样化、人的活动需求的多样化， 造成步行街区的活力消失。 3 与城市公共空间分离：仅仅单纯改造一条街，而忽略了城市整 个公共空间的整体性，也就是很多步行街区未纳入到整体的 城市设计之中去，结果商业氛围以及人气都受到很大影响。
9、标识设计：优秀的标识设计能大大提升商业街的品牌效应和 文化内涵，强化客户的视觉感受和行为体验。它与商业街所 要体现的主题相辅相成。同时，标识还能将功能性和趣味性 融于一身，增加客户的愉悦感。