地下停车场管理服务协议
地下停车场物业管理服务协议
地下停车场物业管理服务协议地下停车场物业管理服务协议一、协议背景本协议由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主”）就地下停车场的物业管理服务进行约定。
为确保双方合作顺利进行，特制定本协议。
二、服务内容1. 物业公司将负责地下停车场的日常管理，包括但不限于车位分配、车辆出入管理等。
2. 物业公司将对地下停车场进行定期巡查，维护停车场的秩序和安全。
3. 物业公司将处理停车场内的紧急情况，如事故、火灾等，并及时通知业主。
4. 物业公司将负责地下停车场的清洁工作，保持停车场的整洁。
三、权责义务1. 物业公司有责任保证停车场的安全和秩序，防止不法行为和违规停车的发生。
2. 业主应按时缴纳停车费，并遵守停车场管理规定。
3. 物业公司有权对违反停车场管理规定的业主采取相应措施，如罚款、暂停停车权等。
4. 物业公司应及时处理业主的投诉和建议，并做出合理的解释和回应。
四、服务费用1. 物业公司将根据停车位的数量和面积收取相应的管理费用，具体计费标准由双方协商确定。
2. 物业公司应定期向业主提供停车费用的收据，并确保费用的透明度和合法性。
五、协议期限和终止1. 本协议有效期为一年，自双方签署之日起生效。
2. 如双方协商一致，本协议可提前终止。
终止前应提前30日书面通知对方。
3. 如一方违反本协议的内容，对方有权单方面终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
六、争议解决本协议的解释与争议解决均适用法律。
如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上内容为双方就地下停车场物业管理服务达成的协议，请双方认真履行协议约定内容，共同维护停车场的秩序和安全。
地下停车场物业管理服务协议
地下停车场物业管理服务协议甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对地下停车场提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、停车场基本情况1、停车场名称：＿____2、停车场位置：＿____3、停车场面积：＿____4、停车场车位数量：＿____二、服务内容1、停车场设施设备的日常维护和管理，包括但不限于照明系统、通风系统、排水系统、消防设施等，确保其正常运行。
2、停车场的清洁卫生，包括定期清扫地面、擦拭标识牌、清理垃圾桶等，保持停车场环境整洁。
3、停车场的秩序维护，包括引导车辆停放、制止违规停车、处理车辆刮擦等纠纷，保障停车场通行顺畅。
4、停车场的安全管理，包括巡逻检查、监控设施的管理、防火防盗等工作，确保车辆和人员的安全。
5、收取停车费用，并按照甲方要求进行账目管理和报表统计。
6、协助甲方处理与停车场相关的其他事务，如与相关部门的沟通协调等。
三、服务期限本协议的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续_____年。
四、服务费用及支付方式1、服务费用标准为每月人民币_____元（大写_____元整）。
2、甲方应在每月_____日前向乙方支付当月的服务费用。
3、支付方式为：具体支付方式，如银行转账、支票等五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权对乙方的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。
2、按照本协议的约定及时支付服务费用。
3、提供必要的协助和配合，以便乙方顺利开展物业管理服务工作。
4、负责停车场相关设施设备的大修和更新改造费用。
（二）乙方的权利和义务1、有权按照本协议的约定收取服务费用。
地下停车场使用协议
地下停车场使用协议
欢迎您使用本停车场。
请在您使用本停车场前，仔细阅读本协议。
如果您使用本停车场，就表示您同意了本协议。
1. 停车场管理
（1）本停车场仅供停放轿车等非商业性质车辆之用，不得停
放货车、挂车、危险品车辆等。
（2）请按规定停放车辆，出入时应当按照管理人员指引依次
通行，并确保车行走有序。
如果您的车辆因违规停放或其他原因造
成了损害，本停车场概不负责。
（3）禁止在停车场内进行任何交易活动或从事任何商业行为。
2. 停车场收费
（1）本停车场收费标准参照当地物价部门的有关规定执行。
（2）请您在出入停车场时，自行保管好停车凭证，凭证丢失等情况，应立即向管理人员报告，否则由此造成的不良后果责任自负。
3. 保安及监控
本停车场会安排专人进行巡查并装设摄像头进行监控，以维护车辆及物品的安全。
但如果车辆或物品遭到盗窃、损坏等情况，本停车场概不负责，敬请谅解。
4. 停车场安全与责任
（1）请认真保管好自己的财物，并确保车内不存放贵重物品或重要物品。
（2）停车场不承担车辆受损失，盗失、被盗等后果的责任，敬请谅解。
5. 协议变更
本停车场有权随时修改、补充本协议的相关条款，并以公告的
形式进行通知。
如果您继续使用本停车场，就表示您认可所做出的
修改或补充，如果您不同意修改或补充，请立即停止使用本停车场。
谢绝任何形式的合作和拷贝，侵权必究。
地下停车场免责协议
甲方（停车场管理方）：
法定代表人：
联系电话：
乙方（车主）：
姓名：
联系电话：
鉴于甲方经营地下停车场，乙方需在此停车，为明确双方的权利和义务，避免纠纷，特订立本《地下停车场免责协议》如下：
第一条免责范围
1. 乙方在甲方地下停车场内停放车辆，甲方对乙方车辆在停车场内因自然损耗、
意外事故、盗窃等原因造成的损失不承担赔偿责任。
2. 乙方应自行保管好车辆内的物品，甲方对乙方车辆内物品的遗失、损坏或被盗
不承担赔偿责任。
3. 乙方在停车场内违反规定停车，造成他人车辆损坏或影响他人正常使用的，由
乙方承担相应责任。
4. 乙方在停车场内因违反交通规则、操作不当等原因造成的事故，由乙方自行承
担全部责任。
第二条停车规则
1. 乙方应按照停车场规定的车位停放车辆，不得占用他人车位。
2. 乙方应遵守停车场内的各项规章制度，服从甲方工作人员的管理。
3. 乙方不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾、损坏公共设施等。
4. 乙方不得在停车场内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险
物品。
第三条争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一
方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第四条协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
签订日期：____年____月____日。
车位管理服务合同5篇
车位管理服务合同5篇篇1甲方（车位管理方）：___________乙方（车位使用方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就车位管理服务达成以下协议：一、服务内容1. 甲方为乙方提供地下（或地面）车位管理服务。
2. 服务内容包括：车位使用指导、车辆进出管理、安全监控、车位维护等。
二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付车位管理费用。
2. 乙方应于每月的___日前支付当月的车位管理费用。
3. 乙方逾期支付费用的，应按日向甲方支付___%的滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）确保车位设施安全、完好；（2）对乙方车辆进行进出管理；（3）提供必要的停车指引和咨询服务；（4）对车位进行定期维护，确保车位功能正常。
2. 乙方权利义务：（1）按时支付车位管理费用；（2）遵守停车场管理规定，不得随意停放车辆；（3）确保车辆安全，自行承担车辆损失风险；（4）不得将车位用于非法用途。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付车位管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付欠缴费用及滞纳金。
2. 若因甲方管理不善导致乙方车辆损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方违反停车场管理规定，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。
六、合同变更与解除1. 本合同如需变更，应经双方协商一致，书面变更。
2. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
地下停车场物业服务合同4篇
地下停车场物业服务合同4篇篇1地下停车场物业服务合同甲方：地下停车场管理公司（以下简称“甲方”）乙方：住户、商户等使用地下停车场服务的业主或租户（以下简称“乙方”）鉴于甲方为地下停车场的管理单位，为提高地下停车场的管理水平，优化服务质量，双方经充分协商，就地下停车场的物业服务达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方应按照国家相关规定和业主委员会的要求，对地下停车场进行全面管理和维护。
2. 甲方应负责地下停车场的日常保洁、保安、维修维护等工作，保证地下停车场的正常运营并提供良好的停车环境。
3. 甲方应定期对停车场设备进行巡检、检修，并及时消除故障，确保停车场设备的正常运行和使用。
第二条服务时间1. 甲方每天应保证地下停车场的正常开放时间，确保乙方用户可以方便地停放车辆。
2. 甲方应提供24小时的保安巡逻，保障地下停车场的安全和秩序。
第三条服务费用1. 乙方须按照约定时间及时缴纳地下停车场服务费用，并保证不拖欠费用。
2. 服务费用包括停车费、管理费等，费用标准由甲方制定并提前向乙方通知。
第四条违约责任1. 任何一方未履行协议规定应承担责任的，均应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付服务费用或发生其他违约行为，甲方有权暂停或终止对乙方提供服务，并有权追究乙方的法律责任。
第五条保密条款1. 双方对在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和个人信息应保密，不得泄露或向第三方透露。
2. 双方在合同解除、终止后，应归还对方的所有文件、资料和信息。
第六条争议解决1. 双方如发生争议，应友好协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的法院解决。
第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满后自动终止。
2. 合同中未尽事项，应由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________篇2地下停车场物业服务合同甲方：地下停车场管理方乙方：停车场用户鉴于甲方为地下停车场的管理方，乙方为停车场用户，为了维护双方的权益，特就地下停车场物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方将负责地下停车场的管理和运营，包括但不限于停车位的规划、车辆的进出管理、车位的维护保养等。
地下车库代管协议书
地下车库代管协议书
尊敬的甲方（车库所有人）：
鉴于乙方（代管方）具备相应的管理经验和能力，经双方友好协商，就甲方所拥有的地下车库进行代管事宜达成如下协议：
第一条代管范围
1.1 代管方应对甲方的地下车库进行全面管理，包括但不限于车库
的清洁、秩序、安全等方面。
1.2 代管方应根据实际情况制定车库的管理制度，保证车库内车辆
有序停放，充分利用空间。
第二条服务内容
2.1 代管方应定期清理地下车库，确保车库通道畅通，维持车库内
环境整洁。
2.2 代管方应对车库安全进行定期检查，防范可能出现的安全隐患。
第三条代管费用
3.1 甲方应按照双方协商达成的费用标准，定期支付代管费用。
3.2 代管费用应在每月1日前支付，如逾期应支付违约金。
第四条保险责任
4.1 代管方应购买车库相关的保险，保障车库内车辆及人员的安全。
4.2 如发生车辆损坏或人员伤亡事件，由代管方协助处理并承担相
应责任。
第五条生效及解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可协
商续约。
5.2 若在代管期间一方未履行协议内容，对方有权解除本协议，并
要求违约方承担相应责任。
第六条补充条款
6.1 本协议未尽事宜由双方协商决定，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
感谢甲乙双方的合作与支持，愿双方共同维护地下车库的良好管理，促进双方共同发展。
祝好！
至此，地下车库代管协议书正文结束。
地下停车场物业管理服务协议
地下停车场物业管理服务协议地下停车场物业管理服务协议1. 协议背景本协议旨在明确地下停车场物业管理服务的双方责任和权益，确保停车场的良好运营和顾客满意度。
2. 协议主体协议主体包括以下双方：- 物业管理公司（以下简称“甲方”）- 地下停车场所有权人/管理委员会代表（以下简称“乙方”）3. 服务内容3.1 停车场日常管理甲方负责地下停车场日常管理工作，包括但不限于：- 停车位分配与管理- 停车场安全巡检和维护- 停车场卫生清洁- 停车场设施设备的维修和保养- 停车场收费管理3.2 顾客服务甲方负责提供优质的顾客服务，包括但不限于：- 提供停车信息咨询服务- 协助顾客解决停车场相关问题- 监控和管理停车场内的秩序- 监控和管理停车场内的纠纷与投诉事项3.3 安全管理甲方负责制定并执行停车场安全管理措施，包括但不限于：- 制定安全巡检制度和流程- 配备并培训专职安保人员- 管理和维护视频监控系统- 提供应急救援服务4. 乙方责任4.1 提供必要资源乙方应提供必要的资源支持甲方履行其管理职责，包括但不限于：- 提供停车场相关资料和设备- 提供停车场管理系统和软件支持4.2 缴纳管理费用乙方应按照约定的方式和时间向甲方缴纳停车场物业管理费用，以确保甲方能够按时提供相关服务。
4.3 配合甲方工作乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于：- 配合甲方的巡检和维修工作- 配合甲方处理顾客投诉和纠纷- 配合甲方执行安全管理措施5. 约定期限与终止本协议自双方签订之日起生效，约定期限为【】年。
协议期满前的【】天，任一方都可以书面通知对方终止合同或协议，并提前协商解决相关事宜。
6. 保密条款双方承诺在协议期限内和终止后对双方合作中得知的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露或向第三方披露。
7. 法律适用与争议解决本协议的成立、生效、解释以及争议的解决均应适用中华人民共和国的相关法律。
对于因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
地下停车场委托管理协议 完整版doc
地下停车场委托管理协议完整版1. 协议的背景和目的2. 委托内容甲方自愿将其拥有或控制的地下停车场委托给乙方进行管理，乙方应根据约定负责地下停车场的日常运营和维护工作。
3. 乙方的权责3.1 乙方应按照有关法律法规和相关规定，对地下停车场进行合法管理，保障停车场秩序的正常运行。
3.2 乙方应制定并执行地下停车场的管理制度和管理规定，并向甲方提交有关制度和规定的复制件。
3.3 乙方应负责地下停车场的日常维护工作，包括但不限于保洁、排水、通风、照明等。
乙方应定期检查设备设施的完好性，如有故障应及时进行维修或更换。
3.4 乙方应组织停车场的安全管理工作，确保停车场的安全性和秩序，防范各类违规和事故的发生，并做好相应的记录和报告。
3.5 乙方应配备足够的工作人员，确保地下停车场的正常运行。
乙方应对工作人员进行培训和管理，提高其服务质量和业务水平。
4. 甲方的权责4.1 甲方应提供乙方所需的相关资料和设备，包括但不限于停车场地图、工具、设备清单等。
4.2 甲方应按照约定支付乙方的管理费用，并在约定时间内支付。
乙方应及时向甲方提供财务报表和相关统计数据。
4.3 甲方应配合乙方对停车场进行巡查和检查，如发现问题应及时向乙方报告，协助乙方采取相应的措施进行处理。
4.4 甲方应确保乙方有权正常行使本协议约定的权利，并保障乙方对停车场的管理不受任何干扰。
5. 协议变更和解除5.1 本协议任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。
5.2 若甲方需要终止本协议的委托管理关系，应提前提出书面通知，至少提前三十天。
乙方在确保甲方权益不受损害的前提下，应协助甲方做好交接工作。
5.3 乙方在履行本协议过程中，如严重违反协议约定，甲方有权提前解除本协议。
6. 其他条款6.1 本协议签订后，双方应共同制定具体的管理计划和任务，并签署相应的补充协议。
6.2 本协议的解释、效力和纠纷解决均适用法律。
2023地下停车场委托管理协议完整版doc
地下停车场委托管理协议完整版前言本委托管理协议（下称“协议”）由__________公司（简称“出租方”）与__________公司（简称“承租方”）双方共同订立，旨在明确双方在地下停车场管理方面的权责，维护双方的合法权益，促进双方积极合作。
一、合作内容及范围1.出租方将其所拥有的位于__________________（简称“地下停车场”）的停车位委托给承租方进行管理。
2.承租方须按照出租方的要求，对地下停车场进行日常维护，保持停车位的良好秩序，确保停车场的正常运营。
二、权益与义务1. 出租方的权益与义务1.出租方有权向承租方要求提供地下停车场管理计划、相关文件以及停车位的实时情况。
2.出租方有权要求承租方在规定的时间内提交地下停车场的管理报告，并有权对其进行审核和监督。
3.出租方有权随时检查地下停车场的维修情况，并要求承租方及时修复损坏或故障的设施设备。
4.出租方有权对承租方的管理工作进行评估，并根据评估结果进行奖惩措施。
2. 承租方的权益与义务1.承租方有权向出租方要求提供地下停车场的相关规定和要求，以便承租方能够更好地履行管理责任。
2.承租方有权要求出租方提供必要的经费和资源，用于地下停车场的维护和管理。
3.承租方有义务遵守出租方制定的地下停车场管理规定，并采取必要措施确保停车场的安全、卫生与秩序。
4.承租方有义务及时反馈地下停车场的管理情况，遇到紧急情况或突发事件时，承租方应及时报告并采取相应措施。
三、费用及结算方式1.在协议签订后的第一个月开始，承租方应按照约定的时间和方式向出租方缴纳地下停车场的管理费用。
2.费用结算方式为_______________（请根据实际情况填写），承租方应在每个结算周期结束后的指定时间内提供详细的费用清单，并通过指定渠道向出租方支付费用。
3.如果在约定的时间内承租方未向出租方支付管理费用，则应按照约定的比例承担滞纳金。
四、违约责任1. 任何一方违反协议规定的，应承担相应的违约责任。
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地下停车场管理服务协议(已购车位)甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）为保证地下停车场（以下简称“本停车场”）的公共秩序及安全，加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：1.基本情况：1.1地点：；1.2车位号：__________；1.3收费起止日期：_____年____月____日至_____年____月____日；1.4管理服务费收费标准RMB 元/月·辆，收费金额共计RMB 元/年·辆；1.5本地下停车场采取年付费方式。
乙方应于每年12月25日前缴清下一年度管理服务费；1.6乙方停放在该停车场的车辆情况为（应由车主亲自填写）：品牌：型号：车牌号：颜色：2.由甲方负责本停车场的管理。
包括2.1秩序维护地下停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，车辆安全管理，人车分流管理和车场设备设施管理；2.2车场清洁定期清扫擦洗地面和交通标识，保持地下停车场清洁整齐，标识清晰。
每天定时开启排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气达到规定指标；2.3设施设备维护保养按照北京市普通住宅小修标准对地下停车场设施设备进行日常维护保养，保证地下停车场设施设备正常运行；2.4消防管理定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场；2.5综合管理建立、健全地下停车场各项管理制度，制定相应的紧急情况处理预案。
3.管理方式：本地下停车场实行一车一证一卡管理；4.甲方的权利和义务4.1有权按政府有关政策制定小区停车管理制度；4.2有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费；4.3有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月通知乙方；4.4有权对违反《地下停车场管理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任；4.5有权对不按规定停放，影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担；4.6有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场；4.7有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证；4.8有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场，对无证车辆拒绝停放与放行；4.9负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作；4.10负责安排专人看管停车场,采取各种防范措施，防止车辆丢失；有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为；4.11负责向乙方开具物业管理企业发票；4.12其它。
5.乙方的权利和义务5.1有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；5.2因甲方管理不善造成车辆丢失的，有权依据相关法律法规要求甲方承担相应责任；5.3车辆在本车场出险后，凭车辆保险合同，有权要求甲方出具出险的证明材料；5.4遵守停车场管理的规章制度，遵守《地下停车场管理规定》；5.5服从停车场管理人员的指挥和疏导；5.6按规定使用本车场的车位，合理停放车辆；5.7按规定使用本车场的设备、设施；5.8保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上；保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放或不按特殊情况下本停车场管理人员的要求停放；5.9保证车、证、卡相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请，否则，甲方有权拒绝车辆进入本停车场；5.10提供车辆真实资料，并为该车辆购买第三者责任险；5.11车位管理采取一车一证一卡方式，乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡，不得将证卡转借他人使用,如被发现，甲方将予以没收，对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。
6.其他事项：6.1本车位如被他人车辆占用，甲方应为乙方安排替代车位，并及时通知该车车主将车辆移出本车位；6.2乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用，逾期不缴纳，甲方不承担乙方车辆、车位的管理责任。
并有权拒绝乙方车辆使用本停车场；6.3乙方不得使用地下停车证将车辆停放于小区地面；6.4地下车库作为特殊用途的地下空间，是按北京市人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理，并按有关规定和规范设置交通标识、施划停车线、车位号。
任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识。
否则甲方有权利拆除而无需担负给乙方所造成的损失；6.5按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定”，如因维修甲方需暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费。
因阻挠维修造成损失扩大的，由乙方承担赔偿责任；6.6不论乙方车位是否空置，乙方必须就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费；6.7乙方出租车位时，管理服务费由乙方交纳；6,8乙方转让车位时，须交清转让之前的各项费用；6.9乙方出租、转让本车位时，应至少提前10日通知甲方，乙方应遵守有关政府规定，有义务保证承租方、受让方书面承诺遵守本协议及地下停车场管理规定；6.10乙方在采取出卖等方式处置所拥有的车位时，应遵守物业管理法规政策规定，并应持有政府房管部门批准的有效合同或协议于30日内到甲方处备案。
否则该车位的管理服务费及其他相关费用仍由乙方承担支付义务；6.11公共维修基金的使用和管理按政府有关文件执行，乙方转让车位产权时所缴纳的公共维修基金不予退还，随车位所有权同时过户；6.12乙方如违反以上甲方管理规定造成的损失，由乙方负责；6.13乙方已详细阅读并了解《地下停车场管理规定》之所有条款，甲、乙双方均同意，《地下停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；7.地下停车场收费价格及收费办法7.1管理服务费价格：元/年·辆；7.2管理服务费的交纳方式：按年计费交纳；7.3如遇政府有关部门调整停车场的收费价格，则甲方有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月通知乙方，通知方式为：在本小区各楼宇地下停车场入口处和各楼宇一层大厅布告栏内张贴《调整停车场管理服务费用通知》，张贴七日。
乙方应在该通知要求的时间内，按新标准交纳停车管理服务费用，如乙方按时足额交费的，本合同继续有效；如乙方不按时交纳及或不足额交纳该费用，则视为乙方单方解除本合同。
单方解除本合同，乙方应交回停车证等停车手续，结清本合同项下已发生的费用，甲方有权自乙方单方解除本合同之次日起，不再承担乙方车辆和车位的管理责任；8.管理责任8.1因甲方管理不善，使乙方车辆在本地下停车场中被盗丢失，甲方依照相关法律法规承担相应责任；8.2因乙方违反本停车场管理规定或由于乙方自身原因造成自身及他人车辆被刮、碰或损坏的，损失由乙方承担，由此给他人车辆造成损失的，亦应由乙方负责赔偿；8.3乙方车辆内存放可燃、可爆、腐蚀物等，造成自己车辆损坏，乙方自行承担损失，如给他人车辆及或给本停车场造成损失的，乙方应予以赔偿；8.4 乙方车辆要求甲方保证不被损坏的，须另行交纳甲方管理费_____元/月·辆。
9.违约责任的处理：一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。
双方在履行合同时发生争议的，可协商解决；协商不一致的，可向北京市人民法院提起诉讼。
10.本合同期限：本合同的期限为：年月日至年月日。
11.合同的解除与终止：凡符合下列条件之一者，本合同解除：11.1双方协商一致；11.2不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的；11.3甲方明显怠于行使管理责任的；11.4乙方不按本协议约定的期限和标准交纳管理服务费的；11. 5本合同期限届满自行终止，如需延期，双方应另行签定合同。
12.其他：12.1本合同自双方签字之日起生效；12.2《地下停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；12.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议依据京国土房管物[2004]663号文件《关于印发北京市居住小区机动车停放的通知》编写。
附件：《地下停车场管理规定》甲方（盖章）：乙方（盖章）联系电话：联系电话：签约日期：年月日签约日期：年月日附件地下停车场管理规定1.车位的使用1.1车位只限停车用途，不得用作其它；1.2车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生偷失，甲方概不负责；1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品；1.4如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合；1.5车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前通知物业公司，并到物业公司办理注销、变更备案手续；2.车场管理2.1车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，并按照指定车位停放车辆。
请勿将车停放在车位范围之外，请勿在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负；2.2为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理；2.32.4车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行；2.5车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担；2.6停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象；2.7遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合。
车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业公司有责任提前给予通知；2.8车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设置静音防盗，以免引起误鸣，影响小区住户休息；2.9车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，甲方不负连带赔偿责任；3.其他事项3.1保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作；3.2停车场24小时开放，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用；3.3请将车证置于前挡风玻璃左下方，请勿遮挡、移走或转借；3.4凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施。
如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷；4.地下停车场感应卡使用规定4.1使用感应卡时，需停车将感应卡在读卡机前红灯处晃动一下，待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过（感应卡感应距离约50㎝-70㎝）；4.2 感应卡仅限于地下停车场出入使用，实行一车一证一卡制，进出地下停车场务必进行读卡操作，如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录，该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场；4.3车辆在出入地下停车场时请勿紧随前方车辆，一定要待前方车辆通过栏杆后再进行读卡，确认挡车器抬起后方可通行，以免挡车栏杆砸车；4.4车主/驾驶员将车停好后，一定要将感应卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离，乙方因停车证或感应卡保管不当发生车辆丢失的，甲方不承担赔偿责任；4.5车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的，应予以赔偿；4.6地下停车场采用一卡一车制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生，物业公司将根据协议取消其地下停车场使用资格；4.7车主/驾驶员如不慎将感应卡丢失，请立即电话通知物业公司保安部，并于24小时之内到保安部办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全；4.8您的停车期限是由地下停车场管理系统计算机进行控制，因此，请使用人在协议到期前15日内到物业公司办理续约手续，以防止您的使用不便。