建筑工程造价的审核及管理探究.doc
对建筑工程造价预结算审核探究
对建筑工程造价预结算审核探究摘要：在建筑行业的现代化管理中，工程预结算的管理是工程造价管理的重要内容之一。
本文简要分析当前造价预结算工作中存在的问题，探讨进行预结算控制的要点及措施，以达到提高预结算控制质量的目的。
关键词：工程造价；预结算；审核一、审核建筑工程造价预结算的意义由于我国改革开放程度的进一步加深，经济的高速发展，现在的项目投资者来自各个阶层，投资的资金也是从各个渠道上汇集而来，投资的种类也越来越多，建筑工程也随之向着市场化进一步迈进。
在这样的大环境下，也就促动着建筑行业进一步发展，而建筑行业的高速发展却离不开宠大资金的投入；如何保证投入的资金得以充分、合理地利用成了日益严峻的问题了，所以这也就是对建筑工程造价预结算审核的意义所在。
另一方面建筑工程造价预结算的审核，不仅可以控制投资，减少资金浪费，节省建筑成本；更积极的意义在于促进设计、施工和监理等单位加强管理，规范行业市场。
审核建筑工程造价预结算是一项复杂性高、困难度大、严谨性强的艰巨性工作。
要想建筑工程造价预结算审核得准确、合理，就不仅仅是需要审核的工作者具备深厚的专业知识及各方面的系统协调综合能力，如：工程的计量和估价知识，工程设计与施工的技术知识，工程管理知识，现代经济学知识，有关法律知识，能善于进行合同谈判和处理合同纠纷协调能力，对造价变动规律和趋势应具有分析和预测能力，沟通协调能力等等，而且还需要审核工作者具有超强的责任心及超高的职业道德操守素质，这样才使得审核工作超水准、超效率地完成有了保证。
二、当前预结算管理中存在的问题近年来，工程造价预结算管理已经取得了很大的发展，基本实现了预结算管理的科学化和现代化。
但是，在实际进行预结算管理工作时还是出现了一些问题和弊端，需要改进和完善。
2.1缺乏健全的管理组织当前，我国工程预决算工作普遍存在着缺乏健全的管理组织的问题。
由于建筑工程的造价预结算管理工作内容含量大且较为复杂，需要的工作人员较多，这就需要建立一个组织机构来进行监督管理。
建筑土建造价控制与管理探究
建筑土建造价控制与管理探究摘要：随着我国建筑工程的增多，施工技术也愈发成熟，也给企业带来了良好的经济与社会效益。
但在开展建筑土建施工时，发现土建造价控制管理存在诸多问题，从而使得土建工程建设超支现象频发。
究其原因，主要是由于对工程造价控制失控，导致造价过高，不但影响了企业的经营效益受，还影响了土建工程的施工质量。
为了实现土建工程的高效发展，使其能适应外部的竞争环境，必须做好土建工程的造价控制与管理工作，以有效提升施工企业的经营利润，实现对土建施工过程的有效控制，并确保施工安全，保障施工标准，使其能为建设行业的发展提供良好助力。
关键词：建筑土建；造价控制；管理；措施引言我国经济的快速发展使得建筑行业步入了发展的快车道，但建筑行业具有施工规模大，施工周期长的特点，这也使得建筑施工中的不确定因素增多，并给工程造价管理带来了影响。
由于涉及到工程造价管理的工作内容比较多，影响因素也比较复杂，使得工程造价控制分外复杂，并造成了工程造价管理的困难。
为此，工程造价人员，必须做到对行业整体发展情况的密切关注，并做到有效融合市场趋势与部门政策，对土建工程造价控制与管理进行深入研究，以有效提升企业的经营效益，以确保土建工程施工行业的发展更加稳定。
1、建筑土建工程开展造价控制与管理的意义为了提高土建工程的施工质量，必须做好造价控制及管理，该工作内容也是土建工程的基础工作，为土建工程的落实提供了基础。
且施工企业在进行施工操作之前，还必须根据工程造价的内容，进行施工方案的编制，在编制的过程中要对工程造价的变化状况进行有效把握，以确保能做到对施工方案的实时调整，且保证施工方案实时的准确性。
而参与土建工程施工的管理人员，在施工过程中，应结合造价控制编制的投资预算内容，并做到对各项目的有效调配，以确保能实现新时期工程造价发展的目的与要求。
同时，还应做好工程成本管控工作，并积极推进土建工程的落实，防止因经费不足而影响施工进度，为施工企业经营效益的提升打好基础。
有关建筑工程造价管理问题的几点探究
有关建筑 工程造价管理 问题的几点探 究
陈 贤 丽 广 东 阳江 ５ ２ ９ ９ ３ １
摘要 ： 关 于 工 程 造 价 管理 问 题 涉 及 到 工 程 建 设 的各 个 方 面 ， 它 与 工 程 建 设 的 全过 程 中每 个 环 节 紧 密相 连 ， 工程 遣 价
不 仅是领导 者和 工程技 术人 员的职责 ， 而且是 每一位工程建 设参 与者份 内之事 。提 高造价人 员的素质 ， 提 高技术 经 济分析论 证 能力， 提 高设计产 品的经 济性 能， 增 强企业市场 竞争 力， 为企业 的长远 发展 奠定基础 。为 了适应 社会主 义市场 经济体制和建 设项 目全过程 工程 管理 的需要 ， 合理 确 定和 有效调控建 设 工程 造价 ， 提 高工 已经 是 一 项 十 分 重 大的 课 题 。
关键词 ： 工程造价 ； 管理 ； 控 制
时对 项 目投 资 进 行 分析 比较 ， 反 馈 造 价 信息 ， 能动 地 指 导 设 对 工 程 项 目投 资 决 策 阶 段 的 控 制 １． 投 资 决 策 阶 段 存 在 的 问题 。 目前 在 项 目 建 议 书 阶 计 ， 使设 计 方 案在 满 足 生产 要 求 的前 提 下 ， 节 约投 资 。 段 ， 通 常 由建 设 单 位 向 公 司 投 资 计 划 部 提 出 投 资 估 算 ， 内 容 相 当简 单 往 往 造 成漏 项 。 在 可 行 性 研 究 阶 段 ， 建 设 单 位 三 、做 好招投标 以及施工过程的管理工 作 从 整 个工 程 的 实施 过 程 和项 目投 资控 制 看 ， 前 期准 备 阶 委 托 设 计 单 位 、勘 察设 计 单 位 编 制 可 行 性 研 究 报 告 ， 并 编 段 在 整 个 建 设 项 目中 占有 重 要 的 位 置 ， 从 资 金 使 用 角 度 看 制投资估算 ， 该 投 资 估 算 经 审批 后 将 作 为 此 项 目工 程 造 价 施 工 阶 段 实质 才是 资 金 发 生 密集 流动 的 阶 段 。 此 阶段 除施 的 最 高 限额 。但 由 于 本 阶 段 以经 济 分 析 和 方 案 为 主 ， 工 程 工 的进 展 发 生 建 设 直 接 费 用 外 ， 大 量 的 投 资 资 金 通 过 施 工 量 不 明确 ， 所 以设 计 院本 阶 段 的投 资 估 算 ， 准确性较差 ， 同 的环 节 不 断物 化 ， 最 终形 成 固定 资 产 ， 实 现项 目投资 。 时 由于 建 设 单 位 通 常 不 是 投 资 估 算 和 造 价 控 制 的 内行 ， 而 １ ． 招 投 标 阶 段 、施 工 阶段 的工 程 造 价 的 控 制 且对 工艺流程和方案缺乏认真研究 ； 有 时 建 设 单 位 为 了所 （ １ ） 做 好 工 程 造 价 资 料 的 收 集 整 理 工 作 。要 做 好 工 程 报 项 目能 被 批 准 ， 要求设 计单位在 投资估算 时有意低估 ， 造 价 资料 的收集 这 里工作 ， 应 该 把 它 作 为 一 项 重 要 的 基 搞 “ 钓鱼工程” ， 增 加 了估 算 的 不 准确 性 。 础 工作来 抓 ， 建 立造价 资料积累制 度 ， 实 现 该 工 作 的 标 准 ２． 决 策 阶段 的造 价 控 制 。 在 投 资 决 策 阶 段做 好 基 础 资 化 、规 范 化 和 信 息 管 理 系 统 化 。 造 价 人 员 每 负 责 一 个 项 料 的收集 ， 保 证 详 实 、 准 确 。认 真做 好 市 场 研 究 ， 是 论 证 目， 在 完 成 后都 要 及 时 将 该 项 目造 价 资 料 按 统 一 的格 式 录 项 目建 设 必 要 性 的 关 键 。 做 好 方 案 优 化 是 控 制 工 程 造 价 入 微机 管 理 系 统 ， 为 以后 类 似 工 程 提供 参 考信 息 。 的关键 ， 据 国外统计 资料表 明， 在 项 目前 期 方 案 优 化 过 程 （ ２ ） 加强 工程招 投 标 ， 合 理 确 定 工 程 造 价 。 一 是 坚 持 中节约 投资的 可能性为 ８ ０ ％左 右 ， 所 以， 要 真 正 有 效 地 控 加强对招投标 的监督 ； 二 是 不 制工程 造价 ， 就应该 把工作重 点放在前 期工作上 ， 在 完 成 公 开 、 公 平 、公 正 的 原 则 ， 断 提 高 标 底 的编 制质 量 和 评标 人 员 的 业 务 素 质 ， 切 实 防 止 市 场 研 究 以后 ， 结合 项 目的实际情况 ， 在 满 足 生 产 的 前 提 压标或低价抢标 ； 三 是 严 格 禁 止 招 标 人 利用 施 工 企 业 “ 找 下， 遵循 “ 效 益 至上 ” 的 原 则 ， 进 行 多 方 案 比选 。这 就 要 活 ” 心 切 的特 点 ， 人 为 地 要 求 施 工企 业 压 价让 利 和 提 出垫 求 设 计 人 员 必 须 牢 固树 立 经 济意 识 ， 克服重技术 ， 轻经济 ， 资施工等条件 ； 四是 标 底 的确 定 原 则上 应 使 招 投 标 双 方 都 设 计 保 守 浪费 的 倾 向 ， 明确 今 天 的 投 资 就 是 企 业 明天 的成 有 利可 图， 达 到 双 赢 的 目的 。 在 评 标 过 程 中 ， 应 在 合 理 低 本， 技术经济人员应有专业知识 ， 了 解 设计 意 图 ， 熟 悉 工 艺 价 中标 的基 础上 ， 充分 考 虑投 标 单 位 的 社 会 信 誉 、资 质 情 技 术方案 ， 和设 计人员密 切配合 ， 用 动 态 分 析 方 法 进 行 多 况 、 施 工 能 力 、设 备 状 况 、业 绩 等 进 行 综合 评 定 ， 以便 选 方 案 技 术 经 济 比较 ， 要 在 降 低 工 程 造 价 上 下 功 夫 。通 过方 择 一个既能降低工程造价成本 ， 又 能 保 证 工 程 按 质 按 时 完 案优 化 ， 使工艺流程尽量简单 ， 设备选型更加合理 ， 从 而节 成 的 中标 单 位 。
建筑安装工程造价预结算审核问题及对策
建筑安装工程造价预结算审核问题及对策一、问题描述建筑安装工程是指在建筑物内安装水、电、气、暖等设施的工程，是建筑工程中的重要组成部分，对建筑物的舒适性和功能性起着至关重要的作用。
在建筑安装工程的预算编制过程中，往往会出现一些问题，例如成本估算不准确、工程量测算不准确、材料价格波动等，这些问题会影响工程的预算编制和预结算审核，甚至可能导致工程造价超支。
建筑安装工程造价预结算审核问题是需要引起重视的。
二、问题分析1. 成本估算不准确在建筑安装工程的预算编制过程中，往往会出现成本估算不准确的情况。
这可能是由于工程量的测算不准确、材料价格的波动、施工工艺的变化等原因导致的。
如果成本估算不准确，就会影响到工程的预算编制和预结算审核。
3. 材料价格波动在建筑安装工程中，材料价格波动是一个常见的问题。
由于市场供求关系的变化、原材料价格的波动等原因，导致材料价格的波动。
如果在预算编制过程中没有及时调整材料价格，就会导致工程的预算编制和预结算审核出现问题。
2. 加强工程量测算的质量管理工程量测算是建筑安装工程预算编制的重要环节，要加强工程量测算的质量管理。
要确保工程量测算的准确性和可靠性，避免出现工程量测算不准确的问题。
4. 完善预结算审核制度为了确保建筑安装工程造价预结算审核的质量，可以完善预结算审核制度。
要对预结算审核的程序、标准、责任等方面进行详细规定，确保预结算审核能够做到合理合规，避免出现工程造价超支的问题。
5. 加强现场管理在建筑安装工程的实施过程中，要加强现场管理，确保工程质量和安全。
要做好施工组织和协调，确保施工进度和质量，避免工程造价超支的问题。
六、结论建筑安装工程造价预结算审核问题是一个需要引起重视的问题。
为了避免出现工程造价超支的问题，应该加强成本估算的精细化管理、加强工程量测算的质量管理、加强材料价格的监控和调整、完善预结算审核制度、加强现场管理等对策措施，确保工程造价预结算审核的合理合规。
探究建筑工程造价结算审核的内容与方法
工程结算的主要 目的是 为了调整合 同价款或预算， 以考 核投 资的使用 情况， 从而科学合 理地分析工程成本黠 清工程价款 ， 以核定工程造价， 同时 也为建设项 目 验收合格后，工程决算的编说， 造价的计算都是运用定额的单价进行审核的， 审核 的时候需 要首先审核项 目的名称和 内容和规定的是否一致 ，在断面的形式和构建的
名称上要特别注意 ， 千万不可疏漏 。 此外 ， 在审核的过程 中， 要做好现场的调 研工作 ， 以免出现审核重复的现象 ， 这种现象在我 国的一些建筑 中还是存在 的， 比如沥青隔气层下面， 往往会重复计算。
问题 进行 了深入的探讨和研究， 供同行参考。 关键词 ： 建筑工程 ； 工程造价 ； 结算； 审核
现代社会， 随着各种新兴的建筑工程的实施， 我 国的建筑工程项 目的规 模也在逐渐扩大， 这和 当前的经济发展形势是相互吻合的， 而工程造价 问题 作为贯穿工程始末 的关键， 对 于工程 的整体质量和水平有着直接的影响。 做 好了工程造 价工程 ， 才能够确保投资商和业主之 间的经济利益 ， 提 高建筑 的 施工水平 ， 然而， 做好工程造价的管理和控制工作， 需要从各个环节入手 ， 重 点进行预算和结算 的审核。
科 学 论 坛
硪鸯 ｌ 蟪 嘎
探究建筑工程造价结算审核的内容与方法
张玲玲
（ 广西 南宁 ５ ３ ０ ０ ２ １ ） 摘 要： 在建筑工程设计和施工 中， 做好建筑工程的造价结算工作是工程施工的重要组成 部分 。 所谓工程造价就是指工程施工所花 费的总费用， 它的 精确 程度和工程质量息息相关。 本文从工程的造价结算入手， 重点分析了工程造 价的管 理和结算工作 ， 并结合当前的结算审核过程， 对 工程 中出现 的造价
建筑工程造价审核中的常见问题及应对措施
建筑工程造价审核中的常见问题及应对措施建筑工程造价审核是建筑工程项目管理中非常重要的环节，它的质量直接影响到工程的成本控制和工程质量的保障。
由于建筑工程本身的复杂性和多变性，造价审核中常常会出现各种问题和困难。
本文将探讨建筑工程造价审核中的常见问题，并提出相应的解决对策。
一、造价审核中常见的问题1. 审核材料不全面在建筑工程造价审核中，施工单位提交的审核材料往往并不全面，可能缺少某些必要的凭证或证明文件，导致造价审核无法进行。
这种情况下，就会延误项目的进度，造成额外的时间和成本浪费。
2. 审核标准不清晰在一些情况下，审核单位和施工单位对于审核标准存在不同理解，导致造价审核过程中发生争论和纠纷。
这种情况下，往往会影响到审核结果的准确性和可靠性。
3. 审核程序繁琐由于建筑工程项目本身的复杂性，造价审核涉及的程序较多，包括材料审查、成本核算、合同管理等环节，使得审核程序变得繁琐和冗长。
这就需要审核人员花费更多的时间和精力来完成审核工作。
4. 审核人员素质参差不齐在建筑工程造价审核领域，审核人员的素质直接关系到审核工作的质量和效率。
一些审核单位缺乏专业的审核人员，或者审核人员的培训和素质差，导致审核工作的质量无法得到保障。
二、应对措施1. 加强前期准备工作为了避免审核材料不全面的情况出现，施工单位在提交审核材料之前，应加强前期准备工作，确保审核材料的齐全性和准确性。
审核单位也应提前明确审核所需的材料和凭证，向施工单位进行详细的说明和要求。
2. 规范审核标准在制定审核标准的过程中，审核单位应尽量避免模糊不清的表述，明确标准的具体内容和要求。
与此建议施工单位在提交审核材料之前，与审核单位进行充分沟通，确保双方对审核标准有了一致的理解。
3. 简化审核程序为了提高审核工作的效率，相关部门可以考虑简化审核程序，精简审核环节，减少审核的手续和程序。
这需要审核单位结合实际情况对审核程序进行优化和调整，使得审核工作更加高效和便捷。
施工单位建设工程造价管理探究
施工单位建设工程造价管理探究摘要：本篇文章站在建筑施工单位的角度，详细分析和研究了我国的建设工程造价的管理现状，对其过程中可能出现的问题及其原因进行了讨论，并在最后提出了自己的一些浅薄观点，旨在帮助和提高我国建筑施工单位的工程造价管理水平。
关键词：建设工程工程造价管理探究进入21世纪以来，我国社会经济进入了一个蓬勃发展的时期，其社会主义经济体系也在不断的完善，促使我国的建筑工程管理方式从本质上发生了巨大的变迁，从以往传统的企业投资主体多元化、企业投资渠道多源头化、企业投资决策权利分化、企业投资方式多样化的传统管理模式，转变成为了目前的工程招标投标制、工程项目法人责任制、项目法规施工、建造工程合同管理、建设质量监理等各个方面来施行工程管理工作，这些使得建筑行业的发展速度，但是这些制度对于建筑的工程造价来说，没有太多涉及到的内容。
所以，对我国目前建筑行业的造价管理进行深入的研究已经成为了迫在眉睫的问题。
本篇文章主要对当前社会主义经济体系之下的工程建造造价管理进行研究，并且根据研究的结果对工程造价管理改革措施提出了一定的建议。
一、我国建筑工程造价管理现状我国目前应用在建筑项目的工程造价管理体系是在我国50年代才逐渐形成的，这项制度在80年代之后才不断被完善，并且正式开始实施，其运作方式主要是国家直接对相关的社会经济活动进行参与或者对其进行管理。
而这种造价管理制度中，明确的规定了在进行编制概预算的时候，其计算结果必须要与不同阶段的设计结果相符合，并且概预算所使用的方法、内容、权限、费用等等都是直接由政府相关部门来进行制定。
对于建筑企业来说，控制好建筑项目的工程造价是为建筑企业创造更大经济价值的一种重要手段。
在工程建设的全过程中，注重对工程造价的控制和管理，不但可以为企业节约大量的建筑成本，还可以使项目建设过程中的人力、物力以及财力得到科学、合理的配置，以最少的成本投入换取最大化的生产效益。
由此来看，如何做好工程建设全过程的造价控制和管理，将其建设过程中的所有资源进行合理的配置，是当前建筑施工单位以及施工管理者需要认真考虑的一个问题。
建筑工程造价预结算审核工作探究
建筑工程造价预结算审核工作探究【摘要】建筑工程造价预结算审核是保障工程造价合理性和经济性的重要环节。
本文通过对该审核工作的重要性、流程、方法、现状以及问题与对策的探究，全面分析了建筑工程造价预结算审核的关键要点。
在简要概述了建筑工程造价预结算审核的背景和意义。
在详细介绍了审核的重要性、流程和方法，并探讨了目前存在的现状及问题，提出相关应对策略。
在对前文进行总结。
通过本文的研究，有助于进一步提高建筑工程造价预结算审核的质量和效率，为工程项目的顺利进行提供可靠保障。
【关键词】建筑工程、造价预结算、审核、重要性、流程、方法、现状、问题、对策、结论、探究1. 引言1.1 引言概述建筑工程造价预结算审核是建筑工程项目管理中至关重要的一环。
通过对工程造价预算进行审核，可以确保项目的经济合理性和施工质量，避免造价超支和不必要的浪费。
造价预算审核也是对各项工程费用进行科学合理的分配和控制的一个重要手段。
作为建筑工程项目管理的一部分，造价预结算审核是项目管理人员在工程实施前必须认真对待的工作。
只有经过严格的审核和控制，才能保证工程的质量和效益达到预期的目标。
建筑工程造价预结算审核不仅要注重审核的流程和方法，还要关注现状和存在的问题，并提出相应的对策和解决方案。
本文将从建筑工程造价预结算审核的重要性、流程、方法、现状以及问题与对策等方面进行探讨，希望能够为相关工程管理人员提供一些参考和借鉴，以确保工程项目的顺利实施和圆满完成。
2. 正文2.1 建筑工程造价预结算审核的重要性建筑工程造价预结算审核是整个建筑工程过程中至关重要的一环，其重要性不可忽视。
通过建筑工程造价预结算审核可以有效避免工程造价过度超支，确保项目在预算范围内进行。
预结算审核可以对工程项目的费用进行规范审查，防止出现不合理的费用支出和损失，提高工程质量和成本管理水平。
建筑工程造价预结算审核也有助于规避工程项目中可能存在的财务风险。
通过对工程造价进行审核，可以及时识别和纠正潜在的财务风险，保障项目资金的安全和正常使用。
探究建筑工程造价管理的现状及改进措施
探究建筑工程造价管理的现状及改进措施建筑工程造价管理是指对建筑工程项目进行预算、招投标、合同签订、施工过程中的费用控制和变更管理等方面的管理工作，是保证建筑工程项目质量、安全和进度的重要环节。
由于种种原因，建筑工程造价管理存在诸多问题，如造价预测不准确、合同管理混乱、变更管理不及时等。
有必要探究建筑工程造价管理的现状及改进措施，以期提高工程项目的综合管理水平和经济效益。
一、现状分析1.1 建筑工程造价管理存在的问题造价预测不准确。
在建筑工程项目的初期，造价预算往往不能准确反映工程成本，导致项目后期费用超支现象频繁发生。
合同管理混乱。
在工程项目的合同签订和执行过程中，往往存在乙方违约、甲方变更等问题，导致工程造价的不稳定性。
变更管理不及时。
在工程项目的实施过程中，往往因为设计变更、工程需求变更等原因，产生工程变更，但变更管理不及时，导致工程造价增加。
1.2 现有技术手段的应用状况当前，建筑工程造价管理技术手段主要包括BIM技术、ERP系统、造价软件等。
在实际应用过程中存在以下问题：技术应用不普及。
部分企业对于BIM技术、ERP系统等现代化管理工具的应用并不积极，导致管理效率低下。
信息孤岛问题。
在一些施工单位中，各类技术手段并未实现互联互通，造成项目相关信息无法及时、全面的共享，影响了管理工作的进行。
人才素质较低。
由于建筑工程造价管理的技术性较高，部分从业人员缺乏对技术手段的深度理解和精准使用，限制了技术手段的发挥。
二、改进措施2.1 提高造价预测的准确性为了提高建筑工程项目造价预测的准确性，可以从以下几个方面进行改进：加强勘察设计的深度。
在建筑工程项目的勘察设计阶段，应充分考虑工程条件的复杂性和不确定性，提高勘察设计的深度和全面性。
加强成本核算的严密性。
在实际施工过程中，应加强对材料、设备、人工等成本的核算，及时调整成本预测。
采用国际先进造价技术。
可以引进国际先进的造价软件、数据库和专业造价咨询服务，提高工程项目的造价水平。
2022-2023年建筑工程造价结算与审核管理概述
建筑工程造价结算与审核管理概述导读：1、建筑工程造价结算的意义工程造价结算主要就是指依据工程项目的性质、功能、特点以及实际施工状况对工程造价进行计算的过程。
工程结算主要分为三个方面，分别是工程估算、工程预算、工程竣工结算。
工程...1、建筑工程造价结算的意义工程造价结算主要就是指依据工程项目的性质、功能、特点以及实际施工状况对工程造价进行计算的过程。
工程结算主要分为三个方面，分别是工程估算、工程预算、工程竣工结算。
工程造价结算就是对建筑工程中全部项目的详细费用进行计算。
建筑工程中费用种类较多，包括设计费用、人工费用、管理费用、材料费用、机械使用费用等几方面的费用支出;同时还应在工程施工中明确各项费用，以便给工程竣工验收阶段的费用结算起到指导作用。
工程造价主要由有关部门的规范要求、市场评估、工程收费标准工程施工图纸、工程预算定额等资料组成，这些资料能详细反映工程造价。
进行工程造价结算能够明细建筑工程中全部项目的详细费用，从而对工程造价掌握供应重要的依据。
2、建筑工程造价审核管理的内容工程造价审核管理主要就是指对建筑工程中工程范围、工程量、定额套用和费用计取等方面进行的审核管理，详细内容包括：第一，工程范围审核管理。
应依据招标文件与合同内容来明确工程的施工范围，例如挖除的土方是否进行回填，还是另外选址倾倒;工程总承包商与分包商施工界限划分等，通过对工程范围进行审核管理避开消失企业多报、重报状况。
其次，工程量审核管理。
工程量大小直接关系到工程造价费用，所以应严格根据施工设计图纸对工程量进行核算，并依据相关计算规章精确计算工程量。
第三，定额套用审核管理。
正确确定套用定额项目名称、内容，确保其符合设计图纸标准，同时了解并把握定额换算内容与方法，而后进行审核工作。
第四，费用计取审核管理。
依据造价管理部门的有关文件、招投标文件及工程合同进行工程的取费确定;仔细进行费率计算，保证审核时费率计算的正确性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程造价的审核及管理探究-
1 前言
现阶段，随着我国工程造价体系改革步伐的加快，建筑工程造价的审核与管理已经成为投资管理工作的基本内容，对建筑的质量有着深刻的影响。
基于此，为了尽可能的提高建筑工程的质量，减少投资成本，就需要对建筑工程造价进行严格的控制。
而工程造价控制贯穿于建筑工程的整个过程，因此，只有对其每一个环节，每一个阶段都实行有效的造价控制，建筑工程才能获得最大的效果。
2 建筑工程造价审核与管理的概述
工程造价是指一项工程的预期开支或实际支出的全部固定资产的投资费用，亦即工程投资费用。
一般来讲，工程造价的影响因素众多，如施工进度、生产要素的价格变化不稳定、原材料的特定等都是影响工程造价控制管理的因素。
因此，建筑工程造价的审核与管理的内容通常包括以下几个方面：
(1)对建筑工程项目工程量的造价审核与管理。
该管理控制内容的主要目的是通过对建筑工程的深入分析，进而得出工程数量的误差，其主要表现在：首先，对建筑工程施工的现场土方的开挖高度比设计方案的室外高度低，但是，在对工程量计算的过程中，仍旧按照图纸设计的进行计算;其次，没有扣除建筑工程项目地面空洞及地沟占用面积的工程量;再次，没有扣除建筑工程项目墙体圈梁和过梁占用的体积;最后，重复计算建筑工程项目不同交接处的受力筋和箍筋。
(2)对项目套用单价进行审核与管理。
该工作主要是对项目工程直接套用的工程定额单价进行审查、核实以及管理。
主要表
现在：一是注意关注并保证建筑工程的名称、内容等与设计的图纸保持一致;二是，保证建筑工程项目套用单价没有重复或交叉;三是，保证建筑工程所用材料价格的套用是否合理。
此外，在对项目工程造价审核时还应当注意套用与换算的内容是否为人工、材料或机械单价套用定额的一部分，并保证在确定并核实最终的套用单价换算时所使用的方法等达到准确性的要求。
这些内容都是影响项目工程套用定额单价的关键因素。
3 现阶段我国建筑工程造价审核与管理存在的不足目前，虽然我国建筑工程造价审核与管理水平有所提高，在一定程度上对降低了建筑工程的投资成本，提高了建筑企业的经济效益和市场竞争力，但是，在实际实践中还存在着众多的问题，影响着建筑行业的健康发展，其主要表现在一下几个方面：
(1)建筑工程项目设计的不足。
建筑工程项目设计阶段的造价控制直接影响到整个建筑工程的投资，也是影响整个建筑工程项目造价最多的部分，因此，建筑项目工程设计中要避免失误，需要专业的人员来进行，而加强建筑工程项目设计的科学性和合理性又是对工程造价的重要手段。
但是，在实际的实践中，一些建筑工程施工单位所聘用的设计人员缺乏相关的专业的素养，甚至不能胜任设计的工作，在设计时往往不能综合考虑各个方面的影响因素，设计出来的方案脱离实际。
还有部分设计人员为了个人的私利，在对建筑工程设计时没有遵循相关设计的规范，仅按照个人的利益方式去设计，对细节的问题不佳考核，进而导致设计的图纸严重错误，使得建筑项目的造价不能保持一定的客观性和公正性，进一步影响了整个工程的后期工作。
(2)结算的资料问题。
结算资料的完整性是保证整个建筑工程项目造价的准确性和真实性的基础，但是，在实际的实践中，
工程施工单位的报审在家资料需在明显的缺失，进而导致无法对建筑工程项目造价的核实。
此外，由于部分建筑工程项目的工程外包，施工单位在资质、技术、资金等方面，不能严格按照设计的图纸进行施工，在工程结束后也只是象征性的加盖公章，也会导致结算资料严谨性不足的问题，进而影响整个建筑工程造价的核算。
(3)合同管理不到位。
合同管理是建筑工程造价控制的的重要内容，在建筑工程的设计、施工中，都是按照合同的规定而进行的，合同的目标贯穿了整个造价控制的过程。
但是，在实际中，有些建筑施工单位，对合同管理不到位，在签订合同时不够严谨，甚至做文字游戏，导致合同中存在众多的可操作的空间，进而导致工程造价失控。
4 加强建筑工程造价审核与管理的若干建议
提高建筑工程造价审核与管理水平对建筑施工企业，甚至是整个建筑行业的重要性是不言而喻的。
针对目前我国建筑工程造价审核与管理在实践中存在的问题，我们可以通过以下途径来加强对工程造价的审核和管理控制：
(1)加强建筑工程项目设计的审核与管理，提高相关人员的综合素质。
虽然建筑工程项目设计阶段的造价一般占到整个工程造价的1%左右，但是其对整个建筑工程造价的影响却到75%以上，因此需要加强在建筑工程项目设计阶段的审核与管理。
一方面，针对建筑工程项目的设计工作需要进行公开的招标投标，从众多的设计中挑选出具有资质、技术水平、设计人员素质、报价合理的设计单位，确保工程项目的设计符合实际，并及时组织相关专家对设计的图纸进行审核分析，以尽可能的降低工程造价。
另一方面，建立健全相关的监督管理制度，对相关的管理人
员加强培训，提高工程造价的控制管理水平，并加强预算的管理，确保建筑工程项目设计工作的规范性。
此外，还要建立相应的奖惩机制和岗位责任制，以提高相关制度的执行力，保证在建筑工程设计阶段做到合理科学的造价审核与管理。
(2)加强结算的审核与管理。
对建筑工程项目的审核、查实是控制项目造价的重要措施之一。
一是，要求工程项目的业主要提高对竣工阶段的结算与审核工作，通常可以对影响整个造价的关键点进行现场和竣工结算审核，对于整个工程造价影响不大或很小的项目点可以减少审核的工作量，这样可在提高审核效率同时，又能准确的核算工程的造价。
二是，为了保证核算的准确性、真实性和公正性，要求对设计工程造价的结算资料保持完整性，要求造价审核人员在充分掌握结算资料的同时，还需要掌握现场的施工、设计的图纸以及其他的资料的情况。
(3)加强合同的管理，做好建筑工程项目投标工作。
一方面，展开工程项目投标可以有效的减低工程造价的费用，进而对优化工程的成本具有重要作用，这就要求建立健全建筑工程项目投标的工作制度，在要在投标过程中保持招标的公平、公开、公正、竞争性，确保招标投标的透明性和客观性;另一方面，要选用合理科学的项目施工设计，综合考察设计的可行性，避免所选的设计单位没有资质，或者中标单位设计的方案你符合施工要求，从而在提高建筑项目工程的造价审核与管理的水平方面发挥一定的作用。
此外，还要加强合同的管理，严格规范的签订合同，并按照合同的内容分阶段的实施计划，避免所签合同有过多的漏洞，进而导致工程造价失控。
5 结语
总之，建筑工程项目工程造价审核与管理水平对整个建筑
工程的造价控制都具有重要的作用，虽然在实践中存在一定的问题，但是通过改善相应的环境条件，加强对设计阶段、结算核算资料、合同招标等过程的审核与管理控制，可以在一定程度上提高建筑工程审核已管理的水平，从而促进企业的健康持续发展。