陵园设计方案PPT课件

因为国内大部分殡仪馆火化设施、设备落后。而且由于种种历史原因造成的殡葬业的相对社会垄断地位，在就 业人员中，高层次人才较少，初、高中文化者居多，缺乏行业专门人才，使得人才奇缺，难以为续。就目前而言，人员 素质偏低，服务水平也不高，很难适应社会主义市场经济发展的需要。而且，国内竞争压力已经出现，单一性的公墓管 理模式面临解体。
五六千元，贵则一两万元，墓地比商品房还要贵!如果按照普通的居住楼房计算，在
那种地段就一般的建设住房而言，盖成房每平方米不过值3000多元。可墓地仅土地 每平方米就不止5000元。”中国的“丧葬经济”自古以来都属于愿打愿挨的局面， 在中国“百善孝为先”的思想根深蒂固！所以国民在这方面的花费从来都是毫不吝
有一个品牌化、专业化的殡葬产业公司。
综上所述，合理建设陵园，规范调整布局是当前政府的一大要务。所以，当我们建设一所符合国家形 势，符合社会需要，符合民众要求的陵园，则必会有巨大的效益产生！
殡葬服务业的蓬勃兴起： 近年来，由于存在高额利润，“殡葬经济”蓬勃兴起。据国家有关报道在 2016年十大暴利行业中殡葬服务业名列前位。“以二三十元招标买入的骨灰盒，放 在殡仪馆的货架上，售价就到了三四百元。利润率高达10一20倍。材质较好的、成 本不超过100元的骨灰盒，卖到一二千元，一块不足2平方米的土地加上墓碑，少则
啬。古有卖身埋父的传统，在今则有攒钱买墓的局面！所以在这个方面的市场前景
是一个巨大的蛋糕，谁先比别人领先一步的占领市场，谁以后拥有的市场份额就大！
随着中国城市化的不断发展，未来还将有数亿的农村人口要死亡，火化的需求依然是庞大而且刚性的，这也不 能仅仅依靠政府去解决，更多还是要留给市场。同时，我们不可否认的是，伴随激烈市场竞争而成长起来的殡葬行业， 已经越来越成熟，在这个社会的影响力也越来越大，所能依靠的渠道也越来越多。殡葬作为朝阳产业，是确信无疑的。
思想的进步使得人们更一步地认识到文明殡葬对人民生活的重要性。随之而来的是公
共墓地的严重或却。与此同时，国家出台了一大批对公共墓地开发的扶持政策。所以， 由于市场的强烈需要，建设一批紧跟时代发展的墓地是大势所趋。
源自文库
昭 君 墓
土地开发应以自然条件为基础，提高土地的利用效益。随着我国经济社会的快速发展，人们的生活质 量越来越高，人均寿命较以前大大延长，社会趋于老龄化。人口老龄化问题日益凸显，城市对公墓的需求也将 日益增长，生态陵园是一个不错的项目。 生态陵园不但是为全社会服务的窗口，同时也是社会主义精神文明建设的一个阵地，可以让失去家人 的人们慰藉悲伤、抒发情感、寄托哀思；不仅起到移风易俗和引导合理消费的作用，同时也可以将项目建设、 生态环境整治、经济建设有机结合起来。项目服务对象在数量上的绝对增长与相对稳定性是统一的，根据我国 现有的计划生育政策和人口状况分析，今后的二、三十年我国的老年人口和死亡人口将达到相对的高峰期。高 人口老龄化问题和人口死亡率表明了对墓地一定量的潜在需求。近年来由于经济上的富裕以及风水观的再度兴 起，使得民众对殡葬的形式、规模等都有了新的观念和要求。 国内殡葬服务网点不足，我国有13亿人口而全国仅有殡仪馆、公墓等殡葬单位3000多个，实在太少。 而且“生前、临终、后续”等服务都不完善，无法形成产业规模。殡仪服务需要形成产业化经营,但目前还没
事业取得了长足进步。实行火葬、改革土葬、节约殡葬用地、文明节俭办丧事已成为
社会共识。但随着改革开放和经济社会快速发展，我国殡葬事业总体水平与科学发展 观要求不相适应的矛盾日益突出，在殡葬资源配置、殡葬服务质量、殡葬救助保障、 殡葬管理体制和运行机制等方面，尚不能完全满足人民群众的丧葬需求?。 由于我国的快速发展，殡葬改革的顺利与否越发变得重要。与此同时，人民
就目前来说，建一个可以容纳3万个墓穴的公共墓地，按其平均一个三平方米来说，再加上公共面积，纳骨塔、 殡仪馆、火葬场、道场等一系列建筑要素大概需要10万平方米的土地。就一般情况来说，墓地一般选在郊区，荒山等价 值较低的地方。 殡葬产业作为一项较特殊的行业，由于它的特殊性使得收益比较缓慢，所以我们要把单纯的卖墓穴发展成一个 综合性的殡葬产业链。就目前构思来说，可分为以下几个部分： 1、 墓地：按年安葬10000座墓穴，平均每个墓穴10000元计算，年收入一亿元。 2、 火化费：年火化遗体约20000具，按每具500元计算，年收入1000万元。 3、殡仪服务：城市按年12000具，每具消费5000元计算，年收入6000万元；农村按年10000具，每具消费1000元 计算，年收入1000万元。 4、服务费:公司将会提供墓地的整修、维护、绿化等服务，每年所收服务费1000元，如果按墓地全部售完的情况 计算的话，年收入3000万元。 综上所述，扣除90%成本费、员工所开工资、公关费和所纳税款等等。每年的纯收入大概在1700万。
由于墓地产业的特殊背景，就目前而言，该产业起步较晚。因此，在这一行业做大做强的企业屈指可数，而且 大多都属于自我摸索，没有建立起自己的品牌。所以在这种没有被垄断的条件下越早的进入该行业，引进国内外先进的 管理模式，做好市场调研，根据本土风俗以最快速度创造出自己的优势和品牌，以达到占领市场和俘获民心的目标。
一、建设前景 二、指导思想 三、规划理念 四、规划规模与内容 五、重点建设项目
六、营销方案
一、项目建设前景
《易经.系辞》云：“古之葬者，厚衣之以薪，葬之中野，不封不树。”远古 时代殡葬极为简易，随着人类社会的发展，对死者的埋葬问题，逐渐发展成为一件大 事。今日保存下来的许多重要文物古迹，不少就是坟墓的遗迹遗物，如著名的埃及金 字塔，就是四五千年前埃及法老的陵墓。中国至春秋时代时，孔子大力提倡“孝道”， 厚葬之风日盛，历代不衰，并逐渐形成一套隆重复杂的祭祀礼仪制度和墓葬制度，以 及种种讲究。于是，坟墓被认为是安葬祖宗及父母之首邱，上可尽送终之孝，下以为 启后之谋。所以上至皇帝，下至百姓，对坟墓的安置均格外重视。而作为为人择地卜 葬的风水师，更以阴宅为先务之急。 经过多年努力，我国殡葬改革不断深入，殡葬