门窗工程工程量清单及计价
江夏区门窗工程方案报价
江夏区门窗工程方案报价一、工程概述江夏区门窗工程方案报价主要是针对江夏区的住宅、商业、办公楼等建筑物门窗的设计、安装和维护等工程服务。
门窗工程是建筑物的重要组成部分，不仅是建筑物的外观美观和风格的展现，更重要的是能够提供舒适的室内环境和安全保障。
因此，门窗工程的设计、选材、施工及维护都需要专业人士和高品质材料来完成。
二、工程内容1. 门窗设计：根据客户的需求和建筑物的风格特点，设计合理、美观的门窗图纸，包括门窗的开启方式、尺寸、色彩和样式等。
2. 门窗选材：选用高品质的门窗材料，如铝合金、塑钢、木材等，保证门窗的耐久性和美观性。
3. 门窗安装：精确测量门窗尺寸，采用精密的安装工具和技术，保证门窗安装的稳固和密封。
4. 门窗维护：及时对门窗进行清洁、保养和维修，延长门窗的使用寿命。
三、报价明细1. 设计费用：根据建筑物的具体情况和设计要求来确定门窗设计费用，大约每平方米700元。
2. 选材费用：根据门窗的材料种类、规格和数量来确定选材费用，铝合金门窗选材费用大约每平方米800元，塑钢门窗选材费用大约每平方米600元，木质门窗选材费用大约每平方米1000元。
3. 安装费用：根据门窗的数量和类型来确定安装费用，大约每平方米500元。
4. 维护费用：根据门窗的使用情况和维护周期来确定维护费用，例如清洁费用大约每次50元，维修费用根据具体情况另行报价。
四、费用总计以一幢1000平方米的商业建筑为例，假设门窗占地总面积为300平方米。
则该建筑物的门窗工程方案报价清单如下：1. 设计费用：300平方米 × 700元/平方米 = 21,000元2. 选材费用：以铝合金门窗为例，300平方米 × 800元/平方米 = 24,000元3. 安装费用：300平方米 × 500元/平方米 = 15,000元4. 维护费用：清洁费用300平方米 × 50元/次 = 15,000元总计：21,000元 + 24,000元 + 15,000元 + 15,000元 = 75,000元五、其他说明1. 报价有效期：该报价有效期为30天，超出有效期需重新报价。
装饰工程计量与计价—门窗工程工程计量与计价
木门
项目 编码
020401008
项目 名称
项目特征
计量 工程量计算
单位
规则
工程内容
连窗 门
①门类型；
②框截面尺寸、单扇面积；
③骨架材料种类； ④面层材料品种、规格、品牌、 颜色； ⑤玻璃品种、厚度、五金材料、 品种、规格；
樘/m2
按设计图示数 量或设计图示 洞口尺寸以面 积计算。
①门制作、运 输、安装； ②五金、玻璃 安装； ③刷防护材料、 油漆。
装饰工程计量与计价
门窗工程
一、普通木门
❖ 类型：镶板门|胶合板门|半截玻璃门|自由门|连窗门
镶 板 门
胶 合 板 门
半 截 玻 璃 门
自由门
全玻自由门
半玻自由门
连 窗 门
二、其他门
转门
转帘门
伸缩门
弧形自动感应门
玻璃门
三、普通木窗
三、普通木窗
类型：单层玻璃窗、一玻一纱窗、百叶窗、中悬窗、推拉传 递窗、圆形玻璃窗|半圆形玻璃窗
樘/m2
按设计图示 数量或设计 图示洞口尺 寸以面积计 算。
工程内容
①门制作、运 输、安装； ②五金、玻璃 安装； ③刷防护材料、 油漆。
020402004
彩板 门
金属门
项目 编码 020402005
020402006
020402007
项目 名称
塑钢 门
防盗 门
钢质 防火 门
项目特征
计量 工程量计算
②五金、玻璃安装； ③刷防护材料、油漆。
金属防盗窗；
⑥油漆品种、刷漆遍数。
金属格栅窗。
特殊五金 020406010
①五金名称、用途； ②五金材料、品种、规格。
门窗工程工程量清单计价概述
门窗工程工程量清单计价概述
1.2《消耗量定额》关于门窗工程的说明
（3）装饰板门扇的制作安装按木龙骨、基 层、饰面板面层分别计算。
（4）在成品门窗安装项目中，门窗附件按 包含在成品门窗单价内考虑。
（5）铝合金卷闸门（包括卷筒、导轨）、 彩板组角钢门窗、塑料门窗、钢门窗的安装以 成品制定。
建筑装饰工程计量与计价
门窗工程工程量清单计价概述
1.2《消耗量定额》关于门窗工程的说明
（1）定额中的铝合金窗、塑料窗、彩板组 角钢窗等适用于平开式、推拉式、中转式，以 及上、中、下悬式。
（2）铝合金地弹门制作（框料）型材是按 101.6 mm×44.5 mm、厚为1.5 mm的方管编 制的，单扇平开门、双扇平开门是按38系列编 制的，推拉窗是按90系列编制的。
②按开启方式分类。按开启方式的不同， 门可分为平开门、推拉门、弹簧门、折叠门、 转门等。
门窗工程工程量清单计价概述
1.1门窗的作用、组成及类型
3）门窗的类型 （2）窗的类型
①按使用材料分类。按使用材料的不同， 窗可分为木窗、钢窗、塑钢窗、铝合金窗等。
②按开启方式分类。按开启方式的不同， 窗可分为平开窗、推拉窗、固定窗、悬窗、 立转窗、百叶窗等。
门窗工程工程量清单计价概述
1.1门窗的作用、组成及类型
2）门窗的组成 图5-1门的组成
门窗工程工程量清单计价概述
1.1门窗的作用、组成及类型
2）门窗的组成
图5-2窗的组成
门窗工程工程量清单计价概述
1.1门窗的作用、组成及类型
3）门窗的类型 （1）门的类型
①按使用材料分类。按使用材料的不同， 门可分为木门、钢门、塑钢门、铝合金门、 玻璃钢门、无框玻璃门等。
门窗工程量清单案例
工程量清单案例---窗招标人部分：一、根据《工程量清单计价规范》窗的计算规则如下：二、某一建筑物，有如下实腹钢窗，双层玻璃，开启扇上设纱窗，共10樘，如下图：三、门窗的清单工程量比较简单，只是按设计图示数量计算樘，因此窗的工程量为10，单位为樘，主要难点在特征描述上，如何把窗的特征描述清楚是投标人不误解招标意图的关键要素。
现在我们分析一下，窗的特征。
1)窗类型：主要指此窗带亮子或不带亮子，带纱或不带纱，单扇或双扇，单玻或双玻等。
因此案例中的窗类型描述如下：带亮双扇平开双玻带纱。
2）框及扇材质，外围尺寸：指外框尺寸或面积。
凡面层材料有品种、规格、品牌、颜色要求的，一定在工程量清单中进行描述，以免因描述不清造成报价失误。
此案例中的窗材质及尺寸描述有如下两种情况：第一种：框扇材质为实腹，窗尺寸：宽3.3米，高2米。
扇为双扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米，在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。
第二种：框扇材质为实腹，窗面积为3.3×2 =6.6m2。
扇面积为：0.95×1.5×2=2.85 m2。
3）玻璃品种、厚度、五金特殊要求：主要指窗采用的玻璃品种是平板还是特种玻璃，厚度是3mm还是5mm，颜色是白色还是其它及五金件等特殊要求。
因此案例中的窗根据设计要求描述如下：采用以3mm厚双层淡蓝色平板玻璃，五金件为普通拉手及风撑、插销等。
4）油漆品种、刷漆遍数：指此窗刷什么油漆及油漆的遍数。
此案例窗的描述为：油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白银调合漆两遍。
通过上述的分析，此案例窗的工程量清单如下：通过上例的分析，在门窗清单项中，最大的难点是特征描述，但到底描述到什么程度为否则，本人认为，只要描述到让每一投标人不误解招标人的意图，能够准确地报价为原则。
但有时，由于窗的复杂性，很难用文字描述清楚，是不是考虑用图做了特征描述的附加条件，这对于窗的开启扇不用描述看图就一目了然。
工程量清单计价门窗工程
010801002 成品套装工
43 001
艺门带套
44 010802001 成品塑钢门 001
010802001 不锈钢栏杆
45 002
门
工程量清单计价
樘
1
樘
1
樘1
m2 1.00
主讲：沈中友
7.2 列项
序号
项目编码
项目名称 项目特征 计量单位 工程量
46 010805001 电子感应门 001
47 010807001 成品塑钢窗 001
主讲：沈中友
7 .2 列项
7.2.1 本分部列项思路点拨
3.采用“樘”还是“m2”列项
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .2 列项
7.2.1 本分部列项思路点拨
4.“门窗”装饰
工程量清单计价
主讲：沈中友
7.2 列项
序号
项目编码
项目名称 项目特征 计量单位 工程量
42 010802004 防盗门 001
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
“一般五金”P173与“贵重五金”（一）2.9.1区 别
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
“锁”具含在五金内吗？
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
5.门窗代号
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
6. 洞口尺寸与框、扇外围尺寸
特种门
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
1.门的分类
H.5其他门
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
2.窗的分类
门窗细部工程工程量清单计价
1）窗帘、窗帘盒、轨的分类与构造做法
（2）窗帘盒 窗帘盒是用木材或塑料等材料制成的安
装于窗子上方，用以遮挡、支撑窗帘杆 （轨）、滑轮和拉线等的盒形体。窗帘盒所 用材料有木板、金属板、PVC塑料板等。窗 帘盒包括木窗帘盒、饰面夹板窗帘盒、塑料 窗帘盒、铝合金窗帘盒等。
门窗细部工程工程量清单计价
1.3窗帘、窗帘盒、轨
2）清单项目设置及工程量计算规则
窗帘、窗帘盒、轨清单项目设置及工程 量计算规则见表5-17。表5-17窗帘、窗帘 盒、轨清单项目设置及工程量计算规则。
建筑装饰工程计量与计价
门窗细部工程工程量清单计价
1.1门窗套
2）清单项目 设置及工程量
计算规则
门窗套清单项目设置及工 程量计算规则见表5-14。
3）门窗套工 程量的计算
公式
门窗套工程量（樘）S=设计图示数量
门窗细部工程工程量清单计价
1.1门窗套
4）计算实例
图5-9榉木夹板贴面尺寸
门窗细部工程工程量清单计价
1.2窗台板
（2）窗帘盒
（3）窗帘轨
门窗细部工程工程量清单计价
1.3窗帘、窗帘盒、轨
1）窗帘、窗帘盒、轨的分类与构造做法
（1）窗帘
窗帘是用布、竹、苇、麻、纱、塑料、 金属材料等制成的用于遮蔽或调节室内光照 的挂在窗上的帘子。随着窗帘的发展，它已 成为居室不可缺少的、功能性和装饰性完美 结合的室内装饰品。
Hale Waihona Puke 门窗细部工程工程量清单计价
1）窗台板的 构造做法
窗台板一般设置在窗内侧沿处，用于临 时摆设台历、杂志、报纸、钟表等物件，以 增加室内装饰效果。
2）清单项目 设置及工程 量计算规则
项目九门窗工程计量与计价建筑工程量清单计价PPT教案
1.窗安装2. 五金、玻璃 安装
1.窗制作、 运输、安装2. 五金、玻璃 安装3.刷防 护材料
1.窗安装2. 五金、玻璃 安装
第13页/共53页
七．金属窗 1.清单项目设置 金属窗工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计 算规则应按表9-7的规定执行。
2.清单规则解读 1）金属窗应区分金属组合窗、防盗窗等项目，分别编码列项。 2）以樘计量，项目特征必须描述洞口尺寸，没有洞口尺寸必须描 述窗框外围尺寸，以平方米计量，项目特征可不描述洞口尺寸及框 的外围尺寸。 3）以平方米计量，无设计图示洞口尺寸，按窗框外围以面积计算。 4）金属橱窗、飘（凸）窗以樘计量，项目特征必须描述框外围展 开面积。 5）金属窗中铝合金窗五金应包括：卡锁、滑轮、铰拉、执手、拉 把、拉手、风撑、角码、牛角制等。 6）其他金属窗五金包括：折页、螺丝、执手、卡锁、风撑、滑轮 滑轨（推拉窗）等。
四.厂库房大门、特种门
1.清单项目设置 厂库房大门、特种门工程量清单项目设置、项目特征描述、计量 单位及工程量计算规则应按表特种门应区分冷藏门、冷冻间门、保温门、变电室门、隔音门 、防射电门、人防门、金库门等项目，分别编码列项。 2）以樘计量，项目特征必须描述洞口尺寸，没有洞口尺寸必须描 述门框或扇外围尺寸，以平方米计量，项目特征可不描述洞口尺 寸及框、扇的外围尺寸。 第7页/共53页
4）木橱窗、木飘（凸）窗以樘计量，项目特征必须描述框截面及 外围展开面积。
第11页/共53页
5）木窗五金包括：折页、插销、风钩、木螺丝、滑楞滑轨（推拉 窗）等。 6）窗开启方式指平开、推拉、上或中悬。 7）窗形状指矩形或异形。
第12页/共53页
项目编码 项目名称
表9-6 木窗（编码：010806）
门窗工程装饰装修工程量清单
客户反馈渠道及改进方向
客户反馈渠道
设立专门的客户服务热线、邮箱和在线平台，方便客户随 时反馈问题和建议。
01
定期回访制度
定期对客户进行回访，了解产品使用情 况和客户满意度，及时发现问题并改进。
02
03
持续改进方向
针对客户反馈和市场变化，不断优化 产品设计、生产工艺和售后服务流程， 提高产品质量和客户满意度。
指门窗安装位置的洞口大小，通 常以宽度×高度表示，单位一般 为毫米（mm）。
五金配件
指门窗安装所需的锁具、合页、 把手等五金配件的规格和型号， 影响门窗的使用功能和安全性。
框料尺寸
指门窗框料的截面尺寸，包括宽 度、高度和壁厚等参数，影响门 窗的强度和稳定性。
玻璃规格
指门窗玻璃的厚度、尺寸和类型 等参数，影响门窗的采光、保温 和隔音等性能。
清洁与保护环节
彻底清洁门窗表面，去除污渍和划痕，采取 保护措施，避免损坏。
验收标准与方法
验收标准
门窗安装位置准确，框扇平整、牢固； 缝隙填塞密实，无渗漏；表面清洁，无 损坏。
VS
验收方法
采用观察、尺量、手摸等方法进行检查； 对不符合要求的部位进行整改，直至符合 要求。同时，要检查相关材料和工具的合 格证明和检测报告等文件资料是否齐全、 有效。
Part
03
工程量清单项目及计算规则
清单项目划分原则
如普通门、防火门、隔音窗等。
如木质、铝合金、塑钢等。 如木门、铝合金窗等。
按部位划分
按材质划分
按功能划分
计算规则与方法
门窗洞口面积计算
以平方米为单位，按洞口尺寸计算面积，不扣除门窗框所占面积。
门窗扇面积计算
以平方米为单位，按门窗扇的实际面积计算。
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分析并计算上述制作、安装费的构成情况：
一般市场成品塑钢推拉窗市场价格中均包括制作安装的各种费用,根 据“详细的市场调查情况并结合本次企业投标策略”估算的成品 塑钢推拉窗平方米综合单价构成如下：
樘 10
第三节 编制门窗工程工程量清单与计价
【例15-2】某工程采用塑钢推拉窗（假设数量：32樘），洞口尺 寸：5100㎜×2350㎜，窗型采用70框料，单框双层白玻璃。市 场实际采购成品价格为：160元/㎡（综合单价），要求按上述 市场价格计算投标综合单价并编制工程量清单投标报价表。管 理费取制作、安装人工费的28%，利润取制作、安装人工费的 18%。
㎡ 按市场实际采购成品价格计算的清单综合单价构成见下表。 下一页
工程量清单综合单价分析表
工程名称
标段
第页共页
项目编码
定额 定额 编号 名称
补
塑钢拉 窗推
010807006001 项目名称
塑钢窗
计量单位
樘
清单综合单价组成明细
定额 单位
单价
合价
数量
人工费
材料费
机械费
管理费 和利润
人工 费
材料费
机械费
管理费 和利润
不锈钢木门合页
折叠门合页
木门合页
五金配件
各类合页
气动上翻支撑
柜体连接件
弹簧支撑
五金配件
柜脚
花锁系列 执手门锁
五金配件
球锁
大门拉手 柜门拉手
五金配件
扣手
玻璃托(夹)
碰珠
五金配件
门吸
法兰座
挂衣杆
挂衣钩
第二节 门窗清单项目设置与计算规则
木门（清单编码：010801），按设计图示数量计算。 金属门（清单编码：010802），按设计图示数量计算。 金属卷帘门（清单编码：010803），按设计图示数量计算。 厂库房大门、特种门（清单编码：010804），按设计图示数量计算。 其他门（清单编码：010805），按设计图示数量计算。 木窗（清单编码：010806），按设计图示数量计算。 金属窗（清单编码：010807）,按设计图示数量计算。 门窗套（清单编码：010808）,按设计尺寸计算展开面积。 窗台板（清单编码：010809）,按设计图示尺寸计算长度。 窗帘盒窗帘轨（清单编码：010810），按设计图示尺寸计算长度。
查《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的100页知：“水曲 木门”的项目编码为“010801003”，计量单位：樘，清单工 程量为 8樘；
查《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的116页知：“塑钢 窗”的项目编码为 “010806007”，计量单位：樘，清单工 程量分别为：“C－1”共6樘、“C－2”共10樘。
2 M-2 800㎜×2400
8
水曲实木门,执手锁，刷硝基 清漆3遍。
3
C-1 1500㎜×1200㎜
6
塑料窗,实德料80系列,中空玻 璃16㎜厚。
4
C-2
1500㎜×1500㎜
10
塑料窗,实德料80系列,中空玻 璃16㎜厚。
下一页
解：查《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的104页知： “铝合金地弹门”的项目编码为“010801103”，计量单位： 樘，清单工程量为: 1樘；
哑口门套 推拉门套
哑口即是指不装门的门套， 通常哑口门套会有一些 造型设计，以求更美观
为安装推拉门而制作的门套
窗套
窗套大都是单边套
铁钉,连接木材
五金配件
地板钉,将实木 地板固定到龙 骨上,因其带有 镙纹,不易松动
钢钉,可以钉墙面
自攻钉
码钉
射钉,由射钉枪射往墙面
自攻钉,石膏板固定之用
汽钉
铰链,是现代橱柜\衣柜 等柜门的安装合页
数量
单价 合价 暂估单 暂估合 （元） （元）价（元）价（元）
-
-
-
-
分部分项工程量清单与计价表
序 号
项目编码
010807 1 0060
01
项目名 称
项目特征
计量单 位
①洞口尺寸：5100
塑钢 ㎜×2350㎜ 窗 ② 70框料，单框双
编制的招标工程量清单如下:
分部分项工程量清单与计价表
序 号
项目编码
项目名 称
项目特征
010801 铝合金 ①铝合金地弹门规格4200
1
103
地弹门 制作、
㎜×2950㎜； ② 90框料；
001 安装 ③ 平板玻璃10㎜ 。
计量 单位
樘
工程量
金额（元）
综合 单价
其中： 合价 暂估
价
1
010801 水曲实 ①水曲实木装饰门，规格
人工费 = 160元/㎡ × 12.5% =20元/㎡ 机械费 = 160元/㎡ × 2.5% = 10.4元/㎡ 材料费（管理费、利润及风险等）= 160元/㎡-20元/㎡-10.4元/㎡ =
129.60元/㎡ 按平方米计算的制作安装总工程量为S = 2.10m×2.35m×32 = 383.52
m2
11.99
20.00
129.6 0
10.40
9.2 239.8 1553.90 124.70 110.31
人工单价 36 元/工日
小计 未计价材料费 清单项目综合单价
材
主要材料名称、规格、型号
料
费
明 细
其他材料费 材料费小计
单位
239.8 1553.90 124.70 110.31
2028.71
全国统一建筑装修工程消耗量定额
门窗工程量清单项目子项工程量计算规则
第三节 编制门窗工程工程量清单与计价
【例15-1】某工程的设计门窗见下表，编制门窗工程的招标工 程量清单。
工程设计门窗表
序 号 编号
规格(宽×高)
数 量
备注
1
M-1 4200㎜×2950㎜
1
铝合金地弹门,90框料，平板 玻璃10㎜厚。
第一节 门窗工程
门由门框、门扇、五
金配件等组成。
窗由窗框、窗扇、五金配件
等组成。
门窗套
门窗套是指按门窗处门窗洞 包套。一般与门窗同色，也可不 同（比如套装门）。
门窗套=门窗贴脸+门窗筒子板
单边门套 只有一面的门套，如进户门
双边门套 上窗门套
有双面的门套，如卧室门
在普通门套上面留有 玻璃上窗的门套
2
003
木装饰
800㎜×2400㎜；
门制作、 ② 普通执手锁；
樘
8
001 安装 ③ 刷硝基清漆3遍。
010806 塑料窗 ① 规格1500㎜×1200㎜
3
007 制作、 ② 实德料80系列；
樘6
001 安装 ③ 中空玻璃16㎜。
010806 007 002
塑料窗 制作、 安装
① 规格1500×1500； ② 实德料80系列； ③ 中空玻璃16㎜。