物业管理服务委托合同书终止协议
可以跟物业解除合同5篇
可以跟物业解除合同5篇篇1物业合同解除协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或业主姓名]鉴于甲乙双方就物业管理服务达成如下协议，现因特定原因，双方协商一致，决定解除原有物业合同。
为明确双方权益，特制定此物业合同解除协议。
一、协议背景甲乙双方原已签订物业管理服务合同，由于出现以下原因：[具体原因，如服务期限已满、双方协商解除合同等]，现双方共同决定终止该合同。
经友好协商，达成以下解除协议条款。
二、解除协议内容（一）双方一致同意解除原物业管理服务合同，自本协议生效之日起，原合同终止。
（二）乙方完成如下事项后，甲方将协助乙方顺利解除合同：1. 清算应交费用：乙方需确保结清在物业管理期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等。
2. 移交相关资料：乙方需将物业管理期间的所有相关档案资料移交甲方或新接管的物业公司。
3. 物业设施检查：乙方应确保物业设施完好无损，并办理移交手续。
如有损坏，应负责修复或按原价赔偿。
4. 处理好相关事宜：乙方应处理好物业管理期间发生的各种问题，确保无缝交接。
（三）甲方责任1. 甲方在乙方完成上述事项后，应及时配合乙方办理相关手续。
2. 如因甲方原因导致乙方无法顺利解除合同，甲方应承担相应责任。
（四）保密条款双方应严格保密本协议内容以及解除过程中的相关信息，不得外泄。
三、违约责任（一）若乙方未按照本协议约定完成相关事项，甲方有权拒绝办理合同解除手续，并追究乙方违约责任。
（二）如因甲方原因导致无法顺利解除合同，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决（一）本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（二）在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。
五、其他条款（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方代表签字盖章之日起生效。
（二）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
小区物业解除协议书范本(3篇)
第1篇甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《____小区物业管理服务合同》（以下简称“合同”），合同编号为：____。
根据合同约定，甲方负责对____小区（以下简称“小区”）进行物业管理，乙方作为业主，同意接受甲方提供的物业管理服务。
现因以下原因，双方经友好协商，决定解除上述合同，特订立本协议如下：一、解除事由1. 违反合同约定：甲方在履行合同过程中，存在以下违反合同约定的情况：- （具体列举甲方违反合同约定的行为，如未按时缴纳物业管理费、服务质量不符合标准等。
）- （具体列举甲方违反合同约定的行为，如未按照合同约定进行设施设备维护、未提供合同约定的服务内容等。
）2. 不可抗力因素：因发生（列举不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等），导致合同无法继续履行。
3. 合同期限届满：合同约定的期限已届满，双方经协商一致同意解除合同。
4. 其他原因：（列举其他导致解除合同的原因。
）二、解除方式1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同自本协议生效之日起解除。
2. 双方应按照本协议约定，办理合同解除的相关手续。
三、解除后的责任1. 物业移交：甲方应将小区的物业管理权及有关资料、文件等完整地移交给乙方指定的物业管理方或自行接管。
2. 费用结算：- 甲方应向乙方退还已收取的物业管理费中超出合同约定服务期限的部分。
- 双方应按照合同约定，结算剩余服务期间的物业管理费及其他相关费用。
3. 违约责任：- 若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
物业委托管理协议书6篇
物业委托管理协议书6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理的专业化、规范化、标准化，维护物业的正常使用秩序，创造安全、舒适、和谐的居住环境。
二、委托管理事项1. 物业基本概况：对甲方所委托的物业进行基本情况描述，包括但不限于物业名称、地址、类型、面积等。
2. 管理服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
3. 委托期限：明确委托管理的起始日期和结束日期。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和意见。
3. 甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定为甲方提供物业管理服务，并保障服务质量。
2. 乙方应建立健全物业管理档案，记录物业管理情况。
3. 乙方应对物业的公共设施设备、绿化等进行定期维护和保养。
4. 乙方应协助甲方处理物业使用中的纠纷和投诉。
5. 乙方有权按照约定收取物业管理服务费用。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用的计算方式和标准。
2. 支付方式、时间和账户信息。
3. 如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权采取合法措施催缴。
六、协议变更和终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本协议到期前，甲乙双方可协商续签或终止协议。
3. 协议终止时，乙方应办理移交手续，确保物业管理的顺利交接。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
终止物业合同协议书范本
终止物业合同协议书范本甲方（原物业服务方）：_____________________乙方（业主）：_________________________地址：_______________________________地址：_______________________________联系电话：__________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因____________________（具体原因）导致原合同无法继续履行，经双方协商一致，达成如下终止物业服务合同的协议：1. 双方同意自本协议签订之日起，原合同即行终止，双方不再履行原合同中的权利义务。
2. 甲方应于本协议签订后____日内，将乙方已支付但尚未履行的物业服务费用退还给乙方。
具体金额为：人民币____元（￥____）。
3. 甲方应保证在终止合同前，已妥善处理完毕所有与乙方相关的物业服务事宜，包括但不限于公共区域的清洁、安全保障、设施设备的维护等。
4. 乙方应于本协议签订后____日内，将甲方提供的所有物业服务相关资料、钥匙等物品归还给甲方。
5. 双方确认，自本协议生效之日起，双方之间不存在任何未了结的债权债务关系，也不存在任何其他争议。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日。
前期物业服务委托合同终止协议(标准版)
前期物业服务委托合同终止协议【合同/协议书——标准模板】甲方：***公司或个人乙方：***公司或个人签订日期： ****年**月**日签订地点：**省***市***地前期物业服务委托合同终止协议甲方：____________________乙方：____________________甲方是指：1、房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。
乙方是指：购房人(业主)。
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称：____________________乙方所购房屋销售(预售)合同编号：____________________乙方所购房屋基本情况：类型____________________座落位置____________________建筑面积_________________平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务甲方的权利义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方;3、建立健全本物业的物业管理档案资料;4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为;5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;6、依据本协议向乙方收取物业管理费用;7、编制物业管理服务及财务年度计划;8、每__________个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等服务;12、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认;13、__________________。
物业合同终止协议书
物业合同终止协议书甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________鉴于甲、乙双方就物业管理事务存在分歧，经双方友好协商一致，达成如下协议：1. 合同解除本协议所载事项，构成双方自愿行为，不损害他方利益。
双方申明，放弃本协议签署之前双方发生的一切纠纷，不再提出异议或索赔。
本协议自双方签字盖章生效。
本协议签署后，甲方将不再承担物业管理工作，乙方也无权再要求甲方提供任何服务。
各方在履行毫无异议，各方均应妥善处理余下问题，如有任何争议，应友好协商解决，以免造成不必要的后果。
乙方已缴纳的相关管理费用不予退还。
2. 物业管理权限交接甲方同意将相关的物业管理权限交接给乙方，包括但不限于小区维护、清洁、安保等工作。
双方应妥善协商并完成相关程序，确保物业管理工作的无缝衔接。
3. 风险承担双方应对因本协议解除而造成的一切风险及责任承担与自身，相互信任、理解、尊重，避免因此产生矛盾。
4. 法律适用本协议自在签订并生效后，双方承担的相关权利和义务应依法律规定进行，同时本协议及其争议适用中华人民共和国法律。
5. 争议解决本协议履行发生争议时，双方应友好协商解决，一经协商不成，可向当地相关法院提起诉讼。
6. 其他事项本协议未尽事宜，双方协商解决。
协议有效期为永久，任何一方必须经过另一方书面同意后方可解除本协议。
甲方（盖章）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______日期：_______本协议书两份，甲乙各执一份。
以上为物业合同终止协议书，自双方签字盖章后生效。
甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________日期：__________。
物业服务终止合同模板
物业服务终止合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业服务终止合同模板甲方（物业公司）：【填写甲方公司全称】乙方（业主）：【填写乙方姓名及联系方式】根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的物业管理服务终止事宜，达成如下协议：一、合同终止原因1.1 乙方自愿终止物业服务，向甲方提出书面终止服务申请；1.2 甲方同意乙方终止物业服务，并与乙方协商一致；1.3 合同约定的服务期限已满，双方未续签合同。
二、合同终止时间2.1 本合同终止时间为【填写终止时间】，自终止之日起，甲乙双方不再享有和承担合同约定的权利和义务；2.2 双方应在终止合同前【填写提前通知天数】互相通知，以便做好相关交接工作。
三、合同终止前的交接事宜3.1 乙方应在本合同终止之日起【填写提前交接天数】内，将其占用的物业管理区域内的物业设施、设备、场地等归还给甲方，并保证设施、设备、场地等处于良好状态；3.2 乙方应按照甲方提供的物业管理服务费用清单，支付截至终止日期之前的物业管理服务费用；3.3 甲方应协助乙方办理相关交接手续，并提供必要的便利条件。
四、合同终止后的权利义务4.1 合同终止后，甲乙双方对彼此在合同履行过程中产生的权利义务关系互不追究；4.2 甲方不得以任何理由和方式向乙方收取终止合同前的物业管理服务费用；4.3 乙方应按照合同约定，对在物业管理区域内发生的损坏、损失等承担相应的责任。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同终止前一个月物业管理服务费用的【填写比例】%；5.2 违约方应承担因违约产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年物业管理协议终止条款样本
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理协议终止条款样本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同各方1.2 物业1.3 物业管理服务1.4 终止日期1.5 终止协议2. 物业管理服务的开始与终止2.1 开始日期2.2 终止条件2.3 提前终止通知期限2.4 终止后的义务3. 终止协议的效力3.1 终止协议的生效时间3.2 终止协议的效力范围3.3 终止协议前的权利与义务4. 终止协议的后果4.1 物业管理费用的结算4.2 物业的交接4.3 合同终止后的权益处理5. 提前终止协议的条件5.1 提前终止的条件5.2 提前终止的通知程序5.3 提前终止的后果6. 合同终止后的争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决的时效7. 保密条款7.1 保密信息的定义7.2 保密义务7.3 保密信息的例外8. 违约责任8.1 违约的定义8.2 违约的后果8.3 违约赔偿9. 不可抗力9.1 不可抗力的定义9.2 不可抗力的后果10. 合同的修改与补充10.1 修改程序10.2 补充协议的效力11. 适用法律与争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决12. 合同的生效、修改与终止12.1 生效条件12.2 修改程序12.3 终止条件13. 其他条款13.1 通知与送达13.2 合同的完整性与独立性13.3 合同的份数14. 签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：1. 定义与解释1.1 合同各方1.1.1.1 甲方：（物业管理公司名称）1.1.1.2 乙方：（物业所有者或居民委员会名称）1.1.3 本合同所述“物业”是指位于（物业地址）的（物业类型），包括但不限于住宅、商业、办公等物业。
1.1.4 “物业管理服务”是指甲方按照本合同约定，对乙方拥有的物业进行管理、维护和保养等服务。
1.1.5 “终止日期”是指本合同约定的合同终止的日期，即（终止日期）。
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物业管理服务委托合同书终止协议
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
甲方: 乙方：
甲乙双方于年月日签订《物业管理服务委托合同书》（以下简称原合同）将（以下简称园区）委托于乙方实行物业管理，现因甲方选聘新的物业公司（以下简称新物业公司），经双方协商一致终止原合同，现就相关事宜约定如下：
一、原合同终止时间
原合同于本协议书生效之日起终止履行。
二、交接工作
在本协议书生效之日起30日内，乙方与新物业公司应当做好如下交接工作：
（一）资料交接
乙方撤出园区前，应当向新物业公司移交下列资料：
1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等
原竣工验收资料；
2、设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；
3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；
4、园区及房屋面积清册；
5、接收甲方委托，作为签约主体代为和购房户、承租户签订的《房屋买卖合同》、
《房
屋租赁合同》；
6、物业管理所必需的其他资料。
资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可。
（二）设备交接
新物业公司承接物业时，应当与乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并
制作物业查验记录。
查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，并由新物业公司和乙方签字。
新物业公司和乙方对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。
（三）费用交接
将预收的交接之日后的物业管理服务费、以及接收甲方委托代为收取的且并未向甲方返
还或交缴的租金、停车费、水电费以及其他收费移交给新物业公司，由新物业公司签收
（如有欠款应当移交欠款户名单）。
（四）物业管理用房
乙方应将甲方提供的物业管理用房移交给新物业公司，由新物业公司签收，乙方应保证
将该房屋恢复原状，或以甲方认可之现状移交。
三、违约责任
1、因乙方未及时办理物业交接给甲方以及任何第三方（包括但不限于新物业公司）造
成的损失，均由乙方承担。
2、乙方履行完毕本协议第二条约定的义务后，甲方仍保留对乙方实行物业管理期间违反原合同约定之行为进行追究的权利。
四、其他事项
1、本合同经过甲、乙双方及代表人签字、盖章后生效。
2、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以
补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。
本合同书壹式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人/ 授权代表：
法定代表人/ 授权代表：
地址：地址：电话：电话：传真：传真：签约日期：年月日
签约地点：。