建筑工程竣工测量工作难点及解决方案
工程的重点、难点分析和解决方案
工程的重点、难点分析和解决方案根据所总结的工程特点和难点，我们对工程施工过程中将会遇到的施工技术难点、质量控制难点以及可能影响工程进度、安全和文明施工的不利因素进行了分析，并针对性的制定了预防措施和相应对策。
一、投入人力、机械较多由于整个工程量大，工序多，工期紧，因此，要求单位时间内投入的劳动力、周转材料和机械数量均较多，因此，需合理组织和调配。
二、质量要求高本工程目标为一次性验收合格。
为保证目标实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织。
由于本工程工种多，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关，对主要材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可采购。
对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的施工方案，确保施工质量。
三、施工工期紧本工程计划工期2024年7月14日开工，2025年11月13日完工验收，总工期487日历天，工期较为紧张。
所以如何合理组织本工程的施工，保证工程按时完工，是施工过程中必须解决的难题。
所以采取以下措施确保工程按期完成：（1）在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。
（2）合理进行施工调度，避免窝工、停工、返工现象。
（3）对施工期长的项目要实行分期、分段编制进度计划的方法。
（6）实施完善的组织机构制度。
四、土方工程量大本工程施工过程中，土方工程的质量对本工程起到了关键性的影响，开挖与回填量大，短时间内投入的劳力多，控制的难点就是人工填筑与机械填筑等专业队伍的配合工作和开挖的准确度（防止欠挖及超挖），施工过程中须做好项目管理，使各工种配合协调。
作为工程的重点，我单位将组织专人负责土方工程的工作，并由专人负责检查，确保工程高质量交验。
五、钢筋桁架楼承板施工难度大（1）板底平整度控制钢筋桁架楼承板在沿钢筋桁架方向的抗变形能力很强，但在垂直钢筋桁架方向的抗变形能力较弱，已出现成型结构底面变形发生不平整的问题。
应对措施：选用刚度较大的方钢管作为主龙骨，控制垂直钢筋桁架方向的变形。
建筑工程规划竣工测量技术与方法
建筑工程规划竣工测量技术与方法摘要：社会日益发展的当下，城市化建设速度不断加快，在城市发展过程中，工程竣工测量是重要的工作内容，同时，建筑工程的发展需要以科学、规范的城市规划设计为依托。
基于此，本文将从建筑工程规划竣工测量的内容阐述入手，分析了城市规划竣工测量的基本原则，并对具体的竣工测量流程及具体的技术进行探讨，希望可提升城市规划竣工测量的准确性。
关键词：建筑工程；规划竣工；测量技术；方法在建筑施工完成后，应采用科学的方式及技术进行竣工工程的精准测量，既要测量其高度，也要对其位置及形状进行检测，还要对其与附近其他建筑之间的距离进行测量。
建筑物竣工测量技术的应用，可根据其测量收集的数据而计算出建筑物的面积。
在经济增长下，建筑工程的技术应用标准逐步提升，对建筑工程规划竣工测量技术进行优化与完善，有利于推进城市的建设进程。
一、建筑工程规划竣工测量的具体内容竣工测量内容包含涵盖工程建设地面建构物、植被、地下管道、道路、地下隧道、各种附属设施等内容要素，还要将测量的成果与建设项目实际规划申报后的各项材料进行对比：第一，要实际测量计算建设项目的基地占用面积以及占地范围；第二，要具体测量建筑物各个房角的实际坐标，同时与规划的位置进行详细的比对，要计算出具体移位差；第三，实际测量建筑物室内外地坪标高、北檐高度以及层高等实际要素；第四，详细的测量建筑物之间的距离、建筑物与用地红线的间距、建筑物与道路之间的距离以及建筑物与围墙之间的距离；第五，要详细的测量建筑物的尺寸、建筑物的总面积、单体建筑物的占地面积、地下与地上总建筑面积等各方面内容。
二、城市规划竣工测量的基本原则1、施工现场测量原则应对建筑工程建场的信息数据进行收集与比对，确保所收集的信息较为准确与可靠，并以这些信息为依据进行统计，以此提高竣工测量结果的准确性。
2、标准统一原则工作人员应以统一规范的测量标准开展测量工作，如在进行高层基准测量时，应选用相同的平面坐标系统，进而对工程规划竣工之前与之后的差别进行有效分析。
论建筑工程测量中存在的问题及对策
关键 词 ： 建筑 ； 工程 ； 测量； 问题 ； 措施
引 言
２ 建筑 工程测 量存在 的问题
． １ 工程测量人员素质低 下 ， 且测量 人员数 目少 工程项 目测量质量和项 目质量之 间有着直接 的关 ２ 在 建 筑施 工 企业 中，有 些 企业 缺少 相 关专业 的测 系 。建筑 的发展 趋 势 ，也对 建 筑 工程 测 量提 出更 高 要 测 量工 作都 是一些 其他 求 。测量 方 案 是否 合 理 ， 测 量 数据 是 否准 确 可靠 ， 测 量 量 。在 进行 工程 的施 工测量 中， 人 员专 业水 平 都直 接 影 响工程 的进程 及 质量 。因此 工 技术 的施 工 人 员兼职 进 行 的 。他们 没有 专 业 的测量 水 不 熟 悉测 量仪 器 的测 试 方法 、 操 作方 法 以及 测量 仪 程项 目的测 量 工作 是对 保 障工 程 的合 理 规划 、科 学 设 平 ，
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
密的仪器 ， 在进行使用时， 因为测量人员没有较高的技
没 有对 测量 仪 器 的操作 方 法进 行 严格 的遵 守 ， 放样 工作是 施工 的眼睛 、 基础 ， 离开放 样 工作 ， 施 工 术水 平 ， 从而 降低 了测量 仪器 的灵 敏度 。 就无从 谈起 ， 放 样精度 的高低 ， 直接 影响施 工的质量 。 施工 测量 贯 穿于建筑 物施 工阶 段 的全过 程 ： （ １ ） 准备阶段 ： 需进 行 场 地 平 整 ， 将 图 上设 计 建 筑
１ 建筑 施工 测量概 述
２ ． ２ 落后 的测量仪器设备 。 并且没有充足 的设备数量
在建 筑 企业 中，有 很 多 的施工 企业 都 没有 较 为充
规划建设工程竣工验收测量技术方案
沧州旭阳1：500规划建设工程竣工验收测量技术方案测绘单位：日期：年月日目录一任务情况 (4)二技术依据 (4)三技术要求 (5)四规划竣工验收测量 (7)1 竣工验收测量 (7)1.作业流程 (7)2。
一般规定 (7)3。
竣工测量内容的要求 (8)2 隐蔽工程测量 (12)1。
作业流程 (12)2。
准备工作 (12)3.精度要求： (13)4。
测量方法： (13)5。
测量要素： (13)6.绘图要点： (13)7。
质量检查： (14)8.上交资料 (14)3 注意事项 (14)1安全事项 (14)2施测事项 (15)引言为进一步强化沧州渤海新区城市规划测绘工作的管理制度，理顺和逐步建立、完善沧州渤海新区城市规划测绘数据成果库,强化对外服务意识，提高对外服务质量，做好对外技术咨询服务工作.建设工程竣工验收测量是工程测量学科的一个重要方面，也是规划建设管理的一个重要环节.根据《沧州渤海新区规划测绘管理规程》为了保障佛山市建设工程竣工规划验收测量的质量，确保城市规划管理部门获取可靠的建筑工程竣工规划验收资料，依据城市规划管理规章和有关测绘技术规范进行建筑工程竣工规划验收。
一任务情况沧州旭阳己内酰胺一体化项目是省、市重点产业支持项目，已列入河北省沿海发展规划及沧州市“十二五”规划，建设规模为年产己内酰胺40万吨，分两期建设。
本测绘项目为:一期建设内容包括:20万吨/年环己酮、20万吨/年己内酰胺以及相应配套项目及公辅设施等。
项目面积为800亩。
范围内测绘1：500竣工地形图。
并计算相关竣工测量成果.二技术依据1. 《工程测量规范》（GB50026-93）2. 《城市测量规范》 (CJJ8—99）3. 《全球定位系统(GPS）测量规范》 (GB/T18314—2001）4。
《全球定位系统城市测量技术规程》（CJJ73-97)5. 《1：500 1:1000 1：2000地形图图式》 GB/T7929)6. 《1∶500、1∶1000、1∶2000地形图数字化规范》 GB/T17160—19977。
论建筑工程项目竣工规划验收测量技术要点
论建筑工程项目竣工规划验收测量技术要点摘要：竣工验收作为工程项目的质量管理最后一个环节，其实施状况直接关系着整个项目施工的严肃性以及精准度，推动竣工验收工作的全面有效的实施是极其必要的。
而竣工验收中对于项目规划的验收工作在项目验收中是尤为关键而又较复杂的一项，采用必要的测量技术来实施规划验收，才能够保证其各方面验收的有效性。
本文便是以建筑工程的项目工程竣工验收中规划验收的测量为切入点，着重从规划验收测量的含义、技术依据、精度等理论方面，以及相关的技术要点几个方面对此问题进行了探讨，希望能够为验收人员提供必要帮助。
关键词：建筑工程；项目竣工；规划验收；测量技术；相关理论项目工程的规划方案作为非常关键的指导理论存在于工程建设中，规划方案的科学合理程度，将直接决定整个项目的质量以及建设效益，因此，项目建设的相关人员在竣工验收阶段，一直都将对项目规划实施的验收工作当作必不可少的一个环节。
项目竣工规划的验收工作较为复杂，它涉及到诸多方面的测量工作，只有各方面测量结果都显示正常，项目才能顺利投入使用，所以，为了保证测量工作的有效性，必要的技术应用尤为重要。
本文出于帮助建筑项目建设单位完善竣工规划验收工作的目的，以验收测量的相关理论问题作为基础，谈论了其测量工作的几个技术要点。
一、建筑工程项目的竣工规划验收中测量的理论问题分析我国城市建设的行政管理部门为了保证城市建设规划的合理性，进一步提升城市规划建设的资料储备，明确地指出建筑单位必须为通过审批的建设项目实施规划验收。
而在整个规划验收工作中，测量工作又是极其关键的一个基础环节，推动测量工作的妥善实施，是保证竣工验收顺利完成的必然要求。
本文下面就对竣工规划验收中测量的相关理论问题做一下分析：首先，就规划验收测量的含义来讲，它是验收人员以《建设工程规划许可证》为依据，采用相关的测量技术以及测量方法而展开的，对已竣工建筑项目的整体形状、高度与平面位置，还有项目与周边建筑以及规划界线之间的关系等方面的测量工作。
建筑工程竣工测量技术要点探讨
建筑工程竣工测量技术要点探讨摘要：本文阐述了建筑工程测量的主要内容及工作流程，并对竣工测量技术要点进行了探讨，以供同仁参考。
关键词：建筑工程；竣工测量；主要内容；工作流程；技术要点一、前言竣工测量是建筑物竣工后所进行的测量工作，是实施城市规划管理的重要工作内容。
竣工测量的结果可以真实的反映出建筑物的位置、结构外形，是后续建筑设计、改造、维修、管理的依据。
同时，绘制的相关竣工图，可以作为检验建筑设计和城市规划正确性以及对建筑工程进行竣工验收的最终技术资料，为城市规划的监督管理和后续城市规划提供重要的参考和决策依据。
因此，竣工测量会直接影响到城市基础测绘信息的及时更新，做好竣工测量工作将具有非常重要的意义。
基于此，本文阐述了建筑工程测量的主要内容及工作流程，并对竣工测量技术要点进行了探讨，以供同仁参考。
二、建筑工程测量的主要内容（1）测绘大比例尺地形测量图。
测量工程范围内的所有建筑物的几何形状及其空间位置，绘制成测量图，并把建筑工程的相关数据在测量图中标示出来，为城市规划设计和监督管理提供图纸和资料。
（2）施工放样和竣工测量。
按照建筑设计的要求，把图纸上设计的建筑物，在施工区域标示出来，以此来进行施工；在施工过程中，进行相关规定的测量，以监督和保证施工质量；施工完成后，进行竣工测量，为工程验收、日后扩建和维护提供资料。
（3）建筑物变形观测。
对需要测量的建筑，在设计、施工和管理阶段，定期进行变形观测，以观察和监测建筑的变形情况，确保施工和管理的安全。
建筑工程测量范围包含建筑工程建设的全过程，测量质量关系到工程建设的速度、质量和安全，因此意义十分重大。
三、建筑工程竣工测量的工作流程在对建筑工程进行竣工测量的工作中，通常都会分为两个阶段，即验线测量和竣工测量验线测量阶段又将测量分为灰线验线和士 0 验线，测量无论是哪个阶段的项目在完成后，都需要将基本资料进行提交，这些基础资料大致包括外类测算手薄、外业草图、测量成果表、双极点坐标平均值表格，同时还要包括一些其他的信息数据。
浅谈竣工测量存在的问题和测绘技术应用
浅谈竣工测量存在的问题和测绘技术应用竣工测量主要测量建（构）筑物的形状、高度、平面位置、规划界限及与周边建筑物的关系等，得到竣工地形图；将各项规划控制指标线与竣工地形图叠加，分析土地使用情况、竣工建（构）筑物与周边地物的四至关系及规划的符合情况等；根据测量及数据处理结果，编制竣工测量报告，为规划管理部门提供竣工建（构）筑物结构、四至尺寸、室内（外）地坪标高、道路、绿化、用地范围等需要规划验收的内容[1]。
可以看出，竣工测量时规划验收的重要组成部分，其成果精度直接影响规划验收的结论。
1 目前竣工测量存在的问题1.1 控制点不能满足测量要求问题由于城市建设及城区道路修建、人为破坏等原因，城区的控制点破坏严重。
且竣工测量区域一般位于施工区，控制点破坏更为严重，控制资料较少。
大部分控制点远离竣工测量区域，需要布设控制网才能应用。
因此如何施测满足竣工测量要求的平面及高程控制点，是竣工测量首先面临的问题。
1.2建筑物难及区域的测量问题传统全站仪测量需要棱镜配合，即将棱镜放置在需要测量的位置才能开始测量。
在竣工测量中，很多建（构）筑物在高空中结构发生变化，或存在楼顶拐角等测量人员难以抵达的区域，如何采集数据值的探讨。
1.3形状不规则建筑物的竣工测量问题目前形状不规则的建（构）筑物越来越多，给测量带来了极大的难度。
传统的测量均采用点测量模式，即一次测量只能获取一个点数据。
而对于形状不规则的建筑物，需要海量的點云数据才能满足测量精度要求。
这给传统竣工测量带来了一定的难度，需要探讨新技术、新方法。
2 现代测绘技术在竣工测量中的应用2.1 现代测绘基准目前全国各地纷纷开展了现代测绘基准建设工作，主要项目包括高精度GNSS控制网、一、二等精密水准网、似大地水准面精化成果和连续运行卫星定位服务系统（CORS）。
目前CORS、似大地水准面已经广泛应用于城市控制测量中。
根据要求，竣工测量控制点需要达到一级导线以上精度。
与普通RTK类似，目前CORS-RTK平面精度可以满足一级导线精度要求，且不需要架设基准站，省去了架设基准站的时间及基准站看护人员，单人即可测量，在CORS覆盖范围内精度分布均匀，节省大量的人力物力，明显提高测量工作效率；似大地水准面精度可以达到1-2cm，可以直接将GPS测量得到的高精度大地高转换为正常高，用于竣工测量。
建设工程竣工规划核实测绘的质量控制
建设工程竣工规划核实测绘的质量控制建设工程竣工规划中的核实测绘工作是一项基础性的测绘工作，为规划管理工作提供重要的数据资料基础，也是促进建筑建设工程快速发展，提高工程质量的重点内容之一。
规划管理部门核发《建设工程规划核实确认书》时，对于核实测绘工作数据成果的准确性有着较高要求，并且测绘质量关系到审批和监督管理效果。
本文将针对建设工程竣工规划核实测绘工作进行分析，并结合笔者多年工作经验谈谈自己的看法。
标签：建设工程;竣工规划;核实测绘;质量控制引言：随着当前社会经济发展和城市化进程加快，建设工程项目数量增多，规模也在逐渐扩大。
为了能够保障建设工程的竣工规划核实工作有效，必须要重视测绘工作质量，针对规划核实测绘中的难点问题，结合理论与实际，研究总结做好规划核实工作，有效促进城市建设规划的效益。
一、建设工程竣工规划核实测绘工作内容和方法1.测绘主要内容在城市建设工程规划核实测绘工作中，主要是对竣工的建筑物、道路、管线、地下建筑等项目的验收测量，包括地面坐标、平面位置关系和占地面积等相关数据。
竣工规划核实测绘还需要在测绘报高中对建筑面积和容积率等问题进行如实汇报，做好竣工测绘地形图和测绘报告工作。
具体的工作内容如下：（1）项目红线内建设工程的地面坐标、各部件尺寸、出人口、绿化、停车等主要的规划指标要在竣工规划地形图上做出标识。
（2）建筑层数、高度、不同建筑物间距和一层室内外地面标高。
（3）建筑物建筑面积的测量和核实，计算容积率。
（4）地下工程管线埋设测绘。
（5）建筑工程立面和部面测量。
2.竣工规划核实测绘常用方法（1）地形图测绘一般情况下，在地形图的测绘工作中，会使用1：500左右的比例尺进行测绘和制图。
首先，要选择合适的测绘仪器设备，利用全站仪、高程测量仪、水准仪和钢尺等设备，并且检查测绘仪器设备的使用情况，需要在规定的使用年限内。
其次，要控制测量，需要借助CPS-RTK技术，布置合适的控制点位，利用各仪器设备实施测绘测量工作。
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建筑工程竣工测量工作难点及解决方案
摘要:竣工测量是进行工程验收和评定工程质量一项重要工作。
它是落实规划意图、合理利用土地、项目建设的真实记录，此外，竣工测量资料还是城市规划、土地管理执法监察的重要工作依据。
如何做好竣工测量工作是测绘工作者的需要探究的重要课题。
本文就工作中的几个常见问题及解决方案进行了研究讨论。
关键词：工程验收；竣工测量；城市规划；土地管理；
竣工测量的工作流程：1、准备工作：主要指已有相关资料的收集及仪器的准备和检校。
2、外业工作主要包括：控制测量、平面位置及几何形状测量，规划要素测量、建筑物的高程、层高、层数、楼高测量，停车场的位置和面积(或泊位数量)，中小户型套数、面积、比例及其他竣工相关要素的信息。
3、内业工作主要是对外业工作所采集的信息进行整理、处理及加工，绘制现状竣工图，绘制立面标高图、测算建筑物占地面积与建筑面积、编写成果报告书，形成完整的竣工测量成果。
4、检查验收及归档阶段：测绘单位应对竣工测量成果质量进行严格的监督检查，严把质量关，严格落实“三检两审”制度，确保成果准确无误，竣工测量工程完成后，应及时进行归档，以便日后查询和再次利用。
竣工测量的内容比常规的地形图测绘及工程测量都要更加广泛，实际工作起来也更为复杂，本文结合实际工作着重讨论工作中几个难点。
第一点：竣工测量的技术依据及精度。
竣工测量比工程测量的内容多难度高，仅仅满足了工程测量是不够的，还应该参考其他规范，如《城市测量规范》、《建筑面积计算规范》和《1：500、1：1000、1：2000 地形图图式》等。
竣工测量成果需要把已完工的建筑物和规划道路的控制线标示出关系，一般的这类测绘参考《地籍测量规范》。
竣工测量的精度（1）绝对精度建筑竣工测量按照 1：500 的比例测绘，测出已竣工建筑物和构筑物的细部点坐标，其平面中的误差和高程中的误差应按如下要求。
地物类别平面中的误差高程中的误差建筑物和构筑物（主要）≤±5cm ≤±3cm 建筑物和构筑物（次要）≤±7cm ≤±4cm （2）相对精度竣工的建筑物和构筑物的实量间距与实测距离之间的误差限差为± 8cm （3）测量精度竣工的建筑物测量精度如下表要求。
建筑物最高点高测量误差限差地坪高测量误差限差层高测量误差限差± 10cm ± 5cm ± 3cm 。
第二点：外业测量中的注意点，竣工测量是按照《1：500、1：1000、1：2000数字地形测量规范》上信息的采集和取舍要求，完成现状竣工图的现场实测工作。
测量过程中应注意以下几点：（1）竣工测量测量范围原则上以项目用地红线范围为准，并包括红线外50米范围内的地貌地物。
若项目有超用地范围建设部分，须反映在竣工图上。
（2）竣工测量应据实测绘，采集满足规划竣工验收需要的各类要素，包括项目用地范围的四至信息，如道路、河流、桥梁，企事业单位等的位置和名称。
（3）竣工测量应准确测
量建筑物外轮廓的拐角点、悬挑部分的投影点等，其施测精度应满足要求。
（4）竣工测量应包含建筑物附属的构筑物，如室外平台、台阶、装饰柱廊等。
（5）竣工测量过程中应充分考虑房屋建筑面积测量尺寸检核的需要，在对勒脚、附墙柱、垛、装饰墙（面）、镶贴瓷砖、外挂石材等装饰性部位进行测量，应记录相应尺寸，遇到需要偏心改正时，必须完成偏心改正。
（6）竣工测量应以控制点起算，测量建筑物的室内外地坪高、层高和北檐高。
室内外地坪高采用水准仪、全站仪进行实测。
建筑北檐高度利用全站仪的悬高模式进行测量，有屋顶楼梯间的，可在建筑屋顶使用GPS 以 RTK模式进行实测。
建筑物层高可采用手持测距仪测量建筑物的净高，加上设计楼板厚度，两者之和作为层高测量的结果。
所有高度至少测量两次，测量差值满足精度要求时，取平均值作为测量成果，并与设计高度进行比对检核。
（7）竣工测量应参照设计总平图和建设工程规划许可证，实测所有拟进行竣工验收的建筑物，以免遗漏。
（8）竣工测量应绘制竣工测量草图，并保留外业测量中所有原始数据和相关记录。
已有的成果数据和资料，必须进行实地检核，在确认无误后方可使用。
第三点：竣工图的绘制及竣工报告的编制
竣工图的主要内容：（1）竣工图必须标注竣工验收建筑物各房角的坐标和各边的边长。
（2）竣工图须标注各建筑之间、竣工建筑至用地红线（围墙）之间的最小间距，标注位置应与规划红线的位置保持一致。
（3）竣工图须标注项目用地红线，标注消防通道宽度，标注竣工建筑退用地红线、退道路边线、退河道边线等相邻地物的距离。
（4）竣工图须标注竣工建筑自身、南侧相邻及北侧相邻（指遮挡与被遮挡关系的相邻）建筑的室内地坪标高与北檐口高。
《建设工程规划竣工测量报告》应包括:总平面布置及总体指标;配套停车及交通组织;建筑单体;配套公共设施;市政公共设施;建筑立面及城市景观;其他补充规定;分层面积计算表及建筑分层图、地形图以及建筑竣工测量详图等几部分内容,各部分内容除有文字表格等描述外,还应附实地拍摄照片示意图。
编绘建筑竣工测量详图(建筑高度、层数、间距、退让以及单体尺寸实测数据图)依据外业测量获取的数据进行编绘,内容应包括建筑平面位置以及相关地形地物、规划控制线、竣工建筑与规划控制线退让关系、建筑间距、单体尺寸、高度、层数、幢号以及实测的建筑轴线坐标点位置与编号等。
竣工验收测量是城市规划管理的一项重要程序,是实施城市规划审批后动态管理的重要举措,竣工测量成果是规划行政管理部门下一步规划审批提供可靠、详尽的依据。
对房地产市场规范化起了推动作用。
本文针对竣工验收测量过程中的经常遇到的几个问题提出了个人的见解,希望文中提出的方法能给读者带来一定的帮助。
参考文献：
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[3]曾庆铨;;建设工程竣工测量作业方法的探讨[J];科技创新与应用;2015年17期
[4]廖红飞;;有关民用建筑房屋竣工测量技术的分析[J];科技风;2015年15期。