云浮市房地产市场统计分析报告
云浮市(全市)制造业和房地产业年末城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
云浮市（全市）制造业和房地产业年末城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版序言云浮市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数数据分析报告对云浮市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数做出全面梳理，从制造业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。
云浮市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对云浮市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数的理解，洞悉云浮市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录第一节云浮市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状 (1)第二节云浮市制造业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、云浮市制造业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国制造业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、云浮市制造业年末城镇单位就业人数占全国制造业年末城镇单位就业人数比重统计.3四、云浮市制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、云浮市制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、云浮市制造业年末城镇单位就业人数同全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节云浮市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7)一、云浮市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、云浮市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、云浮市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、云浮市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、云浮市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：云浮市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：云浮市制造业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国制造业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：云浮市制造业年末城镇单位就业人数占全国制造业年末城镇单位就业人数比重统计表3 表5：云浮市制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：云浮市制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：云浮市制造业年末城镇单位就业人数同全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：云浮市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：云浮市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：云浮市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：云浮市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：云浮市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节云浮市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状云浮市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：云浮市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
2013年云浮楼市分析及2014年预测：多项销售数据有较大上升,预计2014年开发投资继续增长
一、开发投资2013年，云浮市完成开发投资60．04亿元，同比增长87．81％。
其中，市区完成开发投资27．45亿元，同比增长160．69％；罗定市完成开发投资11．82亿元，同比增长95．27％；新兴县完成开发投资16．3亿元，同比增长20％；郁南县完成开发投资2．64亿元，同比增长48％；云安县完成开发投资1．83亿元。
二、商品房建设2013年，全市商品房施工面积406．59万平方米，同比增长36．32％。
其中市区施工面积151．84万平方米，同比增长47．91％；罗定市施工面积106．44万平方米，同比增长135．4％；新兴县施工面积115．26万平方米，同比下降8％；郁南县施工面积23．76万平方米，同比下降6％；云安县施工面积9．29万平方米。
2013年，全市商品房新开工面积222．08万平方米，同比增长97．6％。
其中，市区新开工面积79．4万平方米，同比增长150．8％；罗定市新开工面积64．28万平方米，同比增长266．4％；新兴县新开工面积69．08万平方米，同比增长14％；郁南县新开工面积3．27万平方米，同比增长33％；云安县新开工面积6．05万平方米。
2013年，全市商品房竣工面积83．91万平方米，同比增长61．74％。
其中，市区竣工面积33．3万平方米，同比增长75．82％；罗定市竣工面积3．05万平方米，同比下降53．47％；新兴县竣工面积40．26万平方米，同比增长44％；郁南县竣工面积7．3万平方米，同比增长376％。
从云浮各县市区新开工面积都有不同程度的增幅可以看出，在目前开发成本较高的情况下还加大开发投入，房地产企业对云浮房地产市场未来的前景比较看好。
三、商品房销售2013年，全市商品房销售金额70．14亿元，同比增长85．85％。
其中市区销售金额为31．47亿元，同比增长54．12％；罗定市销售金额为13．64亿元，同比增长167．7％；新兴县销售金额为20．9亿元，同比增长82％；郁南县销售金额为3．73亿元，同比增长397％；云安县销售金额为0．4亿元。
云浮市房地产市场统计分析报告
云浮市房地产市场统计分析报告《云浮市房地产市场统计分析报告》分为云浮市房地产运行环境分析、云浮市房地产项目投资施工情况、云浮市房地产销售情况三大部分内容。
报告对全国和云浮市房地产市场的经济、政策、社会环境、云浮市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析。
【需知：如果您想购买本报告或者获得更多报告信息，您可以通过页面上的网址、联系电话报 告 框 架国内环境房地产项目数量统计销售概况房地产行业环境房地产项目投资施工情况房地产销售情况报告内容介绍一、云浮市房地产行业发展环境分析该部分内容对我国及云浮市的房地产市场的经济、政策、社会环境以及云浮市的区位条件、资源条件、产业配套能力、融资环境等进行了分析介绍。
社会人文技术发展内资外资港台项目数量按计划面积大小分组住宅商业办公分类别统计项目数量按完工面积占计划面积比例分组项目数量按已投资额占计划投资比例分组三、云浮市房地产市场需求情况暨房地产销售情况统计该部分内容对云浮市房地产市场的现房、期房、住宅、商业和办公等商品房的销售量和销售价格进行了统计分析。
现房期房销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公图表1：不同户型商品房销量统计图表3：商品房成交价格同期和上期对比出师表28524172321973.02%8.64%53.67%78.73%100.00%两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
云浮09年上半年房产情况
上半年云浮楼市分析房地产市场持续升温建议:盘活土地资源开发高档楼盘吸引外出置业人群去年下半年，受国际金融危机影响，云浮房地产在经历了短暂的低迷后，今年春节期间回暖。
特别是"五一" 云浮首届房地产博览会后，商品房销售大幅攀升，有力地推动了当地房地产业健康平稳发展。
一、房地产开发投资大幅提升今年1至6月，全市共投入房地产开发资金总额为9.7亿元，同比增幅达127.16%；总建筑面积为92.7万平方米，同比增长133.38%。
房地产投资开发总额超亿元的有嘉信公司城市花园1.9多亿元，浩鑫公司三河洲花园1.25亿元，金星公司京都花园1.2亿元。
今年纳入云浮市政府重点跟踪的房地产新增项目有14个，总投资达21.5亿元，总建筑面积达114万平方米。
二、房地产市场销售活跃1至6月，全市商品房销售总额达5.8亿元，同比增加88.93%；销售面积达21万平方米，同比增幅为30.03%。
上缴税金4210.81万元，同比增加109.97%。
其中翔顺公司销售3.75万平方米，嘉信、南洋、浩鑫、荣威等销售1万平方米以上。
今年"五一"期间云浮市举办了为期三天的首届房地产博览会，共销售商品房101套，成交面积达1.5万平方米，成交金额4904.3万元。
第二季度销售商品房792套，成交面积达11万平方米，成交金额3.2亿元，比第一季度增长了25.4%。
三、房地产空置面积少目前全市历年空置的商品房共有194套，面积为8869.27平方米，而市区在售商品房不足500套。
四、促进房地产发展的基本因素1、刚性消费需求。
包括：一是由于云浮市近几年就业人员新增及公务员队伍对住房的需求；二是随着城镇化的不断推进，周边地区农民到城市置业；三是公务员的二次换房等刚性需求。
2、政府强力推动。
在国家和广东省有关政策的基础上，今年4月底，云浮市出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，对商品房消费和扶持开发企业发展等作了明确规定，有力地促进了房地产业的发展。
云浮市市场调研报告
总纲一、云浮市房地产投资宏观环境云浮市房地产投资宏观环境经济运行云浮市城市规划★★★2009年户籍人口：全市275.8万人；★非农业人口101.19万人；★年末常住人口243.83万人；云浮市户籍人口数272.68268.62266.82263.492552602652702752005年2007年单位：万人系列1系列1263.49266.82268.62272.682005年2006年2007年2008年云浮是面向珠三角和沟通大西南的重要枢纽，是环珠三角城市。
水路，公路，铁路完备。
西江黄金水道贯穿全境，云浮新港位于珠江水系“黄金水道”的西江中游南岸云安县六都镇河段，上距广西梧州108公里，下距肇庆65公里，距广州210公里，距香港177海里。
交通便捷★水运：云浮新港★铁路：南广高速铁路、三茂铁路、三茂铁路罗阳铁路和罗岑铁路★其他：罗定机场、广佛肇轻6专业+ 服务创造地产新价值专业+ 服务创造地产新价值2005年2006年2007年2008年2009年第三产业增加值64.8274.8279.3290.8114.25第二产业增加值72.2489.25117.89141.58143.67第一产业增加值78.2381.3193.5687.4889.51第一产业增加值第二产业增加值第三产业增加值服务创造地产新价值浮市城市规划和建设思路进行一次突破性的调整。
新的规划思路是在现有城区的基础上，以南广高速铁路火车站为中心，将都杨、西江沿岸地带整合一体发展，从功）。
13土地市场云浮市房地产市场分析历史数据及分析预计云浮全市人口到2020年达到298.98万人，277299265270275280285290295300305 2010年底（预计）2015年（规划）单位：万人18。
云浮碧桂园现状分析报告
云浮碧桂园现状分析报告引言碧桂园是中国房地产开发企业之一，成立于1992年，总部位于广东省深圳市。
云浮碧桂园是该公司在云浮市的分支机构，致力于在当地开展房地产开发和销售业务。
本报告将对云浮碧桂园的现状进行分析，并根据数据和市场趋势给出评价和建议。
1. 现状概述云浮碧桂园是云浮市房地产市场的重要参与者之一。
该公司在过去几年里取得了可观的业绩，并在业界树立了良好的口碑。
云浮碧桂园业务涵盖住宅、商业地产和旅游地产等多个领域，在云浮市场占有一定的份额。
2. 优势云浮碧桂园在云浮市场上有以下几个显著的优势：2.1 产品品质优良云浮碧桂园的产品以其高品质而闻名于业界。
该公司注重建筑工艺和材料的选择，致力于为客户提供舒适、现代化和环保的居住环境。
这为云浮碧桂园赢得了众多客户的信任和认可。
2.2 项目布局合理云浮碧桂园的项目布局合理，充分考虑了交通、配套设施等因素。
该公司在选址阶段会认真研究市场需求和当地规划，以确保项目的可持续发展和长期价值。
2.3 品牌影响力强作为中国知名房地产企业，碧桂园的品牌影响力在行业中有着较高的地位。
云浮碧桂园凭借着碧桂园的品牌溢价，吸引了许多购房者的关注和购买意愿。
3. 不足之处除了上述的优势外，云浮碧桂园也存在一些不足之处，这些问题可能会对公司的未来发展产生一定的影响。
3.1 市场份额相对较小尽管云浮碧桂园在当地市场上取得了一定的成绩，但与其他本土房地产企业相比，其市场份额仍然相对较小。
这主要是由于市场竞争激烈，云浮碧桂园需要加大努力来拓展市场份额。
3.2 项目类型单一云浮碧桂园目前主要专注于住宅和商业地产项目，缺乏多元化经营。
随着消费者需求的多样化，云浮碧桂园应考虑增加其他类型项目的开发，以满足市场需求。
3.3 缺乏创新意识云浮碧桂园在产品设计和销售策略方面缺乏创新意识。
随着市场竞争的加剧，企业需要不断创新以保持竞争优势。
云浮碧桂园可以加强与科研机构和设计公司的合作，引入新的建筑理念和技术，提供更具创新性的产品。
2012年云浮楼市分析及2013年预测：2012年施工面积大增楼价平稳 预计2013年开发投资增加
一、开发投资增长35．99％2012年，云浮全市完成投资31．97亿元，同比增长35．99％。
其中，市区完成投资10．53亿元，同比增长6．58％；罗定市完成投资6．05亿元，同比下降1．51％；新兴县完成投资13．6亿元，同比增长128％；郁南县完成投资1．79亿元，同比增长20．4％。
由于当年市区加快了开发投资力度，外资进一步投入开发，继续有外地房地产企业入驻云浮，进一步促进了市区开发投资；罗定市推进“三旧”项目较多，进展较快，带动了开发投资；新兴县动工项目较多且推进速度加快，使其增长速度明显。
二、新开工面积下降，竣工和施工面积增长2012年，全市房地产施工面积298．26万平方米，同比增长46．92％。
其中市区施工面积102．66万平方米，同比增长36．17％；罗定市施工面积45．21万平方米，同比增长47．25％；新兴县施工面积125．33万平方米，同比增长58％；郁南县施工面积25．06万平方米，同比增长46％。
全市房地产新开工面积112．39万平方米，同比下降12．7％。
其中，市区新开工面积31．66万平方米，同比下降27．4％；罗定市新开工面积17．54万平方米，同比下降13．7％；新兴县新开工面积60．71万平方米，同比增长28％；郁南县新开工面积2．48万平方米，同比下降86％。
全市房地产竣工面积51．88万平方米，同比增长14．09％。
其中，市区竣工面积18．94万平方米，同比增长82．47％；罗定市竣工面积3．42万平方米，同比下降66．71％；新兴县竣工面积27．99万平方米，同比下降9％；郁南县竣工面积1．53万平方米，同比下降42％。
从云浮各县市区整体施工面积、竣工面积都有不同程度的增幅可以看出，在目前开发成本较高的情况还加大开发力度，说明企业普遍对云浮房地产市场未来的前景比较乐观。
由于部分已经动工的项目还在建设施工中，一些计划动工的项目还处于规划报建等手续上，所以整体新开工面积同比有所下降。
云浮市房地产市场分析
云浮市房地产市场分析
1. 市场概况
云浮市位于广东省西北部，是粤港澳大湾区的重要节点城市之一。
作为广东省
的二线城市，云浮市房地产市场受到了广州、深圳等一线城市的溢出效应，形成了一定的市场需求和潜力。
2. 房地产市场供需分析
2.1 供给情况
房地产开发商在云浮市区域化地开发住宅项目，主要位于市区周边及新城区域。
2.2 需求情况
云浮市人口不断增长，各行业就业机会增多，带动了房地产市场需求的持续增加。
近年来，随着城市建设、基础设施建设的不断完善，云浮市房地产市场需求稳步增长。
3. 房价走势分析
3.1 房价涨跌情况
近年来，云浮市房地产市场整体涨势明显，房价稳步上涨。
部分热门地段的房
价甚至出现了暴涨现象。
3.2 影响因素分析
房价上涨的原因主要包括市场供求关系、土地资源紧缺、人口增长等多方面因
素综合作用。
4. 政策影响分析
4.1 政府政策
云浮市政府一直注重房地产市场监管，出台了一系列的政策来稳定市场、保护
购房者权益。
4.2 外部因素
全国房地产政策调控对云浮市房地产市场也有一定影响，需要关注全国宏观经
济政策的变化。
5. 未来发展趋势
云浮市地理位置优越，交通便利，经济发展不断提升，房地产市场仍具备一定的增长潜力。
未来，随着经济的进一步发展和政策的扶持，云浮市房地产市场有望持续增长。
以上是对云浮市房地产市场的简要分析和展望，希望对您有所帮助。
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云浮市房地产市场统计分析报告
《云浮市房地产市场统计分析报告》分为云浮市房地产运行环境分析、云浮市房地产项目投资施工情况、云浮市房地产销售情况三大部分内容。
报告对全国和云浮市房地产市场的经济、政策、社会环境、云浮市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析。
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报 告 框 架
国内环境
房地产项目数量统计销售概况房地产行业环境
房地产项目投资施
工情况
房地产销售情况
报告内容介绍
一、云浮市房地产行业发展环境分析
该部分内容对我国及云浮市的房地产市场的经济、政策、社会环境以及云浮市的区位条件、资源条件、产业配套能力、融资环境等进行了分析介绍。
社会人文技术发展
内资外资港台
项
目
数
量
按计划面积大小分组
住宅商业办公
分类别统计
项
目
数
量
按完工面积占计划面积比例分组
项
目
数
量
按已投资额占计划投资比例分组
三、云浮市房地产市场需求情况暨房地产销售情况统计
该部分内容对云浮市房地产市场的现房、期房、住宅、商业和办公等商品房的销售量和销售价格进行了统计分析。
现房期房
销
售
数
量
按每平米成交均价高低分组
销
售
数
量
按每平米成交均价高低分组
销
售
数
量
按每平米成交均价高低分组
住宅
商业
办公
现房住宅商业办公期房住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公
图表1：不同户型商品房销量统计
图表3：商品房成交价格同期和上期对比
出师表
2852417
232
197
3.02%
8.64%53.67%
78.73%
100.00%
两汉：诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。
将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。
先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。
臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。
后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。
受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。
今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。
若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离，临表涕零，不知所言。