建筑工程定额与预算 第2版 教学课件 ppt 作者 宋芳 余连月 主编 第8章 建筑装饰装修工程费用
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建筑工程定额培训课件(ppt 95页)
辅助 工作时间
施工本身 造成的停工
非施工本 身造成的停工
《建筑工程计量与计价》（第2版）
5)劳动定额制定方法
劳动定额
经验估计法
统计分析法
技术测定法
比较类推法
测时法
写实 记录法
工作日 写实法
简易 测定法
《建筑工程计量与计价》（第2版）
6）劳动定额的使用
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、 编制进度计划
——定额基价：1779.81元/10m3 解：250m3 M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的
直接工程费: 250/10×1779.81=44495.25元
《建筑工程计量与计价》（第2版）
2.1.2 建设工程定额的种类
时间定额：
按
劳动消耗定额
生
14.96工日/ 10m3 产量定额：
产 要
材料消耗定额
0.068 10m3/工日
编码
名称
单位 单价(元)
0003
三类工
工日 24.00
7001003 M5水泥石灰砂浆 m3 116.04
0507706 标准转
千块 193.95
3901170 FY0045
水 其他材料
m3 1.54 元 1.00
9906012 灰浆搅拌机
台班 46.07
混水砖外墙 1砖厚 1779.81/1766.11/1760.45
1 劳动定额
定义
劳
动
定
表
额
现 形
式
也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量 合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。
时间定额 产量定额
公式 公式
建筑工程定额与预算建筑工程定额.ppt
4 工程标准图集
3、编制方法
编
实物法
制
定额表现形式
方 法
实物单价法
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量 施工定额单价表
2.2.3 劳动定额
用人|材|机的消耗量分别 乘以人工费|材料费|机械
费|再汇总成单价
1、劳动定额的概念
劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下， 生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗 量标准。
【每解天】有132名2名工工人人施施工工25，天故的小总组工每日天数的＝工13日×数25为＝2322，5工则日：
抹所灰需面施积工＝天10数.2＝×130265.＝8÷332125＝m25。天。
2.2.4 材料消耗定额
指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位
材 料
定义 合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。
定额。
产量定额＝
1
＝2.94m3
0.34
4、劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额
的两种表现形式，但作用不同。
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人 工资、编制进度计划
产【量示定例额】以某产工品程数有量12的0m计3的量一单砖位基为础单，位每，天便有于2施2名工专小业组 分工配人任投务入，施签工发，施时工间任定务额单为，0.考89核工工日人/m的3。劳试动计生算产完率成。 该【工示程例所】需某的抹定灰额班施组工有天13数名。工人，抹某住宅楼混砂墙面， 【施解工】25完天成完1成20任m3务一，砖已基知础产工量程定所额需为总1工0.日2m数2/＝工日。试 1计20算×抹0.灰89班＝应10完6.成8工的日抹灰面积。
主
编 单 位 和
专业部门定额
建筑工程定额与预算配套精品完整课件
建筑工程定额与预算 配套精品完整课件
建筑工程定额与预算简介
人工工日消耗定额×工日单价=人工费 材料消耗定额×材料预算价格=材料费 机械台班消耗定额×机械台班费=机械台班费
定额 工程量
施工图预算 设计概算 工料分析
工程招标 工程投标
工程价款结算 竣工结算 竣工决算
绪论
建筑工程定额概述 工程建设概预算概述 工程造价基本计算方法
单件性计价、多次性计价、组合性计价 五、工程建设的概预算文件
1.建设项目总概算书 2.工程项目（单项工程）综合概算书 3.单位工程概算书
第二节 工程建设概预算概述
4.工程建设其他费用概算书 六、不同建设阶段工程概预算的编制要求
第二节 工程建设概预算概述
第二节 工程建设概预算概述
七、工程建设概算的作用 1.国家指定和控制建设投资的依据 2.编制建设计划的依据 3.选择设计方案的依据 4.签定工程总承包合同的依据 5.办理工程拨款、贷款的依据 6.控制施工图预算的依据 7.考核建设项目成本和投资效果的依据
第四节 施工机械消耗定额
2）机械纯工作1小时正常生产率 ①循环动作机械纯工作1小时正常生产率
循环工作纯工作1小时正常生产率=1小时正常循环次数×一次 循环生产的产品数量
②连续动作机械纯工作1小时正常生产率
连续工作纯工作1小时正常生产率=工作时间完成的产品数量 /工作时间
3.确定施工机械正常利用系数 1）正常利用系数的概念：机械在工作班内对工作时间的利用 率。
第二节 工程建设概预算概述
一、工程建设的内容 1.工程建设(基本建设)的定义：新建、扩建及其连带其他工作 2.固定资产的定义：能发挥效益、使用一年以上、有一定价值 3.工程建设的内容 1）建筑工程 2）安装工程 3）设备、工器具及生产家具购置 4）勘察设计和地质勘探 5）征用土地、拆迁安置、生产人员培训、科学研究、施工队伍 调迁等。
建筑工程定额与预算简介
人工工日消耗定额×工日单价=人工费 材料消耗定额×材料预算价格=材料费 机械台班消耗定额×机械台班费=机械台班费
定额 工程量
施工图预算 设计概算 工料分析
工程招标 工程投标
工程价款结算 竣工结算 竣工决算
绪论
建筑工程定额概述 工程建设概预算概述 工程造价基本计算方法
单件性计价、多次性计价、组合性计价 五、工程建设的概预算文件
1.建设项目总概算书 2.工程项目（单项工程）综合概算书 3.单位工程概算书
第二节 工程建设概预算概述
4.工程建设其他费用概算书 六、不同建设阶段工程概预算的编制要求
第二节 工程建设概预算概述
第二节 工程建设概预算概述
七、工程建设概算的作用 1.国家指定和控制建设投资的依据 2.编制建设计划的依据 3.选择设计方案的依据 4.签定工程总承包合同的依据 5.办理工程拨款、贷款的依据 6.控制施工图预算的依据 7.考核建设项目成本和投资效果的依据
第四节 施工机械消耗定额
2）机械纯工作1小时正常生产率 ①循环动作机械纯工作1小时正常生产率
循环工作纯工作1小时正常生产率=1小时正常循环次数×一次 循环生产的产品数量
②连续动作机械纯工作1小时正常生产率
连续工作纯工作1小时正常生产率=工作时间完成的产品数量 /工作时间
3.确定施工机械正常利用系数 1）正常利用系数的概念：机械在工作班内对工作时间的利用 率。
第二节 工程建设概预算概述
一、工程建设的内容 1.工程建设(基本建设)的定义：新建、扩建及其连带其他工作 2.固定资产的定义：能发挥效益、使用一年以上、有一定价值 3.工程建设的内容 1）建筑工程 2）安装工程 3）设备、工器具及生产家具购置 4）勘察设计和地质勘探 5）征用土地、拆迁安置、生产人员培训、科学研究、施工队伍 调迁等。
《工程建设定额原理与实务(第2版)》电子教案 第八章
• （１）建筑面积是一项重要的技术经济指标。它是确定工程概算指标 、规划设计方案的重要数据之一。
• （２）建筑面积是检验控制工程进度和竣工任务的重要指标。 • （３）建筑面积是审查评价建筑工程单位造价标准的主要衡量指标。
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第一节 建筑面积计算规则
• （４）建筑面积是计算面积利用系数，简化部分工程量的基本数据。 • （５）建筑面积是划分工程类别大小的划分标准之一。
• （１３）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层 高在２．２０ｍ 及以上者，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ 者 ，应计算１／２面积。
• （１４）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应 按其底板面的外围水平面积计算。
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第一节 建筑面积计算规则
• 层高在２．２０ｍ及以上者，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ者 ，应计算１／２面积。
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第一节 建筑面积计算规则
• 二、建筑面积的作用
• 建筑面积是衡量建设规模，考察投资以及有关经济核算的综合性指标 ，因此，审核建筑面积工程量计算的正确，不仅有利于建筑工程有关 分项工程的工程数量和费用的计算，而且对于工程建设的各有关方面 （如计划、统计、基建会计、设计、施工等）贯彻执行国家的工程建 设方针政策具有重要的指导作用。
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第一节 建筑面积计算规则
• （１１）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 ，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在２．２０ｍ 及以上者 ，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ 者，应计算１／２面积。有 永久性顶盖无围护结构的，应按其结构底板水平面积的１／２计算。
• （１２）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面 积的１／２计算。
• （２）建筑面积是检验控制工程进度和竣工任务的重要指标。 • （３）建筑面积是审查评价建筑工程单位造价标准的主要衡量指标。
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第一节 建筑面积计算规则
• （４）建筑面积是计算面积利用系数，简化部分工程量的基本数据。 • （５）建筑面积是划分工程类别大小的划分标准之一。
• （１３）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层 高在２．２０ｍ 及以上者，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ 者 ，应计算１／２面积。
• （１４）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应 按其底板面的外围水平面积计算。
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第一节 建筑面积计算规则
• 层高在２．２０ｍ及以上者，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ者 ，应计算１／２面积。
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第一节 建筑面积计算规则
• 二、建筑面积的作用
• 建筑面积是衡量建设规模，考察投资以及有关经济核算的综合性指标 ，因此，审核建筑面积工程量计算的正确，不仅有利于建筑工程有关 分项工程的工程数量和费用的计算，而且对于工程建设的各有关方面 （如计划、统计、基建会计、设计、施工等）贯彻执行国家的工程建 设方针政策具有重要的指导作用。
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第一节 建筑面积计算规则
• （１１）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 ，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在２．２０ｍ 及以上者 ，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ 者，应计算１／２面积。有 永久性顶盖无围护结构的，应按其结构底板水平面积的１／２计算。
• （１２）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面 积的１／２计算。
建筑工程定额与预算ppt课件
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二、单位估价表的作用（续）
§4-1 概 述
3.单位估价表是施工企业内部经济核算的依据 企业要考核建安产品的成本执行情况，就必须用实际成 本与以单位估价表所确定的预算价值进行比较，考查、 分析成本节超原因，找出降低工程成本的有效方法。
4.单位估价表是编制招标标底、投标报价的依据
5.有利于政府对工程造价计价依据实行宏观调控，引导建 设市场朝着有序规范化方向发展
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二、材料预算价格的编制依据
§4-3 材料预算价格
(1)建设主管部门、物价管理部门以及交通运输等有关部门的 现行文件规定和市场调查综合平均价格。
(2)材料名称、规格、品种、计算单位与基础定额的要求和有 关规定相适应。没有规定的可根据地区一般常用材料规格， 结合经验资料取定。
(3)材料的预算价格均以合格品、一等品的材料价格作为计算 依据，材料的等外品、残次品均不予考虑。实际施工中如 采用不合格产品、伪劣产品，不得执行定额估价表进行结 算。
14
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§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
(3)生产工人辅助工资 指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包 括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休 假期间的工资，因气候影响的停工
工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及 产、婚、丧假期的工资。
生产工人工日单价是指一个建筑工人一个工作日在预算 中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑工人的工 资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。
13
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§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
建筑工程定额与预算教案(二)(课堂PPT)
3
② 人工挖沟槽：V = S * L 以 m³ 计算。 L — 沟槽长度（m），外墙按图示基础中心线长度 计算，内墙按图示基础底宽加工作面宽度之间净长 度计算。 S = B * h（㎡）— 沟槽截面积 B — 沟槽宽度（m）按设计宽度加工作面宽度计算
4
V V h h 6 3 A h(R 2( A B r 2a ) rB R )( b ) a b
=1.8+ 2*0.3 = 2.4 m J—1 基坑挖土V = h/6[AB+(A+a)(B+b)+ab]
=h/6[B²+ (B+b)²+b²] = 2.3/6[3.918²+(3.918+2.4)²+2.4²]
= 23.394 m³ J—2 开挖断面上底宽 b = a + 2c +2kh
11
=(1.05*2+0.1*2)+2*0.33*2.3 = 4.418 m 开挖断面下底宽 B= a + 2c = 2.3+2*0.3 =2.9 m J—2 基坑挖土V = h/6[AB+(A+a)(B+b)+ab]
人工挖三类土，深度超过1.5 m，放坡系数 = 0.33 C — 工作面宽度 ，砖基础每边：200㎜ ，混凝土 基础每边： 300㎜ h — 挖土高度，自垫层下表面至设计室外地坪标 高。 ③ 人工挖基坑：按基坑体积计算。
长方体V =abh 倒圆台 = h/3 h( R²+ r²
+rR)
倒棱台 = h/6 [AB + (A+a)(B+b) + ab]
4、工程量计算实例：
6
例 1: 某建筑物的基础图如下,图中轴线为墙中心线， 墙体为普通黏土实心一砖墙,室外地面标高为 -0.2m ，室外地坪以下埋设的基础体积为22.23m³
② 人工挖沟槽：V = S * L 以 m³ 计算。 L — 沟槽长度（m），外墙按图示基础中心线长度 计算，内墙按图示基础底宽加工作面宽度之间净长 度计算。 S = B * h（㎡）— 沟槽截面积 B — 沟槽宽度（m）按设计宽度加工作面宽度计算
4
V V h h 6 3 A h(R 2( A B r 2a ) rB R )( b ) a b
=1.8+ 2*0.3 = 2.4 m J—1 基坑挖土V = h/6[AB+(A+a)(B+b)+ab]
=h/6[B²+ (B+b)²+b²] = 2.3/6[3.918²+(3.918+2.4)²+2.4²]
= 23.394 m³ J—2 开挖断面上底宽 b = a + 2c +2kh
11
=(1.05*2+0.1*2)+2*0.33*2.3 = 4.418 m 开挖断面下底宽 B= a + 2c = 2.3+2*0.3 =2.9 m J—2 基坑挖土V = h/6[AB+(A+a)(B+b)+ab]
人工挖三类土，深度超过1.5 m，放坡系数 = 0.33 C — 工作面宽度 ，砖基础每边：200㎜ ，混凝土 基础每边： 300㎜ h — 挖土高度，自垫层下表面至设计室外地坪标 高。 ③ 人工挖基坑：按基坑体积计算。
长方体V =abh 倒圆台 = h/3 h( R²+ r²
+rR)
倒棱台 = h/6 [AB + (A+a)(B+b) + ab]
4、工程量计算实例：
6
例 1: 某建筑物的基础图如下,图中轴线为墙中心线， 墙体为普通黏土实心一砖墙,室外地面标高为 -0.2m ，室外地坪以下埋设的基础体积为22.23m³
建筑工程定额与预算 第2版 教学课件 ppt 作者 宋芳 余连月 主编 第8章 建筑装饰装修工程费用
三、相关说明
1） 2013年《广西建筑装饰装修工程费用定额》适用于广西 辖区范围内的建筑装饰装修工程、构筑物工程，与广西颁发 的相应工程消耗量定额配套执行。 2）投标报价时，除不可竞争费用、规费和税金按广西现行费 用定额规定的费率计算外，其余各项费用企业可自主确定。 3）建筑装饰装修工程造价未包括检验试验费，仅包括检验试 验配合费。检验试验费应在建设单位的工程建设其他费用中 单独计算，由建设单位和检验试验机构另行结算。 4）2013年《广西建筑装饰装修工程费用定额》未包括的其 他项目，发承包双方可自行补充或约定。
32.15~39.29
26.79~32.75 8.46~10.34 13.39~16.37
0~20
0~16.67 0~5.26 0~8.30
注：编制施工图预算、标底、招标控制价时，表中有费率区间的项目 应按费率区间的中值至上限值取定。一般工程按费率中值取定，特殊 工程可根据工程投资规模、技术含量、复杂程度在费率中值至上限值 间选择，并在招标文件中载明。无费率区间的项目一律按规定的费率 取值。
2.1.1 其中：人工费
3
其他项目费合计
二、工料单价法计价程序（表8-1）
序号 4 项目名称 规费 计算程序 <4.1> + <4.2> + <4.3> + <4.4>
4.1
4.2 4.3 4.4 4.5 5
建安劳保费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率
生育保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工伤保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 住房公积金 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工程排污费 (<1.1> + <1.2> + <1.3> + <2.1.1> + <2.1.2> + <2.1.3>）×相应费率 税前项目费
建筑工程定额与概预算课件19页
建筑工程定额与概预算课件
建 筑 工 程定额及工程量清单计价
• 第一章：绪 论
• §1-1 概 述
• 一、课程的性质、任务及特点
• （一）课程的性质、任务
•
本课程是土建类各专c业的一门必修专业课，是一门
实践性很强的应用学科，其任务是运用马克思主义再生产
理论和社会主义经济理论研究建筑产品生产成果与生产消
中华人民共和国公民、遵纪守法，并具各以下条件之 一，可进行资格考试。
1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工 作满三年，工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造 价业务工作满六年。
2、工程造价专业本科满四年、专科满五年。 3、获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士 学位后从事专业三年。 4、博士毕业后，从事工程造价业务满两年。
二、本门课程所研究的内容
分建筑工程定额原理和工程量清单两部分。 建筑产品数量和资源消耗量之间的关系研究属定额 原理的范围。 建筑产品价格的确定属于建筑工程工程量清单研究 范围。 具体的讲建筑工程定额原理主要包括： 1、建筑工程定额的概念。 2、建筑工程中劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班 定额、预算定额、概算定额的原理和制定方法。 3、确定定额水平的原则和影响定额水平的因素研究。 4、建筑工程定额的执行和管理。 5、提高定额水平的执行和管理。
五、基本建设的作用 基本建设：是一种综合性的经济活动，国民经济各部门，都有
基本建设的经济活动，包括建设项目的投资决策、技术决策、建设 布局、环保、工艺流程的确定、设备选型、生产准备和试生产，以 及对工程项目的规划、勘察、设计和施工的监督活动。
作用：扩大再生产以提高人民物质、文化生活水平和加强经济 和国防实力的重要手段。 具体讲其作用为： 1、是保证社会进行扩大再生产的重要手段。 2、是调整国民经济产生结构的重要手段。 3、是调整生产布局的重要手段。 4、是提高技术和劳动生产率的重要手段 5、是改善和提高人民文化生活水平，以及发展国防事业的重要手段。
建 筑 工 程定额及工程量清单计价
• 第一章：绪 论
• §1-1 概 述
• 一、课程的性质、任务及特点
• （一）课程的性质、任务
•
本课程是土建类各专c业的一门必修专业课，是一门
实践性很强的应用学科，其任务是运用马克思主义再生产
理论和社会主义经济理论研究建筑产品生产成果与生产消
中华人民共和国公民、遵纪守法，并具各以下条件之 一，可进行资格考试。
1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工 作满三年，工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造 价业务工作满六年。
2、工程造价专业本科满四年、专科满五年。 3、获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士 学位后从事专业三年。 4、博士毕业后，从事工程造价业务满两年。
二、本门课程所研究的内容
分建筑工程定额原理和工程量清单两部分。 建筑产品数量和资源消耗量之间的关系研究属定额 原理的范围。 建筑产品价格的确定属于建筑工程工程量清单研究 范围。 具体的讲建筑工程定额原理主要包括： 1、建筑工程定额的概念。 2、建筑工程中劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班 定额、预算定额、概算定额的原理和制定方法。 3、确定定额水平的原则和影响定额水平的因素研究。 4、建筑工程定额的执行和管理。 5、提高定额水平的执行和管理。
五、基本建设的作用 基本建设：是一种综合性的经济活动，国民经济各部门，都有
基本建设的经济活动，包括建设项目的投资决策、技术决策、建设 布局、环保、工艺流程的确定、设备选型、生产准备和试生产，以 及对工程项目的规划、勘察、设计和施工的监督活动。
作用：扩大再生产以提高人民物质、文化生活水平和加强经济 和国防实力的重要手段。 具体讲其作用为： 1、是保证社会进行扩大再生产的重要手段。 2、是调整国民经济产生结构的重要手段。 3、是调整生产布局的重要手段。 4、是提高技术和劳动生产率的重要手段 5、是改善和提高人民文化生活水平，以及发展国防事业的重要手段。
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机械费 措施项目费用合计
1.2
1.3 2
∑定额子目工程量×相应消耗量定额材料费
∑定额子目工程量×相应消耗量定额机械费 <2.1> + <2.2>
2.1
2.1.2 2.1.3 2.2
单价措施费用小计
材料费 机械费 总价措施费用小计
∑单价措施项目子目工程量×相应综合单价
∑单价措施项目工程量×相应定额人工费 ∑单价措施项目工程量×相应定额材料费 ∑单价措施项目工程量×相应定额机械费 (<1.1> + <1.2> + <1.3> + <2.1.1> + <2.1.2> + <2.1.3>）×相应费率 或按有关规定计算 按有关规定计算
（1）综合单价的组成见表8-2。
工料单价法综合单价 序号 组成内容 A B 人工费 材料费 计 算 消耗量定额子目人工费 ∑消耗量定额子目材料含量×相应材料单价 方 法 以“人工费+机械费”为计算基数
C
D E
机械费
管理费 利润
∑消耗量定额子目机械台班含量×相应机械台班单价
（A+C）×管理费费率 （A+C）×利润费率
32.15~39.29
26.79~32.75 8.46~10.34 13.39~16.37
0~20
0~16.67 0~5.26 0~8.30
注：编制施工图预算、标底、招标控制价时，表中有费率区间的项目 应按费率区间的中值至上限值取定。一般工程按费率中值取定，特殊 工程可根据工程投资规模、技术含量、复杂程度在费率中值至上限值 间选择，并在招标文件中载明。无费率区间的项目一律按规定的费率 取值。
工 程 排 污 费
营 城 教 地 业 市 育 方 税 维 费 教 护 附 育 建 加 附 加 设 税
水 利 建 设 基 金
2.措施项目费的组成
措施项目费
单价措施费
总价措施费
①
②
③
④
⑤
脚 手 架 工 程 费
垂 直 运 输 机 械 费
砼、 混 钢 凝 筋 土 砼 泵 模 送 板 费 及 支 架 费
大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆 费
小
计
A＋B＋C＋D＋E
（2）综合单价的计算方法 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 1）人工费 人工费按消耗量定额子目中的人工费（包括机械台班中的人 工费）计算，自治区建设行政主管部门发布系数时进行相应 调整。计日工（包括现场签证中的零工）中的人工费不得作 为计费基数。 2）材料费 材料费=∑材料消耗量×材料单价 式中：材料消耗量按消耗量定额确定；材料单价按当时当地 造价管理机构发布的信息价或市场询价确定，无信息价或市 场询价时，可参照基期价计算。材料租赁费不得作为计费基 数。 3）机械费 机械费=∑机械台班消耗量×机械台班单价 式中：机械台班消耗量按消耗量定额确定；机械台班单价按 自治区造价管理机构发布的价格计取，其中人工和燃料按有 关规定调整。机械租赁费不得作为计费基数
其他项目费
分部分项工程费
规费
税前项目费
税金
①
②
单 价 措 施 费
总 价 措 施 费
①
②
③
④
⑤
⑥
① ② ③
④ ⑤
①
②
③ ④ ⑤
暂 列 金 额
暂 估 价
计 日 工
总 承 包 服 务 费
停 工 窝 工 损 失 费
机 械 台 班 停 滞 费
建 安 劳 保 费
生 育 保 险 费
工 伤 保 险 费
住 房 公 积 金
建筑装饰装修工程的费用组成
一、按费用构成要素划分
建筑装饰工程费用
直接费
间接费
利润
税金
①
②
③
人 工 费
材 料 费
机 械 费
①
②
①
②
③
④
⑤
企 业 管 理 费
规 费
营 业 税
城 市 维 护 建 设 税
教 育 费 附 加
地 方 教 育 附 加
水 利 建 设 基 金
二、按工程造价形成划分
建筑装饰工程费用
措施项目费
2.1.1 其中：人工费
3
其他项目费合计
二、工料单价法计价程序（表8-1）
序号 4 项目名称 规费 计算程序 <4.1> + <4.2> + <4.3> + <4.4>
4.1
4.2 4.3 4.4 4.5 5
建安劳保费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率
生育保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工伤保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 住房公积金 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工程排污费 (<1.1> + <1.2> + <1.3> + <2.1.1> + <2.1.2> + <2.1.3>）×相应费率 税前项目费
提 前 竣 工 费
特 殊 保 健 费
交 叉 施 工 补 贴
暗 室 施 工 增 加 费
8.2 建筑装饰装修工程费用的计算 一、工料单价法计价程序（表8-1）
序号 项目名称 其中：人工费 计算程序 ∑定额子目工程量×相应消耗量定额人工费
1
1.1
分部分项工程费用合计 ∑（分部分项定额子目工程量×相应综合单价) 材料费
6
7
税金
工程造价
(<1> + <2> + <3> + <4> + <5>) ×相应费率
<1> + <2> + <3> + <4> + <5>
二、计算方法及取费标准 1.分部分项工程费及单价措施费
分部分项工程费= ∑（分部分项定额子目工程量×相应综合单价) 单价措施费=∑（单价措施项目定额子目工程量×相应综合单价)
第8章
建筑装饰装修工程费用
教学目标
通过学习，要求学生能熟悉建筑装饰装修工程费 用的组成、掌握工程计价程序和计算方法。
教学重点 建筑装饰装修工程费用的组成，工料单价法计算 综合单价、工程总造价。
第 8章
建筑装饰装修工程费用
8.1 建筑装饰装修工程的费用组成
8.2 建筑装饰装修工程费用的计算
8.1
4）管理费及利润 管理费=（人工费+机械费）×管理费费率 利润=（人工费+机械费）×利润费率 式中：管理费费率、利润费率的计取见表8-3。
项目名称 计算数 管理费费率 （%） 利润费率 （%）
编 号
1
2 3 4
建筑工程
装饰装修工程 土石方及其他工程 地基基础与桩基础工程
∑（分部分项、单 价措施项目人工 费+机械费）
⑥ ⑦
⑧
二 次 搬 运 费
已 完 工 程 保 护 费
施 工 排 水 、 降 水 费
⑨
⑩ ①
②
③ ④
⑤ ⑥ ⑦
⑧
⑨
建 筑 物 超 高 加 压 水 泵 费
夜 间 施 工 增 加 费
安 全 文 明 施 工 费
检 验 试 验 费 配 合 费
雨 季 施 工 增 加 费
工 程 定 位 复 测 费
优 良 工 程 增 加 费
1.2
1.3 2
∑定额子目工程量×相应消耗量定额材料费
∑定额子目工程量×相应消耗量定额机械费 <2.1> + <2.2>
2.1
2.1.2 2.1.3 2.2
单价措施费用小计
材料费 机械费 总价措施费用小计
∑单价措施项目子目工程量×相应综合单价
∑单价措施项目工程量×相应定额人工费 ∑单价措施项目工程量×相应定额材料费 ∑单价措施项目工程量×相应定额机械费 (<1.1> + <1.2> + <1.3> + <2.1.1> + <2.1.2> + <2.1.3>）×相应费率 或按有关规定计算 按有关规定计算
（1）综合单价的组成见表8-2。
工料单价法综合单价 序号 组成内容 A B 人工费 材料费 计 算 消耗量定额子目人工费 ∑消耗量定额子目材料含量×相应材料单价 方 法 以“人工费+机械费”为计算基数
C
D E
机械费
管理费 利润
∑消耗量定额子目机械台班含量×相应机械台班单价
（A+C）×管理费费率 （A+C）×利润费率
32.15~39.29
26.79~32.75 8.46~10.34 13.39~16.37
0~20
0~16.67 0~5.26 0~8.30
注：编制施工图预算、标底、招标控制价时，表中有费率区间的项目 应按费率区间的中值至上限值取定。一般工程按费率中值取定，特殊 工程可根据工程投资规模、技术含量、复杂程度在费率中值至上限值 间选择，并在招标文件中载明。无费率区间的项目一律按规定的费率 取值。
工 程 排 污 费
营 城 教 地 业 市 育 方 税 维 费 教 护 附 育 建 加 附 加 设 税
水 利 建 设 基 金
2.措施项目费的组成
措施项目费
单价措施费
总价措施费
①
②
③
④
⑤
脚 手 架 工 程 费
垂 直 运 输 机 械 费
砼、 混 钢 凝 筋 土 砼 泵 模 送 板 费 及 支 架 费
大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆 费
小
计
A＋B＋C＋D＋E
（2）综合单价的计算方法 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 1）人工费 人工费按消耗量定额子目中的人工费（包括机械台班中的人 工费）计算，自治区建设行政主管部门发布系数时进行相应 调整。计日工（包括现场签证中的零工）中的人工费不得作 为计费基数。 2）材料费 材料费=∑材料消耗量×材料单价 式中：材料消耗量按消耗量定额确定；材料单价按当时当地 造价管理机构发布的信息价或市场询价确定，无信息价或市 场询价时，可参照基期价计算。材料租赁费不得作为计费基 数。 3）机械费 机械费=∑机械台班消耗量×机械台班单价 式中：机械台班消耗量按消耗量定额确定；机械台班单价按 自治区造价管理机构发布的价格计取，其中人工和燃料按有 关规定调整。机械租赁费不得作为计费基数
其他项目费
分部分项工程费
规费
税前项目费
税金
①
②
单 价 措 施 费
总 价 措 施 费
①
②
③
④
⑤
⑥
① ② ③
④ ⑤
①
②
③ ④ ⑤
暂 列 金 额
暂 估 价
计 日 工
总 承 包 服 务 费
停 工 窝 工 损 失 费
机 械 台 班 停 滞 费
建 安 劳 保 费
生 育 保 险 费
工 伤 保 险 费
住 房 公 积 金
建筑装饰装修工程的费用组成
一、按费用构成要素划分
建筑装饰工程费用
直接费
间接费
利润
税金
①
②
③
人 工 费
材 料 费
机 械 费
①
②
①
②
③
④
⑤
企 业 管 理 费
规 费
营 业 税
城 市 维 护 建 设 税
教 育 费 附 加
地 方 教 育 附 加
水 利 建 设 基 金
二、按工程造价形成划分
建筑装饰工程费用
措施项目费
2.1.1 其中：人工费
3
其他项目费合计
二、工料单价法计价程序（表8-1）
序号 4 项目名称 规费 计算程序 <4.1> + <4.2> + <4.3> + <4.4>
4.1
4.2 4.3 4.4 4.5 5
建安劳保费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率
生育保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工伤保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 住房公积金 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工程排污费 (<1.1> + <1.2> + <1.3> + <2.1.1> + <2.1.2> + <2.1.3>）×相应费率 税前项目费
提 前 竣 工 费
特 殊 保 健 费
交 叉 施 工 补 贴
暗 室 施 工 增 加 费
8.2 建筑装饰装修工程费用的计算 一、工料单价法计价程序（表8-1）
序号 项目名称 其中：人工费 计算程序 ∑定额子目工程量×相应消耗量定额人工费
1
1.1
分部分项工程费用合计 ∑（分部分项定额子目工程量×相应综合单价) 材料费
6
7
税金
工程造价
(<1> + <2> + <3> + <4> + <5>) ×相应费率
<1> + <2> + <3> + <4> + <5>
二、计算方法及取费标准 1.分部分项工程费及单价措施费
分部分项工程费= ∑（分部分项定额子目工程量×相应综合单价) 单价措施费=∑（单价措施项目定额子目工程量×相应综合单价)
第8章
建筑装饰装修工程费用
教学目标
通过学习，要求学生能熟悉建筑装饰装修工程费 用的组成、掌握工程计价程序和计算方法。
教学重点 建筑装饰装修工程费用的组成，工料单价法计算 综合单价、工程总造价。
第 8章
建筑装饰装修工程费用
8.1 建筑装饰装修工程的费用组成
8.2 建筑装饰装修工程费用的计算
8.1
4）管理费及利润 管理费=（人工费+机械费）×管理费费率 利润=（人工费+机械费）×利润费率 式中：管理费费率、利润费率的计取见表8-3。
项目名称 计算数 管理费费率 （%） 利润费率 （%）
编 号
1
2 3 4
建筑工程
装饰装修工程 土石方及其他工程 地基基础与桩基础工程
∑（分部分项、单 价措施项目人工 费+机械费）
⑥ ⑦
⑧
二 次 搬 运 费
已 完 工 程 保 护 费
施 工 排 水 、 降 水 费
⑨
⑩ ①
②
③ ④
⑤ ⑥ ⑦
⑧
⑨
建 筑 物 超 高 加 压 水 泵 费
夜 间 施 工 增 加 费
安 全 文 明 施 工 费
检 验 试 验 费 配 合 费
雨 季 施 工 增 加 费
工 程 定 位 复 测 费
优 良 工 程 增 加 费