日本东京六本木新城建设对上海城市规划的启示
日本东京六本木新城建设的启示与反思
参考文献(4条) 1.查看详情 2006 2.森稔 城市复兴新政策 2006(01) 3.森稔 城市复兴新政策 2006(01) 4.查看详情
本文读者也读过(7条) 1. 刘滨谊.王晓鸿.Liu Binyi.Wang Xiaohong 复合性都会再开发计划 --以六本木新城为例[期刊论文]-规划师 2006,22(1) 2. 陈伟.张帆.廖志强.Chen Wei.Zhang Fan.Liao Zhiqiang 日本东京六本木新城建设对上海城市规划的启示[期刊 论文]-上海城市规划2006(3) 3. 林小峰 东京六本木新城——日本大型商业地产景观赏析[期刊论文]-园林2010(3) 4. 卢乙锋.张岩松 日本六本木新城建设对上海虹桥商圈建设的启示[期刊论文]-中国外资2009(6) 5. 海峰 日本的人性化都市[期刊论文]-科学大观园2007(4) 6. 徐洁.林军.XU Jie.LIN Jun 六本木山--城市再开发综合商业项目[期刊论文]-时代建筑2005(2) 7. 徐洁.林军.XU Jie.Lin Jun 商业综合体的城市竞争力模型--以东京六本木综合体为例[期刊论文]-时代建筑 2005(2)
高蕾，等
武汉市轨道交通运营现状及对策
叶件平
公路客运枢纽布局与城市土地利用关系研究 樊钧，等
全球化背景下非正规城市发展的状态
冯革群
“保护”及其相关要领的明晰
张杰，等
改革社会调查课程教学，推动城市学科发展李涪
在历史与未来之间 ——又薪磊州／＼—七ｇ番的规划思考
黄明华，等
万方数据
２００７年第１ ｏ期第２３卷
［文章编号］１００６—００２２（２００７）１０—００８７—０３［中图分类号］ＴＵ９８４．３／．７［文献标识码］Ｂ
东京六本木新城城市设计案例分析
Urban design
城市设计案例分析
进展架构 中航苑周边物业因面对邻近道路，位居前门正街，具有较好的可视性，地产深具价 值。而街区内部物业目前缺乏良好的前门大街的方位，相对土地价值略低。我们的发 展策略是充分利用开放空间，为街区内部物业制造更多更显著质量更高的前门正街环 境，运用密度关系来塑造空间，优化完善开发和土地价值。
Urban design
城市设计案例分析
二、空间特征： 交通组织：
Urban design
城市设计案例分析
人行道线路 - 在地面层 中航苑地块将是一个适于步 行的和人行道良好的城市区 域,这对小街区特别有利。 地块将规划穿过街区的联结 点和总体的人行道平面.从 外面进入该区域的联结点将 会得到改善。
2，使时间成倍增长：一是通过建设 道路以削减甚至消退交通堵塞来缩短
Urban design
城市设计案例分析
六本木新城再开发打算的成功在于规划者有着开阔 的视野、独树一帜的品位与敏锐超群的潮流捕获力 量以及坚持不懈地努力和严谨的运营。凭借独特的 创意、完整而详实的企划和强大的执行力量，六本 木新城再开发打算提出了一个新的超大型都会复合 性休闲文化商业中心的生活圈提案，其规划包含了 一般市民在衣、食、住、行等各方面的需求，成为 另一种新的都市生活的形态指标。
〔目前该地块上建有办公楼、酒店、零售商 店和住宅楼〕
规模：占地10.8公顷，共含13个街区。〔紧 接市民中心〕
Urban design
城市设计案例分析 二、空间特征： 空间构成：
由于在经济上和空间上既存在时机同时又有所限制，因此 总体进展架构将分为： 建筑裙楼、地上塔楼、和地下建筑空间、室外公共活动区。
地下人行道流线和商业街建 议在地下一层开发一个有生 气的,有自然通风和自然光 线的商业街, 连接中航苑地 块中心和主要的进展地块. 将来的开发应当连接到这个 体系使其更加有生气.
日本东京六本木新城建设的启示与反思
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维普资讯
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六本木新城 （ １ 的开发理念基于实 图 ）
还可以缩短那些选择住在城市外的人们往 返于城市和住区的时间，使他们可以更高 效地工作，从而获得更多的私人时间。
六本木新城 “ 城市复兴新政策”的 目
都感受到它的美丽，对它倍感亲切且为之 骄傲；让每一个观光者都因获得美的享受
而对其流连忘返。六本木新城通功能 的高强度开 发。这种新的城市结构有利于使工作 、居
住、零售、休 闲、教育 、医疗和行政等城
市功能结合在一起，让工作 、生活等活动 在 人们的步行范围之内都得以完成或实
现。一个能在步行范围之内综合各种功能 设施 的城市还可 以适应未来的老龄化趋 势。
［ ｅ ｗ ｒ ｓ ｏ ｐ ｎ ｌ ， ａ ｎｎ ｎ ｏ ｓ ｒ ｃ ｉｎ Ｕｒ ａ ｕｔ ｒ ｌｅ ａ ｓ ａ ｃ Ｋ ｙ ｏ ｄ ］Ｒ ｐ ｏ ｇ Ｈｉ Ｐｌｎ ｉ ｇａ ｄ ｃ ｎ ｔｕ ｔ ， ｂ ｎｃ ｌ ａ ｎ ｉｓ ｎ ｅ ｌ ｓ ｏ ｕ ｒ
日本东京六本木新城之所 以被誉为 要通过对现有土地所有体系进行重新划分
施 “ 城市复兴新政策” 的项 目背景。作为 为国际大都市的吸引力正在减弱， 因此需
业主的森株式会社社长森稔认为，东京作 的就是通过为人们提供更多的城市空间和
私人时间来组织更丰富的城市生活。充分 林小品、绿化空间、街头雕塑、灯光照明
２ ０ 年第 １ 期 第 ２ ０ ７ ０ ３卷
过程中出现，这不仅可以使生活在城市里
达丰富的城市文化情感 （ ３ 。城市是生 图 ） 城市所吸引，以获得欣赏与被欣赏的乐趣。
这就要求城市能让住在其中及其附近的人
六 本 木 新 城 的 城 市 街 区综 合 的人们拥有舒适的环境，城市功能集中化 活、文化发展的舞台，人们从来都希望被
东京都市圈发展对我国特大城市发展的启示
东京都市圈发展对我国特大城市发展的启示2014年6月23-27日，课题组在国土交通省都市局就有关日本都市圈发展经验与教训问题共同召开了座谈会，并实地考察了东京都市圈港北新城、柏叶新城和东京车站再开发项目，现将有关情况结合我国特大城市发展的内容作简要介绍。
一、日本城镇化发展阶段：起步期、加速期、成熟期日本的城镇化始于明治维新时期，之后大体经历了三个阶段。
第一阶段为起步阶段（1920-1950年），城市人口占比由1920年的18%上升到1950年的37%。
期间经历了二战，1940年日本的城镇化率已经达到37%。
第二阶段为加速阶段（1950-1977年），1950-1977年日本城镇化率从37%上升到76%，年均增长1.5个百分点，伴随着工业化的快速推进，临海地区工业用地的开发，大城市周围新开发区工业的集聚，极大地加速了日本城镇化进程，年轻人大批流入大城市，地区间差距不断拉大。
第三阶段为成熟阶段（1977年至今），日本进入后工业化时代，随着工业增长速度减缓，城镇化进程日趋成熟，人口仍集中在东京、大阪、名古屋等大城市，城镇化的空间格局基本稳定。
二、东京都市圈基本情况关于东京都市圈，因行政区划统计口径的不同，划分有所不同。
我们采用“一都三县”的划分方法，包括东京都、崎玉县、千叶县、神奈川县，大致是以东京市区为中心，半径30-50公里的范围。
2010年，都市圈总面积1.36万平方公里，占全国面积的3.5%；人口约3561万人，占全国人口的27.8%；GDP占日本全国的三分之一。
城市化水平达到90%以上。
东京都市圈内人口超过100万以上的城市有4个，人口在50-100万的城市5个，人口在20-50万的城市20个，人口在20万以下的城市93个。
从人口空间分布看，东京都市圈大致可分为核心区、近郊区和远郊区。
核心区面积为621平方公里，人口为895万人，人口密度14412人/平方公里；近郊区面积为1566平方公里，人口为420万人；远郊区为11372平方公里，人口为2246万人。
垂直花园城市及六本木的启示
它山之石可以攻玉——垂直花园城市及六本木Hills的启示文/黄程侠编者按：金基·明珠国际商务中心的建设正按计划紧张而有序地进行着，一期工程办公大楼将于2011年正式投入使用，这让大家都充满了期待。
明珠国际商务中心是集合了集团总部大楼、国际甲级写字楼、国际知名品牌五星级酒店、超高档商务配套等众多高端物业的城市综合体。
“城市综合体”也被称为“城中之城”，适合经济发达城市。
它将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体，具有超大空间尺度、通道树型交通体系、现代城市景观设计、高科技集成设施等四大典型特征。
城市综合体是目前国际上正在探讨和寻求的一种崭新的城市运营理念及生活方式，本文介绍的日本东京六本木HILLS就是一个非常成功的项目，被誉为“亚洲城市综合体开发里程碑”。
日本东京六本木HILLS六本木Hills将森大厦对21世纪城市建设的构想变为现实。
这个占地接近十二公顷、日本当时最大规模的城市改建项目，自1986年开始准备，筹划了十七年，最终由美国捷得、KPF等多家设计公司联合设计，建设耗资近一百七十亿港元，为东京打造了一个集商务办公、购物娱乐、美术馆、豪华影院、五星级酒店、会议设施、住宅、教育机构、媒体机构、公园等多种城市功能于一身的新“文化都心”。
六本木Hills不仅具有丰富的城市功能，而且构建了一个功能完善、绿意浓浓的垂直花园城市，并通过日常举办的给人启发与刺激的各种文化、艺术、商业活动，为人们创造真正富足的生活。
六本木Hills的交通体系交通是城市综合体的血脉，只有血脉畅通，才能生生不息。
每天工作在六本木Hills的职员超过2万人，前来购物、消费、观光的顾客平均超过6万人。
六本木Hills将人的流动放在第一位来考虑，3条地铁线路、10余个地铁站出入口，20余条公交线路，并有2条高速公路交叉通过以及改造拓宽的地面行车道路，同时拥有2762个超大规模的停车库，67台手扶电梯和37台高速电梯，多种内外部立体交通体系实现了快速通勤。
东京六本木新城对我国大城市中央商务区建设的启示
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在行人流 动方面 ， 六本木 突出 的特 色就 是将行 人的流动
粤海 天河 城 大厦 粤海 喜 来登 酒店 港 汇 美 罗城 徐 家 太 平洋 百 货 汇 太 平 洋数码 一期
太 平洋 数 码 二期
办 公 酒 店 办 公 、蕊 娱 乐 、餐 饮 、
酒店式 公 寓
商 业 （ 码卖 场 ） 数 、娱 乐 、 餐 饮 商业 （ 统百货 ） 传 商 业 （ 码 卖场 ） 数
动 车 可 达 性 ， 又 仅 仅 是 分 布 在 外 围 ， 内部 没 有 干 扰 。 内部 但 对 的榉 树 板 大 道 是 一 条 长 ４ ０ 的林 荫 大 道 ，行 人 可 以沿 街 观 ０ｍ
本 文选取 了我 国两 大城市 广州和 上海 的两个 中央商 务 区与 日本 东京新建 的六本木进 行对比分析 ，找 出 目前存在 的 差异和不足 。 同时提 出改进意见 ， 进而对我 国其他大 城市 的中 央商务 区未来 的发展 方向提 出建议 和意见 。
放后 ， 国城 市经济发展和城市 建设都上 了一个 新的台阶 ， 我 城 市 中央商务区 的的建设 也被国 内许 多在各 自经济 区域 内有一
定 影 响 的大 城 市 以上 议事 日程 。 国 内 Ｃ Ｄ 经 历 了建 设 起 步 和 发 展 建 设 阶 段 ，现 在 达 到 Ｂ
一
割， 是一个社 区内部开发 的概念 。目前我国很多大城 市 中心中
东京六本木新城案例分析
东京六本木新城案例分析目录一、内容概述 (2)1. 研究背景 (3)2. 研究意义 (4)3. 研究方法与数据来源 (5)二、六本木新城概述 (6)1. 六本木新城简介 (8)2. 六本木新城的发展历程 (8)3. 六本木新城的地理位置与交通优势 (9)4. 六本木新城的主要建筑与设施 (10)三、六本木新城的成功因素分析 (11)1. 独特的经营模式 (12)2. 优越的地理位置与交通条件 (13)3. 丰富的文化与娱乐资源 (14)4. 高品质的建筑与设施 (16)5. 强大的品牌影响力与营销策略 (17)四、六本木新城在行业中的地位与影响 (18)1. 对东京市的经济贡献 (19)2. 对日本房地产市场的启示 (20)3. 对全球商业地产市场的借鉴意义 (22)五、六本木新城面临的挑战与未来展望 (23)1. 面临的挑战 (25)2. 发展战略调整 (26)3. 未来展望 (27)六、结论 (28)1. 研究总结 (29)2. 研究不足与展望 (30)一、内容概述本文档旨在全面分析东京六本木新城的案例，包括其规划背景、设计理念、实施过程、经济影响、社会影响和环境影响等方面。
通过对六本木新城的深入研究，我们可以从中汲取经验和教训，为其他城市更新和规划项目提供参考。
这一部分将介绍东京六本木新城的规划背景，包括城市发展的历史背景、区域特征以及规划前的状况等。
还将探讨当时面临的重大挑战和问题，如人口密度过高、基础设施落后等。
本部分将重点介绍六本木新城的设计理念，包括其规划目标、设计原则、空间布局以及功能性混合等。
还将探讨其与周围环境的互动关系，以及如何融入当地文化和历史元素。
这一部分将详细介绍六本木新城规划实施的整个过程，包括项目筹备、资金筹措、政策支持等方面。
还将重点关注项目实施过程中遇到的困难和挑战，以及如何克服这些困难。
本部分将分析六本木新城对当地经济的影响，包括房地产开发、商业活动、就业机会等方面。
案例三：六本木
案例三：六本木
作者：暂无
来源：《上海经济》 2015年第1期
六本木新城是目前亚洲最成功的旧城改造典范，该项目总建筑面积为78 万平方米，总投
资达到2700 亿日元，经历了17 年建设，在2003 年4 月正式开业。
不到2 年时间，其已成
为东京著名的购物和旅游中心，也成为日本目前新都市主义居住空间的范本和东京新地标。
六本木位于东京都港区，附近有新桥虎门的商业街、青山赤坂商业区、霞关的政府机关、
广尾的高档住宅街区。
六本木综合体交通发达，周围地铁有大江户线、千代田线、日比谷线、
南北线等。
新城有2 万人在这里工作，每天平均出入人数达10 万。
总体停车位2762 辆，共
计12 个停车场，方便顾客寻找地方来就近停车。
六本木所带来的成功启示：第一，开发商对规划设计的高要求。
长达17 年开发、规划和
建设周期，施工时间仅 3 年；对项目前期定位、规划、设计花了14 年。
第二，选址的科学性。
充分利用公路交通与轨道交通结合所能激发的巨大经济潜力，增加了大量的物流和人流。
第三，强调城市立体化建设，其内部由地下街道、地面街区和高空花园等构成的立体化交通体系。
第四，出色的园林景观设计。
“垂直花园都市”创造出绿意盎然的开放空间，把都市人工作、休息、游玩、教育、学习、居住、商业、医疗等多样化的城市功能立体复合。