二手房交易资金监管服务协议完整版
二手房交易资金监管服务协议样本6篇
二手房交易资金监管服务协议样本6篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为保障甲乙双方在二手房交易过程中的资金安全，经甲、乙双方协商，丙方同意为双方提供二手房交易资金监管服务。
为了明确各方权益，达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是确保二手房交易资金的合法性、安全性及交易的顺利进行，保护买卖双方的合法权益。
二、资金监管范围及内容1. 甲方按照约定将购房款存入丙方指定的资金监管账户。
2. 乙方在办理房屋过户手续后，凭相关证明材料向丙方申请解冻资金。
3. 丙方根据本协议对甲乙双方的交易资金进行监管，确保资金安全，并在房屋过户完成后将资金划转至乙方指定账户。
三、资金监管流程1. 甲方在签订本协议后，将购房款存入丙方指定的资金监管账户。
2. 甲乙双方共同向丙方提交房屋过户申请及相关证明材料。
3. 丙方在收到甲方存入的购房款及甲乙双方提交的申请材料后，对材料进行审核。
4. 审核通过后，丙方为甲乙双方出具资金监管证明。
5. 乙方凭资金监管证明及其他相关证明材料办理房屋过户手续。
6. 房屋过户完成后，乙方凭过户证明及相关证明材料向丙方申请解冻资金。
7. 丙方在核实相关证明材料无误后，解冻资金并划转至乙方指定账户。
四、各方责任与义务1. 甲方应按时将购房款存入资金监管账户，并确保资金来源合法。
2. 乙方应确保所售房屋权属清晰，无争议，并按时办理房屋过户手续。
3. 丙方应对甲乙双方的交易资金进行安全监管，确保资金专款专用，不得擅自挪用。
4. 甲乙双方在交易过程中应遵守相关法律法规，如实提供交易材料，履行相关手续。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间将购房款存入资金监管账户的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。
2. 乙方未按时办理房屋过户手续的，应承担违约责任，并向甲方和丙方支付违约金。
二手房交易资金的监管服务协议(5篇)
二手房交易资金的监管服务协议甲方：（以下称买方）乙方：（以下称卖方）丙方：（以下称监管方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，买方、卖方和监管方在平等、自愿、公平的基础上，就买方购买卖方的二手房交易资金的监管事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在确保买方向卖方支付的二手房交易资金得以妥善保管和按照约定用途使用，保障交易双方的权益。
二、监管方式1. 买方和卖方同意将交易的二手房交易资金委托给监管方进行监管，监管方将按照双方的约定进行资金的保管和使用。
2. 监管方将建立专门的监管账户，并将买方支付的二手房交易资金存入该账户。
3. 卖方确认买方支付的二手房交易资金后，监管方将按照双方的约定进行资金的划拨。
三、资金划拨1. 卖方在达成交易后，应将正确的银行账户信息提供给买方和监管方。
2. 卖方确认收到买方支付的二手房交易资金后，应及时通知监管方，并提供相应的证明文件。
3. 监管方在收到卖方确认消息和相关证明文件后，会按照双方的约定将资金划拨给卖方。
四、资金保管1. 监管方将严格按照相关法律法规和监管流程，妥善保管买方支付的二手房交易资金。
2. 监管方将采取合理的措施保护交易资金的安全，包括但不限于通过网络安全技术、物理安全措施等手段。
3. 监管方对交易资金的保管不承担任何形式的担保责任，不对资金行为的法律效果进行评价。
五、费用1. 监管费用由买方承担，具体费用标准由监管方在双方达成协议时告知买方。
2. 若买方违约或取消交易，已支付的监管费用不予退还。
六、责任与义务1. 买方与卖方应严格按照本协议约定的时间和金额支付、收款，并配合监管方的相关操作。
2. 买方和卖方应按照本协议约定的方式提供必要的证明文件和信息，确保交易的正常进行。
3. 监管方应按照双方的指令妥善保管资金，并按照双方的约定进行划拨。
4. 如买方或卖方发生违约行为，对方有权采取相应法律手段维护自己的权益。
七、协议的解除与终止1. 双方通过协商一致可以解除本协议。
二手房交易资金监管服务协议(四篇)
二手房交易资金监管服务协议甲方：（以下简称“卖方”）证件号码：联系地址：乙方：（以下简称“监管机构”）联系地址：鉴于甲方欲将位于______的房产（以下简称“房产”）出售给乙方介绍的买方，为保障双方的权益，特订立本协议。
第一条定义1.1 本协议中的房产指甲方位于______的房屋及其附属设施、配套周边设施等相关权益。
1.2 本协议中的买方指乙方介绍的愿意购买房产的个人或机构。
1.3 本协议中的监管资金指买方支付的购房款项。
第二条责任与义务2.1 甲方的责任与义务2.1.1 甲方应向监管机构提供真实、准确的房产信息，并保证所提供的相关证件和资料为有效、合法。
2.1.2 甲方应向乙方和监管机构提供房产的产权证明等相关证件及完整的房产交易材料。
2.1.3 甲方应按约定时间将房产交付给买方，并保证房产交付时的合法权益。
2.2监管机构的责任与义务2.2.1 监管机构应对监管资金进行有效管理和监督，确保买方支付的购房款项真实、合法和安全。
2.2.2 监管机构应核对甲方提供的房产信息和交易材料，对房产的真实性和合法性进行审核和确认。
2.2.3 监管机构应根据双方的要求，对资金进行监管，并按照约定的相关条款处理监管资金。
2.2.4 监管机构应按照法律法规和约定，保护买方的合法权益，确保购房款项安全，并出具相关监管证明。
第三条资金监管及支付3.1 买方应将购房款项支付到由监管机构指定的专用账户，并按照双方约定的方式及时支付。
3.2 监管机构收到买方支付的购房款项后，即刻按照双方约定的方式和程序进行监管。
3.3 甲方无权以任何理由要求监管机构提前解付或返还监管资金，除非双方另有约定。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
4.2 若甲方违反本协议的约定，导致买方无法取得房产的合法权益，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此产生的一切损失。
4.3 若买方违反本协议的约定，导致甲方无法收到购房款项，买方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。
二手房交易资金监管服务协议(8篇)
二手房交易资金监管服务协议甲方（卖出方）：_____乙方（买入方）：_____丙方（监管方）：_____房地产展销服务有限公司为保证二手房交易资金安全，丙方受_____房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。
甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_____新区____路_____弄____号____室，建筑面积：____平方米，产权号：_____，_____交易价款为人民币（大写）_____。
第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_____新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：_____元第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起____日内分____次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行____市_____支行帐号_____，具体付款方式、金额、期限如下：____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）____年____月____日前/后____日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）____年____月____日前/后____日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）第五条付款方式经三方协商，按下列第_____款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。
（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《____市_____新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第____日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
（如遇双休日及国定假日顺延）（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）_____。
二手房交易资金的监管服务协议官方版(7篇)
二手房交易资金的监管服务协议官方版甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元;即人民币小写_____元。
3、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____。
4、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
6、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。
7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_____元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
12、附加条款：_____甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日二手房交易资金的监管服务协议官方版（二）卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
二手房交易资金监管服务协议样本5篇
二手房交易资金监管服务协议样本5篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为确保二手房交易资金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、诚实守信的基础上，依据国家有关法律、法规及地方有关交易规则，经友好协商一致，就二手房交易资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的为保障各方权益，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管，以确保交易资金的安全、可靠。
本协议旨在明确各方的权利和义务，规范交易流程。
二、资金监管内容1. 交易房产：甲方购买乙方位于____________（地址）的房产，产权证号为____________。
2. 交易金额：本次交易总额为人民币（大写）____元整（￥________）。
3. 监管金额：甲乙双方在丙方处开设资金监管专用账户，并将上述交易款项存入该账户，由丙方进行监管。
三、资金监管流程1. 甲乙双方达成交易意向后，共同向丙方申请资金监管服务。
2. 甲乙双方签订二手房买卖合同，并将合同及相关资料提交给丙方。
3. 甲方将交易款项存入资金监管专用账户。
4. 甲乙双方按照约定的交易流程完成房产过户手续。
5. 过户完成后，丙方收到相关部门出具的不动产登记证明，确认无误后释放监管资金给乙方。
四、各方权利义务1. 甲方权利义务：甲方应按照约定将交易资金存入监管账户，并确保资金来源合法。
甲方有权要求丙方提供资金监管服务，并确保交易资金安全。
2. 乙方权利义务：乙方应协助甲方办理资金监管手续，确保交易房产的权属无争议。
乙方在资金监管期间不得擅自挪用监管资金。
过户完成后，乙方有权要求丙方释放监管资金。
3. 丙方权利义务：丙方负责为甲乙双方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。
丙方有权对甲乙双方提交的资料进行审核，确保交易的真实性和合法性。
丙方应在收到不动产登记证明后，及时释放监管资金。
五、违约责任1. 甲方未按约定将交易资金存入监管账户的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。
手房交易资金监管服务协议完整版样板7篇
手房交易资金监管服务协议完整版样板7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（监管方）：[丙方名称]，地址：[丙方地址]鉴于甲方和乙方达成房屋买卖协议，为保障双方的合法权益，经协商一致，特委托丙方作为监管方，对交易资金进行监管。
现就有关事宜达成如下协议：一、监管对象和范围1. 监管对象：本协议项下的监管资金为甲方出售房屋所得的款项。
2. 监管范围：甲方出售房屋的交易资金，包括但不限于购房款、定金、违约金等。
二、监管方式1. 甲方和乙方在签订房屋买卖协议后，将购房款等交易资金支付至丙方的指定账户。
2. 丙方在收到交易资金后，应当及时向甲方和乙方出具收款凭证，并告知双方监管资金的到账情况。
3. 在房屋过户手续办理完毕后，丙方将监管的资金支付至甲方指定的账户。
三、监管责任1. 丙方应当确保监管资金的安全和合规性，不得挪用、占用或以其他方式使用监管资金。
2. 丙方应当及时、准确地告知甲方和乙方监管资金的到账情况，并协助双方完成资金的结算和支付。
3. 如果因丙方的过错或疏忽导致监管资金损失的，丙方应当承担相应的赔偿责任。
四、协议效力1. 本协议自甲方、乙方和丙方签字或盖章之日起生效，有效期为双方房屋买卖协议约定的履行期限。
2. 在协议有效期内，甲方和乙方如需变更或解除房屋买卖协议，应当提前书面通知丙方，并协商一致后签订变更或解除协议。
3. 协议期满后，如双方协商一致，可以续签本协议；如一方违约或解除房屋买卖协议，本协议自动终止。
五、争议解决1. 因履行本协议发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。
六、其他事项1. 甲方和乙方应当提供真实的身份信息和房屋信息，确保交易的合法性和有效性。
2. 甲方和乙方应当按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约的，应当承担相应的法律责任。
二手房交易资金监管服务协议书6篇
二手房交易资金监管服务协议书6篇篇1本协议由以下各方签订：卖方（以下简称甲方）______________________，买方（以下简称乙方）______________________，监管服务机构（以下简称丙方）____________银行___________分行，为了明确各方权责，保障二手房交易资金安全，经甲、乙双方同意，丙方将对双方交易资金进行监管服务。
在公平、公正、公开的原则下，经三方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在规范甲乙双方在二手房交易过程中的资金流转，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序。
二、资金监管内容1. 监管金额：本次交易资金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 监管期限：自本协议签订之日起至房屋过户完成并交接完毕之日止。
3. 监管方式：甲方将售房款存入丙方指定账户，丙方对账户内资金进行监管，确保资金安全。
乙方按照约定支付购房款。
三、各方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 保证所售房产的合法性，确保房屋产权清晰，无纠纷。
2. 按照约定将售房款存入丙方指定账户。
3. 协助乙方办理房屋过户手续。
（二）乙方责任与义务：1. 按照约定支付购房款。
2. 提供符合要求的个人身份及相关资信资料。
（三）丙方责任与义务：1. 对甲乙双方提供的资料进行审核，确保其真实性、完整性。
2. 对监管账户内的资金进行安全监管，确保资金的专款专用。
3. 在房屋过户完成并交接完毕后，按照本协议约定将监管资金划转至甲方指定账户。
四、风险承担与处置1. 若因甲方原因（如房屋产权纠纷等）导致交易无法完成，丙方将在确认相关情况后将监管资金退还给乙方。
2. 若因乙方原因（如资信不符合要求等）导致交易无法完成，丙方将在确认相关情况后将监管资金退还给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，丙方将在核实情况后将监管资金退还给甲乙双方。
五、争议解决方式如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
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二手房交易资金监管服务
协议完整版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
二手房交易资金监管服务协议完整
版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方（卖出方）：______________
乙方（买入方）：______________
丙方（监管方）：____________房地产展销服务有限公司
为保证二手房交易资金安全，丙方受______房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。
甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：
第一条甲、乙双方买卖的房屋位
于______新区______路_____弄______号______室，建筑面积：______平方米，产权号：______，______交易价款为人民币（大写）___________。
第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至______新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为
（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）
部分款：______元
第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起______日内分______次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行______市______支行帐号______，具体付款方式、金额、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币__________（大写）
______年______月______日前/后
_____日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币__________（大写）
______年______月______日前/后
_____日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币__________（大写）
第五条付款方式经三方协商，按下列第________款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。
（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《______市______新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方
双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
（如遇双休日及国定假日顺延）
（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）__________。
甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。
（三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第______日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管
房款及乙方产权证。
第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出七个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。
第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交
易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出______日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第八条若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止。
本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产
权利的裁定、决定。
如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。
本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。
甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。
若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事
项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的约定负相关违约责任。
本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十一条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。
本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十二条监管费用为_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三条甲、乙双方如委托丙方办理贷款、产证等其他事宜，具体见附页。
第十四条
1．__________________
2．__________________
第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。
未尽事宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份。
本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。
甲方/法定代表（签字）：
_______________
代理人（签字）：_______________
证件号：_________
联系方式：______________
联系地址：______________
日期：___________
乙方/法定代表（签字）：
_______________
代理人（签字）：_______________
证件号：_________
联系方式：______________
联系地址：______________
日期：___________
丙方（盖章）：__________
代理人（签字）：_______________
证件号：_________
联系方式：______________
联系地址：______________
日期：___________
鉴证方（盖章）：________房地产交易中心
联系地址：______________
本处可输入公司或团队名字
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