上海住宅小区设计总说明范例
新港城建筑设计范本
新港城设计说明建筑设计一、设计概念1. 区位与环境新港城住宅小区位于上海市虹口区，距城市绿地和平公园仅咫尺之遥，属上海东北部的繁闹地段。
本基地位于天宝路以西、新港路以南、东沙虹港路以东，靠近城市干道四平路，总占地面积为4.93公顷，周围环境良好，交通条件优越，道路市政基础设施完善，周边的商业、事业环境也为本区提供了完善的配套设施。
2. 自然与现状基地所在地上海属亚热带海洋性季风气候，四季分明，全年气候温和湿润，夏季多东南风，冬季多东北风，年平均气温为16℃，年降水量为1100mm，地貌属于长江三角洲冲积平原，地形单一，地势平坦。
3. 设计内容本次设计内容为新港城20万多平方米的高层住宅，附属商业，地下车库，地下自行车库等功能。
二、设计依据1. 新港城地块地形图2. 虹口区城市规划管理局关于核发天宝路166街坊旧住房改造工程建设用地规划许可证的通知虹规建 (2002)第051号。
3. 沪地(虹2002 0009号)中华人民共和国建设用地规划许可证。
4. 虹口区城市规划管理局关于天宝路166街坊(新港城C块)工程设计方案一审意见。
(2001)第474号。
5. 上海市虹口区住宅发展局《住宅项目配套建设条件审核申请表》审核意见通知单虹住配审(2001)09043号，配审总第00-0170号。
6. 电力、电信、煤气等职能部门关于方案设计的征询意见。
7. 现行国家及上海市相关规划建筑设计标准与规程。
8. 新港城地块设计任务书。
三、设计原则1. 以当地相关规划条件为依据，结合本区域的环境条件，根据本小区的开发要求，协调内外部关系，确定小区功能布局、交通、流线及环境设计。
2. 坚持“以人为本”和“可持续发展”的现代居住理念，顺应新世纪不断发展的居住要求，力争创造一个具有高雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的城市花园，以及适应现代生活要求的、富人性化的生活居住空间。
3. 以前瞻和创新的设计理念处理建筑环境和建筑形象，以到达现代居住理念和居住生活的不断更新和发展。
小区景观设计说明范文
小区景观设计说明范文小区景观设计说明。
一、设计背景。
随着城市化进程的加快，小区作为城市居民的居住地，其环境质量和景观设计越来越受到人们的关注。
一个美丽、宜居的小区环境不仅可以提升居民的生活品质，还能够增加小区的整体价值。
因此，小区景观设计的重要性不言而喻。
本次设计旨在打造一个宜居、宜人的小区环境，为居民提供一个舒适、美丽的生活空间。
二、设计理念。
本次小区景观设计以“绿色、生态、和谐”为设计理念，以打造一个生态宜居的小区环境为目标，通过合理的植物配置、景观布局和公共设施的设置，营造出一个充满活力、充满生机的小区景观。
三、设计内容。
1. 植物配置。
在小区内部，将大面积绿地用于种植各类乔木、灌木和草本植物，以打造一个绿意盎然的生态环境。
在植物的选择上，主要以当地适宜的植物为主，辅以一些观赏性植物，使小区四季常绿，花香草香，呈现出不同的景色和氛围。
同时，还可以在小区内设置一些花坛和草坪，为居民提供休闲、娱乐的场所。
2. 水景设计。
在小区的中心或者重要节点设置一些水景，如喷泉、小型人工湖等，通过水的流动和声音，为小区增添一份生机和活力。
同时，水景还可以起到降温、净化空气的作用，为小区的环境质量提供保障。
3. 休闲设施。
在小区内部设置一些休闲设施，如健身器材、凉亭、休闲长廊等，为居民提供休闲娱乐的场所。
同时，还可以设置一些儿童游乐设施，为小区的孩子们提供一个安全、舒适的游玩空间。
4. 灯光设计。
在小区的道路、绿地和景观节点设置合理的灯光，通过夜间的照明，为小区增添一份神秘和浪漫的氛围。
同时，灯光还可以提高小区的安全性，为居民提供一个安全的夜间活动环境。
四、设计效果。
通过以上的设计内容，本次小区景观设计旨在打造一个绿意盎然、生机勃勃的小区环境，为居民提供一个宜居、宜人的生活空间。
同时，通过合理的景观布局和公共设施设置，营造出一个和谐、舒适的小区环境，提升小区的整体品质和价值。
五、总结。
小区景观设计是一个综合性的工程，需要考虑到植物配置、水景设计、休闲设施、灯光设计等多个方面。
住宅设计说明范文(二篇)
住宅设计说明范文住宅设计说明书一、设计背景随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，住宅设计需求越来越多样化。
本项目旨在为需要一户独立住宅的客户提供一个功能实用、舒适宜居的设计方案。
这座住宅将会成为家庭生活的中心，满足各个家庭成员的需求。
二、设计概念本项目的设计概念是“舒适、现代、绿色”。
通过创造舒适的室内环境，提高居住者的生活质量。
同时，注重现代化设计元素的运用，使住宅更加时尚和具有时代感。
此外，设计师也将注重绿色设计理念，尽可能使用环保材料和可持续能源，为居住者提供健康的生活环境。
三、功能布局1. 客厅：作为家庭活动的主要场所，客厅将设计为开敞明亮的空间，提供舒适的坐具和宽敞的活动空间。
同时，设置大型落地窗，以获得充足的自然光线。
2. 厨房：厨房将设计为开放式的，与餐厅和客厅相连，方便家庭成员之间的交流与互动。
厨房将配置现代化的厨具和设备，提供充足的储存空间和工作台面。
3. 餐厅：餐厅将设计为宽敞明亮的空间，容纳整个家庭一起享用美食。
餐桌将设计为可伸缩的，以适应不同场合的需要。
4. 卧室：住宅将设计3个卧室，每个卧室都将配备独立卫生间和储物空间。
卧室将注重私密性和舒适性，配备舒适的床铺和气候控制设备。
5. 卫生间：卫生间将设计为现代化、功能齐全的空间，包括洗手台、淋浴区和马桶。
此外，还将设置通风设备，以保持空气新鲜。
6. 书房：注重学习和办公功能的家庭将配备一个独立的书房。
书房将设计为安静、明亮的空间，提供舒适的书桌和储物空间。
7. 娱乐室：为满足家庭休闲娱乐的需求，住宅还将设计一个独立的娱乐室。
娱乐室将配备电视、音响设备和舒适的沙发，为家庭成员提供放松和娱乐的场所。
8. 车库：住宅将配备一个宽敞的车库，提供充足的停车和储物空间。
四、材料选择1. 地板：地板将采用环保石材或实木地板，提供舒适的脚感和高耐磨性。
2. 墙面：墙面将采用环保涂料或贴饰面材料，提供平整、美观的表面。
3. 天花板：天花板将采用环保乳胶漆或天然材质，如木材或竹子，提供温馨的氛围。
某住宅小区设计说明1
某住宅小区设计说明1在当今社会，人们对于居住环境的要求越来越高，一个舒适、便捷、美观且安全的住宅小区成为了人们梦寐以求的理想家园。
本设计旨在为居民打造一个高品质的居住空间，满足他们对于生活的各种需求。
以下将详细介绍本住宅小区的设计理念、规划布局、建筑设计、景观设计以及配套设施等方面的内容。
一、项目概述本住宅小区位于_____市_____区，总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
小区周边交通便利，配套设施完善，临近学校、医院、商场等公共服务设施。
二、设计理念1、以人为本始终将居民的需求放在首位，注重居住的舒适性、便利性和安全性。
通过合理的规划布局和建筑设计，为居民创造一个温馨、和谐的居住环境。
2、生态环保充分利用自然资源，打造绿色生态的小区环境。
采用节能环保的建筑材料和技术，减少能源消耗，降低对环境的影响。
3、智能化引入先进的智能化系统，如智能门禁、智能安防、智能家居等，提高小区的管理效率和居民的生活品质。
三、规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、公共服务区域和休闲娱乐区域。
住宅区域包括高层住宅、多层住宅和别墅，满足不同居民的需求；公共服务区域设有物业管理中心、幼儿园、社区活动中心等；休闲娱乐区域包括公园、健身广场、儿童游乐区等。
2、交通组织小区内部道路采用人车分流的设计，保障居民的出行安全。
设置地下停车场和地面停车位，满足居民的停车需求。
同时，合理规划公交线路和站点，方便居民出行。
3、建筑朝向根据当地的气候和日照条件，合理确定建筑的朝向，保证每户居民都能享受到充足的阳光和良好的通风。
四、建筑设计1、户型设计提供多种户型选择，包括一居室、二居室、三居室和四居室，满足不同家庭结构的需求。
户型设计注重空间的合理利用，做到动静分区、干湿分离，提高居住的舒适度。
2、建筑外观采用现代简约的建筑风格，注重线条的简洁和色彩的搭配，使建筑外观既美观大方又与周边环境相协调。
3、建筑材料选用高质量的建筑材料，如环保型墙体材料、保温隔热材料、防水防火材料等，确保建筑的质量和安全性。
小区设计说明范文
小区设计说明范文一、设计目标与原则本次小区设计的目标是打造一个宜居、宜业、宜游的综合社区，以满足居民的多元化需求。
设计原则包括可持续发展、人性化、生态友好、社区互动、区域特色等。
二、布局规划与功能分区小区整体采用错落有致的布局，以提供良好的空间连通性和视觉效果。
根据功能需求，分为公共活动区、居住区、商业区、绿化休闲区等辅助功能区域。
公共活动区包括社区中心、公园、游乐场等，提供居民社交、体育娱乐及公共服务等功能。
居住区分为高层住宅、多层住宅及商务公寓等，满足不同居住需求。
商业区设置购物中心、超市、餐饮街等，方便居民购物和生活。
绿化休闲区设置公共花园、景观湖等，提供居民休闲娱乐的场所。
三、交通道路与停车系统小区内道路规划考虑到交通流量及人流量，将主次道路设置合理，保证交通顺畅。
道路两侧设置人行道和车道，保证行人和车辆的安全。
同时，小区内设置停车系统，包括地下停车场、停车位和停车管理系统等，解决居民停车难的问题。
四、建筑设计与生态环保建筑设计充分考虑居民的居住需求和视觉美感，打造独特的建筑风格。
建筑外立面使用环保材料，促进节能减排。
设置双层玻璃、太阳能电池板及雨水回收系统等设施，实现节能环保。
五、公共设施与服务设施小区设置公共设施，如社区中心、健身房、游泳池、篮球场等，满足居民的休闲娱乐需求。
同时，设置服务设施，如医疗中心、幼儿园、学校等，方便居民的生活。
六、绿化与景观小区内绿化覆盖率达到30%以上，种植各类乔木、灌木、草坪等植物，打造美丽的绿色景观。
设置景观湖、喷泉等水景，增加居民的娱乐性和观赏性。
同时，设置休闲长廊、健身步道等，提供休闲活动的场所。
七、安全与保障小区设置安全监控系统、门禁系统及消防设施，确保小区居民的人身和财产安全。
同时，设置社区巡逻、安保人员，加强小区的安全管理。
八、社区互动与文化活动小区设置互动广场、户外舞台等设施，提供居民互动的平台，促进邻里关系的发展。
举办社区文艺演出、文化节庆等活动，丰富居民的文化生活。
住宅设计说明范文
住宅设计说明范文对于住户来说，住宅设计是很重要的，为了让住户看得明白那么住宅设计说明就很重要了。
下面是小编为大家整理的住宅设计说明范文，希望能帮到大家。
住宅设计说明范文篇一随着生活质量不断提高，人们对赖以生存的环境开始重新考虑，并由此提出了更高层次的要求。
持别是生活水平和文化素质的提高和住宅条件的改善,“室内设计”已不再是专业人士的专利。
普通百姓参与设计或自己动手布置家居已形成风气，这就给广大设计人员提出了更高的要求。
作为环境艺术设计的专业设计师, 不但要从专业的高度为广大群众设计出优美的环境, 同时还肩负着对普通百姓进行引导和教育的任务。
可见，设计是一种计划,是一种组织程序或一种思维活动的过程。
也就是说通过某种计划、组织和思维活动、将可以利用的各种类型的元素、符号及形态充分调动起来，形成一个有机的空间场所，获得一组组来源广泛、取之不尽和变化无常的视觉形态，如把握得当，并应用自如，是不可多得的有效方法,这就是通常所说的“形象思维”,而联想、引申、思考、提升等构成了设计思维的核心内容。
以物达意,以物睹情，以物造型又是设计升华之形式体现。
针对本方案业主的特点，我采用简约明朗的线条，将空间进行了合理的分隔。
面对都市生活，一处能让心灵沉淀的生活空间，是本房业主心中的一份渴望，也是我在该方案中所体现的主要思想。
关于居住空间的构造和安排，应该通过空间的数量和类型来了解空间的构造，并通过空间之间的联系来了解空间的安排，并按照住宅活动的内容来给生活空间分类，再通过这种分类来划分居住空间。
居住空间的构造有个一体化的的计划，这个空间计划始于空间和构造的分析结果，并在同类活动中进行必要的装备和连接。
所以居住空间可以划分为公共空间，私人空间和服务空间。
当这些空间被有机地连接后，有效的活动也就得以保障，如果空间被过度重复，生活效率也就降低了。
考虑到建筑方向，建筑尺寸和空间功能，各部分空间都应以入口为中心来安排，因此，空间的结构和安排的划分风格成为了空间计划的基础。
别墅设计-松江别墅方案-建筑说明
上海市巴厘岛别墅小区方案设计说明●建筑设计一、概述**.建设单位上海冠华房地产有限公司**.工程性质：上海市巴厘岛别墅小区位于松江区刘五高速公路，毗邻花辰高速公路。
该住宅小区由上海冠华房地产有限公司投资建设。
**.工程规模：巴厘岛一期规划用地面积202818平方米，总建筑面积为59002平方米，建筑占地面积为38890平方米，建筑等级为二级。
**.设计依据：1.《民用建筑设计通则》GBJ16-872.《住宅设计规范》GB50096～19993.《建筑设计防火规范》GBJ16-874.《上海市城市规划管理技术规定》（1994.10.1）5.《建筑工程交通设计及停车（场）设置标准》DBJ08-7-966.《住宅建筑设计标准》DBJ08-20-20017.《商店建筑设计规范》JGJ48-888.《办公建筑设计规范》JGJ67-899.设计任务书及政府机关批文**.规划设计指导思想和设计原则本方案的主要指导思想是：翠绿环抱，中得心源。
一期住宅小区总体布局主要以水面为主，别墅以鞋式布局。
小区总体规划以小组团布置，这样可以使小区的各个小部分即可相互独立，又可相互联系，各个小组团之间自然形成组团绿地，形成绿色回廊，将别墅怀抱在中间。
二、总平面设计**. 退界根据规划设计条例及选址意见，建筑物后退道路红线5M以上，后退市政绿化带15M以上。
**. 日照建筑间距建筑间距严格按〔1994〕《上海市规划管理技术规定》要求实施，建筑平行布置。
高层建筑间距满足要求。
**. 交通住宅小区主入口设于小区北侧，主要为车流主入口及会所出入口。
小区东面设一个次入口，为人流出入口及紧急消防出入口。
小区主干道7M，次干道5M。
**. 消防各幢建筑设5M消防通道互相环通并与小区主干道连接，满足消防要求。
三、规划设计理念3.1 总体规划设计此地块为一块平地，由南北向的刘五公路及毗邻北向的花辰高速公路为界，西向通波塘。
区内有一条支流以东西向横穿地块.10-15米宽的水道从通波塘中引水至地块中，再将河面加以延伸，保证了小区中部地块都可看到水景，小区西部地块借以通波塘及100米宽的沿河绿带，给独具特色的园林及居住环境更增添了一份动感。
上海住宅小区设计总说明范例
设计总说明设计总说明：一、设计依据1、上海市闵行区计划委员会，闵计基审发246号《关于对梦景苑商品住宅项目建议书的批复》。
2、上海市闵行区规划管理局，闵规（２００１）１０４２号，《关于核发乾泰房地产有限公司新建梦景苑商品住宅工程建设用地规划许可证的通知》。
３、上海市房屋土地测绘中心《梦景苑商品住宅房屋土地测绘技术报告书》。
４、建设用地范围地形图。
５、上海市乾泰房地产有限公司提供的设计任务书。
６、批准的《上海市梦景苑商品住宅》建筑设计方案。
二、基地概述及环境条件梦景苑位于上海市闵行区梅陇镇张慕村，北邻罗秀路，南侧为淀浦河滨河绿化带，西至莲花路，地块位置区域优势明显、环境条件优越。
三、工程规模及设计范围梦景苑商品住宅组团用地1.9917公顷，总建筑面积4.6587万平方米，由六栋高层住宅，底层沿街商业店铺，社区活动中心，地下车库，半地下自行车库及配套公建组成。
其设计内容包括上述各栋的建筑、结构、给排水、暖通、煤气、电气、弱电及总图专业设计。
四、设计原则１、符合国家和上海市指定的有关规范、规定和标准。
２、体现以人为本的人文思想、营造一个功能合理、环境优美、舒适安全的宜人人居环境，表达“人：诗意居住”的理念。
３、引入“生态建筑”的设计手法，通过总体布局和建筑单体的技术处理，使组团建筑对自然界的阳光、风、绿化等具备更强的亲切力，响应“绿色和环境”新潮流的呼唤。
４、组团内道路系统骨架清楚，顺畅通达，减少人车相互干扰，必须保证交通安全并满足消防救护要求；停车场地地面地下相结合。
５、住宅设计要以满足居住生活行为为依据，做到明厅、明卧、明厨、明卫，套型具有灵活性、多样性和适应性，满足多层次的面积标准和性能标准。
建筑设计一、设计依据１、上海市城市规划管理技术规定。
２、民用建筑设计通则。
３、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年版）４、建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）５、汽车库设计防火规范GBJ67-84。
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设计总说明设计总说明：一、设计依据1、上海市闵行区计划委员会，闵计基审发246号《关于对梦景苑商品住宅项目建议书的批复》。
2、上海市闵行区规划管理局，闵规（２００１）１０４２号，《关于核发乾泰房地产有限公司新建梦景苑商品住宅工程建设用地规划许可证的通知》。
３、上海市房屋土地测绘中心《梦景苑商品住宅房屋土地测绘技术报告书》。
４、建设用地范围地形图。
５、上海市乾泰房地产有限公司提供的设计任务书。
６、批准的《上海市梦景苑商品住宅》建筑设计方案。
二、基地概述及环境条件梦景苑位于上海市闵行区梅陇镇张慕村，北邻罗秀路，南侧为淀浦河滨河绿化带，西至莲花路，地块位置区域优势明显、环境条件优越。
三、工程规模及设计范围梦景苑商品住宅组团用地1.9917公顷，总建筑面积4.6587万平方米，由六栋高层住宅，底层沿街商业店铺，社区活动中心，地下车库，半地下自行车库及配套公建组成。
其设计内容包括上述各栋的建筑、结构、给排水、暖通、煤气、电气、弱电及总图专业设计。
四、设计原则１、符合国家和上海市指定的有关规范、规定和标准。
２、体现以人为本的人文思想、营造一个功能合理、环境优美、舒适安全的宜人人居环境，表达“人：诗意居住”的理念。
３、引入“生态建筑”的设计手法，通过总体布局和建筑单体的技术处理，使组团建筑对自然界的阳光、风、绿化等具备更强的亲切力，响应“绿色和环境”新潮流的呼唤。
４、组团内道路系统骨架清楚，顺畅通达，减少人车相互干扰，必须保证交通安全并满足消防救护要求；停车场地地面地下相结合。
５、住宅设计要以满足居住生活行为为依据，做到明厅、明卧、明厨、明卫，套型具有灵活性、多样性和适应性，满足多层次的面积标准和性能标准。
建筑设计一、设计依据１、上海市城市规划管理技术规定。
２、民用建筑设计通则。
３、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年版）４、建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）５、汽车库设计防火规范GBJ67-84。
６、建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准DBJ08-7-96。
７、住宅建筑设计标准DBJ08-20-94。
８、甲方提供的１:500红线图及测量图。
二、总平面设计１、总评面布局总平面设计以中心绿化为轴心，环绕布置六栋高层住宅建筑，形成组团格局。
将绿化用地、道路系统、建筑与建筑间距有机地构成生态系统；使阳光、空气、绿化、建筑、和谐共生，并通过４、５、６号楼的开口与淀浦河滨河绿化带形成了开阔的视觉通道，争取了更多的沿绿带建筑立面。
２、道路与交通（１）道路与交通组织组团设二个出入口，主出入口设在沿罗秀路的１号、２号楼中间，次出入口设在２号楼东侧。
组团干道为４.5米，转弯半径9米，环状布置，地面停车道前宽度6米，主入口处局部放大为9米。
保证了小区居民活动的出行方便及应急时消防与救护通道的要求。
（２）机动车、自行车库（场）设置机动车沿干道设路边停车166辆，自行车库集中设在３号楼地下室，779.57平方米，地面自行车棚124.8平方米，商场前设非机动车停车位。
３、景观系统（１）景观轴线：以自然轴线与点状、面状相结合的方式组织小区景观及绿地系统。
主要景观轴线为：a、生态景观轴：以生态绿廊为轴线，建成以水景、演水生态绿地、步行系统相结合为特色的景观轴。
b、城市公园景观轴，以道路两侧林荫绿地广场和水体空间等构成景观截面，深入到居住区内部，勾画出现代花园城市的景观。
４、公建设施小区内部结合中央绿地营造一个多功能的服务用房，柔和的曲线，通透的形体，辅之以环绕水景、喷泉成为小区内新的景观。
另有沿街商场，箱式变压器，垃圾房，煤气调压箱。
三、住宅单体设计１、建筑分类、耐火等级和抗震等级本工程商品住宅建筑为8~１４层高层住宅。
根据国家标准GB5004-95《高层民用建筑设计防火规范》建筑分类为二类；建筑耐火等级为二级。
抗震设防烈度为七度。
２、户型设计：住宅平面采用一梯二户类型，达到了户户朝南，厅、卧、厨、卫均为直接采光通风。
不同使用功能房间面积分配合理，每户厅及两至三个卧室朝南，设低窗台大玻璃。
每户设置景观阳台，厅堂开敞，视野开阔。
３、室内环境与设备：起居厅与餐厅分离，每户均有储藏面积，厨房设计充分考虑了台柜、灶台、水池、吊柜的布置，并设置了直通屋面的烟道，热水器单设排气孔，满足环保和安全要求。
卫生间设管道井，暗卫生间设排风道。
在设置质量方面每户用电量在６ＫＷ－１０ＫＷ以内，煤气用量为每户设６立方米/小时的煤气计量表。
每户的每个卧室均考虑安装分体式空调，主卧室和起居室及三室户的次卧室均考虑了有线电视和电话，每户都设置了报警防盗对讲系统；楼内信息布线使每户均能满足现代化要求，实现社会信息联网。
三表出户统一计量。
４、立面设计：住宅立面体现时代感与艺术性在当前的科技水平下有机融合，融地域文化与时代感于一炉，立面处理运用有雕塑感的光影效果，产生错落有致的统一变化，简约、现代、从整体入手细腻刻画。
突出个性强调识别和归属感。
５、装修标准（１）建筑外墙一、二层采用优质仿石外墙面砖，沿街商场局部采用干挂石材贴面。
其它部位采用高级外墙涂料。
（２）底层商场采用玻化石同质砖地坪，乳胶漆墙面及矿棉板吊顶。
（３）住宅入口门厅采用抛光花岗石（或玻化石同质地砖）地坪，大理石（或玻化砖）内墙面，矿棉板吊顶。
（４）各层电梯厅采用玻化石同质地砖地面，瓷砖墙面至顶，顶部乳胶漆。
（５）楼梯间采用水泥楼面，水泥墙裙，乳胶漆款面及顶棚。
（６）卧室、厅做纸筋灰墙面，平顶括糙，水泥地坪。
（７）厨房、卫生间水泥墙面，其余同卧室仅做初装修，洁具不安装。
梦景苑工程项目表技术经济指标梦景苑住宅小区用地平衡表梦景苑住宅小区主要技术经济指标车辆计算书结构设计（一）、工程概况梦景苑位于上海市闵行区梅陇镇张慕村，北邻罗秀路，南侧为淀浦河滨河绿化带，西至莲花路，地块位置区域优势明显环境条件优越。
梦景苑商品住宅组团由六栋高层住宅，底层沿街商业店铺，社区活动中心，半地下自行车库及配套公建组成。
（二）、设计依据及使用规范1、建筑结构荷载规范(GB50009-2001)2、混凝土结构设计规范(GB50010-2002)3、砌体结构设计规范(GB50003-2001)4、建筑抗震设计规范(GB50011-2001)5、地基基础设计规范(上海市标准) (DGJ08-11-1999)6、地基处理技术规范(上海市标准) (DBJ08-40-94)7、建筑抗震设计规程(上海市标准) (DGJ08-9-92)8、建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)9、建筑桩基技术规范(JGJ94-94)10、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程(JGJ3-91)（三）、自然条件及设计荷载1、地震烈度7度, 设计基本地震加速度值0.10g设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅳ类建筑物安全等级：二级本建筑设计基准周期50年。
2、设计荷载楼层荷载：住宅：阳台 2.5KN/m2其他 2.0KN/m2屋面荷载：上人屋面 2.0KN/m2不上人屋面0.5 KN/m2风荷载: 基本风压为0.55KN/m2(高层X1.1)；地面粗糙度为B类。
（四）、结构设计1、地基基础本工程基础设计按照浙江省工程勘察院上海分院所做的《上海梦景苑商品住宅工程地质勘察报告》进行设计。
（1）一至六号楼采用预应力圆桩，桩基持力层为第⑦1-1层褐黄色砂质粉土,桩的直径为400mm，有效桩长约31m，进入第⑦1-1层土内约0.5m以上，单桩竖向承载力设计值为1400KN。
桩顶标高为-4.200。
（2）单层商场采用天然地基，基础持力层一般为②1层土，基础布置见详图。
对填土厚度较大的局部区域可采用换土垫层地基处理。
（3）服务用房，单层垃圾房采用天然地基，基础持力层一般为②1层土，基础布置见详图。
2．上部结构（1）一号楼为地上主体15层?短肢剪力墙结构，剪力墙厚度为一层为300mm，其余层为200mm。
混凝土强度等级为C40~C30。
楼层结构为梁板结构，混凝土强度等级为C40~C30。
本工程结构设计计算采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部SATWE（高层版），所有的计算结果均能满足规范要求，并将在以后施工图设计中不断加以优化。
部分计算结果统计如下：左边部分：周期： X方向 Tx=1.31sY方向 Ty=1.13s位移： X方向 Dmax/Hmax=1/972 Dmax=46.81mmY方向 Dmax/Hmax=1/1208 Dmax=37.67mm右边部分：周期： X方向 Tx=1.32sY方向 Ty=1.16s位移： X方向 Dmax/Hmax=1/984 Dmax=46.23mmY方向 Dmax/Hmax=1/1287 Dmax=35.36mm （2）二号楼为地上主体15层?短肢剪力墙结构，剪力墙厚度为一层为300mm，其余层为200mm。
混凝土强度等级为C40~C30。
楼层结构为梁板结构，混凝土强度等级为C40~C30。
本工程结构设计计算采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部SATWE（高层版），所有的计算结果均能满足规范要求，并将在以后施工图设计中不断加以优化。
部分计算结果统计如下：周期： X方向 Tx=1.29sY方向 Ty=1.10s位移： X方向 Dmax/Hmax=1/979 Dmax=46.47mmY方向 Dmax/Hmax=1/1215 Dmax=37.45mm （3）三号楼左边部分为地上主体8层地下1层，右边部分为地上主体14层地下1层，短肢剪力墙结构。
剪力墙厚度为地下室外墙为250mm，内墙200mm。
其余层为200mm。
混凝土强度等级为C35~C30。
楼层结构为梁板结构，混凝土强度等级为C35~C30。
本工程结构设计计算采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部SATWE（高层版），所有的计算结果均能满足规范要求，并将在以后施工图设计中不断加以优化。
部分计算结果统计如下：左边部分：周期： X方向 Tx=0.71sY方向 Ty=0.80s位移： X方向 Dmax/Hmax=1/1252 Dmax=21.01mmY方向 Dmax/Hmax=1/1034 Dmax=25.63mm右边部分：周期： X方向 Tx=1.28sY方向 Ty=1.19s位移： X方向 Dmax/Hmax=1/992 Dmax=44.06mmY方向 Dmax/Hmax=1/1293 Dmax=33.81mm （4）四号楼为地上主体14层地下1层，短肢剪力墙结构，剪力墙厚度为地下室外墙为250mm，内墙200mm。
其余层为200mm。
混凝土强度等级为C35~C30。
楼层结构为梁板结构，混凝土强度等级为C35~C30。
本工程结构设计计算采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部SATWE（高层版），所有的计算结果均能满足规范要求，并将在以后施工图设计中不断加以优化。