淘宝网店仓库管理制度1854556
淘宝仓库需要什么规章制度
淘宝仓库需要什么规章制度一、安全管理制度1、入库安全制度：严格检查货物的来源和质量，保证入库货物的安全和完好无损。
2、出库安全制度：核实订单信息确保发货正确，避免错发或漏发。
3、库房安全制度：严格管理库房出入口，确保只有授权人员可以进入库房，避免外人进入导致物品丢失。
4、应急预案：建立健全的应急预案，应对突发事件，保障员工和货物的安全。
二、人员管理制度1、招聘与培训：根据仓库工作需要，选拔合适的人员，并提供培训，确保员工熟悉操作流程。
2、岗位责任：明确每个岗位的责任和权限，确保仓库工作有序进行。
3、考勤制度：建立严格的考勤制度，保证员工按时上下班，避免迟到早退。
4、奖惩措施：建立奖惩制度，激励员工积极工作，提高工作效率。
三、物流管理制度1、入库管理：建立入库登记和清点制度，确保入库货物准确无误。
2、出库管理：根据订单信息和库存情况，合理安排出库顺序，确保货物按时发货。
3、库存管理：实时监控库存情况，及时调整存放位置和数量，避免库存积压和缺货情况。
4、盘点制度：定期进行库存盘点，确保库存数据准确无误。
四、设备管理制度1、仓储设备：保养和维护仓储设备，确保设备正常运转，提高工作效率。
2、保密设备：对存储涉密信息的设备要加密保护，确保信息安全。
3、防火设备：定期检查防火设备，确保防火设备齐全有效，避免火灾发生。
五、环境管理制度1、环境清洁：保持仓库环境整洁干净，定期做好清洁工作，避免灰尘和杂物对货物的影响。
2、环境安全：确保仓库通风良好，避免有毒气体滞留。
3、环境温度：根据货物的特性设定适宜的温度，保证货物的质量。
综上所述，淘宝仓库需要遵守的规章制度涉及安全管理、人员管理、物流管理、设备管理和环境管理等多个方面。
只有建立严格的规章制度，严格执行，才能保证仓库的正常运转，提高工作效率，确保货物的安全和完好。
希望以上内容可为您提供参考。
淘宝电子商务仓库管理制度
淘宝电子商务仓库管理制度在电商领域的运营，仓库管理起着非常重要的作用。
为了有效地管理淘宝电子商务仓库，我们制定了必要的管理制度。
1. 仓库的基本管理制度1.1 仓库管理的基本原则淘宝电子商务仓库的管理必须要遵循以下基本原则：•商品分类精细管理，保证商品存储、查找准确，提高仓库利用率；•仓库作为公司重要固定资产，必须加强安全管理；•严格执行“先进先出”原则，确保货品质量；•运用先进仓库管理技术，提高管理效率；•定期开展仓库保洁和维护管理，保证仓库环境清洁和库房整齐有序。
1.2 仓库管理的工作内容淘宝电商仓库需要进行细致的管理工作，其工作内容主要包括以下几点：•货品入库管理：对每批进货进行查验、码垛、验收、标识和记录；•库存管理：根据各类商品的特点进行分类、码放和更新，实现对商品的追踪和监控；•货品出库管理：对订单进行拣货，出库之前进行严格的检查和质量控制，并及时更新库存信息；•设备维护管理：对仓库设备和设施进行定期检查、维护和保养，以确保仓库设施的正常运行。
2. 仓库安全管理制度2.1 仓库安全管理的基本原则仓库安全管理是仓库管理的重要组成部分，保障仓库的安全，保护企业的Assets。
仓库安全管理必须要遵循以下基本原则：•各部门应积极参与仓库安全工作并遵循安全管理制度；•在任何情况下，不得损坏仓库内的机器设备、货品和环境；•保持警醒，对违反安全规定和存在隐患的行为及时处理，避免事故的发生；•加强仓库管理，提高防盗防损的技术防线和人防线，确保仓库内安全；•遇到突发事件立即上报，及时采取措施处理。
2.2 仓库安全管理的具体措施仓库安全管理需要通过制度和技术手段相结合来实现。
具体的措施如下：•设立安全防火安装设施，完善安全管理制度，并对员工进行安全教育；•安装防盗设备，完善门禁系统，加强保安巡查；•严格执行出库制度，规范仓库管理，防止货品损失；•实行匿名举报制度，鼓励员工发现不良行为及时上报。
3. 仓库设备设施管理制度3.1 设备设施的安全验收在设备设施购买之后，应进行严格的安全验收，包括以下几点内容：•检查设备设施是否符合标准，有无缺陷和损坏；•对检查结果进行记录，并要求供货商进行更换或修理；•对合格的设备设施进行标识和保养，并做好相关记录。
淘宝仓库管理规章制度
淘宝仓库管理规章制度一、前言随着对淘宝企业的全面发展，仓库管理已成为重要的组成部分。
为了提高仓库管理水平，规范仓库管理行为，制定了《淘宝仓库管理规章制度》。
二、仓库管理制度2.1 安全环境管理1.每日开工之前，负责人必须检查仓库安全情况，疏通通道、排查火灾隐患、疏通水排水管道等。
2.仓库内杂物妥善处理，垃圾分类，及时清理尘土，保证环境卫生。
3.货物上架和下架时，必须使用合适的工具和设备，严禁人工爬梯上下货架。
4.仓库自检时，如发现异常情况，必须暂停操作并及时处理，不得强行施工或上班。
2.2 出入库管理1.物品进入仓库前必须进行验收，并按照规定分类储存、标识，避免混淆。
2.出入库应严格按照流程在系统中进行操作，如有错误必须及时更正并上报负责人。
3.盘点工作必须按照规定时间定期进行，未完成盘点不得离开仓库。
4.每日晚上关闭仓库之前应做好详细记录并上报负责人，如遇问题应及时报告，并在问题得以解决后重新通知负责人重新审核。
2.3 货物管理1.货品储存应做到分类储存、合理布局，保证货物在仓库内不受损坏。
2.仓库内货品存放应严格按照承重标准和存放规定进行，避免超负荷、挤压变形或者落地损坏。
3.对于易碎、易爆和有毒的物品，需单独标示储存，并严格遵守相关的安全标准。
三、管理机制3.1 操作流程1.仓库管理操作按照流程进行，严格每一个环节的要求。
2.除法定节假日外，仓库将全年无休。
3.针对不同类型的商品和不同需求方的仓库处理，制定不同的操作流程和质量控制标准。
3.2 考核制度1.制定货物管理考核制度，及时完成定期的盘点工作，完成订单发货量和时效性等指标。
2.进行仓库安全、环境方面考核，按照评分规则进行记录，记录结果纳入个人综合素质表现评价，并作为能否从事某些岗位的参考依据。
3.重要商品储存、出库记录进行事后回访，不断改善工作流程，提高管理的判断力。
四、结尾以上制度涵盖了仓库管理的总体规范，希望仓库管理人员能严格按照此规定开展工作，确保仓库管理工作稳定，安全，高效。
淘宝仓库宝贝管理制度
淘宝仓库宝贝管理制度第一章总则一、为规范淘宝仓库的宝贝管理工作，加强对宝贝的质量控制，保障客户利益，树立良好的品牌形象，特制定本制度。
二、本制度适用于淘宝仓库的宝贝管理工作，包括宝贝的入库、出库、库存管理等环节。
第二章宝贝入库管理一、宝贝入库前，需进行货物验收，确认货物是否完好，数量是否一致，具有完整的包装和标签。
二、进行宝贝入库时，需按照系统规定的货位进行分拣入库，并填写相关的入库记录，确保宝贝信息准确无误。
三、对于特殊宝贝，需进行特殊管理，比如易碎品、易腐品等，需要单独进行标识和处理，保证其安全。
第三章宝贝出库管理一、宝贝出库前，需进行出库单的审核，确保宝贝出库信息准确无误。
二、在出库时，需按照系统规定的货位进行拣货出库，并填写相关的出库记录，确保宝贝数量准确无误。
三、对于特殊宝贝的出库，需进行特殊管理，比如高值宝贝、敏感品等，需要进行特殊审批和处理，确保其安全。
第四章宝贝库存管理一、定期进行宝贝库存清点，确保宝贝的数量和质量与系统记录一致。
二、对于长期未销售的宝贝，需进行及时的分类处理，比如降价促销、清仓处理等，确保库存的流通和更新。
三、对于库存宝贝的保管，需进行防潮、防尘、防盗措施，保证宝贝的完好无损。
第五章宝贝质量管理一、对于收到的宝贝，要进行质量检验，并拍照留证，确保宝贝的质量符合标准。
二、对于客户退货的宝贝，要进行质量复检，并分类处理，确保不良宝贝不再投放市场。
三、对于已售出的宝贝，要保持联系，并及时处理客户反馈的质量问题，确保客户满意度。
第六章宝贝信息管理一、对于入库的宝贝，需及时录入系统，并确保信息的准确性和完整性。
二、对于出库的宝贝，需要及时更新系统的库存信息，并确保与实际库存一致。
三、对于库存宝贝的信息，需要进行定期的修改和更新，确保宝贝信息的及时性和真实性。
第七章宝贝安全管理一、对于仓库内的宝贝，要进行安全防范，确保宝贝不受盗窃和损坏。
二、对于易燃易爆品、有毒有害品，要进行专门的存放和管理，确保宝贝和人员的安全。
淘宝店仓库管理制度
淘宝店仓库管理制度一、总则为规范淘宝店仓库管理，提高仓库运作效率，保障货物安全，特制定本管理制度。
二、仓库管理人员1. 仓库主管：负责全面管理仓库工作，制定仓库管理计划，负责仓库的日常运作。
2. 仓库管理员：负责仓库货物的分类、出入库管理、库存盘点等工作。
3. 仓库助理：协助仓库管理员进行日常工作。
三、仓库货物管理1. 货物分类：根据商品类型、大小、重量等特点，合理分类存放，确保货物整齐有序。
2. 入库管理：对于新到货物，应及时验收，并按规定存放，同时填写入库记录，确保货物信息准确无误。
3. 出库管理：对于需要发货的订单，应根据订单要求进行准确出库，同时填写出库单和配货单，并及时通知相关部门进行发货。
4. 库存盘点：定期对仓库货物进行盘点，确保账实相符，及时发现异常情况并处理。
四、仓库设备管理1. 操作设备：对于各种操作设备，如叉车、电动托盘车等，应定期进行检查和维护，确保设备正常运作。
2. 保管设备：对于保管设备，如货架、垛板等，应定期进行检查，确保设备完好，并进行维修或更换。
五、仓库安全管理1. 货物安全：合理安排货物存放位置，确保货物不受损坏、丢失等情况。
2. 仓库安全：定期进行安全检查，清除火灾隐患、防止盗窃等安全问题。
3. 防火安全：制定防火预案，配置灭火设备，确保仓库安全。
六、仓库卫生管理1. 保持环境整洁：定期清理仓库内部和周边环境，确保干净卫生。
2. 入口消毒：对于进入仓库的人员和车辆，应进行消毒处理，预防疫情传播。
七、仓库运作流程1. 订单接收：接收客户订单，并按时安排出库。
2. 出库配货：根据订单要求，进行货物配货和包装。
3. 物流发运：安排合适的物流公司进行货物发运。
4. 库存管理：定期进行库存盘点，确保库存信息准确无误。
5. 货物验收：对于新到货物，应进行验收并记录。
6. 库内整理：定期对仓库货物进行整理，确保货物存放整齐有序。
八、仓库管理制度执行1. 员工培训：对仓库管理人员进行培训，使其熟悉仓库管理制度。
淘宝服装仓库管理制度
淘宝服装仓库管理制度淘宝服装仓库管理制度一、仓库是企业物资供应体系的一个重要组成部分，是企业各种物资周转储备的环节，同时担负着物资管理的多项职能。
它的主要任务是：保管好库存物资，做到账物一致，质量完好，确保安全，收发迅速，降低费用。
1．服装入库存，应先入待检区，未经检验合格不准入库，更不准发货出库使用。
管-理-员要亲自同交货人交接手续，根据入库单核对清点物资名称、款式、数量、规格以及包装是否一致。
不能及时完成核对的，需在监控下完成。
入库后管-理-员需在入库单上签字并留底。
入库时整货和散货以及不良品分别按照系统指定位置入库，入库必须要有原始入库单据。
2．进行入库扫码时要严格按照扫码要求小心仔细进行操作。
扫码完毕需要再次与入库单核对是否一致，如有差异需及时查明原因并更正。
扫码时要注意服装不落地，摆放不靠墙，平时注意防潮、防霉、防蛀等等。
3．服装摆放的原则是：在摆放合理安全可靠的前提下，推行五五堆放，根据货物特点，必须做到过目见数，检点方便，成行成列，文明整齐。
管-理-员必须严格执行一物一卡一位原则。
及时填写存储卡。
有货物进出以及盘点时，管-理-员填写存储卡后需签字。
4．发货坚持：一盘底，二核对，三发料，四减数的原则。
严格按照拣货单的数量、款式、颜色及型号发货，对贪图方便，违反发货原则的管-理-员要提出批评；造成物资帐物不准、错发、缺发、等差错，保管员应负责任。
一定要做到账务卡一致。
5．配货员持拣货单进行目标货物拣取，拣货员拣货完毕时需在拣货单上签字。
验货人员持发货单对配货人所捡取货物明细进行核对并扫码，无误方可装包，并放一联出库单于包装内。
交一联配货清单给仓库主管。
6．发料扫码时严格按照要求扫码，扫码完毕再次与拣货单单核对是否一致。
如有差异需查明原因并及时更正。
打包人员在打包前要提醒配货员有否有遗漏方可打包，打包完后对快递单进行扫码，并做好和货运公司的交接。
出库一定要有出库单据。
7．原则上当天收发的货物以及账目需要当天处理完；日事日毕。
关于淘宝仓库的管理制度
第一章总则第一条为确保淘宝仓库的有序运作，提高仓储效率，降低运营成本，特制定本制度。
第二条本制度适用于淘宝平台所有仓库，包括但不限于自建仓库、合作仓库等。
第三条仓库管理应遵循以下原则：1. 安全第一：确保仓库人员、物资和设施的安全；2. 效率优先：提高仓储作业效率，降低运营成本；3. 规范管理：严格执行各项管理制度，确保仓库运营的规范化；4. 信息化管理：利用现代信息技术，提高仓库管理水平和决策能力。
第二章人员管理第四条仓库管理人员应具备以下条件：1. 具备一定的仓储管理知识和实践经验；2. 具备良好的职业道德和责任心；3. 具备较强的沟通协调能力和团队合作精神。
第五条仓库管理人员职责：1. 负责仓库的日常管理工作，包括物资入库、出库、盘点等；2. 负责仓库的物资分类、摆放、标识等工作；3. 负责仓库的安全、消防、卫生等工作；4. 负责仓库的设备维护和保养；5. 负责仓库的档案管理。
第三章入库管理第六条物资入库流程：1. 检验：入库物资需经检验合格后方可入库；2. 核对：核对物资名称、规格、型号、数量等信息；3. 登记：填写入库单，登记物资信息；4. 上架：将物资上架，并做好标识；5. 库存管理：定期盘点库存，确保库存数据的准确性。
第七条入库注意事项：1. 物资入库时，需确保包装完好，防止损坏；2. 物资入库时，需按类别、规格、型号等进行分类摆放；3. 物资入库时，需做好标识，便于查找和管理。
第四章出库管理第八条物资出库流程：1. 接单：接收订单，核对订单信息；2. 配货：根据订单信息，进行物资配货；3. 核对：核对配货数量、规格、型号等信息；4. 打包：将配好的物资打包，并做好标识；5. 发货：将打包好的物资发往指定地点。
第九条出库注意事项：1. 出库物资需确保包装完好，防止损坏；2. 出库物资需按类别、规格、型号等进行分类打包；3. 出库物资需做好标识，便于查找和管理。
第五章安全管理第十条仓库安全管理：1. 仓库内禁止吸烟、使用明火等行为；2. 仓库内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；3. 仓库内禁止堆放杂物，保持通道畅通；4. 仓库内禁止随意移动货架、设备等设施。
淘宝仓储管理规章制度模板
淘宝仓储管理规章制度模板第一章总则第一条为规范淘宝仓储管理工作，保障商品的安全、准确、及时地存放和运输，提高仓库作业效率，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于淘宝公司所有仓库管理人员，具体工作人员需按照本规章制度执行。
第三条淘宝公司仓库管理人员应严格遵守本规章制度，做到尽职尽责，认真执行，确保仓库管理工作的顺利进行。
第四条仓库管理人员应端正仓库管理作风，加强对仓库管理的认识，不断提高管理水平，确保商品的安全、准确、及时地存放和运输。
第五条仓库管理人员应积极主动发现和解决问题，提出改进建议，努力提高仓库管理工作的质量和效率。
第六条本规章制度在执行过程中如有不符合实际情况之处，应根据实际情况进行调整和修改，保持与业务的匹配性。
第七条本规章制度由仓库管理部门负责制定和修订，由总经理审批后执行，各部门领导应监督检查执行情况。
第八条未明确规定事项，应参照公司相关规章制度执行。
第二章仓库管理人员的责任和权限第九条仓库管理人员应认真履行本职工作，保障商品的安全、准确、及时地存放和运输。
第十条仓库管理人员应及时了解、掌握和执行仓库管理部门的要求，积极配合完成各项工作任务。
第十一条仓库管理人员应熟悉和掌握仓库管理规章制度，遵循规定操作，杜绝违规行为。
第十二条仓库管理人员应建立和完善仓库管理档案，做好记录工作，确保数据的准确性和完整性。
第十三条仓库管理人员应严格遵守仓库管理部门下达的各项制度和规定，保障仓库管理工作的顺利进行。
第十四条仓库管理人员应勤勉敬业，做到独立负责，履职尽责，确保仓库管理工作的高效进行。
第十五条仓库管理人员应树立正确的工作态度，尊重上级领导和同事，维护公司形象，切实履行好自己的职责。
第十六条仓库管理人员应积极参与相关培训和学习，不断提高业务水平，提高自身素质和能力，为仓库管理工作的提升做出贡献。
第十七条仓库管理人员在执行工作任务时应严格遵守公司相关规定，杜绝违规现象，做到合规合法。
第十八条仓库管理人员应加强自身安全意识，遵守安全操作规程，确保工作过程中不发生安全事故。
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淘宝网店仓库管理制度1854556西安市卡法商贸有限公司卡法商贸仓库管理制度基本条例一、总则1. 为保障公司正常经营的连续性和秩序，使仓库管理合理化，特制定本制度。
2. 本制度适用于公司仓库管理规定，可修改，添加建议。
二、管理原则和体制1. 仓库施行分散管理体制。
按仓库内货物的质量安全保证，出入库登记，“三位一体”，分划具体的工作。
2. 仓库管理应保证满足公司经营所需的物资需要，不缺货断货，发现库存不多时及时通知掌柜补货。
3. 仓库内按原先货架的归类摆放，不得随意，要保持仓库的统一性。
4. 根据公司营业时间，制定仓库入、出库具体工作时间。
三、入库1. 所有货物入库前，需检验后才可入库。
查处不合格，采取退货，或返厂。
2. 办理入库登记时，对照物品与类目、型号、尺寸、颜色等规格进行分类放置。
如发现品名、数量、型号或规格或包装破损的，应通知厂家货采购处理。
3. 仓库管理员对所有入库物品及时入帐，登记。
四、发货1. 发货前，对当天所要发的快递单按款式、数量(单件或多件)、颜色进行分类，并对所发数量和款式进行登记。
2. 注意快递面单上所需的物品，(特别是看清面单面上的颜色、数量、尺寸，有无备注，有无送赠品、是否修改)确认后方可包装发货。
3. 打包发货时要仔细的观察，留心每一个细节，(比如衣服是否缺钮扣、拉链、缺件少件、包装未封好等现象)，检查无误后，才可发出。
4. 打包时应注意包裹内与面单上的所需物品是否齐全，包裹包扎是否严实，确认后，无误后才可发货。
5.发货员在检查货物时，发现问题，应及时处理，不能修复的，及时上报，有问题的货物应分出独立存放。
6. 发货的系列过程中，非本店工作人员不得随意进入本仓库搬移货物，并禁止吵闹，喧哗，以免产生影响。
7. 快递公司领走包裹后，相关工作人员及时做出库登记。
并整理仓库，特别是清扫清洁和随手关灯。
五、货物保管1. 按货物的款式、种类、型号、规格、有序的归类摆放。
2. 仓库货架物品堆放整齐，分类清楚;3.货架上要表明分区及编号，需标示醒目、便于盘存和提取。
(如现在使用的，在卡纸写清楚此货架上物品的类型和编号，贴在货架1/2处)4.盘点库存时，先按类求出它的总数，再与各类实物对应，最后登记，入库。
5. 对次品统一放置，形成“实体库”，破损严重的记“坏件库”。
6. 地面不得存放货物，以防货物的变质，造成不必要的损失，同时影响仓库的面貌。
7. 保持仓库卫生整洁，定期检查(每天一扫，星期五大扫)。
六、仓库货物入、出库按先进先出原则。
1、按班做好交接工作，要实事求是。
2、发货员做好旧货先出，补充货后出。
新货入库前，先检查，后登记，编新号，方可入库。
2012.02.06下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:1.聘方向受聘方提供意外保险。
(另附2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务，保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。
b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方(签章)_________受聘方(签章)_________签订时间: 年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________地址:___________________ 地址:____________________邮编:___________________ 邮编:____________________电话:___________________ 电话:____________________代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期: 年月日鉴证日期:_______年____月____日。