邢台市房地产市场调查报告

城市概况 @区位~外部交通~内部交通~区域人口及辐射范围~城市规划——………
中兴西大街
火车站
长途汽车站 东门里街 中兴东大街
扼守要塞，公路、铁路四通八达，内外向联系均十分便捷！
城市概况 @区位~外部交通~内部交通~区域人口及辐射范围~城市规划——………
邢台市下辖2个区（ 桥东区、桥西区）、2个县 级市（沙河市、南宫市）和 15个县（新河县、清河县、 宁晋县、内丘县、广宗县、 邢台县、任县、临西县、隆 尧县、柏乡县、威县、临城 县、平乡县、南和县、巨鹿 县），另外还设有邢台经济 开发区、大曹庄管理区和七 里河新区。全市共有191个 乡（镇）、19个街道办事处 ，其中建置镇75个、有335 个居民委员会、5190个村民 委员会。
目前总人口710万。
城市概况 @区位~外部交通~内部交通~区域人口及辐射范围~城市规划——………
1、 居住用地 规划人均居住用地面积从43.85 平方米
降到32.81平方米，规划居住用地 占建设用
地的比为32.98％。 2、行政办公用地
为推进桥西区的建设步伐，突出 城市中
心的位和作用，规划在北部新区， 北二环
3969元，增长38.6%。城镇居民现住房人均 2009
总建筑面积34.23平方米，比上年增加
0.45平方米；农民人均居住面积34.0平 2008
方米，比上年增加0.9平方米。
0
5000 10000 15000 20000
农民人均纯 收入 元
城镇居民人 均可支配收 入元
全年居民消费价格比上年上涨5.2%，其中食品价格上涨11.9%。工 业生产者出厂价格上涨6.1%；农业生产资料价格上涨7.6%。
邢台市政府经过这一个5年计划，到2010年的时候，邢 台市市区的面积会从原先的57平方公里大体上扩展到100 平方公里，形成“一城四区”的格局。一城就是现在的老城 区，四区就是南面的七里河新区、东边的开发区、西北角 的皇寺新区、还有是北部的行政新区；而且这个城市功能 将逐步完善。
邢台市远景规划的空间结构为“一城四区”—— 在现有中心城区的基础 上，向西北方向依托皇寺镇和会宁镇建设皇寺新区；向东跨越京港澳高速 公路，依托京广高速铁路客运站、祝村镇和任县县城，建设任城新区；向 东南拓展高新技术开发区，联合东汪镇和南和县城，建设和阳新区；向西 南方向依托羊范镇和大量未利用地建设石羊生态工业园区。
北侧街区，集中布置市级行政办公 用地和
非市属办公用地，形成城市行政中 心。
3、商业金融用地 商业轴线主要集中在顺德路、新 华路北段、中兴大街中段、冶 金路中段、团结大街中段，继 续强化顺德路老商业中心。
城市发展远景规划
邢台市政府近期设置装备摆设规划、远景展望等作出 明确规定，把未来邢台市的城市性子确定为“冀南重要的 中心城市，以发展煤化工、钢制品、装备制造为主的新式 产业基地，历史文化和生态驴友名城”，到2020年， 中 心城区规划人口100万人以上，用地在95平方公里以内。 市区远景规划的空间结构为“一城四区”，在中心城区基 础上，建设皇寺新区、任城新区、和阳新区和石羊生态工 业园区。充分挖掘中心城区自然资源优势，打造两河绕三 山，六水润八园“的城市景不雅风貌。”
邢台市 市场调查报告
目录
邢台概况及社会发展状况 邢台市房地产市场概况分析 商业市场 消费者需求分析
市场分析总结
2、居民收入与支出状况
全年城镇居民人均可支配收入达16592元 2011
，比上年增长12.5%。农民人均纯收入达5814
元，增长17.1%。城镇居民人均消费支出 2010
10979元，增长5.4%；农民人均生活消费支出
邢台市将被打造成为冀南重要 的中心城市，以发展冶金、能源、 汽车、建材为主的工业基地，具 有浓郁的历史文化特色的生态园 林城市。
城市概况 @.......——产业布局规划~城市概况小结
“一城三区、两心四轴”
一城：现状城区； 三区：北部新区、高新技术 开发区、东部新区； 两心：桥东老城市中心和北 部新区新城市中心； 四轴：中兴大街、郭守敬大 道、铁路桥、邢州路
城市概况 @.......——产业布局规划~城市概况小结
新规划确定“一城五星”的 中心城市总体布局：“一城”指中 心城区，“五星”指内邱、沙河、 任县、南和、皇寺五个卫星城。 邢台市将积极推进市区与环城五 县（市）一体化战略，加快市区 到五个卫星城之间的快速公路建 设，形成10分钟交通圈。对“一 城五星”实行统一规划，统一管 理，整合资源，统筹发展。
城市概况
一、邢台概况及社会发展状况
@区位~外部交通~内部交通~区域人口及辐射范围~城市规划——………
邢台位于河北省南部，是一座新兴工业 城市。
邢台市辖2 个县级市，15个县和2个区， 总面积12,486平方公里，中心城区的面积 67平方公里。
目前总人口715万。
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邢台市
邢台市地处河北省南部，太行山脉南段东麓，华北平原西部边缘。东以卫运河为界与山东省 相望，西依太行山与山 西省毗邻，南与邯郸市相连，北分别与石家庄市、衡水市接壤。辖区东 西最长处约185 公里，南北最宽处约80公里，总面积12486平方公里。邢台市是冀南重要的中 心城市，是以装备制造、煤盐化工、新能源、汽车工业、新型建材为主的新型工业基地，同时 又是具有浓郁历史文化特色的生态园林城市和历史文化名城。
城市概况 @区位~外部交通~内部交通~区域人口及辐射范围~城市规划——………
邢台位于冀晋鲁豫四省要冲，境内京广、京 九铁路纵贯南北，与京深、青银、邢临高速形成 交叉，106、107、308国道和邢德、邢左、邢和 等11条高等级公路密布全境，已成为连接东部沿 海地区、华北地区和中原地区的重要交通枢纽。
完善城市功能， 打造宜居城市！
——《2005—2020邢台市城市总体规划》
城市概况 @.......——产业布局规划~城市概况小结
一、邢台地处邯郸与石家庄之间，经济和政策上受到来自南北两市的挤 压，政府在寻求新的发展； 二、从城区结构看，西部宜居，东部工业，老城区处于未来发展格局的 中心位置，前景广阔。 三、未来十年，城区规模向四周拓展！老城区的核心地位凸显，房地产 开发空间广阔。