榕都318号创意艺术街区项目方案
福州上下杭规划文件
一、规划定位以居住、商业、旅游、文化等复合功能为主，形成具有浓厚的福州传统建筑文化特色和典型的福州传统社区文化特色的传统街区。
二、保护区划（一）核心保护范围上下杭历史文化街区核心保护范围：北至福州四中、天胜花园；南至中平花园、洲边小学；西至白马路、隆平路；东至高顶路、三通路，总用地面积为23.54公顷。
（二）建设控制地带上下杭历史文化街区四至为：北至延平路、学军路；东至中亭街西侧三通路；南到中平花园北侧、中平路；西至隆平路、白马南路，面积8.29公顷。
（三）环境协调区上下杭历史文化街区环境协调区范围：东、西两侧在建控区范围的基础上外扩50米左右，北部至南禅山，南部至闽江，面积为46.68公顷。
三、保护框架：四、功能结构上下杭历史文化街区分为七个功能分区，具体为：下杭片商业休闲区：以金融商贸、滨河休闲、商业、餐饮等业态为主，恢复原有河坊筑堤的建筑形态，恢复三捷河传统风貌。
三捷河休闲旅游带：三捷河设置游船码头、商货码头，与上下杭陆上主要游览路线一起，构成三捷河两岸以休闲、旅游、游憩，商业展示为主要功能的风貌带。
上杭路商贸会所区：延续上杭路传统商业商贸功能，结合会馆和传统院落，建设适应现代生活的商贸高级会所。
文化展示区：以张真君祖殿、福州商务总会旧址工商联八角楼、陈文龙尚书庙、杨鸿斌故居，高氏文昌阁为核心，以文物参观展览、会议宣传展示、社区博物馆等形式，通过居住兼容商业设施、文化设施的模式，形成上下杭展现其特色与特征的核心功能区。
龙岭顶民俗休闲区：利用龙岭顶现有环境资源布置休闲商业，同时销售光饼、鼎边糊等传统食品，同时结合关帝庙突出民俗展示功能，打造上下杭历史文化街区北部门户节点。
创意街区：在张真君祖殿西侧依托现有风貌建筑规划布局手工作坊和文化创意功能，展示上下杭非物质文化遗产。
商业体验区：保留上杭路下杭路隆平路沿线以及张真君祖殿两侧商业集中区域，以商业为主体功能，形成以传统商业延续、老字号、特色餐饮为主线的功能片区。
爱榕园城市更新试点项目公示
爱榕园城市更新试点项目公示一、项目背景爱榕园城市更新试点项目是针对现有城市老旧区域进行改造和更新的一项试点项目。
随着城市的快速发展，许多老旧区域的基础设施老化、环境污染等问题日益凸显，为了提升城市的居住环境和居民的生活品质，爱榕园城市更新试点项目应运而生。
二、项目目标该项目的目标是通过对老旧区域的改造和更新，提升城市的整体形象和品质，改善居住环境，增加公共服务设施，提高居民的生活品质和幸福感。
三、项目内容1.基础设施改善：对老旧区域的道路、供水、供电、排水等基础设施进行改善和升级，提高城市的基础设施水平，确保居民的基本生活需求得到满足。
2.环境整治：加强对老旧区域的环境整治工作，包括清理垃圾、治理污水、绿化美化等，提升城市的环境质量，打造宜居的生活环境。
3.住房改造：对老旧区域的老旧住房进行改造和更新，提高住房的品质和舒适度，满足居民对优质住房的需求。
4.公共服务设施建设：增加老旧区域的公共服务设施，包括学校、医院、社区中心、公园等，提供更便捷的服务，提升居民的生活质量。
5.社区文化建设：加强对老旧区域的社区文化建设，丰富居民的文化生活，增加社区活动和文化设施，提高居民的幸福感和归属感。
四、项目计划1.项目启动：确定项目范围和目标，成立项目团队，制定项目计划。
2.前期调研：对老旧区域进行全面调研，了解问题和需求，确定改造方案。
3.规划设计：根据调研结果，制定详细的改造规划和设计方案，包括基础设施改善、环境整治、住房改造、公共服务设施建设等。
4.资金筹措：确定项目资金来源，寻找合适的融资渠道，确保项目的顺利进行。
5.施工实施：按照设计方案，进行改造和更新工作，包括基础设施改善、环境整治、住房改造、公共服务设施建设等。
6.进展监控：对项目进展进行监控和评估，确保项目按计划进行，及时发现和解决问题。
7.完工验收：项目完成后进行验收，确保改造和更新工作达到预期效果。
8.公示公告：公示项目的改造成果和效果，接受社会公众的监督和评价。
福建创意产业集群发展现状与对策
立 。据 了解 ，该研究基地 将 围绕海 峡西岸 经 济 区建设 中的经 济 、社 会发展等 重大 问题 ， 在茶 与生物产业 、旅游产 业、动漫 （ 创意 ） 产 业 、朱 子理学 、世界遗产 保护等 方面开展 合 作研究。 龙 岩市 出台了 《 关于 鼓励扶持 台湾群 创 创 意 产 业 园 建 设 的 实 施 意 见 》 ， 从 用 地 、 财 税 、融资、人才 引进等 多个方面 制定优 惠政 策 ，扶 持 建 设 台 湾 创 意 产 业 园 。据 悉 ，拟 建 设 的龙岩 台湾创 意产业 园选址 规划位 于新罗 区红 坊镇省道福 三线 以北 ，按 照分期供 地 的 方 式 ，首 期 供 地 １０ 。 台 湾 创 意 产 业 园 将 建 ０亩 设具 有 创 意 人 才 培 训 、 企 业 孵 化 、 产 业 营 运 等 功 能 为 一体 的产 业 园区 。 二 、福建创意产 业集群发展存在的问题 （ ）制 度 环 境 不完 善 ，缺 乏 政 策 支 撑 一 因为福建发 展创意 产业起 步较 晚 ，所 以 鼓 励 发 展 创 意 产 业 集 群 的 政 策 还 比较 缺 乏 ； 另外 ，公共 服务欠缺 、行业协 会等非 政府组 织 发 育 缓 慢 、 产 权 信 用 环 境 较 差 、 金 融 担 保 机构 、教育机构和 不 合 理 四 石狮 市则利用 全国十 大服装批 发市场 的 福 州 市 的 创 意 人 才 总 量 大 大 的 不足 ， 人 优势， 与台湾合 作 ，建立投 资额达 １ ．３ 拟 ３ 亿 才 结构性 短缺 问题更为突 出 。一是缺 少高端 原创人才 。二是 缺少管理人 才 。三 是缺少经 元、 占地８ ０ 的海峡两岸 时尚创意产 业园。 ０亩 该园除 了服装设计， 还将对 台湾 的～ 些产品进 营人才 。四是缺 乏复合型 人才 。另外，我省 行概念 包装与推 介， 升产 品文化 含量， 加 创意人才 待遇低 于其他省 份也将造 成人才流 提 增 产品 附加值 ，将产 业链延 伸至策划 、刨意 和 失和 创意 作 品的 外 流 。 影 视 制 作等 相 关 企 业 。 三、福 建创意产业集群的发展对策 （ ）其 他地 区 三 （ ）强 化 政 府 的政 策支 持 ，营 造 良好 一
福州文化创意产业发展模式及策略研究
毕业论文（设计）题目：福州文化创意产业发展模式及策略研究目录摘要 .............................................................................................................................. （错误!未定义书签。
）一、文化创意产业 . (1)（一）文化创意产业的概念 (2)1.文化创意产业的特点 (2)2.国内文化创意产业发展现状 (3)二、福州市文化创意产业发展概况 (4)（一）福州市文化创意产业总体发展概况 (4)（二）福州文化创意产业主要特点 (4)1.和台湾交流密切 (4)2. 依托大学，发展创意产业园区 (5)3. 改造旧厂房及仓库，培育创意产业园区 (5)4. 利用开发高新区的优势，全新打造创意园区 (5)5. 依靠传统布局，建立创意产业基地 (5)三、福州文化创意产业的SWOT分析 (5)（一）福州文化创意产业发展的优势 (5)1.文化资源上的优势 (5)2. 文化创意产业的区域优势 (6)3.较发达的民营经济，具有开拓精神的商人 (6)（二）福州文化创意产业发展的劣势 (6)1.创意型人才不足 (6)2.文化创意产业意识比较差 (6)（三）福州文化创意产业发展的机遇 (7)（四）福州文化创意产业发展的威胁 (7)四、福州发展文化创意产业的对策 (7)(一)培养创意型人才 (7)(二)培育文化创意产业聚集园区 (8)(三)发挥政府的引导和政策支持力度 (8)(四)借鉴其他地区的经验和加强交流 (8)五、结论与展望 (8)参考文献 (8)Abstract....................................................................................................................... （错误!未定义书签。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
爱榕园城市更新试点项目公示
爱榕园城市更新试点项目公示摘要：1.项目背景2.项目目标3.项目内容4.项目实施方式5.项目预期效果正文：一、项目背景随着社会经济的快速发展，我国城市建设进程也在不断加快，城市更新成为了提高城市品质、改善民生的重要手段。
爱榕园城市更新试点项目应运而生，旨在为市民提供一个宜居、舒适的生活环境，同时保护历史文化遗产，提升城市形象。
二、项目目标爱榕园城市更新试点项目旨在实现以下目标：1.优化城市空间布局，提高土地利用效率。
2.完善城市基础设施，提升城市公共服务水平。
3.保护历史文化遗产，传承优秀传统文化。
4.改善市民居住条件，提高生活品质。
5.促进经济发展，推动产业升级。
三、项目内容1.优化城市空间布局：通过调整用地结构，合理安排住宅、商业、公共设施等用地，提高土地利用效率。
2.完善城市基础设施：新建和改建道路、绿化、供水、排水、供电、通信等基础设施，提升城市公共服务水平。
3.保护历史文化遗产：对项目范围内的历史建筑、文化遗址等进行保护和修缮，传承优秀传统文化。
4.改善市民居住条件：对老旧小区进行整治和改造，提高居民住房品质，改善生活环境。
5.促进经济发展：通过项目实施，带动相关产业发展，提高区域经济效益。
四、项目实施方式1.政府引导：政府发挥主导作用，制定政策措施，提供资金支持，推动项目实施。
2.企业参与：鼓励有实力的企业参与项目投资、建设和运营，形成政府与企业共同推进的机制。
3.居民参与：充分听取居民意见，保障居民合法权益，鼓励居民参与项目实施，共建美好家园。
4.社会监督：公开透明项目信息，接受社会监督，确保项目质量、进度和效益。
五、项目预期效果爱榕园城市更新试点项目实施后，将实现以下预期效果：1.城市空间布局更加合理，土地利用效率提高。
2.城市基础设施完善，公共服务水平提升。
3.历史文化遗产得到有效保护，优秀传统文化传承。
4.市民居住条件改善，生活品质提高。
莆田市文化创意产业发展对策的思考
莆田市文化创意产业发展对策的思考摘要：深入分析国内外文化创意产业发展脉络和特点，把握文化创意产业发展动向，对于推动莆田市的提升产业发展层次、加快发展方式转变来说具有重要意义。
以莆田市工艺美术产业为切入点，指出了莆田市发展文化创意产业的优势、基础和不足，总结了莆田市近几年发展文化创意产业取得的成效，对莆田市今后加快发展文化创意产业进行深入思考，提出了推动莆田市文化创意产业加快发展的对策。
关键词：创意产业发展战略发展对策1 国内、省内文化创意产业发展概况和启示1.1 发展概况1.1.1 目前，北京文化创意产业已经形成良好的发展基础，文艺演出、新闻出版、广播影视、文物艺术品、设计服务、旅游会展等行业整体实力雄厚，主要文化产品和服务的规模、质量和影响力位居全国前列。
2010年，北京文化创意产业实现增加值1697.7亿元，占全市地区生产总值12%，现价增速13.9%。
2010年，北京文化创意产业总收入达7442.3亿元，而2011年，这个数字预计突破9000亿元。
1.1.2 近年来上海立足于国际大都市的发展定位，把握文化发展与城市建设的本质联系，以艺术文化再造城市，以创新意识激活城市：旧的厂房变成了时尚园区，旧的仓库变成了设计工作室，旧的里弄演变成了创意坊。
这些不仅为发展文化创意产业开拓了新的思路与空间，还为上海旧城改造提供了新的运作模式。
1.1.3 福州市委、市政府高度重视文化创意产业发展，紧紧抓住中央支持海西建设和文化产业发展的重大机遇，围绕打造“引领海西、具有强大辐射力的文化创意产业中心”的目标，以现代传媒业、动漫游戏业、设计创意业、工艺美术业、文化休闲旅游业、文化会展业、广告创意业等七大产业为重点，强化保障，营造环境，推动全市文化创意产业实现跨越发展。
截止目前，福州已建成1个国家级文化产业示范基地、1个国家影视动漫实验园和16个省级文化产业示范基地，成为福州经济发展的新引擎。
1.1.4 厦门的文化创意产业已初具雏形，一些行业的产品已在全国乃至国际上有一定影响，如漆线雕手工艺品、互联网虚拟主机托管服务业、闽南民间艺术等等。
福州市人民政府办公厅关于印发福州市推进城市一刻钟便民生活圈试点建设工作方案的通知-
福州市人民政府办公厅关于印发福州市推进城市一刻钟便民生活圈试点建设工作方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------福州市人民政府办公厅关于印发福州市推进城市一刻钟便民生活圈试点建设工作方案的通知各县（市）区人民政府、高新区管委会，市直各委、办、局（公司），市属各高等院校，自贸区福州片区管委会：《福州市推进城市一刻钟便民生活圈试点建设工作方案》已经市政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
福州市人民政府办公厅2021年10月21日福州市推进城市一刻钟便民生活圈试点建设工作方案福州市已正式被确定为全国首批城市一刻钟便民生活圈试点地区，为更好开展一刻钟便民生活圈（以下简称“便民生活圈”）试点建设工作，提高我市便民生活圈服务便利化、标准化、智慧化、品质化水平，满足人民日益增长的美好生活需要，按照商务部等12部门《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》以及《城市一刻钟便民生活圈建设试点方案》要求，特制定本方案。
一、基本概念城市便民生活圈建设是城市商业体系建设的重要组成部分。
城市便民生活圈是指，伴随社区商业发展而产生，以社区居民为服务对象，服务半径为步行15分钟左右的范围内，以满足居民日常生活基本消费和品质消费等为目标，以多业态集聚形成的社区商圈。
二、建设目标2021年—2025年每年至少建成10个以上便民生活圈，力争到2025年，在全市建设布局合理、业态齐全、功能完善、智慧便捷、规范有序、服务优质、商居和谐的城市便民生活圈，实现建成区80%以上社区一刻钟便民生活圈覆盖，社区商业便利化、标准化、智慧化、品质化水平全面提升，试点区域居民满意度达到85%以上。
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part 8 发展趋势
Part 7 空间布局
此 效 果 图 为 创 意 街 区 原 址 空 间 布 局 。
创意街区布局业态比例图
休闲娱乐 15%
业态比例图
办公区 85%
沿河咖啡厅 区内的休闲区以咖啡厅 为主，给每天的繁忙提 供惬意的精神生活。是 艺术区的重要点缀。
沿街创意集市 沿街的创意集市，作为艺 术区对外的一个窗口，通 过一系列的创意产品，吸 引市民的眼球，是艺术区 的立体广告位。
Part 4 创意街区定位
A、功能定位： 拥有一定商业设施及中等配套规模的办公物业从项
目设计方案，结合项目地块和我们对项目细部建议，我们对项 目功能定位如下：以文化创意、文化展示、文化游憩为主题， 把项目重点发展成为文化旅游、表演会展、工艺美术、服装时 尚和商务办公等产业为一体的城市创意街区 术小品设计,结合外部改造后，将项目的档次提升到一个台阶， 成为福州中高端的首个创意产业街区，很好的解决以及整个项 目特色点并不突出的特点，在我们对项目作出各种合理化建议 的基础上，我们对项目的档次定位如下：整体建筑立面以及项 目细部装饰、设备设施、用材均达到较高标准的时尚街区。
创意街区地理位置：
幽静公园。
鳌峰州创意艺术街区位 于即将建成的福州海峡金 融街附近，即将建成的海 峡金融街会为其带来福州
东区商业新版块配套型创 意街区。
我们的优势：
本项目自身具备有较好的条件，位于内河与沿路交汇处，沿河地段 有318公园风景秀美，同时本项目内部原封地保留了七八十年代的原生 老榕树，古韵浓厚，其建筑物保留了当代的传统厂房建造风格，大 面宽，平顶，大空间结构，利用自身的项目形态，塑造街区代表形象。 我们在接受创意文化街区为我们带来在生活中不断有新发现的同时， 更为广大的福州市民的文化与精神的建设做出应有的
Part 6 项目战略
在前期针对福州的工艺美术、文化旅游、表演会展、体育产业和商务办
公室等产业发展态势研究的基础上，重点以创意街区为突破口，开启福州 创意产业的新篇章。
榕都318号创意艺术街区的战略布局分为文化休憩、创意展示和文化 创意三三条产业链。
文化休憩：这种以文化休闲旅游为主的城市游憩区（RBD），是与
发展趋势
• 在未来0-1年内，完成附近交通、绿化等基础设施的建设以及创意街区自身建 筑、设施的建造和安装。 在未来1-2年内，按照事前预定的计划，完成创意街区的全部招商工作。 在未来的2-3年内，通过良好、有效的宣传，互动、体验式的营销方式和创意 性的产品和服务使得创意文化街区成为福州首个成功的创意文化街区，同时 成为福州乃至福建省创意人才聚集的重要基地，成为福州市重要的创意产业 示范基地，成为福州创业产业的“标头兵”。 我们希望创意街区可以带动一批福州本土的创意产业群，在整个创意街区产 业群的带动下，可以培养福州创意产业的消费群，同时可以拓展，延伸整个 产业链，使得每一个IDEA都能产业化，商业化，利润化。同时创意文化街区 可以提升城市形象，提高创意人员的创意能力，打造新锐福州城市创业产业。
贡献。这也是充分挖掘深层价值的重要体现，是适应经济时代对社
会建设要求的具体表现。 只有塑造了与街区高度融合能够为目标受众留下深刻印象乃至回忆 的形象，才能真正成功做到拥有福州文化底蕴的创意文化产业街
区。
简单的阐述，该项目是把老福州具有城 市积淀的老厂房改造成为福州首条创意艺术 街区先列。
• PAST： 原先为——————榕东活动房厂房 。
变革：鳌峰州创意街区就是在老福州榕东活动厂房变革之路上落 定的一招求变之棋。
在整个项目研究思路上，我们主要从两个方面进行：
1、从福州地区历史文化角度来看，包括历史文化资源和当代文化发展， 当社会发展到一定的阶段，人类的追求不仅仅是停留在物质层面上， 而更多的是寻找某种精神文化上升华，而这正需要的是 创新与变革。
目录
前言 创意产业 part 1 项目概述 part 2 福州创意产业分析 part 3 项目思路 part 4 创意街区定位 part 5 创意街区名称 part 6 项目战略 part 7 空间布局 part 8 发展趋势
Part 1 项目思路
现状：福州的创意产业相对于厦门来说相对处于弱势地位,尤其以 文化创意明显处于下风。在多年对于福州市创意产业的观察和研究中 发现，福州需要一个标杆式的创意街区作为突破口，引导福州市的创 意产业。
文化创意：我国文化创意产业包括文化艺术、创意设计、传媒产业、
软件服务等等多种。文化创意不应该仅仅停留在创意这一原点上，而应该要 尽量把所有的创意产品，不管设计、软件、书籍等等都要进行产业化，拥有 一条完整的产业链。
目录
前言 创意产业 part 1 项目概述 part 2 福州创意产业分析 part 3 项目思路 part 4 创意街区定位 part 5 创意街区名称 part 6 项目战略 part 7 空间布局
Part 5 创意街区名称
1、榕都318号创意艺术街区：
创意说明：logo整体由西洋风的建筑和中国风的元素构成，线条刚毅中 带着纤柔，给人更多的思考空间。
创意说明：logo将数字318融合进去，像一个立体的艺术品，蕴含着特有艺术气息， 同时也与创意街区的风格相映成趣。logo的造型亦可称为一个雕塑作品，摆放在 创意街区中。
2、从区域的比较和分析来看，成功地区的创意产业往往大多以某些有 城市积淀的一些老式厂房进行改造。由于本项目这个拥有城市积淀的 老式厂房附近幽静的环境、集中的居民楼区等等内外部成熟条件， 我 们选择把福州榕东活动房进行改造成为一个福州首条创意艺术街区。
目录
前言 创意产业 part 1 项目概述 part 2 福州创意产业分析 part 3 项目思路 part 4 创意街区定位 part 5 创意街区名称 part 6 项目战略 part 7 空间布局 part 8，为其作为会展区提 供了重要条件，定期的 作品展，将有力的提升 艺术区的内涵。
中心办公区1 入驻艺术区的知名公 司将有力提升艺术区 的公众形象。
中心办公区2
目录
前言 创意产业 part 1 项目概述 part 2 福州创意产业分析 part 3 项目思路 part 4 创意街区定位 part 5 创意街区名称 part 6 项目战略 part 7 空间布局 part 8 发展趋势
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谢谢 倾听
Thanks for your listening
创意说明：创意说明： logo体现的是一种凌乱却不失规矩的艺术，包含了LOFT艺术所具 有的独特精神内涵，营造出艺术区所应该具备的清高的氛围。
2、光明· 港创意艺术街区
目录
前言 创意产业 part 1 项目概述 part 2 福州创意产业分析 part 3 项目思路 part 4 创意街区定位 part 5 创意街区名称 part 6 项目战略 part 7 空间布局 part 8 发展趋势
B、档次定位：细部装饰、设备设施、建筑外立面、景观布置、艺
C、项目形象定位：
创意街区的发展
动漫城、艺术区、展览馆、办公区、工作室...
将项目成为专业性的文化浓厚的文化街区，以提升城市文化建设为主要发 展方向。 功能分区明确主要以智力研发机构、网络互通信息、艺术文脉、街区符号、 网络技术、信息服务、资讯行业、广告行业、动漫机构、SOHO等
Part 2 福州创意产业分析
2007年8月13日福建省人民政府印发《加快我省创意产业发展指导意见》我省将 以“创意设计”为龙头，重点发展制造业设计创意、数字服务创意、文化传媒创意、 建筑设计创意、咨询策划创意和休闲消费创意六大领域。 经过3年努力，福州市文化创意产业实现了跨越式发展。在动漫产业方面，多家 福州本土动漫公司取材于三坊七巷的原创动漫作品《三七禾福星》、《堂秀才》、 《乌龙小子》相继推出；2008年福州动漫在中央电视台、省市电视台播出的总时长达 到6735分钟；现在正筹备、制作的20多部动漫作品总时长达18952分钟。全市文化动 漫创意产业增加值在2008年达到17.5亿元，比上年增长338％。在龙头企业的带动下， 一大批原创企业快速崛起，产业链日趋完善，产业集群不断壮大。福州将成为东南沿 海、海峡西岸经济区快速崛起的“动漫之都”、“创意之城”。
• FUTURE：创意艺术街区不同于公园、购物广场等等单纯意义上的休闲娱乐
场所，而应该成为福州乃至福建省的创意文化界人士沟通、交流、创意的基 地，同时创意街区的相关创业产业可以衍生出很多产业链。（比如中国成功 的动漫片《蓝猫》，其影片、书包、文具、图画、书籍等等都已经形成一条 非常稳定产业链，产业链每年的利润额都非常可观。） 在北京、上海、广州等等创意产业已经在各自的城市获得了成功，已经 是一个很好的旗帜作用，这些创意基地造就了一大批的本土创意人才，提高 了创意人员的创意能力，形成了有代表性的创意基地。
part 6 项目战略
part 7 空间布局
part 8 发展趋势
Part 1 项目概述
本项目地块位于福州台 江区，连江中路和排尾路 交汇处，北临鳌峰大桥、 东接鳌峰路，位于内河与 沿路交汇处，项目地拥有 悠久历史的老榕树，沉淀 了福州榕树文化，商业总 面积12000多㎡，绿化率高 达40%-50%,同时在地块后 面还拥有占地独立的15亩
城市中央商务区（CBD）和城市市民居住区（LBD）相融合的，是现代城市 的重要功能区，它是以古建筑，民俗景观为核心的观光，休闲和现代体验式 旅游。
创意展示：创意展示以创意集市为核心，进行诸如手工制品、创意石
雕、流行服饰等等多种创意产品的展示，使得创意街区成为福州创意产品的 核心基地。创意展示区域应该成为福州重要的创意产品展示基地。
创意产业通常包括广告、建筑艺术、艺术和古董市场、手工艺品、时尚 设计、电影与录像、交互式互动软件、音乐、表演艺术、出版业、软件及计 算机服务、电视和广播等等。此外，还包括旅游、博物馆和美术馆、遗产和 体育等。