碧桂园精装合同范本
碧桂园制式合同范本
碧桂园制式合同范本合同编号：________________甲方（碧桂园公司）：___________________________法定代表人：___________________________地址：___________________________联系方式：___________________________乙方（购房人）：___________________________法定代表人：___________________________地址：___________________________联系方式：___________________________第一条房屋基本情况1. 乙方购买的房屋位于___________________________，建筑面积为________平方米，房屋户型为________室________厅________卫。
2. 该房屋的规划用途为________，属________结构，层高为________米。
3. 该房屋所在楼栋的主体建筑结构已封顶，房屋已具备预售条件。
第二条计价方式与价款1. 按照套内建筑面积计算，该房屋的单价为人民币________元/平方米，总价款为人民币________元（大写：________元整）。
2. 该房屋总价款已包含房屋的建筑面积和分摊的共有建筑面积，但不包含房屋内的装修、家具、家电等设备。
第三条付款方式及期限1. 乙方采取下列第________种方式付款：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方一次性支付全部购房款。
分期付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款的______%，计人民币________元（大写：________元整）；剩余购房款计人民币________元（大写：________元整），应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付完毕。
2. 如乙方选择银行按揭贷款方式付款，因乙方原因导致银行按揭贷款未获批准的，乙方应在接到甲方通知之日起______日内，采用其他付款方式支付剩余购房款。
2024年精装修房产买卖契约
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年精装修房产买卖契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：xxx房地产开发有限公司1.2 乙方（买方）：xxxxxxxxxx1.3 甲方定义：指拥有房产所有权并同意出售的法人或其他组织1.4 乙方定义：指同意购买甲方房产的法人或其他组织第二条：房产描述2.1 房产位置：xxxxxxxxxxxx2.2 房产面积：xxxxxxxxxxxx2.3 房产类型：精装修住宅第三条：房产价格及支付方式3.1 房产成交价格为人民币xxxxxxxx元整（大写：人民币xxxxxxxx元整）3.2 买方应按照下列时间表支付房款：3.2.1 合同签订后五个工作日内支付首付款xxxxxxxx元整3.2.2 房产过户手续办理完成后支付剩余房款xxxxxxxx元整第四条：交付及过户时间4.1 甲方应在本合同签订后xx个月内将房产过户至乙方名下4.2 房产交付时间定于过户手续办理完成后十个工作日内第五条：房产质量及保修5.1 甲方保证房产符合国家关于住宅质量的相关标准5.2 甲方提供房产保修服务，保修期自房产交付之日起计算，保修期为xxxx年第六条：税费承担6.1 过户手续办理过程中产生的税费由乙方承担6.2 房产交易过程中产生的其他税费按照相关法律法规规定分担第七条：违约责任7.1 甲方未按照本合同约定时间完成过户手续的，应支付违约金xxxxxxxx元整7.2 乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金xxxxxxxx元整第八条：争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2 如协商不成，任何一方均有权向xxxxxxxx人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1 双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方签字盖章确认第十条：合同的生效10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1 双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2 本合同任何条款的无效不影响其他条款的效力第十二条：甲方声明12.1 甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整第十三条：乙方声明13.1 乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整第十四条：双方联系方式14.1 甲方联系人：xxxxxxxxxxxx14.2 乙方联系人：xxxxxxxxxxxx第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：xxx房地产开发有限公司，统一社会信用代码：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。
碧桂园的购房合同范本
碧桂园的购房合同范本碧桂园购房合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋用途：______4. 房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________二、房屋价款及支付方式1. 房屋成交总价：人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方应在______年______月______日前支付定金人民币______元（大写______元整）。
（2）乙方应在______年______月______日前支付购房款人民币______元（大写______元整）。
（3）剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在______年______月______日前办理完毕银行贷款手续并支付给甲方。
三、交付及验收1. 甲方应于______年______月______日前将符合合同约定的房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修或整改。
3. 验收合格后，双方签署房屋交付确认书。
四、产权过户及相关税费1. 甲方应在收到乙方全部购房款后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
2024版碧桂园施工合同
2024版碧桂园施工合同合同编号：__________鉴于甲方为房屋的建设、装修、改造、维护等目的，需要乙方提供相关的施工服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程预算：____________________1.6 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、甲方的权利和义务2.1 甲方应按照本合同约定，向乙方支付施工费用。
2.2 甲方应提供施工所需的相关资料、证件、场地等，确保乙方能够顺利进行施工。
2.3 甲方应指派专人负责协调、监督施工过程，确保施工质量、安全、进度等符合甲方的要求。
2.4 甲方应按照本合同约定，向乙方支付进度款、尾款等。
2.5 甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方进行违法施工。
三、乙方的权利和义务3.1 乙方应按照本合同约定的施工内容、质量标准、工期等要求，完成施工任务。
3.2 乙方应严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全，防止事故发生。
3.3 乙方应确保施工过程中，施工人员的人身安全和施工设备的正常使用。
3.4 乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程质量符合约定要求。
3.5 乙方应按照本合同约定，向甲方开具相关发票。
四、施工费用及支付方式4.1 本合同施工费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付进度款。
4.3 工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。
4.4 甲方支付的费用，乙方应提供等额的正规发票。
五、工期延误5.1 由于甲方原因导致工期延误的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。
2024年精装住宅购买标准协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年精装住宅购买标准协议版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1 合同主体1.2 精装住宅1.3 购买标准1.4 协议版本第二条：合同双方的权益与义务2.1 卖方权益与义务2.2 买方权益与义务第三条：精装住宅的质量标准3.1 设计标准3.2 材料标准3.3 施工标准第四条：交付与验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序第五条：价格与支付方式5.1 住宅价格5.2 支付方式5.3 支付时间第六条：售后服务6.1 保修期限6.2 维修服务第七条：变更与解除合同7.1 合同变更7.2 合同解除第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条：违约责任9.1 卖方违约9.2 买方违约第十条：隐私保护与信息安全10.1 隐私保护10.2 信息安全第十一条：不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力的后果第十二条：合同的生效、修改与终止12.1 合同生效条件12.2 合同修改12.3 合同终止第十三条：附件13.1 附件目录13.2 附件内容第十四条：其他约定14.1 合同的补充条款14.2 合同的优先顺序14.3 合同的转让第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 合同主体本合同甲方为住宅的出售方，乙方为住宅的购买方。
1.2 精装住宅指按照本合同约定的设计标准、材料标准和施工标准完成的住宅。
1.3 购买标准本合同所指的购买标准是指乙方根据甲方提供的精装住宅设计方案、材料品牌和施工标准等选择的住宅。
1.4 协议版本本合同为2024年精装住宅购买标准协议版。
第二条：合同双方的权益与义务2.1 卖方权益与义务2.1.1 甲方应按照本合同约定的设计和施工标准完成住宅的装修工作，并保证装修质量。
2.1.2 甲方应按照本合同约定的交付时间和条件交付精装住宅给乙方。
2.1.3 甲方应按照本合同约定的售后服务标准提供售后服务。
精装修购房合同5篇
精装修购房合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1精装修购房合同一、甲方：（出售方）单位或个人：______________地址：______________电话：______________二、乙方：（购买方）单位或个人：______________地址：______________电话：______________根据双方自愿并遵循平等、自愿的原则，经友好协商达成以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________3. 房屋用途：______________4. 房屋产权情况：______________5. 房屋卖方交付装修情况：精装修6. 房屋价款：______________7. 首期付款：______________8. 交付日期：______________二、交易方式1. 乙方需向甲方支付定金：______________ 元，作为此次购房的诚意金。
2. 乙方在签订合同之日起二周内支付首付款：______________ 元。
3. 乙方在特定日期支付尾款：______________ 元。
4. 欠款到期支付：______________ 元。
5. 全款支付后，甲方交付房屋产权证明或房屋证书等相关证件。
三、房屋交接1. 房屋交接时间为合同签订之日起______________日内。
2. 乙方需在房屋交接当日支付尾款。
3. 乙方需办理过户手续，并支付相关税费。
四、违约责任1. 乙方如未按时支付首付款将承担违约责任，甲方有权要求解除合同并扣除定金。
2. 乙方如未按时支付尾款，将支付违约金______________元。
3. 一方违约，引起另一方损失，应承担赔偿责任。
五、其他附则1. 本合同自签订之日起生效，至交易完成之日止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
碧桂园购房合同国家标准范本
碧桂园购房合同国家标准范本碧桂园购房合同国家标准范本精选篇1甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。
一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为平方米，价格为人民币(大写)：，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担。
三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人(购房定金充抵房款)。
四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料，(房产证，结婚证，身份证、户口本)。
五、该房屋办理的所有费用由承担。
六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。
七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，(水电气畅通)，乙方将留存的壹万元付给甲方。
同时甲方将门卡钥匙交由乙方。
八、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它项权利。
不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。
九、甲乙双方商定，特别约定如下：1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。
同时甲方无条件赔偿乙方人民币元。
2、乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。
甲方(卖方)：乙方(买方)：日期：碧桂园购房合同国家标准范本精选篇2甲方(全称)：________________乙方(全称)：________________甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于 __年____月____日特订立以下补充协议。
一、协议内容：1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。
房屋精装修合同范本5篇
房屋精装修合同范本5篇篇1房屋精装修合同范本一、甲方（出租方）：姓名（盖章）：地址：电话：二、乙方（承租方）：姓名（盖章）：地址：电话：为明确双方责任，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同，以资保证履约。
一、租赁房屋基本情况：本合同房屋位于（详细地址），面积约为（平方米），是一处（整套/独立房间）房屋。
房屋由甲方出租给乙方作为居住使用。
房屋的现状为房屋精装修，乙方同意按照本合同的约定承租并使用该房屋。
二、租金及缴纳方式：乙方同意每月支付租金（金额），租金包括固定租金和物业费，具体金额如下：固定租金为（金额），物业费为（金额）。
租金支付方式为（银行转账/现金支付）。
三、装修要求：本合同约定的房屋是精装修房屋，乙方不得私自进行任何改动，如有需要装修或者改动，需提前与甲方协商，并获得甲方的书面同意。
乙方自行改动或装修的费用由乙方承担。
四、维修及保养：乙方在对房屋进行使用时，需按照规定进行维护和保养。
对于因乙方原因造成的损坏或者破坏，乙方将承担维修费用。
甲方对于非人为损坏的维修费用负责。
五、保险义务：乙方需购买租赁房屋的家庭财产综合保险，一旦房屋出现火灾等意外情况，保险公司将给予相应赔偿。
六、违约责任：在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、违反约定使用房屋等情况，将视为违约。
违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、合同期限及解除：本合同自（年月日）起生效，租赁期为（年/月/日）。
双方协商一致可延长或提前终止合同，提前终止需提前（几个月）通知。
在不影响他方利益的前提下，双方如需终止合同需书面协商一致。
八、其他约定：（双方另有约定的事项）九、附则：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为房屋精装修合同范本，仅供参考使用。
在签订合同前，请确保详细阅读合同内容，了解双方权益及责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
碧桂园XXX城一期高层住宅装修工程(合同范本)装修工程施工合同合同编号：发包人：沈阳市碧桂园房地产开发有限公司承包人：工程名称：碧桂园XXXX城一期高层住宅装修工程工程地点：签约地点：签约时间：二00八年月日目录1.定义2.合同文件内容及解释次序3.工程内容和承包范围4.合同价款、支付与结算5.双方的人员6.发包人责任7.承包人责任8.工期要求9.质量与检验10.现场管理11.材料设备12.工程变更13.工程竣工验收与结算14.工程保修15.转让16.销售配合17.专利技术及特殊工艺18.不可抗力19.保险20.履约保函21.违约、争议及诉讼22.合同解除23.合同生效与终止24.合同附件装修工程承包施工合同发包人：承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1.定义1.1.发包人：1.2.承包人：1.3.设计单位：1.4.监理单位：1.5.本工程：本合同：1.6.合同价款：指双方在本合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.7.图纸：由发包人提供或承包人提供（须经发包人审批），满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.8.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括传真、电子邮件）。
1.9.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。
1.10.天：指日历天。
1.11.币种：本合同中的金额币种均为人民币。
2. 合同文件内容及解释次序2.1.除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1、本合同签订后双方约定的有关协商、变更等书面协议或文件2、中标通知书3、本合同条款4、招标文件（含招标文件补充文件、答疑文件等）5、投标书及其附件6、施工图纸和设计变更7、现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术文件8、工程报价单或预算书9、组成合同的其他文件2．2 法律、法规、标准、规范2.2.1.承包人应按国内相应标准、规范进行施工，若国内没有相应标准、规范的，承包人应按发包人要求的时间和技术要求提出施工工艺，经发包人、监理工程师组织有关专家论证认可后执行。
2.2.2.双方各自购买所需的标准、规范。
2.3. 图纸2．3.1 发包人对本工程所有图纸均要求保密，承包人必须履行图纸保密义务，承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。
双方同意无保密措施费。
2．3.2发包人向承包人于合同生效之后7天内提供图纸8套（含制作竣工图所用图纸3套），承包人须在施工现场随时保留一整套图纸，以供发包人、监理单位有关人员查阅。
2．3.3如为发包人提供的图纸、资料不完整的，承包人应在该项工程或分项工程开工前7日之前向发包人提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，发包人在整个工期内应向承包人提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。
在工程施工过程中，承包人亦须以书面形式及早向发包人进行提示。
2．3．4承包人需要增加图纸套数的，发包人可代为复制，复制费用由承包人承担。
3.工程内容和承包范围3.1. 工程概况3.1.1. 工程名称：3.1.2. 工程地点：3.1.3. 结构形式：3.1.4. 总建筑面积：约㎡3.2. 承包范围包括：按发包人提供装修图中的室内装修工程及龙头、洁具、灯具、排气扇。
灯具、洁具安装须包含从管线预留位置至灯具、洁具的连通和配件安装。
所有装修标准及工程内容包括但不限于以下所列内容，如装修图纸所示与样板间有矛盾时，承包人应以样板间（如果已有样板间）、材料样板的装修标准为准，并接受样板间所示工作内容为投标范围内的工程项目。
承包人须按装修图纸、材料样板及现场样板间使用的材料品牌为准，品种和质量须与样板间一致，并在中标后十天内向发包人提供所有材料的样板作定板、封存。
橱柜、装饰柜、木门等应先制作样板供发包人检验、确认。
3.2.1．内墙面装修：按装修图施工完成所有图纸所示的全部工作内容包括：室内墙身涂料、墙面木踢脚线、洗手台台面石材及开孔、洗手间镜（包框）、电视机台座及背面墙石材、各种材质的饰线及饰件、石材及各种材质的饰面墙身等造型。
不包括：室内墙身涂料的抹灰底层及水泥砂浆罩面，厨房、卫生间墙面块料和石材铺贴，装饰画、沙发等图纸标明为购买品。
3.2.2．楼地面：按建筑图及装修图要求所示完成所有图纸所示的全部工作内容包括：室内木地板铺贴（含0.2厚聚乙烯或聚氯乙烯塑料薄片防潮，2厚聚乙烯泡沫塑料隔声垫 801胶水泥腻子刮平），淋浴间的间隔（淋浴屏）及门坎石的铺贴。
不包括：水泥砂底找平层、地面块料和石材铺贴。
3.2.3.楼梯：按建筑图及装修图要求所示完成所有图纸所示的全部工作内容包括：楼梯栏杆（含扶手）、室内窗护栏，楼梯底天棚面及侧面的涂料等。
不包括：水泥砂底找平层、块料、石材铺贴。
3.2.4．天花工程：按建筑图及装修图完成所有图纸所示的全部工作内容包括：天花涂料、饰线、饰件、吊顶及龙骨、造型等。
不包括：抹灰的底层及水泥砂浆罩面。
3.2.5. 室内机电安装工程：按图纸完成灯具、洁具、龙头、排气扇及给排水管件安装、收口。
3.2.6. 木装饰：按装修图完成所有木门（含小五金及锁），厨房及卫生间铝合金门，木门套、木构件、橱柜（含石材面层、抽油烟机、不锈钢洗碗盘及洗碗盘龙头）、吊柜、装饰柜、窗帘盒的制作安装。
了说明：橱柜的炉具摆放位置石材不开孔，待业主提供炉具尺寸后，投标人应无条件于约定时间内上门协助开孔）。
3.2.7.其它工程：室内栏杆、厨房不锈钢易洁板的制安，卫生间的纸巾架等。
4. 合同价款、支付、结算4.1合同价款4.1.1本工程固定合同总价为：人民币金额大写：人民币元合同总价中，包括按发包人提供的招标图纸及本合同3.2“承包范围”完成具体工程内容的一切费用。
4.2. 承包方式本合同工程的承包人承包方式为总价包干形式，即承包范围内，承包人包工、包料（甲供料除外）、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包风险，如不涉及设计变更或发包人要求增加工作内容的，本合同总价已包括完成发包人提供的招标图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。
4.3.结算方式承包人对本工程的全部招标图纸、装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在地周围环境、交通等情况均已详细研究明了，投标书已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、工程质量及材料检验试验、调试、验收、样品、水电费、采保费、措施项目费、其他项目费、安全防护文明施工措施费、预算包干费、利润、规费（不含社会保障费）、税金等及市场价格变动风险等因素，报价如有错漏，概由承包人负责。
承包人应提前视察现场，了解现场现状并考虑在报价中，发包人将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款。
按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种行政事业收费、规费（不含社会保障费）、税金等已包含在本合同价款内，均由承包人向有关部门缴纳相关费用。
4.3.1．装修部分的结算方式按本合同“3.2.”承包范围及工作内容，每种户型按发包人提供的图纸、样板间的装修标准及承包人的投标函、投标书进行结算，实行“各户型建筑物装修投标报价工程造价总价包干”的结算方式4.3.2. 设计变更部分的结算方式以投标时的图纸为基准，仅对设计单位发出的(经发包人工地代表及监理工程师确认)修改通知的设计变更部分进行调整。
4.3.2.1.设计变更部分的工程量计算原则：4.3.2.1.1.当设计变更仅限于对原尺寸发生变化时，则按变更前后两者之间的量差计算工程量。
4.3.2.1.2.当主材发生变化而需调整材料价差时，则按设计变更图纸的变更部分计算工程量。
4.3.2.2.设计变更部分的计价标准为：4.3.2.2.1.当合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格对设计变更部分的造价进行结算。
4.3.2.2.2.当合同中已有类似于变更工程的价格，即工程分部的工艺及耗用人工、副材、机械都相同于已有的工程分部，只是主材变更的，则只调整主材价格差额部分，其它费用均不调整。
4.3.2.2.3. 合同中没有适用或类似于变更工程的价格的，按市场价水平由双方共同协商确定。
4.3.2.2.4. 在同一标段内，当单体工程投标报价书的相同项目（具有同一工作内容）出现两个或两个以上不同的综合单价时，须按以下原则进行结算：4.3.2.2.4.1.该项属增加工程量的，按综合单价金额最低的报价进行结算；4.3.2.2.4.2.该项属减少工程量的，按综合单价金额最高的报价进行结算。
4.3.2.2.5.发包人、承包人双方同意：本工程所有户型的全部措施项目费已在“各型号建筑物装修投标报价工程造价包干”中计取。
当工程发生设计变更时，该设计变更部分的结算中不再计取措施项目费。
4.3.2.2.6.发包人、承包人双方同意：承包人已充分考虑了市场价格变动的风险因素，其材料在整个施工期内均不调整价格。
4.4.计价补充说明4.4.1.发包人、承包人双方认为：承包人在递交投标文件时，对本工程的招标文件所有内容(包括施工技术与管理要求)、施工现场实际情况（包括周围环境、交通等）等均已详细研究明了，并在投标报价中已充分考虑上述因素，保证投标报价准确无误，如有错漏概由承包人负责。
投标报价可视为由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用，由于发包人改变工程范围或工作量的设计变更除外。
4.4.2.本工程所有建筑垃圾，不论距离远近和运输过程中发生的环保费、城市卫生费等开支，承包人均已考虑在投标报价中。
4.4.3.发包人、承包人双方认为：承包人已充分考虑了停水、停电、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。
4.4.4.投标函中的报价为承包人的最终报价，如与其他报价表格中报价不相符，均以《投标函》为准。
4.4.5.土建工程的总承包施工单位是按合同施工内容范围标准交楼，工程质量必须符合国家有关规定验收标准，在交楼时如发现不满足的由总承包施工单位负责整改到满足规范要求为止。
如建筑工程规范与装修的规范准标有差异时（即总承包施工单位负责完成的水泥砂浆找平层达到建筑工程规范标准而达不到装修标准要求时），则由装修工程的承包人负责将施工面完善至符合装修要求，并应在报价中综合考虑此部分费用。
4.4.6.所有的木装饰工程考虑油漆、防火处理。
（按装修图及样板房的质量要求）。